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ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 1

 PROGRAMA
GESTIÓN DE CONTRATOS EN
PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Sesión 2

Modelos de
contratos
Prof. Alejandro Espejo Fernández

Martes 02 de agosto de 2022

MODALIDAD REMOTA
 Derechos de autor

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Julio 2022

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 3

 OBJETIVO DEL CURSO

Al término del curso, el alumno:

Comprenderá la relevancia de ciertos factores críticos en los
procesos de contratación, que pueden incrementar el éxito de los
objetivos estratégicos de los Proyectos de Construcción, desde
una perspectiva en la Gestión Contractual.

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 4

UNIDAD DE APRENDIZAJE 2:
Modelos – Tipos de contratos
 TEMAS
Tema 1: American Institute of Architects (AIA)

Tema 2: FIDIC

Tema 3: JICA (Japón)

Tema 4: JCT – The Join Contracts Tribunal (UK)

Tema 5: NEC (UK)

Tema 6: Estado Peruano: DL 1017 Ley de Contrataciones con el Estado y su Reglamento

Tema 7: Modalidades de pago

Tema 8: Contratos sofisticados

Tema 7: Tipos de contratos

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 6

 TEMA 1:
American Institute of Architects
• El American Institute of Architects fundado en 1857 es una organización
profesional que representa los intereses profesionales de los arquitectos
estadounidenses.
• Fundación: 1857
• Activos: 64,65 millones USD (2011)
• Ingresos: 55,55 millones USD (2011)
• Oficinas centrales: Washington, DC, Estados Unidos, Neenah, WI, Estados
Unidos
• http://www.aia.org/contractdocs/
• http://www.aia.org/contractdocs/about/
• http://www.aia.org/groups/aia/documents/pdf/aiab081443.pdf
ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 7
 TEMA 2: FIDIC
• FIDIC es la Federación Internacional de Ingenieros Consultores, Fundada en 1913,
agrupa a federaciones de ingenieros de más de 80 países.

• Los Contratos FIDIC se han convertido en el modelo estándar de contrato de construcción

más utilizado a nivel internacional.

• Los modelos FIDIC representan un vehículo seguro para desarrollar inversiones

internacionales, en especial en proyectos EPC y en proyectos contratados bajo la fórmula
de diseño y construcción.

• El Banco Mundial, conjuntamente con sus bancos asociados (el Banco Europeo de
Inversiones, el Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo, el Banco Interamericano,
etc.), ha adaptado uno de estos Contratos (la Edición FIDIC Armonizada o MDB ) como
contrato modelo en sus proyectos, lo que está contribuyendo a su difusión.

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 8

 TEMA 3: JICA
• Las adquisiciones para proyectos financiados por Préstamos de AOD del Banco de
Cooperación Internacional del Japón (JBIC), se llevan a cabo de conformidad con los principios
y procedimientos generales establecidos en las Normas para Adquisiciones bajo Préstamos de
AOD del JBIC, de fecha Octubre 1999, llamadas Normas para Adquisiciones bajo Préstamos de
AOD del JBIC).

• El modelo de documentos de licitación detallado en esta publicación ha sido preparado para

que los Organismos Ejecutores lo utilicen en la adquisición de bienes a través del proceso de
Licitación Internacional Competitiva (LIC). Se recomienda su uso ya que los procedimientos y
prácticas que se han incorporado han sido desarrollados con base en prácticas y experiencias
internacionales, y cumplen con las Normas para Adquisiciones bajo Préstamos de AOD del
JBIC.

http://www.jica.go.jp/activities/schemes/finance_co/procedure/guideline/tender/pdf/g
oods01.pdf

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 9

 TEMA 4: JCT
THE JOIN CONTRACTS TRIBUNAL

• MODELOS CONTRACTUALES EN UK
• Principales instituciones británicas que elaboran modelos de
contratos de construcción, ingeniería y gestión
• Joints Contracts Tribunal Ltd ("JCT")
• Modelos de contratos publicados por "JCT"
• Modelos de Standard Building Contracts
• Institution of Civil Engineers ("ICE")
• Modelos de contratos del Gobierno: los modelos GC/Works
• Royal Institute of British Architects ("RIBA")
• The Association of Consulting Engineers ("ACE")

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 10

 TEMA 5: NEC (UK)

http://www.neccontract.com/about/index.asp

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 11

 TEMA 6: Estado Peruano

DL 1017 y sus modificatorias – Ley de Contrataciones

con el Estado y su reglamento

http://portal.osce.gob.pe/osce/node/282

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 12

 TEMA 7: Modalidades de pago

A. Precio Unitario

B. Suma Alzada

C. Precio Unitario y Suma Alzada

D. Costo Reembolsable + Fee (cost plus fee,

Administración)

E. Tiempo y Materiales (Time & Materials)

F. Tarifa de hora hombre vestida

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 13

 TEMA 8: Contratos Sofisticados
A. Precio Máximo Garantizado (GMP)

B. ECI (early contractor involvement) http://www.iadc-dredging.com/ul/cms/fck-

uploaded/documents/PDF%20Facts%20About/facts-about-early-contractor-
involvement.pdf

C. FEED (front end engineering design).

http://www.epcengineer.com/definition/556/feed-front-end-engineering-design

D. EPC + C (Ingeniería, Procura, Construcción y Commissioning)

E. Turn Key (Llave en Mano)

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 14

TEMA 9: Tipos de Contrato

ESCUELA DE POSTGRADO GERENS 15

GRACIAS
FIN DE LA PRESENTACIÓN DE LA
SEGUNDA SESIÓN SÍNCRONA