CONTRATO

TERMINOS Y
CONDICIONES
Mexico, CDMX a ______ de ________________ del 2022

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

______________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
COMO “EL ARRENDATARIO”, Y POR LA OTRA ESPACIO CONSTITUYENTES
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR RAÚL ESPINOSA DE LOS MONTEROS, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

Cláusulas
PRIMERA.
Objeto y Destino.
El objeto del presente Contrato es el arrendamiento del Jardín Espacio
Constituyentes, ubicado en Av. Constituyentes 1164, Panteón Civil de
Dolores, Miguel Hidalgo, 11100 Ciudad de México, CDMX.
Espacio Constituyentes se obliga a conceder el uso y disfrute del Espacio
contratado en la fecha ____ de _________________ del presente año, se
obliga a pagar la cantidad estipulada en la Cláusula Segunda de este
Contrato.
El Espacio será usado para la realización del evento especificado por
10 (diez) horas, iniciando a la hora estipulada en el Documento A
anexado, el cual deberá llenarse con anticipación al evento, máximo 72
horas antes del evento.
SEGUNDA.
Renta.
El precio total que el Arrendatario se obliga a pagar por concepto de renta del
Espacio es de $ ___________________
(____________________________________________________________________________00/100 M.N.)

La renta del lugar contempla:

Fuente en lobby
Jardín
Alberca
Fuente de Alberca

Nombre y firma del

Arrendatario:
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Cocina con servicio de luz, agua y gas

Estacionamiento para 10 vehículos
Instalación eléctrica de 110 volts
Personal de Vigilancia
Personal de Limpieza durante y al finalizar el evento
Coordinador operativo del jardín
Insumos para baños
Regaderas para uso de Alberca
Uso de Salón Libé con revisión de disponibilidad
Salón Luz VIP con vestidor, cocina integral y barra, sujeto a disponibilidad

En caso de que el Arrendatario requiera hacer uso del Espacio por más
tiempo del estipulado en la Cláusula Primera del presente Contrato, la
Arrendadora cobrará el 10% del monto total de la renta del día por cada
hora extra, es decir $_____________ (____________________________________
__________________________________________________00/100 M.N.)

la cual deberá solicitarse anticipación o hasta con cinco horas de

anticipación a la hora de finalización del evento y ésta se otorgará
según disponibilidad. El horario de finalización del evento es 4 am, si
tuviéramos disponibilidad de horario es posible que el arrendatario
contrate horas extras.

TERCERA.
Depósito en garantía.
Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del
Arrendatario, en este acto el Arrendatario entrega al Arrendador por
concepto de depósito en garantía (el “Depósito en Garantía”), la cantidad
de $ 10,000.00 ( diez mil pesos 00/100 M.N.), mismo que se deberá entregar a
más tardar 10 (diez) días antes de la fecha de montaje del evento, en efectivo en el
inmueble a la Arrendadora.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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El Depósito en Garantía será devuelto sin intereses al Arrendatario 2 (dos)

días hábiles posteriores a la celebración del Evento, siempre y cuando el
Arrendatario haya cumplido con todas y cada una de las obligaciones contraídas
en el presente contrato. Es necesario que al finalizar el evento no haya adeudos
por concepto de horas extras, ni daños al inmueble. En caso contrario, se
verificará el adeudo o daño y se evaluará el costo final por reparación o algún otro
concepto referente a la renta del jardín.

CUARTA.
Forma y Lugar de Pago.
El Arrendatario efectuará los pagos correspondientes a la renta del Espacio por
medio electrónico o en efectivo en moneda nacional, y en el domicilio del
Inmueble. El pago se realizará de la siguiente forma:

1. La cantidad de $___________________ (
_________________________________________________________M.N. 00/100 M.N.)
a la firma del presente contrato por concepto de anticipo que
corresponde al _____% (________________ por ciento) del precio total
del arrendamiento del espacio.

2. La cantidad restante de $_______________

(______________________________________________________________ 00/100 M.N.)
que corresponde al _____% (________________ por ciento) del precio
total del arrendamiento del espacio, se cubrirá 2 (dos) semanas antes del
inicio del montaje.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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QUINTA.
Montaje y desmontaje.
En el costo de la renta del Jardín, el Arrendatario cuenta con tiempo de montaje, 5
(cinco) a 10 (diez) horas, las cuales pueden iniciar desde las 7:30 am, si se tiene evento
el día anterior a su evento. Así como horario de desmontaje de 3 (tres) a 5 (cinco) horas,
las cuales deben finalizar máximo a las 7:00 am, si se tiene evento el día posterior a su
evento.

Los horarios de inicio de montaje e inicio de desmontaje de cada proveedor deben ser
especificados con anticipación, además de especificar al Arrendador los horarios finales
de montaje y desmontaje hasta máximo 72 horas antes del inicio del evento.

Sobre el tiempo extra de montaje o desmontaje, la hora extra de montaje o desmontaje se

cobrará en el 5% del monto total de renta, es decir $_________
(______________________________________________________________________
pesos 00/100 MN), estas horas se otorgarán con previa autorización del Arrendatario y
según disponibilidad.

SEXTA.
Obligaciones del Arrendatario.
Serán obligaciones del Arrendatario las siguientes:
1. Cumplir con todo lo establecido en el presente Contrato y con el
Reglamento del Inmueble.
2. Hacer los pagos a los cuales está obligado conforme a los términos del
presente Contrato.
3. Hacer uso del Espacio únicamente conforme lo establecido en el presente
Contrato.
4. La adecuada conducta tanto del personal ajeno al Arrendador como de los
invitados, liberando de toda responsabilidad al Arrendador por cualquier
incidente atribuible a ellos.
5. Tramitar los permisos y/o licencias que se requieran en caso de
solicitudes especiales distintas a lo establecido en el presente Contrato.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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SEPTIMA.
Obligaciones del Arrendador.
Serán obligaciones del Arrendador los siguientes puntos:
1. Cumplir con lo establecido en el presente Contrato.
2. Proporcionar al Arrendatario el uso y disfrute del Espacio conforme a lo
estipulado en el presente Contrato.
3. Tener en óptimo estado el espacio para su u so

OCTAVA.
Gastos de Reparación.
En caso de que el Espacio o el Inmueble sufrieren un menoscabo por culpa o
negligencia debidamente comprobada del Arrendatario, por sus invitados o de
cualquier persona ajena al Arrendador, éste se obliga a cubrir los gastos de
reparación del mismo dentro de los 10 (diez) días naturales siguientes, el costo
de la reparación dependerá del estado actual y desgaste habitual en que se
encontraba el Inmueble para el uso objeto del presente Contrato, así como del
valor del bien dañado.

NOVENA.
Seguridad.
1. El Arrendador proporciona 1 (un) elemento de vigilancia en puerta
principal, y el Arrendatario se obliga a contratar a elementos de
seguridad en el caso de eventos abiertos al público, la cantidad de
elementos de seguridad a contratar dependerá del tipo de evento y
cantidad de personas invitadas, para que esté resguardando el sitio
donde se desarrolla el evento, mismo que será proporcionado por el
Arrendador por un lapso de 10 (diez horas). El costo por elemento es de $600
(seiscientos pesos 00/100 MN), las horas adicionales, tendrán un costo extra de $190
(ciento noventa pesos 00 /100 MN).
El pago del costo por la contratación de este personal correrá por cuenta
y cargo del Arrendatario.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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2. Se solicita por seguridad que todo proveedor sea previamente notificado al

Arrendador para poder permitir su acceso. Es requerido que el Arrendatario envíe al
Arrendador una lista con nombre de la empresa proveedora de cada servicio, nombre
completo de cada persona que ingresará al evento, ya sea en montaje, desmontaje o
durante el evento con máximo 72 horas antes del evento. Por otro lado, todo personal
que requiera ingresar al inmueble debe presentar su INE.

DECIMA.
Vigencia del contrato.
El presente contrato estará vigente desde la fecha de firma y hasta que se terminen de
ejecutar las obligaciones contraídas por las partes de conformidad con lo establecido
en el presente instrumento.

DÉCIMA PRIMERA.
Cancelación.
Si dentro de 2 (dos) meses anteriores a la fecha estipulada en la Cláusula Primera
del presente Contrato, el Arrendatario determina por cualquier circunstancia
cancelar el evento para el cual estaba arrendando el Espacio, perderá la totalidad
del anticipo a que hace referencia la Cláusula Tercera del presente Contrato.

DÉCIMA SEGUNDA.
Causales de R e s c i s i ó n.
Serán causales de rescisión del Contrato:
1. El incumplimiento de lo estipulado en el presente Contrato por alguna de
las Partes.
2. Si el Arrendador no otorgara o permitiera el uso del Espacio en los
términos pactados en el presente Contrato.
3. Si el Arrendador tiene conocimiento de que en el evento se realizarán
actividades que atenten contra la ley, la moral y las buenas costumbres.
4. Por falta de pago del Arrendatario en términos del presente Contrato.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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DÉCIMA TERCERA.
Caso Fortuito y Fuerza Mayor.
En caso de que el Arrendador se encuentre imposibilitado para otorgar en
arrendamiento el Espacio por caso fortuito o fuerza mayor, como incendio,
temblor u otros acontecimientos de la naturaleza o hechos del hombre ajenos
a la voluntad del Arrendador, no se considerará como causa de incumplimiento.

DÉCIMA CUARTA.
Protección de Datos Personales.
Las Partes se obligan en este acto a cumplir con todas y cada una de las
disposiciones de la Ley, respecto de la protección y tratamiento adecuado de
los datos personales y datos personales sensibles que en su caso se recaben
como consecuencia de la celebración del presente Contrato. En caso de que
alguna de las Partes realizara actos que contravinieran lo dispuesto en la Ley
Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares (en lo
sucesivo la “LFPDPPP”), la Parte responsable indemnizará y sacará en paz y a
salvo a todo particular que resultara afectado por las omisiones o actos
respectivos, por y en contra de todas y cada una de las reclamaciones,
procedimientos legales, recuperaciones, daños, perjuicios, pérdidas, sentencias,
multas, responsabilidades, costos y gastos (incluyendo sin limitación
cualesquiera gastos de abogados) derivados de, causados por o relacionados
con el incumplimiento de la Ley. En razón de lo anterior, las Partes garantizan
en este acto que los datos personales que en su caso se recaben en razón de la
celebración del presente Contrato, se almacenarán y se tratarán con las medidas
de seguridad necesarias y establecidas en la LFPDPPP.
Todo incidente que generare o pudiera generar responsabilidad en cuanto un
indebido tratamiento de datos personales, pero cuya temporalidad se hallaré
en un momento diferente a la vigencia del presente Contrato, no será
imputable al Arrendador.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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DÉCIMA QUINTA.
No responsabilidad penal.
Las Partes de conformidad con lo manifestado en el capítulo de declaraciones,
ratifican que el presente Contrato de Arrendamiento es celebrado de buena
fe, concediendo por tanto el Arrendador en su calidad de propietario, el uso y
disfrute del Espacio objeto del presente arrendamiento al Arrendatario, el cual
deberá destinarlo a un uso pacífico, de forma ordenada y tranquila no debiendo
destinarlo a usos contrarios a la moral y a las buenas costumbres, observando
las disposiciones, limitaciones y prohibiciones establecidas por la legislación
aplicable, por lo que en este acto, el Arrendatario libera al Arrendador de toda
responsabilidad en la que pudiera verse involucrado, derivado de la comisión
de delitos consumados dentro o fuera del Inmueble referido (hechos típicos y
antijurídicos) relacionados o equiparados con la delincuencia organizada, de
los cuales se mencionan entre otros de manera enunciativa más no limitativa
los siguientes: narcotráfico, secuestro, robo de vehículos y trata de personas,
comprometiéndose asimismo a sacar en paz y a salvo tanto al Arrendador como
al Espacio.

DÉCIMA SEXTA.
Legislación Aplicable.
El presente Contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes
aplicables en Ciudad de México, México.

DÉCIMA SÉPTIMA.
Jurisdicción.
Las Partes del presente Contrato convienen expresa e irrevocablemente en
someterse a la jurisdicción de los tribunales competentes de Ciudad de
México, México, respecto a cualquier demanda, acción o procedimiento que
se derive o se relacione con el presente Contrato y renuncian
irrevocablemente a cualquier otra jurisdicción que les pudiera corresponder
por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.

Nombre y firma del

Arrendatario:
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ANEXO “A”

Descripción del Evento, horarios de entrega y desocupación.

El evento es un evento de tipo ____________para máximo _______ personas, que se llevará a cabo el
día _____ de _________________ del 2022, entrando a montar a las ______ am del ____ de
____________ del 2022. El evento tendrá una duración de _______horas incluyendo media hora de
aforo y media de desaforo comenzando a las ______horas y terminando a las ______ horas del día ___
de _______________ de 2022. En caso de que requieran horas extras deberán ser solicitadas con
anticipación o hasta cinco horas antes de finalizarse el evento.

El horario de desmontaje será de las ____ horas a las ___ horas del día ____ de ____________ de 2022.
Teniendo “EL ARRENDATARIO” que entregar el lugar a las ______ horas del día _____de
__________________ de 2022 en las mismas condiciones que lo recibió, de llegarse a pasar del horario
tendrá que pagar por cada hora adicional de evento el 10% del monto total de renta y por cada hora
adiconal de desmontaje o montaje el 5% del monto total de renta del lugar.

Nombre y firma del

Arrendatario: