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El documento es un acta de conciliación familiar entre los padres de dos hijos menores de edad. En el acta, los padres acuerdan ceder los derechos sobre una propiedad inmobiliaria a sus hijos, comprometiéndose a cuidar la integridad del bien hasta que los hijos alcancen la mayoría de edad. También establecen cláusulas sobre el uso y destino de la propiedad y las consecuencias de incumplir el acuerdo.
El documento es un acta de conciliación familiar entre los padres de dos hijos menores de edad. En el acta, los padres acuerdan ceder los derechos sobre una propiedad inmobiliaria a sus hijos, comprometiéndose a cuidar la integridad del bien hasta que los hijos alcancen la mayoría de edad. También establecen cláusulas sobre el uso y destino de la propiedad y las consecuencias de incumplir el acuerdo.
El documento es un acta de conciliación familiar entre los padres de dos hijos menores de edad. En el acta, los padres acuerdan ceder los derechos sobre una propiedad inmobiliaria a sus hijos, comprometiéndose a cuidar la integridad del bien hasta que los hijos alcancen la mayoría de edad. También establecen cláusulas sobre el uso y destino de la propiedad y las consecuencias de incumplir el acuerdo.
REF: ACTA DE CONCILIACIÓN DERECHOS SOBRE BIEN MATERIAL.
En la ciudad de Cartagena, a los ____ de Agosto del 2022, se reunieron, la
señora LUZ ADRIANA ALVAREZ BAQUERO identificada con la Cedula de Ciudadanía N 52980919 de BOGOTA, domiciliada y residente en la ciudad de CARTAGENA – BOLIVAR y el señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO, identificado con la Cédula de Ciudadanía No 73190631 de CARTAGENA - BOLIVAR, domiciliado y residente en TURBACO - BOLIVAR con el fin de generar audiencia de conciliación definitiva, presidida por los anteriormente mencionados quienes actúan en calidad de PADRE Y MADRE con estado civil SEPARADOS, de sus 2 Hijos JUNIOR FELIPE RAMIREZ ALVAREZ identificado con la T.I No 1.063.157.806 y DHARALYZ ADRIANA RAMIREZ ALVAREZ identificada con la T.I No 1.063.167.699 proceden a generar acuerdo procediendo acta de conciliación sobre los siguientes puntos.
HECHOS
1. Entre el señor EUGENIO ENRIGUE RAMIREZ CUADRADO y la señora LUZ
ADRIANA ALVAREZ BAQUERO existió relación sentimental no reconocida judicialmente, De dicha unión nacieron los menores JUNIOR FELIPE RAMIREZ ALVAREZ y DHARALYZ ADRIANA RAMIREZ ALVAREZ, quienes fueron reconocidos por el señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO, según consta en las copias de los registros civiles de nacimiento los cuales se anexan a la presente diligencia.
2. el señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO propietario de terreno
lote ubicado en URBANIZACION CIUDADELA INDIA CATALINA MANZANA 22 predio identificado con MATRICULA INMOBILIARIA 060 – 178905 y REFERENCIA CATASTRAL 011405880001000. Construyo el bien inmueble ubicado en la MANZANA 22 LOTE 6 con área del terreno 72 MT2 (6 mt2 FRENTE - 12 mt2 FONDO) Y cimientos para construcción en segunda planta.
3. El señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO bajo la presente
ACTA DE CONCILIACION junto a la señora LUZ ADRIANA ALVAREZ BAQUERO proceden a desistir y renunciar a sus derechos sobre el bien inmueble mencionado en la MANZANA 22 lote 6 , CEDIENDO asi los derechos totales a sus hijos JUNIOR FELIPE RAMIREZ ALVAREZ y su hermana DHARALYZ ADRIANA RAMIREZ ALVAREZ siendo asi los DUEÑOS POSEEDORES DEL PREDIO.
4. El señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO en calidad de padre y
la señora LUZ ADRIANA ALVAREZ BAQUERO en calidad de madre, Se comprometen a velar por cuidar la integridad y bienestar del bien inmueble mencionado a favor de los HIJOS anteriormente mencionados, generando la salvedad de sus condiciones como menores de edad hasta que estos cumplan la mayoría de edad y puedan hacer uso pleno del predio, mientras el bienestar de dicho patrimonio esta bajo la responsabilidad de sus padres.
5. la señora LUZ ADRIANA ALVAREZ BAQUERO ni el señor EUGENIO
ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO podrán tomar decisiones unánimes del destino del patrimonio de sus hijos BLINDANDO asi la posibilidad de vender – arrendar – hipotecar – ceder – desenglobar y utilizar de manera inusual el predio inmueble ubicado en la MANZANA 22 lote 6 el cual es patrimonio de sus hijos anteriormente mencionados el cual estará bajo el cuidado de sus padres hasta que estos sean mayores de edad y hagan uso de sus derechos.
6. el señor EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO propietario del terreno
en mayor extencion procederá a ejecutar la división material del terreno al ritmo que sus facultades lo permitan colocando como CLAUSULA OBLIGATORIA: Legalizacion del predio bien inmueble en la MANZANA 22 LOTE 6 a FELIPE RAMIREZ ALVAREZ y DHARALYZ ADRIANA RAMIREZ ALVAREZ como dueños y propietarios bajo cuota aparte del 50% cada uno y constitución de USUFRUCTO a favor de EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO hasta que estos cumplan la mayoría de edad.
7. CLAUSULA PENAL: dicho acuerdo bajo ACTA CONCILIATORIA por las
partes se genera tal compromiso generando asi el cumplimiento de cada punto anteriormente mencionado, siendo de razón obligatoria por parte de las partes conciliatorias, dado el caso del incumplimiento en las pautas establecidas por cualquiera de las partes, automáticamente los derechos de la parte que incumpla serán cedidos a la contra parte ya que estaría afectando de manera directa los derechos de sus hijos velando siempre por su integridad y bienestar.
Si la parte que incumple ignora dicho acuerdo, se procede a requerimiento bajo
demanda ante los entes de control legales y bienestar familiar cuidando los derechos de los menores siendo el presente documento autenticado y firmado bajo biometría en notaria. Estando presentes las partes, se dio lectura de los anteriores hechos, y de manera voluntaria sin ninguna presión o coacción de persona alguna, dieron aceptación a tales hechos.
Estando las partes de acuerdo el conciliador le dio su aprobación al presente
arreglo.
El conciliador manifestó que la presente acta hace tránsito a cosa juzgada y
presta mérito ejecutivo de acuerdo con lo establecido por la Ley 23 de 1991, la Ley 446 de 1998 y Ley 640 de 2001.
No siendo otro el objeto del encuentro, se concluye el acto conciliatorio y se
firmó el acta por todos los que allí intervinieron.
PARTICIPES DE LA CONCILIACION
EUGENIO ENRIQUE RAMIREZ CUADRADO
CC: DIRECCION TELEFONO PARENTESCO
LUZ ADRIANA ALVAREZ BAQUERO
CC: DIRECCION TELEFONO PARENTESCO
SE EXPIDEN 2 COPIAS PARA CADA PARTE AUTENTICADAS
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