PRESUPUESTO

PRESUPUESTO ELABORADO POR

ELABORADO PORSERVIARQUITECTURA Y
SERVIARQUITECTURA Y
CONSTRUCCIÓN S.A.S. MES DE FEBRERO DE 2023
CONSTRUCCION SAS I. MES DE NOVIEMBRE DE 2022

LEVANTAMIENTO DE INFORMACION - DIAGNOSTICO PRELIMINAR

Ejecutar a precios unitarios fijos y a monto agotable las obras de reparaciones locativas y/o mantenimiento de la infraestructura física para las sedes administrativas y
operativas de propiedad o tenencia del Fondo de Desarrollo Local de Suba

VALORES ESTUDIO
VALORES ESTUDIO
ITEM DESCRIPCION UND Sedes administrativas
DE MERCADO2023
DE MERCADO 2022

I. PRELIMINARES VALOR UNITARIO CANTIDAD TOTAL

Demolición enchape de piso con guardaescoba del mismo material. (Incluye

1.1 m2 $ 28.000 1,00 $ 28.000
mortero de pega de hasta 7 cms, cargue y retiro de escombros).

Demolición muro en mampostería con acabado de 15 cm incluye acabado,

1.2 m2 $ 28.000 1,00 $ 28.000
cargue y retiro de escombros

1.3 Demolición guarda escobas , incluye cargue y retiro de escombros ml $ 11.000 1,00 $ 11.000

1.4 Demolición de pañete incluye cargue y retiro de escombro a lugar certificado m2 $ 21.050 1,00 $ 21.050

Desmonte de todo tipo de cubierta existente, incluye el desmonte de los

amarres, cerchas, correas y/o perfilería metálica, instalaciones electricas o
1.5 m2 $ 55.000 1,00 $ 55.000
tuberias adosadas, canales y bajantes. Etc (incluye cargue y retiro de
escombros)

Desmonte de puertas existentes todo tamaño (madera-metálica), incluye

1.6 und $ 35.000 1,00 $ 35.000
disposición, retiro y cargue

Desmonte de ventanería todo tamaño (madera-metálica), incluye vidrio y rejas,

1.7 un $ 60.000 1,00 $ 60.000
incluye disposición, retiro y cargue
Desmonte de todo tipo de cielo raso existente (Durastic, Madera,Drywall,
1.8 m2 $ 20.000 1,00 $ 20.000
plastico ) incluye cargue, retiro de material y andamio.
Desmonte de lámparas incluye desconexión, retiro de luminaria, se deben
1.9 Un $ 20.000 1,00 $ 20.000
contemplar elementos como andamios y/o escaleras, cargue y retiro
Desmonte bajantes existentes cualquier material y diámetro incluye retiro de
1.10 ml $ 12.000 1,00 $ 12.000
material
Desmonte cubierta teja de barro incluye estructura en madera y retiro del
1.11 m2 $ 45.000 1,00 $ 45.000
material

1.12 Desmonte muros en drywall , incluye retiro de escombro, estructura de soporte m2 $ 20.000 1,00 $ 20.000

1.13 Desmonte cerramiento malla eslabonada m2 $ 15.000 1,00 $ 15.000

Desmonte de todo tipo de división sencilla o doble indiferente a todo tipo de

1.14 Un $ 25.000 1,00 $ 25.000
material (incluye cargue enlonado, retiro de escombros y transporte)
Desmonte de salida eléctrica existente (incluye desmonte de tubería, cableado,
1.15 Un $ 23.000 1,00 $ 23.000
aparatos, luminarias y retiro de material

Perforación regatas en muros, pisos y o cielos rasos ancho menos o igual a

1.16 15cm profundidad menor o igual a 15cm incluye corte con pulidora, cargue, ml $ 20.000 1,00 $ 20.000
retiro de escombros, transporte, resane y acabado de la superficie afectada

1.17 Mantenimiento a cárcamo m2 $ 35.000 1,00 $ 35.000

II. MAMPOSTERIAS CONCRETOS PAÑETES Y AFINADOS UND

2.1 Alistado para piso en mortero 1:3, e=0.04m m2 $ 35.930 1,00 $ 35.930

2.2 Pañete liso bajo placa 1:4 m2 $ 30.000 1,00 $ 30.000

2.3 Pañetes liso muros interiores 1:3 impermeabilizados m2 $ 33.000 1,00 $ 33.000

2.4 Pañetes liso muros interiores 1:3 m2 $ 30.000 1,00 $ 30.000

2.5 Muro en bloque n° 5 e=0,12m m2 $ 110.000 1,00 $ 110.000

2.6 Placa en concreto 3000 PSI, e=0,1m. Incluye acero de refuerzo m2 $ 155.000 1,00 $ 155.000

Pendientado para placa mortero 1,3 e=0,05cm promedio, incluye látex para
2.7 m2 $ 48.000 1,00 $ 48.000
mejorar la adherencia con el piso existente
Resane de fisuras en techos , incluye acabado similar al existente (Incluye
2.8 m2 $ 23.000 1,00 $ 23.000
andamios)

2.9 Resane de fisuras en muros , incluye acabado similar al existente m2 $ 23.000 1,00 $ 23.000

Mesón en concreto enchapados en granito pulido blanco, lavamanos a= 0,55 m,

2.10 despensas a=0,45 m, cocina a=0,60 m, aulas a=0,55m) incluye dilataciones en m2 $ 350.000 1,00 $ 350.000
bronce. (suministro e instalación)

2.11 Mortero 1,4 con arena fina de peña m3 $ 450.000 1,00 $ 450.000

2.12 Mortero 1,3 impermeabilizado m3 $ 580.000 1,00 $ 580.000

2.13 Pañete liso en mortero 1:3 impermeabilizado m2 $ 33.000 1,00 $ 33.000

2.14 Suministro e instalacion de gravilla lavada No 2 con dilatacion de bronce ml $ 54.500 1,00 $ 54.500
2.15 Suministro e instalacion repisa flotante und $ 250.000 1,00 $ 250.000
III. PISOS Y ENCHAPES UND

3.1 Mosaico brick para muro y meson 8.8 x 27 cm m2 $ 95.000 1,00 $ 95.000

Suministro e instalación de pisos de cerámica similar al existente 45x 45 ,

3.2 m2 $ 120.000 1,00 $ 120.000
incluye guarda escobas

3.3 Suministro e instalación de guarda escobas de cerámica ML $ 45.000 1,00 $ 45.000

Suministro e instalación de piso en madera laminada trafico ac- 32 (color a

escoger) (1,21x0,19x0,083) trafico comercial alto, incluye jumbolo de base,
3.4 m2 $ 280.000 1,00 $ 280.000
superlon y polietileno ref. Cristal mate y todos los elementos necesarios para su
correcta instalación. el desperdicio de material será asumido por el contratista.

Suministro e instalación de guarda escoba en madefilm h: 8 cm de espesor de 1

3.5 m2 $ 85.000 1,00 $ 85.000
cm 2,44 ml

IV. PINTURAS UND

Suministro y aplicación de pintura sobre muros en vinilo tipo 1a, súper lavable a
4.1 m2 $ 20.000 1,00 $ 20.000
2 o 3 manos incluye resanes alistamiento de superficies
Suministro y aplicación de pintura bajo placa en vinilo tipo 1a, súper lavable a 2
4.2 ml $ 15.000 1,00 $ 15.000
o 3 manos incluye resanes alistamiento de superficies
Suministro y aplicación de vinilo anti hongos sobre muros , súper lavable a 2 o
4.3 m2 $ 26.000 1,00 $ 26.000
3 manos incluye resanes alistamiento de superficies
Suministro y aplicación de pintura para fachadas 100% acrílica diluible con
4.4 agua, de acabado mate, máxima protección contra el ataque de hongos y alta m2 $ 35.000 1,00 $ 35.000
resistencia a la suciedad, a 3 manos (incluye filos y dilataciones)
Suministro y aplicación de pintura para fachada tipo anti-graffiti Transparente
4.5 m2 $ 92.000 1,00 $ 92.000
Galon a 2 o 3 manos (incluye filos y dilataciones)

Suministro y aplicación de pintura en esmalte para marcos de puertas

4.6 ml $ 25.000 1,00 $ 25.000
,ventaneria, barandas en madera torneadas,incluye aislamiento de superficies

4.7 Suministro y aplicación de pintura en esmalte para cerchas ml $ 38.000 1,00 $ 38.000

4.8 Retiro capas de pintura deteriorada por humedad m2 $ 9.000 1,00 $ 9.000

4.9 Estuco Sobre Muro Interior o exterior (Incluye estuco, filos y dilataciones). m2 $ 17.000 1,00 $ 17.000

v CARPINTERIA EN MADERA UND

Mantenimiento de puerta en madera existente (cambio de cerradura,
5.1 mantenimiento de bisagras, instalación de pasadores si se requiere, instalación Un $ 250.000 1,00 $ 250.000
de suplementos en madera, cepillado de las hojas existentes)

5.2 Suministro e instalación de tranca de seguridad con soportes metálicos Un $ 230.000 1,00 $ 230.000

5.3 Refuerzo pasamanos en madera, con pintura de color existente Ml $ 45.000 1,00 $ 45.000
5.4 Suministro e instalación cerradura pomo Un $ 95.000 1,00 $ 95.000

Restauración y ajuste de elementos de madera incluye cambio de elementos

5.5 Un 1,00 $ 55.000
deteriorados y pintura color verde similar a la existente
Ψϱϱ͘ϬϬϬ

vI CARPINTERIA METALICA UND

Puerta en aluminio anodizado SERIE 3831/5020 - Color mate natural + vidrio

6.1 cristal laminado de 3+3mm + marco con posibilidad de anclajes, corredera y m2 $ 780.000 1,00 $ 780.000
batientes

Puerta plegable en aluminio anodizado SERIE 3831/5020 - Color mate natural +

6.2 vidrio cristal laminado de 3+3mm + marco con posibilidad de anclajes, m2 $ 780.000 1,00
corredera y batientes

Suministro e instalación de división para baño en acero inoxidable 304 cal.20

6.3 m2 $ 1.150.000 1,00 $ 1.150.000
(incluye puertas y accesorios)

6.4 Sellado carpinteria de ventaneria con sika m2 $ 65.000 1,00 $ 65.000

6.5 Suministrop e instalación de vidrio transparente 4 mm m2 $ 145.000 1,00 $ 145.000

6.6 Suministro e instalación de película sandblasting color opal sólido o tipo M2 $ 85.000 1,00 $ 85.000
persiana ambas caras

6.7 Suministro e instalación de división en vidrio templado 5mm con puerta, incluye M2 $ 850.000 1,00 $ 850.000
herrajes de fijación.
División en aluminio anodizado SERIE 3831/5020 - Color mate natural + vidrio
6.8 cristal laminado de 3+3mm ( CDI; oficina seguridas; infraestructura, m2 $ 750.000 1,00 $ 750.000
contrataccion) con posibilidad de anclajes, corredera y batientes

6.9 Suministro e instalación canaleta pastica und $ 45.000 1,00

Suministro e instlación de pasamanos de 1¼” en aluminio, incluye accesorios

6.10 ml $ 280.000 1,00 $ 280.000
de anclaje a pared o piso. (Verificar en obra medidas y ángulos)

Suministro e instalación tablero tipo cartelera con marco metalico y división de

6.11 und $ 680.000 1,00 $ 680.000
vidrio, sistema de corredera

6.12 Mantenimiento batiente ventaneria Und $ 80.000 1,00 $ 80.000

VII PLACA FACIL UND

Suministro,yadecuación
Suministro construccióne instalación de placa
de placa facil facil construida
construida depara
de 22klg, 22klg,mezzanine
para ,
7.1 $ 210.000 1,00 $ 210.000
mezzanine ,
en steel deck en steel deck m2
 VIII CIELORASO Y MURO SECO UND
Suministro e instalación cielo raso en drywall junta perdida (perfilaría metálica
8.1 cal. 24-26, estructura cada 40cm) incluye materiales, mano de obra y cinta m2 $ 73.000 1,00 $ 73.000
pintura 3 manos tipo I.
Suministro e instalación de muros divisorios tipo drywall dos caras e=10 cm,
8.2 (perfilaría metálica cal. 24-26, estructura cada 40cm) incluye materiales, cinta, m2 $ 110.067 1,00 $ 110.067
mano de obra.
Muro en lamina de fibrocemento de 10cm , una cara (perfilaría metálica cal. 24-
8.3 m2 $ 115.000 1,00 $ 115.000
26, estructura cada 40cm) incluye materiales, cinta y mano de obra

IX CUBIERTAS UND
Mantenimiento de cubierta incluye limpieza de cubierta, arreglo de goteras,
9.1 m2 $ 56.848 1,00 $ 56.848
problemas de humedades etc.
Suministro e instalación teja de fibrocemento tipo canaleta con accesorios y
9.2 m2 $ 182.000 1,00 $ 182.000
elementos necesarios para su fijación

9.3 Limpieza de canales y bajantes ml $ 22.000 1,00 $ 22.000

Suministro e instalación de canal en lámina galvanizada cal.22, DS=50 incluye

9.4 ml $ 85.000 1,00 $ 85.000
acabado en pintura
Suministro e instalación de B.ALL. En lámina galvanizada cal. 22 DS=50, incluye
9.5 ml $ 85.000 1,00 $ 85.000
acabado en pintura

9.6 Suministro de bajante tubería 3" PVC ml $ 60.000 1,00 $ 60.000

Suministro e instalación Teja Blanca Trapezoidal 5.9x1.13m 2mm Upvc Plus

9.7 Área Útil:6.2m2 - Plus, incluye amarre, cumbrera y accesorios y correa de m2 $ 160.000 1,00 $ 160.000
refuerzo

Suministro e instalación Teja Transparente Trapezoidal 5.9x1.13m 2mm Upvc

9.8 Plus Área Útil:6.2m2 - Plus, incluye amarre, cumbrera y accesorios y correa de m2 $ 170.000 1,00 $ 170.000
refuerzo
Suministro e instalación Teja Española UPVC 2.3mm , incluye amarre,
9.9 m2 $ 135.000 1,00 $ 135.000
cumbrera, estructura de nivelación y accesorios
Suministro e instalación de impermeabilización para cubierta manto asfáltico y
9.10 m2 $ 65.000 1,00 $ 65.000
foil aluminio

9.11 suministro e instalación de perfilería metálica para estructura de cubierta Kg $ 20.000,00 1,00 $ 20.000

X INSTALACIONES HIDROSANITARIAS UND

10.1 Sondeo de red sanitaria con sonda manual ml $ 28.000 1,00 $ 28.000

10.2 Suministro e instalación rejilla en acero sifón inoxidable anti olor y cucarachas 3" Un $ 55.000 1,00 $ 55.000

10.3 Lavado de tanques de reserva entre 500 y 2000lta un $ 350.000 1,00 $ 350.000

XI INSTALACIONES ELECTRICAS UND

Suministro e instalación de salida para tomacorriente GFCI (fase neutro tierra)
para zonas húmedas, incluye ducto, cajas, curvas, conductores, toma doble
11.1 un $ 145.000 1,00 $ 145.000
20a tierra aislada color blanco, marquilla acrílica y demás elementos necesarios
para su correcta operación.

Suministro e instalación salida para tomacorriente doble normal tipo institucional

5-15R, con cable de cobre aislado calibre 1N 12 (F)+ 1N(12)N+1N12(T) AWG
11.2 un $ 155.000 1,00 $ 155.000
THHN y tuberia EMT 3/4" hasta 4m , incluye aparatos , conectores, soportes,
accesorios necesarios para la conexión e instalación

Suministro e instalación interruptor sencillo tipo institucional , con aparato, cable

11.3 de cobre aislado calibre N12 THHN y tuberia pvc 3/4" hasta 4m, incluye caja, Un $ 125.000 1,00 $ 125.000
conectores, soportes, accesorios necesarios para la conexión e instalación

Salida para luminaria, con cable de cobre asilado calibre 1n°12 (f) + 1n°12 (n) +
1n°12 (t) awg thhn y tubería pvc ø3/4" hasta 4m. incluye prensa estopa, caja
11.4 un $ 235.000 1,00 $ 235.000
octagonal, cable encauchado, conectores, soportes, accesorios necesarios para
la conexión e instalación.
Suministro e instalación de tablero principal de distribución tipo panel de 18
11.5 circuitos con espacio para totalizador puerta y chapa, barrajes de neutro y un $ 950.000 1,00 $ 950.000
puesta a tierra

Suministro e Instalación de Lámpara tipo colgante negra ; incluye guaya y

11.6 un $ 280.000 1,00 $ 280.000
accesorios necesarios para la conexión e instalación

Suministro e Instalación de Lámpara tipo colgante grett 50 cm ; incluye guaya

11.7 $ 350.000 1,00 $ 350.000
y accesorios necesarios para la conexión e instalación

11.8 Suministro e instalación lampara de energía led 18 W un $ 85.000 1,00 $ 85.000

11.9 Suministro e instalación de línea a tierra tablero general ( varilla cooper well) un $ 350.000 1,00 $ 350.000

Suministro e Instalación de Lámpara tipo panel Led de 1,20x30; incluye marco o

11.10 un $ 210.000 1,00 $ 210.000
guaya de así requerirlo y accesorios necesarios para la conexión e instalación

Suministro e instalación de caja de paso metálica de 15x15x10 cm con puerta y

11.11 un $ 85.000 1,00 $ 85.000
cerradura

Suministro e instalación interruptor doble tipo institucional, con aparato, cable de

11.12 cobre aislado calibre N12 THHN y tubería pvc 3/4" hasta 4m, incluye caja, un $ 110.000 1,00 $ 110.000
conectores, soportes, accesorios necesarios para la conexión e instalación

Suministro e instalación de tubería de pvc conduit de 3/4 instalado embebido en

11.13 muro incluye tubería, curvas , uniones, terminales y accesorios requeridos para ml $ 21.000 1,00 $ 21.000
la instalación
 Suministro e instalación de extractor eléctrico de aprox 35 x 35cms, bajo ruido,
11.14 un $ 450.000 1,00 $ 450.000
incluye conexión elécctrica y accesorios de anclaje

11.15 suministro salida para censores incluye censor e instalacion un Ψϭϴϱ͘ϬϬϬ͕ϬϬ 1,00 $ 185.000

XII CERTIFICACIÓN RETIE UND

Adecuaciones de redes electricas internas pertinentes para dar cumplimiento al
reglamento RETIE vigente (Adecuaciones mínimas del tablero principal de
10,1 distribución, adecuación o sustitución de conexiones, adecuación o sustitución GL 1,00 $ 15.000.000
de conductores y nacalizaciones, demarcaciones de seguridad y sistema de
apantallamiento Ψϭϱ͘ϬϬϬ͘ϬϬϬ

10,1 certificación retie, de instalaciones electricas (incluye tramites y gestiones) GL 1,00 $ 10.000.000
ΨϭϬ͘ϬϬϬ͘ϬϬϬ
XIII OTROS
13.1 Aseo general M2 Ψϳ͘ϬϬϬ 1,00 $ 7.000
TOTAL TOTAL $ 39.845.395

Administración 22% $ 8.765.987

Imprevistos 2% $ 796.908
Utilidad 4% $ 1.593.816
$ 51.002.106
FIRMA

JOHN EDUARDO SALAMANCA OLMOS

GERENTE
SERVIARQUITECTURA Y CONTRUCCION SAS