MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

OBJETIVO

La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción de las
instalaciones sanitarias, tales como la dotación, volúmenes de almacenamiento
(tanque elevado), la demanda máxima simultánea del proyecto y equipo de
bombeo.

UBICACIÓN

La vivienda multifamiliar se encuentra ubicada en la Urb. Micaela Bastidas 2°

etapa – Jr. Tomás Tito Condemayta del departamento de Apurímac provincia
Abancay y distrito Abancay.

DESCRIPCIÓN GENERAL

El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) y desagüe

doméstico (alcantarillado) al edificio Vivienda Unifamiliar que está compuesta
por 2 pisos y azotea.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de agua

potable de la red pública, la cual va directamente a un tanque elevado de 1 m3,
consumo

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

La descripción es como se presenta a continuación:

El edificio vivienda unifamiliar, tendrá unos 02 pisos destinados para

departamentos para vivienda de tipo flats y un piso para comercio.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A.- AGUA FRÍA

El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de la red

pública de 1 conexión domiciliaria de 3⁄4 ” de diámetro para el agua de
consumo del edificio (ver ubicación en el plano), la cual alimentará al tanque
que se ubicará en el nivel +/- 5.25, , para de allí alimentar a los aparatos
sanitarios.

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CALCULO DE LA DOTACION DIARIA

DOTACIÓN

Por tratarse de una Edificación para viviendas unifamiliares y comercio, el parámetro a

tomar en cuenta, está establecido en lo siguiente:

Primer Nivel
98.30 m2 x 6 l/d por m2 (comercio) = 590 lt/día
Segundo, Tercero y Cuarto Nivel
140.00 = 1500 x (viviendas unifamiliares) = 1500 lt/día

Consumo Diario Total = 2090 lt/día

fuente: IS-010 instalaciones sanitarias

CALCULO DEL VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO

VOLUMEN DEL TANQUE DE ELEVADO

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. Tanque elevado > 1 / 3 *dotación diaria
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 2090 litros
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 2.09 m3
Vol. Tanque elevado > 0.70 m3 ≈ 1 m3
Tomamos tanque elevado de 1m3

VOLUMEN DEL TANQUES ELEVADOS (útil)= 1m3

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Calculo de la Máxima Demanda Simultánea:

Según el método de Hunter:

Para el cálculo hemos considerado los siguientes aparatos sanitarios: inodoro, lavadero,
ducha, lavatorio.
Anexo N° 2
UNIDADES DE GASTO PARA EL CÁLCULO DE LAS TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA EN LOS
EDIFICIOS (APARATOS DE USO PRIVADO)

Aparato Agua
Tipo Total Agua Fría
Sanitario Caliente
Con Tanque - Descarga
Inodoro reducida 1.5 1.5 -
Inodoro Con Tanque 3 3 -
C/ Válvula semiautomática y
Inodoro automática 6 6 -
C/ Válvula semiaut. y autom.
Inodoro descarga reducida 3 3 -
Bidé 1 0.75 1
Lavatorio 1 0.75 0.75

Lavadero 3 2 2
Ducha 2 1.5 1.5
Tina 2 1.5 1.5
Urinario Con Tanque 3 3 -
C/ Válvula semiautomática y
Urinario automática 5 5 -
C/ Válvula semiaut. y autom.
Urinario descarga reducida 2.5 2.5 -
Urinario Múltiple (por m) 3 3 -

Inodoro 3 U.H. Urinario 3 U.H.

Lavadero 2 U.H. Lavatorio 0.75 U.H.
Ducha 1.5 U.H.

TIPO DE APARATO N° U.G. U.H.

INODORO 4 3 12
URINARIO 0 3 0
DUCHA 2 1.5 3
LAVATORIO 3 0.75 2.25
LAVADERO 5 2 10
TOTAL U.H. : 27.25

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 ANEXO N° 3
GASTOS PROBABLES PARA APLICACIÓN DEL MÉTODO DE HUNTER
N° DE UNIDADES

N° DE UNIDADES

N° DE UNIDADES
GASTO GASTO GASTO
GASTO PROBABLE
PROBABLE PROBABLE PROBABLE

TANQUE VALVULA TANQUE VALVULA TANQUE VALVULA VALVULA

3 0.12 - 36 0.85 1.67 130 1.91 2.80 4.46

4 0.16 - 38 0.88 1.70 140 1.98 2.85 4.60
5 0.23 0.90 40 0.91 1.74 150 2.06 2.95 4.72
6 0.25 0.94 42 0.95 1.78 160 2.14 3.04 4.84
7 0.28 0.97 44 1.00 1.82 170 2.22 3.12 4.96
8 0.29 1.00 46 1.03 1.84 180 2.29 3.20 5.08
9 0.32 1.03 48 1.09 1.92 190 2.37 3.25 5.20
10 0.43 1.06 50 1.13 1.97 200 2.45 3.36 5.31
12 0.38 1.12 55 1.19 2.04 210 2.53 3.44 5.57
14 0.42 1.17 60 1.25 2.11 220 2.60 3.51 5.83
16 0.46 1.22 65 1.31 2.17 230 2.65 3.58 6.09
18 0.50 1.27 70 1.36 2.23 240 2.75 3.65 6.35
20 0.54 1.33 75 1.41 2.29 250 2.84 3.71 6.61
22 0.58 1.37 80 1.45 2.35 260 2.91 3.79 6.84
24 0.61 1.42 85 1.50 2.40 270 2.99 3.87 7.11
26 0.67 1.45 90 1.56 2.45 280 3.07 3.94 7.36
28 0.71 1.51 95 0.62 2.50 290 3.15 4.04 7.61
30 0.75 1.55 100 1.67 2.55 300 3.32 4.12 7.85
32 0.79 1.59 110 1.75 2.60 320 3.37 4.24 -
34 0.82 1.63 120 1.83 2.72 340 3.52 4.35 -

N° de Unidades Gasto Probable 28 - 26 - 1.45

=
26 1.45 27 - 26 - 1.45
27.25 x
28 1.51 2 0.06
=
1.25 x

X= 1.49

Qmds= 1.49 L/s

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SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo de la edificación propuesta, se ha

proyectado un sistema almacenamiento y regulación, compuesta por un tanque elevado.

Su forma de funcionamiento se puede apreciar claramente en los planos IS-01 e IS-02.

Para el cálculo de los diámetros se han utilizado los parámetros indicados en el Reglamento
Nacional de Edificaciones vigente en lo referente al método del gasto más probable en
Unidades de Hunter.

Obteniendo un caudal de máxima demanda simultánea de 1.490 lps.

B.- AGUA CALIENTE

El proyecto contempla una red de agua caliente para cada departamento.

Para ello cada departamento contara con un calentador eléctrico de
capacidad de 80 litros.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE

C.- DESAGÜE DOMESTICO

Los desagües bajan de todos los pisos en montantes de 4” y 2” y descargarán

a los colectores de 4” ubicadas en el primer piso. Para correr dicha tubería
colgada del techo en forma horizontal hasta cambiar de dirección y llega a la
caja de registro 10”x20” y con una profundidad de 0,80m ubicado en el primer
piso tal como se indica en el plano IS-02.

Todos los ramales de desagüe se complementan con un sistema de ventilación

que permite mantener la presión atmosférica y eliminar los gases dentro del
sistema.

D.- DESAGÜE PLUVIAL

Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el techo y la azotea

para la evacuación de aguas pluviales.

D.- RELACION DE PLANOS

La presente Memoria Descriptiva se complementa con planos, los cuales son

los siguientes:

IS – 01 Red de Agua Fria y Caliente

IS – 02 Red de Desagüe

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
EDIFICIO VIVIENDA UNIFAMILIAR

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría:

En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la selección de
los materiales a instalarse.
- Las tuberías y accesorios de instalación, a ubicarse en la zona de cisterna,
deberán ser de fierro galvanizado de 150 lbs/pulg2 de presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso, paredes y
montantes en ductos, serán de plástico PVC, Clase 10, de 150 lbs/pulg2 de
presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios, deberán ser fabricados según Normas ISO 4422.
- Las válvulas Check o de retención serán de bronce para uniones roscadas
en general o bridados contra golpe de ariete a la salida de los equipos de
bombeo, para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones flexibles
con extremos bridados de diámetro indicados en planos.
- Las válvulas flotadoras serán del tipo con boya de bronce o similar con eje
de accionamiento de seguridad extra pesada, para una presión de trabajo
de 125 psi, accionamiento frontal para la V. principal y de accionamiento
lateral para la válvula secundaria o de seguridad similares a las válvulas
marca Kecley.
- Las válvulas de interrupción que se instalen en los servicios higiénicos, así
como en los lavaderos y servicios de cocheras, serán del tipo check del tipo
pesado y las válvulas de interrupción que se instalen en tuberías a la vista,
serán del tipo compuerta de cuerpo de bronce para una presión de trabajo
de 150 lbs/pulg2.
- Las válvulas Check o de retención serán de bronce para uniones roscadas
en general o bridados contra golpe de ariete a la salida de los equipos de
bombeo, para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones flexibles
con extremos bridados de diámetro indicados en planos.

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 - Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:
a) Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán empotradas en los falsos
pisos muros y ductos salvo indicaciones expresa en planos o más adelante en éstas
especificaciones.
b) Las tuberías que fueran colocadas colgadas de techos se instalarán en colgadores y
soportes normales apropiados y se fijarán con pernos disparados con pistola,
separadas con distancias apropiadas según R.N.E, debiendo el contratista verificar
sus condiciones de dilatación y de asísmica.
c) Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría, debiendo éstos ser
colocados inmediatamente después de colocada la salida permanecerán puestas
hasta el momento de instalarse los aparatos.
d) Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser debidamente probadas para
evitar problemas posteriores.
e) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico PVC especial y en
las de fierro galvanizado, se colocarán cinta teflón con formador de empaquetadura,
para luego realizar el ajuste necesario.
f) Todas las tuberías y accesorios de fierro galvanizado, deberán ser debidamente
protegidas con 2 manos de pintura anticorrosiva y acabados con colores que
identifiquen el sistema.

Tuberías y Accesorios para Agua Caliente.-

a) Las tuberías de agua caliente serán de CPVC para temperaturas de 100º C, con
uniones por termofusión y para una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
b) Los accesorios serán de CPVC para temperaturas de 100º C, del tipo con extremos
termosoldables por termofusión y para una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
c) Las válvulas serán de bronce del tipo compuerta para uniones roscadas y para una
presión de trabajo de 125 PSI.
d) Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua caliente, debiendo éstos
ser colocados inmediatamente después de instaladas las salidas y para lo cual se
usarán conexiones fusión-rosca metálica en todas las salidas y permanecerán
puestos los tapones hasta el momento de instalarse los aparatos.
e) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
f) Las uniones se ejecutarán por termofusión.

Nota:
Alternativamente a la tubería de CPVC, se podrá instalar tuberías de polipropileno.

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- Pruebas:
El sistema en su conjunto será aprobado bajo las Normas del R.N.E, vigentes a la fecha.
Durante el montaje se supervisará entre otros, lo siguiente:
 Inspección visual y verificación del correcto ensamblaje, anclaje y conexionado de los
diferentes componentes.
 Verificación de los datos de placa.
 Verificación de que no haya daños en las válvulas, partes y accesorios.
 Verificación de los mandos y controles.

- Garantía:
El suministrador garantizará todos los equipos contra defectos de fabricación por un período
no menor de dos años (2) años contados a partir de la puesta en marcha.
Ante cualquier anomalía será de su entera responsabilidad y costo la reparación o
reemplazo del equipo defectuoso al más breve plazo.

- Repuestos:
La cantidad de las piezas de repuesto será determinada por el fabricante de los materiales
y equipos, previstos para cubrir un período de utilización de 5 años.
En la oferta deberá listarse tanto las piezas de repuesto recomendadas, así como las
herramientas especiales que requieran.

- Datos Técnicos Garantizados:

La presente especificación no es limitativa. El fabricante entregará un suministro completo
en perfecto estado y ejecutará sus prestaciones de manera que den plena satisfacción al
Propietario durante el período de operación previsto.

- Planos de Obra:
Durante la ejecución de los trabajos, el Instalador deberá elaborar planos con los esquemas
constructivos de la obra y del montaje de los equipos en concordancia con lo establecido
en la presente especificación y las recomendaciones de los fabricantes.
Una vez completados los trabajos de montaje, el Instalador deberá preparar los planos de
replanteo de la red para ser entregados al Propietario.
Las piezas y/o detalles constructivos no indicados en planos o especificaciones del
proyecto, deberán ejecutarse de acuerdo a las técnicas de buena ejecución y en
conformidad con las recomendaciones de las Normas citadas.

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Tuberías y Accesorios para Instalaciones de Desagüe

- Las tuberías y accesorios deberán ser fabricados, según Normas ISO 3633.
- Las tuberías de desagües, instalados empotrados en piso o pared, serán de PVC-SAL, con
accesorios del mismo material, de unión de simple presión. Así como las tuberías de
ventilación.
- Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC rígidos de diseño apropiado tal que no
permitan la entrada casual de materias extrañas.
- Las tomas de aire serán piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
- Los registros serán de bronce acabado, de marca conocida y se colocarán en las cabezas
de los tubos o conexiones y serán con tapa roscada hermética e irán al ras de los pisos
acabados cuando la instalación sea empotrada; y de tipo de “Dado” cuando la instalación
sean a la vista.
- Las cajas serán de concreto vaciado de las dimensiones indicadas en los planos con marco
y tapa de concreto. El interior de la caja deberá ser de superficie lisa (tarrajeo pulido con
mortero 1:3) y tendrá en su fondo en forma de media caña con pendiente hacia el exterior.
- Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes requisitos:
a) Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse debidamente, no
permitiéndose ninguna con defectos de fabricación, rajaduras, etc.
b) La gradiente de las tuberías de desagüe principal, se indica en los planos, la gradiente
de los ramales y derivaciones serán de 1% como mínimo y de 1.5% con 3”  e inferiores,
donde las estructuras lo permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarán como terminal de ventilación sin
disminución de su diámetro.
d) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevarán sombreros
de ventilación y se prolongarán 0,50 m. sobre el nivel del mismo.
e) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros deberán tener
rejillas de ventilación y se instalarán enrasadas en el plomo de los muros.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías de P.V.C.

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CONCLUSIONES

 Este sistema se aplicó ya por el motivo mencionado en la memoria descriptiva.

 El tanque elevado se llenará en un tiempo 2 horas.

 En el sistema de desagüe cada inodoro contara con su respectivo sistema de

ventilación, y cada aparato sanitario deberá contar con un sello hidráulico.

 Las cajas de registro se colocaran únicamente en el primer piso y en lo posible en las

áreas de mayor ventilación

 Los registros deberán tener un mantenimiento cada 2 a 3 meses por lo general, y serán
de fierro fundido y tendrán un tapón roscado.

RECOMEND ACIO NES

 Es conveniente hacer el llenado de tanques en las noches porque la demanda

disminuye mucho más en el horario de la media noche para adelante hasta las 4:00 am.
Aproximadamente; de esta manera tener el abastecimiento durante todo el día.

 La ventilación que se le coloca en el sistema de evacuación de aguas residuales es

necesaria para que no se produzca sifonajes y las trampas para que el mal olor del
desagüe no regrese dentro de la edificación. Esto con la finalidad también de evitar el
mal olor dentro de la edificación.

 Es recomendable hacer mantenimiento a las cajas registros para evitar hacer cambios
continuos de registro.

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