A B C E F G H A B C E F G´ H NORTE.

CROQUIS DE UBICACION

12.00 12.00 Tuli

pan
es

Jard
in m
exic
.

2.09 1.98 2.61 2.32 3.00 2.09 1.98 2.61 2.46 2.86 eru
ano
Ote

ano
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J. e

Blv
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2.09 4.59 1.16 1.16 3.00 2.09 4.59 1.16 1.30 2.86 arag

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2.09 5.75 4.16 2.09 5.75 4.16 cea

Jard
J. O

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1 1 1 1 J. n
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J. m
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s

Fracc. Gran Jardin

Criterio Estructural: 11. Herreria y/o cancelería:
Perfileria de acero y aluminio anodizado natural.
En base a concreto f´c=150kg/cm2 y f´c=200kg/cm2, armado con
12. Vidrieria:
acero de refuerzo resistencia normal; cimentacion zapatas
Vidrio semi-doble.
aisladas con sobre pedestal a cadena de desplante la cual
dara nivel para compactaciones y resivir firme. Cadenas
13. Instalacion Sanitaria:
Jardin intermedias en todo el desplante de muros y como cerramiento
en vanos, con castillos en aristas e intermedios en muros
Tuberia de PVC, oculta.
corridos, losa de azotea reticular formando nervaduras con
14. Instalacion Electrica:
block ligero. En todos los casos, los bastones se colocaran
sin gancho; salvo indicación contraria. El anclaje entre
Tuberia de poliducto, cable TWH, oculta.
Vacio trabes y castillos extremos será según Nota Detalle 4.
15. Instalacion de Imagen, voz y datos:
Tabla de Especificaciones de constucción Tuberia de poliducto, guiada, oculta.
16. Instalacion de gas:
4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 para proceso constructivo.
1. Medidas de seguridad e Higiene en la Obra:
Tuberia de cobre flexible, expuesta.
17. Instalacion y equipo para prevención y
Letrina con fosa de decantacion, gente con botas. conbate contra incendios:No procede.
2. Requerimiento de uso de la Vía Pública 18. Instalaciones especiales:No procede.
y colindancias:material en vía publica 24 hras. max. 19. Mobiliario fijo y semifijo:
3. Demoliciones (En su caso): Madera de pino y porcelanizados.
No procede. 20. Herreria:
4. Preliminares y trabajos complementarios: Perfileria de acero.
No procede. 21. Cancelería:
5. Excavaciones: Aluminio anodizado natural.
A mano. 22. Vidrieria:
6. Rellenos y Acarreos: Vidrio semi-doble.
Tepetate y a mano. 23. Cerrajeria:
7. Cimentaciones: De tambor, oculta.
Niv. + 1.50 Niv. + 1.40 Concreto armado hecho en obra.
B.A.C. 24. Carpinteria en general:
Ø 21" B.A.F. 8. Estructura y/o Albañileria: Pino, acabado barniz.
Concreto armado hecho en obra, muros de tabique 25. Pintura en general:
Ø 21" Ø 34" Ø21" Ø 34" rojo recosido esp 14 cms.
2 2 2 2 Vinilica.
9. Superestructura y/o losas, entrepisos reticular 27. Jardinería:
Ø 34" Ø 34" de 20 cms de espesor y azotea de vigueta y Base de tierra vegetal, y jardin en rollo.
Ø 21"
Ø 21" Ø 21"
Baño Ø 21" Ø 21" 1
Ø 21" Ø 2"
bovedilla de 20 cms. de espesor.
Losa de concreto armado esp. 10 cms.
28. Limpieza general interna y externa.
Ø 34"
Niv. + 4.85 10. Acabados:
Ø 21"
Aplanados de yeso y de mezcla.
Ø 21"
Ø 21" Ø 21" Ø 34"

Ø 21"
Ø 34"
Ø 34" 2.24 PARA USO EXCLUSIVO DE LA DIRECCIÓN
1
1 Ø 2"
3.04 Ø 2"
3.04 3.04 3.04 Ø 34" Baño
Ø 21"
Baño Ø 21" Ø 21" Ø 21" Vacio
Jardin Niv. + 1.60
Ø 21"
Ø 21"
Ø 21"
Ø 21" Ø 21" 4.10 Ø 21"
Ø 34"
4.10
2´
1
Ø 1
2"
B.A.F. Ø 2" B.A.F. B.A.F.
Ø 3/4" Niv. + 1.60 Ø 3/4" Ø 3/4"
Niv. + 1.50
Ø 21" Ø 34"
3
S.A.C. Pto. de Servicio 3
S.A.C. S.A.C.
Ø 3/4" Ø 3/4" Ø 3/4"
Cto. de Lavado Niv. + 1.60 1.86
Vestidor
Niv. + 1.60
1.06
Ø 21"
8.16 Ø 21" Ø 21"
4
B.A.C.
4
Ø 21" B.A.F.
Ø 21" 1 Ø 21"
Ø 21" Ø 2"
Recamara Visitas.
1/2 Baño
4.06 Ø 21" Ø 21" 2.12 4.06 4.06
Recamara N° 1
Niv. + 4.85
Niv. + 1.60 Ø 21" Ø 21" Cocina
Niv. + 1.60
Ø 21"
5 4.06
Ø 21"
Recamara Ppal.
20.20 20.20
Niv. + 4.85
6 6

1.06 Mesa Servicio 1.06

7 7 2.16 Vacio 7
10 9 10 9
Doble Altura 11 11
24.00 24.00
9.16 9.16 TABLA DE DATOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
12
8
12
8 Areas Superficie del predio 271.90 m2
7´ Nivel Total de m2 por construir
7 7 Por Construir 242.67 m2
13 13
6 6
P.B. 120.14 m2 Area cubierta P.B. 120.14 m2
14
7.04 3.10 14 P.A. 122.53 m2 Area descubierta 151.76 m2
5 5
15 15 Area Jardinada 94.76 m2
Estancia
16
4
16
4 Coheficiente de ocupación del suelo 44.18 %
4.50 Niv. + 1.60
3 Comedor 3 Bardas perimetral P.B. h=2.40 46.88 ml
17
Niv. + 1.60 17 Recamara N° 2 5.10 Altura en niveles 3.00 ml
2 2
5.48 18
3.40 18
Niv. + 4.85 No. de cajones de estacionamiento 2.00
1 Sala T.V. 1
19 7´´ Niv. + 4.85
19
sube baja
DATOS DEL TERRENO:
Niv. + 1.60
Jardin 1.06 Calle Jardin Paraguayo N° 104, Fracc. Gran Jardin
Medidas y colindancias:
LOTE: 8
AL NORESTE: 20.20m, CON LOTE N°9
S.A.F.
Ø 21"
7´´´ B.A.F. S.A.F.
AL SUROESTE : 24.00m, CON LOTE N° 7

Ø 21" Ø 21" AL SURESTE: 12.88m, CON CALLE JARDIN PARAGUAYO AL NOROESTE: 12.00m, CON LOTE N° 11. MANZANA: 46
8 8 Ø 21"
Baño
Ø 21" El que suscribe Rafael Ojeda Calvillo, Ing. con No. de registro 2-821 en
1
Ø 21"
Ø 34" la Dirección y No. de Cédula 10865114 bajo protesta de decir verdad,
0.98 Ø 2" Niv. + 1.60
9 0.98 Niv. + 1.60
9 declaro que los datos aquí consignados son reales y apegados a la
11
1.96
Ø 34" normativa vigente aplicable al proyecto para los efectos legales a que
Niv. + 1.47
S.A.F.
Ø 21" 1.02 Ø 21" 1.02 haya lugar y en caso contrario me haré acreedor a las sanciones
1
10
0.64 Ø 21" Ø 2"
Ø 3
4"
10
Terraza 1.52 establecidas en el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el
1 10 10 Niv. + 4.75 10 municipio de León, Guanajuato, de acuerdo al daño causado. 15 de Sep.
Ø 2"
Ø 34" del 2020
0.50 2.63 0.50
Niv. + 1.34
Ø 21"
Cochera 9
Cochera 9

(2 autos) 11 (2 autos) 11
Niv. + 1.21

Ø 21"
8 8

Ø 21"
Jardin 1.11 Jardin 1.11 1.11
Niv. + 1.08

Firma de la Propietaria
7 7
12 12
Niv. + 0.95

6 6
Firma del Propietario Firma del D.R.O. Firma del Proyectista
6.05 6.05 Cisterna
2.50x2.00x1.00 Niv. + 0.82
Cap. 5,000 lts.
5 5.41 5.41 5
Propietario: Sr. Rodolfo Ignacio Zavala Sanchez y Ma. de Lourdes Gonzalez
Ø 21" Registro de
Niv. + 0.69
Obra:
Casas Habitación. propiedad No.:
R20*57413
4 4
Ubicacion:
Jardin Paraguayo N° 104, Fracc. Gran Jardin
Niv. + 0.56 Datos de D.R.O.:
3 3 Nombre: Profesion: Registro en Cedula
D.U. No.: Profesional No.:
Niv. + 0.43
Rafael Ojeda Calvillo Ingeniero Civil 2-821 10865114
Datos del Proyectista:
2 2
Nombre: Profesion: Registro en Cedula
M 1.00 3.16 1.00 3.16 Samuel Ojeda Ramírez Arquitecto
D.U. No.:
1-355D.A.
Profesional No.:
617467
Niv. + 0.30

1 1
13 Niv. + 0.17 13 Niv. + 0.17
Proyecto Ejecutivo: Escala del plano: Nombre del plano:
Niv. ± 0.00
Arq. Jorge Hugo Noé de Anda Escala 1:50 Inst. Hidraulica
1.49 0.60 3.59 2.16 4.16 1.49 0.60 3.59 2.16 4.16
Simbologia Tipo de Construccion:
Niv. ± 0.00
OBRA NUEVA
12.00 12.00
OBRA NUEVA

1 EXISTENTE Numero de plano:

70
r
n° o
an mos 190
du er 7-6
(en color azul)
AMPLIACION 1 de 2
A A´ B D F H A A´ B D F H no o h 63 554 (en color verde)

Planta Baja. Planta Alta. uli ad 7-

pa l. pr 47 48-0 .
co cina 77-3 mex
ofi l. 4 to.
ce n, g
DEMOLICION
(en color rojo)
Clave del plano:

I.H.-01
Escala 1:50 Escala 1:50 leó REMODELACION
(en color amarillo)
Area Construida=120.14 m2 Area Construida=122.53 m2