A B C E F G H A B C E F G´ H NORTE.

CROQUIS DE UBICACION

12.00 12.00 Tuli

pan
es

Jard
in m
2.09 1.98 2.61 2.32 3.00 2.09 1.98 2.61 2.46 2.86

exic
.
Ote
ano
eru

a
J. p

no
ces
sco
J. e

Blv
2.09 4.59 1.16 1.16 3.00 2.09 4.59 1.16 1.30 2.86
o
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d. C
J. jo
J. p
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P

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J. p

no

gra
2.09 5.75 4.16 2.09 5.75 4.16

n Ja
nico
cea
J. O

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1 1 1 1 J. n
oru
ego
alte
s
J. m

Fracc. Gran Jardin

Criterio Estructural: 11. Herreria y/o cancelería:
Perfileria de acero y aluminio anodizado natural.
En base a concreto f´c=150kg/cm2 y f´c=200kg/cm2, armado con
12. Vidrieria:
acero de refuerzo resistencia normal; cimentacion zapatas
Vidrio semi-doble.
aisladas con sobre pedestal a cadena de desplante la cual
dara nivel para compactaciones y resivir firme. Cadenas
Jardin 13. Instalacion Sanitaria:
intermedias en todo el desplante de muros y como cerramiento
en vanos, con castillos en aristas e intermedios en muros
Tuberia de PVC, oculta.
corridos, losa de azotea reticular formando nervaduras con
14. Instalacion Electrica:
block ligero. En todos los casos, los bastones se colocaran

Vacio sin gancho; salvo indicación contraria. El anclaje entre

Tuberia de poliducto, cable TWH, oculta.
trabes y castillos extremos será según Nota Detalle 4.
15. Instalacion de Imagen, voz y datos:
Tabla de Especificaciones de constucción Tuberia de poliducto, guiada, oculta.
16. Instalacion de gas:
4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 4.31 para proceso constructivo.
1. Medidas de seguridad e Higiene en la Obra:
Tuberia de cobre flexible, expuesta.
17. Instalacion y equipo para prevención y
Letrina con fosa de decantacion, gente con botas. conbate contra incendios:No procede.
2. Requerimiento de uso de la Vía Pública 18. Instalaciones especiales:No procede.
y colindancias:material en vía publica 24 hras. max. 19. Mobiliario fijo y semifijo:
3. Demoliciones (En su caso): Madera de pino y porcelanizados.
No procede. 20. Herreria:
4. Preliminares y trabajos complementarios: Perfileria de acero.
No procede. 21. Cancelería:
5. Excavaciones: Aluminio anodizado natural.
A mano. 22. Vidrieria:
6. Rellenos y Acarreos: Vidrio semi-doble.
Tepetate y a mano. 23. Cerrajeria:
Niv. + 1.50 Niv. + 1.40 7. Cimentaciones: De tambor, oculta.
Concreto armado hecho en obra. 24. Carpinteria en general:
0.160 0.160 0.160
8. Estructura y/o Albañileria: Pino, acabado barniz.
Concreto armado hecho en obra, muros de tabique 25. Pintura en general:
rojo recosido esp 14 cms.
2 0.160 0.160
2 2 0.160
2 Vinilica.
9. Superestructura y/o losas, entrepisos reticular 27. Jardinería:
de 20 cms de espesor y azotea de vigueta y Base de tierra vegetal, y jardin en rollo.
2.450
2.450 2.160 2.760 Baño bovedilla de 20 cms. de espesor.
Losa de concreto armado esp. 10 cms.
28. Limpieza general interna y externa.
1.105 1.000
1.000 1.000 Niv. + 4.85 10. Acabados:
1.200 Aplanados de yeso y de mezcla.
0.195
2.300
2.090
2.000 2.24 PARA USO EXCLUSIVO DE LA DIRECCIÓN
3.04 2.800 2.800 3.04 3.04 3.04 2.800
Baño
Baño Vacio
Jardin Niv. + 1.60
1.800
0.160
3.860
4.020
4.10 1.800 0.750
4.10
2.040 1.760 0.160 2´
0.869 0.800 0.800 0.750
0.160 0.960 Niv. + 1.60 0.650 0.960
0.840
0.650 0.160 Niv. + 1.50
0.840
3 0.160
Pto. de Servicio 3 0.160

Cto. de Lavado Niv. + 1.60 0.810 1.000

1.700
1.86
1.880 0.810 1.000
Vestidor
4.490
Niv. + 1.60
7.020 1.06 4.490
0.800 0.800
1.320
3.340
8.16 0.160 4 0.160 4
1.000 1.500 0.960 2.220 0.400
2.840 0.970 1.160 1.200 0.400
0.810
Recamara Visitas. 2.760
1/2 Baño 4.060
4.06 3.930
1.960
2.120 2.12 4.06 4.06 3.900

Recamara N° 1 0.700

Niv. + 4.85
Niv. + 1.60 0.700 Cocina 0.160
0.500 Niv. + 1.60
0.160

1.790 0.860
0.160 5
3.900
4.06
1.540 1.200
Recamara Ppal.
4.650 0.880
1.160
20.20 20.20
2.590 1.000 1.160 Niv. + 4.85
6 0.160 0.160 6 0.160 0.160

2.320
4.510 1.000 0.160

1.06 0.900 0.900 Mesa Servicio 1.06 0.900

0.250 2.000 0.250 0.160 2.000 4.080

7 2.000 0.160 7 2.16 Vacio 2.000 7

10 9 10 9
Doble Altura 11 0.700 0.700 11 3.920
24.00 0.540 24.00
0.840 9.000
9.16 9.16 TABLA DE DATOS TÉCNICOS DEL PROYECTO
0.300

12
8
12
8 Areas Superficie del predio 271.90 m2
7´ Nivel Total de m2 por construir
1.950 1.350
7 7 Por Construir 242.67 m2
13 13
6
0.730 1.950 1.350
6
P.B. 120.14 m2 Area cubierta P.B. 120.14 m2
14
7.04 3.10 14 3.100 P.A. 122.53 m2 Area descubierta 151.76 m2
5 3.920 5
15
2.400
15 Area Jardinada 94.76 m2
Estancia 2.100
4 4 Coheficiente de ocupación del suelo 44.18 %
16 16
4.50 Niv. + 1.60
3 Comedor 3 Bardas perimetral P.B. h=2.40 46.88 ml
3.300 17
Niv. + 1.60 17 Recamara N° 2 4.94 5.10 Altura en niveles 3.00 ml
2 2
5.48 3.400
18
3.40 3.240 18
Niv. + 4.85
No. de cajones de estacionamiento 2.00
1 Sala T.V. 1
19 7´´ Niv. + 4.85
0.160 19
4.460 sube baja
4.030 2.000 0.160 DATOS DEL TERRENO:
Niv. + 1.60
Jardin 1.06 0.380 0.350 3.300 2.320
Calle Jardin Paraguayo N° 104, Fracc. Gran Jardin
1.400
Medidas y colindancias:
LOTE: 8
AL NORESTE: 20.20m, CON LOTE N°9 AL SUROESTE : 24.00m, CON LOTE N° 7
2.000 2.460 0.160
7´´´ 0.160
0.500 AL SURESTE: 12.88m, CON CALLE JARDIN PARAGUAYO AL NOROESTE: 12.00m, CON LOTE N° 11. MANZANA: 46
2.160
8 0.160 8 Baño
4.300 0.300 0.600 1.000 1.920 1.000 0.800 El que suscribe Rafael Ojeda Calvillo, Ing. con No. de registro 2-821 en
0.600 1.160 la Dirección y No. de Cédula 10865114 bajo protesta de decir verdad,
0.98 0.900 Niv. + 1.60 0.160
9 0.98 1.060 Niv. + 1.60
9 declaro que los datos aquí consignados son reales y apegados a la
0.200
11 0.160
1.96 1.800
0.832 0.832
0.100
0.832 0.832 0.832 0.756 0.756 0.756 0.756 0.756
1.920 0.860
normativa vigente aplicable al proyecto para los efectos legales a que
0.635 Niv. + 1.47

1.790 0.350
0.160 0.160
1.02 1.000 1.020
1.02 haya lugar y en caso contrario me haré acreedor a las sanciones
0.450 1.600 1.020
10
0.64 2.000 10
1.360 Terraza 1.52 establecidas en el Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el
0.200
10 10 Niv. + 4.75 10 municipio de León, Guanajuato, de acuerdo al daño causado. 15 de Sep.
5.470
2.923 del 2020
0.50 2.63 0.50
0.400 Niv. + 1.34
0.340
Cochera 1.100
9
Cochera 9 0.300

(2 autos) 11 (2 autos) 11
Niv. + 1.21

8 8

2.500
Jardin 1.11 Jardin 1.11 1.11
0.200
Niv. + 1.08
Firma de la Propietaria
0.400
7 7
2.700
12 12
2.000 Niv. + 0.95

6 6
Firma del Propietario Firma del D.R.O. Firma del Proyectista
6.05 6.05 Cisterna
2.50x2.00x1.00
0.200
Niv. + 0.82
5.600
Cap. 5,000 lts. 0.400
5 5.41 5.41 5
Propietario: Sr. Rodolfo Ignacio Zavala Sanchez y Ma. de Lourdes Gonzalez
Registro de
Niv. + 0.69
Obra:
Casas Habitación. propiedad No.:
R20*57413
0.400
4 4
Ubicacion:
1.600 Jardin Paraguayo N° 104, Fracc. Gran Jardin
0.635
Niv. + 0.56 Datos de D.R.O.:
0.300
3 3 Nombre: Profesion: Registro en Cedula
D.U. No.: Profesional No.:
Rafael Ojeda Calvillo Ingeniero Civil 2-821 10865114
Niv. + 0.43
0.635
Datos del Proyectista:
2 2 Nombre: Profesion: Registro en Cedula
D.U. No.: Profesional No.:
1.390
1.00 3.16 1.00 3.16 Samuel Ojeda Ramírez Arquitecto 1-355D.A. 617467
0.635 Niv. + 0.30
5.000
1 1 Proyecto Ejecutivo: Escala del plano: Nombre del plano:
13 Niv. + 0.17 13 Niv. + 0.17
Niv. ± 0.00 Arq. Jorge Hugo Noé de Anda Escala 1:50 Albañileria
1.49 0.60 3.59 2.16 4.16 1.49 0.60 3.59 2.16 4.16
Simbologia Tipo de Construccion:
Niv. ± 0.00
OBRA NUEVA
12.00 12.00
OBRA NUEVA

1 EXISTENTE Numero de plano:

70 (en color azul)
n° o
d
an os 90
ur erm -61
7
AMPLIACION 1 de 1
no o h 63 54 (en color verde)
A A´ B D F H A A´ B D F H uli ad 7-

Planta Baja. Planta Alta.

5 Clave del plano:
pa l. pr 47 48-0 .
co cina 77-3 mex DEMOLICION

Alb.-01
f i
o l. 4 .
to (en color rojo)
ce n, g
Escala 1:50 Escala 1:50 leó REMODELACION
(en color amarillo)
Area Construida=120.14 m2 Area Construida=122.53 m2