Ejercicio no.

2
María del Carmen Salazar solicitó el 16 de enero del año 2022 un préstamo para mejora de vivienda habitacional por un
monto de C$20,000.00 a un plazo de 24 meses. Ella visita el dia de hoy la sucursal de FUDEMI porque desea cancelar el
saldo pendiente de la deuda.
Determine:
a. El monto a pagar de hoy para cancelar su deuda.

• El monto a pagar lo calculamos asi:

Formula: “La cuota del mes + el saldo principal del mes que cancela”
• Datos:
Cuota del mes: C$913.32 (Cuota por los días transcurridos)
Saldo principal del mes: C$5,350.88
• Solución: El monto a pagar para cancelar la deuda es de C$6,264.20

b. ¿Cuánto va a pagar en total en concepto de interés por este financiamiento?

1. El monto a pagar lo calculamos asi:
Formula: “Capital x interés x plazo”
2. Datos:
Capital: C$21,200.00
Cuota de interés: 0.30/12

3. Solución: El monto a pagar en concepto de intereses es de C$21,730.00

Elaborando tabla de amortizacion

*Calculando Prestamo +comision:
Prestamo: - 20.000,00-
Comision: 0,06
- 1.200,00-
P+C: - 21.200,00-
*Calculando seguro:
P+C: - 21.200,00- Capital - 21.200,00-
Seguro: - 0,0004- Interes - 0,30-
Plazo (en
meses): - 24,00- Plazo
Seguro: 203,52

Mnto. De
No. De cuota Meses Días Principal Amortizacion valor Interés Pago Seguro
0 16/1/2022 - - - - 21.403,52- - - - - - - - - - - - - - - -
1 16/2/2022 31 - 20.511,71- - 891,81- - 36,86- - 553,88- - 1.482,55- - 8,48-
2 16/3/2022 28 - 19.619,89- - 891,81- - 31,91- - 479,35- - 1.403,07- - 8,48-
3 16/4/2022 31 - 18.728,08- - 891,81- - 33,79- - 507,72- - 1.433,32- - 8,48-
4 16/5/2022 30 - 17.836,27- - 891,81- - 31,21- - 468,98- - 1.392,01- - 8,48-
5 16/6/2022 31 - 16.944,45- - 891,81- - 30,72- - 461,56- - 1.384,10- - 8,48-
6 16/7/2022 30 - 16.052,64- - 891,81- - 28,24- - 424,32- - 1.344,37- - 8,48-
7 16/8/2022 31 - 15.160,83- - 891,81- - 27,65- - 415,41- - 1.334,87- - 8,48-
8 16/9/2022 31 - 14.269,01- - 891,81- - 26,11- - 392,33- - 1.310,25- - 8,48-
9 16/10/2022 30 - 13.377,20- - 891,81- - 23,78- - 357,32- - 1.272,91- - 8,48-
10 16/11/2022 31 - 12.485,39- - 891,81- - 23,04- - 346,17- - 1.261,02- - 8,48-
11 16/12/2022 30 - 11.593,57- - 891,81- - 20,81- - 312,65- - 1.225,28- - 8,48-
12 16/1/2023 31 - 10.701,76- - 891,81- - 19,97- - 300,02- - 1.211,80- - 8,48- Nota: según el BCN, la
tasa de devaluacion
13 16/2/2023 31 - 9.809,95- - 891,81- - 9,22- - 276,70- - 1.177,73- - 8,48-
cambió del 2% al 1% el 1
14 16/3/2023 28 - 8.918,13- - 891,81- - 7,63- - 229,08- - 1.128,52- - 8,48- de febrero de este año
15 16/4/2023 31 - 8.026,32- - 891,81- - 7,68- - 230,58- - 1.130,08- - 8,48-
16 16/5/2023 30 - 7.134,51- - 891,81- - 6,69- - 200,83- - 1.099,33- - 8,48-
17 16/6/2023 31 - 6.242,69- - 891,81- - 6,14- - 184,47- - 1.082,42- - 8,48-
18 20/6/2023 4 - 5.350,88- - 891,81- - 0,69- - 20,81- - 913,32- - 8,48-

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20/06