CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIO POR LA ENAJENACION DE LA SUPERFICIE DE ______

HECTAREAS, UBICADAS EN EL MUNICIPIO DE ________, ESTADO DE ____________ (EN LO SUCESIVO

EL “CONTRATO”) QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ________________ A TRAVES DE SU
APODERADO LEGAL, EL SEÑOR ___________________, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS
DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO EL CLIENTE; Y POR UNA SEGUNDA PARTE, LOS
SEÑORES ______________________________________________________, POR SU PROPIO
DERECHO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LES DENOMINARÁ COMO LOS
PRESTADORES; Y A QUIENES EN FORMA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ COMO LAS PARTES, AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “EL CLIENTE” y bajo protesta de decir verdad, que:

a) Es una persona física, de nacionalidad mexicana, con la capacidad legal suficiente para
suscribir el presente Contrato; identificándose con credencial para votar con fotografía
expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE) con Clave Única de Registro de Población
(CURP) y con Registro Federal de Contribuyente, quedando como anexo a).

b) Desea celebrar el presente Contrato a fin de que LOS PRESTADORES, lleven a todos los actos
o gestiones tendientes a cumplir con las actividades y fines para los cuales fueron
contratados, y se refieren en la Cláusula Segunda del presente instrumento.

II. Declaran “LOS PRESTADORES”, por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, que:

a) Son personas físicas, de nacionalidad mexicana, con la capacidad legal suficiente para celebrar
el presente Contrato, quienes se identifican con la credencial para votar con fotografía
expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE), las cuales se agregan a la presente en copia
simple, y forman parte del presente instrumento, las cuales quedan agregadas como anexo d).

b) Cuentan con la infraestructura y recursos humanos necesarios para prestar los servicios que
ampara el presente Contrato, por lo que LOS PRESTADORES quedan obligados a proporcionar
sus servicios en los términos que más adelante se especifican.

c) El presente Contrato constituye obligaciones válidas de LOS PRESTADORES, ejecutables de

conformidad con sus propios términos.

III. Declaran conjuntamente “LAS PARTES”, bajo protesta de decir verdad, que:
a) Bajo su más estricta responsabilidad han revisado lo establecido en este Contrato,
reconociendo la capacidad y personalidad jurídica de cada una de LAS PARTES, para obligarse
mediante el presente instrumento, manifestando que previo a la celebración del mismo, han
convenido libremente los términos establecidos en él, no existiendo dolo, mala fe,
enriquecimiento ilegítimo, error, violencia, ni vicios en el consentimiento o circunstancia que
pudiera provocar la nulidad o inexistencia de la voluntad de LAS PARTES, ni de las obligaciones
que con este motivo se generan.

Página 1 de 7
 b) Es su intención otorgar el presente Contrato bajo los términos que en este instrumento se
estipulan, para lo cual, la celebración y cumplimiento del mismo manifiestan LAS PARTES: (a)
está contemplada por su objeto social, (b) no constituye causa de incumplimiento o
contravención a ningún Contrato o cualquier otro acuerdo del que sea parte, ni requiere el
consentimiento de ningún tercero, y (c) se constituyen obligaciones válidas y exigibles en los
términos que en él se estipulan.

c) Han negociado libremente los términos del presente instrumento y conociendo el ámbito de
las obligaciones que han asumido en los mismos, es su voluntad y al efecto celebran el
presente Contrato al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - DEFINICIONES. - Para efectos del presente Contrato, convienen LAS PARTES, que las
palabras que se escriban en mayúsculas y/o negrillas, tendrán el significado que se les atribuye en este
apartado, salvo que expresamente se indique lo contrario. Dichas palabras podrán usarse en plural o
singular, según lo requiera el sentido de la frase de que se trate.

1. EL CLIENTE: Se refiere al señor.

2. LOS PRESTADORES: Se refiere a los señores:
Enlaces de Compra: _____________________________________
Enlaces de Venta: _________________________________________

3. LAS PARTES: Al invocar conjuntamente a quienes comparecen en la celebración del presente

instrumento.
4. LOS SERVICIOS: A los servicios objeto del presente instrumento, los cuales se encuentran
descritos en la Cláusula Segunda.
5. EL INMUEBLE: A la Superficie de __________ hectáreas, ubicadas en el Municipio de
________________.
6. EL CONTRATO: Se refiere al presente instrumento.

SEGUNDA. - OBJETO.- Es objeto del presente Contrato establecer y normar los términos bajo los
cuales EL CLIENTE contrata y encomienda a LOS PRESTADORES, quienes aceptan y se obligan, a prestar
a favor del primero sus servicios profesionales consistentes en gestionar y coadyuvar en las actividades
y fines para los cuales fueron contratados, señalando de manera enunciativa más no limitativa, lo
siguiente: (i) gestionar y realizar algún envío de documentación o recolección de bienes y productos de
servicios contratados por EL CLIENTE; (ii) prestar apoyo técnico en actividades que correspondan a su
cargo; (iii) participar en forma activa en todas las actividades de capacitación ya sean formales o
informales; (iv) apoyar en las operaciones de logística de los eventos realizados por los prestadores,
entre otros.

LAS PARTES convienen que la operación y prestación de LOS SERVICIOS se sujetará a la siguiente base:

LOS PRESTADORES realizarán todas las acciones, trámites y gestiones que requiera EL CLIENTE,
debiendo ajustarse a las políticas, bases y condiciones generales y especiales que EL CLIENTE solicite o
instruya, como lo es: utilizar los medios que juzgue convenientes para concretar la compra del terreno
Página 2 de 7
materia del presente contrato y se harán cargo de coordinar todos los trámites necesarios para
formalizar el contrato de compraventa final del terreno y la protocolización en Escritura Pública de
dicha venta, aceptando de conformidad y a su entera satisfacción EL CLIENTE.

TERCERA. - DURACIÓN. - Convienen LAS PARTES en que la duración del presente Contrato será de
TIEMPO INDEFINIDO, el cual concluirá el día que se lleve a cabo la formalización de la compra venta
del bien inmueble, materia del presente instrumento.

CUARTA. - VALOR DE OPERACIÓN. - LAS PARTES manifiestan que el valor de operación de la compra
del terreno descrito en el apartado de Declaraciones, objeto del presente contrato, es por la cantidad
de $00.00 por metro cuadrado (______________e pesos 00/100 Moneda Nacional) por metro
cuadrado, dando un total de __________________ (_________________ de pesos 00/100 Moneda
Nacional). De los cuales $15.00 (Quince pesos 00/100 Moneda Nacional) por metro cuadrado, son
para los Dueños de las tierras y $5.00 (Cinco pesos 00/100 Moneda Nacional) por metro cuadrado,
para los Prestadores.

QUINTA. - CONTRAPRESTACIÓN. - Por la PRESTACION DE SERVICIO, objeto del presente Contrato, EL

CLIENTE se obliga a liquidar a LOS PRESTADORES, por concepto de pago de sus servicios, las siguientes
cantidades, de acuerdo al esquema de pagos que se detalla a continuación:

1) Sr. __________________________________________________________(GRUPO COMPRA)

la cantidad de $ 0 ( ___pesos 00/100 moneda nacional) por metro cuadrado, dando un
importe total de pago por la prestación de servicios la cantidad de $0.00
(__________________es de pesos 00/100 Moneda Nacional); los cuales se repartirán de la
siguiente manera, $0.00 (__ 00/100 Moneda Nacional)por metro cuadrado para el
Representante del Comprador Lic.; los cuales se pagarán a la firma de la formalización del
contrato de compra venta del terreno, materia del presente instrumento, a la siguiente cuenta
bancaria:

Institución Bancaria: __________________________________________

Número de Cuenta: ___________________________________________
CLABE Interbancaria: __________________________________________
No de tarjeta: ________________________________________________

2) Sr. ____________________________________________________________ (GRUPO VENTA),

la cantidad de $ 0 ( __ pesos 00/100 moneda nacional) por metro cuadrado, dando un importe
total de pago por la prestación de servicios la cantidad de $0.00 (___________ de pesos
00/100 Moneda Nacional); los cuales se repartirán de la siguiente manera, $0.00 (____s pesos
00/100 Moneda Nacional) por metro cuadrado para el Representante de la Venta Arq.
_______________________, y; los cuales se pagarán a la firma de la formalización del
contrato de compra venta del terreno, materia del presente instrumento, a la siguiente cuenta
bancaria:

Institución Bancaria: __________________________________________

Número de Cuenta: ___________________________________________
CLABE Interbancaria: __________________________________________
No de tarjeta: ________________________________________________

Página 3 de 7
SEXTA. - FORMA DE PAGO. - El pago de la cantidad señalada en la Cláusula Quinta deberá realizarse
mediante transferencia electrónica directamente a la cuenta bancaria de cada uno de LOS
PRESTADORES, obligándose éstos últimos a notificarle por escrito a EL CLIENTE el número de cuenta,
CLABE y el nombre de la Institución de Crédito en donde tenga aperturada la cuenta bancaria o
mediante cualquier otro medio que convengan LAS PARTES, cuales se agregan al presente
instrumento como anexo e).

SEPTIMA. RESPONSABILIDAD LABORAL. - LOS PRESTADORES aceptan expresamente y para todos los
efectos legales a que haya lugar, que serán el único patrón del personal que llegue a contratar o
subcontratar para cumplir con el objeto de este Contrato, y por tanto serán el único responsable de las
obligaciones laborales y de seguridad social, así como tributarias que se deriven de las relaciones entre
éste y sus empleados. Por lo mismo, responderán de todas las reclamaciones, quejas, denuncias,
multas, sentencias, laudos y demandas que de cualquier índole o materia inicien o interpongan sus
empleados, comisionistas dependientes, los empleados de sus subcontratistas y en general de
cualquiera que haya prestado o preste un trabajo personal subordinado para la misma, obligándose a
sacar en paz y a salvo, bajo pena del pago de los daños y perjuicios que se le llegaren a ocasionar a EL
CLIENTE con motivo del incumplimiento de esta Cláusula.

OCTAVA. - CESIÓN DE DERECHOS. -Ninguna de LAS PARTES podrá ceder o traspasar, total o
parcialmente sus derechos y obligaciones derivadas de este Contrato sin el consentimiento por escrito
de la otra parte, salvo los casos expresamente previstos en el mismo.

NOVENA. - PENA CONVENCIONAL. - En el supuesto de que EL CLIENTE no realice el pago de la

prestación de servicios a la que se obliga en la cláusula Quinta del presente contrato en el tiempo y la
forma a LOS PRESTADORES, aquél pagará a éstos una pena convencional del 10% (diez por ciento)
mensual sobre la totalidad de la Contraprestación a que tienen derecho cada uno de LOS
PRESTADORES y hasta la liquidación completa de la misma.

DECIMA. - INCUMPLIMIENTO. -LAS PARTES convienen que en caso de incumplimiento podrán optar
conforme a lo establecido en el Código Civil para el Estado de Hidalgo, ya sea entre rescindir el
presente Contrato o exigir el cumplimiento forzoso del mismo.

DÉCIMA PRIMERA. - EXTINCIÓN. - Convienen LAS PARTES en que el presente Contrato, previo al
vencimiento del plazo establecido en la Cláusula Tercera, podrá terminarse anticipadamente en los
siguientes casos:

1. Por mutuo acuerdo entre LAS PARTES, mismo que deberá constar por escrito. En este
supuesto la parte que desee dar por terminado el Contrato, deberá notificar por escrito con
acuse de recibo, a la contraparte con 30 (Treinta) días de anticipación, su intención de
extinguir los derechos y obligaciones, así como su propuesta para el pago de los adeudos que
existan y el pago de los daños y perjuicios que se generen con motivo de la extinción de este
instrumento.
2. Por mandamiento o resolución de autoridad judicial debidamente fundado y motivado.
3. Por el incumplimiento de las obligaciones de alguna de LAS PARTES. La parte afectada con el
incumplimiento, podrá rescindir el presente Contrato sin responsabilidad legal alguna.

Página 4 de 7
 4. Porque se concluya la COMPRA DEL TERRENO.
5. Por incumplimiento del objeto del presente Contrato.

DÉCIMA SEGUNDA. - MODIFICACIONES Y COMUNICACIONES. - Cualquier modificación y adición al

presente documento deberá ser tomada de común acuerdo por LAS PARTES y constar por escrito.

Asimismo, si por cualquier causa, alguna de LAS PARTES contratantes cambia su domicilio, la parte que
sufra el cambio deberá notificarlo con una anticipación de 5 (Cinco) días naturales a la fecha en que
ocurra el cambio, de lo contrario, durante el tiempo que transcurra hasta que se dé el aviso de cambio
de domicilio las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirán todos sus efectos.

DÉCIMA TERCERA. - LIBRE NEGOCIACIÓN. - LAS PARTES han negociado libremente los términos del
presente instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su voluntad
obligarse de la forma más amplia que proceda conforme a derecho, conviniendo expresa y libremente
que las declaraciones insertadas por LAS PARTES en este instrumento también constituyen
obligaciones recíprocas, lícitas, legales y válidas en todo momento para las mismas.

DÉCIMA CUARTA. - CONFIDENCIALIDAD. - LAS PARTES reconocen expresamente, que la información

contenida en el presente Contrato, cualesquier otra que se entreguen con motivo del mismo y su
cumplimiento, es propiedad de cada una de ellas, y por consiguiente les está expresamente prohibido
transmitir, divulgar o exponer total o parcialmente dicha información sin la autorización expresa y por
escrito de la otra parte. Esta prohibición permanecerá vigente aun cuando el presente Contrato se
hubiere dado por terminado por cualquier causa.

La Información Confidencial será propiedad exclusiva de cada una de LAS PARTES, según corresponda,
por lo que, al darse por terminado este Contrato por cualquier motivo, EL CLIENTE devolverá a LOS
PRESTADORES y éstos devolverán a aquél dentro de los 15 (Quince) días naturales siguientes a la
recepción de la solicitud por escrito, todos los documentos y materiales que consignen dicha
Información Confidencial.

No se considerará Información Confidencial aquella información que: (i) sea o se convierta en

información del dominio público sin culpa de LAS PARTES; (ii) se encuentre en poder de LAS PARTES
con anterioridad a la firma de este Contrato y; (iii) se entregue o proporcione a LAS PARTES por algún
tercero ajeno a las obligaciones de confidencialidad aquí señaladas.

El incumplimiento por cualquiera de LAS PARTES de la obligación de confidencialidad consignada en la

presente Cláusula, dará lugar a que la parte afectada por dicho incumplimiento pueda rescindir en
forma inmediata el presente Contrato, reservándose el derecho de ejercitar, en su oportunidad, las
acciones legales que pudieran corresponderle con motivo de dicho incumplimiento.

La obligación de confidencialidad consignada en la presente Cláusula permanecerá vigente aun

cuando se dé por terminado el presente Contrato.

DÉCIMA QUINTA. - RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS Y JURISDICCIÓN. - Para la interpretación y

cumplimiento del presente Contrato, LAS PARTES acuerdan someterse libremente conforme a la
legislación de los Estados Unidos Mexicanos, a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de _____,

Página 5 de 7
Estado de ________, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en virtud de sus
domicilios presentes o futuros.

EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR, LAS PARTES LO FIRMAN POR TRIPLICADO EN LA CIUDAD DE

______, ESTADO DE _______, , QUEDANDO UN EJEMPLAR EN PODER DE CADA UNO DE LOS COMPA

Página 6 de 7
Página 1 de 7