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3 Modulos • 12 Unidades • Carga Horaria 90 horas

Modulo 1: Régimen legal de la Propiedad Horizontal

Unidad 1: Principios y evolución de la Propiedad Horizontal

Tema 1: Código Civil y Comercial de la Nación

Tema 2: Naturaleza jurídica

Tema 3: Unidades funcionales y complementarias

Tema 4: Cosas y partes comunes. Cosas y partes necesariamente comunes. Bienes comunes de uso exclusivo

Tema 5: Cosas y partes comunes no indispensables. Cosas y partes propias

Tema 6: Prehorizontalidad

Unidad 2: Legislación CABA

Tema 1: Ley 941 (Registro Público de Administradores)

Tema 2: Liquidaciones de expensas. Formulario único. Recibos de expensas.

Tema 3: Denuncias. Requisitos para el denunciante

Unidad 3: El reglamento

Tema 1: Naturaleza jurídica y validez

Tema 2: Contenido

Tema 3: Modificación del Reglamento

Unidad 4: Legilación complementaria

Tema 1: Residuos

Tema 2: Régimen laboral

Tema 3: Ley de accesibilidad

Tema 4: Leyes 257 y 6116: Certificación de Fachadas

Tema 5: Otras disposiciones

Modulo 2: El Consorcio

Unidad 1: El Consorcio

Tema 1: Nacimiento del Consorcio como persona jurídica

Tema 2: Desafectación. Quiebra.

Tema 3: Órganos del Consorcio. El rol del Administrador

Tema 4: Facultades y obligaciones de los propietarios

Tema 5: Modificaciones, mejoras y obras nuevas

Tema 6: Reparaciones urgentes

Unidad 2: Asambleas

Tema 1: Facultades

Tema 2: Convocatoria, quórum y autoconvocatoria

Tema 3: Mayorías y nulidad

Unidad 3: El Consejo de Propietarios

Tema 1: Atribuciones

Tema 2: El Consejo en reemplazo del administrador

Tema 3: Convocatoria a asambleas por parte del Consejo

Tema 4: Facultades y competencias según el Reglamento de Propiedad

Unidad 4: Aspectos edilicios

Tema 1: Instalaciones

Tema 2: Mantenimiento y conservación del edificio

Tema 3: Seguros obligatorios y optativos del Consorcio

Modulo 3: Contabilidad y administración

Unidad 1: Liquidaciones y recibos de expensas

Tema 1: Gastos comunes y extraordinarios

Tema 2: Porcentuales. Eximición de pago

Tema 3: El inquilino frente al pago de expensas

Tema 4: Morosos. Juicio ejecutivo

Tema 5: Certificado de Deudas

Unidad 2: Documentación legal

Tema 1: Plazo de conservación de la documentación

Tema 2: Libros obligatorios

Tema 3: Prescripción

Unidad 3: Aspectos contables y administrativos

Tema 1: Cuenta bancaria

Tema 2: Rendición de cuentas

Tema 3: Liquidación final

Tema 4: La organización administrativo

Unidad 4: El personal del Consorcio

Tema 1: Liquidación de Sueldos y Jornales

Tema 2: Elementos de Protección Personal