toda la zona industrial baja del distrito. Por la Av.

Pachacútec cruza la red principal de gas natural

y que se conecta con toda Lima Metropolitana.

Figura 37
Mapa de red de gas residencial e industrial de Villa el Salvador

Nota. Adaptado de “Aprobación de la Resolución Proyecto de actualización del Plan quinquenal de inversiones 2018‐
2022 y el Reajuste Tarifario de la empresa Gas Natural de Lima y Callao S.A”, por OSINERGIM, 2019.
(https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/862669/Osinergmin-0315-2019-DGN.pdf.pdf).

En ese sentido se observa que la red de gas industrial si abastece al proyecto por el frente (Av. El
Sol) lo que es fundamental para el uso adecuado del programa, en especial para los equipos y
módulos de práctica de distribución de gas que necesitarán estar conectados a la red industrial.
Redes de comunicación
El distrito de Villa el Salvador (Villa El Salvador) cuenta con cobertura móvil y de internet en casi
todo el distrito. La zona que cuenta con mayor cobertura es la Este, en el sector 2 y 3, ya que allí
se encuentran consolidadas las viviendas de densidad media. Hacia el lado Oeste del distrito donde
se encuentra el terreno solo las vías principales y los lotes aledaños muestran buena cobertura.
Además, cuenta con un tendido de fibra óptica en todo el distrito por parte de Entel, América
móvil, telefónica y Viettel, lo que concluye que la conexión a red local es la adecuada para el
terreno. La figura 38 muestra cómo se dispone de redes de comunicación en el distrito.

Figura 38

Mapas de tendido de fibra óptica y cobertura de internet, telefonía y red local en V.E.S.

Nota. Adaptado de “Redes de fibra óptica y microondas en el Perú”, por More et al, 2019.
(https://hdl.handle.net/20.500.12630/389).

Cabe resaltar que cerca al terreno cruza la tendida de fibra óptica de Entel y América Móvil que
puede aprovecharse en la Escuela para la instalación de los recursos de internet en la zona de
estudio y trabajo de oficinas.
Recojo de Residuos sólidos (RSU)
El servicio de recolección de residuos sólidos no cubre en su totalidad y eso refleja puntos críticos
de acumulación de residuos en el distrito, lo que incrementa la contaminación y disminuye la
calidad de vida de sus pobladores. Este punto afectaría directamente a la Escuela ya que existen
puntos cercanos a donde se ubica el terreno como lo muestra la figura 39. Sin embargo, la
Municipalidad ha implementado campañas de limpieza en conjunto a juntas vecinales, por lo que
la Escuela podría jugar un papel fundamental en el apoyo de estas iniciativas en su carácter de
infraestructura sostenible.

Figura 39

Mapa de recojo de residuos y empresas prestadoras de servicios de residuos sólidos

Nota. Adaptado de “Plan de manejo de residuos sólidos de Villa el Salvador 2016-2017”, por la Municipalidad de
Villa El Salvador, 2016b. (https://acortar.link/kUcIGD).

Como se muestra en la figura, existen empresas que prestan servicios de recolección y transporte
de RSU que tienen sus almacenes y planta en el Sector 12 donde se ubica el terreno. Este punto
podría ser perjudicial para las visuales del entorno del edificio, el acceso y la contaminación de la
zona. A pesar de que la Municipalidad no lo considera como punto crítico de acumulación de
residuos, estas empresas trabajan con materiales peligrosos y no peligrosos que se deben
considerar en el momento de la ubicación de los simuladores para que no atenten contra la industria
cercana ni contra los usuarios de ambas partes.
Asimismo, el horario de recojo en la zona del terreno es de tarde, entre las 15.00-21.00pm lo que
puede ser un criterio de diseño para colocar la zona de acopio de residuos del edificio cercana a la
Av. El Sol para que no influya con el programa diario del edificio.
Escala local

En relación a la disponibilidad general de servicios, el terreno se encuentra dotado de energía,

alumbrado público, red de gas industrial, línea de recojo de residuos sólidos y redes de
comunicación; sin embargo, aún no cuenta con servicio de agua potable y alcantarillado. La figura
40 muestra cómo se localizan y distribuyen los servicios en 300m. alrededor del terreno.

Figura 40

Mapa de disponibilidad de servicios en el terreno elegido

Nota. Fotografías tomadas en campo, 2019.

En conclusión, se tienen las siguientes condicionantes de diseño en cuanto a la disponibilidad de
servicios y su comparación con la NFPA 1402 para la construcción de infraestructuras de práctica
bomberil:
- El Plan Maestro de SEDAPAL contempla el proyecto 2403498 “Mejoramiento y
ampliación de los sistemas de agua potable y alcantarillado de los sectores 318 y 325 5to
territorio, Villa el Salvador” desde el 2014 y como proyecto de inversión y construcción
entre el 2020-2022 (Ministerio de Economía y Finanzas, 2011) que dotará de agua y
desagüe al terreno. El suministro máximo de agua debe estimarse para dotar el volumen de
agua y presión necesarias para las actividades de capacitación, sistemas de protección
contra incendios y necesidad de agua potable para los otros usos de la Escuela. Las
estimaciones de suministro deben incluir la cantidad de agua utilizada en línea de ataque,
línea de respaldo y bombeo, con un 100% de adicional. En caso la red de agua no esté
disponible un pozo de prueba de bombeo puede ser instalado.
- En relación al desagüe, se debe considerar la eliminación y/o tratamiento de aguas
residuales de las operaciones de extinción de incendios para evitar la contaminación de
aguas subterráneas. El agua de extinción de incendios incluyendo el agua para aspersores
no debe ser agua potable ya que involucra grandes volúmenes residuales de un recurso en
contracción.
- La red industrial de Cálidda brindará gas al terreno desde la Av. El Sol lo que permitirá
tener equipamiento que utilice este como cocinas, simuladores de distribución de gas,
combustible y líquidos inflamables y válvulas de suministro de gas conectadas a las llamas
piloto de las estructuras de rescate.
- Luz del Sur proporciona energía y electricidad al terreno el cual permitirá proveer no solo
electricidad para el uso diario de la Escuela sino también la integración de equipos de HVA.
Es importante considerar la ubicación del Alimentado que se tiene en la esquina derecha
del terreno (Estructura biposte de media tensión) ya que se puede ubicar la subestación de
distribución y el sistema de energía del edificio cerca de él para ahorrar costos en cableado
eléctrico. Además, se debe considerar el suministro de luz ubicado en la esquina superior
izquierda para posible reubicación bajo las consideraciones de Luz del Sur.
- En relación al alumbrado público, la zona cuenta con postes cada 25m. aproximadamente
lo que ilumina la Av. El Sol y la Calle 8. Tres postes se encuentran ubicados en la fachada
 este y en la fachada Sur los postes se encuentran por el frente del lote. Se debe considerar
como aspecto visual y estético en la elaboración de la fachada del proyecto.
- Las redes de comunicación permitirán el alcance de WIFI, telefonía y cable TV a todas las
aulas de estudio, zonas de descanso y oficinas. Cabe resaltar que la mayor cobertura está
por la Av. El Sol por lo que se deberían ubicar estos programas hacia esa zona y la zona
práctica hacia la zona trasera.
- En relación a los residuos sólidos, ambos frentes del edificio presentan lotes vacíos con
acumulación de residuos como se muestra en la figura 41. Debe tomarse en cuenta como
punto de contaminación y como posibilidad de mejora en el sector. Las visuales hacia estos
puntos deberían evitarse en cuanto no exista un plan municipal para mejorar esos terrenos.
Figura 41

Residuos sólidos ubicados en lotes colindantes al terreno

Nota. Los desechos ubicados en los frentes pueden afectar la calidad del ambiente del usuario al acceder al terreno.
Además, los residuos no son recogidos por la Municipalidad permitiendo acumulación e n los terrenos baldíos.
Fotografías tomadas en campo, 2019.

5.4.1.4 Condiciones ambientales y topografía

Características climáticas
El clima del distrito se caracteriza por ser subtropical, árido, semi cálido y nuboso en distintas
épocas del año, con una temperatura media anual que fluctúa entre los 15 ºC y 23ºC y radiación
ultravioleta extrema de 13UV en cielo despejado, lo que llegaría a ser perjudicial para la salud de
la población. En verano, el cielo está despejado como se muestra en la figura 42, con cierta
nubosidad al amanecer y anochecer que puede aprovecharse para la iluminación natural. Además,
al encontrarse en una zona de construcciones de baja altura, máximo cuatro pisos comerciales
según la zonificación y parámetros urbanísticos del distrito, se puede aprovechar las vistas hacia
la zona de playas.

Figura 42

Clima de Villa el Salvador en verano

Nota. La Villa deportiva y la Playa Conchán se encuentran a 1.5 km del terreno y muestran cómo se ve el distrito en
verano. De “Publicaciones”, por la Municipalidad de Villa el Salvador, 2019.
(https://www.facebook.com/munivillaelsalvador/?locale=es_LA).

Durante el día, se experimentan vientos que van desde el norte hasta el suroeste, y por la noche,
estos vientos cambian su dirección, soplando del suroeste al norte, con una velocidad promedio
que oscila entre 2 y 4 metros por segundo. La cantidad de lluvia anual promedio es de
aproximadamente 25 mm. Los valores más extremos se observan en julio y febrero, con una
nubosidad promedio de alrededor de 8 octavos en el cielo y una humedad relativa que varía entre
el 80% y el 100% (Municipalidad de Villa El Salvador, 2016a).
La figura 43 muestra la nubosidad y dirección del viento del distrito en temporada de invierno; el
cual debe considerarse para la ubicación de los simuladores y edificios prácticos para que el humo
generado por el centro de entrenamiento no interfiera con el área circundante.
Figura 43

Nubosidad y vistas del distrito en invierno

Nota. Muestra de zona de alta nubosidad cercana a las playas de Villa el Salvador. En invierno a las 3.00 pm no se
observan las playas que si se logran observar en temporada de verano. Adaptado de “[Mapa de Villa el Salvador]”,
por Google Earth, s.f-c (https://acortar.link/qSAKnw).

Calidad ambiental
El índice de la Calidad del aire (ICA), tomado desde la estación de monitoreo de Villa María del
triunfo ubicada a 9.6 km del terreno (20 minutos en bus), es moderado con un puntaje promedio
de 65. Por ello, personas sensibles y con enfermedades respiratorias pueden experimentar algunos
problemas de salud. Ello se contrasta con un estudio de variables meteorológicas en la zona parque
industrial de Villa El Salvador que muestra que los niveles de concentración de gases atmosféricos
no superan el Estándar de Calidad Ambiental (ECA) para aire (Díaz, 2019). También, un estudio
del parque vehicular comprendido entre Av. El Sol hasta Cesar Vallejo presentan que la mayor
cantidad de contaminantes emitidos en la zona es 2753 CO al día. Por vehículos livianos como
automóviles, mototaxis y motos lineales (Padilla, 2016). Cabe resaltar que por la dirección del
viento la contaminación se dirige desde la zona industrial de la Panamericana Sur hacia Villa María
del Triunfo, por lo que pasaría por la zona del terreno como se muestra en la figura 44.
Figura 44

Mapa de monitoreo de calidad del ambiente

Nota. Adaptado de “Niveles de concentración de PM10, NO2, SO2, H2S, CO y variables meteorológicas en la zona
industrial de Villa el Salvador”, por Díaz, 2019. (http://repositorio.untels.edu.pe/jspui/handle/123456789/175).

La contaminación sonora en el distrito también es visible en casi todo el sector industrial y

comercial. Cinco de nueve estaciones de monitoreo de ruido ambiental sobrepasan los ECA
(Ministerio del Ambiente, 2013). Los altos valores de ruido se pueden ver influenciados por el alto
tránsito en avenidas circundantes a las estaciones y el uso excesivo del claxon.
Escala local
La figura 45 muestra como las condiciones ambientales influyen directamente al terreno.

Figura 45
Condiciones ambientales en terreno elegido

Nota. El estudio solar elaborado en 3D-sun path permite observar cómo trabajaría la iluminación en las fachadas
principales tanto de día como de noche en verano e invierno. La dirección del viento también es representada en ambos
momentos del día. El estudio del nivel de dB de la zona se hizo con la App dB Meter en la visita de campo.

Las consideraciones a tomar en el terreno responden a las siguientes características:

- Según la rosa de vientos del distrito, se muestra que en la mayor parte del año el viento
sopla del Suroeste (SO) al Noreste (NE) (ver anexo 4). La dirección del viento va a golpear
en la fachada principal más larga del terreno y puede aprovecharse para utilizar la
ventilación natural controlada en estas zonas como se muestra en la Figura 44. La baja
intensidad en la velocidad de los vientos hace que los contaminantes de la atmósfera no se
dispersen en la magnitud como debería ser, lo cual constituye un lento transporte de los
mismos y es un punto a tener en cuenta debido a los gases, humo, entre otros posibles
 contaminantes que la Escuela pueda emitir. Estos pueden ser dimitidos con áreas verdes
con árboles que funcionen como barrera frente a las zonas aledañas y la instalación de una
manga de viento para que los instructores evalúen el efecto del viento previo al
entrenamiento.
- Se debe tomarse en cuenta que la humedad en el sector, con alcance máximo de 90%
(Municipalidad Villa El Salvador, 2020) puede aprovecharse a partir de sistemas de
captación de agua de niebla que permitan la conversión de la humedad del aire en agua
mediante el uso de filtros y un condensador. La humedad también puede afectar ciertas
máquinas o equipos que queden al aire libre por lo que deben acondicionarse espacios de
guardado y mantenimiento debido a ello, ya que puede ocasionar corrosión u oxidación en
ciertas herramientas de trabajo y simuladores de práctica.
- La iluminación natural del edificio puede aprovecharse por las fachadas Norte y Sur, lo
que permite que mayor cantidad de programa acceda a iluminación natural,
- En relación al ruido, la Av. El Sol presenta 73 dB, por encima de lo estimado por el ECA
que dicta 70 dB para áreas de zonificación comercial. La Calle 8, al no ser recurrente por
vehículos presenta niveles adecuados de ruido. Para no aumentar la contaminación sonora,
el proyecto debe ubicar la zona practica de tal forma que pueda dimitir su sonido hacia el
exterior.
Flora y fauna

Villa el Salvador cuenta con una flora y fauna correspondiente a cada sector. La zona de la playa
y colindante con Chorrillos comparte especies de los Pantanos de Villa. Hacia la zona residencial
existen áreas verdes de parques o espacios deportivos y con un arbolado zonal característico de
Cubresuelos, Ficus, Huaranhuay, Papelillo y Molle Costeño. mostrado en la figura 46. 2526 molles
de 0.98 m. de altura, 1500 Ficus de 1.15m, 1020 Huaranhuay de 0.85m y 763 Papelillos de 1m son
las 4 especies principales y que son parte del Sistema de arborizado de Villa El Salvador y proyecto
“Sembramos árboles, sembramos vidas”.
Figura 46

Flora de Villa el Salvador

Nota. Se hizo el levantamiento de la información en una visita en campo, 2019.

En la zona del proyecto no existe un planeamiento de arborización, sin embargo, hay plantas
cubresuelos y árboles en el lote vacío del margen oeste del terreno como se muestra en la figura
47. En la zona del proyecto no existe variedad ni cantidad de flora más que ciertas zonas agrícolas
que aún se encuentran en uso por parte de los comerciantes del distrito. En relación a lo provisto
en el distrito, se podría potenciar el lote vacío colindante como parque o área verde recreativa, así
como tomar el mismo arborizado para las áreas públicas del terreno. Esto cumpliría un requisito
adicional del compromiso de arquitectura sostenible de la Escuela de bomberos.
En relación a la fauna, no existe variedad de especies, pero sí de plagas. Esto se debe a que aún
hay zonas agrícolas que no realizan la fumigación correspondiente. Estas son bichos del cesto,
psilidos, mosca blanca, y hongos (oídium).
Figura 47

Flora y fauna en 300m alrededor del terreno

TERRENO
ELEGIDO

POSIBLE EXTENSIÓN
DE PLAGAS

Nota. Las fotografías son de la visita de campo, 2019.

Sobre ello se concluye que:

- No existe riqueza visual ni paisajística en relación a la flora preexistente en los alrededores

del terreno. Mucha de ella se encuentra cercada, deteriorada o en mal estado. Por lo tanto,
realizar un tratamiento paisajístico en el perímetro del edificio permitiría mejorar las
visuales hacia el exterior.
 - Los árboles que pueden utilizarse son el Molle costero, el Huaranhuay, el Ficus e incluso
el Eucalipto en caso se requieran árboles más altos hacia la Av. El Sol.

Topografía y zona de riesgo sísmico

La ubicación de Villa El Salvador en la Tablada de Lurín confiere a la zona una geografía única,
caracterizada por un terreno que está conformado por depósitos de arena cuaternaria, los cuales se
cree que se originaron debido a la erosión y deposición marina. (Instituto Nacional de Desarrollo
Urbano, 1996). La topografía presenta 3 zonas diferenciadas como se muestra en la figura 48: una
extensa llanura, la Tablada de Lurín, una elevación en forma de gran duna llamada Lomo de
Corvina que actúa como separación entre la Tablada de Lurín y la zona costera, y una franja de
playa que se extiende paralela al nivel del mar. Hay zonas en la periferia del distrito como Bello
Horizonte que también presentan una pendiente pronunciada.
El distrito se divide en 4 zonas. La zona I ubicado al sureste del distrito con límite a VMT y SJM,
caracterizada por afloramientos rocoso y fracturados con una capacidad portante de 1.50 a 2.70
kg/cm2 y comportamiento adecuado para construir. La zona II al noreste colindante con Chorrillos
y al este límite con Lurín, con suelo arenoso y una capacidad portante de 0.80 a 1.20 kg/cm2. La
zona III, donde se ubica el terreno elegido y que caracteriza la mayor parte del distrito tiene un
suelo de relleno de 1 a 2 cm de espesor y una capacidad portante de 0.80 a 1.20 kg/cm2; en esta
zona se genera un incremento del nivel de peligro sísmico que la infraestructura para la Escuela
de bomberos debe considerar en su diseño estructural. Finalmente, la zona IV ubicada al suroeste
del distrito, caracterizada por rellenos marinos y depósitos de arena y genera un incremento alto
de peligro sísmico y con posibles deslizamientos por la fuerte pendiente (CISMID, 2011).
La ubicación del terreno en la zona III, límite con la zona IV, debe considerar la pendiente en el
área de prácticas puesto que, según la NFPA 1402 esta debe ser la menor posible para evitar
rellenos o malformaciones del suelo por los equipos y simuladores.
Figura 48

Topografía y mapa de riesgos de Villa el Salvador

Nota. El contraste de la topografía con el tipo de suelo permite comprender cuales serían las principales zonas
afectadas en caso de un sismo. Adaptado de “Informe de microzonificación sísmica del distrito de Villa El
Salvador”, por el CISMID, 2011. (https://sigrid.cenepred.gob.pe/sigridv3/documento/414).
Asimismo, se debe tomar en cuenta para la cimentación del proyecto y las excavaciones que se
hagan en el terreno que la cimentación mínima sea de 1.50m, con zapatas aisladas o platea de
cimentación. Esta información se obtiene del Estudio de mecánica de suelos de almacenes que se
encuentran a dos cuadras del proyecto, realizado por Ch & C, junto al laboratorio GECAT. La
figura 49 muestra el detalle.

Figura 49

Detalle de parámetro de diseño para la cimentación y tipo de suelo

Nota. La información fue extraída de una fuente privada, la misma que es consecuencia de la recopilación y análisis
de la empresa en estudio. De “EMS en proyecto ampliación y remodelación almacenes Claro”, por Ch & C ingenieros
y GECAT, 2023.

Costo de terrenos del distrito

El desarrollo inmobiliario de Villa el Salvador se caracteriza por ser un distrito que opta por la
autoconstrucción o la ampliación de la casa familiar (ADI PERÚ, 2019). Sin embargo, conforme
han aparecido nuevos proyectos de infraestructura de vivienda y comercio como la Villa
Panamericana mayor cantidad de inversores e inmobiliarias están optando por adquirir los terrenos
ubicados en la Av. El Sol, aprovechando el último cambio de zonificación del distrito que brinda
gran parte de lo que era industria a comercio zonal. La comparación con terrenos cercanos en venta
se muestra en la figura 50.
Figura 50

Costo de terrenos de la zona comercial-industrial

A: 7000 m2
Z: CZ, RDM,
I2
$: 600 x m2.
T:
4,200,000.00

A: 27,648 m2
Z: CZ
$: 330 x m2.
T:
9,000,000.00

A: 20,000 m2
Z: CZ
$: 600 x m2.
T:
15,000,000.00

A: 11010 m2
Z: I2
$: 600 x m2.
T:
6,606,498.00

Nota. Los terrenos elegidos para la evaluación cumplen las mismas características del lote de la Escuela de Bomberos.
Las fotografías han sido tomadas en visita a campo, 2019.

El terreno seleccionado se encuentra actualmente en venta o alquiler ya que es un bien privado que
le pertenece al Sr. Manuel Mondragón, con el cual se estableció comunicación por teléfono e
indicó que el predio tiene un costo de $600.00 por m2, y total de $10,000,000.00 por la compra de
todo el terreno.

En contraste con los demás predios, este se encuentra con un precio elevado. Esto se debe a que se
encuentra frente a la Av. el Sol y sus parámetros urbanísticos permiten comercio zonal de 4 pisos.
Las I2, por el contrario, solo permiten 1 nivel. Además, el terreno no muestra problemas en su
accesibilidad ya que es el único de los cuatro que presenta veredas y vías asfaltadas. Es una buena
opción de adquisición para elaborar el proyecto; sin embargo, la posibilidad del alquiler a largo
plazo también se manifestó como una opción para la adquisición del terreno. A partir de la
inversión determinada de 120 millones de soles por el Ministerio del Interior ( Superintendencia
Nacional De Bienes Estatales, 2015) para la construcción de la infraestructura para la Escuela, se
estima que la adquisición del predio sería un 30% del costo de inversión, o el alquiler del mismo
por plazos de 10 o 20 años implicarían también un 20% de la inversión inicial.

Asimismo, actualmente existen dos proyectos de ley que buscan el apoyo de la inversión privada,
así como a la Superintendencia Nacional de Bienes estatales, para la adquisición de terrenos e
inversión de proyectos de infraestructura bomberil. Estos permitirían a futuro proveer de fondos y
donaciones al cuerpo de bomberos destinados a la construcción de su Escuela. (CGBVP, 2022a)
5.4.1.5 Condiciones sociales y culturales

En las condiciones sociales y culturales del distrito se destaca que “una de las particularidades de
la dinámica poblacional en el distrito de Villa el Salvador es la de haber sido receptora natural de
un gran número de personas demandando un espacio para poder habitar” (Municipalidad de Villa
El Salvador, 2016a, p. 2). Este fenómeno ha mostrado un incremento en su población que
alcanzaría los habitantes 423,887 al 2020.

El nivel socioeconómico de los pobladores del distrito se caracteriza por ser medio bajo y medio
en la zona residencial central y bajo en la periferia del distrito, mayormente en los asentamientos
humanos como las Lomas de Mamacona y Bello Horizonte. La pobreza, bajos recursos y
situaciones de peligro para los pobladores que viven en laderas de casi el 40% del distrito es un
indicativo para promover la gestión y participación del distrito en campañas de seguridad,
prevención y control de riesgos promovida por la Escuela de bomberos. Esta infraestructura
trabajaría en beneficio de un distrito que ha tenido un crecimiento desmedido y autogestionado
para brindar educación a la ciudadanía en pro de su cuidado y seguridad.

En relación a la gestión cultural, “los primeros grupos y acciones culturales emergen con estas
orientaciones, asentados en su trabajo territorial, difundiendo las festividades tradicionales,
interesados en usar las herramientas y lenguajes artísticos para consolidar el proyecto de una
sociedad organizada y con un alto grado de autodeterminación” (Durand, 2017, p.5). En ese
sentido la “cultura política” es un elemento tradicional y primordial por quienes fueron los gestores
de la organización y funcionalidad de las primeras comunidades y que posteriormente se vuelve
un elemento principal en la formación de los niños y jóvenes del distrito. Esto permite identificar
que Villa el Salvador cuenta con vecinos y comunidades que reafirman su identidad local y
conservan prácticas a través del tiempo a través de la participación ciudadana activa y ligado a
espacios culturales fomentados por ordenanzas municipales como la que designa el 2% para
cultural y el Consejo de las Artes y las Culturas de la Municipalidad de Villa El Salvador.
A esto se le suma las festividades propias del distrito como el aniversario de la fundación del
distrito, el Festival de Circo Comunitario y la conmemoración de la heroína Nacional María Elena
Moyano.

En ese sentido, la infraestructura de la Escuela puede prestar y alquilar instalaciones para continuar
con la promoción de manifestaciones culturales, incluso brindar espacios públicos de integración
que permitan la integración del distrito principalmente y de todo Lima Metropolitana, así como se
muestra en la figura 51. Estos ambientes podrían ser el auditorio, aulas para talleres, plazas,
anfiteatros, equipamiento deportivo, entre otros.

Figura 51
Espacio público brindado por la Escuela Estatal de bomberos de Bruchsal, Alemania

Nota. La Escuela de Bruchsal está comprometida con su ciudad y ha dotado un espacio previo a su ingreso para realizar
talleres a la comunidad, exhibiciones y fomentar la participación activa en la Escuela. De “Neubauten für die
Landesfeuerwehrschule in Bruchsal”, por el Ministerio de Finanzas de Baden-Wurtemberg, 2017.
(https://acortar.link/AiBDzB).
 5.4.1.6 Dotación de equipamiento

Villa el Salvador es un distrito caracterizado por una zona de uso comercial industrial al suroeste
y otra zona de uso residencial comercial al noreste. Dentro del Plan de Desarrollo Concertado al
2021, la Municipalidad señala que el equipamiento industrial ha pasado de 3,523 a 3,500,
comercial de 9,455 a 11,000 y de servicios de 5,566 a 6,000. Además, se ha edificado la villa
deportiva destinada a los Juegos Panamericanos, en una extensión de 44 hectáreas, que acoge a
9,500 atletas cada año, quienes se preparan para competencias de alto nivel. De manera similar, la
localidad cuenta con 4 universidades, 4 institutos, 4 centros de educación técnica (Cetpros) y más
de 40 escuelas de educación básica, las cuales admiten a estudiantes no solo de Lima Sur sino
también de otros distritos de la ciudad. Por último, el sistema de atención médica se ve reforzado
con la presencia del Hospital de Emergencia de Villa el Salvador, otros hospitales y clínicas más
pequeñas como la Clínica las Palmeras y el Centro Materno Infantil San José. (Municipalidad de
Villa El Salvador, 2016a). La figura 52 muestra la dotación del equipamiento distrital que
abastecerá al proyecto.

Figura 52

Radio de dotación de equipamientos a 3.5km, 2.0 km, 1.0 km y 300m.

Nota. Se encuentra una oportunidad en la dotación del equipamiento que puede beneficiar la parte práctica y la
posibilidad de ser un punto de extensión cultural para el distrito. Adaptado de “[Mapa de Lima Sur]”, por Google
Maps, s.f. (https://www.google.com/maps/@-12.2207734,-76.9435698,13.5z?entry=ttu).