Memoria Descriptiva Proyecto UPAO PIURA

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE
ARQUITECTURA
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

SEDE PIURA - AMPLIACION PABELLONES C-D-E
1
1. Generalidades:
La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto de Arquitectura del nuevo pabellón,
con aulas y laboratorios, denominado "Pabellones C-D-E'' a edificarse en el campus de la
Sede UPAO Piura, ubicado en el Sector Norte, Parcela 3, en el Distrito, Provincia y
Departamento de Piura.
2. Terreno:
2.1. Ubicación
El terreno materia del Proyecto se encuentra ubicado en el Sector Norte, Parcela 3, Distrito,
Provincia y Departamento de Piura; comprendido dentro del área del campus de la Sede UPAO
Piura.
2.2. Situación Actual.

El terreno en referencia cuenta con la construcción de la primera 1 ra Etapa del Campus de
Piura de la Universidad Antenor Orrego como se indican en las licencias de construcción:
• Expediente Nº 07189 del 17.02.2011
2.3. Normatividad
El terreno cuenta con zonificación E1-E2-E3-E4 para uso educativo según certificado de
parámetros Nº 0461, emitido por la Municipalidad Provincial de Piura.
2.4. Situación Legal del Terreno

Terreno de Propiedad de la Universidad Privada Antenor Orrego inscrita a su favor en la
Partida Nº 11231338 de SUNARP Piura.
3. Base legal:
Proyecto desarrollado tomando en consideración la siguiente base legal:
• Certificado de parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 0461.
• Reglamento Nacional de Edificaciones.
• RV N.-017-2015 MINEDU Norma técnica de infraestructura educativa
2
4. El Proyecto:
La Universidad Privada Antenor Orrego ha priorizado la construcción de un nuevo conjunto de
edificios denominado "Pabellones C-D-E" para la Sede UPAO Piura, como parte de sus políticas
de desarrollo institucional para mejorar su oferta de servicios académicos en la Región; lo cual
le permitirá atender la demanda actual y futura de formación profesional y de especialización,
así como de investigación.
El "Conjunto C-D-E" se concibe como una infraestructura moderna que contará
básicamente con aulas de clases, laboratorios especializados, aulas magnas y el ICODEM
(Instituto de Competencias y Destrezas Médicas). Así mismo contarán con ambientes para
oficinas académicas, administrativas y para servicios estudiantiles; esta infraestructura
incluye instalaciones especiales para la diversidad de funciones que se desarrollarán en su
ámbito, asegurando su óptimo funcionamiento y mantenimiento.
Para el proyecto se han considerado las variables de diseño para edificios inteligentes;
minimizando su costo de operación y mantenimiento.
4.1. Partido de Diseño

El diseño arquitectónico fue concebido teniendo como objetivo cumplir las expectativas del
cliente, el cual nos planteó varios detalles; los cuales debíamos tener en cuenta para el
diseño como la funcionalidad, facilidad para las personas con algún tipo de discapacidad,
aprovechamiento del emplazamiento de los volúmenes en el terreno para obtener las
mejores condiciones climáticas (sol y viento) y el fácil mantenimiento.
Teniendo en cuenta los puntos mencionados anteriormente se conformaron tres bloques o
pabellones principales denominados C, D y E, que asumen las funciones básicas del programa
de necesidades teniendo en cuenta la imagen institucional, que corresponden
respectivamente a aulas de clases, aulas magnas y laboratorios. El lCODEM se encuentra
ubicado en los pisos 9 y 10 del bloque de laboratorios, haciendo de este espacio el de mayor
jerarquía y el que más destaca en toda la edificación.
La propuesta plantea la ubicación de 03 bloques: Un bloque tendrá una altura de 1 piso (aulas
magnas), otro una altura de 9 pisos (aulas de clase) y uno de 10 pisos (laboratorios y el
ICODEM).
El bloque C será exclusivamente destinado a aulas académicas con capacidad para 60 alumnos
cada aula.
El bloque D corresponde a la zona de las aulas magnas las cuales por su funcionamiento se ha
previsto que funcionen de manera independiente, se plantea la ubicación de 05 aulas las
cuales, con una capacidad de 120 alumnos cada una.
El bloque E será de uso exclusivo para laboratorios. En este bloque de laboratorios se tiene
previsto el funcionamiento del ICODEM que ocupara el noveno y décimo nivel. En el primer
piso se ha previsto la ubicación del área de embalsamamiento, así como un laboratorio de
anatomía y áreas de archivo.
3
Se ha previsto igualmente la ubicación de 04 escaleras de evacuación en los bloques de
más de 1 piso (02 por edificio), las cuales servirán para poder evacuar a los usuarios en
casos de incendio y/u otras emergencias. Además, se han previsto sendas escaleras
integradas para la socialización y convivencia de los estudiantes.
4.2. Descripción
De acuerdo a la descripción del edificio, este contará con dos bloques o torres, una de 9 pisos
de altura más azotea y otra de 10 pisos de altura más azotea, un bloque de aulas magnas, y
bloques menores como un bloque de cafetería y auditorio exterior, un bloque de ingreso y
admisión y un bloque de servicios.
En cuanto a circulaciones verticales las torres cuentan con 2 escaleras de evacuación cada una,
y dos ascensores, además de tener cada una, una escalera integrada
En el piso 7 se plantea un puente que une a ambas torres.
La distribución por pisos es la siguiente:
• Primer Nivel
Acceso peatonal principal desde la avenida Los Zánganos, en este nivel se encuentran áreas de
convivencia, entre la cuales tenemos los jardines, cafetería y áreas aledañas al ingreso.
Torre de aulas (bloque C) cuyo programa se encuentra en la tabla de aforo de esta memoria.
Bloque de aulas magnas (bloque D) cuyo programa se encuentra en la tabla de aforo de esta
memoria
Torre de laboratorios (bloque E) cuyo programa se encuentra en la tabla de aforo de esta
memoria
Zona de servicios: Cisternas, cuarto de bombas, almacenes de residuos, albergue de animales.
Zona de instalaciones Eléctricas: Subestación, tableros.
Zona de estacionamientos.
• Segundo Nivel
Torre de aulas (bloque C) cuyo programa se encuentra en la tabla de aforo de esta memoria
Terrazas (sobre bloque D)
memoria
• Tercer Nivel
memoria
4
• Cuarto nivel
memoria
• Quinto nivel
memoria
• Sexto nivel
memoria
• Séptimo nivel
memoria
Puente que une el bloque C con el bloque E.
• Octavo nivel
memoria
• Noveno nivel
Torre de laboratorios (bloque E) con ambientes de simulación de salas de atención, que
corresponden al ICODEM (Instituto de Competencias y Destrezas Médicas), cuyo programa se
encuentra en la tabla de aforo de esta memoria
• Décimo nivel
Azotea de torre de aulas (bloque C), donde llegan las escaleras de evacuación y se instalaran
equipos de ventilación
5
Torre de laboratorios (bloque E) con ambientes de simulación y monitoreo de estudiantes, que
corresponden al ICODEM (Instituto de Competencias y Destrezas Médicas), cuyo programa se
encuentra en la tabla de aforo de esta memoria
• Azoteas
Azotea de las torres de aulas y laboratorios (bloque C y E respectivamente), a donde llegan las
escaleras de evacuación y se instalaran equipos de ventilación
Para el cómputo de áreas por piso se ha considerado para el décimo nivel solo el área
construida del bloque E y las áreas construidas de las cajas de escaleras de evacuación se
computan en el nivel azoteas.
4.3. Áreas Proyecto:

Las resultantes del proyecto son las siguientes:
4.4. Indicadores
normativos del anteproyecto:
De acuerdo a lo expresado en el certificado de parámetros correspondiente, este anteproyecto
ha sido desarrollado tomando como referencia los siguientes datos:
Usos permitidos: E3-E4 / educación
Área mínima de lote: resultado de diseño
Coeficiente de edificación: 3.5
Porcentaje de Área libre: 50%
Altura máxima de edificación: resultado de diseño
Retiro mínimo: resultado de diseño, lateral 2.00m
6
5. Cuadro de aforo y N° de estacionamientos:
El Cálculo para el aforo de los ambientes del proyecto se sustenta del siguiente cuadro de
cálculo del Reglamento Nacional de Edificaciones:
Cuando no exista mobiliario que indique la cantidad de personas:

Auditorios: 1.5m² por persona
Sala de Uso Múltiple: 1.0m² por persona
Salas de Clases: 1.5m² por persona
Camarines y gimnasios: 4.0m² por persona
Talleres, Laboratorios, Bibliotecas 5.00m² por persona
Ambientes de usos administrativo área de docentes: 10.00m² por persona
El cálculo para el N° de estacionamientos del proyecto se sustenta del siguiente cuadro de

cálculo, según la Ordenanza Municipal 024-00-CMPP
EL PROYECTO NOS DA EL SIGUIENTE AFORO Y ESTACIONAMIENTOS:
TOTAL AFORO 188 3265

ESTACIONAMIENTOS 31.33333333 217.6666667 249
260 estacionamientos (10 de los cuales debe ser accesibles)
7
6. Dotación de servicios higiénicos:
El cálculo para la cantidad mínima de aparatos sanitarios en los servicios del proyecto, se
sustenta del cálculo según el Reglamento Nacional de Edificaciones y el aforo indicado en el punto
anterior, dando el siguiente cuadro:
7. Cuarto de basura
De acuerdo a la normatividad se requiere un área para el acopio de los desperdicios, el cual ha

sido ubicado en una edificación medianamente cercana al edificio, pero de fácil acceso para los
vehículos que la eliminaran, este ambiente contara con techo y ventilación natural, sus
dimensiones han sido calculadas de acuerdo a lo especificado en las Normas técnicas, tal y
como sigue:
8
CALCULO DE DEPOSITOS DE DESPERDICIO
Calculo superfice cuarto de basura un local de uso no residencial sin norma especifica Ref. 0.008 m3 / m2 area techada
Altura Ref. para calculo de Volume H. 2.50 mts
m2 techados ref. de m3 m3 de basura altura de referencia area de cuarto de basura area minima de cuarto de basura
1 0.008 0.008 2.5 0.0032 6
AREA TECHADA DEL PROYECTO (SIN CONTAR LOS DEPOSITOS DE DESPERDICIO) 21820.65 m²
AREA REQUERIDA DE DEPOSITOS DE DESPERDICIO SEGÚN NORMA REFERIDA 69.82 m²
AREA DE DEPOSITOS EN PROYECTO 77.71 m²
8. Sistema Estructural:
El edificio se ha concebido estructuralmente con aplicación del sistema aporticado de columnas,

placas y vigas de concreto armado, con prelosa de 35 cm de alto.
9. Escaleras:
El proyecto cuenta con 4 escaleras de evacuación y 5 escaleras de circulación distribuidas de la

siguiente manera en el proyecto:
9.1 Escaleras de circulación:
1 Escalera de circulación que nos lleva desde el nivel de la calle (-1.05) hasta el nivel 0.00 del
proyecto, esta se encuentra en el ingreso principal, del lado de la Av. Los Zánganos.
1 Escalera que llega desde el ingreso, ya en el nivel 0.00 del proyecto, y lleva hasta el piso 2
1 Escalera que lleva a las graderías sobre la cafetería
2 Escaleras que comunican todos los niveles en ambas torres, y que están en los ejes AA y AE
13.2 Escaleras de evacuación:
Las escaleras de evacuación serán del tipo Presurizadas, con los equipos de presurización en la
azotea del edificio.
De acuerdo al RNE, estas son las medidas normativas para ancho de escaleras y circulaciones:
9
El piso 8, el de mayor demanda (sin contar el piso 1 que ya es el nivel de evacuación) dicta los
anchos de escalera y corredor del proyecto, y tiene un aforo de 308 personas, en cada piso
contamos con 2 escaleras de evacuación, por lo que dicho aforo se divide entre 2.
Según la tabla mostrada del RNE, corresponde a: 225 personas como máximo, escalera de
1.80m, 1.50m de pasaje.
El proyecto cuenta con escaleras de 3.60m, y corredores de 2.10m en el punto más angosto
excediendo el requerimiento mínimo y mejorando la calidad de la circulación y ventilación en
dichos corredores.
10. Altura de edificación:
De acuerdo al certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios correspondiente, la altura

de edificación, será determinada de acuerdo a las necesidades del proyecto y de acuerdo
al reglamento del plan de desarrollo urbano de Piura vigente.
En función a eso se determinó calcular la altura máxima de las edificaciones considerando la

formula siguiente:
1.5 x (longitud de la vía frontal + retiros)
De este cálculo se determinó que se podían construir edificaciones de hasta 57.90 m de altura,
sin embargo, el proyecto solo tendrá 10 pisos más azotea, con una altura máxima de 40.08 m
10
11. Asoleamiento Ventilación Natural y Análisis de factores Bioclimáticos
11
12
VISTAS 3D DEL PROYECTO
13
14

Memoria Descriptiva Proyecto UPAO PIURA

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria Descriptiva Proyecto UPAO PIURA

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MEMORIA DESCRIPTIVA

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

2.2. Situación Actual.

2.4. Situación Legal del Terreno

4.1. Partido de Diseño

4.3. Áreas Proyecto:

Cuando no exista mobiliario que indique la cantidad de personas:

El cálculo para el N° de estacionamientos del proyecto se sustenta del siguiente cuadro de

EL PROYECTO NOS DA EL SIGUIENTE AFORO Y ESTACIONAMIENTOS:

TOTAL AFORO 188 3265

260 estacionamientos (10 de los cuales debe ser accesibles)

De acuerdo a la normatividad se requiere un área para el acopio de los desperdicios, el cual ha

1 0.008 0.008 2.5 0.0032 6

El edificio se ha concebido estructuralmente con aplicación del sistema aporticado de columnas,

El proyecto cuenta con 4 escaleras de evacuación y 5 escaleras de circulación distribuidas de la

9.1 Escaleras de circulación:

10. Altura de edificación:

De acuerdo al certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios correspondiente, la altura

En función a eso se determinó calcular la altura máxima de las edificaciones considerando la

1.5 x (longitud de la vía frontal + retiros)

También podría gustarte