CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

------En la ciudad de Arandas, Jalisco, siendo el día _______ del mes de _______ del año
202_______ _______ , comparecen por una parte el señor FRANCISCO JAVIER OROZCO
ALCALA también conocido como ___________________________,, quien dice ser mexicano,
casado, mayor de edad, agricultor, con fecha de nacimiento el día _______, del mes de _______
del año _______, con domicilio en ___________________________, municipio de
___________________________,, originario del rancho antes mencionado, quien se identifica con
su credencial para votar (IFE) clave de elector XXXXXXXXXXXXXXXXXX; quien para los
efectos del presente acto contractual se le denominara EL ARRENDADOR, por otro lado
comparecen los señores ___________________________, quienes dicen ser mexicanos, casados,
mayores de edad, abogados, con domicilios en Calle ___________________________,, y
___________________________,, en _______; originarios de ___________________________,,
quienes se identifican con su credencial para votar (INE) claves de elector
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a quienes para los efectos
del presente contrato, se le denominara LOS ARRENDATARIOS, quienes manifiestan tener
capacidad legal para obligarse en derecho, quienes se sujetan al tenor de los siguientes antecedentes
y subsecuentes clausulas:

A N T E C E D E N T E S

I.- Manifiesta EL ARRENDADOR _______ también conocido

___________________________,, ser poseedor y propietario del bien inmueble denominado
“__________________________________”, en este municipio de _______, el cual acredita en
estos momentos con la Escritura Pública numero ___________________________,, de fecha
_______ veintinueve del mes _______ del año _______, ante la fe del Notario Público número
_______, LIC. ___________________________,, de la ciudad de
___________________________,, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio,
bajo el Folio Real _______
.
Así mismo, el predio objeto de este contrato, cuenta con una superficie de 16-33-81
DIECISEIS HECTAREAS, TREINTA Y TRES AREAS, OCHENTA Y UNA CENTIAREAS,
por lo que, se realizo una subdivisión del predio antes mencionado, quedando en fracción 1 uno,
fracción 2 dos y quedando el resto, esté ultimo inscrito en el Registro de la propiedad y de comercio
de esta ciudad de _______ _______, bajo el folio real numero _______. Resto el cual cuenta con
una superficie de 8-25-69 OCHO HECTAREAS, VEINTICINCO AREAS, SESENTA Y
NUEVE CENTIAREAS.

II.- Manifiesta EL ARRENDADOR, tener la libre disposición del bien inmueble objeto de
este instrumento, por lo que, se da en arrendamiento el resto del predio mencionado en el párrafo
inmediato anterior, únicamente la cantidad de 4 CUATRO SOLARES, es decir, 0-70-56 CERO
HECTAREAS, SETENTA AREAS Y CINCUENTA Y SEIS CENTIAREAS.

III.- Manifiesta LOS ARRENDATARIOS, que sembraran 3 TRES MIL PLANTAS DE

AGAVE en el predio objeto de este contrato.

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 C L A U S U L A S

PRIMERA.- Manifiesta EL ARRENDADOR, que es su deseo dar en arrendamiento, el

inmueble descrito en el antecedente marcado como I uno, al LOS ARRENDATARIOS.

SEGUNDO.- Manifiestan LOS ARRENDATARIOS, estar conforme con el

arrendamiento dado en su favor, en los términos que se precisan en este instrumento.

TERCERO.- Refieren ambas partes de pleno y común acuerdo, que el predio objeto de este
instrumento jurídico será únicamente utilizado para la siembra y extracción de agave, por lo que las
partes contratantes acuerdan que el precio de la operación del arrendamiento, será por la cantidad de
$1,650.00 MIL SEISCIENTOS CINCUENTA PESOS MONEDA NACIONAL 00/100, por
cada solar, es decir, la cantidad de $6,600.00 SEIS MIL SEISCIENTOS PESOS MONEDA
NACIONAL 00/100, en el primer año, y aumentara cada año por solar la cantidad de $100.00
CIEN PESOS MONEDA NACIONAL 00/100, por lo que, los arrendatarios se encargaran del
mantenimiento de la siembra del objeto de este contrato, como lo es; abono, fumigaciones, arrastres,
etc. Que se requiera para que se dé un mejor rendimiento dicha siembra, sirviendo el presente
contrato como recibo más amplio que en derecho pudiere existir.

CUARTO.- Las condiciones en las que se entrega la posesión del inmueble de referencia a
los ARRENDATARIOS, son óptimas para su uso y aceptadas por estos.

QUINTO.- El término del presente acto jurídico será al cumplir 6 seis, años a partir de la
firma de este instrumento jurídico, es decir el día _______ , del mes de _______ del año _______ ,
para que los arrendatarios extraigan la siembra de agave objeto de este instrumento jurídico, ambas
partes de común acuerdo aceptan en caso de ser necesario se ampliara o se reducirá dicho termino
días, meses y años, según lo requiera los intereses de los arrendatarios, ya cumplido la extracción de
agave los arrendatarios realizaran la entrega y la posesión física del bien inmueble los arrendadores,
en las condiciones en que las recibieron.

SEXTO.- Manifiestan ambas partes que para los efectos del presente asunto, se señalan
como domicilio los señalados en el proemio de este instrumento.

OCTAVO.- Manifiestan ambas partes que para la interpretación y cumplimiento del

presente contrato de arrendamiento, se sujetan a la jurisdicción del Juez de Primera Instancia en
materia Civil de la ciudad de ___________________________,, renunciando a cualquier otra, que
por razón de sus domicilios presentes o futuros les pudiere asistir.

Bien enteradas las partes del contenido total textual y alcances jurídicos del presente
contrato, lo firman de plena y absoluta conformidad, ante los testigos que al calce aparecen y
cumpliendo con las formalidades legales, en la fecha de su elaboración, expidiéndose un contrato
para cada una de las partes contratantes.

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 ATENTAMENTE.
ARANDAS, JALISCO. A LOS _______ DIAS DEL MES _______ DEL AÑO 2021

___________________________,
ARRENDADOR.

___________________________,
ARRENDATARIO.

___________________________,
ARRENDATARIO.

TESTIGO. TESTIGO.

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