CIUDAD GALAXIA CUAUTITLAN

PROTOTIPO 53
SAN MATEO IZTACALCO
MUNICIPIO DE CUAUTITLAN DE ROMERO RUBIO
ESTADO DE MEXICO.

ENERO 25 DEL 2005

MEMORIA DESCRIPTIVA

LA VIVIENDA PROYECTADA ES DE TIPO PROGRESIVA DENOMINADA PROTOTIPO

43m2. EL CUAL CUENTA EN PLANTA BAJA CON ESPACIO DE USOS MULTIPLES,
ESPACIO PARA TOILET A FUTURO, COCINETA Y PATIO DE SERVICIO.
EN PLANTA ALTA CUENTA CON DOS RECAMARAS, Y UN BAÑO.
AL FRENTE DEL LOTE TIENE ESPACIO PARA UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO,
ANDADOR DE ACCESO Y UNA PEQUEÑA AREA COMO JARDÍN.

EL FRACCIONAMIENTO CONTARA CON TODOS LOS SERVICIOS URBANOS ,AGUA

POTABLE POR MEDIO DE UN SISTEMA DE PRESION UTILIZANDO UN TANQUE
ELEVADO EL CUAL DARA ABASTECIMIENTO A TODO EL CONJUNTO, SERVICIO
SANITARIO QUE SE CONECTA A LA RED MUNICIPAL , SERVICIO ELECTRICO Y
ALUMBRADO PUBLICO.

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PROTOTIPO 53
SAN MATEO IZTACALCO
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SUPERFICIES DE VIVIENDA TIPO PROGRESIVO LUNA II

NIVEL LOCAL SUPERFICIE VOLADOS

M2 M2

PLANTA BAJA
USOS MULTIPLES 17.26
COCINETA 3.40
ESCALERA 3.61
MUROS 1.67

SUBTOTAL 25.94 0.29

PLANTA ALTA
RECAMARA 1 6.73
GUARDADO 0.97
RECAMARA 2 7.05
GUARDADO 1.44
BAÑO 2.35
VESTIBULO 1.26
ESCALERA 3.61
MUROS 2.85
SUBTOTAL 26.26 1.43

TOTAL 52.20 1.72

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EDIFICACIÓN

EL MODULO BASICO PARA SU CONSTRUCCION SERA DE 4 VIVIENDAS EN DOS

NIVELES.

ESTRUCTURA

A) CIMENTACIÓN
LA CIMENTACION SERA DE TIPO SUPERFICIAL A BASE DE UNA LOSA DE
CIMENTACION DE CONCRETO ARMADO DE 7 cm DE ESPESOR.

B) ESTRUCTURA
EL SISTEMA CONSTRUCTIVO SERA A BASE DE MUROS DE CARGA DE CONCRETO
ARMADO DE 10 cm DE ESPESOR CON CERRAMIENTOS PERIMETRALES QUE
CONFINAN LA LOSA DE ENTREPISO Y AZOTEA.

C) LOSAS
LA LOSA DE ENTREPISO Y AZOTEA SERA DE VIGUETA Y BOVEDILLA DE 18 cm DE
ESPESOR REFORZADA CON TRABES DE 18 cm DE ALTURA INTEGRADAS EN EL
PAQUETE. UNICAMENTE LOS ALEROS DE AZOTEA SERAN DE LOSA MACIZA DE
CONCRETO DE 10 cm.

INSTALACIÓN HIDRÁULICA
EL ABASTECIMIENTO A LA CASA SERA POR MEDIO DE UN SISTEMA DE PRESION
UTILIZANDO UN TANQUE ELEVADO EL CUAL ABASTECERA POR GRAVEDAD A LAS
CASAS PROTOTIPO ,EL ABASTECIMIENTO A CADA MUEBLE SERA POR MEDIO DE
COLUMNAS PRINCIPALES . LA RED HIDRÁULICA INTERIOR SERÁ OCULTA DE
POLIPROPILENO

INSTALACIÓN SANITARIA
AL INTERIOR DE LA VIVIENDA LA RED SERÁ DE P.V.C. DE CEMENTAR MARCA REX O
SIMILAR. ENTRE REGISTROS Y AL EXTERIOR DE LA VIVIENDA LA RED SERÁ DE TUBO
DE ALBAÑAL DE CONCRETO SIMPLE CONECTADO A LA RED GENERAL.

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INSTALACIÓN ELÉCTRICA
TODA LA CANALIZACIÓN PARA LA RED ELÉCTRICA SERÁ CON TUBO CONDUIT.

TODOS LOS ACCESORIOS ELÉCTRICOS (APAGADORES Y PLACAS), SERÁN MCA.

ROYER MOD. SIENA COLOR BLANCO O SIMILAR. LAS SALIDAS DE ILUMINACION
SERAN POR MEDIO DE SALIDAS DE CENTRO Y ARBOTANTES.

GAS
UNICAMENTE SE INSTALARA LA RED DE ALIMENTACION PARA ESTUFA Y
CALENTADOR PARA CONECTARSE A TANQUES PORTÁTILES..

MUEBLES Y ACCESORIOS
LAVADERO DE 50X50 DE CEMENTO PULIDO CON PILETA DERECHA. WC MARCA
ANFORA MOD. MALLORCA DE 6 LTS COLOR BLANCO LINEA ECONOMICA O SIMILAR,
LAVABO MCA. ANFORA MOD. MALLORCA COLOR BLANCO O SIMILAR, CON LLAVE
MEZCLADORA CROMADA MCA. VALMEX MOD. CE010 O SIMILAR, JUEGO DE
ACCESORIOS MARCA DICA URREA O SIMILAR, REGADERA MCA. VALMEX
ECONOMIZADORA MOD. CE1198 CON LLAVE MEZCLADORA MCA. VALMEX MOD. CE100
CON MANERALES ACABADO CROMO Y CALENTADOR AUTOMÁTICO MCA. MAGAMEX
MOD. ARTURITO AUTOMATICO DE 40 LTS.

ACABADOS

PISOS
PISO INTEGRAL DE CEMENTO REGLEADO EN ESTANCIA, COMEDOR, COCINA Y
RECAMARAS. EN BAÑO SERÁ LOSETA MCA. PORCELANITE DE 20x20 MOD. KARISMA
COLOR BEIGE O SIMILAR. EN PATIO DE SERVICIO SERAN PLACAS DE CONCRETO
SIMPLE DE 10cm DE ESPESOR ACABADO ESCOBILLADO.

MUROS
TODOS LOS MUROS INTERIORES CON PASTA TEXTURIZADA.
EN BAÑO (ZONA DE REGADERA) SE COLOCARA AZULEJO 20 X 25 MARCA
PORCELANITE MODELO COMETA COLOR BEIGE O SIMILAR Y COMO RESPALDO EN
LAVABO, FREGADERO Y EN ZONA DE LAVADERO.

PLAFONES
EN ESTANCIA, COMEDOR, COCINA Y RECAMARAS LOS PLAFONES SERÁN CON TIROL
TIPO GRANULAR TEXTURA MEDIANA APLICADO SOBRE RASTREADO DE YESO
MAXIMO
3 mm DE ESPESOR Y EN BAÑO APLANADO DE YESO MAX. 5 mm. DE ESPESOR CON
PINTURA DE ESMALTE BLANCO SIMILAR A COMEX.
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FACHADAS
TABLEROS DE PASTA TEXTURIZADA CON COLOR INTEGRAL. SE PINTARAN ALGUNOS
TABLEROS Y LA MOLDURA DE REMATE EN AZOTEA CON VINILICA.

ESCALERA
LA ESCALERA SERA DE CONCRETO ARMADO Y ESCALONES FORJADOS DE
CONCRETO ACABADO COMUN.

AZOTEA
LAS LOSAS ESTARÁN TERMINADAS CON UN SISTEMA PREFABRICADO FLEXOPLAY 3.5
mm. F.V. GRANULAR COLOR BLANCO, MCA. IMPERQUIMIA O SIMILAR.

CANCELERÍA
LAS VENTANAS SERÁN DE ALUMINIO ANODIZADO NATURAL DE 1 1/2’’ CON VIDRIO
TRANSPARENTE DE 3 MM.

CARPINTERÍA
LAS PUERTAS DE RECAMARAS Y BAÑO: SERAN PREMDOR DE TAMBOR MOD. FIBREX
COLOR BLANCO OSTION Y MARCO DE METAL PREFABRICADO CON CERRADURA
THOR 1503 CROMO SATIN O SIMILAR.

HERRERÍA
PUERTA DE ACCESO MIXTA TIPO PREMDOR O SIMILAR CON TABLERO Y MARCO
METALICO PREFABRICADO, CERRADURA LOCK MOD. 982 CON JALADERA INTEGRADA
COLOR CHAMPAGNE O SIMILAR. EN PATIO DE SERVICIO SE COLOCARA PUERTA
PREMDOR DE 9 LUCES CON MARCO METALICO CON CERRADURA THOR MOD. 1503
CROMO SATIN O SIMILAR.

ACABADOS ÁREAS EXTERIORES

ÁREAS VERDES CON PASTO EN ROLLO SOBRE CAPA DE TIERRA VEGETAL DE 10 CM.
HUELLAS DE CONCRETO CON ACABADO ANTIDERRAPANTE EN ACCESO Y AREA DE
ESTACIONAMIENTO.