(Notas a eliminar al momento de elaborar el Contrato:

“El proemio es el encabezado o inicio que tiene todo contrato mediante el cual se determina
su naturaleza jurídica y se indica quiénes lo celebran, razón por la cual en dicho documento
se tiene que señalar de manera precisa y clara lo que se marca.” Diccionario jurídico.
El uso y costumbre es que sólo los encabezados estén en mayúsculas, el resto del texto se
señala en mayúsculas y minúsculas.
En general los corchetes se deben sustituir en su caso por el texto que corresponda

CONTRATO DE [**] QUE CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE LA

SOCIEDAD DENOMINADA [**] CON EL CARÁCTER DE [**], A TRAVÉS DE SU
APODERADO (O REPRESENTANTE) LEGAL [**], A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARÁ COMO [**]; Y POR OTRA PARTE LA SOCIEDAD
DENOMINADA [**] CON EL CARÁCTER DE [**], A TRAVÉS DE SU
APODERADO (O REPRESENTANTE) LEGAL [**], A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARÁ COMO [**], EL CUAL OTORGAN AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

(Nota a eliminar: Los antecedentes estarán integrados por la referencia a actos

jurídicos que tuvieron origen o se celebraron en forma sucesiva y cronológica con
consecuencias jurídicas para el contrato que se otorga, ejemplo: El documento en
el que conste la propiedad del bien, acto mediante el cual se otorga autorización
Vr. Gr. una Asamblea General o Extraordinaria de accionistas, o se eliminan las
limitantes).

I. [**]
II. [**]

DECLARACIONES

(Nota a eliminar: Son manifestaciones que realizan cada una de las partes en la
cual si son personas morales las referencias al instrumento en que consten los
estatutos, instrumento en el que consten las facultades del apoderado o
representante, manifestaciones de voluntad, etc.).

I.- Declaraciones del [**], por conducto de su representante legal:

a) Que es una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las Leyes

de los Estados Unidos Mexicanos, según lo acredita con copia certificada
de la escritura publica Número [**], de fecha [**], otorgada ante la fe del
Licenciado [**], Notario Público número [**], en legal ejercicio en el partido
judicial de León, Guanajuato, la citada Acta obra inscrita en el Registro
 Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de [**], [**], bajo el folio
mercantil número [**], de fecha [**].

b) Que su representante legal tiene las facultades necesarias para celebrar el

presente contrato, mismas que no les han sido revocadas, ni restringidas,
por lo que comparecen en pleno ejercicio de las facultades delegadas lo
cual acreditan con copia certificada del Primer Testimonio de la Escritura
Publica Número [**], de fecha [**], otorgada ante la fe del Licenciado [**],
Notario Público número [**], en legal ejercicio en el partido judicial de León,
Guanajuato, la citada Acta obra inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de la ciudad de León, Guanajuato, bajo el folio
mercantil número [**], de fecha [**].

c) Que es legítimo propietario de [**] …

d) Que es su voluntad comparecer a celebrar el presente contrato de

compraventa, a efecto de [**].

II.- Declaraciones del [**], por conducto de su representante legal:

(Nota: Idem declaraciones anteriores).

III. Declaran conjuntamente las partes, que se reconocen mutuamente la

personalidad con la que comparecen y que es su voluntad celebrar este contrato
obligándose en los términos de las siguientes:

CLÁUSULAS

(Nota a eliminar: Es necesario se integren las cláusulas conforme al

planteamiento señalado en el caso hipotético. Siempre se integran en
numeración ordinal).

PRIMERA. Objeto.

SEGUNDA. Precio.

(Nota a eliminar: Enseguida se deben insertar las cláusulas que sean

necesarias, según se trate de cada contrato mercantil que se esté analizando
/elaborando).
(Nota a eliminar: Se integra ejemplo de cláusulas naturales y del cierre del
contrato. Corregir en su caso el consecutivo de las cláusulas en numeración
ordinal, según aplique a cada contrato).

OCTAVA. Subtítulos. Los subtítulos en este contrato son exclusivamente por

conveniencia de las partes y para mera referencia e identificación, por lo que no se
considerarán para efectos de interpretación o cumplimiento del mismo.

NOVENA. Domicilios. Para los efectos del presente Contrato de [**], las partes
convienen en que cualquier comunicación, aviso, requerimiento o notificación que,
con motivo o con relación a este Contrato deban darse, será hecha llegar con
acuse de recibo o correo certificado, a los siguientes domicilios:

[**]:

[**]:

[Texto a integrar para el aviso de cambio de domicilio]

DÉCIMA. Jurisdicción. Para la interpretación y cumplimiento del presente Contrato, las

partes se someten expresamente a la Jurisdicción de los Tribunales competentes de la
Ciudad de [**], renunciando desde ahora al fuero jurisdiccional que les pudiera
corresponder por razón de su domicilio o vecindad, presente o futura.

[**] y [**], enterados del alcance, contenido y fuerza legal del presente Contrato de [**], lo
firman de conformidad en [**] ejemplares, [**] para [**]y [**] para [**] de un solo tenor y
para un solo efecto, en la ciudad de **, Estado de [**], a los [**] del mes de [**] del [**].

EL [**]

____________________
[**]
Apoderado [Representante] Legal

EL [**]

____________________
[**]
 Apoderado [Representante] Legal

Las firmas que anteceden corresponden al contrato de [**], que celebran [**], en su
carácter de [**], y [**], en su carácter de [**], en la ciudad de [**], Estado de [**], el
día [**] del mes de [**] del año [**].