2023 Quiroga Laura

PROPUESTA DE DISEÑO DE UN HOTEL TIPO GLAMPING 1
Propuesta de diseño de un hotel tipo glamping para zona rural
en el municipio de Los Santos Santander
Laura Juliana Quiroga Téllez y William Andrés Rivera Cordón
Trabajo de grado para optar el título de Arquitecto
Director
Fabio Andrés Lizcano Prada
Magister en Ordenamiento Territorial
Co director
Sergio Alberto Tapias Uribe
Doctor en Urbanismo Ciudad y Territorio
Universidad Santo Tomás, Bucaramanga
División de Ingenierías y Arquitectura
Facultad de Arquitectura
2023
Dedicatoria
Dedicatoria especial a las personas más importantes en nuestras vidas, al motor más grande
y la motivación más fuerte que tuvimos día a día para seguir, nuestras mamás. Gracias, mamá por
madrugar cada día y estar ahí para mí, sin importar el cansancio; gracias, papá por hacer el esfuerzo
más grande del mundo todos los días por dármelo todo y por confiar en que podía con esto. A los
dos por estar, por salvarme de los vasos de agua en los que me ahogaba, por hallar soluciones sin
yo pedirlas, y a veces sin valorarlas. Soy la más afortunada porque estén aquí a mi lado en este
momento tan especial. Gracias a Simón, por pasar noches en vela a mi lado pendiente de que
terminara mis proyectos, por dañarme más de un plano y por darme fuerza para seguir, gracias por
estar aquí, sin estar, te extraño.

Contenido
Introducción .................................................................................................................................. 20
1.1 Planteamiento del problema ................................................................................................ 21
1.2 Justificación......................................................................................................................... 23
2. Marco Teórico........................................................................................................................... 24
2.1 Marco normativo ................................................................................................................. 24
2.1.1 Normativa nacional ...................................................................................................... 24
2.1.2 Normativa local ............................................................................................................ 25
3. Objetivos ................................................................................................................................... 26
3.1 Objetivo general .................................................................................................................. 26
3.2 Objetivos específicos........................................................................................................... 26
4. Método ...................................................................................................................................... 27
5. Análisis ..................................................................................................................................... 31
5.1 Análisis tipológico............................................................................................................... 31
5.1.1 Hotel Encuentro Guadalupe ......................................................................................... 31
5.1.1.1 Estructura-técnica ............................................................................................... 33
5.1.1.2 Diseño ................................................................................................................. 35
5.1.1.3 Materiales ........................................................................................................... 37
5.1.1.4 Acabados............................................................................................................. 38
5.1.1.5 Espacio público................................................................................................... 40
5.1.1.6 Funcionamiento .................................................................................................. 41
5.1.1.7 Programa Arquitectónico .................................................................................... 41
5.1.1.8 Respuesta al contexto ......................................................................................... 44

5.1.1.9 Integración paisajística ....................................................................................... 44
5.1.1.10 Medio ambiente, viento, clima, asoleamiento .................................................. 47
5.1.1.10 Accesibilidad .................................................................................................... 50
5.1.2 Hotel øyna / green advisers as ............................................................................................. 51
5.1.2.2 Elementos formales-volumetría .......................................................................... 53
5.1.2.3 Materiales ........................................................................................................... 54
5.1.2.4 Acabados............................................................................................................. 54
5.1.2.5 Espacio público................................................................................................... 55
5.1.2.6 Funcionamiento .................................................................................................. 55
5.1.2.7 Relaciones espaciales.......................................................................................... 57
5.1.2.8 Puntos fijos y circulaciones ................................................................................ 58
5.1.3 Hotel Nantipa ....................................................................................................................... 59

5.1.3.2 Diseño ................................................................................................................. 61
5.1.3.2 Materiales ........................................................................................................... 63
5.1.3.3 Acabados............................................................................................................. 64
5.1.3.4 Funcionamiento .................................................................................................. 65
5.1.3.5 Relaciones espaciales.......................................................................................... 70

5.2 Análisis del Usuario ............................................................................................................ 71
5.2.1 Identificación del usuario ............................................................................................. 71
5.2.2 Encuesta a usuarios....................................................................................................... 73
6. Programa Arquitectónico .......................................................................................................... 79

7. Análisis antropométrico ............................................................................................................ 82
8. Análisis de emplazamiento ....................................................................................................... 87
8.1 Ubicación según características del proyecto...................................................................... 87
8.2 índice de ocupación del suelo.............................................................................................. 88
8.3 Uso de suelo ........................................................................................................................ 88
8.4 Accesibilidad vial ................................................................................................................ 90
8.5 Elección del predio y aplicación de la norma urbana.......................................................... 92
8.6 Cotas de nivel y aislamientos de cuerpos hídricos .............................................................. 93
8.7 Usos actuales y construcciones cercanas ............................................................................ 94
8.8 Arborización ........................................................................................................................ 96
8.9 Perfil vial ............................................................................................................................. 98
8.10 Topográfico ....................................................................................................................... 98
8.11 Secciones ......................................................................................................................... 100
8.12 DOFA .............................................................................................................................. 100
8.13 Asoleamiento................................................................................................................... 101
8.13 Velocidad y dirección de los vientos............................................................................... 103
9. Énfasis bioclimático ................................................................................................................ 104

9.1 Objetivo general ................................................................................................................ 104
9.2 Objetivos específicos......................................................................................................... 105

9.3 Metodología ...................................................................................................................... 105
9.4 Análisis bioclimático ......................................................................................................... 106
9.4.1 Clima .......................................................................................................................... 106
9.4.2 Diagrama de confort ............................................................................................. 107
9.4.3 Conclusiones Carta psicométrica .......................................................................... 114
9.4.4 Refrigeración por ventilación natural ................................................................... 115
9.4.5 Calefacción por ganancia solar pasiva .................................................................. 117
9.4.6 Radiación solar...................................................................................................... 120
9.4.7 Estudio de sombras ............................................................................................... 131
9.4.8 Vientos .................................................................................................................. 133
9.4.8.1 Velocidad de los vientos ................................................................................... 133
9.4.8.2 Dirección de los vientos.................................................................................... 133
Referencias.................................................................................................................................. 136
Lista de tablas
Tabla 1. Metodología ................................................................................................................ 29
Tabla 2. Tabla de Programa Arquitectónico adaptado, basado en la NTCH 006 ..................... 79
Tabla 3. Densidad de ocupación en suelos para vivienda campestre ....................................... 88
Tabla 4. Usos potenciales de los suelos en los Santos, Santander ............................................ 89
Tabla 5. Usos potenciales del predio seleccionado .................................................................. 89
Tabla 6. Datos del predio según IGAC..................................................................................... 92
Tabla 7. Cotas de nivel y aislamientos de cuerpos hídricos ..................................................... 93
Tabla 8. Usos actuales de los suelos de los Santos, Santander ................................................. 94
Tabla 9. Convenciones lote....................................................................................................... 97
Tabla 10. Convenciones mapa de pendiente ........................................................................... 99
Tabla 11. DOFA .................................................................................................................... 101
Tabla 12. Datos solsticio de verano por la mañana............................................................... 102
Tabla 13. Datos solsticio de verano por la tarde ................................................................... 102
Tabla 14. Datos solsticio de invierno por la mañana ............................................................ 103
Tabla 15. Datos solsticio de invierno por la tarde................................................................. 103
Tabla 16. Datos velocidad de vientos ................................................................................... 104
Tabla 17. Temperaturas anuales............................................................................................ 107
Tabla 18. Estrategias de diseño a implementar a lo largo del año ........................................ 114
Tabla 19. Estrategias de refrigeración por ventilación natural ............................................. 115
Tabla 20. Estrategias de calefacción por ganancia solar pasiva ........................................... 117
Tabla 21. Velocidad de vientos ............................................................................................. 133
Tabla 22. Dirección de vientos ............................................................................................. 133

Lista de figuras
Figura 1. Fase 1, metodología ..................................................................................................... 27
Figura 4. Planta general y de soleamiento Hotel Encuentro Guadalupe .................................... 32
Figura 5. Hotel Encuentro Guadalupe ......................................................................................... 33
Figura 6. Detalle de la estructura de las habitaciones ................................................................ 34
Figura 7. Detalle de sistema constructivo .................................................................................... 34
Figura 8. Análisis de la volumetría de las habitaciones .............................................................. 35
Figura 9. Detalle de colores empleados ....................................................................................... 36
Figura 10. Análisis visuales del proyecto .................................................................................... 37
Figura 11. Habitación tipo .......................................................................................................... 39
Figura 12. Habitación tipo .......................................................................................................... 40
Figura 13. Detalles acabados exteriores .................................................................................... 40
Figura 14. Detalles acabados interiores ..................................................................................... 41
Figura 15. Espacio público del hotel ........................................................................................... 42
Figura 16. Programa arquitectónico ........................................................................................... 42
Figura 17. Programa arquitectónico .......................................................................................... 43
Figura 18. Programa arquitectónico habitación ........................................................................ 43
Figura 19. Espacio público .......................................................................................................... 44
Figura 21. Planta localización hotel ............................................................................................ 45
Figura 22. Relaciones espaciales, distribución de las habitaciones ............................................ 46
Figura 23. Emplazamiento inmediato y cotas de nivel................................................................. 46

Figura 24. Visual de configuración de los árboles y las cabañas ............................................... 47
Figura 25. Visuales desde el restaurante ..................................................................................... 48
Figura 26. Parámetros climáticos de Valle de Guadalupe .......................................................... 48
Figura 27. Comportamiento del sol y los vientos sobre el terreno .............................................. 48
Figura 28. Gráfico de ventilación ................................................................................................ 49
Figura 29. Accesibilidad al lote ................................................................................................... 50
Figura 30. Circulaciones dentro del predio ................................................................................. 51
Figura 31. Hotel øyna .................................................................................................................. 52
Figura 32. Secciones de habitaciones y orientación del sol ........................................................ 53
Figura 33. Representación de volumetría .................................................................................... 53
Figura 34. Acabados de espacios interiores y exteriores ............................................................ 54
Figura 35. Espacio exterior hotel................................................................................................. 55
Figura 38. Cuadro de áreas ......................................................................................................... 56
Figura 39. Cuadro de áreas ......................................................................................................... 57
Figura 40. Distribución de los niveles ......................................................................................... 57
Figura 41. Distribución de los espacios ....................................................................................... 58
Figura 42. Visual aérea del proyecto ........................................................................................... 58
Figura 43. Hotel Nantipa ............................................................................................................. 59
Figura 44. Orientación del hotel .................................................................................................. 60
Figura 45. Detalle estructural ...................................................................................................... 61
Figura 46. Diseño habitaciones ................................................................................................... 62

Figura 47. Volumetría habitación ................................................................................................ 62
Figura 48. Distribución y organización habitaciones .................................................................. 63
Figura 49. Materialidad espacios interiores y exteriores ............................................................ 64
Figura 50. Materialidad espacios interiores y exteriores ............................................................ 64
Figura 51. Visuales aéreas del hotel ............................................................................................ 65
Figura 53. Funcionamiento y distribución de los espacios.......................................................... 66
Figura 54. Corte de los módulos de habitaciones ........................................................................ 67
Figura 56. Dimensiones del predio y de los módulos de habitaciones ........................................ 68
Figura 57. Distribución y cuadro de áreas, tipología 1 de habitaciones..................................... 69
Figura 58. Distribución y cuadro de áreas, tipología 2 de habitaciones..................................... 69
Figura 59. Relaciones espaciales ................................................................................................. 70
Figura 60. Visuales aéreas de la localización y contexto ............................................................ 71
Figura 61. Encuesta a usuarios .................................................................................................... 74
Figura 62. Parqueo de vehículos particulares ............................................................................. 82
Figura 63. Parqueo de vehículos de personas con discapacidad ................................................ 82
Figura 64. Acceso-estacionamiento temporal .............................................................................. 83
Figura 65. Espacios de estar ........................................................................................................ 83
Figura 66. Espacios de recepción ................................................................................................ 84
Figura 67. Baños .......................................................................................................................... 84
Figura 68. Espacios para cocinar ................................................................................................ 85
Figura 69. Espacios de oficinas ................................................................................................... 85
Figura 70. Organigrama espacial ................................................................................................ 86

Figura 71. Localización del predio .............................................................................................. 87
Figura 72. Usos potenciales de los suelos en los Santos, Santander. .......................................... 88
Figura 73. Recorrido en vehículo................................................................................................. 90
Figura 74. Recorrido en vehículo................................................................................................. 90
Figura 75. Acercamiento recorrido en vehículo .......................................................................... 91
Figura 76. Predio y delimitación según IGAC ............................................................................. 92
Figura 77. Sector lote adaptado ................................................................................................... 92
Figura 78. Cotas de nivel generales del lote seleccionado .......................................................... 93
Figura 79. Usos actuales de los suelos de Los Santos, Santander ............................................... 94
Figura 80. Identificación del entorno y lugares turísticos próximos ........................................... 95
Figura 81. Visuales desde el Mirador Pila Honda....................................................................... 96
Figura 82. Plano esquemático del lote ......................................................................................... 97
Figura 83. Perfil vial propuesto con base en el POT de Floridablanca en el artículo 426 ........ 98
Figura 84. Plano esquemático ..................................................................................................... 98
Figura 85. Planta del lote con cotas de nivel actuales ................................................................ 99
Figura 86. Mapa de pendiente por la oficina de Planeación Municipal de Los Santos .............. 99
Figura 87. Desarrollo 3D del terreno con cotas de nivel .......................................................... 100
Figura 88. Corte del terreno con cotas de nivel......................................................................... 100
Figura 89. Solsticio de verano ................................................................................................... 102
Figura 90. Solsticio de verano ................................................................................................... 102
Figura 91. Solsticio de invierno ................................................................................................. 103
Figura 92. Solsticio de invierno ................................................................................................. 103
Figura 93. Rosa de los vientos del Municipio de los Santos, Santander ................................... 104
Figura 94. Tipo de clima del municipio de los Santos, Santander............................................. 106
Figura 95. Carta psicométrica enero ......................................................................................... 107
Figura 96. Carta psicométrica febrero ...................................................................................... 108
Figura 97. Carta psicométrica marzo ........................................................................................ 108
Figura 98. Carta psicométrica abril .......................................................................................... 109
Figura 99. Carta psicométrica mayo ......................................................................................... 109
Figura 100. Carta psicométrica junio ........................................................................................ 110
Figura 101. Carta psicométrica julio ......................................................................................... 111
Figura 102. Carta psicométrica agosto ..................................................................................... 111
Figura 103. Carta psicométrica septiembre .............................................................................. 112
Figura 104. Carta psicométrica octubre .................................................................................... 112
Figura 105. Carta psicométrica noviembre ............................................................................... 113
Figura 106. Carta psicométrica diciembre ................................................................................ 113
Figura 107. Sistema de ventilación natural cruzada ................................................................. 116
Figura 108. Sistemas de ventilación natural por efecto chimenea ............................................ 116
Figura 109. Sistemas de ventilación natural de torre de viento ................................................ 117
Figura 110. Sistemas de enfriamiento por suelo ........................................................................ 117
Figura 111. Sistemas directos .................................................................................................... 119
Figura 112. Sistemas indirectos ................................................................................................. 119
Figura 113. Sistemas independientes ......................................................................................... 119
Figura 114. Radiación solar en el mes de enero ........................................................................ 120
Figura 115. Radiación solar en el mes de febrero ..................................................................... 121
Figura 116. Radiación solar en el mes de marzo ....................................................................... 122

Figura 117. Radiación solar en el mes de abril ......................................................................... 123
Figura 118. Radiación solar en el mes de mayo ........................................................................ 124
Figura 119. Radiación solar en el mes de junio......................................................................... 125
Figura 120. Radiación solar en el mes de julio ......................................................................... 126
Figura 121. Radiación solar en el mes de agosto ...................................................................... 127
Figura 122. Radiación solar en el mes de septiembre ............................................................... 128
Figura 123. Radiación solar en el mes de octubre..................................................................... 129

Figura 124. Radiación solar en el mes de noviembre ................................................................ 130
Figura 125. Radiación solar en el mes de diciembre ................................................................. 131
Figura 126. Estudio de sombras de diciembre a abril ............................................................... 132
Figura 127. Estudio de sombras de mayo a noviembre ............................................................. 132
Figura 128. Comportamiento de viento ..................................................................................... 134
Figura 129. Comportamiento de viento ..................................................................................... 135

Resumen
En el año 2022 Colombia se situó como el octavo país con mayor número de reservas aéreas
internacionales en la Cumbre Mundial del Turismo del Consejo Mundial de Viajes y Turismo. El
municipio de los Santos, por su localización privilegiada y estratégica, sobresale por el turismo,
marcado por la variedad de actividades a desarrollar como visitas a Cuevas naturales, cascadas,
deportes extremos, así como recorridos turísticos y geográficos o actividades religiosas y dentro
de las actividades pasivas destaca la contemplación y relajación en entornos naturales. Esto quiere
decir que el potencial del país y, específicamente de la región se enfrenta al reto de ser aún más
competitivo para seguirse fortaleciendo a nivel turístico; a través de diferentes aspectos sociales,
económicos, culturales, entre otros, pero partiendo de la proyección de hospedajes que aporten, se
adapten y apunten a brindarle una experiencia al tipo de usuario que frecuenta que, tras la
pandemia, se ha orientado por el turismo de naturaleza y el turismo sostenible. Es por esto por lo
que se propone el diseño de un Hotel tipo glamping para zona rural en el municipio de los Santos.
Con este planteamiento se busca representar mediante el diseño arquitectónico la importante
relación entre un espacio hotelero de confort y bienestar con la interacción de la naturaleza;
buscando rehabilitar zonas que han sido deforestadas, aportar al fortalecimiento del turismo de la
región y brindar nuevas posibilidades de hospedaje con estrategias bioclimáticas que aporten al
confort del usuario.
Pabras clave: hotel glamping, experiencia, naturaleza, arquitectura bioclimática

Abstract
In 2022, Colombia ranked as the eighth country with the highest number of international air
reservations at the World Tourism Summit of the World Travel and Tourism Council. The
municipality of Los Santos, due to its privileged and strategic location, stands out for tourism,
marked by the variety of activities to be carried out such as visits to natural caves, waterfalls,
extreme sports, as well as tourist and geographical tours or religious activities and within the
passive activities emphasize contemplation and relaxation in natural environments. This means
that the country's potential and, specifically, the region faces the challenge of being even more
competitive in order to continue strengthening itself at the tourism level; through different social,
economic, cultural aspects, among others, but starting from the projection of accommodations that
contribute, adapt and aim to provide an experience to the type of user who frequents who, after the
pandemic, has been oriented towards tourism of nature and sustainable tourism. This is why the
design of a glamping-type Hotel for rural areas in the municipality of Los Santos is proposed. With
this approach, the aim is to represent through architectural design the important relationship
between a hotel space of comfort and well-being with the interaction of nature; seeking to
rehabilitate areas that have been deforested, contribute to the strengthening of tourism in the region
and provide new lodging possibilities with bioclimatic strategies that contribute to user comfort.
Keywords: glamping hotel, experience, nature, bioclimatic architecture

Glosario
Arquitectura bioclimática: “La Arquitectura Bioclimática es considerada como la práctica
de construir coherentemente y en apego a las condiciones climáticas o naturales propias del sitio.
Promueve la recuperación y aprovechamiento de los recursos disponibles de una forma racional y
bien planeada. Busca a su vez la integración del espacio construido al entorno, de una manera
amigable y con la plena convicción de alterar lo menos posible las condiciones naturales,
garantizando la preservación de los ecosistemas existentes y evitando su contaminación.” (Del
Cisne G, C Luis. 2020)
Experiencia: “hecho de haber sentido, conocido o presenciado alguien algo. Circunstancia
o acontecimiento vivido por una persona”. RAE (2014) Cada espacio arquitectónico busca
proporcionarle al usuario una experiencia, de acuerdo con lo anterior, permitir que sienta, conozca
o presencie algo en particular.
Entorno natural: según la EIRD (2010) el entorno natural “hace referencia a los
componentes físicos, tales como aire, temperatura, relieve, suelos y cuerpos de agua, así como
componentes vivos, plantas animales y microorganismos”. Lo podemos identificar de manera
directa en un entorno rural y a la hora de proyectar un glamping es el espacio adecuado para su
instalación, pues permite el total alejamiento de la zona urbana, dotado de vegetación, espacios al
aire libre, fauna.
La experiencia que busca brindar un Glamping va más allá de permanecer
temporalmente en un espacio, va de la mano con conectar con el entorno inmediato, la naturaleza,
y desconectar del entorno cotidiano, es decir de la ciudad.
Glamping: indudablemente, el sector de la industria hotelera avanza volviéndose altamente
competitivo y a medida que esto ocurre los desafíos cambian. Hacia el año 2007 se introduce el
concepto de Glamping, como la combinación de las palabras “glamour” y “camping” (Pereira,
2007, p.77) es decir, entre los hoteles de lujo y el camping tradicional; atrayendo un segmento de
huéspedes particulares que buscan alejarse de los grandes núcleos urbanos, permitiendo disfrutar
de lo mejor de ambos mundos viviendo una experiencia cómoda y sofisticada con el contacto
directo y privilegiado de la naturaleza.
Siendo el Glamping una subcategoría de hotel, este permite, explotar de manera
consciente y medida, el potencial de la zona rural en que se proyecta, dando una experiencia única
y proporcionando un punto de referencia en su entorno.
Habitación: según la Normativa Técnica Colombiana (2004) una habitación corresponde
a “cualquiera de las unidades de alojamiento en un establecimiento hotelero” (p. 3). Pueden constar
de una distribución espacial sencilla por medio de dormitorio y cuarto de baño o más compleja
con espacios y servicios adicionales de acuerdo con la orientación hacia el mercado que caracterice
el establecimiento.
A la hora de implementar este espacio principal en un glamping se deben tener en cuenta
diferentes características asociadas con la relación directa con el entorno inmediato, buscar
proporcionar una relación interior exterior que sea contundente con el concepto de “Camping” al
aire libre, teniendo en cuenta que este es un rasgo fundamental.
Hotel: según la Norma Técnica Hotelera Colombiana 006 (2004) un hotel “es un
establecimiento en que se presta el servicio de alojamiento en habitaciones y otro tipo de unidades
habitacionales en menor cantidad, privadas, en un edificio o parte independiente del mismo,
constituyendo sus dependencias un todo homogéneo y con entrada de uso exclusivo” (p. 4).
Disponiendo de servicios mínimos de recepción, restaurante y salón para huéspedes, con la
posibilidad de proporcionar otros espacios y servicios complementarios.

Cabe tener en cuenta que también existe una relación entre un hotel y la ciudad en la
que se encuentra ubicado. De acuerdo con McNeill (2008), este espacio urbano da luz sobre
muchos de los rasgos del urbanismo de cada siglo. Primero, esbozando la relación de los hoteles
con el espacio urbano como puntos de referencia dentro de las ciudades o como componentes de
las estrategias de renovación urbana. Segundo, expresando las opciones de consumo
(estandarizado o singular), reflejando las tendencias contemporáneas en el marketing de consumo,
la distinción y la marca. Tercero, como espacios cruciales para adquirir una noción de la forma de
vivienda para un doméstico temporal. Y, en cuarto lugar, reflejando las complejas geografías
sociales de la vida urbana.
Es por ello por lo que un hotel, más que un espacio de hábitat temporal debe brindar
una experiencia, siendo una manera de concebir un estilo de vida de acuerdo con condiciones dadas
en el espacio en que es construido.

Introducción
Colombia es un país caracterizado por el gran potencial turístico proveniente de
formaciones geográficas, fauna, flora y cultura. En el departamento de Santander, el mayor
potencial lo tiene el cañón del Chicamocha, que lo conforman la subdivisión oriental de la
cordillera andina, debido a esta formación geográfica se producen variados climas y, por lo tanto,
fauna y flora a lo largo de esta, así como grandes paisajes, con imponentes visuales; haciendo de
este un punto de turismo fundamental.
Este, destacando visitas a cuevas naturales, cascadas, deportes extremos, recorridos
turísticos y geográficos, actividades religiosas, espacios de contemplación y relajación en entornos
naturales. Dado esto, surge la necesidad de suplir con espacios como posadas, hostales, hoteles,
hoteles boutique, cabañas, entre otros que, así como el diseño del glampling propuesto a
continuación, permitan al turista encontrar un entorno de relación con la naturaleza de la mano del
confort y las comodidades de la ciudad; que den lugar a una experiencia pensada por y para el
disfrute del usuario.

1. Propuesta de diseño de un hotel tipo glamping para zona rural en el municipio de
Los Santos, Santander
1.1 Planteamiento del problema
Colombia es un país caracterizado por el gran potencial turístico proveniente de
formaciones geográficas, fauna, flora y cultura. Su crecimiento ha sido notorio al ser ubicado por
la consultora ForwardKeys como el octavo país con mayor número de reservas aéreas
internacionales para la temporada julio agosto de 2022, en la edición número 21 de la Cumbre
Mundial del Turismo del Consejo Mundial de Viajes y Turismo.
La cantidad de visitantes ha crecido, cifras que van desde 49.343 pasajeros aéreos
internacionales en vuelos regulares, 936.331 pasajeros aéreos nacionales en vuelos regulares,
21.655 visitantes extranjeros no residentes y 2.013 visitantes por prestadoras de servicios turísticos
en el año 2019 de acuerdo con el Ministerio del comercio Industria y Turismo de Colombia.
En el departamento de Santander, el mayor potencial lo tiene el cañón del Chicamocha,
que lo conforman la subdivisión oriental de la cordillera andina, debido a esta formación
geográfica se producen variados climas y, por lo tanto, fauna y flora a lo largo de esta, así como
grandes paisajes, con imponentes visuales. A lo largo de este cañón se han asentado un gran
número de poblaciones que por su clima y localización son propicios para las actividades
principales de Colombia como lo son la agricultura y el turismo.
Entre el 2020 y el 2021, el crecimiento del turismo en esta región fue del 70,3% de acuerdo
con datos del Centro de Información Turística de Colombia, Citur. Y según cifras del Clúster de
Turismo de la Cámara de Comercio de Bucaramanga, CCB, genera 87.055 puestos de trabajo
directo, siendo un 3,5% de participación del PIB del Departamento. Así, la infraestructura hotelera
se convierte en un componente importante que no solo soporta esta actividad, sino que ha tenido
que evolucionar para adaptarse al nuevo tipo de turista generado con la reactivación económica
tras la pandemia. Este ha comenzado a orientarse por el turismo de naturaleza y el turismo
sostenible, dando lugar a potenciar actividades como el turismo de contemplación, de bienestar,
ecoturismo, entre otras.
Se ha generado una demanda de hospedajes, donde se encuentran diferentes tipos de
alojamientos como posadas, hostales, hoteles, hoteles boutique, cabañas, entre otros. Todo esto en
torno a la experiencia de los atractivos geográficos que ofrece el cañón del Chicamocha en este
sector, a una altura aproximada de 1100 metros sobre el nivel del mar.
El director de Sostenibilidad y Asociatividad Empresarial de la CCB y la vicepresidente de
Anato Capítulo Oriente creen posible un Santander más competitivo teniendo en cuenta varios
aspectos: el trabajo en conjunto en escenarios como el Clúster de Turismo, la innovación a través
de paquetes turísticos con un componente tecnológico, la mejora de la malla vial, la capacitación
de los actores de la cadena de turismo y, por supuesto la expansión y el mejoramiento de tales
hospedajes en los que el turista es el protagonista.
Esto debido a que tal demanda, de acuerdo con lo mencionado anteriormente, cada vez se
hace mayor; con un aumento del 70,3% de turismo en un año, la cantidad de alojamientos debe
suplir adecuadamente. De la misma manera, y teniendo en cuenta que el nuevo tipo de usuario tras
la reactivación económica se ha inclinado por el turismo de naturaleza y el ecoturismo, se hacen
necesarios hospedajes que como la tipología glamping que ha sido un reciente fenómeno global,
combine la experiencia de acampar al aire libre con el lujo y las condiciones propias de los mejores
hoteles. De la mano de espacios complementarios que funcionen entre sí y con el entorno.

Teniendo en cuenta las problemáticas mencionadas resulta importante el diseño de un hotel
tipo glamping que contribuya al fomento del turismo y responda a las necesidades de los usuarios
en el sector de Los Santos. A partir de ello se plantean los siguientes interrogantes.
¿Por qué diseñar un hotel tipo glamping, cómo responde a las necesidades del turista,
teniendo en cuenta las actividades de acuerdo con el lugar y el contexto?
¿Qué experiencia extra se puede ofrecer al huésped a nivel espacial y de diseño con el fin
de generar interés y apropiación con el entorno y el objeto arquitectónico?
¿Qué espacios complementarios podrían incorporarse dentro del diseño con el fin de
ofrecer el mayor número de posibilidades de esparcimiento, contemplación, entretenimiento y
función tanto a huéspedes como personal en general?
1.2 Justificación
Este proyecto se ha desarrollado fundamentado en la demanda que se presenta en el
municipio de Los Santos, Santander en cuanto a hotelería y turismo que, como ha sido mencionado
anteriormente, busca potenciar un espacio de descanso y turismo a través del diseño de un hotel
tipo glamping. Esta tipología, específicamente, dado que brinda una experiencia diferente, de
relación con la naturaleza de la mano con el confort y bienestar al que se aspira al buscar
desconectarse de la monotonía de la ciudad. Característica sobresaliente en el tipo de usuario que
frecuenta la zona.
Así pues, Los Santos es un conector entre el área metropolitana de Bucaramanga y las
ciudades próximas, cuyo crecimiento progresivo del turismo se ha potencializado dado que las
personas buscan diferentes experiencias turísticas para cambiar la rutina; aquí del total de turistas
que visitan el municipio, un 20% corresponde a ecoturistas, otro 20% a turistas arqueológicos e
historiadores y hasta un 60% a turistas de descanso.
Es por esto por lo que un hotel tipo glamping para este municipio y sus alrededores es un
proyecto viable, como forma de contribuir al desarrollo turístico de Los Santos pues los visitantes,
en su mayoría, acuden a esta zona en busca de turismo de naturaleza, grandes espacios verdes,
disminución de ruido, espacios de dispersión y contemplación que logren un estado de tranquilidad
fuera de la ciudad.
2. Marco Teórico
2.1 Marco normativo
Entendiendo la definición de Hotel Glamping como un hospedaje rural que ofrece un
servicio de alojamiento en un sector campestre junto con las comodidades y lujos del sector urbano,
estas normas apoyan y regulan la construcción de hospedajes y define las características necesarias
para el correcto desarrollo de las actividades tanto de hábitat y accesibilidad como de servicios
prestados por parte de los establecimientos hoteleros.
2.1.1 Normativa nacional
Norma Técnica Sectorial Hotelera NTSH 006 del 22 de noviembre de 2004: Tiene como
principio definir la clasificación de hoteles, alojamientos y hospedajes. Establece las características
de calidad e infraestructura en espacios dependiendo del número de certificación por estrellas al
que aspiran lograr estos establecimientos.

Norma Técnica Sectorial Hotelera NTSH 007 del 23 de febrero de 2005: Es importante
debido a que define los requisitos en planta, así como los servicios que deben ofrecer las posadas
turísticas, siendo esto aplicado al tipo de hotel tratado en dicho proyecto.
Norma Técnica Sectorial Hotelera NTSH 008 del 4 de mayo de 2006: Este apartado está
especialmente enfocado en las especificaciones necesarias en cuanto a servicios ofrecido e
infraestructura que deberían tener los alojamientos rurales; así como la definición de calidad de
los mismos servicios y espacios.
Compendio de accesibilidad al medio físico del Instituto Colombiano de Normas y
Certificaciones ICONTEC: Este compendio de normativas agrupa varias normas relacionadas con
las buenas prácticas de accesibilidad en espacios públicos y privados para personas en condición
de discapacidad.
2.1.2 Normativa local
Esquema de Ordenamiento Territorial EOT del municipio de Los Santos, Santander:
Mediante Su Proyecto de Acuerdo N° 033 del 30 de diciembre de 2003 establece, junto con sus
anexos, directrices para la organización y ordenamiento del territorio en busca de un mejor
desarrollo a futuro. Esto regula la forma de construcción e implantación de un proyecto en
determinada zona del proyecto de acuerdo con su morfología, usos de suelos y otros factores
importantes para el desarrollo territorial.

3. Objetivos
3.1 Objetivo general
Diseñar un hotel tipo glamping en el municipio de Los Santos, Santander con el fin de
proyectar un espacio de características sostenibles.
3.2 Objetivos específicos
1. Analizar los principios básicos de un hotel tipo glamping con el fin de identificar los
elementos y conceptos esenciales a aplicar en el diseño.
2. Analizar los conceptos básicos de la arquitectura bioclimática con respecto a energía, aguas
y espacialidad, para implementar estrategias pasivas que generen el menor conflicto en la
implantación y mejoren la calidad ambiental del hotel y la zona.
3. Caracterizar el turista de la zona del municipio de Los Santos, Santander para establecer el
tipo de visitante promedio y sus rasgos socio culturales.
4. Analizar las condiciones climáticas y físicas de Los Santos, Santander con la finalidad de
identificar las variables a tener en cuenta dentro del proyecto buscando mejorar el confort
y la experiencia del usuario.
5. Desarrollar estrategias de diseño, extrayendo las características esenciales de un hotel de
lujo y la relación con el entorno natural del sector.

4. Método
Para el desarrollo del presente proyecto y partiendo de los objetivos planteados, se propone
una metodología constituida por 3 fases principales:
La primera fase consiste en la recopilación de información necesaria para desarrollar el
proyecto; sobre los principios básicos y las características de un hotel tipo glamping y sobre los
conceptos y principios de la arquitectura sostenible. Seguido a esto, la recolección de datos con
respecto al turista promedio del municipio de Los Santos y sus rasgos socio culturales. Los recursos
para el desarrollo de esta fase serán libros, normas, artículos especializados, revistas
especializadas, páginas web e imágenes, encuestas, turistas y asesorías con arquitectos
especializados en cada campo. Finalmente, los productos serán fichas de lectura, fichas tipológicas
y bases de datos con la totalidad de la información recopilada.
Figura 1. Fase 1, metodología
En la segunda fase se realiza un análisis detallado a partir de la información legal y
normativa técnica de entidades públicas y privadas, como la normativa sectorial hotelera y la
normativa local con respecto al esquema de ordenamiento territorial EOT; de la mano de datos e
información del IDEAM y de la alcaldía con respecto a las condiciones climáticas y físicas del
municipio de los Santos, Santander. Los recursos para el desarrollo de esta fase serán planos
topográficos del sector, documentos técnicos por parte de la alcaldía, normativa y reportes del
IDEAM, libros o revistas concernientes al tema, entre otros. Con lo cual se tendrán como
resultados bases de datos, registros fotográficos y fichas de registros sobre lo identificado y
analizado.
En la tercera y última fase se propone llevar a cabo una visita técnica al lote de implantación
con el fin de identificar de cerca las determinantes físicas de implantación y lograr un mayor
acercamiento a los criterios de diseño en mente a partir de lo estudiado y analizado anteriormente.
Para esto, se debe disponer de formatos de registro, bitácoras de apuntes, cámaras fotográficas,
entre otras. En esta última fase esperan obtener registros fotográficos y bitácoras con bocetos
arquitectónicos a partir de lo observado y analizado.

Tabla 1. Metodología
Recursos Insumos disponibles Productos

1 • Indagar y recopilar • Tiempo de trabajo • Ficha de lectura
información sobre los • Disponibilidad • Listado de
principios básicos y económica características y
características de un • Medios informáticos principios básicos
hotel tipo glamping. (internet y computador) de la arquitectura
• Libros, normas, de un hotel tipo
artículos glamping
especializados… • Fichas tipológicas
• Asesoría con un
arquitecto con
especialidad en
hotelería tipo glamping.
• Proyectos construidos y
propuestos.
2 • Indagar y recopilar • Tiempo de trabajo • Ficha de lectura
información sobre • Disponibilidad • Listado de
conceptos y económica estrategias y
principios de la • Medios informáticos principios de
arquitectura (internet y computador) arquitectura
sostenible. • Libros, normas, sostenible.
artículos
especializados…
• Asesoría con un
arquitecto con
conocimiento en
sostenibilidad.

3 Recolección de • Tiempo de trabajo • Base de datos
datos: • Disponibilidad sobre estadísticas y
• Realizar una encuesta económica promedio de
que permita • Formato de encuesta turistas del
identificar la cultura y • Papelería municipio de los
los gustos del turista • Medios informáticos Santos.
promedio de la zona. (internet, computador, • Caracterización de
• Indagar y recopilar impresora) los turistas de
información sobre • Turistas acuerdo con las
visitantes nacionales • Cámara fotográfica actividades.
e internacionales por • Listado de
año. actividades
• Identificar las predominantes de
actividades turísticas la zona.
más importantes de la
zona
4 Recolección de • Tiempo de trabajo • Base de datos
datos: • Disponibilidad sobre las
• Solicitar datos e económica determinantes
información a • Medios físicas y la
IDEAM y la alcaldía. informáticos variación
• Visita a la zona (internet y climática de los
con el fin de computador) Santos.
identificar: • Cámaras • Registro
topografía, flora, fotográficas fotográfico y
fauna, • Instrumentos de de video de la
soleamiento, medición de zona a trabajar.
precipitaciones, temperatura: Krestel • Fichas de
vientos, visuales. y Termómetro registro con las
• Revisión Inflared. condiciones
bibliográfica • Reportes IDEAM. ambientales
• Planos topográficos identificadas
del sector. (ventajas y
• Documentos desventajas)
técnicos por parte de
la Alcaldía
municipal.
• Libros o revistas que
hablen sobre el
municipio en los
temas requeridos.
5 • Visita técnica al lote • Tiempo de trabajo • Registro
de implantación. • Disponibilidad fotográfico del
económica sitio de

• Identificación de las • Medios informáticos implantación,
determinantes físicas (internet, celular y visuales y
del lote de computador) condicionantes.
implantación. • Cámaras fotográficas • Bitácora con
• Formato de registro bocetos
• Bitácora de sketches arquitectónicos
basados en la visita
técnica.
• Base de datos
sobre la
información
analizada.
• Levantamiento
planimétrico del
lote de
implantación.
5. Análisis
5.1 Análisis tipológico
5.1.1 Hotel Encuentro Guadalupe
Fecha del proyecto: 2011
Tipología/género: Hotel Glamping
Diseñador: Graciastudio- Arq. Jorge Garcia
Generalidades
Ubicación: La Ensenada, Baja California
Clima: 10 a 23°C. Subtropinal árido con inviernos muy suaves y relativamente lluviosos
con veranos calurosos y soleados.
Entorno: ladera rocosa árida; poca vegetación y presencia de follaje bajo
Orientación: fachadas orientadas hacia el oriente, sur y nororiente

Figura 4. Planta general y de soleamiento Hotel Encuentro Guadalupe
fachadas
orientadas
Adaptado de (Hotel Encuentro Guadalupe, s. f.).
Ladera rocosa
árida y
Una de las premisas principales fue no intervenir directamente al terreno, pues parte de la
filosofía del proyecto es respetar la naturaleza en la mayor forma posible. La disponibilidad de
acero por parte del cliente conllevó al diseño de forma limpia de la estructura de dicho material, el
cual eleva del suelo al esqueleto de la habitación, denominada EcoLoft, para no tener contacto con
el medio. Con la utilización de acero corten para forrarla, el cual a lo largo del tiempo va
desplegando distintas tonalidades, se logra una armonía entre el medio y la obra.

Figura 5. Hotel Encuentro Guadalupe
Tomada de (Hotel Encuentro Guadalupe, s. f.).
5.1.1.1 Estructura-técnica. La disponibilidad de acero por parte del cliente conllevó al
diseño de forma limpia de la estructura de dicho material, el cual eleva del suelo al esqueleto de la
habitación, denominada EcoLoft, para no tener contacto con el medio. Con la utilización de acero
corten para forrarla, el cual a lo largo del tiempo va desplegando distintas tonalidades, se logra una
armonía entre el medio y la obra.

Figura 6. Detalle de la estructura de las habitaciones
Apoyo de vigas metálicas: el sistema constructivo es porticado con vigas y viguetas de
acero que están ancladas por perfiles y soldadura.
Losa de concreto: la losa aligerada es de concreto con 10 centímetros de espesor.
Figura 7. Detalle de sistema constructivo
Tomada de (Hotel Encuentro Guadalupe, s. f.)

5.1.1.2 Diseño.
Elementos formales-volumetría:
▪ La filosofía del proyecto es respetar el entorno interviniéndolo lo mínimo posible,
mimetizándose con el mismo.
▪ Las habitaciones se elevan para permitir el mínimo daño sobre el terreno.
▪ Su forma es muy ortogonal y sencilla, pero con calidades espaciales y bioclimáticas
especiales.
▪ Asemeja cabañas antiguas que se contraían en la zona como refugios
▪ Su implantación es de manera asimétrica asemejando las grandes rocas que se encuentran
a lo largo de este gran valle.
Figura 8. Análisis de la volumetría de las habitaciones
Principios compositivos:
Casa de acampar “lujo”

CONCEPTO Cubrir necesidades básicas
Contacto con el entorno
Idea origen: Los bocetos que surgieron por el arquitecto desde el inicio siempre fue el lugar
y el mismo terreno.
Color: Uso de colores naturales como la madera, estructura de color negro que cambiara
de color con el tiempo y vidrio. La intervención es sutil y busca no diferenciarse del terreno, al
contrario, utiliza la herramienta del color para integrarse.
Figura 9. Detalle de colores empleados
M
E
Sensaciones: El hecho de que este elevado sobre tierra las habitaciones representan hacia
los usuarios la sensación de estar suspendido en el aire. La cobertura de madera separo del techo
una solución arquitectónica que permite el paso del aire y evita el calentamiento de la habitación
Visuales: Todas las habitaciones se orientan hacia el valle para aprovechar su visual y
cuentan con su terraza cada una.
Figura 10. Análisis visuales del proyecto
Visual hacia el valle
5.1.1.3 Materiales. Se empleó acero perfilado que se corroe lentamente con el tiempo
creando un efecto más armónico con el entorno. Usado en la estructura de soporte de la cabaña.
Igualmente, la madera como principal material aislante usado en las paredes y pisos.
Figura 11. Habitación tipo
Figura 12. Habitación tipo
EXTERIOR INTERIOR
Madera Vidrio Acero Cemento Melamine con acabado
de poliuretano
5.1.1.4 Acabados.
Exteriores: La madera y el acero se corroen y envejecen generando texturas y colores que
generan mimesis son el contexto, los colores y las texturas están en armonía con el valle.
Figura 13. Detalles acabados exteriores
Tomada de (Hotel Encuentro Guadalupe, s. f.)
Interiores: En contraste con el exterior, el planteamiento del diseño de la habitación
proviene desde el concepto de crear una casa para acampar “de lujo”, cubriendo las necesidades
básicas del huésped, estando en contacto con el entorno al mismo tiempo.

Figura 14. Detalles acabados interiores
5.1.1.5 Espacio público. El hotel cuenta con áreas comunes con zonas húmedas y salón
dispuesto para el aprovechamiento de las visuales y el material que proporcionan una estética
ligeramente mediterránea.
Figura 15. Espacio público del hotel

5.1.1.6 Funcionamiento.
Figura 16. Programa arquitectónico
Adaptada de (Hotel Encuentro Guadalupe, s. f.).
No agreden al terreno adecuándose a su topografía
5.1.1.7 Programa Arquitectónico.
Salón restaurante Zona húmeda: piscina y jacuzzi
Hall y estar Restaurante y comedor al aire libre
Estar
Cocina y almacenamiento
Figura 19. Espacio público

Figura 20. Espacio público
Figura 21. Programa arquitectónico habitación

Figura 22. Programa arquitectónico habitación
5.1.1.8 Respuesta al contexto. Limitantes-entorno ¿Cómo responde la arquitectura al
entorno?: Responde manera adaptada, el terreno posee una pendiente muy prolongada, el
arquitecto lo que busco fue no destruir la topografía sino adaptarse a ella. La idea de distribución
de las habitaciones y todo el complejo se manejó en función a la secuencia topográfica y
aprovechando los desniveles pronunciados para obtener una distribución natural. El proyecto se
adapta al terreno respetando la naturaleza, es por eso por lo que las habitaciones son elevadas
mediante el acero. Sin obstruir con el suelo sino logrando una armonía entre el medio y la
habitación.
5.1.1.9 Integración paisajística. Topografía ¿Cómo responde al emplazamiento el terreno
de estudio?: El hospedaje realizado responde a una premisa de aislamiento de la ciudad por un día,
porque solo se encuentra a 1200 mts de la ciudad, lo que determina que no es un sector totalmente
alejado del sector urbano, pero si responde a un sector rural con sus roles definidos como hospedaje
fuera de la ciudad e integrándose al entorno.
Figura 23. Planta localización hotel
Figura 24. Relaciones espaciales y circulaciones

Figura 25. Relaciones espaciales, distribución de las habitaciones
Figura 26. Emplazamiento inmediato y cotas de nivel

Dentro del sector la topografía es semiplana con pendiente del 4.4%, las pendientes se
orientan en dirección hacia el Sur-Oeste, el cual direcciona el drenaje pluvial en temporadas
establecidas, la topografía del sector es regular presentando distintas variaciones de desniveles en
el terreno seleccionado. Con el 4.4% de pendiente es posible construir realizando la adecuada
propuesta constructiva, ya que tenemos una topografía regular y es apta para la construcción del
hospedaje Ecolodge -Albergue
5.1.1.10 Medio ambiente, viento, clima, asoleamiento. El hospedaje se encuentra a
200mts de la vía Ensenada, el cual se ubica en la ladera del cerro perteneciente a terrenos eriazos
y se distribuye hacia la cima del cerro todos los bungalow. Los ecolofts en conjunto tienen una
configuración de manera libre, abierta hacia los cerros de en frente, logrando visuales puras como
si estuvieses viajando donde solo ves lo natural y nada de lo urbano. La perfecta adecuación de las
plantas y arbustos del lugar dan la sensación de espacios libres. En esta vista panorámica
(orientación al Oeste) del conjunto se aprecia la configuración de los árboles, de las cabañas de tal
modo que las visuales particulares no se entrecrucen y todos los usuarios puedan estar en contacto
con la naturaleza en las mismas condiciones.
Figura 27. Visual de configuración de los árboles y las cabañas

Figura 28. Visuales desde el restaurante
Figura 29. Parámetros climáticos de Valle de Guadalupe
Figura 30. Comportamiento del sol y los vientos sobre el terreno

En Valle de Guadalupe encontramos veranos muy calurosos y secos, sin lluvias, pero con
brisa en las noches. Época de lluvias entre noviembre y marzo.
Vientos: predominante de Nor-oeste a Sur-oeste. El clima es uno de los condicionantes
para el diseño, ya que se buscó la forma de aislarse del calor y protegerse de la lluvia. Cuenta con
veranos secos y lluvias en invierno, por el cual los techos son inclinados recubiertos de calamina
con tonalidad rojiza. Vegetación predominante es el chaparral.
Figura 31. Gráfico de ventilación
Por tener temperaturas entre 28 a 30°C, el arquitecto soluciono la radiación solar directa
inclinando el techo y recubierto de material que refleje los rayos del sol como se muestra en la
imagen El techo inclinado también funciona para las precipitaciones que ocurren en invierno, para
que no se quede almacenados flujos de lluvia.
5.1.1.10 Accesibilidad. Se encuentra a 2 km de los viñedos Domecq y a 10 minutos en
vehículo del Museo de la Vid el vino.
Figura 32. Accesibilidad al lote

Figura 33. Circulaciones dentro del predio
5.1.2 Hotel øyna / green advisers as
Diseñador: Joakim Dørum
Generalidades
Ubicación: øynavegen 60, 7670 inderøy, norway
Clima: los veranos son calurosos y mojados, los inviernos son helados y nevados y está
parcialmente nublado todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente
varía de -13 °C a 26 °C y rara vez baja a menos de -22 °C o sube a más de 31 °C.
Entorno: øynaparken se encuentra en una colina natural sobre la antigua iglesia de
sakshaug, con vistas al paisaje cultural del fiordo de trondheim. Antes de la expansión, øynaparken
consistía en un restaurante con salas de conferencias y eventos.
Orientación: la fachada principal tiene orientación hacia el suroriente y oriente.

Figura 34. Hotel øyna
Tomada de (Hotel Oyna, s. f.).
El complejo es dirigido por la familia Sakshaug, quienes tuvieron la idea de crear una nueva
plataforma de comercialización de productos agrícolas de producción propia. Para la familia
Sakshaug, era importante que se conservara la vista del paisaje cultural del fiordo de Trondheim.
Para ello, todas las habitaciones del hotel se han colocado en un nivel más bajo en la pendiente.
Dos habitaciones de hotel forman cada una una unidad que se desliza fuera del terreno en una
forma simple.
5.1.2.1 Estructura-técnica. Todas las construcciones en el suelo están hechas de
hormigón, mientras que las habitaciones del hotel en voladizo están hechas de elementos de
madera maciza. El revestimiento exterior de madera de pie se mantiene en tonos tierra oscuros, lo
que forma un contraste armonioso con el entorno.

Figura 35. Secciones de habitaciones y orientación del sol
5.1.2.2 Elementos formales-volumetría. Ampliación, con 20 habitaciones de hotel, fue el
resultado de una demanda cada vez mayor de alojamiento durante la noche en relación con las
conferencias y celebraciones familiares que se celebran aquí. Era importante que se conservara la
vista del paisaje cultural del fiordo de Trondheim. Para ello, todas las habitaciones del hotel se han
colocado en un nivel más bajo en la pendiente. Dos habitaciones de hotel forman cada una unidad
que se desliza fuera del terreno en una forma simple.
Figura 36. Representación de volumetría

5.1.2.3 Materiales. El hormigón es el material más predominante en esta obra, tanto para
proporcionar función estructural como para brindar calidad estética. Por su parte, la madera maciza
es empleada para los detalles formales y térmicos, es un elemento propio de la zona, donde
predominan las coníferas.
5.1.2.4 Acabados.
Exteriores: la madera y el acero se corroen y envejecen generando texturas y colores que
generan mimesis son el contexto, los colores y las texturas están en armonía con el valle.
Interiores: En contraste con el exterior, el planteamiento del diseño de la habitación
proviene desde el concepto de crear una casa para acampar “de lujo”, cubriendo las necesidades
básicas del huésped, estando en contacto con el entorno al mismo tiempo.
Figura 37. Acabados de espacios interiores y exteriores

5.1.2.5 Espacio público. Los espacios públicos cuentan con espacios de salas de
conferencias y eventos, restaurante. La Plataforma superior funciona como espacio para la
comercialización de productos agrícolas propios de la región.
Figura 38. Espacio exterior hotel
5.1.2.6 Funcionamiento.

Adaptada de (Hotel Oyna, s. f.).
Figura 41. Cuadro de áreas

Figura 42. Cuadro de áreas
5.1.2.7 Relaciones espaciales. Como el restaurante es el punto de diseño del hotel, era
imperativo preservar las vistas panorámicas para los huéspedes, razón por la cual la recepción, la
sala de conferencias y las habitaciones del hotel se ubicaron en un nivel inferior de la pendiente.
Los niveles inferiores son accesibles por ascensor y están conectados por un pasillo subterráneo
que se adapta a la forma del cerro. Como el restaurante es el punto de diseño del hotel, era
imperativo preservar las vistas panorámicas para los huéspedes, razón por la cual la recepción, la
sala de conferencias y las habitaciones del hotel se ubicaron en un nivel inferior de la pendiente.
Figura 43. Distribución de los niveles

Figura 44. Distribución de los espacios
Imagen tomada de (Hotel Oyna, s. f.).
5.1.2.8 Puntos fijos y circulaciones. La circulación en las áreas semisubterráneas o, lo que

es lo mismo, la entrada a las habitaciones se realizad desde un túnel que sigue la curvatura natural
de la montaña y al que se accede a través de un ascensor que lleva los huéspedes desde los espacios
originales en la cima a las nuevas áreas en el subsuelo.
5.1.2.9 Respuesta al contexto. Limitantes-entorno: Aunque la extensión de la instalación

se adaptó cuidadosamente a la topografía, crea nuevos acentos paisajísticos a través de su lenguaje
formal y encaja bien con el concepto general del propietario.
Figura 45. Visual aérea del proyecto

5.1.3 Hotel Nantipa
Diseñador: Garnier Arquitectos
Generalidades
Ubicación: Playa Santa Teresa, Provincia de Puntarenas, Costa Rica
Clima: En Puntarenas, la temporada de lluvia es opresiva y nublada, la temporada seca es
bochornosa y parcialmente nublada y es muy caliente durante todo el año. Durante el transcurso
del año, la temperatura generalmente varía de 25 °C a 36 °C y rara vez baja a menos de 24 °C o
sube a más de 37 °C.
Entorno: El entorno es tropical, follaje alto y espeso y playas abiertas.
Orientación: fachadas se orientan hacia el ocano, sector aproximadamente suroccidental.
Figura 46. Hotel Nantipa
Tomada de (Hotel Nantipa, s. f.).

El hotel boutique Nantipa a Tico Beach Experience está ubicado en una propiedad frente
al mar en la playa pacífica de Santa Teresa – Puntarenas (Costa Rica). Nantipa significa "azul" en
el idioma indígena Chorotega y fue elegido el principal tributo a la tribu que habitaba la península
de Nicoya. La idea principal del hotel era redefinir el concepto costarricense de "barefoot luxury";
integrando prácticas sostenibles, así como estrategias de diseño nativos de la zona.
Figura 47. Orientación del hotel
5.1.3.1 Estructura-técnica. El diseño de este espacio incorpora el uso de materiales
nativos como la palma y troncos de árboles, que hacen énfasis a las chozas indígenas de épocas
anteriores. La incorporación de una configuración de cocina abierta proporciona un ambiente
moderno y único a los elementos arquitectónicos tradicionales.
Figura 48. Detalle estructural
5.1.3.2 Diseño. Elementos formales-volumetría: La idea principal del hotel era redefinir el
concepto costarricense de "barefoot luxury"; integrando prácticas sostenibles, así como estrategias
de diseño nativos de la zona. La volumetría es claramente una interpretación de la estética
modernista adaptada al estilo de vida tropical costarricense. Da importancia a las vistas amplias,
hacienda uso de ventílales de piso a techo, alargados. La placa del nivel de los bloques se separa
del suelo para permitir una mejor impermeabilización con respecto a la salinización.
Figura 49. Diseño habitaciones
Figura 50. Volumetría habitación

Figura 51. Distribución y organización habitaciones
Adaptada de (Hotel Nantipa, s. f.).
5.1.3.2 Materiales. Los principales materiales utilizados en la construcción son
mayormente provenientes de la zona, como la palma, la madera. Están enfocados a una
interpretación de las chozas típicas del contexto.
Restaurante Manzu: uso de materiales nativos como la palma y troncos de árboles, que
hacen énfasis a las chozas indígenas de épocas anteriores. Solo 6 árboles preexistentes fueron
cortados y la madera fue reutilizada en la construcción y en los muebles. Además, fueron
agregados más árboles nativos.

Figura 52. Materialidad espacios interiores y exteriores
Figura 53. Materialidad espacios interiores y exteriores
5.1.3.3 Acabados.
Exteriores: Los acabados exteriores son más sencillos, de estética minimalista y sin
grandes detalles. Emplean en gran medida el hormigón con detalles en madera y cuerda, generando
un entramado como pérgolas.

Interiores: En los interiores los materiales son los mismos que en los exteriores a diferencia
de que tienen a ser más pulidos y con apariencia más lujosa.
Espacio público: La mayoría de las habitaciones ofrecen vistas completas o parciales del
océano, así como vistas al jardín y la piscina principal. El hotel incluye áreas de conservación,
piscina con vistas al mar y restaurante frente a la playa.
Figura 54. Visuales aéreas del hotel
5.1.3.4 Funcionamiento. Los bungalows de Nanku están rodeados de elementos de
paisajismo que ayudan a preserver la privacidad de cada una de las unidades. La recepción es de
gran altura y clara circulación. Hay caminos claros y una organización semicircular alrededor de
una piscina.
Figura 55. Funcionamiento y distribución de los espacios
Adaptada de (Hotel Nantipa, s. f.).
Al analizar el funcionamiento de las habitaciones, se puede encontrar a mayor altura y a
dos aguas el cuarto/sala de cada habitación
1. Espacio lineal central para acceder a cada habitación, con circulación clara.
2. Plataforma que Eleva los bungalow.

Figura 56. Corte de los módulos de habitaciones

Figura 58. Dimensiones del predio y de los módulos de habitaciones

Figura 59. Distribución y cuadro de áreas, tipología 1 de habitaciones
Figura 60. Distribución y cuadro de áreas, tipología 2 de habitaciones

5.1.3.5 Relaciones espaciales. Los 8 Nanku bungalows ofrecen un área de 65 metros
cuadrados (650 pies cuadrados) en dos espacios separados: área de dormitorio y sala de estar. El
área del dormitorio consta de una cama king o dos camas matrimoniales; y la sala de estar incluye
un sofá cama con colchón doble. Las 8 habitaciones se albergan en dos edificios de dos niveles,
los cuales incluyen: amplias terrazas y balcones que ofrecen vistas a la piscina principal y al jardín.
Los bungalows de Nanku están rodeados de elementos de paisajismo que ayudan a preservar la
privacidad de cada una de las unidades.
Figura 61. Relaciones espaciales
5.1.3.6 Respuesta al contexto. El hotel boutique Nantipa a Tico Beach Experience está
ubicado en una propiedad frente al mar en la playa pacífica de Santa Teresa – Puntarenas (Costa
Rica). Nantipa significa "azul" en el idioma indígena Chorotega y fue elegido como el principal
tributo a la tribu que habitaba la península de Nicoya. La idea principal del hotel era redefinir el
concepto costarricense de "barefoot luxury"; integrando prácticas sostenibles, así como estrategias
de diseño nativos de la zona.
Figura 62. Visuales aéreas de la localización y contexto
Análisis del Usuario
5.2.1 Identificación del usuario
Con el fin de identificar el tipo de usuario al que se busca dirigir el hotel tipo glamping, se
parte de conocer los visitantes que frecuentan el municipio de los Santos: sus intereses, edades
aproximadas, tipo de lugares que frecuentan, entre otras. Es por esto por lo que se lleva a cabo una
encuesta tipo cuestionario de selección múltiple de la siguiente manera:
Encuesta 1: Usuarios
Técnica: Encuesta tipo cuestionario de selección múltiple
Instrumento: cuestionario dirigido a posibles usuarios de un hotel glamping en el
Municipio de los Santos, Santander, tales como jóvenes y adultos
Objetivo general: la encuesta busca identificar el tipo de usuario que frecuenta
alojamientos rurales en Los Santos, Santander, sus intereses, frecuencia y uso sobre el territorio y
cuantificar la inversión que los visitantes hacen en la Mesa de Los Santos
Procedimiento: Se proyectó la encuesta a posibles usuarios aleatorios ubicados en
Bucaramanga y su área metropolitana (Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta)
Conclusiones: a partir de las preguntas realizadas se encuentran como resultados que la
edad de usuarios predominante es de personas entre 18 y 25 años con un 43%, pero llegan a existir
usuarios incluso de hasta 50 años o más, siendo una mayoría el género femenino que proceden en
su mayoría de Bucaramanga y su área metropolitana (principalmente Floridablanca), pero también
de otras partes de Colombia.
El usuario igualmente se puede caracterizar por los intereses predominantes al visitar la
Mesa de los Santos, esto se da principalmente por pasear, conocer y disfrutar el clima y por
reuniones familiares y de amigos; tienen como sitios de visita predominantes el Club Acuarela y
el Mercado campesino, al igual que el pueblo (Los Santos).
El usuario que frecuenta Los Santos, lo hace aproximadamente 2 veces al mes o 1 vez por
semestre, quedándose un aproximado de 1-2 años y transportándose principalmente en carro
particular.
Con esto, se propone el siguiente tipo de usuario para el cual va dirigido el hotel tipo
Glamping:
Tipo de usuario: pareja (2)
Edades: predominan parejas entre 18-55 años
Intereses: descanso, contemplación, desconexión de la ciudad, visita turística a lugares
cercanos.
5.2.2 Encuesta a usuarios
Técnica: Encuesta tipo cuestionario de selección múltiple
Instrumento: Cuestionario dirigido a posibles usuarios de un hotel glamping en el
Municipio de los Santos, Santander, tales como jóvenes y adultos.
Objetivo general: La encuesta busca identificar el tipo de usuario que frecuenta
alojamientos rurales en Los Santos, Santander, sus intereses, frecuencia y uso sobre el territorio y
cuantificar la inversión que los visitantes hacen en la Mesa de Los Santos.
Procedimiento: Se proyectó la encuesta a posibles usuarios aleatorios ubicados en
Bucaramanga y su área metropolitana (Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta).
Análisis de resultados: Para la tabulación de los datos se utilizó un cuadro hacienda un
análisis individual por cada pregunta y una representación gráfica de los mismos, su cuantificación
se realizó con la fórmula:
100
%=𝑌∗
𝑁
% = 𝑡𝑎𝑛𝑡𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑐𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑒 𝑒𝑛𝑐𝑢𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒𝑙 𝑠𝑡𝑢𝑑𝑖𝑜
𝑌 = 𝑛ú𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑣𝑒𝑐𝑒𝑠 𝑞𝑢𝑒 𝑠𝑒 𝑟𝑒𝑝𝑖𝑡𝑒 𝑒𝑙 𝑑𝑎𝑡𝑜
100 = 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑚𝑢𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎
𝑁 = 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑑𝑎𝑡𝑜𝑠
Figura 63. Encuesta a usuarios
Pregunta 1: Edad
Objetivo: Obtener una idea de las edades de los posibles usuarios

Figura 64. Resultados pregunta 1 encuesta
Interpretación y análisis: La edad de usuarios predominante es de personas entre 18 y 25
años con un 43%, de ahí disminuye el porcentaje a medida que aumentan las edades, teniendo un
23% para personas entre 25 y 30 años, un 17% entre 30 y 35 años, un 10% entre 35 y 40 años y
tan solo un 7% para personas mayores de 40 años.
Pregunta 2: Sexo
Objetivo: Obtener una idea de la cantidad de hombres y mujeres posibles usuarios
Interpretación y análisis: La mayoría de los usuarios corresponden al género femenino
(63%) y un 37% al género masculino, lo que puede signifar que hay mayor interés por parte de las
mujeres de llevar a cabo salidas al municipio de la mesa de los Santos, sea con sus parejas,
familiares o amigos.
Pregunta 3: Lugar de procedencia
Objetivo: Obtener una idea de la procedencia de la mayoría de los usuarios del área
metropolitana de Bucaramanga.
Conclusión: teniendo en cuenta la cantidad de población de cada municipio se puede dar a
entender que el movimiento del área en general es alto.
Pregunta 4: ¿Qué lo atrae a visitar la Mesa de los Santos?
Objetivo: Conocer los intereses predominantes de los posibles usuarios

Conclusión: los intereses principales de quienes visitan la zona son descanso, vacación y
disfrute.
Pregunta 5: ¿Cuál es el sitio que más visita cuando sube al municipio de Los Santos?
Pregunta 6: ¿Con qué frecuencia visita el municipio de Los Santos?
Pregunta 7: ¿Durante cuánto tiempo permanecería en un alojamiento rural en el municipio?

Pregunta 8: ¿Cuál es su medio de transporte para llegar al municipio?
Conclusión: para transportarse con mayor facilidad dentro del sector los usuarios emplean carro
particular, es por esto por lo que las vías deben ser suficientemente adecuadas para la circulación.
Pregunta 9: ¿Cuántas personas lo acompañan normalmente en la salida?

Conclusión: de acuerdo con la actividad a realizar en el municipio van grupos pequeños y grandes,
es decir, hay bastante variabilidad en este aspecto, sin embargo, prevalecen los grupos de máximo
5 personas.
6. Programa arquitectónico
Se determina basado en la investigación de tipologías y el análisis de las NTSH 006, 007
y 008, se han identificado las necesidades espaciales de este equipamiento para cumplir con
características de hotel 3 estrellas, adicionando rasgos de hotel 4 estrellas, e igualmente analizando
y realizando los ajustes específicos para su particular ubicación.
Tabla 2. Tabla de Programa Arquitectónico adaptado, basado en la NTCH 006
Ntch 006 clasificación de establecimientos de alojamiento y hospedaje

Espacios para un hotel de 3 estrellas según NTCH 006,007 y 008
Espacio Función Área c/u (m2) Área total (m2) Cant
ACCESOS
PARQUEADERO Parqueo de vehículos particulares 12.5 200 16 +20%
PARQUEADERO Parqueo de vehículos de carga 28 78 1
PARQUEADERO Parqueo de vehículos de personas con 19.5 39 2 +2%
ACCESIBLE discapacidad
ACCESO- Parqueo de vehículos de servicio público o privado 24.75 49.5 2
ESTACIONAMIENTO que transporten a usuarios hasta el hotel
TEMPORAL
ACCESO DE SERVICIO Entrada y salida del personal del hotel 1
JARDINES Recreación, relajación, convivencia
RECEPCIÓN Recepción de clientes y atención al público 58.27 58.27 1
LOBBY Recibimiento y espera de clientes durante su 119.21 119.21 1
registro a las instalaciones del hotel
BAÑOS PÚBLICOS Aseo e higiene personal 68.20 68.20
HABITACIONES
CABAÑA Descanso, relajación, convivencia, comer, aseo 70 140 10 62.5%
personal
CABAÑA SUITE Descanso, relajación, convivencia, comer, beber, 84.14 336.56 4 25%
aseo personal
HABITACIÓN PARA Descanso, relajación, convivencia, comer, aseo 70 140 2 12.5%
PERSONAS CON personal
DISCAPACIDAD
TOTAL HABITACIONES 16
TERRAZA Descanso, relajación, contemplación 150.23 150.23
RESTAURANTE Comer, interactuar, hablar 151.70 151.70 1
/COMEDOR
ÁREAS RECREATIVAS
PISCINA Interacción, recreación, practicar actividad física 25.80 25.80 1
SALÓN BAR Interacción, convivencia, disfrute 185.49 185.49 1
CARGA
ZONA DE CARGA Y Cargue y descargue de insumos, equipos, 40.54 40.54 1
DESCARGA materiales, desechos, etc
PERSONAL
ADMINISTRACIÓN administración, atención a clientes, dirección y 77.48 1
control del hotel
COMEDOR Comer, interactuar, hablar 26.13 26.13 1
VESTIERES Cambio de prendas 20.10 20.10 1
BAÑOS Aseo e higiene personal 55.61 55.61 1
DEPÓSITOS
ZONA DE DEPÓSITOS Almacenamiento de insumos y materiales 51.75 1
DE CARGA
ZONA DE COCINAS
COCINA GENERAL Preparación de alimentos 128.19 128.19 2
CUARTO DE BASURAS Almacenamiento, separación y desecho de 28.81 28.81
residuos
DEPÓSITO DE Almacenamiento de insumos de alimentos para 37.19 37.19
ALIMENTOS preparación en cocina
ZONA DE MANTENIMIENTO
DEPÓSITOS PARA Almacenamientos de herramientas y equipos para 5 5 1
HERRAMIENTAS trabajo
OTROS SERVICIOS
CUARTO PARA Almacenamiento, separación y desecho de 19.27 19.27 1
BASURAS residuos
SUBESTACION Producción de energía eléctrica en caso de caída 31.14 31.14 1
ELÉCTRICA del suministro eléctrico de la red
CUARTO EÉCTRICO Control y regulación de la electricidad 21.44 21.44 1
CUARTO DE Control y monitoreo de citófonos y teléfonos de 13.46 13.46 1
CONTROLES DE servicio y habitaciones
TELÉFONOS
CIRCULACIÓN Circulación 80.22 80.22
SÓTANO
CUARTO BOMBAS DE Control y regulación de bombas de suministro y 9.84 9.84
SUMINISTRO Y drenaje
DRENAJE
CUARTO DE EQUIPOS Control, regulación y monitoreo de equipos 32.33 32.33
CUARTO BOMBAS Control, regulación y monitorea de bombas de 9.17 9.17
PISCINA agua
SEVICIOS BASICOS
CUARTO DE Almacenamiento de productos de aseo y utensilios 6 6 1
CONSERJE
LAVANDERÍA Lavado de uniformes, cubrelechos, cobijas, 23.62 23.62 1
fundas, cortinas y prendas de huéspedes
LENCERÍA Almacenamiento y distribución de lencería de 11.02 11.02
habitaciones
SALÓN DE Servir de espacio para el desarrollo de eventos, 15 15 1
CONVENCIONES convenciones, conferencias, etc
SERVICIOS EXTRA
OFICINA DE Control y reservación a personas particulares, 10.11 10.11 1
RESERVACIÓN toures, eventos, etc
SERVICIO DE
EQUIPAJE Y BOTONES
CUARTO DE EQUIPAJE Almacenamiento de carritos de equipaje, y 9.11 9.11 1
Y BOTONES utensilios de botones
7. Análisis antropométrico
Basados en las dimensiones humanadas de los espacios interiores de Neufert y normativa
correspondiente a dimensiones de los espacios; se realizan análisis y ajustes con el fin de
implementarlos a nivel espacial en el hotel tipo Glamping para la adecuada ejecución de
actividades por parte de los usuarios temporales y permanentes.
Figura 73. Parqueo de vehículos particulares
Figura 74. Parqueo de vehículos de personas con discapacidad

Figura 75. Acceso-estacionamiento temporal
Figura 76. Espacios de estar

Figura 77. Espacios de recepción
Figura 78. Baños

Figura 79. Espacios para cocinar
Figura 80. Espacios de oficinas

Figura 81. Organigrama espacial

8. Análisis de emplazamiento
8.1 Ubicación según características del proyecto
Para la elección del predio en el cual se implantaría la instalación hotelera, se tuvieron en
cuenta determinantes como las visuales directas hacia el Cañón del Chicamocha, una zona de los
Santos con poca densidad hotelera que llamara a la expansión del turismo y no a la concentración
de equipamientos en un solo punto y con vías de acceso fácil pero apartadas de contaminación
auditiva.
El lote elegido cumple con estas características y adicional a esto, presentaba puntos
llamativos para la realización de propuestas con características bioclimáticas: la presencia de una
fuente hídrica (quebrada) que ha sido descuidada, la deforestación y poca vegetación cercana.
Estas permiten generar estrategias de restauración y conservación.
Dirección: Los Santos, El Oasis vereda Potreros llanadas
Figura 82. Localización del predio
Los Santos
Tomada de Google Maps (Pila Honda Mirador, s. f.).

8.2 índice de ocupación del suelo
Debido a que el Esquema de Ordenamiento Territorial del municipio de Los Santos no
cuenta con un artículo dedicado al uso del área de lote para la zona rural, se usará como referente
el articulo °374 del Plan de ordenamiento territorial del municipio de Floridablanca en el que
establece la actuación sobre el área de lotes superiores a 2 hectáreas en la zona rural de acuerdo
con la edificación.
Artículo 374°. Densidad y ocupación para áreas de vivienda campestre. Para los suelos de
Vivienda Campestre del Municipio de Floridablanca se define la siguiente densidad y ocupación:
Tabla 3. Densidad de ocupación en suelos para vivienda campestre
Densidad de ocupación en suelos para vivienda campestre

Unidad mínima de actuación urbanística 2 hectáreas
Densidad máxima de viviendas o 4 viviendas o edificaciones (comerciales y de
edificaciones servicios o dotacionales) por hectárea
Lote mínimo de parcela o predio individual 2500 m2
Número de viviendas o edificaciones por 1 vivienda unifamiliar o edificación (comercial
parcela o predio individual y de servicios o dotacional) por parcela o
predio individual
Índice de ocupación máximo 30%
Tomado de («Artículo 374», 2018).
8.3 Uso de suelo
Figura 83. Usos potenciales de los suelos en los Santos, Santander.

Tabla 4. Usos potenciales de los suelos en los Santos, Santander
Grupo Ubicación Símbolo Has %

Suelos con potencial agropecuario 4252.60 14.93
Cultivos limpios La Mesa, La Laguna CL 667.20 2.34
Cultivos La Mesa, Carrizal, Tabacal, Majadal, CS
1577.05 5.54
semilimpios Garbanzal, Los Teres y La Laguna
Cultivos densos Rosa Blanca, Guamito y Delicias CD 2008.35 7.05
Suelos con potencial agroforestal 2985.62 10.49
Sistemas La Purnia, Piedra del Rayo, El Potrero, SASP
agrosilvopastoril Llanadas, El Pozo, La Peña, La Mojarra, 2985.62 10.49
es Salazar y San Rafael
Suelos con potencial forestal 4321.11 15.17
Bosque Garbanzal, Los Teres, Laguna Alta, La BPt
4321.11 15.17
productores Loma, Regadero, Espinal, Potrero
Nota: los colores en la tabla se relacionan con la figura 75.
Tabla 5. Usos potenciales del predio seleccionado
Uso principal Cultivos silvoagrícolas y silvopastoriles

Cultivos permanentes, forestal protector-productor, agricultura biológica,
Usos compatibles investigación en manejo y conservación de suelos y restauración ecológica
e infraestructura básica para el uso principal
Usos Agropecuario tradicional, forestal productor, agro-industria, centros
condicionados vacacionales, vías y minería
Agropecuario intensivo, urbanos, industriales y loteo con fines de
Usos prohibidos
construcción de vivienda
(«Usos potenciales de los suelos», s. f.).
En el proyecto de acuerdo del esquema de ordenamiento territorial del municipio de los
Santos, en el apartado del uso potencial de suelos se refiere a los centros vacacionales como uso
condicionado para esta zona, lo que significa que su ejecución dependerá de la autorización y
análisis de la corporación autónoma de Santander (CAS) ya que dicho uso presenta algún grado
de incompatibilidad con el uso y ciertos riesgos ambientales previsibles y controlables para
garantizar la protección de los suelos y los recursos naturales.

8.4 Accesibilidad vial
Las vías del lote al ser veredal presentan vías terciarias, como carretera destapada. Se ubica
en la intersección y cruce de 3 vías terciarias. El estado de la vía se encuentra en condiciones
relativamente óptimas para ser carretera destapada
Figura 84. Recorrido en vehículo proporcionado por Google Maps desde Bucaramanga hasta el
Mirador Pila Honda, siendo de aproximadamente 1 hr y 43 min.
(Recorrido de Bucaramanga a Mirador Pila Honda, s. f.).
Figura 85. Recorrido en vehículo proporcionado por Google Maps desde Piedecuesta hasta el
Mirador Pila Honda, siendo aproximadamente de 1 hr y 17 min.
Adaptado de (Recorrido de Piedecuesta a Mirador Pila Honda, s. f.).

Figura 86. Acercamiento recorrido en vehículo
Valle de los Barrigones Mirador de Veloza Mercado Campesino
Fin de la vía principal
Mirador Pila Honda

8.5 Elección del predio y aplicación de la norma urbana
Figura 87. Predio y delimitación según IGAC
Tabla 6. Datos del predio según IGAC
Consulta catastral
Número predial 684180002000000130050000000000
Municipio Los Santos, Santander
Dirección El Oasis vda potreros Llanadas
Área del terreno 41030 m2
Área de construcción 0 m2
Destino económico Agropecuario
Fuente Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Se toma la zona norte del lote base del IGAC
Figura 88. Sector lote adaptado Área 20117.63 m2

8.6 Cotas de nivel y aislamientos de cuerpos hídricos
Figura 89. Cotas de nivel generales del lote seleccionado
Tabla 7. Cotas de nivel y aislamientos de cuerpos hídricos
Carácter Concepto m2 aprox

Límite del lote
Retroceso - perfil vial
Quebrada
Retroceso de quebrada
Construcción existente 310
Zona de follaje alto 10630
Zona de rastrojo 8720
El EOT especifica que el aislamiento de las zonas de quebradas es de 30 metros a partir de
la cota de inundación. Esto de igual manera para proteger las zonas forestales próximas a estas
quebradas.
8.7 Usos actuales y construcciones cercanas
Figura 90. Usos actuales de los suelos de Los Santos, Santander
Tabla 8. Usos actuales de los suelos de los Santos, Santander
Clase Subclase Sistemas Símbolo Área (ha) %

Usos agropecuarios
Tierras de uso Cultivos Complejo: tabaco-maíz- Tb-Ma-Fj
2.34 10.55
agropecuario semestrales o fríjol
anuales Completo: tomate- To-Tb-Pi
5.54 5.30
tabaco-pimentón
Cultivos Cultivos permanentes Cps
7.05 0.49
permanentes sin sombrío
Pastos Consociación: pastos Pm/Pn
mejorados 75% / pastos 10.49 5.56
naturales 25%
Asociación: pastos Pn/Ra
naturales 50% / rastrojo 15.17 7.55
50%
(«Usos actuales de los suelos», s. f.)

Figura 91. Identificación del entorno y lugares turísticos próximos
Tomada de (Entorno Mirador Pila Honda, 3a. C.).

Figura 92. Visuales desde el Mirador Pila Honda
(Tomadas de Google, Mirador Pila Honda, s. f.).
8.8 Arborización
Se evidencia una zona de follaje alto que bordea la quebrada. La zona carente de vegetación
es la destinada actualmente para cultivos. Hacia el extremo occidental del lote, la zona de follaje
bajo se usa para pastoreo y expansión de la tierra cultivable

Figura 93. Plano esquemático del lote con la arborización adaptada de acuerdo con Google
Maps e información recuperada
Tabla 9. Convenciones lote
Concepto m2 aprox
Límite del lote
Retr. perfil vial
Quebrada
Retr. de quebrada
Construcción exist. 310
Zona de follaje alto 10630
Zona de rastrojo 8720

8.9 Perfil vial
Figura 94. Perfil vial propuesto con base en el POT de Floridablanca en el artículo 426
8.10 Topográfico
Figura 95. Plano esquemático de Autocad del lote con la arborización adaptada de acuerdo con
Google Maps e información recuperada
Figura 96. Planta del lote con cotas de nivel actuales
Figura 97. Mapa de pendiente por la oficina de Planeación Municipal de Los Santos
Tabla 10. Convenciones mapa de pendiente
%
Tipo Grados % rango Área
zona
Plano a leve 0-9 0 - 15 34.9 100’050.067
Inclinada 9 - 18 15 - 30 19.3 55’535.085
Moderada 18 - 29 30 - 50 19.7 56’476.874
Abrupta 29 - 58 50 - 100 20.2 58’005.650
Escarpada 58 - +60 100 5.9 16’991.694
8.11 Secciones
Figura 98. Desarrollo 3D del terreno con cotas de nivel
Figura 99. Corte del terreno con cotas de nivel
8.12 DOFA
Teniendo en cuenta las diversas características y determinantes que presenta la zona, el lote
y el lote con respecto a la zona, se identifican las debilidades, oportunidades, fortalezas y amenazas
a trabajar a la hora de realizar la propuesta a través de estrategias de diseño.

Tabla 11. DOFA
Debilidades Oportunidades Fortalezas Amenazas

Alta inclinación del El requerimiento
Aprovechar panorámica Proximidad al
terreno a la orilla de gran
a nivel de visuales y Mirador de Pila
(implicaciones a nivel movimiento de
topografía que permita Honda y atractivos
bioclimático por el tierra para llevar a
juego en los niveles de visuales y turísticos
comportamiento de los cabo el
los volúmenes naturales
vientos) emplazamiento
Mayor contacto con la
Distancia con el casco Largo trayecto
naturaleza, se logra el
urbano del municipio, Gran cantidad de con un centro de
objetivo de
hospedajes y servicios turistas, senderistas, salud en caso de
desconectarse de la
alejados. Para tener en ciclistas que acceden alguna
ciudad y
cuenta el medio de al sector emergencia que
aprovechamiento de
transporte se presente
visuales
Aprovechar el recurso Inmediatez en el Aumento
Nivel freático cercano hídrico para el uso del abastecimiento del extremo del nivel
en la quebrada al norte hotel y con esto para la agua y oportunidad de la quebrada en
del lote disminución de gastos a de estrategias a nivel épocas de
largo plazo bioclimático abundante lluvia
8.13 Asoleamiento
Se analiza el comportamiento del sol a lo largo del año y la manera en la que incide sobre
el lote a través de los solsticios de verano y de invierno a las 8:00 am y a las 3:45 pm. De este
modo, se puede identificar que en la primera mitad del año el sol nace inclinado principalmente
hacia el NE y se pone hacia el NW; en la segunda mitad del año el sol nace inclinado
principalmente hacia el SE y se pone hacia el SW. Esta condicionante se tiene en cuenta al
momento de orientar las fachadas del proyecto con el fin de que se aproveche el soleamiento lo
mayormente posible teniendo en cuenta que el clima de la zona es principalmente frío, pero sin
llegar a generar un inconfort térmico. Esto se analizar mayormente en el análisis bioclimático

Figura 100. Solsticio de verano
Tabla 12. Datos solsticio de verano por la mañana
Fecha 20 de junio
Hora 8:00 am
Azimut 66.66° / 31.54°
Figura 101. Solsticio de verano
Tabla 13. Datos solsticio de verano por la tarde
Fecha 20 de junio
Hora 3:45 pm
Azimut -66.55° / 32.31°
Figura 102. Solsticio de invierno
Tabla 14. Datos solsticio de invierno por la mañana
Fecha 20 de diciembre
Hora 8:00 am
Azimut 120.38° / 26.29°
Figura 103. Solsticio de invierno
Tabla 15. Datos solsticio de invierno por la tarde
Fecha 20 de diciembre
Hora 3:45 pm
Azimut -119.92° / 25.18°
8.13 Velocidad y dirección de los vientos
Se analiza el comportamiento de los vientos de manera general y la manera en la que
inciden sobre el lote. Con lo cual se puede identificar que los predominantes se comportan en
sentido N-S, en menor medida, los vientos van en sentido NE-SW. Se debe tener en cuenta que al
ser un terreno inclinado y próximo a un Cañon y a una cascada, el comportamiento de los vientos
no es directo y varía; estas características se tienen en cuenta a nivel volumétrico y de orientación.
Figura 104. Rosa de los vientos del Municipio de los Santos, Santander
Tabla 16. Datos velocidad de vientos
Velocidad (m/s)
>1
>5
> 12
9. Énfasis bioclimático
9.1 Objetivo general
Analizar a profundidad las incidencias climáticas de las determinantes del predio para
llevar a cabo criterios de implantación apropiados. Igualmente, implementar estrategias
bioclimáticas que permitan controlar la calidad espacial y alcanzar el confort térmico de los
espacios de acuerdo con su actividad y capacidad, basados en las cartas psicométricas analizadas
mes a mes.
9.2 Objetivos específicos
Implementar estrategias relacionadas con la refrigeración por ventilación natural como la
ventilación cruzada, por efecto chimenea, torre de viento y enfriamiento por suelo.
Implementar estrategias relacionadas con la calefacción por ganancia solar pasiva a través
de sistemas directo como la captación directa de la radiación solar, sistemas indirectos como la
captación de la radiación solar por medio de un elemento previo al ingreso del ambiente y sistemas
independientes como la captación y el almacenamiento de la radiación solar fuera del ambiente.
9.3 Metodología
Para el desarrollo del énfasis bioclimático del proyecto y partiendo de los objetivos
planteados, se propone una metodología constituida por 3 fases principales:
La primera fase consiste en la recopilación de datos meteorológicos relacionados con la
radiación solar, dirección y velocidad de los vientos, humedad relativa, niveles de precipitación.
Los recursos para el desarrollo de esta fase serán libros, artículos especializados, revistas
especializadas, páginas web y bases de datos meteorológicas. Finalmente, los productos serán
fichas de lectura, fichas tipológicas y bases de datos con la totalidad de la información recopilada.
En la segunda fase se realiza un análisis detallado a partir de la información de datos
meteorológicos del municipio de los Santos, Santander y de esta zona en específicos.
En la tercera y última fase se propone lograr un mayor acercamiento a los criterios de
diseño en mente implementando las estrategias que sugieren las cartas psicométricas, aterrizadas
en el predio y en la volumetría del diseño.

9.4 Análisis bioclimático
9.4.1 Clima
En la primera mitad del año el comportamiento del sol va en sentido NE-NW a lo largo del
día. En la segunda mitad del año el comportamiento del sol va en sentido SE-SW a lo largo del
día. Esto quiere decir que el sol nace por la fachada principal del edificio administrativo, da con
mayor fuerza sobre las zonas públicas hacia el media día y se pone en horas de la tarde hacia la
visual de las habitaciones (hacia el oeste principalmente)
Figura 105. Tipo de clima del municipio de los Santos, Santander
El clima de la zona es templado semiárido con el que se tienen una serie de temperaturas
promedio a lo largo del año de 19°C-20°C, llegando a una temperatura mínima de 14,18°C y una
temperatura máxima de 27,85°C

Tabla 17. Temperaturas anuales
Temperatura °C
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ANUAL
Mínima 14,18 15,48 15,23 16,01 15,99 15,19 14,22 15,41 15,01 15,65 15,32 15,51 15,27
Media 20,51 20,44 19,4 20,52 20,27 20,54 20,05 20,65 20,52 20,28 19,02 19,96 20,18
Máxima 27,12 26,52 25,91 26,56 27,25 27,01 26,27 27,65 27,3 26,74 24,6 26,27 26,60
9.4.2 Diagrama de confort
Zona de confort: Se alcanza una zona de confort cuando se tienen los siguientes valores de
temperatura y humedad: Temp 20°C-25°C hum 20%-80%, Temp 26°C hum 20%-65%, Temp
27°C hum 20%-50%.
Figura 106. Carta psicométrica enero
Conclusión: Para lograr estar en la zona de confort se debe recurrir principalmente a las
siguientes estrategias de diseño durante el mes de enero: ventilación natural, calefacción solar
pasiva y enfriamiento por evaporación.

Figura 107. Carta psicométrica febrero
Figura 108. Carta psicométrica marzo

siguientes estrategias de diseño durante el mes de enero: ventilación natural y calefacción solar
pasiva.
Figura 109. Carta psicométrica abril
Figura 110. Carta psicométrica mayo

Figura 111. Carta psicométrica junio
pasiva.
Figura 112. Carta psicométrica julio
pasiva.
Figura 113. Carta psicométrica agosto

pasiva.
Figura 114. Carta psicométrica septiembre
Figura 115. Carta psicométrica octubre

Figura 116. Carta psicométrica noviembre
pasiva.
Figura 117. Carta psicométrica diciembre

pasiva.
9.4.3 Conclusiones Carta psicométrica
Partiendo de que el confort térmico es una sensación neutra de la persona respecto a un
ambiente térmico determinado, lo largo del año se propone dar prioridad a estrategias de diseño
como la ventilación natural y la calefacción solar pasiva pues de acuerdo con la carta
psicrométrica arrojada, estas son necesarias los 12 meses del año para que los usuarios estén en
confort térmico. Y de manera complementaria se emplea la estrategia de enfriamiento por
evaporación que, de acuerdo con los resultados arrojados, se debe emplear durante 6 de los 12
meses del año.
Tabla 18. Estrategias de diseño a implementar a lo largo del año
Estrategias de Ventilación natural Calefacción solar Enfriamiento por

diseño pasiva evaporación
ENE X X X
FEB X X X
MAR X X
ABR X X X
MAY X X X
JUN X X
JUL X X
AGO X X
SEP X X X
OCT X X X
NOV X X
DIC X X
9.4.4 Refrigeración por ventilación natural
La ventilación natural es la ventilación generada por medio naturales tales como la
diferencia de temperatura, viento y/o difusión producida a través de aberturas. Busca la renovación
de aire y, bajo el enfoque del confort térmico, apunta a dos objetivos adicionales: proveer de
bienestar térmico a los ocupantes, enfriar las superficies internas de la envolvente de los ambientes.
La ventilación natural, por lo general, se puede producir por dos formas: ventilación por presión
de vientos, por efecto térmico del aire.
Tabla 19. Estrategias de refrigeración por ventilación natural
Ventilación natural
Ventilación que consiste en el flujo transversal del aire mediante
Sistema de ventilación la apertura de ventanas y puertas en lados opuestos del ambiente.
natural cruzada Se produce sobre todo por presión de vientos.
Se genera por las diferencias de temperatura entre el aire interior

y el exterior. El aire caliente es menos denso que el aire frío, por
lo que tiende a subir. Por lo tanto, cuando el aire interior tiene
Sistemas de ventilación
mayor temperatura que el exterior, el aire interior sube. El aire
natural por efecto
entra en el edificio por las aberturas inferiores y se traslada por el
chimenea
ambiente hasta las aberturas superiores por donde egresa.
La dirección del flujo se invierte cuando el aire interior es más
frío que el aire exterior. El aire entra en el edificio por las
aberturas superiores y egresa por las aberturas inferiores. Este
sistema es oportuno cuando el exterior presenta bajas velocidades

del viento en el exterior y en horas nocturnas donde la temperatura
del aire exterior es más fría que el interior.
El lado de presión positiva de la torre de viento actúa como un
Sistemas de ventilación
captador
natural de torre de viento
De aire y el lado de presión negativa de la torre como un extractor.
Este sistema consiste en la captación de aire por el suelo a través

Sistemas de enfriamiento
de cañerías enterradas, aprovechando la temperatura constante del
por suelo
suelo, hacia el interior de los ambientes.
Figura 118. Sistema de ventilación natural cruzada
Figura 119. Sistemas de ventilación natural por efecto chimenea

Figura 120. Sistemas de ventilación natural de torre de viento
Figura 121. Sistemas de enfriamiento por suelo
9.4.5 Calefacción por ganancia solar pasiva
En general se puede señalar que existen 3 sistemas de calefacción solar pasiva en función
a la relación del sol y al ambiente al que sirve: sistemas directos, indirectos e independientes. Estos
sistemas se componen de 3 tipos de componentes que tienen 3 funciones principales: captación,
acumulación y distribución.
Tabla 20. Estrategias de calefacción por ganancia solar pasiva

Captación Acumulación Distribución
Sistemas 1. vano, Suelo, muro, techos, suelo, muro, superficies
directos, diseñado en superficies líquidas líquidas (agua). Diseñados
captación función a su (en piscinas) en función a su inercia

directa de la orientación, diseñados en función térmica, en lo que respecta
radiación solar dimensión y a su inercia térmica, a la capacidad de
posición. en lo que respecta a su distribución del calor
2. Vidrio, capacidad de (energía) en las horas o
seleccionado acumular calor periodos requeridos.
en función al (energía) a lo largo Para hacer efectiva la
factor de del tiempo, distribución del calor se
transmisión relacionada a la requiere aislar el ambiente
de energía y capacidad calorífica evitando la fuga del calor,
transmitancia específica del mediante el aislamiento de
térmica elemento las aberturas y vidrios en
acumulador. toda su área, eliminando
los posibles puentes
térmicos.
Sistemas Los elementos captores también cumplen la Dependiente del tipo de

indirectos, función de acumuladores. Estos elementos sistema indirecto al usar,
captación de la son por lo general el techo, los muros, el la distribución del calor
radiación solar terreno (adosado al suelo del ambiente y acumulado se puede dar
por medio de un protegido), y el agua (en el caso de piscinas).
por radiación o por
elemento previo La propiedad de sus materiales en captar el convección. En el primer
al ingreso del calor y transmitir el mismo se da siempre con caso se produce por la
ambiente un factor de desfase o retardo, que implica diferencia de temperatura
también un factor de amortiguación o del elemento acumulador
decremento del calor captado hacia el y el interior (como muro
interior. Existen varios tipos de sistemas Trombe, techo verde, entre
indirectos como son los muros Trombe, otros); y el segundo caso
invernaderos, techos jardín, entre otros y susse da al calentarse al aire
combinaciones. por contacto con el
elemento acumulador, lo
cual puede generar
rotación de la misma por
diferencia de presión (aire
caliente versus aire frío del
interior del ambinte a
tratar)
Sistemas Se produce en elementos externos al La distribución se da por
independientes, ambiente a servir y la transferencia de calor medio de los conductores
captación y se da mediante conductores. Ejemplos de por el suelo o muro que
almacenamiento ellos son los termosifones e invernaderos, aporta calor al ambiente

de la radiación intercambiadores de calor geotérmico (pozos interior.
solar fuera del canadienses)
ambiente
Figura 122. Sistemas directos, captación directa de la radiación solar
Figura 123. Sistemas indirectos, captación de la radiación solar por medio de un elemento
previo al ingreso del ambiente
Figura 124. Sistemas independientes, captación y almacenamiento de la radiación solar fuera

del ambiente
9.4.6 Radiación solar
En el mes de enero las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más
afectadas pues reciben de forma más directa y constante la radiación solar, por esto se ven de color
amarillo, alcanzando un valor de 1001Wh/m2. Las cubiertas inclinadas hacia el norte y las
superficies horizontales de zonas públicas abiertas reciben un valor intermedio de radiación solar,
por esto se ven de color naranja, alcanzando un valor de 500,4Wh/m2. Las zonas menos afectadas
son las de espacios interiores que se pueden identificar en color entre azul y morado.
Figura 125. Radiación solar en el mes de enero

Posibles estrategias: La radiación solar percibida por las zonas públicas abiertas se debe
compensar con manejo de la vegetación apropiada con el fin de lograr un confort térmico. Para los
espacios interiores que pueden presentar aumento de temperatura por recibir la radiación solar
desde la cubierta, se propone aprovecharse como calefacción solar pasiva y compensarse con
ventilación cruzada. Para las habitaciones se propone el uso de barreras naturales de manera
estratégica por donde reciben la radiación más directamente (sur)
En el mes de febrero las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más
por esto se ven de color naranja, alcanzando un valor de 500,4Wh/m2.
Figura 126. Radiación solar en el mes de febrero
estratégica por donde reciben la radiación más directamente (sur).
En el mes de marzo las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más
son las de espacios interiores que se pueden identificar en color entre azul y morado.
Figura 127. Radiación solar en el mes de marzo
En el mes de abril las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur y un poco hacia el
norte son las más afectadas pues reciben de forma más directa y constante la radiación solar, por
esto se ven de color amarillo, alcanzando un valor de 1001Wh/m2. Las superficies horizontales de
zonas públicas abiertas reciben un valor intermedio de radiación solar, por esto se ven de color
naranja, alcanzando un valor de 500,4Wh/m2. Las zonas menos afectadas son las de espacios
interiores que se pueden identificar en color morado.
Figura 128. Radiación solar en el mes de abril
En el mes de mayo las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el norte son las más
amarillo, alcanzando un valor de 1001Wh/m2. Las cubiertas inclinadas hacia el sur y las
son las de espacios interiores que se pueden identificar en color morado.
Figura 129. Radiación solar en el mes de mayo
estratégica por donde reciben la radiación más directamente (norte).
En el mes de junio las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el norte son las más
color amarillo, alcanzando un valor de 1001Wh/m2. Las cubiertas inclinadas hacia el sur y las
Figura 130. Radiación solar en el mes de junio
estratégica por donde reciben la radiación más directamente (norte)

En el mes de julio las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el norte son las más
Figura 131. Radiación solar en el mes de julio
En el mes de agosto las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el norte son las más
Figura 132. Radiación solar en el mes de agosto
Posibles estrategias: la radiación solar percibida por las zonas públicas abiertas se debe
En el mes de septiembre las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el norte son las más
Figura 133. Radiación solar en el mes de septiembre
En el mes de octubre las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más

Figura 134. Radiación solar en el mes de octubre
En el mes de noviembre las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más

Figura 135. Radiación solar en el mes de noviembre
En el mes de diciembre las cubiertas inclinadas que se orientan hacia el sur son las más

Figura 136. Radiación solar en el mes de diciembre
estratégica por donde reciben la radiación más directamente (sur)
9.4.7 Estudio de sombras
De acuerdo con el estudio de sombras realizado, se puede encontrar que las zonas
desprotegidas principalmente corresponden a las cabañas ubicadas hacia la parte sur oriente del
proyecto debido a la orientación del sol y a otros aspectos como su ubicación más alejada del
volumen principal que aporta cierto nivel de sombra a la zona pública y a las primeras habitaciones.
De este modo se pueden ir estableciendo algunas posibles estrategias a implementar teniendo en

cuenta que es importante generar sombra a los espacios interiores por temas relacionados con la
radiación solar y en general por el confort térmico.
Figura 137. Estudio de sombras de diciembre a abril
Figura 138. Estudio de sombras de mayo a noviembre
Posibles estrategias: La ubicación de barrera vegetal a lo largo de las habitaciones pretende
aportar a la privacidad y al confort térmico de estas, al igual que disminuir el impacto de la
radiación solar, porque se propone ubicar árboles de copa mediana a grande hacia el lado que
reciben el sol.
9.4.8 Vientos
9.4.8.1 Velocidad de los vientos. A continuación, se presentan los datos de velocidad de
vientos que han sido consultados con fuentes confiables con el fin de conocer el comportamiento
de los vientos a lo largo de los meses y hacer una comparación de cada mes. Se identifica así,
febrero con la mayor velocidad de vientos (3-4m/s) y junio con la menor (0-2m/s).
Tabla 21. Velocidad de vientos
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
2-3 3-4 2-3 2-3 2-3 0-2 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3 2-3
9.4.8.2 Dirección de los vientos. A continuación, se presentan los datos de dirección de
vientos que han sido consultados con fuentes confiables con el fin de conocer el comportamiento
de los vientos a lo largo de los meses y hacer una comparación de cada mes. Se identifica así, que
febrero que recibe la mayor velocidad de vientos, la recibe desde el Suroeste y que junio que recibe
la menor velocidad de vientos, la recibe desde el suroeste.
Tabla 22. Dirección de vientos
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
oeste suroeste oeste oeste oeste suroeste suroeste noroeste oeste oeste oeste suroeste
Con esto es posible ir identificando algunas posibles propuestas. Al recibir los vientos
desde el suroeste, se puede ubicar vegetación que se comporte como barrera de vientos fuerte que
igual enfríen un poco más el espacio, teniendo en cuenta que el clima del proyecto no maneja
temperaturas muy altas

A continuación, se presentan los datos de velocidad de vientos que han sido consultados
con fuentes confiables con el fin de conocer el comportamiento de los vientos a lo largo de los
meses y hacer una comparación de cada mes. Se identifica así, febrero con la mayor velocidad de
vientos (3-4m/s) y junio con la menor (0-2m/s).
Figura 139. Comportamiento de viento con velocidad 2-3 m/s sentido SUOESTE-OESTE
N
Figura 140. Comportamiento de viento con velocidad 3-4 m/s sentido SUROESTE
Conclusión: De acuerdo con los modelados es posible identificar que el comportamiento
de los vientos ocurre de manera diagonal alrededor de las habitaciones, teniendo en cuenta que
están ubicadas intercaladamente, al chocar con los pequeños volúmenes de las cabañas la
velocidad aumenta un poco.

Referencias
Artículo 374. (2018, 4 octubre). Plan de Ordenamiento Territorial, 197.
Estrategia Internacional para la Reducción de los Desastres (EIRD). (2010). EIRD.
https://eird.org/pr14/cd/documentos/espanol/Publicacionesrelevantes/Recuperacion/5-
Med-Ambiente.pdf
Fracalossi, I. (2022, 16 mayo). Hotel Encuentro Guadalupe / graciastudio. ArchDaily Colombia.
https://www.archdaily.co/co/02-130223/hotel-endemico-graciastudio
Hotel Encuentro Guadalupe / graciastudio" 10 ene 2012. ArchDaily Colombia. Accedido el 5 Oct
2022. <https://www.archdaily.co/co/02-130223/hotel-endemico-graciastudio> ISSN
0719-8914
Imágenes extraídas de Google, Mirador Pila Honda. (s. f.). Google imágenes.
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s&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwiVianewMn6AhWZQzABHXY_CCUQ_AUoAXoECA
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IPUC Llanadas. (3a. C.). Google Maps. https://goo.gl/maps/GpaHxiDry83sHsiA9
Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (2004). Clasificación de
Establecimientos de Alojamiento y Hospedaje. Categorización por Estrellas de Hoteles,
Requisitos Normativos (Norma Técnica Sectorial Hotelera Colombiana 006).
Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (2005). Posadas
turísticas, requisitos planta y servicios. (Norma Técnica Sectorial Hotelera Colombiana
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Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (2006). Alojamientos
rurales, requisitos de planta y servicios (Norma Técnica Sectorial Hotelera Colombiana
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Luco, A. (2021, 19 octubre). Hotel Øyna / Green Advisers AS. ArchDaily Colombia.
https://www.archdaily.co/co/951907/hotel-oyna-green-advisers-as
McNeill, D. (2008) El hotel y la ciudad. Progreso en Geografía Humana. 32 (3): 383-398. doi:
10.1177 / 0309132508089096
Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (2019) Información estadística regional por
Departamento de Colombia: Santander. Obtenido de
https://www.citur.gov.co/estadisticas/departamental#gsc.tab=0
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Pereira, C. (2017). Experiencias confortables en alojamientos en la naturaleza: Calidad de
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Predio y delimitación Los Santos, Santander. (s. f.). Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
https://www.colombiaenmapas.gov.co/?e=-79.65193536165513,1.9010551031861072,-
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REAL ACADEMIA ESPAÑOLA: Diccionario de la lengua española, 23.ª ed., [versión 23.4
en línea]. <https://dle.rae.es> [Agosto 26 2021].
Recorrido de Bucaramanga a Mirador Pila Honda. (s. f.). Google Maps.
https://goo.gl/maps/PhoWVK8wtYKcgCkN9
Rosa de los Vientos Los Santos. (s. f.). Meteoblue.
https://www.meteoblue.com/es/tiempo/semana/bucaramanga_colombia_3688465
Solsticio. (s. f.). Andrew Marsh. http://andrewmarsh.com/
Usos potenciales de los suelos. (s. f.). Esquema de Ordenamiento Territorial de Los Santos.

2023 Quiroga Laura

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PROPUESTA DE DISEÑO DE UN HOTEL TIPO GLAMPING 1

Propuesta de diseño de un hotel tipo glamping para zona rural

en el municipio de Los Santos Santander

Laura Juliana Quiroga Téllez y William Andrés Rivera Cordón

Trabajo de grado para optar el título de Arquitecto

Fabio Andrés Lizcano Prada

Magister en Ordenamiento Territorial

Sergio Alberto Tapias Uribe

Doctor en Urbanismo Ciudad y Territorio

Universidad Santo Tomás, Bucaramanga

División de Ingenierías y Arquitectura

estar aquí, sin estar, te extraño.

2.1.1 Normativa nacional ...................................................................................................... 24

2.1.2 Normativa local ............................................................................................................ 25

3.2 Objetivos específicos........................................................................................................... 26

5.1.1 Hotel Encuentro Guadalupe ......................................................................................... 31

5.1.1.1 Estructura-técnica ............................................................................................... 33

5.1.1.2 Diseño ................................................................................................................. 35

5.1.1.3 Materiales ........................................................................................................... 37

5.1.1.5 Espacio público................................................................................................... 40

5.1.1.6 Funcionamiento .................................................................................................. 41

5.1.1.7 Programa Arquitectónico .................................................................................... 41

5.1.1.8 Respuesta al contexto ......................................................................................... 44

5.1.1.9 Integración paisajística ....................................................................................... 44

5.1.1.10 Medio ambiente, viento, clima, asoleamiento .................................................. 47

5.1.1.10 Accesibilidad .................................................................................................... 50

5.1.2 Hotel øyna / green advisers as ............................................................................................. 51

5.1.2.1 Estructura-técnica ............................................................................................... 52

5.1.2.2 Elementos formales-volumetría .......................................................................... 53

5.1.2.3 Materiales ........................................................................................................... 54

5.1.2.5 Espacio público................................................................................................... 55

5.1.2.6 Funcionamiento .................................................................................................. 55

5.1.2.7 Relaciones espaciales.......................................................................................... 57

5.1.2.8 Puntos fijos y circulaciones ................................................................................ 58

5.1.2.9 Respuesta al contexto ......................................................................................... 58

5.1.3 Hotel Nantipa ....................................................................................................................... 59

5.1.3.2 Diseño ................................................................................................................. 61

5.1.3.2 Materiales ........................................................................................................... 63

5.1.3.4 Funcionamiento .................................................................................................. 65

5.1.3.5 Relaciones espaciales.......................................................................................... 70

5.1.3.6 Respuesta al contexto ......................................................................................... 70

5.2 Análisis del Usuario ............................................................................................................ 71

5.2.1 Identificación del usuario ............................................................................................. 71

5.2.2 Encuesta a usuarios....................................................................................................... 73

6. Programa Arquitectónico .......................................................................................................... 79

8.2 índice de ocupación del suelo.............................................................................................. 88

8.3 Uso de suelo ........................................................................................................................ 88

8.4 Accesibilidad vial ................................................................................................................ 90

8.5 Elección del predio y aplicación de la norma urbana.......................................................... 92

8.6 Cotas de nivel y aislamientos de cuerpos hídricos .............................................................. 93

8.7 Usos actuales y construcciones cercanas ............................................................................ 94

8.8 Arborización ........................................................................................................................ 96

8.9 Perfil vial ............................................................................................................................. 98

8.10 Topográfico ....................................................................................................................... 98

8.11 Secciones ......................................................................................................................... 100

8.12 DOFA .............................................................................................................................. 100

8.13 Asoleamiento................................................................................................................... 101

8.13 Velocidad y dirección de los vientos............................................................................... 103

9. Énfasis bioclimático ................................................................................................................ 104

9.2 Objetivos específicos......................................................................................................... 105

9.3 Metodología ...................................................................................................................... 105

9.4 Análisis bioclimático ......................................................................................................... 106

9.4.1 Clima .......................................................................................................................... 106