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MARIA JULIA FIGUEROA - CAROLINA LOBO - JUAN BRUNET - ADRIN SABADZIJA ELENA SALAZAR
LOCALIZACIN
Ubicada en el departamento de Chicligasta sobra la Ruta Nacional N 38 y fundada en 1861, Concepcin es la ciudad ms importante del interior de Tucumn, con casi 50.000 habitantes. Concepcin es una fuerte plaza financiera que se nutre de los ingresos que generan la industria azucarera, la produccin de hortalizas, verduras y un centro comercial de intenso movimiento.
Posee una importante infraestructura de servicios y se proyecta como una gran plaza Turstica impulsada por las polticas de desarrollo del rea impulsada desde la Municipalidad de la ciudad.
La incomparable Cuesta El Clavillo, ideal para travesas 4x4, mountain bike o cabalgatas; los majestuosos Nevados del Aconquija, ambiente propicio para la aventura en sus ms diversos tipos; la Laguna del Tesoro, oculta en el Parque Provincial Cochuna, apta para el trekking y la pesca deportiva; son algunos de los principales atractivos que ofrece la zona . En tanto, dentro de la ciudad, la impactante y arbolada Plaza Mitre se arroga la posicin de centro social, constituyendo un destacable punto de encuentro diurno entre turistas y lugareos. La Avenida San Martn completar el itinerario con sus bares, restaurantes y
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comercios, lo que en conjunto produce una movida nocturna capaz de dar al final de la jornada el toque perfecto. CONTEXTO Y PROBLEMTICA Potencial Turstico de la ciudad de Concepcin. La ciudad de Concepcin concibe al turismo como una alternativa econmica de progreso. Este concepto surge a partir de talleres de diagnstico participativos realizados, donde la comunidad dise el plan estratgico de desarrollo local, plantea como uno de sus ejes el impulso del desarrollo turstico del Dpto. Chicligasta. Conscientes del potencial turstico y de la oferta de servicios que actualmente posee la ciudad, elemento que le permitir posicionarse como centro receptor del sur de la provincia, se plante la necesidad desarrollar estrategias de desarrollo turstico, que correspondan con los principios planteados en el Plan Federal Estratgico de Turismo Sustentable 2016 presentado por la Secretara de Turismo de la Nacin y con la ley provincial 7484 / 2005. Concepcin cuenta con una oferta turstica compuesta por servicios, equipamiento e infraestructura y principalmente por recursos potenciales. Esta una caracterstica la diferencia del resto de las ciudades del sur de la provincia, y la potencia como centro base para el circuito sur. Previamente a esta propuesta planteada por la comunidad, no se haba tomado las decisiones de emprender las acciones necesarias para dar impulso a esta actividad, notndose esta problemtica tanto a nivel municipal como provincial, postergando as su crecimiento de la regin. As a lo largo del tiempo, el Departamento Chicligasta se constituy principalmente como un rea que basaba su economa en los mbitos productivo, industrial y comercial; pero las circunstancias actuales generan la necesidad de incorporar actividades sustentadas en el Turismo. En cuanto al eje de la base territorial, el Municipio y las comunas que lo rodean, entre ellas Alpachiri, Medinas y Trinidad, se constituyen como la fuente de recursos que le permiten generar productos tursticos para ofrecer de nuestro Departamento. El modelo turstico a implementar en la localidad se basa en las necesidades de los actores locales del Turismo y en los valores de la sociedad que deben ser recuperados. Por tal motivo se incita el desarrollo de nuevos productos tursticos, promoviendo la diversificacin paulatina de la oferta sobre los componentes prioritarios del espacio turstico.
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DENTRO DE LAS ESTRATEGIAS PLANTEADAS EN POS DE DESARROLLARLA ACTIVIDAD TURSTICA REGIONAL Y COMO OBJETIVO ESPECFICO QUE CONTRIBUIR A ALANZAR LOS OBJETIVOS GENERALES QUE SE PLANTEAN SE PROPONE LA EJECUCIN DEL PRESENTE PROYECTO JUSTIFICACIN Las manifestaciones artsticas de una sociedad comprenden, las obras y trabajos realizados manualmente que buscan trasmitir de un determinado mensaje al mundo. Reflejan un estilo de vida, una forma de pensar, siempre constituyendo una identidad de una cultural cargada de sus costumbres y tracciones. Desde el punto de vista del desarrollo turstico, bajo sus principios de sustentabilidad y sostenibilidad, es que se considera de vital importancia promover la actividad artesanal en el departamento, ya que no solo se lo entiende como un nuevo producto que integra la oferta turstica, con todos los beneficios que eso implica, sino que busca generar un inters por parte de los pobladores en la conservacin y valorizacin de sus riquezas culturales, para que la preserven en el tiempo, permitindole fortalecerse turstica y culturalmente. En funcin de la importancia que atae la reivindicacin de esta actividad para una comunidad, es que se plantea este proyecto como una alternativa de fortalecimiento y contribucin al rescate, promocin y fomento de las Artesanas en la Ciudad de Concepcin y todo el Departamento Chicligasta en la Provincia de Tucumn. Es importante destacar que este proyecto tiene como fin organizar una actividad econmica existente y disgregada que en cierta forma depende del turismo, por lo tanto es tarea de la administracin local impulsar su desarrollo y velar por su sustentabilidad evitando su declinacin. OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO INSTALACIN DEL PASEO DE LOS ARTESANOS EN LA CIUDAD DE CONCEPCIN. MARCO INSTITUCIONAL: ACTORES SOCIALES INVOLUCRADOS EN EL PROYECTO El desarrollo del proyecto depende del esfuerzo conjunto de todos los actores sociales implicados, todos ellos son socios en esta
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tarea puesto que cada uno tiene responsabilidades y beneficios. Entre ellos mencionamos: Artesanos Locales:
Es muy importante que los artesanos se asocien y creen cooperativas para promover mejor sus productos, combinando talento creativo con recursos econmicos. Asociacin de Artesanos: Kallanka Arte- sano. Beneficios:
Contar con condiciones favorables para la actividad Mayor poder de negociacin y fuerza econmica. Adquisicin de materia prima a mejor precio. Contar con el apoyo del municipio Acceso a Capacitaciones y asistencia Tcnica en Produccin, Diseo y Empaque. Accesos a facilidades financieras Lograr conjuntamente reflotar, y aunar esfuerzos en pro de la actividad Posiciona sus productos y comercializarlos al abrirse un nuevo canal de venta
Responsabilidad: Al artesano debe familiarizarse con temas como: gestin, empresarial. asistencia tcnica, produccin, mercados. Sensibilizar a otros artesanos e invitarlo a formar parte de su asociacin. Consolidar la tarea emprendida. Participar de las actividades organizadas para el sector: capacitacin, eventos. A largo plazo transmitir conocimientos y experiencias a otros artesanos. Contar con un estatuto que establezca responsabilidades y funciones de cada uno de los miembros.
Beneficios:
Aprovecha un recurso disponible para incrementa la oferta de atractivos. Obtiene una mejor percepcin de la ciudad por parte del turista como destino turstico con oferta diversificada. Incrementa la llegada de turistas Incrementa el periodo de estancia Regula la ordenacin territorial ya que la ciudad en si misma cuenta con pocos atractivos de relevancia Impulsa la capacitacin de quienes satisfacen la demanda de los turistas Diversifica la economa turstica ( no todo se centra el servicio de alojamiento y gastronoma) Rescata y fortalece la identidad local, que en definitiva es un atractivo para la demanda potencial
Responsabilidades: Encabezar el desarrollo turstico en la zona Reducir al mnimo los impactos generados por el turismo sobre las tradiciones culturales, a la planeacin de la actividad. Impulsar acciones que permita que la actividad sea sostenible. Promocionar la feria de artesanos, y posicionarla como un atractivo turstico en la regin. Brindar asistencia tcnica constante. Obrar de intermediario entre los diferentes actores involucrados. Facilitar las relaciones con organismos nacionales y provinciales que promuevan la actividad
Direccin de Cultura Beneficios: Fortalecer una actividad ntegramente vinculada desarrollo cultural Contar con artesanos capacitados y organizados. al
Responsabilidad: Impulsar la capacitacin tcnica Organizar campaas de sensibilizacin a al comunidad de revalorizacin de la cultura local.
Contar con un relevamiento actualizado de artesanos, detectando constantemente requerimientos de los mismos de manera tal de dar solucin pronta a la problemtica Construir instalaciones que permitan establecer la Feria de Artesanos. Promover eventos culturales y artsticos que convoque la visita de posibles consumidores de los productos artesanales. Ser intermediario con organismos provinciales, nacionales e internacionales que promuevan el desarrollo de la actividad. Buscar fuentes de financiamientos para la asociacin y sus miembros. Responder a las demanda de informacin, asesora u orientacin
Direccin de Polticas Sociales Beneficios. Crea acceso a oportunidades laborales de trabajadores independientes Crea y apoya un alternativa de desarrollo econmico Mejora de la calidad de vida de los productores
Responsabilidad: Asistencia tcnica en la elaboracin de proyectos Facilitar fuentes de subsidios para la creacin de Pymes. Canalizar las iniciativas de artesanos aislados y vincularlos a la asociacin. Promocin de la actividad sensibilizando un los ncleos de la comunidad como los barrios. Gestionar y canalizar capacitaciones
Medios de Verificacin
Supuestos
Demanda de Productos artesanales estable en el Tiempo
Fin
Propsito Componentes
Obras concluidas y entregadas segn proyecto. 100% de los artesanos instalados Base de datos de artesanos
Certificado de obras de la municipalidad de Concepcin. Informe de Turismo constatado la instalacin de los artesanos Planilla Conexionadas
Instalacin y Ocupacin satisfactoria del total de los Artesanos 100% de Artesanos registrados
Cumplido los plazos correctamente El consejo deliberante aprueba por unanimidad la ordenanza
N de Ordenanza Municipal
Diseo y presupuesto adecuado a las normas y fondos asignados Fondos Asignados ntegramente
Convenio Firmado
Convenio legalizado
Actividad
Convocar artesanos/ Elaborar relevamiento con previa autorizacin de la comisin Presentacin del estatuto para la aprobacin de personera jurdica Redactar y gestionar la aprobacin de la ordenanza municipal Gestionar la designacin del arquitecto a cargo de la obra
Todos los artesano respondieron a la convocatoria El estatuto de la Asociacin se ajusta a las normas de personera jurdica
Gestionar la asignacin de fondos / Apertura de la cuenta bancaria Redaccin del proyecto convenio marco / Gestionar a aprobacin por departamento
El banco acepta la apertura de la cuenta Que el proyecto del convenio este enmarcado dentro de las normas jurdicas
ANLISIS DE DIFERENTES POSIBILIDADES DEL PROYECTO OPCIN 1: COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCIN DEL PASEO CON UN HORIZONTE DE 10 AOS EN ESTE CASO SE PROCEDER A LA COMPRA DE UN TERRENO DE APROXIMADAMENTE 500 M2 Y SE CONSTRUIRN 200 M2 DE OBRAS PARA LA INSTALACIN DE LOS ARTESANOS. SE PREV LA INSTALACIN DE 30 PUESTOS QUE PAGANO UN CANON DE $ 150 MENSUALES. CUADROS DE ANLISIS
30 30 0 0 0 0
30 30 0 0 0 0
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ENCARGADO
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SERENO
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CANTIDAD M2 M2
0 0
54000 54000
54000 54000
54000 54000
54000 54000
540 00 540 00
54000 54000
540 00 540 00
5400 0 5400 0
54000 54000
540 00 540 00
CUADRO DE COSTOS OPCIN 1 UNIDAD 0 TERRENO OBRA SERVICOS ( LUZ AGUA OTROS) MANTENIMIEN TO Y LIMPIEZA $ $ 75000 10000 0 1 0 0 2 0 0 3 0 0 AOS 4 0 0 5 0 0 6 0 0 7 0 0 8 0 0 9 0 0 10 0 0
3000
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4800
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ENCARGADO
18000
18000
18000
18000
180 00
18000
180 00
1800 0
18000
180 00
SERENO TOTAL
0 17500 0
12000 37800
12000 37800
12000 37800
12000 37800
120 00 378 00
12000 37800
120 00 378 00
1200 0 3780 0
12000 37800
120 00 378 00
FLUJO NETO OPCIN 1 AOS 0 17500 0 VAN COSTOS VAN CANT PRODUCTO 1 16200 $388.57 8,43 = $189,85 2 16200 3 16200 $2.046 ,79 4 16200 5 162 00 6 16200 7 162 00 8 1620 0 9 16200 10 162 00
CMLP=
10
CMLP=
$2.046,79
VAN =
$83.466, 39
TIR
- 1%
OPCIN 2: INSTALACIN DEL PASEO EN ESPACIO PUBLICO A TRAVS DE STAND DESMONTABLES CON UN HORIZONTE DE 10 AOS EN ESTE CASO SE ANALIZA LA POSIBILIDAD DE INSTALAR EL PASEO EN UN PASAJE PUBLICO FRENTE A LA PLAZA HAYMES, LUGAR DE BUENA UBICACIN. LA MUNICIPALIDAD COMPRARA PUESTOS DESMONTABLES (MADERA O METAL) QUE SERN ENTREGADOS A LOS ARTESANOS EN COMODATO, EN TOTAL SERN 30 PUESTOS, LOS ARTESANOS PAGARAN POR EL ESPACIO UN CAMNON MENSUAL.
CUADRO DE PRODUCCIN OPCIN 2 UNIDAD 0 PUESTOS INSTALADOS COMPRA DE PUESTOS DESMONTABLES OBRA SERVICOS ( LUZ AGUA OTROS) MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA CANTIDAD 0 1 30 2 30 3 30 4 30 AOS 5 30 6 30 7 30 8 30 9 30 10 30
CANTIDAD M2 CANTIDAD DE SERVICIOS POR AO CANTIDAD DE SERVICIOS POR AO CANTIDAD DE SUELDOS POR AO
30 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
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ENCARGADO
SERENO
CANTIDAD DE SUELDOS POR AO CUADRO DE PRECIOS OPCIN 2 UNIDAD PUESTOS INSTALADOS ( canon) CANTIDAD
12
$ / UNIDAD 150
PUESTOS INSTALADOS ( compra) OBRA SERVICOS ( LUZ AGUA OTROS) MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
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ENCARGADO SERENO
MENSUAL MENSUAL
0 0
0 0
54000 54000
5400 0 5400 0
5400 0 5400 0
5400 0 5400 0
540 00 540 00
540 00 540 00
540 00 540 00
540 00 540 00
CUADRO DE COSTOS OPCION 2 UNIDAD 0 COMPRA DE PEUSTOS OBRA SERVICOS ( LUZ AGUA OTROS) MANTENIMIEN TO Y LIMPIEZA $ $ 45000 0 1 0 0 2 0 0 3 0 0 AOS 4 0 0 5 0 0 6 0 0 7 0 0 8 0 0 9 0 0 10 0 0
1800
1800
1800
1800
180 0
180 0
180 0
180 0
180 0 1800
1200
1200
1200
1200
120 0
120 0
120 0
120 0
120 0 1200
ENCARGADO
SERENO TOTAL
0 45000
0 3000
0 3000
0 3000
0 3000
0 300 0
0 300 0
0 300 0
0 300 0
0 0 300 0 3000
FLUJO NETO OPCIN 2 AOS 0 -45000 VAN COSTOS VAN CANT PRODUCTO 1 51000 2 5100 0 3 5100 0 $326 ,32 4 5100 0 5 510 00 6 510 00 7 510 00 8 510 00 9 10 510 5100 00 0
CMLP=
CMLP=
$326,32
12
VAN =
$243.16 1,37
TIR =
113 %
OPCIN 3: INSTALACIN DEL PASEO EN ESPACIO PUBLICO A TRAVS DE STAND DESMONTABLES CON UN HORIZONTE DE 10 AOS EN ESTE CASO SE ANALIZA LA POSIBILIDAD DE INSTALAR EL PASEO DURANTE LOS DOS PRIMEROS AOS EN EL PASAJE FRENTE A LA PLAZA, A PARTIR DEL TERCER AO SER TRASLADADO A UN TERRENO CEDIDO A LA MUNICIPALIDAD. EN AMBOS CASOS SE INSTALARAN PUESTOS DESMONTABLES DEBIENDO PAGAR LOS ARTESANOS UN CANON POR EL USO DEL ESPACIO, ESTE SE INCREMENTAR UNA VEZ QUE SE PRODUZCA EL TRASLADO. SE PREVE REALIZAR EN EL NUEVO TERRENO UNA SERIES DE OBRAS (BAOS, DEPSITOS, ADECUACIN DE LOS ESPACIOS DONDE SE INSTALARAN LOS PUESTOS). A PARTIR DEL TERCER AO SE PREVE PASAR DE 30 A 60 PUESTOS INSTALADOS.
CUADRO DE PRODUCCION OPCION 3 UNIDAD 0 PUESTOS INSTALADOS COMPRA DE PUESTOS DESMONTABLES OBRA: CONTRAPISO CONSTRUCCIN 2 BAOS CONSTRUCCIN DE 1 DEPOSITO SERVICOS ( LUZ AGUA OTROS) MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA CANTIDAD 0 1 30 2 30 3 60 4 60 AOS 5 60 6 60 7 60 8 60 9 60 10 60
CANTIDAD M2 M2
30 0 0
0 0 0
0 0 0
10 240 8
10 0 0
10 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
30
0 0
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
12 12
SERENO
12
12
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12
12
12
12
12
12
12
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CUADRO DE PRECIOS OPCIN 3.1 UNIDAD PUESTOS INSTALADOS ( canon) PUESTOS INSTALADOS ( compra) CANTIDAD $ / UNIDAD P1 100 $/UNIDAD P2 180
CANTIDAD
1500
1800
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OBRA: CONTARPISO
$ M2
40
CUADRO DE COSTOS OPCION 3 UNIDAD 0 Gastos de Instalacin OBRA: CONTRAPISO 2 BAOS $ $ $ 45000 0 0 1 0 0 0 2 0 0 0 3 54000 9600 24000 AOS 4 0 0 0 5 0 0 0 6 0 0 0 7 0 0 0 8 0 0 0 9 0 0 0 10 0 0 0
DEPOSITO
45000
3600
3600
4800
4800
4800
4800
4800
4800
4800
4800
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA
12000
1200 0
12000
1200 0
1200 0
1200 0
1200 0
1200 0
1200 0
1200 0
SERENO TOTAL
10800 55800
10800 26400
1080 0 2640 0
10800 16020 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
1080 0 2760 0
FLUJO NETO OPCION 3 AOS 0 55800 1 9600 2 3 4 1020 00 5 1020 00 6 1020 00 7 1020 00 8 1020 00 9 1020 00 10 1020 00
9600 -30600
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CMLP=
$1.05 4,76
CMLP=
$1.054,76
VAN =
$269.97 9,97
CONCLUSIONES:
TIR = 51%
SUGERIMOS DESCARTAR DE PLANO LA OPCIN 1, PUESTO QUE LA INVERSIN ES MUY ELEVADA, Y LOS FLUJOS NETOS ANUALES A PESAR DE SER POSITIVOS NO ALCANZAN A CUBRIRLA. VAN= -$83.466,39 Y TIR= -1%. CON RESPECTO A LAS OPCIONES 2 Y 3, SI BIEN LAS 2 SE MUESTRAN RENTABLES; SE SUGIERE LA OPCIN 3 POR QUE A PESAR DE REQUERIR UNA MAYOR INVERSIN, ESTA ES PERFECTAMENTE CUBIERTA POR EL FLUJO DEL PROYECTO QUEDANDO UNA OBRA INSTALADA QUE SER UN ATRACTIVO TURSTICO PARA LA CIUDAD, QUE BENEFICIA A UNA MAYOR CANTIDAD DE ARTESANOS Y Y QUE A SU VEZ SIGNIFICARA UNA FUENTE DE INGRESO PARA LA MUNICIPALIDAD.
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