Fecha de simulación: 12 de febrero de 2024

Simulador de Crédito Hipotecario | Oferta Inigualable Prime

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Nombre del cliente:

Segmento de cliente: Personal Plus
Destino del crédito: Adquirir vivienda
Tipo de Economía No Asalariado
Producto: Oferta Inigualable Prime BBVA $30,000.00 $90,226.00
¿Qué programa desea? Sin Programa $3,000.00 $393,611.00
¿Qué valor desea indicar? Monto de crédito $2,706.78 3.0%
Tipo de Vivienda: Vivienda Horizontal (Casa)

Valor vivienda estimado: $861,080.00 0 $0.00

Monto de crédito deseado: $600,000.00
Valor estimado del terreno: $231,630.52
Valor Asegurable: $629,449.48
Crédito máximo BBVA: $774,972.00
Plazo: 15 años
Aforo real: 69.68% Aforo máximo 90%

Condiciones del Crédito: Gastos Iniciales del Crédito:

Crédito BBVA: $600,000.00 Comisión por Apertura: 0.00% $0 Para ofertar en EECC:
Plazo: 15 años Avalúo:2 $3,700 Colectivo AEOIPR90

Tasa anual fija: 9.25% Gastos de investigación:3 $780 1

Pago por mil: $10.2919 Estimado gastos notariales:1 $34,443 4.0%
Comisión Aut. Diferida: $0.250 Total gastos BBVA: $38,923
Factor Vida Mensual: $0.6000 Enganche: $261,080
Factor Daños Mensual*: $0.1593 Desembolso inicial:4 $300,003

Ingresos Mínimos: $12,991

*Por cada $1,000 de suma asegurada + $30.76 + IVA

CAT: 11.5% Simular pago a: Plazo

Mensualidad Comisión Mensualidad Pagos

Año Núm. Pago Capital Tasa Interés Amortización Seguros Saldo Final
(Sin accesorios) Aut. Dif. Total Adelantados
1 1 600,000 9.25% 6,175 4,625 1,550 512 150 6,837 598,450 0
2 598,450 9.25% 6,175 4,613 1,562 512 150 6,837 596,888 0
3 596,888 9.25% 6,175 4,601 1,574 512 150 6,837 595,314 0
4 595,314 9.25% 6,175 4,589 1,586 512 150 6,837 593,727 0
5 593,727 9.25% 6,175 4,577 1,599 512 150 6,837 592,129 0
6 592,129 9.25% 6,175 4,564 1,611 512 150 6,837 590,518 0
7 590,518 9.25% 6,175 4,552 1,623 512 150 6,837 588,895 0
8 588,895 9.25% 6,175 4,539 1,636 512 150 6,837 587,259 0
9 587,259 9.25% 6,175 4,527 1,648 512 150 6,837 585,611 0
10 585,611 9.25% 6,175 4,514 1,661 512 150 6,837 583,950 0
11 583,950 9.25% 6,175 4,501 1,674 512 150 6,837 582,276 0
12 582,276 9.25% 6,175 4,488 1,687 512 150 6,837 580,589 0
2 13 580,589 9.25% 6,175 4,475 1,700 500 150 6,826 578,889 0
14 578,889 9.25% 6,175 4,462 1,713 500 150 6,826 577,176 0
15 577,176 9.25% 6,175 4,449 1,726 500 150 6,826 575,450 0
16 575,450 9.25% 6,175 4,436 1,739 500 150 6,826 573,711 0
17 573,711 9.25% 6,175 4,422 1,753 500 150 6,826 571,958 0
18 571,958 9.25% 6,175 4,409 1,766 500 150 6,826 570,192 0
19 570,192 9.25% 6,175 4,395 1,780 500 150 6,826 568,412 0
20 568,412 9.25% 6,175 4,382 1,794 500 150 6,826 566,618 0
21 566,618 9.25% 6,175 4,368 1,807 500 150 6,826 564,811 0
22 564,811 9.25% 6,175 4,354 1,821 500 150 6,826 562,989 0
23 562,989 9.25% 6,175 4,340 1,835 500 150 6,826 561,154 0
24 561,154 9.25% 6,175 4,326 1,850 500 150 6,826 559,304 0
3 25 559,304 9.25% 6,175 4,311 1,864 488 150 6,813 557,440 0
26 557,440 9.25% 6,175 4,297 1,878 488 150 6,813 555,562 0
27 555,562 9.25% 6,175 4,282 1,893 488 150 6,813 553,669 0
28 553,669 9.25% 6,175 4,268 1,907 488 150 6,813 551,762 0
29 551,762 9.25% 6,175 4,253 1,922 488 150 6,813 549,840 0
30 549,840 9.25% 6,175 4,238 1,937 488 150 6,813 547,903 0
31 547,903 9.25% 6,175 4,223 1,952 488 150 6,813 545,952 0
32 545,952 9.25% 6,175 4,208 1,967 488 150 6,813 543,985 0
33 543,985 9.25% 6,175 4,193 1,982 488 150 6,813 542,003 0
34 542,003 9.25% 6,175 4,178 1,997 488 150 6,813 540,006 0
35 540,006 9.25% 6,175 4,163 2,013 488 150 6,813 537,993 0
36 537,993 9.25% 6,175 4,147 2,028 488 150 6,813 535,965 0
4 37 535,965 9.25% 6,175 4,131 2,044 474 150 6,799 533,921 0
38 533,921 9.25% 6,175 4,116 2,060 474 150 6,799 531,862 0
39 531,862 9.25% 6,175 4,100 2,075 474 150 6,799 529,786 0
40 529,786 9.25% 6,175 4,084 2,091 474 150 6,799 527,695 0
41 527,695 9.25% 6,175 4,068 2,108 474 150 6,799 525,587 0
42 525,587 9.25% 6,175 4,051 2,124 474 150 6,799 523,464 0
43 523,464 9.25% 6,175 4,035 2,140 474 150 6,799 521,323 0
44 521,323 9.25% 6,175 4,019 2,157 474 150 6,799 519,167 0
45 519,167 9.25% 6,175 4,002 2,173 474 150 6,799 516,994 0
46 516,994 9.25% 6,175 3,985 2,190 474 150 6,799 514,804 0
47 514,804 9.25% 6,175 3,968 2,207 474 150 6,799 512,597 0
48 512,597 9.25% 6,175 3,951 2,224 474 150 6,799 510,373 0
5 49 510,373 9.25% 6,175 3,934 2,241 458 150 6,783 508,132 0
50 508,132 9.25% 6,175 3,917 2,258 458 150 6,783 505,874 0
51 505,874 9.25% 6,175 3,899 2,276 458 150 6,783 503,598 0
52 503,598 9.25% 6,175 3,882 2,293 458 150 6,783 501,305 0
53 501,305 9.25% 6,175 3,864 2,311 458 150 6,783 498,994 0
54 498,994 9.25% 6,175 3,846 2,329 458 150 6,783 496,665 0
55 496,665 9.25% 6,175 3,828 2,347 458 150 6,783 494,318 0
56 494,318 9.25% 6,175 3,810 2,365 458 150 6,783 491,953 0
57 491,953 9.25% 6,175 3,792 2,383 458 150 6,783 489,570 0
58 489,570 9.25% 6,175 3,774 2,401 458 150 6,783 487,169 0
59 487,169 9.25% 6,175 3,755 2,420 458 150 6,783 484,749 0
60 484,749 9.25% 6,175 3,737 2,439 458 150 6,783 482,311 0
6 61 482,311 9.25% 6,175 3,718 2,457 441 150 6,767 479,853 0
62 479,853 9.25% 6,175 3,699 2,476 441 150 6,767 477,377 0
63 477,377 9.25% 6,175 3,680 2,495 441 150 6,767 474,882 0
64 474,882 9.25% 6,175 3,661 2,515 441 150 6,767 472,367 0
65 472,367 9.25% 6,175 3,641 2,534 441 150 6,767 469,833 0
66 469,833 9.25% 6,175 3,622 2,554 441 150 6,767 467,279 0
67 467,279 9.25% 6,175 3,602 2,573 441 150 6,767 464,706 0
68 464,706 9.25% 6,175 3,582 2,593 441 150 6,767 462,113 0
69 462,113 9.25% 6,175 3,562 2,613 441 150 6,767 459,500 0
70 459,500 9.25% 6,175 3,542 2,633 441 150 6,767 456,867 0
71 456,867 9.25% 6,175 3,522 2,653 441 150 6,767 454,214 0
72 454,214 9.25% 6,175 3,501 2,674 441 150 6,767 451,540 0
7 73 451,540 9.25% 6,175 3,481 2,695 423 150 6,748 448,845 0
74 448,845 9.25% 6,175 3,460 2,715 423 150 6,748 446,130 0
75 446,130 9.25% 6,175 3,439 2,736 423 150 6,748 443,394 0
76 443,394 9.25% 6,175 3,418 2,757 423 150 6,748 440,636 0
77 440,636 9.25% 6,175 3,397 2,779 423 150 6,748 437,858 0
78 437,858 9.25% 6,175 3,375 2,800 423 150 6,748 435,058 0
79 435,058 9.25% 6,175 3,354 2,822 423 150 6,748 432,236 0
80 432,236 9.25% 6,175 3,332 2,843 423 150 6,748 429,393 0
81 429,393 9.25% 6,175 3,310 2,865 423 150 6,748 426,527 0
 82 426,527 9.25% 6,175 3,288 2,887 423 150 6,748 423,640 0
83 423,640 9.25% 6,175 3,266 2,910 423 150 6,748 420,731 0
84 420,731 9.25% 6,175 3,243 2,932 423 150 6,748 417,798 0
8 85 417,798 9.25% 6,175 3,221 2,955 403 150 6,728 414,844 0
86 414,844 9.25% 6,175 3,198 2,977 403 150 6,728 411,866 0
87 411,866 9.25% 6,175 3,175 3,000 403 150 6,728 408,866 0
88 408,866 9.25% 6,175 3,152 3,023 403 150 6,728 405,843 0
89 405,843 9.25% 6,175 3,128 3,047 403 150 6,728 402,796 0
90 402,796 9.25% 6,175 3,105 3,070 403 150 6,728 399,726 0
91 399,726 9.25% 6,175 3,081 3,094 403 150 6,728 396,632 0
92 396,632 9.25% 6,175 3,057 3,118 403 150 6,728 393,514 0
93 393,514 9.25% 6,175 3,033 3,142 403 150 6,728 390,372 0
94 390,372 9.25% 6,175 3,009 3,166 403 150 6,728 387,206 0
95 387,206 9.25% 6,175 2,985 3,190 403 150 6,728 384,016 0
96 384,016 9.25% 6,175 2,960 3,215 403 150 6,728 380,801 0
9 97 380,801 9.25% 6,175 2,935 3,240 380 150 6,706 377,561 0
98 377,561 9.25% 6,175 2,910 3,265 380 150 6,706 374,296 0
99 374,296 9.25% 6,175 2,885 3,290 380 150 6,706 371,006 0
100 371,006 9.25% 6,175 2,860 3,315 380 150 6,706 367,691 0
101 367,691 9.25% 6,175 2,834 3,341 380 150 6,706 364,350 0
102 364,350 9.25% 6,175 2,809 3,367 380 150 6,706 360,983 0
103 360,983 9.25% 6,175 2,783 3,393 380 150 6,706 357,591 0
104 357,591 9.25% 6,175 2,756 3,419 380 150 6,706 354,172 0
105 354,172 9.25% 6,175 2,730 3,445 380 150 6,706 350,727 0
106 350,727 9.25% 6,175 2,704 3,472 380 150 6,706 347,255 0
107 347,255 9.25% 6,175 2,677 3,498 380 150 6,706 343,757 0
108 343,757 9.25% 6,175 2,650 3,525 380 150 6,706 340,231 0
10 109 340,231 9.25% 6,175 2,623 3,553 356 150 6,681 336,679 0
110 336,679 9.25% 6,175 2,595 3,580 356 150 6,681 333,099 0
111 333,099 9.25% 6,175 2,568 3,608 356 150 6,681 329,491 0
112 329,491 9.25% 6,175 2,540 3,635 356 150 6,681 325,856 0
113 325,856 9.25% 6,175 2,512 3,663 356 150 6,681 322,193 0
114 322,193 9.25% 6,175 2,484 3,692 356 150 6,681 318,501 0
115 318,501 9.25% 6,175 2,455 3,720 356 150 6,681 314,781 0
116 314,781 9.25% 6,175 2,426 3,749 356 150 6,681 311,032 0
117 311,032 9.25% 6,175 2,398 3,778 356 150 6,681 307,255 0
118 307,255 9.25% 6,175 2,368 3,807 356 150 6,681 303,448 0
119 303,448 9.25% 6,175 2,339 3,836 356 150 6,681 299,612 0
120 299,612 9.25% 6,175 2,310 3,866 356 150 6,681 295,746 0
11 121 295,746 9.25% 6,175 2,280 3,895 329 150 6,655 291,851 0
122 291,851 9.25% 6,175 2,250 3,925 329 150 6,655 287,925 0
123 287,925 9.25% 6,175 2,219 3,956 329 150 6,655 283,970 0
124 283,970 9.25% 6,175 2,189 3,986 329 150 6,655 279,983 0
125 279,983 9.25% 6,175 2,158 4,017 329 150 6,655 275,967 0
126 275,967 9.25% 6,175 2,127 4,048 329 150 6,655 271,919 0
127 271,919 9.25% 6,175 2,096 4,079 329 150 6,655 267,840 0
128 267,840 9.25% 6,175 2,065 4,111 329 150 6,655 263,729 0
129 263,729 9.25% 6,175 2,033 4,142 329 150 6,655 259,587 0
130 259,587 9.25% 6,175 2,001 4,174 329 150 6,655 255,413 0
131 255,413 9.25% 6,175 1,969 4,206 329 150 6,655 251,206 0
132 251,206 9.25% 6,175 1,936 4,239 329 150 6,655 246,967 0
12 133 246,967 9.25% 6,175 1,904 4,271 300 150 6,625 242,696 0
134 242,696 9.25% 6,175 1,871 4,304 300 150 6,625 238,392 0
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136 234,054 9.25% 6,175 1,804 4,371 300 150 6,625 229,683 0
137 229,683 9.25% 6,175 1,770 4,405 300 150 6,625 225,278 0
138 225,278 9.25% 6,175 1,737 4,439 300 150 6,625 220,840 0
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143 202,740 9.25% 6,175 1,563 4,612 300 150 6,625 198,128 0
144 198,128 9.25% 6,175 1,527 4,648 300 150 6,625 193,480 0
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148 179,320 9.25% 6,175 1,382 4,793 268 150 6,593 174,527 0
149 174,527 9.25% 6,175 1,345 4,830 268 150 6,593 169,698 0
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152 159,926 9.25% 6,175 1,233 4,942 268 150 6,593 154,984 0
153 154,984 9.25% 6,175 1,195 4,980 268 150 6,593 150,003 0
154 150,003 9.25% 6,175 1,156 5,019 268 150 6,593 144,984 0
155 144,984 9.25% 6,175 1,118 5,058 268 150 6,593 139,927 0
156 139,927 9.25% 6,175 1,079 5,097 268 150 6,593 134,830 0
14 157 134,830 9.25% 6,175 1,039 5,136 233 150 6,558 129,694 0
158 129,694 9.25% 6,175 1,000 5,175 233 150 6,558 124,519 0
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161 114,048 9.25% 6,175 879 5,296 233 150 6,558 108,752 0
162 108,752 9.25% 6,175 838 5,337 233 150 6,558 103,415 0
163 103,415 9.25% 6,175 797 5,378 233 150 6,558 98,037 0
164 98,037 9.25% 6,175 756 5,419 233 150 6,558 92,618 0
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166 87,156 9.25% 6,175 672 5,503 233 150 6,558 81,653 0
167 81,653 9.25% 6,175 629 5,546 233 150 6,558 76,107 0
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173 47,731 9.25% 6,175 368 5,807 194 150 6,519 41,924 0
174 41,924 9.25% 6,175 323 5,852 194 150 6,519 36,072 0
175 36,072 9.25% 6,175 278 5,897 194 150 6,519 30,174 0
176 30,174 9.25% 6,175 233 5,943 194 150 6,519 24,232 0
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221 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0 0
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228 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0 0
20 229 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0 0
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$511,528 $600,000 $69,124 $27,000 $1,207,651 $0

CAT 11.5% sin IVA. Informativo Fecha de cálculo: 12 de febrero de 2024

Tasa de interés anual aplicable a la simulación: 9.25%
Esta información constituye un ejercicio de acuerdo a una simulación de condiciones de crédito, por lo que el usuario queda enterado que la información que obtenga, no constituye una solicitud de crédito, ni implica obligación alguna para BBVA México, S.A., Institución
de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA México.
Para mayor información consulta términos, comisiones y requisitos de contratación aplicables llama al Centro de Atención Hipotecario: (55)1102-0015 y presiona la opción 1, también puedes ingresar a www.bbva.mx o bien acude a una sucursal BBVA.
El crédito hipotecario requiere la contratación de un seguro de vida.Consulta términos, requisitos y condiciones de contratación de seguros con tu Ejecutivo o en www.bbva.mx/personas/productos/creditohipotecario
Es su derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
Simulación de crédito sujeta a la consulta del historial crediticio del solicitante. Si la información de su historial crediticio sufriese alguna variación negativa, el importe reflejado como simulado y el resto de condiciones podrá tener variaciones, incluso significativas. Sujeto
al cumplimiento de los requisitos necesarios para la contratación del crédito. Consulta a un ejecutivo.
Comisión por autorización diferida puede incluir IVA. Contratación en moneda nacional. Aplican restricciones.
¹Los gastos notariales incluyen los honorarios del notario ante quien se formalice la compraventa y el crédito hipotecario, así como los derechos, erogaciones e impuestos que se causen como consecuencia de ello. Dicho monto es sólo un estimado, por lo que, el importe
definitivo será el que te proporcione el notario público, quien los calculará en razón de la operación en particular.
²El costo del avalúo se calculó en razón del valor de la vivienda proporcionado, por lo que, su costo podrá variar una vez que dicho avalúo se realice.
³Incluye consulta a Buró de Crédito y Estudio Socio-económico.
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El desembolso inicial requerido, para efectos del presente ejercicio numérico, incluye la comisión por contratación o apertura que se cobra por única vez y es calculada sobre el monto total del crédito otorgado.
"BBVA México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA México. Avenida Paseo de la Reforma 510, colonia Juárez, código postal 06600, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México."
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obligación alguna para BBVA México, S.A., Institución

o bien acude a una sucursal BBVA.

podrá tener variaciones, incluso significativas. Sujeto

Dicho monto es sólo un estimado, por lo que, el importe