CURSO

DERECHO MERCANTIL
AVANZADO

TAREA #5
CONTRATO DE FRANQUICIA

ESTUDIANTES
CARLOS YUNEZ JORGE SERRANO KATHERIN JIMENEZ ABRIL BARAHONA
42111154 42111120 42111083 41851033
JAIME PAZ ELAINE MARCONI MIGUEL VIJIL KATHIA ZUNIGA
42111068 41841131 40911043 42011112

ANGELA CARCAMO MARVIN ZELAYA JOSEPH FIGUEROA HAZEL SALINAS

41311305 42141025 42011104 41941075
MAYNOR A. CANALES JOAN MORAZÁN JONATHAN CARRASCO
41951026 41951029 41911113

DOCENTE
ABG. RODOLFO ENRIQUE VILLALTA ESTRADA
 CONTRATO DE FRANQUICIA

En la ciudad de La Ceiba, departamento de Atlántida, a los veintitrés (23) días del mes
de noviembre del año dos mil veintitrés (2023).

Reunidos, por una parte, el señor JONATHAN DANIEL CARRASCO DIAZ, mayor de edad,
hondureño, con Documento Nacional de Identificación número 0101-1998-09630, con
domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., actuando en nombre y representación de
la Empresa POLLOLANDIA, S.A. de C.V., sociedad mercantil debidamente constituida de
conformidad con las leyes de la República de Honduras, con domicilio social en la ciudad
de Tegucigalpa, M.D.C., inscrita en el Registro Mercantil bajo el Tomo 1643, Folio 8637,
Libro 900, con número de Registro 728373 (en adelante denominada “Franquiciador”),
en su calidad de Apoderado Legal, según resulta de los Estatutos Sociales, con poderes
suficientes para este acto. Y por otra parte, el señor JORGE EDUARDO SERRANO LEIVA
(en adelante denominado “Franquiciado”), mayor de edad, hondureño, con Documento
Nacional de Identificación número 0101-2002-04637, con domicilio en la ciudad de La
Ceiba, departamento de Atlántida, quien actúa en su propio nombre y representación.
Ambas partes se reconocen la mutua capacidad de obrar necesaria para la firma del
presente contrato y puestos previamente de acuerdo.

DECLARAN
a) Que POLLOLANDIA, S.A. de C.V., con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, M.D.C., es
propietaria, con facultades para conceder franquicias, de la marca “POLLOLANDIA”,
según registro marcario de la Dirección General de Propiedad Intelectual, así como
de la experiencia y conocimientos técnicos necesarios para efectuar la producción,
comercialización y expendio de pollo y otros productos alimenticios, utilizando las
más modernas tecnologías.
b) Que POLLOLANDIA, S.A. de C.V. está interesado en ampliar su ámbito y modo de
operaciones bajo el régimen de franquicia.
c) Que el señor JORGE EDUARDO SERRANO LEIVA manifiesta su interés en adquirir la
franquicia para la explotación y expendio de pollo y otros productos alimenticios con
la marca “POLLOLANDIA”.
d) Que ambas partes, reconociendo la naturaleza mercantil del presente Contrato de
Franquicia, desean formalizarlo de acuerdo a las siguientes:

ESTIPULACIONES
1. Objeto del Contrato.
Por medio del presente Contrato de Franquicia, el Franquiciador otorga al Franquiciado,
el derecho a utilizar la marca, los signos distintivos, la imagen comercial, los sistemas
operativos, los procedimientos operativos estándar, los secretos comerciales y demás
derechos de propiedad intelectual de POLLOLANDIA, S.A. de C.V. de Honduras, para la
apertura y explotación de un restaurante en La Ceiba, departamento de Atlántida.
2. Derechos del Franquiciado.
El Franquiciado tendrá los siguientes derechos:
• Usar la marca comercial, el nombre comercial, los logotipos, los signos distintivos y
demás elementos de propiedad intelectual de POLLOLANDIA, S.A. de C.V.
• Recibir capacitación y asistencia técnica de POLLOLANDIA, S.A. de C.V.
• Acceder a los productos y servicios de POLLOLANDIA, S.A. de C.V., en condiciones
preferenciales.
• Participar en los programas de marketing y promoción de POLLOLANDIA, S.A. de C.V.
Estos derechos serán ejercidos por el Franquiciado de conformidad con los términos y
condiciones establecidos en el presente Contrato de Franquicia.

3. Obligaciones del Franquiciado.

El Franquiciado se obliga a cumplir con las siguientes condiciones:
• Pagar al Franquiciador la contraprestación pactada por la franquicia.
• Adquirir los productos y servicios necesarios para el funcionamiento del restaurante.
• Cumplir con los estándares de calidad y servicio establecidos por el Franquiciador.
• Promocionar la marca y el negocio del Franquiciador.
• Respetar los derechos de propiedad intelectual del Franquiciador.
El incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones podrá dar lugar a la rescisión del
Contrato de Franquicia.

4. Derechos del Franquiciador.

El Franquiciador tendrá los siguientes derechos:
• Derecho de Propiedad Intelectual: El Franquiciador tendrá todos los derechos de
propiedad intelectual sobre la marca, el logotipo, el nombre comercial, el secreto
comercial, la receta, el menú, los procedimientos operativos estándar y cualquier
otra propiedad intelectual relacionada con el negocio de POLLOLANDIA.
• Derecho de Control: El Franquiciador tendrá el derecho de controlar la operación del
negocio del Franquiciado, incluyendo, pero sin limitarse a, la selección de productos
y servicios, aprobar el diseño y la construcción del restaurante, el entrenamiento del
personal y el marketing y la publicidad. Además, el Franquiciador tendrá derecho a
inspeccionar el restaurante del Franquiciado en cualquier momento y a tomar las
medidas necesarias para garantizar que el restaurante cumpla con los estándares de
POLLOLANDIA.
• Derecho de Retribución: El Franquiciador tendrá derecho a recibir una retribución
del Franquiciado por la concesión de la Franquicia.
El Franquiciador se compromete a ejercer sus derechos de acuerdo con los términos y
condiciones de este Contrato y de manera justa y razonable.
5. Obligaciones del Franquiciador.
El Franquiciador se obliga a lo siguiente:
• Proporcionar al Franquiciado el derecho de uso de la marca, el nombre comercial, la
imagen y el logotipo de POLLOLANDIA, así como los manuales de operación y los
demás materiales necesarios para el funcionamiento del restaurante.
• Proporcionar al Franquiciado capacitación y asistencia técnica para el manejo del
restaurante, incluyendo la capacitación del personal.
• Proveer al Franquiciado los insumos y productos necesarios para la operación del
restaurante, a los precios y condiciones establecidos por el Franquiciador.
• Promover el restaurante del Franquiciado a través de los canales de comunicación
de POLLOLANDIA, incluyendo el sitio web, las redes sociales, etc.
El incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones podrá dar lugar a la rescisión del
Contrato de Franquicia.

6. Exclusividad.
El Franquiciador otorga al Franquiciado el derecho exclusivo de operar un restaurante
de la marca POLLOLANDIA, S.A. de C.V. dentro de un radio de cinco (5) kilómetros del
domicilio del restaurante franquiciado.
El Franquiciador se compromete a no otorgar ninguna otra franquicia dentro de dicho
radio durante el plazo de vigencia del Contrato de Franquicia.
El Franquiciador podrá otorgar una excepción a esta cláusula en los siguientes casos:
• Si el Franquiciado incumple materialmente sus obligaciones contractuales.
• Si el Franquiciador recibe una oferta de un franquiciado potencial que sea superior
a la oferta del Franquiciado.
En caso de que el Franquiciador otorgue una excepción a esta cláusula, el Franquiciador
se compromete a indemnizar al Franquiciado por los daños y perjuicios que le ocasione.

7. Duración del Contrato.

El presente contrato tendrá una duración de cinco (5) años, contados a partir de la fecha
de su firma. El contrato se renovará automáticamente por períodos iguales de cinco (5)
años, salvo que cualquiera de las partes notifique a la otra, con al menos seis (6) meses
de antelación a la fecha de vencimiento, su intención de no renovarlo.
Al vencimiento del contrato, el Franquiciado tendrá derecho a optar por:
• Renovar el contrato por un nuevo período de cinco (5) años.
• No renovar el contrato y devolver al Franquiciador todos los materiales y equipos
que le hayan sido proporcionados.
En caso de que el Franquiciado no notifique su decisión al Franquiciador con al menos
seis (6) meses de antelación a la fecha de vencimiento, se entenderá que ha optado por
renovar el contrato por un nuevo período de cinco (5) años.
8. Precios y condiciones de los insumos y productos.
a) Precios de los insumos y productos:
El Franquiciador proporcionará al Franquiciado los insumos y productos necesarios
para la operación del restaurante, a los precios que se establezcan en el Anexo de
Precios, el cual forma parte integrante del presente Contrato.
b) Condiciones de pago:
El Franquiciado deberá pagar los insumos y productos al Franquiciador dentro de
los 30 días siguientes a la fecha de facturación. El pago podrá realizarse en efectivo,
cheque, transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
c) Entrega:
El Franquiciador se compromete a entregar los insumos y productos al Franquiciado
en el plazo máximo de 7 días hábiles a partir de la fecha de la orden de compra.
d) Productos:
El Franquiciador proporcionará al Franquiciado los insumos y productos necesarios
para la operación del restaurante, incluyendo los siguientes:
• Alimentos
• Bebidas
• Artículos de papelería
• Artículos de limpieza
El Franquiciador se reserva el derecho de realizar cambios en la lista de productos
que entrega al Franquiciado en cualquier momento.
e) Garantía:
El Franquiciador es responsable de garantizar la calidad de los insumos y productos
que suministra al Franquiciado. En caso de que los insumos o productos no cumplan
con los criterios de calidad establecidos por el Franquiciador, este se compromete a
sustituirlos sin generar ningún costo adicional para el Franquiciado.
f) Modificaciones:
El Franquiciador se reserva el derecho de modificar los precios y condiciones de los
insumos y productos, previa notificación al Franquiciado con al menos treinta (30)
días de anticipación.
g) Exclusividad:
El Franquiciador se compromete a no vender los insumos y productos a ningún otro
restaurante que no sea un restaurante POLLOLANDIA.

9. Cuota de Franquicia.
El Franquiciado pagará al Franquiciador una cuota de franquicia mensual del diez por
ciento (10%) de las ventas totales del restaurante POLLOLANDIA, ubicado en La Ceiba,
Honduras. El pago de la cuota de franquicia se realizará dentro de los primeros diez días
del mes siguiente al mes en que se realizaron las ventas.
El cálculo de la cuota de franquicia se realizará tomando como base el total de las ventas
del restaurante, incluyendo las ventas de alimentos, bebidas, y servicios. Se excluyen del
cálculo de la cuota de franquicia los impuestos, las devoluciones, y los descuentos.
El Franquiciado deberá proporcionar al Franquiciador un informe mensual de ventas,
que incluirá el total de las ventas, los impuestos, las devoluciones, y los descuentos. El
informe de ventas deberá ser enviado al Franquiciador dentro de los primeros cinco días
del mes siguiente al mes en que se realizaron las ventas.
En caso de incumplimiento del pago de la cuota de franquicia, el Franquiciador podrá
suspender el funcionamiento del restaurante POLLOLANDIA, S.A. de C.V., ubicado en La
Ceiba, Honduras.

10. Fondo de Publicidad.

El Franquiciador y el Franquiciado convienen en la creación de un fondo de publicidad,
que tendrá como finalidad financiar las campañas publicitarias que se lleven a cabo para
promocionar la marca POLLOLANDIA en La Ceiba, Honduras.
El fondo de publicidad estará constituido por las siguientes aportaciones:
• Aportación del Franquiciador: El Franquiciador aportará al fondo de publicidad el
equivalente al 1% de las ventas brutas mensuales de todos los restaurantes
POLLOLANDIA en Honduras.
• Aportación del Franquiciado: El Franquiciado aportará al fondo de publicidad el
equivalente al 1% de las ventas brutas mensuales de su restaurante.
Las aportaciones al fondo de publicidad se llevarán a cabo mensualmente, dentro de los
primeros 15 días del mes siguiente al que se realizaron las ventas.
El fondo de publicidad será administrado por el Franquiciador, quien se encargará de
contratar las campañas publicitarias y de rendir cuentas al Franquiciado sobre el uso de
los fondos.
El Franquiciado tendrá derecho a participar en la toma de decisiones sobre el uso del
fondo de publicidad.
En caso de incumplimiento por parte del Franquiciador de sus obligaciones en materia
de publicidad, el Franquiciado podrá solicitar la rescisión del Contrato de Franquicia.

11. Secretos Comerciales.

a) Definición:
Para los efectos del presente Contrato, se entenderá por “Secretos Comerciales” toda
aquella información o conocimiento, ya sea tangible o intangible, que sea propiedad
del Franquiciador y que sea secreta, valiosa y no fácilmente accesible por parte del
público en general. Los Secretos Comerciales incluyen, sin limitación, los siguientes:
 • Información técnica, como recetas, fórmulas, procesos de fabricación, métodos de
operación, técnicas de venta, etc.
• Información comercial, como listas de clientes, proveedores, precios, etc.
• Información financiera, como información de ventas, costos, etc.
• Información sobre la marca, el logotipo, los signos distintivos, etc.
b) Obligación de Confidencialidad:
El Franquiciado se compromete a mantener en secreto los Secretos Comerciales del
Franquiciador, y a no revelarlos a ningún tercero, sin el previo consentimiento por
escrito del Franquiciador.
Esta obligación de confidencialidad se mantendrá en vigor durante toda la vigencia
del presente Contrato, y hasta por un plazo de cinco años después de su terminación.
c) Excepciones:
La obligación de confidencialidad del Franquiciado no se aplicará en los siguientes
casos:
• Cuando la información sea de conocimiento público.
• Cuando la información sea requerida por ley o por una autoridad gubernamental.
• Cuando la información sea necesaria para el Franquiciado para cumplir con sus
obligaciones contractuales con el Franquiciador.
d) Sanciones:
El incumplimiento de la obligación de confidencialidad por parte del Franquiciado
constituirá una violación grave del presente Contrato. En tal caso, el Franquiciador
podrá tomar las siguientes medidas, a su discreción:
• Revocar la franquicia.
• Exigir al Franquiciado el pago de una indemnización por los daños y perjuicios
causados.

12. Edificio.
a) Ubicación:
El edificio en el que se ubicará el restaurante franquiciado deberá estar ubicado en
una zona comercial o de alto tránsito peatonal, con fácil acceso y estacionamiento. La
ubicación deberá ser aprobada por el Franquiciador.
b) Dimensiones:
El edificio deberá tener un área mínima de 150 metros cuadrados, distribuidos de la
siguiente manera:
• Área de cocina: 25 metros cuadrados
• Área de comedor: 50 metros cuadrados
• Área de baños: 10 metros cuadrados
• Área de almacenamiento: 15 metros cuadrados
• Área de servicios: 50 metros cuadrados
c) Diseño:
El edificio deberá estar diseñado de acuerdo con los estándares establecidos por el
Franquiciador, que incluyen el logotipo, colores y decoración característicos de la
marca POLLOLANDIA.
 d) Equipamiento:
El Franquiciado será responsable de la adquisición del equipamiento necesario para
la operación del restaurante. El Franquiciador proporcionará al Franquiciado una
lista de los equipos necesarios, así como una lista de proveedores recomendados. El
Franquiciador tiene la posibilidad de colaborar con el Franquiciado en la obtención
de financiamiento para la adquisición del equipamiento. El Franquiciado deberá
mantener el equipo en buenas condiciones de funcionamiento.
e) Inauguración:
El Franquiciador podrá asistir al Franquiciado en la inauguración del restaurante. El
Franquiciador podrá brindar al Franquiciado material promocional y de marketing
para la inauguración.
f) Reparaciones:
El Franquiciador será responsable de las reparaciones mayores al edificio, mientras
que el Franquiciado será responsable de las reparaciones menores. El Franquiciador
podrá proporcionar al Franquiciado asistencia técnica para las reparaciones.
g) Inspección:
El Franquiciador tendrá derecho a inspeccionar el edificio en cualquier momento,
para verificar que cumpla con los requisitos establecidos en este contrato.
h) Modificaciones:
El Franquiciado no podrá realizar ninguna modificación al edificio sin la aprobación
previa del Franquiciador.
i) Cambios:
El Franquiciador podrá realizar cambios a los estándares de POLLOLANDIA, S.A. de
C.V. en cualquier instante. El Franquiciado deberá cumplir con los nuevos estándares
dentro de un plazo razonable.
j) Rescisión:
Si el Franquiciado no cumple con los estándares de POLLOLANDIA, S.A. de C.V., el
Franquiciador podrá rescindir el Contrato de Franquicia.

13. Seguro.
El Franquiciador y el Franquiciado acuerdan lo siguiente con respecto al seguro:
a) Responsabilidad civil:
El Franquiciado deberá contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra los
daños a terceros causados por el negocio de la Franquicia. El seguro deberá tener
una cobertura mínima de L. 1,000,000.00 (un millón de lempiras).
b) Incendio y daños por agua:
El Franquiciado deberá contratar un seguro de incendio y daños por agua que cubra
los daños al local de la Franquicia causados por incendio, explosión, rayo, tormenta,
inundación o cualquier otro evento similar. El seguro deberá tener una cobertura
mínima de L. 500,000.00 (quinientos mil lempiras).
 c) Vida y salud:
El Franquiciado deberá contratar un seguro de vida y salud para los empleados del
negocio de la Franquicia. El seguro deberá cubrir los gastos médicos, hospitalarios y
de funeral en caso de muerte o invalidez permanente de los empleados.
d) Otros seguros:
El Franquiciado deberá contratar cualquier otro seguro que sea requerido por la ley
o que el Franquiciador considere necesario para proteger el negocio de la Franquicia.
e) Notificación:
El Franquiciado deberá notificar al Franquiciador de la contratación de cualquier
seguro dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación.
f) Cumplimiento:
Es responsabilidad del Franquiciado cumplir con todas las condiciones estipuladas
en el seguro. El Franquiciador podrá exigir al Franquiciado que presente una copia
de la póliza de seguro para verificar el cumplimiento.
g) Exclusión:
El Franquiciador no asumirá responsabilidad por los daños ocasionados al negocio
de la Franquicia en caso de que el Franquiciado no haya cumplido con las condiciones
establecidas en esta disposición.
h) Sanciones:
Si el Franquiciado no adquiere o mantiene en vigor los seguros indicados en esta
especificación, el Franquiciador podrá aplicar las siguientes sanciones:
• Advertir al Franquiciado por escrito.
• Imponer al Franquiciado una multa de L. 50,000.00 (cincuenta mil lempiras).
• Rescindir el Contrato de Franquicia.

14. Cesión.
a) Cesión no permitida:
El Franquiciado no podrá ceder, transferir, enajenar o disponer de los derechos y
obligaciones que le corresponden en virtud del presente Contrato de Franquicia, sin
el consentimiento previo y por escrito del Franquiciador.
b) Excepción:
La prohibición establecida anteriormente no será aplicable en los siguientes casos:
• Muerte del Franquiciado. En caso de fallecimiento del Franquiciado, sus herederos
podrán continuar con el negocio de la franquicia, siempre y cuando cumplan con los
requisitos establecidos en el presente Contrato de Franquicia.
• Incapacidad del Franquiciado. Si el Franquiciado se incapacita, sus representantes
legales podrán continuar con el negocio de la franquicia, siempre y cuando cumplan
con los requisitos establecidos en el presente Contrato de Franquicia.
• Fusiones o absorciones. El Franquiciado podrá ceder, transferir, enajenar o disponer
de los derechos y obligaciones que le corresponden en virtud del presente Contrato
de Franquicia, en caso de fusión o absorción de su empresa, siempre y cuando la
empresa adquirente cumpla con los requisitos establecidos en el presente Contrato
de Franquicia.
 c) Procedimiento:
Para obtener el consentimiento del Franquiciador para la cesión de los derechos y
obligaciones del Franquiciado, quien esté interesado debe formular una solicitud por
escrito al Franquiciador, la cual deberá contener la siguiente información:
• Los datos del solicitante, incluyendo su nombre, domicilio, número de identificación
tributaria y número de teléfono.
• Los datos del adquirente, incluyendo su nombre, domicilio, número de identificación
tributaria y número de teléfono.
• Los motivos de la cesión.
• El plan de negocios del adquirente.
El Franquiciador tendrá un plazo de treinta días hábiles para responder a la solicitud.
En caso de que el Franquiciador no emita una respuesta en el tiempo establecido, se
entenderá que ha otorgado su consentimiento.
d) Efectos:
La cesión de los derechos y obligaciones del Franquiciado al adquirente solo surtirá
efectos legales frente al Franquiciador una vez que el Franquiciador haya otorgado
su consentimiento por escrito.
En caso de que el Franquiciador no otorgue su consentimiento, el solicitante podrá
acudir a las instancias judiciales para que se resuelva el conflicto.

15. Modificación del Contrato.

El presente Contrato podrá ser modificado por mutuo acuerdo de las partes, por escrito
y firmado por ambas partes, en el que se especificarán las modificaciones acordadas y
las condiciones en que éstas entrarán en vigor.
Cualquier modificación al presente Contrato debe contar con la aprobación de ambas
partes. En consecuencia, el Franquiciador deberá enviar al Franquiciado un documento
escrito que contenga las modificaciones acordadas. El Franquiciado tendrá un plazo de
quince (15) días hábiles para aceptar o rechazar las modificaciones.
En el caso de que el Franquiciado esté de acuerdo con las modificaciones, deberá firmar
el documento escrito y devolverlo al Franquiciador dentro del plazo de quince (15) días
hábiles. Si el Franquiciado no acepta las modificaciones, el Contrato continuará en vigor
en los términos originales.
Las modificaciones al presente Contrato entrarán en vigor a partir de la fecha de su
aceptación por ambas partes.

16. Nulidad de alguna condición.

En el caso de que alguna de las disposiciones de este contrato fuese declarada nula o
ineficaz por cualquier tribunal competente, las demás condiciones continuarán en pleno
vigor y efecto. Las partes contratantes se comprometen a negociar de buena fe para
reemplazar la condición nula o ineficaz por otra que sea válida y que se ajuste al espíritu
y propósito de este contrato.
17. Terminación del Contrato.
Este Contrato podrá ser terminado por cualquiera de las partes, en cualquier momento,
mediante notificación escrita a la otra parte con una antelación mínima de treinta (30)
días.
El Franquiciador podrá terminar el presente Contrato en caso de que el Franquiciado:
• Incumpla cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente Contrato.
• No cumpla con los estándares de calidad establecidos por el Franquiciador.
• Cause daño a la reputación del Franquiciador.
El Franquiciado podrá terminar el presente Contrato en caso de que el Franquiciador:
• Incumpla cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente Contrato.
• Cause daño a la reputación del Franquiciado.
En caso de terminación del presente Contrato por incumplimiento de cualquiera de las
partes, la parte incumplida deberá indemnizar a la otra parte por todos los daños y
perjuicios que dicha terminación le cause.

18. Devolución de los materiales y equipos.

a) Al término de la vigencia del presente Contrato, el Franquiciado deberá devolver
al Franquiciador todos los materiales y equipos proporcionados por éste, en las
mismas condiciones en que los recibió, salvo por el desgaste normal por el uso.
b) El Franquiciado deberá realizar una inspección de los materiales y equipos antes
de su devolución, y notificar al Franquiciador de cualquier perjuicio o pérdida. El
Franquiciador podrá llevar a cabo una inspección adicional de los materiales y
equipos, y en caso de encontrar daños o pérdidas, el Franquiciado deberá pagar
al Franquiciador el costo de la reparación o reposición de los mismos.
c) El Franquiciado deberá devolver los materiales y equipos al Franquiciador dentro
de los quince (15) días naturales siguientes al término de la vigencia del presente
Contrato de Franquicia.
d) Si el Franquiciado no retorna los materiales y equipos al Franquiciador dentro del
plazo definido en el inciso c, el Franquiciador podrá cobrar al Franquiciado una
multa diaria de L. 1,000.00 (Un mil lempiras), hasta que los materiales y equipos
sean devueltos.
e) El Franquiciador se reserva el derecho de retener cualquier pago pendiente al
Franquiciado, hasta que los materiales y equipos sean devueltos.
f) En el caso de que el Franquiciado no proceda con la devolución de los materiales
y equipos al Franquiciador, este último tiene la opción de emprender las acciones
legales requeridas para recuperarlos.

19. Competencia.
El Franquiciado se compromete a no operar, directa o indirectamente, durante el plazo
de vigencia del presente Contrato de Franquicia, ningún establecimiento de venta de
alimentos o bebidas que sea similar o competidora directa con el concepto de negocio
del Restaurante POLLOLANDIA, S.A. de C.V.
El Franquiciado se compromete a no realizar ninguna actividad que pueda confundir a
los consumidores o que pueda dañar la imagen del Restaurante POLLOLANDIA, S.A. de
C.V.
El Franquiciado se compromete a no emplear, a menos que cuente con la autorización
expresa del Franquiciador, cualquier nombre, marca, logotipo o imagen comercial que
sea propiedad del Restaurante POLLOLANDIA, S.A. de C.V.
Si no se cumple con lo establecido en esta disposición, el Franquiciador podrá exigir al
Franquiciado el pago de una indemnización equivalente a un mes de las ventas brutas
del establecimiento franquiciado.

20. Legislación aplicable.

El presente contrato se regirá por las leyes de la República de Honduras, sin perjuicio
de la aplicación de las normas de derecho internacional privado que resulten aplicables.

21. Resolución de controversias.

Cualquier controversia o disputa que surja entre las partes con respecto al presente
Contrato, o en relación con su interpretación, cumplimiento, terminación o invalidez, se
resolverá en primera instancia por un Tribunal Arbitral, de conformidad con las reglas
del Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio e Industria de Cortés.
El Tribunal Arbitral estará compuesto por tres árbitros, uno designado por cada parte y
un tercero designado por los dos árbitros designados. El arbitraje se llevará a cabo en la
ciudad de San Pedro Sula, Honduras.
Las partes acuerdan que el Tribunal Arbitral tendrá la plena competencia para resolver
todas las controversias o disputas que surjan entre las partes con respecto al presente
Contrato, y que la decisión del Tribunal Arbitral será definitiva y vinculante para las
partes.

En prueba de conformidad, ambas partes firman por duplicado y a un solo efecto, el

presente Contrato en la fecha y lugar arriba indicado.

JONATHAN DANIEL CARRASCO DIAZ JORGE EDUARDO SERRANO LEIVA

Representante de POLLOLANDIA, Franquiciado
S.A. de C.V.