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TITLE: “THE EVICTION TRIAL AND EARLY GUARDIANSHIP - ITS PROJECTION IN LAW
NO. 3,660 OF URBAN LOCATIONS OF THE PROVINCE OF LA RIOJA-”
precisely on the variables of the expiration There is currently a lack of regulation of the
of the lease and the lack of rent payments , immediate unemployment of the property
also considering the intrusion hypothesis, as anticipated guardianship in our
with particular reference in the Province of procedural legislation, which gives rise to
La Rioja. the idea of contributing with this work a bill
that allows its implementation, with
A procedural study of the codes of all the
particular procedural and Conventional
provinces, plus the Civil and Commercial
references present in its articulated.
Procedural Code of the Nation was made,
Keywords: Eviction trial; Early guardianship; Urgent proceedings; Urban Location Act; La Rioja,
Argentina
How to quote:
ROMERO, Fernando Mario Nicolás “The eviction trial and early guardianship –
its projection in Law N° 3660 of Urban Locations of the Province of La Rioja”
Journal of Procedural Law, Master in Procedural Law, Universidad Nacional de
La Rioja, Province of La Rioja, Republic Argentina, 2020, Vol. 1, N°1, pp. 36-66.
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1. Introducción
2. Planteo de investigación:
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3. Hipótesis
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4. Abordaje Metodológico
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1 PALACIO, LINO ENRIQUE, Manual de Derecho Procesal Civil, 18ª ed. actualizada, Lexis Nexis
Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2004.p. 852.
2 GOZAÍNI, OSVALDO ALFREDO, Código Procesal Civil y Comercial de La Nación, Comentado y
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Rige el proceso sumario para todos los casos, y en materia probatoria coincide
con el Código procesal de la nación.
4. Conclusión parcial
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1. Introducción
× Convención Americana Sobre Derechos Humanos (Pacto San José de Costa de Rica,
suscripta luego de la Conferencia Interamericana de los Derechos Humanos, de fecha
22/11/1969, operando su vigencia el 18/07/1978, ratificada por Argentina mediante ley N°
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3. Procesos urgentes
4.Tutela Anticipada
23.054 B.O.N: 01/03/1984), en el art. 8 se especifica en el punto 1. que toda persona tiene
derecho a ser oída, con las debidas garantías y dentro de un plazo razonable
3 En virtud de lo normado en el Art. 8 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos
Procesal – Sistemas cautelares y procesos urgentes – I, 2009-2, Rubinzal Culzoni, Santa Fe,
2009, p. 174.
5 PAPO, LAURA ETEL Y GONZALEZ, NOEMÍ, en Tutela Anticipada, en Revista de derecho laboral
y seguridad social, fascículo n° 18, Lexis Nexis, Buenos Aires, 2006,Página Oficial del Sistema
Argentino Información Jurídica: http://www.infojus.gob.ar/laura-etel-papo-tutela-anticipada-
dacf080019-2006-09/123456789-0abc-defg9100-80fcanirtcod, consulta al 22/03/2016.
6 MARANIELLO, PATRICIO ALEJANDRO, El activismo, una herramienta de protección
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bien posee caracteres comunes con las medidas cautelares típicas (instrumentalidad,
provisoriedad, no causa prejuzgamiento y es de ejecutabilidad inmediata), ciertamente goza de
particularidades que le son propias. El dictado de una sentencia anticipatoria presupone un
conocimiento en grado de “certeza provisional” del derecho invocado en la demanda y la
“irreparabilidad del perjuicio” en el caso de subsistir la tardanza en el otorgamiento […]”.
7 RIVAS, ADOLFO A. Teoría general del Derecho Procesal, Lexis Nexis, 1° Ed, Buenos Aires,
2005. p.214.
8 CSJN, Fallos: 320:1634, “Camacho Acosta, Maximino c/ Gra fi Graf S.R.L. y otro”,
07/08/1997.
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ARAZI Rolando y KAMINKER Mario E., Anteproyecto de reformas al Código Procesal Civil y
Comercial de la Nación, Buenos Aires, 1993: Art. 65
10 PEYRANO JORGE, Régimen de las medidas Autosatisfactivas. Nuevas propuestas., en
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13 CSJN, P.24.XLVI y P.37.XLVI “Pardo, Héctor Paulino y otro c/ Di Césare, Luis Alberto y
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8. Conclusiones Parciales
14 Entre otros: Expte.N° 1875-V-2011, Caratulados: Vera Barros Pedro Julio-Amparo; Expte.N°
11046-D-2004, Caratulados: De Marco Esteban –Casación, Caratulados: Romero Espeche
Sonia Y Otro –Amparo.
15 Expte N° 2208, Letra Q- Año 2014, de fecha 11 de diciembre de 2014, caratulados “Quilmes
S.A s/ Amparo”,
16Expte N°2227-14, caratulados “Maldonado Cabrera Zulma s/ Amparo”, de fecha 13 de julio de
2014
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pero si la prohibición de innovar-, fue la vía procesal idónea para visualizar una
sentencia anticipada, manteniendo sus diferencias conceptuales y caracteres.
1. Introducción
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San Luis, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y
Tucumán×.
5. Principios Procesales
× Provincia de Buenos Aires, CPCCBsAs art. 676 bis, Catamarca CPCCCat art. 680y 680 bis,
Formosa CPCCForm arts. 677 y 678, Jujuy CPCJuj, La Pampa CPCCLapam Arts. 666,
CPCCMis, Arts. 680 bis y 680 quater Neuquén CPCCNeu art. 680bis, Rio Negro CPCCRN 680
bis y 680quater,Salta CPCCSal, San Juan CPCCMSJ, art.674, San Luis CPCCSL Art. 680 bis,
Santa Cruz CPCCSC Arts. 671 y 671 bis, Santa Fe CPCCSta Fe Art.517, Santiago del Estero
CPCCSgoE Arts. 693 y 699, Tierra del Fuego CPCCLTMT Art. 629 bis, Tucumán CPCCTuc
Art. 415.
× Mendoza CPCCTMza arts237 a 239, CPCCSal art. 508
19 BARBEIRO, SERGIO, GARCÍA SOLA, MARCELA M., (Coord.), Peyrano, Jorge (Director) en
Principios Procesales, T.I, , Ed. Rubinzal Culzoni, Santa Fe, 2011, p. 15
20 ROSALES CUELLO, RAMIRO; MARINO, TOMÁS, Regulación legal de la tutela judicial efectiva y el
debido Proceso ¿Es posible esa regulación dentro del Código Civil?, LL del 16/09/2014,
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7.Conclusiones Parciales
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1. Introducción
2. Proceso y Constitución
3. Ejes de conflicto
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23 AVILA PAZ DE ROBLEDO, ROSA ANGÉLICA DEL VALLE “Armonización legislativa en la Región
Centro en vista del proceso de integración del Mercosur". Área de Derecho procesal-orden
público y proceso judicial ¿Cuál es la incidencia del Orden Público en la Medidas Cautelares
como regla general y en el supuesto de excepción de ejecución fiscal?, en Anuario VI, Centro
de Investigaciones Jurídicas y Sociales, Facultad de Derecho y Ciencias Sociales, Universidad
Nacional de Córdoba, Córdoba, Ed. Marcos Lerner, 2003, p. 223.
24 GOZAÍNI, ALFREDO OSVALDO, El Debido Proceso, 1° ed.. Rubinzal Culzoni, Santa Fe. p.21.
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3.3. Tercer eje conflictivo: La Tutela judicial efectiva, de los niños, niñas y
adolescentes, y de las personas con discapacidad
Pertenece tanto los menores como las personas con discapacidad al grupo
denominado de mayor vulnerabilidad en la sociedad y en la relación procesal y
que han sido de especial observación tanto en la legislación como en la
doctrina.
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DE VIDAL MARINA, ZUNINO JORGE, SHINA FERNANDO, RAMOS GLORIA, en Código Civil y
Comercial, Concordado con el régimen derogado y referenciado con la legislación vigente,
Exégesis de los fundamentos de la Comisión redactora y las modificaciones al PEN, Ed.
Astrea, Buenos Aires2015.p.7
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Diversas leyes nacionales forman parte del bloque interno, siendo el principal el
con la Convención de los Derechos de las personas, con rango constitucional31.
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Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, Expte N°2224- L- “D”-, 2014 caratulados: “De La
Fuente Sandra - Amparo”, del registro de la Secretaria Civil de dicho Tribunal.
30
CNCiv de apelaciones, Sala J, Carátula: M., T. E. vs. B., S. M. y otros. Desalojo por falta de
pago, 26/09/2013, Rubinzal Online, Cita: RC J 17972/13.
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6. Conclusión Parcial
1.- El juicio de desalojo tiene una base de derecho de fondo y de forma, el cual
el primero lo otorga las bases de actuación al segundo, y en relación a nuestro
tema, el derecho de fondo le incumbe el aspecto contractual, mientras que el
procesal ha posibilitado la actuación del juicio en los casos de intrusos.
31
Reza la ley N° 26.378, Apruébese la Convención sobre los Derechos de las Personas con
Discapacidad y su protocolo facultativo, aprobados mediante resolución de la Asamblea
General de las Naciones Unidas del 13 de diciembre de 2006. Promulgada: junio 6 de 2008
32
B.O.N: 20/03/1981, Sistema de Protección integral del discapacitado
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No es tarea judicial fijar las medidas, si sugerir cuales podría ser a su criterio,
en el pedido de intervención de los órganos administrativos o Ministerio publico
pupilar, aunque no sean parte los mismos.
5.-Por último, consideramos reformar la ley 3.660 con todo lo trabajado en esta
tesis
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Para este último punto, un Proyecto de ley que reforma la ley 3.660, con los
siguientes lineamientos:
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Bibliografía
• AVILA PAZ DE ROBLEDO, ROSA ANGÉLICA DEL VALLE “Juicio de Desalojo” en Código
Procesal Civil y Comercial de la Nación, comentado y concordado con Códigos
Procesales de las provincias Argentinas y anotado con jurisprudencia de todo el País,
Dirección Marcelo López Mesa, Tomo IV, La Ley, Buenos Aires,2012.
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64
• BARBEIRO, SERGIO, GARCÍA SOLA, MARCELA M., (Coord.), PEYRANO, JORGE (Director) en
Principios Procesales, T.I, , Ed. Rubinzal Culzoni, Santa Fe, 2011.
• Convención Americana Sobre Derechos Humanos (Pacto San José de Costa de Rica,
suscripta luego de la Conferencia Interamericana de los Derechos Humanos, de fecha
22/11/1969, operando su vigencia el 18/07/1978, ratificada por Argentina mediante ley
N° 23.054 B.O.N: 01/03/1984), en el art. 8 se especifica en el punto 1. que toda
persona tiene derecho a ser oída, con las debidas garantías y dentro de un plazo
razonable
• Convención sobre los Derechos del Niño, aprobada por la Asamblea de las Naciones
Unidas en el año 1989, ratificada por Ley Nacional N°23.849, BO 16/10/1990.,
• Ley N° 26.378, Apruébese la Convención sobre los Derechos de las Personas con
Discapacidad y su protocolo facultativo, aprobados mediante resolución de la
Asamblea General de las Naciones Unidas del 13 de diciembre de 2006. Promulgada:
junio 6 de 2008
•
MARANIELLO, PATRICIO ALEJANDRO, El activismo, una herramienta de protección
Constitucional disponible en http://www.derecho.uba.ar/publicaciones/pensar-en-
derecho/revistas/1/el-activismo-judicial-una-herramienta-de-proteccion-
constitucional.pdf, p.128, consulta al 29/03/2017.
• PALACIO, LINO ENRIQUE, Manual de Derecho Procesal Civil, 18ª actualizada, Lexis
Nexis Abeledo Perrot, Bs As, 2004
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65
• Proyecto de Modificación del CPCCN del año 1993, de MORELLO Augusto, EISNER
Isidoro, ARAZI Rolando y KAMINKER Mario E., Anteproyecto de reformas al Código
Procesal Civil y Comercial de la Nación, Bs. As., 1993.
• RIVAS, ADOLFO A. Teoría general del Derecho Procesal, Lexis Nexis, 1° Ed, Buenos
Aires, 2005.
Jurisprudencia
• CSJN, Fallos: 320:1634, “Camacho Acosta, Maximino c/ Gra fi Graf S.R.L. y otro”,
07/08/1997.
• CSJN, P.24.XLVI y P.37.XLVI “Pardo, Héctor Paulino y otro c/ Di Césare, Luis Alberto y
otros/ medidas precautorias – inc. art. 250 del C.P.C.”, 6/12/2011.
• Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Sala II, Azul Buenos Aires, Gómez, Juan
Carlos y otros vs. Bianchi, María Cecilia s. Incidente de entrega de inmueble, 09/2008.
Rubinzal Online. RC J 2453/09.
• CNCiv de apelaciones, Sala J, Carátula: M., T. E. vs. B., S. M. y otros. Desalojo por
falta de pago, 26/09/2013, Rubinzal Online, Cita: RC J 17972/13.
• Tribunal Superior de Justicia de La Rioja, Expte N°2224- L- “D”-, 2014 caratulados: “De
La Fuente Sandra - Amparo”, del registro de la Secretaria Civil de dicho Tribunal.
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