PROPUESTAS

Casos Analogos
Parador Turístico Sostenible

Felipe Nery Castillo Rosales 201701322

Marilyn Jasmín Mejía Carrillo 201701527
Arlett Alejandrina Comparini Solorzano 9521280
 Actividades
PARADOR CASTILLO DE
.Servicio: Cocina, Bodega, cuartos fríos, S.S Públicos, S.S personal, Depósito,
MONTERREI Estacionamiento de Vehículos
Rehabilitación y acondicionamiento para uso hotelero de
varias de las edificaciones pertenecientes a la Fortaleza Social: Jardín, Plaza, cosechas, Comedor, Mini-bar, Lobby, Área de mesas, Piscina,
Restaurante, Áreas Verdes de Protección
de Monterrei
Ventas: Artículos de Primera necesidad, Frutas y Flores, Artículos Típicos (artesanía)
Ubicación: Monterrei-Galicia, España
Publico: Sanitario para damas y caballeros, Información turística, Patio, Lobby

Historia: Antes fue Hospital de peregrinos, Ahora un Privado: Habitaciones, Conferencia, Sala Eventos, Oficina de administración, vigilancia,
Parador de Turismo Residencia del Vigilante

Distribución: Conjunto formado por 3 recintos

amurallados Actividades Principales
Comer, Caminar, usar S.S, Escuchar musical en vivo, Ver museo, Tomar fotos,
Actividades exterior: BBT, Senderismo, visita guiada, Tomar Bebida en Bar, Recorrido turístico, Juegos de mesa, Servicio de Limpieza

paso casco historico, invernadero, etc.

Actividades Secundarias
Comprar, Jugar Golf, Cambio de moneda, Zona de fumadores(Fumar),

Actividades Periódicas
Salas de reuniones, banquetes reunión,

Actividades Complementarias
Servicio de planchado-lavandería, Fax / fotocopiadora,

Actividades Esporádicas
Bodas, Festejos, Camping
 Función Actividades Nombre Ambiente M2
Sacar Basura, guardar Cocina, Bodega, cuartos fríos, S.S
Servicio materiales, guardar comida, Públicos, S.S personal, Depósito,
lavar utensilios Estacionamiento de Vehículos

Caminar, tomar fotos, Jardín, Plaza, cosechas, Comedor,

sembrar, comer, nadar, Mini-bar, Lobby, Área de mesas,
Social
hablar, tomar fotos, jugar, Piscina, Restaurante, Áreas Verdes
de Protección, Granja

Comprar, probarse Artículos de Primera necesidad,

Ventas artículos, Mover bolsas, Frutas y Flores, Artículos Típicos
desempacar (artesanía)

Necesidades fisiológicas, Sanitario para damas y

Publicas hablar, tomar fotos, mover caballeros, Información turística,
maletas, caminar, Leer Patio, Lobby
papelería y firmar

Dormir, cambiarse, bañarse, Habitaciones, Conferencia, Sala

organizar papelería, recibir Eventos, Oficina de administración,
Privado
conferencias, comer, vigilancia, Residencia del Vigilante
¿En qué ambientes de los identificados en los casos análogos se puede Proponer un programa de necesidades.
aplicar la flexibilidad y por qué? Servicio: Social: Privada:
En el patio, ya que cuenta con mucha área verde decorativa, que puede ser utilizada
para activades privadas como: Bodas, Cumpleaños, graduaciones etc. Cocina Senderos Habitaciones
Bodega Jardín Sala de Eventos
Bodega Fría Plazas Sala de Conferencia
¿Qué actividades generan espacios flexibles para no generar espacios
Baños Lobby Jardín de Eventos
muertos o que se utilicen de vez en cuando? Estacionamiento Piscina Oficina Administrativa
Camping, picnic, centro de turismo, talleres (Pintura, fotografía) Garita Huerto
Deposito de Restaurante
Desechos Granja
Cuarto de maquinas Museo
¿Qué actividades pueden desarrollarse en forma virtual?
Golf
Compra de artículos en lineal, recorrido virtual 360 Tienda de
Necesidades básicas
Tienda de artículos
típica
Determinar el horario pico y la capacidad instalada del centro.
12P.M. Hora de salida e ingreso de Huéspedes
Organigrama del centro que usted diseñará.
8A.M-9A.M Hora de desayuno, inicio actividades turísticas
GRANJ
A
MIRA JARDIN
HABITACION
DOR HABITACION ES PRIVAD
ES
O HUERTO

SENDE
JARDIN RO
COCINA/
COMEDO MUSEO
R
LOBBY
BODEG
AS

GARIT
A
 PARADOR DE ALCALÁ DE
HENARES
Es un edificio que abandona la estética clásica de la cadena
hotelera para aportar valores arquitectónicos
contemporáneos.
Ubicación: Alcalá de Henares, Madrid, España
Historia: Es uno de los proyectos proyectos de rehabilitación
más destacados, esto debido a que se consiguió recuperar
un edificio clásico en un lugar histórico con valores de
arquitectura y decoración contemporánea.
Distribución: Consta de tres edificios singulares y un jardín
tallado.
Actividades exterior: piscina exterior, jardines, áreas de
picnic.
Actividades
Servicio: Servicios sanitarios, cocina, comedor, bodegas, estacionamiento, lavandería,
recepción.
Social: Jardín tallado, terraza, área de talleres, bar, restaurante, salón de banquetes, áreas
de picnic, biblioteca, piscina exterior, zona fumadores, gimnasio, salón de TV, campo de golf.
.
Privado: Habitaciones, servicios sanitarios, terraza privada, salas de reuniones, SPA,
administración.
Actividades Principales: Hospedaje, necesidades sanitarias, comer, relajarse,
recrearse, conocer historia del lugar.
Actividades secundarias: Ver televisión, pasar tiempo en biblioteca, ejercitarse,
comprar recuerdos del lugar, ciclismo.
Actividades periódicas: Conferencias y reuniones.
Actividades complementarias: Servicio de lavandería.
Actividades esporádicas: Festejos, actividades al aire libre.
 Función Actividades Nombre Ambiente M2
Sacar Basura, guardar Cocina, Bodega, S.S Públicos, S.S
Servicio materiales, guardar comida, personal, Depósito, Estacionamiento
lavar utensilios, necesidades de Vehículos, lavanderia

Caminar, tomar fotos, Jardín, SPA, Comedor, bar, Lobby, Área

comer, nadar, hablar, tomar de mesas, Piscina, Restaurante, Áreas
Social
fotos, jugar, ejercitar Verdes de Protección, talleres,
gimnasio, zona fumadores,

Comprar, beber, Mover bar, restaurante, snack bar,

Ventas bolsas, desempacar tienda de regalos.

Necesidades fisiológicas, Sanitario para damas y

Publicas hablar, tomar fotos, mover caballeros, Información turística,
maletas, caminar, Leer Patio, Lobby
papelería y firmar

Dormir, cambiarse, bañarse, Habitaciones, Conferencia, Sala

organizar papelería, recibir Eventos, Oficina de administración,
Privado
conferencias, comer, vigilancia, SPA, terraza

PLANTA BAJA

SECCION B-B1

SECCION A-A1
 PLANTA Y SECCION DE SPA

PLANTA 1
¿En qué ambientes de los identificados en los casos análogos se puede
Proponer un programa de necesidades.
aplicar la flexibilidad y por qué?
Servicio: Social: Privada:
En la parte del jardín ya que por su forma muy atractiva podría ser agradable realizar
actividades y en los talleres ya que hay en existencia 4 también se pueden realizar
Cocina Jardín Habitaciones
cualquien actividad.
Bodega Plazas Servicios sanitarios
Bodega Fría Lobby Sala de reuniones
¿Qué actividades generan espacios flexibles para no generar espacios
Baños Piscina Administración
muertos o que se utilicen de vez en cuando? Estacionamiento Restaurante Spa
Salón para TV y salón de banquetes. Garita Golf Terrazas
Deposito de Tienda de regalos
Desechos Terraza
Cuarto de maquinas Área de talleres
¿Qué actividades pueden desarrollarse en forma virtual?
Servicio de lavado Salón de banquetes
Compra de artículos en lineal, página de su biblioteca con algún beneficio para sus cklentes. Recepción Área de picnic
Zona fumadores
Gimnasio

Determinar el horario pico y la capacidad instalada del centro.

14 horas hora de ingreso de huéspedes.
Organigrama del centro que usted diseñará.
12 horas, Hora salida de huéspedes.

HABITACION
RESTAURAN GIM JARDIN
TE ES

PISCINA

COCINA/C
OMEDOR
JARDIN
HABITACIO
LOBBY, NES
RECEP

PARQUEO

GARIT
A
 Actividades
PARADOR VERNAL, HOTEL .Servicio: Cocina, Bodega, cuartos fríos, S.S Públicos, S.S personal, Depósito,
Estacionamiento de Vehículos

Ubicado al pie del tercer monolito más grande del mundo, cuenta
Social: Jardín, Plaza, Comedor, Lobby, Área de mesas, Restaurante, Salones sociales.
con una de las mejores vistas panorámicas de la Peña de Bernal
Historia: situado sobre los terrenos de la Ex Hacienda de San Ventas: Alimentos, vinos
Nicolás, en Tequisquiapan cuya época de esplendor se remonta a
Publico: Sanitario para damas y caballeros, Información turística, Restaurante, bar
los siglos XVI y XVII del Virreinato Español en México. De acuerdo
con el Arquitecto Gustavo Pérez Rojano, dueño del inmueble, la .
Privado: Habitaciones, Conferencia, Sala Eventos, Oficina de administración, vigilancia,
Villa Antigua interpreta su estilo en base a la elegante y opulenta Residencia del Vigilante
arquitectura colonial de las haciendas mexicanas, combinando en
cada uno de sus espacios la comodidad del presente con .
elementos que evocan tiempos y épocas distintas.
Distribución: 12 Habitaciones, restaurante, salones sociales, salon Actividades Principales
de eventos, caba de vinos. Hospedaje, descanso, Comer, Caminar, Tomar fotos, Tomar Bebida en Bar,
Recorrido turístico, Juegos de mesa, lectura, Servicio de Limpieza
Actividades: Hospedaje, bodas, eventos empresariales, eventos
sociales. .
Actividades Secundarias
Actividades exterior: excelente ubicación para poder llegar a Comer, paseo por la zona, Zona de fumadores(Fumar),
todas las vinícolas y queserías de la región en un tiempo de entre
15 y 25 minutos. Actividades Periódicas
Salas de reuniones, banquetes reunión,
.

Actividades Complementarias
Servicio de planchado-lavandería, Fax / fotocopiadora,

Actividades Esporádicas
Bodas, Festejos
.

Querétaro, México,
 Función Actividades Nombre Ambiente M2
Atención al publico, Sacar Recepción, Cocina, Bodega, cuartos
Servicio Basura, guardar materiales, fríos, S.S Públicos, S.S personal,
guardar comida, lavar Depósito, Estacionamiento

Caminar, tomar fotos, Jardín, Plaza, Restaurante, bar,

comer, hablar, jugar, beber, Lobby, Área de mesas, Áreas Verdes
Social
fumar ,Área de lectura

Comprar, beber, comer Restaurante, bar

Ventas

Necesidades fisiológicas, Sanitario para damas y

Publicas hablar, tomar fotos, mover caballeros, Información, Patio,
maletas, caminar, Leer Lobby, Recepción, parqueo
papelería y firmar

Dormir, cambiarse, bañarse, Habitaciones, Sala de Conferencia,

organizar papelería, recibir Sala Eventos, Oficina de
Privado
conferencias, comer, administración, vigilancia,
Residencia del Vigilante
 ¿En qué ambientes de los identificados en los casos análogos se puede Proponer un programa de necesidades.
aplicar la flexibilidad y por qué? Servicio: Social: Privada:
En uno de los patios, ya que se puede convertir en salon de eventos al aire libre, pues
cuenta con una bonita vista y puede ser utilizada para activades privadas como: Bodas, Cocina Senderos Habitaciones
Cumpleaños, graduaciones etc. Bodega Jardín Sala de Eventos
también uno de los patios internos, que puede ser utlizada para actividades sociales Bodega Fría Plazas Jardín de Eventos
Baños Lobby Salon Cava
Estacionamiento Huerto Oficina Administrativa
¿Qué actividades generan espacios flexibles para no generar espacios
Garita Restaurante
muertos o que se utilicen de vez en cuando? Deposito de Tienda de
Desechos Necesidades básicas
Área de lectura, juegos para niños
Cuarto de maquinas Tienda de artículos
típica
¿Qué actividades pueden desarrollarse en forma virtual?

Reservaciones, Visita en el sitio Web

Determinar el horario pico y la capacidad instalada del centro. Organigrama del centro que usted diseñará.
15:00 horas, Check in de Huéspedes ESTACIONAMIENTO

7A.M-Hora de desayuno, inicio actividades turísticas

Por las noches, hora de cena y convivencia en el bar del hotel HABITACIONES PARIO Y
JARDIN PATIO
BODEGA

LOBBY

JARDÍN, ÁREA
DE LECTURA
JARDIN CON
CAMINAMIENTOS JARDIN RECEPCIÓN

HABITACIONES
RESTAURANTE/ ÁREA DE
CAVA/ SALON DE MESAS AL AIRE JARDÍN CON
BAR/ BODEGAS
LIBRE, SALON ÁREA DE
EVENTOS VENTA JUEGOS
DE EVENTOS
DE
EXTERIOR
VINO
 Aspectos Positivos y Negativos
Parador
Castillo
Aspectos positivos a destacar son las
vistas, al estar edificado en una colina, es
fácil brindar una vista estupenda en
cada ambiente
Cuenta con jardines grandes por lo que
pueden ser zonas flexibles
Como aspecto negativo no se encuentra
cerca de calle principal
El sol da directo a las mesas exteriores
en horario de desayuno
No cuenta con muchos arboles por lo
que carece de sombra
PARADOR ALCALÁ
DE HENARES
Como aspecto positivo es que a pesar de
ser un edificio moderno está integrado en
el caso histórico.
Tiene una agradable vista por el tipo de
jardín tallado.
A pesar de ser un espacio donde hay
mucha construcción se logra que haya
mucha área verde.
Como aspecto negativo debo decir que
por el hecho de ser una edificación con
muchos años podría agregarse un
pequeño museo para dar a conocer su
historia.
Cuento con áreas verdes pero no con
muchos árboles para dar sombra a las
áreas recreativas.
PARADOR VERNAL,
HOTEL
Aspectos positivos:
Vistas panorámicas a la peña Bernal, por lo
que las habitaciones y las áreas sociales
como jardines, restaurante y bar, tiene
excelentes vistas , es un lugar céntrico para
paseos a los diferentes lugares turisticos del
pueblo, se integro el proyecto con lo
existente logrando un ambiente agradable,
Cuenta con jardines grandes por lo que
pueden ser zonas flexibles
Aspecto negativo :
Por ser de clima calido, por lo general el sol
da directo a las mesas exteriores, no cuenta
con muchos arboles, es un lugar se podría
decir un poco seco.
 Aspectos Positivos y Negativos
COMUNES
POSITIVOS
las vistas, es fácil brindar una vista
estupenda en cada ambiente
Cuenta con jardines grandes por lo que
pueden ser zonas flexibles
Se integro el proyecto con lo existente
logrando un ambiente agradable
NEGATIVOS
El sol da directo a las mesas exteriores
No cuenta con muchos arboles por lo
que carece de sombra
No cuento con muchos árboles para dar
sombra.