FICHA DE PERITAJE Y LEVANTAMIENTO ESTADO FÍSICO

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DATOS GENERALES
Fecha 01/11/2023
Propietario OMAIRA ELISA PARALES CARDOZO
Dirección CALLE 19# 26 – 33-35
Matricula inmobiliaria 410-0016761 Cifra catastral 01-01-011-0005-000
Ubicado X Urbano Rural
Pisos a reconocer X Uno Dos o más número de pisos
Área total a reconocer 123.42 Mts² Antigüedad de la 25 años
construcción
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área Predio total 123.42 Mts² construcción 100.17 Mts²
SISTEMA ESTRUCTURAL
Pantalla de concreto Prefabricado
Concreto Reforzado
X Pórtico de concreto Sistema dual
Metálica Pórtico arriostrado Pórtico no arriostrado
Madera Pórtico y panales en madera Pórtico y panales en madera y otros materiales
Mampostería Confinada Reforzada X Simple
Mixta combinación de dos o más materiales
CIMENTACIÓN
X - Zapatas unidas por vigas Vigas sismo resistente Pilotes Otros
Descripción: De acuerdo a la información histórica por parte de la propietaria, la vivienda cuenta con zapatas
unidas por vigas de cimentación.
CIMENTACION Y MAMPOSTERIA EN BUEN ESTADO
LOZA ENTRE PISOS
Placa aligerada Placa maciza Placa prefabricada Otros
Descripción: No cuenta con loza de entre piso.

VIGAS Y COLUMNAS
X- Vigas en concreto Viga metálicas
Columna concreto Columna metálica
Descripción: En buen estado, en algunos muros se evidencia que no se compone de
Otros
pórticos unidos por vigas ni columnas.

CUBIERTA
Placa aligerada Placa prefabricada
Placa maciza Inclinación liviana
X- Otros Descripción: La cubierta es en lámina de Zinc, y se encuentra en un estado regular

ESTADO DE SISTEMA ESTRUCTURAL

Calidad de la estructura - Buena X Regular Mala
Calidad del diseño - Buena X Regular Mala
- No Reforzamiento
LA EDIFICACIÓN REQUIERE X Reforzamiento parcial
Intervención total

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Anexo: _____ folios que contiene el registro fotográfico de la edificación objeto del peritaje.

CERTIFICACIÓN
Bajo la gravedad de juramento sobre la veracidad de la información indicada en el presente formato, que la estructura
perteneciente al inmueble y objeto de este peritaje cumple las cuantificaciones que se evaluaron bajo los parámetros
del Capítulo A10 del reglamento colombiano de la Construcción Sismo Resistente:

1. Que la construcción se encuentra construida con materiales que cumplen con las normas vigentes.
2. Que la construcción NO es sísmicamente estable y requiere de una adecuación en su estructura.

Anexo el registro fotográfico de la construcción, la que presenta patologías estructurales y presenta fisuras en algunos
sectores de la vivienda, se puede determinar con lo observado que se advierte en el futuro fallos eminentes en los
elementos estructurales, además la construcción no conserva los elementos estructurales con los cuales no cumple
los requisitos exigidos por las Normas Colombianas de diseño y Construcción Sismo Resistente.

SE RECOMIENDA
Reforzamiento total Reforzamiento parcial
Reconstrucción puntual Reconstrucción parcial
X Requiere reparaciones No requiere reparaciones

Donde se encuentra la edificación en mención NO se encuentra en zona de alto riesgo.

Este documento sólo tiene validez para la actuación en el predio aquí relacionado. Por tanto, NO se autoriza a
ninguna persona para tomar copias con el objeto de respaldar otros proyectos.

Esta certificación se expide a solicitud del interesado. Anexo copia de la tarjeta profesional, constancia de vigente y
cedula

Atentamente,

Nombre HUGO MAURICIO DIAZ PARALES

C.C. 1116789079 Expedida en Arauca -Arauca
Profesión Ingeniero Civil T.P. 54202303451 NTS
vigencia Reconocida por
Con Años de experiencia de ejercicio de la profesión. 8 Años
celular Fijo
Dirección
Correo Electrónico mauriciodiazparales@hotmail.com Firma
En los términos del artículo 56 de la Ley 1437 de 2011, manifiesto expresamente mi autorización y Notificación correo
acepto ser notificado por medios electrónicos de la decisión tomada por la Autoridad Administrativa SI NO
en el presente trámite electrónico

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