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INSTRUCTIVO

INFORME TÉCNICO: MEDIANERÍA

PROFESIONAL: Morena Dimarco


MATRÍCULA Nº: 1274958
COMITENTE: Sofía Gimenez
OBRA: 46723498
UBICACIÓN: Ayacucho Batalla de. 2432

CONTENIDO:
1 / CARÁTULA
2 / CROQUIS DEMOSTRATIVO MURO MEDIANERO
3 / COMPUTO METRICO MURO MEDIANERO
4 / PRESUPUESTO MURO MEDIANERO
5 / VALOR REPOSICION MURO MEDIANERO
6 / CONVENIO DE MEDIANERIA
7 / ANEXO: TABLA ROSS-HEIDECKE

LUGAR Y FECHA: ROSARIO, JULIO DE 2022


CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

(Las letras son referencia para


GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN tomar la sup. ej: B Y B´)
Muro
orientación
Oeste

IMÁGENES: (*) En caso de considerar necesario incluir, hacerlo en hoja anexa al presente.

(*)En esta planilla, la información que se consigna es a modo de "modelo CAPSF"; el profesional deberá
ingresar la suya propia de manera que mejor ilustre el caso particular que se estudia.
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° CANTIDAD
Item M UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 54,254.90


1.1 Excavacion de cimientos m3 5.75 9,442.86 54,254.90

2 CIMIENTACIÓN 161,124.65
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 2.46 55,759.90 137,303.18
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.90 26,383.87 23,821.47
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 823,132.71


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 10.94 75,213.15 823,132.71

4 CAPAS AISLADORAS 139,269.00


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.74 4,497.48 12,305.11
4.2 Vertical doble en muro m2 36.48 3,480.37 126,963.90

5 REVOQUES 295,396.45
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 22.12 9,774.25 216,206.41
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 12.00 6,599.17 79,190.04

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,473,177.71


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 2,139,054.03

(*) Los ítems consignados corresponden a una "situación modelo"; los que deberán adecuarse para el caso del estudio
particularizado que se realice.
Se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF;
pudiendo el profesional elaborar los análisis de precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al
estudio de su caso particular.
PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 5.75
sector A.B 1 9.12 0.60 1.05 m3 5.75

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 2.46
sector A.B 1 9.12 0.45 0.60 m3 2.46
2.2 Mampostería de fundación 0.90
sector A.B 1 9.12 0.30 0.33 m3 0.90

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 10.94
sector A.B 1 9.12 0.30 4.00 m3 10.94

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.74
sector A.B 1 9.12 0.30 m2 2.74
4.2 Vertical en muro 36.48
sector A.B 1 9.12 4.00 m2 36.48

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 22.12
sector A.A´.C.D 1 5.53 4.00 m2 22.12
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino) 12.00
sector C.D.B.B´ 1 3.00 4.00 m2 12.00

(*) Los ítems consignados corresponden a una "situación modelo"; los que deberán adecuarse para el caso del estudio
particularizado que se realice.
PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA jul-22

RUBROS IMPORTES (*)


N° VALOR DE
Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO OBSERVACIONES
REPOSICIÓN

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 54,254.90 78,778.11 0.00% 1 2 1 2.52 0.03 1,985.21 76,792.90 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 137,303.18 199,364.21 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 5,023.98 194,340.24 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,821.47 34,588.77 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 871.64 33,717.14 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 823,132.71 1,195,188.70 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 30,118.76 1,165,069.94 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,305.11 17,867.01 0.00% 1 2 1 2.52 0.025 450.25 17,416.76 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 126,963.90 184,351.58 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 4,645.66 179,705.92 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 216,206.41 313,931.71 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 7,911.08 306,020.63 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 79,190.04 114,983.94 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 2,897.60 112,086.34 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,085,149.87

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,042,574.94

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN


Muro orientación norte
IMÁGENES: (*) En caso de considerar necesario incluir, hacerlo en hoja anexa al presente.

(*)En esta planilla, la información que se consigna es a modo de "modelo CAPSF"; el profesional deberá
ingresar la suya propia de manera que mejor ilustre el caso particular que se estudia.
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° CANTIDAD
Item M UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 53,303.06


1.1 Excavacion de cimientos m3 5.64 9,442.86 53,303.06

2 CIMIENTACIÓN 158,297.90
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 2.42 55,759.90 134,894.35
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.89 26,383.87 23,403.55
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 808,691.79


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 10.75 75,213.15 808,691.79

4 CAPAS AISLADORAS 136,825.69


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.69 4,497.48 12,089.23
4.2 Vertical doble en muro m2 35.84 3,480.37 124,736.46

5 REVOQUES 335,843.23
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 34.36 9,774.25 335,843.23
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 0.00

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,492,961.66


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 2,167,780.33


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 5.64
sector B.C 1 8.96 0.60 1.05 m3 5.64

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 2.42
sector B.C 1 8.96 0.45 0.60 m3 2.42
2.2 Mampostería de fundación 0.89
sector B.C 1 8.96 0.30 0.33 m3 0.89

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 10.75
sector B.C 1 8.96 0.30 4.00 m3 10.75

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.69
sector B.C 1 8.96 0.30 m2 2.69
4.2 Vertical en muro 35.84
sector B.C 1 8.96 4.00 m2 35.84

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino)
sector A.A´.B.B´
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino) 34.36
sector A.A´.B.B´ 1 8.59 4.00 m2 34.36
PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,303.06 77,396.04 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,396.04 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 134,894.35 195,866.60 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,419.44 130,447.15 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,403.55 33,981.95 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,349.97 22,631.98 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 808,691.79 1,174,220.48 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 392,189.64 782,030.84 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,089.23 17,553.56 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,763.19 4,790.37 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 124,736.46 181,117.34 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,117.34 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 335,843.23 487,644.37 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 487,644.37 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,017,296.37

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 508,648.19

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN

Muro orientación sur


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 4.42
sector A.B 1 7.02 0.60 1.05 m3 4.42

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 1.90
sector A.B 1 7.02 0.45 0.60 m3 1.90
2.2 Mampostería de fundación 0.69
sector A.B 1 7.02 0.30 0.33 m3 0.69

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 8.42
sector A.B 1 7.02 0.30 4.00 m3 8.42

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.11
sector A.B 1 7.02 0.30 m2 2.11
4.2 Vertical en muro 28.08
sector A.B 1 7.02 4.00 m2 28.08

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 27.04
sector A.A´.C.D 1 6.76 4.00 m2 27.04
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino)
sector C.D.B.B´ 1
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° CANTIDAD
Item M UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 41,761.99


1.1 Excavacion de cimientos m3 4.42 9,442.86 41,761.99

2 CIMIENTACIÓN 124,023.58
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 1.90 55,759.90 105,687.31
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.69 26,383.87 18,336.26
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 633,595.58


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 8.42 75,213.15 633,595.58

4 CAPAS AISLADORAS 107,200.48


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.11 4,497.48 9,471.69
4.2 Vertical doble en muro m2 28.08 3,480.37 97,728.79

5 REVOQUES 178,441.56
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 9,774.25 0.00
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 27.04 6,599.17 178,441.56

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,085,023.18


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 1,575,453.66


PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 41,761.99 60,638.41 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 60,638.41 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 105,687.31 153,457.98 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 51,254.97 102,203.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 18,336.26 26,624.25 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 8,892.50 17,731.75 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 633,595.58 919,980.78 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 307,273.58 612,707.20 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 9,471.69 13,752.90 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 9,999.73 3,753.17 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 97,728.79 141,902.20 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 141,902.20 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 178,441.56 259,097.14 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 147,840.83 111,256.31 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 908,289.86

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 454,144.93

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN

Muro orientación norte


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 10.53
sector A.B 1 16.71 0.60 1.05 m3 10.53

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 4.51
sector A.B 1 16.71 0.45 0.60 m3 4.51
2.2 Mampostería de fundación 1.65
sector A.B 1 16.71 0.30 0.33 m3 1.65

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 20.05
sector A.A´.B.B´ 1 16.71 0.30 4.00 m3 20.05

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 5.01
sector A.B 1 16.71 0.30 m2 5.01
4.2 Vertical en muro 66.84
sector A.B 1 16.71 4.00 m2 66.84

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 30.88
sector A.A´.C.D 1 7.72 4.00 m2 30.88
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino) 35.96
sector C.D.B.B´ 1 8.99 4.00 m2 35.96
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° Item M CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 99,407.82


1.1 Excavacion de cimientos m3 10.53 9,442.86 99,407.82

2 CIMIENTACIÓN 295,218.51
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 4.51 55,759.90 251,571.94
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 1.65 26,383.87 43,646.57
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 1,508,174.08


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 20.05 75,213.15 1,508,174.08

4 CAPAS AISLADORAS 255,173.80


4.1 Horizontal doble en muro m2 5.01 4,497.48 22,545.87
4.2 Vertical doble en muro m2 66.84 3,480.37 232,627.93

5 REVOQUES 555,264.40
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 35.96 9,774.25 351,482.03
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 30.88 6,599.17 203,782.37

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 2,713,238.62


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 3,939,622.47


PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 99,407.82 144,340.15 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 144,340.15 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 251,571.94 365,282.46 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 122,004.34 243,278.12 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 43,646.57 63,374.83 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 21,167.19 42,207.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 1,508,174.08 2,189,868.77 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 731,416.17 1,458,452.60 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 22,545.87 32,736.60 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 23,802.78 8,933.82 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 232,627.93 337,775.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 337,775.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 351,482.03 510,351.91 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 510,351.91 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 203,782.37 295,892.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 168,835.98 127,056.03 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,024,268.35

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,012,134.17

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN

Muro orientación sur


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 4.69
sector A.B 1 7.44 0.60 1.05 m3 4.69

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 2.01
sector A.B 1 7.44 0.45 0.60 m3 2.01
2.2 Mampostería de fundación 0.74
sector A.B 1 7.44 0.30 0.33 m3 0.74

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 8.93
sector A.A´.B.B´ 1 7.44 0.30 4.00 m3 8.93

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.23
sector A.B 1 7.44 0.30 m2 2.23
4.2 Vertical en muro 29.76
sector A.B 1 7.44 4.00 m2 29.76

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 28.56
sector A.A´.B.B´ 1 7.14 4.00 m2 28.56
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino)
sector A.A´.B.B´ 1
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° Item M CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 44,260.57


1.1 Excavacion de cimientos m3 4.69 9,442.86 44,260.57

2 CIMIENTACIÓN 131,443.79
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 2.01 55,759.90 112,010.49
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.74 26,383.87 19,433.30
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 671,503.00


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 8.93 75,213.15 671,503.00

4 CAPAS AISLADORAS 113,614.19


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.23 4,497.48 10,038.38
4.2 Vertical doble en muro m2 29.76 3,480.37 103,575.81

5 REVOQUES 188,472.30
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 9,774.25 0.00
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 28.56 6,599.17 188,472.30

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,149,293.85


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 1,668,774.67


PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA jul-22

RUBROS IMPORTES (*)


N° VALOR DE
Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO OBSERVACIONES
REPOSICIÓN

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 54,254.90 78,778.11 0.00% 1 2 1 2.52 0.03 1,985.21 76,792.90 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 137,303.18 199,364.21 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 5,023.98 194,340.24 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,821.47 34,588.77 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 871.64 33,717.14 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 823,132.71 1,195,188.70 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 30,118.76 1,165,069.94 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,305.11 17,867.01 0.00% 1 2 1 2.52 0.025 450.25 17,416.76 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 126,963.90 184,351.58 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 4,645.66 179,705.92 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 216,206.41 313,931.71 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 7,911.08 306,020.63 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 79,190.04 114,983.94 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 2,897.60 112,086.34 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,085,149.87

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,042,574.94

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES
VALOR MURO MEDIANERO
1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,303.06 77,396.04 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,396.04 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 134,894.35 195,866.60 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,419.44 130,447.15 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,403.55 33,981.95 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,349.97 22,631.98 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 808,691.79 1,174,220.48 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 392,189.64 782,030.84 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,089.23 17,553.56 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,763.19 4,790.37 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 124,736.46 181,117.34 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,117.34 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 335,843.23 487,644.37 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 487,644.37 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,017,296.37

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 508,648.19

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 41,761.99 60,638.41 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 60,638.41 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 105,687.31 153,457.98 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 51,254.97 102,203.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 18,336.26 26,624.25 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 8,892.50 17,731.75 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 633,595.58 919,980.78 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 307,273.58 612,707.20 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 9,471.69 13,752.90 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 9,999.73 3,753.17 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 97,728.79 141,902.20 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 141,902.20 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 178,441.56 259,097.14 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 147,840.83 111,256.31 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 908,289.86

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 454,144.93

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente
1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 99,407.82 144,340.15 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 144,340.15 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 251,571.94 365,282.46 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 122,004.34 243,278.12 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 43,646.57 63,374.83 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 21,167.19 42,207.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 1,508,174.08 2,189,868.77 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 731,416.17 1,458,452.60 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 22,545.87 32,736.60 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 23,802.78 8,933.82 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 232,627.93 337,775.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 337,775.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 351,482.03 510,351.91 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 510,351.91 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 203,782.37 295,892.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 168,835.98 127,056.03 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,024,268.35

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,012,134.17

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 44,260.57 64,266.35 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 64,266.35 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 112,010.49 162,639.23 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 54,321.50 108,317.73 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 19,433.30 28,217.16 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,424.53 18,792.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 671,503.00 975,022.36 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 325,657.47 649,364.89 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,038.38 14,575.72 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,598.01 3,977.71 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 103,575.81 150,392.08 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 150,392.08 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 188,472.30 273,661.77 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 156,151.41 117,510.37 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 962,229.68

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 481,114.84


HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)
1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)
(*) VALORES CAPSF
<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 45,807.31 66,512.22 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 66,512.22 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 115,924.83 168,322.86 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 56,219.83 112,103.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 20,112.42 29,203.24 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,753.88 19,449.36 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 694,969.51 1,009,095.72 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 337,037.97 672,057.75 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,389.18 15,085.09 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,968.37 4,116.72 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 107,195.40 155,647.71 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 155,647.71 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 156,388.00 227,075.38 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 227,075.38 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 97,667.72 141,813.52 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 80,918.80 60,894.73 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 935,133.80

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 467,566.90

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.
(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,481.53 77,655.18 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,655.18 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 135,346.01 196,522.40 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,638.48 130,883.92 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,481.91 34,095.73 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,387.97 22,707.76 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 811,399.46 1,178,152.02 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 393,502.77 784,649.24 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,129.70 17,612.33 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,805.92 4,806.40 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 125,154.11 181,723.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,723.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 175,936.50 255,459.80 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 255,459.80 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "
TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,020,702.50

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 510,351.25

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".
CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN

Muro orientación este


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 4.85
sector B.C 1 7.70 0.60 1.05 m3 4.85

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 2.08
sector B.C 1 7.70 0.45 0.60 m3 2.08
2.2 Mampostería de fundación 0.76
sector B.C 1 7.70 0.30 0.33 m3 0.76

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 9.24
sector B.B´.C.C´ 1 7.70 0.30 4.00 m3 9.24

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.31
sector B.C 1 7.70 0.30 m2 2.31
4.2 Vertical en muro 30.80
sector B.C 1 7.70 4.00 m2 30.80

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 14.80
sector A.A´.C.D y E.F.B.B´ 1 3.70 4.00 m2 14.80
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino) 16.00
sector C.D.E.F 1 4.00 4.00 m2 16.00
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° Item M CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 45,807.31


1.1 Excavacion de cimientos m3 4.85 9,442.86 45,807.31

2 CIMIENTACIÓN 136,037.26
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 2.08 55,759.90 115,924.83
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.76 26,383.87 20,112.42
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 694,969.51


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 9.24 75,213.15 694,969.51

4 CAPAS AISLADORAS 117,584.57


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.31 4,497.48 10,389.18
4.2 Vertical doble en muro m2 30.80 3,480.37 107,195.40

5 REVOQUES 254,055.72
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 16.00 9,774.25 156,388.00
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 14.80 6,599.17 97,667.72

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,248,454.37


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 1,812,755.74


PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA jul-22

RUBROS IMPORTES (*)


N° VALOR DE
Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO OBSERVACIONES
REPOSICIÓN

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 54,254.90 78,778.11 0.00% 1 2 1 2.52 0.03 1,985.21 76,792.90 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 137,303.18 199,364.21 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 5,023.98 194,340.24 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,821.47 34,588.77 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 871.64 33,717.14 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 823,132.71 1,195,188.70 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 30,118.76 1,165,069.94 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,305.11 17,867.01 0.00% 1 2 1 2.52 0.025 450.25 17,416.76 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 126,963.90 184,351.58 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 4,645.66 179,705.92 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 216,206.41 313,931.71 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 7,911.08 306,020.63 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 79,190.04 114,983.94 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 2,897.60 112,086.34 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,085,149.87

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,042,574.94

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES
VALOR MURO MEDIANERO
1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,303.06 77,396.04 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,396.04 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 134,894.35 195,866.60 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,419.44 130,447.15 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,403.55 33,981.95 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,349.97 22,631.98 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 808,691.79 1,174,220.48 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 392,189.64 782,030.84 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,089.23 17,553.56 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,763.19 4,790.37 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 124,736.46 181,117.34 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,117.34 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 335,843.23 487,644.37 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 487,644.37 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,017,296.37

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 508,648.19

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 41,761.99 60,638.41 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 60,638.41 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 105,687.31 153,457.98 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 51,254.97 102,203.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 18,336.26 26,624.25 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 8,892.50 17,731.75 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 633,595.58 919,980.78 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 307,273.58 612,707.20 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 9,471.69 13,752.90 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 9,999.73 3,753.17 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 97,728.79 141,902.20 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 141,902.20 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 178,441.56 259,097.14 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 147,840.83 111,256.31 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 908,289.86

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 454,144.93

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente
1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 99,407.82 144,340.15 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 144,340.15 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 251,571.94 365,282.46 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 122,004.34 243,278.12 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 43,646.57 63,374.83 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 21,167.19 42,207.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 1,508,174.08 2,189,868.77 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 731,416.17 1,458,452.60 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 22,545.87 32,736.60 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 23,802.78 8,933.82 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 232,627.93 337,775.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 337,775.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 351,482.03 510,351.91 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 510,351.91 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 203,782.37 295,892.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 168,835.98 127,056.03 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,024,268.35

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,012,134.17

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 44,260.57 64,266.35 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 64,266.35 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 112,010.49 162,639.23 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 54,321.50 108,317.73 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 19,433.30 28,217.16 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,424.53 18,792.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 671,503.00 975,022.36 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 325,657.47 649,364.89 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,038.38 14,575.72 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,598.01 3,977.71 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 103,575.81 150,392.08 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 150,392.08 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 188,472.30 273,661.77 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 156,151.41 117,510.37 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 962,229.68

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 481,114.84


HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)
1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)
(*) VALORES CAPSF
<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 45,807.31 66,512.22 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 66,512.22 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 115,924.83 168,322.86 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 56,219.83 112,103.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 20,112.42 29,203.24 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,753.88 19,449.36 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 694,969.51 1,009,095.72 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 337,037.97 672,057.75 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,389.18 15,085.09 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,968.37 4,116.72 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 107,195.40 155,647.71 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 155,647.71 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 156,388.00 227,075.38 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 227,075.38 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 97,667.72 141,813.52 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 80,918.80 60,894.73 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 935,133.80

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 467,566.90

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.
(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,481.53 77,655.18 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,655.18 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 135,346.01 196,522.40 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,638.48 130,883.92 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,481.91 34,095.73 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,387.97 22,707.76 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 811,399.46 1,178,152.02 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 393,502.77 784,649.24 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,129.70 17,612.33 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,805.92 4,806.40 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 125,154.11 181,723.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,723.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 175,936.50 255,459.80 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 255,459.80 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "
TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,020,702.50

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 510,351.25

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".
CROQUIS DEMOSTRATIVO DEL MURO MEDIANERO
UBICACIÓN:

GEOMETRALES: PLANTA - ELEVACIÓN

Muro orientación este


PLANILLA CÓMPUTO MÉTRICO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

RUBRO DIMENSIONES COMPUTOS



Item Nro. LARGO ANCHO ALTURA U.M. CANTIDAD TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA
1.1 Excavación de cimientos 5.66
sector A.B 1 8.99 0.60 1.05 m3 5.66

2 CIMIENTACIÓN
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes 2.43
sector A.B 1 8.99 0.45 0.60 m3 2.43
2.2 Mampostería de fundación 0.89
sector A.B 1 8.99 0.30 0.33 m3 0.89

3 MAMPOSTERIA ELEVACIÓN
3.1 Mampostería de elevación 10.79
sector A.A´.B.B´ 1 8.99 0.30 4.00 m3 10.79

4 CAPAS AISLADORAS
4.1 Horizontal en muro 2.70
sector A.B 1 8.99 0.30 m2 2.70
4.2 Vertical en muro 35.96
sector A.B 1 8.99 4.00 m2 35.96

5 REVOQUES
5.1 Interior común completo (grueso+fino) 0.00
sector A.A´.B.B´ 1 0.00 m2 0.00
5.2 Exterior común completo (azot+grueso+fino) 18.00
sector A.A´.B.B´ 1 4.50 4.00 m2 18.00
PLANILLA CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


FECHA jul-22

RUBRO U (*) IMPORTES


N° Item M CANTIDAD UNITARIO PARCIAL TOTAL OBSERVACIONES

1 MOVIMIENTO DE TIERRA 53,481.53


1.1 Excavacion de cimientos m3 5.66 9,442.86 53,481.53

2 CIMIENTACIÓN 158,827.91
2.1 Zapata corrida hormigón de cascotes m3 2.43 55,759.90 135,346.01
2.2 Mampostería fundación lad.comunes m3 0.89 26,383.87 23,481.91
2.3 Mampostería submuración lad.comunes m3 0.00 0.00 0.00

3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN 811,399.46


3.1 Mamposteria elevacion lad.comunes m3 10.79 75,213.15 811,399.46

4 CAPAS AISLADORAS 137,283.81


4.1 Horizontal doble en muro m2 2.70 4,497.48 12,129.70
4.2 Vertical doble en muro m2 35.96 3,480.37 125,154.11

5 REVOQUES 175,936.50
5.1 Revoque exterior común (3 capas) m2 18.00 9,774.25 175,936.50
5.2 Revoque interior común (2 capas) m2 0.00 6,599.17 0.00

SUBTOTAL COSTO NETO (IMPORTES Unitarios elaborados por el CAPSF) 1,336,929.21


Coeficiente Resumen GG-Be-IVA (% teóricos) 10% 10% 21% K= 1.452

PRECIO TEÓRICO (COSTO NETO x K) 1,941,221.21


PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO
MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA jul-22

RUBROS IMPORTES (*)


N° VALOR DE
Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO OBSERVACIONES
REPOSICIÓN

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 54,254.90 78,778.11 0.00% 1 2 1 2.52 0.03 1,985.21 76,792.90 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 137,303.18 199,364.21 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 5,023.98 194,340.24 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,821.47 34,588.77 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 871.64 33,717.14 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 823,132.71 1,195,188.70 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 30,118.76 1,165,069.94 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,305.11 17,867.01 0.00% 1 2 1 2.52 0.025 450.25 17,416.76 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 126,963.90 184,351.58 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 4,645.66 179,705.92 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 216,206.41 313,931.71 0.00% 1 2 1 2.52 0.0252 7,911.08 306,020.63 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 79,190.04 114,983.94 0.00% 1 2 1 2.52 0.02520 2,897.60 112,086.34 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,085,149.87

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,042,574.94

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00


(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES
VALOR MURO MEDIANERO
1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,303.06 77,396.04 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,396.04 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 134,894.35 195,866.60 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,419.44 130,447.15 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,403.55 33,981.95 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,349.97 22,631.98 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 808,691.79 1,174,220.48 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 392,189.64 782,030.84 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,089.23 17,553.56 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,763.19 4,790.37 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 124,736.46 181,117.34 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,117.34 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 335,843.23 487,644.37 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 487,644.37 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,017,296.37

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 508,648.19

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 41,761.99 60,638.41 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 60,638.41 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 105,687.31 153,457.98 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 51,254.97 102,203.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 18,336.26 26,624.25 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 8,892.50 17,731.75 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 633,595.58 919,980.78 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 307,273.58 612,707.20 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 9,471.69 13,752.90 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 9,999.73 3,753.17 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 97,728.79 141,902.20 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 141,902.20 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 178,441.56 259,097.14 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 147,840.83 111,256.31 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 908,289.86

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 454,144.93

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente
1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 99,407.82 144,340.15 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 144,340.15 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 251,571.94 365,282.46 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 122,004.34 243,278.12 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 43,646.57 63,374.83 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 21,167.19 42,207.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 1,508,174.08 2,189,868.77 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 731,416.17 1,458,452.60 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 22,545.87 32,736.60 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 23,802.78 8,933.82 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 232,627.93 337,775.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 337,775.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 351,482.03 510,351.91 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 510,351.91 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 203,782.37 295,892.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 168,835.98 127,056.03 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 2,024,268.35

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 1,012,134.17

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.
(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 44,260.57 64,266.35 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 64,266.35 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 112,010.49 162,639.23 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 54,321.50 108,317.73 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 19,433.30 28,217.16 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,424.53 18,792.63 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 671,503.00 975,022.36 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 325,657.47 649,364.89 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,038.38 14,575.72 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,598.01 3,977.71 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 103,575.81 150,392.08 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 150,392.08 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 0.00 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 188,472.30 273,661.77 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 156,151.41 117,510.37 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 962,229.68

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 481,114.84


HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)
1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)
(*) VALORES CAPSF
<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 45,807.31 66,512.22 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 66,512.22 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 115,924.83 168,322.86 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 56,219.83 112,103.02 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 20,112.42 29,203.24 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 9,753.88 19,449.36 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 694,969.51 1,009,095.72 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 337,037.97 672,057.75 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 10,389.18 15,085.09 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 10,968.37 4,116.72 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 107,195.40 155,647.71 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 155,647.71 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 156,388.00 227,075.38 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 227,075.38 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 97,667.72 141,813.52 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 80,918.80 60,894.73 " "

TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 935,133.80

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 467,566.90

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.
(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".

PLANILLA VALOR DE REPOSICION MURO


MURO MEDIANERO (S/ DOCUMENTACIÓN ADJUNTA)

(*) VALORES CAPSF


<Desplegar e Ingresar Datos> FECHA

RUBROS IMPORTES (*) VALOR DE



Conceptos Cant S/ PLANILLA PRESUPUESTO REPOSICIÓN OBSERVACIONES

VALOR MURO MEDIANERO


1 IMPORTES S/PRESUPUESTO ADJUNTO COSTO PRECIO Valor Residual (%) Antig. Estado % Edad Coef. Tabla Coef. Dep DEPRECIACIÓN TOTAL Observaciones
1.1 MOVIMIENTO DE TIERRA Gl 53,481.53 77,655.18 0.00% 40 2 100 0 0.00 0.00 77,655.18 s/cálculo adjunto

1.2.1 CIMIENTACIÓN HORMIGÓN Gl 135,346.01 196,522.40 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 65,638.48 130,883.92 " "

1.2.2 CIMIENTACIÓN MAMPOSTERÍA Gl 23,481.91 34,095.73 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 11,387.97 22,707.76 " "

1.3 MAMPOSTERÍA ELEVACIÓN Gl 811,399.46 1,178,152.02 0.00% 40 2 44 33.40 0.33400 393,502.77 784,649.24 " "

1.4.1 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Gl 12,129.70 17,612.33 0.00% 40 2 80 72.71 0.727 12,805.92 4,806.40 " "

1.4.2 CAPA AISLADORA VERTICAL Gl 125,154.11 181,723.76 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 181,723.76 0.00 " "

1.5.1 REVOQUE EXTERIOR Gl 175,936.50 255,459.80 0.00% 40 2 100 100.00 1.0000 255,459.80 0.00 " "

1.5.2 REVOQUE INTERIOR Gl 0.00 0.00 0.00% 40 2 67 57.06 0.57060 0.00 0.00 " "
TOTAL MURO CON DEPRECIACIÓN 1,020,702.50

TOTAL REPOSICIÓN (50% C/CONDÓMINO) 510,351.25

HONORARIOS PROFESIONALES INFORME (***)


1 HONORARIOS PROFESIONALES -MÍNIMOS- 97,420.00 s/ CAPSF
DIAS DE TRABAJO O ESTADIA EN EL LUGAR DIAS DE GABINETE s/arancel vigente

1 2 " "

2 APORTES COLEGIALES -MÍNIMOS- 22,406.00 s/ CAPSF


APORTE PROFECIONAL PARA EL COLEGIO 5% APORTES A LA CAJA s/arancel vigente

4,871.00 17,535.00

SUBTOTAL HONORARIOS + APORTES 119,826.00

(*) En la presente "liquidación modelo" se utilizan valores de COSTO - PRECIO, tomados de la información que a modo de referencia suministra el CAPSF; pudiendo el profesional elaborar los análisis de
precios en forma particularizada, si lo considera más adecuado al estudio de su caso particular.

(**) En la presente "liquidación modelo" se utiliza para la DEPRECIACION, la metodología-tabla de Ross Heidecke; pudiendo adoptarse otro sistema o método que el profesional considere más
adecuado al estudio de su caso particular.

(***) En la presente "liquidación modelo" se agregará el apartado Honorarios Profesionales y Aportes según lo determine el profesional, de acuerdo al arancel vigente en el CAPSF.

(*) La presente planilla se propone a modo de "modelo CAPSF", como herramienta base para esta tarea
profesional; lo cual no obsta que el arquitecto pueda diseñar la suya propia, como así también elaborar y/o
utilizar otros datos y variables de cálculos, que según su criterio mejor pueda reflejar el estudio que realiza.
Para el caso de su utilización se recomienda verificar el formato de cálculo propuesto, aplicar el comando
"mostrar columnas" -G,H,I,J,K,L- y proceder a completar los datos propios del caso particular que requiere
la metodología (columnas G,H,I,K). Ver las notas consignadas dentro del cuerpo de la planilla y el anexo
"Instructivo".
BOLETO DE COMPRAVENTA DE MURO MEDIANERO

En la ciudad de Rosario a los 12 días del mes de Octubre del año 2023,
entre Morena Dimarco, DNI. Nº 46495032,
domiciliado en Medrano 2364 denominado en adelante
“el vendedor”; y Sofía Gimenez DNI. Nº 45804825,
domiciliado en Pintor Musto 522 denominado en adelante
“el comprador”; se celebra el presente Contrato de Compraventa de Derechos de Medianería,
sujeto a las cláusulas y condiciones siguientes:

1) El vendedor enajena al vendedor y este adquiere la propiedad de la parte de pared


medianera que le corresponde y separa los inmuebles de la calle Ayacucho Batalla de. 2432
propiedad del vendedor, y calle Ayacucho Batalla de. 2434 propiedad del
comprador, ambos de la ciudad de Rosario y cuyas nomenclaturas
catastrales son las siguientes sección 2 manzana 178 división 4 subdivisión 5 y 6

2) Se agrega al presente contrato formando parte del mismo, planos y croquis de medianería,
consignando medidas y detalles del muro correspondiente a la venta realizada; y demás
documentación adjunta; todo firmado por ambas partes. ------------------------------------------------

3) El precio total del presente contrato se conviene en la suma de $1,156,112.86


un millón nueve mil docientos cincuenta y un pesos con cincuenta y seis centavos, que el comprador abona en este acto al vendedo
sirviendo el presente de suficiente recibo. ---------------------------------------------------------------------

4) El importe del sellado de ley del presente contrato será solventado en mitades por las
partes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5) La medianera se enajena en el estado en que se encuentra, habiendo sido construida a


costa del vendedor en el año 2023 . ---------------------------------------------------

6) Este acto será trasladado a escritura pública dentro de los 20 días desde la fecha,
por ante escribano que designe el contrato . ---------------------------------------------------

7) Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados en este contrato, el vendedor
constituye domicilio en Medrano 2364
y el comprador en Pintor Musto 522,
donde tendrá validez toda notificación. Asimismo ambas partes se someten a la competencia
de los Tribunales de Rosario, con renuncia a todo otro fuero o
jurisdicción. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8) Se firman los ejemplares de ley y cada parte recibe el suyo en este acto.--------------------------

Morena Dimarco Sofía Gimenez


e acto al vendedor,

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