1 PLAN DE TRABAJO CUNA JARDIN ATALAYA - Final

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ATALAYA
SERVICIOS DE CONSULTORÍA PARA LA ELABORACION DEL

EXPEDIENTE TECNICO:
CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIEN
PLAN DE TRABAJO:
CONSULTOR: ARQ. NILTON F. LLACZA ZAVALA
ATALAYA , 2022
ÍNDICE
Pág.
1. Generalidades
1.1. Proponente
1.2. Objeto de la Consultoría
1.3. Alcances del Requerimiento
1.4. Plazo de Prestación del Servicio
1.5. Integrantes del Equipo Profesional Propuesto
2. Antecedentes
3. Aspectos Metodológicos
3.1. Objetivo
10
3.2. Metas.
10
3.3. Estrategia de Trabajo.
10
3.3.1. Aspectos Operativos
12
3.3.2. Actividades Específicas
13
3.3.3. Programación de Actividades
16
3.3.4. Diagrama de Gantt
18
3.3.5. Contenidos Mínimos del expediente
18
3.4. Anexo N° 01 – Cronograma de Actividades
244
[ municipalidad provincial de ATALAYA ] ARQ. NILTON F. LLACZA ZAVA
1. Generalidades
1.1. Consultor:
 Nombre : .
ARQ. NILTON F. LLACZA ZAVALA
- RUC N° 10409924901
1.2. Objeto de la Consultoría

La consultoría tiene por objeto la elaboración del expediente técnico del proyecto:
CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYE

.
1.3. Alcances del Requerimiento

El servicio de consultoría está sujeto a los Términos de Referencia señalados en el proceso de
selección.
1.4. Plazo de Prestación del Servicio

Los servicios materia de la presente se prestará en el plazo de Sesenta (60) Días Calendarios.
Dicho plazo constituye un requerimiento técnico mínimo.
1.5. Integrantes del Equipo Profesional Propuesto

Se presenta en el Cuadro N° 1-1.
Cuadro N° 1-1:
Integrantes del Equipo Profesional Propuesto
Staff de profesionales
Nombres y Apellidos Profesión Responsabilidad y/o Actividad
Asignada
Nilton Fidel LLACZA ZAVALA Arquitecto Jefe de Proyecto
Feliz ZAVALA VALDEZ Arquitecto Especialista en diseño arquitectónico

Geronimo FERNANDEZ INGA Ing. Civil Especialista en análisis de riesgo,
Geología y Geotecnia
Jorge Armando ROJAS CHIRINOS Ing. Civil Especialista en diseño estructural
Saywi Yenedy GUTIERREZ AGUILAR Ing. Ambiental y Especialista en Sanitarias
Sanitario
Marco Antonio Victor MUCHA CORDOVA Ing. Electricista Especialista Eléctrico
Nancy Judhit TICSE ADAUTO Ing. Ambiental Especialista en evaluación de impacto
ambiental
 TERMINOS Y REFERENCIA PARA CONSULTORIA DE OBRA

2. Antecedentes
El Proyecto propuesto CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE

TÉCNICO DEL PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO EDUCATIVO DEL
NIVEL INICIAL DE LA I.E. 233 SAN FRANCISCO DE ASIS - DISTRITO DE RAYMONDI -
PROVINCIA DE ATALAYA - DEPARTAMENTO DE UCAYALI”, CON CÓDIGO ÚNICO DE
INVERSIÓN N° 2553451, surge de la preocupación del cuerpo edilicio de la provincia de
Atalaya y de la población de Raymondi encabezados por su autoridad distrital, autoridades
locales y comunales que vienen gestionando desde años anteriores la propuesta de este
proyecto, constituyendo una necesidad primordial que permitirá una mejor enseñanza y
comodidad de los estudiantes de nivel inicial.
La realización de este trabajo tiene como fin elaborar el proyecto de pre-inversión y

determinar la viabilidad para la creación de una Institución Educativa privada en la ciudad de
Raymondi, teniendo en cuenta los diferentes aspectos para lograr el objetivo planteado.
Esta idea nace debido a la necesidad de instituciones que brinden una formación basada en
modelos pedagógicos diferentes al tradicional; dado que la educación es fundamental para el
desarrollo de una sociedad como la nuestra, es por ello que el colegio además de ser el lugar
(después del hogar) en el cual los niños pasan mayor parte del tiempo y se forman como
individuos dentro de la sociedad, debe promover valores y disponer de las herramientas
necesarias para una formación integral.
Por tal razón, la Municipalidad Provincial de Atalaya ha ordenado la elaboración del estudio de
inversión a nivel de expediente: CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN DE
EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO
EDUCATIVO DEL NIVEL INICIAL DE LA I.E. 233 SAN FRANCISCO DE ASIS - DISTRITO DE
RAYMONDI - PROVINCIA DE ATALAYA - DEPARTAMENTO DE UCAYALI”, CON CÓDIGO
ÚNICO DE INVERSIÓN N° 2553451 a fin de realizar las gestiones conducentes a la obtención
de su financiamiento, para lo cual es requisito básico de acuerdo a la normatividad vigente de
INVIERTE la existencia de un estudio de inversión aprobado, viable y sostenible.
En este sentido, para garantizar la calidad del referido servicio de consultoría para el
expediente, el Consultor ha indagado, ubicado, revisado y usado los antecedentes relevantes
que existen y puedan ser aplicables al estudio en elaboración. Para lo cual ha tomado en cuenta
toda la información relacionada al proyecto que exista en el Gobierno Regional, Municipalidad
Provincial, Municipalidad Distrital, etc.
3. Aspectos Metodológicos
3.1. Objetivo
Establecer los procedimientos y estrategias que coadyuven al correcto desarrollo del servicio de
consultoría para la formulación del expediente técnico:
CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN D
a fin de garantizar la calidad del estudio.
3.2. Metas.
 Formular el Estudio de expediente tecnico
CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA ELABORA
, en el
marco del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones,
INVIERTE, y de acuerdo a las pautas establecidas en los TDR.
 Obtener la viabilidad por la UF de la Municipalidad Provincial de Raymondi.
3.3. Estrategia de Trabajo.

La formulación del Estudio se desarrollará de conformidad a la metodología y contenidos
mínimos establecidos en el Anexo 01, Reglamento General del Invierte y Lineamientos
Sectoriales de existir
Se presenta en el Croquis N° 3-1 el diagrama de flujo de la metodología de trabajo.

Croquis N° 3-1:
Diagrama de flujo de la Metodología de Trabajo
CONFORMACION DEL EQUIPO

PROFESIONAL
FORMULACION DE PLAN DE
TRABAJO
RECOPILACION DE INFORMACION
ESTUDIO
ESTUDIOS
SOCIO-
BASICOS
ECONOMICO
DISCUSION DE RESULTADOS
ELABORACION DEL ESTUDIO DE

INVERSION
ESTUDIO DE INVERSION
FORMULADO
CORRECCION UNIDAD
DEL ESTUDIO DE FORMULADORA
INVERSION
ESTUDIO DE INVERSION
VIABILIZADO
3.3.1. Aspectos Operativos
En base al planteamiento de los aspectos metodológicos ya expuestos, se presenta el Plan de

Trabajo que comprende la ejecución de las actividades de campo necesarias para obtener la
información y proceder con los trabajos de gabinete.
Al frente de cada actividad de campo estará el ingeniero responsable orientando el trabajo para
obtener los objetivos dentro del tiempo y con la calidad exigida.
Se ha considerado la ejecución de los trabajos, de acuerdo a las especialidades y a las

características de los trabajos que se describen a continuación:
A. Trabajos Preliminares
- Primera Visita de campo para reconocimiento preliminar, inspección visual y evaluación

In Situ.
- Redacción y Ajuste del Plan de Trabajo (Informe N° 01).
- Recopilación y Revisión de Información y Estudios Existentes.
- Segunda Visita de Campo del jefe del Proyecto y Especialistas.
- Inventario, Inspección Visual y Evaluación In Situ de la estructura proyectada.
B. Estudios de Ingeniería Básica
b.1. Estudios Básicos de Ingeniería

- Estudio de Mercado
- Levantamiento Topográfico.
- Estudio de suelos.
- Estudio Hidrológico
- Análisis de Suelos con fines de plantaciones
- Elaboración de diseño ecológico e instalación de plantas forestales
- Estudio de Impacto ambiental

- Planteamiento arquitectónico y diseños de infraestructuras.
- Elaboración de Metrados, Costos y Presupuesto.
C. Redacción y Presentación de Informes
- Informe N° 1: Plan de Trabajo.

- Informe N° 2: Informe Final en su versión definitiva (Estudio completo: Resumen
Ejecutivo, Identificación, Formulación, Evaluación, Conclusiones y Anexos, incluye
todos los documentos legales, estudios básicos y demás documentos solicitados en los
TDR).
3.3.2. Actividades Específicas
Act. 1.10 Primera Visita de campo para reconocimiento preliminar e inspección visual.
El Jefe de proyecto conjuntamente con su personal técnico realizará una primera visita al campo
a fin de realizar un reconocimiento preliminar e inspección visual a fin de conocer la realidad y
conocer las posibles metas del proyecto, así como para realizar entrevistas con las autoridades a
fin de preparar el terreno para la visita y movilización al campo de todos los integrantes del
equipo profesional. Esta actividad será realizada en presencia de un representante de la
municipalidad Provincial de Atalaya.
Act. 1.20 Redacción y Ajuste del Plan de Trabajo
El jefe del Proyecto, reunirá al equipo de profesionales y asistentes a fin de establecer los
criterios y estrategias que orientará el desarrollo de la consultoría; para ello, propondrá al pleno
la propuesta del Plan de Trabajo, en la que se precisará las diferentes actividades y tiempos
requeridos para su ejecución. Luego de haber socializado dicho documento se procederá a su
ajuste y presentación final.
Act. 1.30 Recopilación y Revisión de Información y Estudios Existentes
La recopilación de la documentación existente abarca todo el ámbito de posibilidades de

antecedentes y de documentación útil para el desarrollo del estudio.
La recopilación de la información necesaria constituye el “input” para desarrollar

satisfactoriamente; por ello, la recopilación tendrá que ser sistemática y ordenada.
Se solicitará a la Municipalidad Provincial de Atalaya y en general a entidades nacionales y

regionales cualquier información complementaria que se considere de utilidad para conocer
más detalladamente las condiciones de la infraestructura proyectada.
Algunos documentos de interés comprenden:
- Planes de Desarrollo Concertado

- Registros de Proyectos elaborados y viabilizados de la zona
- Estudios Definitivos Realizados de la zona
- Fotografías Aéreas
- Planos Topográficos
- Estudios Geotécnicos
- Mapas Geológicos
Act. 1.40 Segunda Visita al campo del jefe de Proyecto y especialistas
La movilización se hará inmediatamente recibida la orden de inicio de los trabajos.

Comprenderá el acopio del equipo requerido y el viaje de los especialistas y el jefe de proyecto;
el objetivo de esta etapa es fijar los trabajos topográficos, investigaciones hidrológicas, estudios
de suelos con fines agrícolas, investigaciones con fines de estudio de Impacto Ambiental,
investigaciones geotécnicas y geológicas necesarias para obtener los datos necesarios por cada
uno de los especialistas.
Durante esta visita y en campo los especialistas de suelos prepararán un informe escrito al
especialista de topografía y al jefe de proyecto con el fin de conocer sus opiniones y sus
requerimientos de información topográfica y de esta manera planificar los trabajos a realizar.
Act. 1.50 Inventario, Inspección Visual y Evaluación In Situ de la Condición de la Zona a

Trabajar
El Jefe de Proyecto con participación del equipo asistente efectuarán el levantamiento de

información de las dimensiones y características principales de la zona e infraestructura a
construir. Mediante la inspección visual se efectuará la evaluación in situ de las condiciones de
la infraestructura proyectada.
Act. 2.20 Levantamiento Topográfico
En esta etapa el equipo topográfico y el Jefe de proyecto se constituirán a la zona de trabajo, el

objetivo de esta etapa es Ejecutar in situ las labores de campo, el procesamiento de los datos y
la elaboración de los planos correspondientes a todos los trabajos topográficos.
Las labores se realizarán en el terreno destinado al proyecto, estimándose en un máximo de

cinco (05) días el proceso de levantamiento, procesamiento, elaboración, revisión y aprobación
de los trabajos. Realizado el levantamiento, el procesamiento y elaboración de planos, el jefe
del equipo presentara una copia del trabajo para ser sometida a una evaluación preliminar.
Efectuadas todas las correcciones el especialista de topografía revisará y firmará los planos para
su aprobación. Para realizar los envíos de información se utilizará transporte terrestre o servicios
de telecomunicaciones (internet), durante la estadía del equipo en la zona.
El levantamiento topográfico será realizado por el consultor mediante el uso de equipos

modernos para este tipo de trabajos (estación total, navegador GPS, otros afines), contando
para tal con personal técnico especializado en trabajos topográficos, cuya precisión y errores de
medición serán verificadas y aceptadas cuando estas se encuentren dentro de los límites
permitidos.
El levantamiento topográfico se hará según las siguientes exigencias mínimas:
 El levantamiento topográfico debe contener una memoria descriptiva.
 Se realizará el levantamiento al detalle de las edificaciones existentes, áreas de circulación

existente (veredas, patios) y demás áreas existentes de intervención del proyecto, no se
aceptará simple cuadros achurados.
 En los planos topográficos se debe consignar el área del terreno, perímetro, área construida,
áreas a demolerse, cuadro de coordenadas UTM, leyenda de símbolos o descripciones
usadas, cuadro de características de las edificaciones existentes (acabados cuadro de vanos,
estado situacional del cerco perimétrico existente).
 Se deberá indicar en el plano si cuentan con los servicios de agua, luz, desagüe, teléfono,
etc. y sus puntos de ingreso al terreno o zona del proyecto.
 Se realizará cortes de perfiles longitudinales en las áreas del terreno en el cual se va a

intervenir, para los cálculos de volúmenes de corte y relleno masivo. Así mismo para ubicar
los módulos existentes.
 Se trazarán y establecerán los perfiles longitudinales y/o secciones transversales de la zona

donde se proyecte los nuevos módulos.
 El levantamiento topográfico será detallado tanto en el aspecto altimétrico y planimétrico,

para ser dibujado con curvas de nivel a cada 0.50m.
 El plano topográfico determinará claramente los límites de la propiedad el cual estará

concordado con los documentos legales del terreno (título de propiedad u otros afines).
 Las fotografías mostradas en el panel fotográfico del expediente técnico serán ubicadas e
indicadas en el expediente técnico. Se hará un levantamiento altimétrico detallado de los
límites y linderos para el caso de construcción de cerco perimétrico.
Act. 2.30 Estudios de suelos (Geotecnia y Geología)
Durante la segunda visita de campo el Profesional Responsable definirá el Programa de campo

señalado en la Descripción detallada del Servicio.
Los Sondajes y ensayos SPT se realizarán paralelamente al Estudio Topográfico a efecto de

ubicarlos dentro del contexto de coordenadas y datos altimétricos obtenidos. Los Ensayos de
laboratorio se realizarán en la ciudad de Atalaya en laboratorios reconocidos o certificados.
El estudio de Geotecnia y Mecánica de Suelos o Rocas, será elaborado por el consultor, para el
cual contará con los profesionales de la especialidad y el laboratorio debidamente equipado
para este tipo de trabajos o de ser el caso el consultor podrá elaborar el estudio mediante la
contratación de terceros que brinden este tipo de servicios y que cuente con los laboratorios
debidamente acreditados y que garanticen la confiabilidad de los resultados a ser obtenidos.
El EMS y/o rocas se harán según las siguientes exigencias mínimas:
 Toma de muestra y mapeo de calicatas (mínimo 02).
 Ensayo de Laboratorio de Mecánica de Suelo:
1. Clasificación SUCS y ASSHTO.
2. Límite líquido, límite plástico e índice de plasticidad.
3. Porcentaje de Humedad.
4. Densidad
5. Permeabilidad
6. Ensayo especial de corte directo.
 Ensayo de Laboratorio de mecánica de Rocas (si existiere roca en el terreno)
 Cálculos de parámetros técnicos:
1. Determinación de cohesión y ángulo de fricción.

2. Análisis de Cimentación.
3. Cálculo de capacidad portante admisible.
 Confección del perfil estratigráfico
 Agua subterránea y su influencia en la cimentación
1. Propuesta de drenaje.
 Conclusiones y Recomendaciones
 Fotografías
 Planos y Anexos.
Act. 2.40 Elaboración de diseño ecológico e instalación de plantas forestales
Con los resultados del estudio de suelos con fines de plantaciones, el especialista forestal estará
en la capacidad de proponer los tipos de plantaciones que deberán considerarse para su
implantación en los terrenos del proyecto.
Act. 2.50 Estudios de Impacto Ambiental
El especialista ambiental, a solicitud del jefe de proyecto, realizara el estudio de impacto

ambiental de la zona del proyecto, de acuerdo a las pautas establecidas en los TDR.
Act. 2.60 Planteamiento arquitectónico y diseños de infraestructura
Una vez que se cuente con los estudios básicos y los planos topográficos, los especialistas del
equipo estarán en capacidad de realizar el planteamiento arquitectonico y definir el alcance y
las metas del proyecto sustentando las obras de arte con su diseño respectivo, como paso previo
a la elaboración de planos, metrados, costos y presupuesto.
Act. 2.70 Elaboración de los Metrados, Costos, Presupuesto del Proyecto y Programa de Obra
Una vez efectuado los diseños de las obras se procederá a estimar el costo del proyecto para
ello, se calculará en función del diseño recomendado y la cantidad de trabajo que este
signifique, así como del costo unitario perteneciente a cada partida; dichos costos considerarán
la utilización de insumos y equipos necesarios.
Determinado el costo total se desarrollará la programación de avance físico y valorizada de la

Obra.
Act. 3.10 Presentación de Informes
Los Informes específicos establecidos en los Términos de Referencia serán proporcionados por
el ARQ. NILTON F. LLACZA ZAVALA de acuerdo a lo siguiente:
Este informe será presentado a los 30 días calendario de iniciado los servicios.
Informe N° 01: Plan de Trabajo.

Será presentado a los 60 días calendarios de firmado el contrato.
Informe N° 2: Informe Final en su versión definitiva (Estudio completo: Resumen Ejecutivo,

Identificación, Formulación, Evaluación, Conclusiones y Anexos, incluye todos los documentos
legales, estudios básicos y demás documentos solicitados en los TDR).
Será presentado a los 60 días calendario de firmado el contrato, su contenido se enmarcará a

los establecidos en los TDR y el Anexo 01.
Absolución de Observaciones:
Dentro de los 10 días calendario a partir de la recepción de las observaciones, conforme a lo

establecido en los TDR.
3.3.3. Programación de Actividades
De acuerdo con los requerimientos de los Términos de Referencia nuestra propuesta incluye
una programación de tareas y de personal para el Estudio.
Para ilustrar la forma en que programemos nuestras actividades para llevar a cabo los estudios,
presentamos aquí el Diagrama Gantt, en el cual puede observarse que la duración total de los
estudios será 60 días calendario teniendo en cuenta el tiempo necesario por parte del
municipalidad provincial de ATALAYA para la revisión y aprobación de todos los informes y la
impresión del informe final.
Es importante resaltar, que el cronograma de la prestación del servicio propuesto, ha sido

elaborado en base a la interpretación de los alcances y objetivos establecidos en las Bases y
Términos de Referencia del Concurso, al conocimiento de las características y peculiaridades
del proyecto, al conocimiento de la zona y finalmente a la experiencia del Consultor.
El Cronograma Propuesto para el estudio, contempla la ejecución de una serie de actividades

de campo y gabinete, que permitan tener la certeza de que el estudio que se está ejecutando
satisface todos los requerimientos técnicos y económicos. Es decir, en lo que concierne a la
ejecución de los estudios, deberá ser de una calidad tal que además de cumplir con los
Términos de Referencia y Contrato, plazos y montos previstos.
Para elaborar nuestro Plan de Trabajo, previamente hemos identificado cada una de las
actividades que debemos desarrollar, concordante con los requerimientos de los Términos de
Referencia y los alcances para el Estudio.
Las actividades para la ejecución del Estudio están agrupadas en las siguientes fases, se presenta
en el Cuadro N° 3-1.
Cuadro N° 3-1:
Actividades para la Ejecución del Estudio
Actividades para la Ejecución del Estudio
 Actividades Preliminares.
 Estudios de Ingeniería Básica.

 Redacción y Presentación de Informes.
A continuación se presenta el listado de las actividades incluidas en el Cronograma de la

Prestación del Servicio:
100. ACTIVIDADES PRELIMINARES.
110. Primera Visita a campo

120. Redacción y Ajuste del Plan de Trabajo
130. Recopilación y Revisión de Información y Estudios Existentes
140. Segunda Visita al campo
150. Inventario, Inspección Visual y Evaluación In Situ
200. ESTUDIOS DE INGENIERÍA BÁSICA.
220. Levantamiento Topográfico

230. Estudios de suelos (Geotecnia y Geología)
240. Estudio de suelos con fines de plantaciones
250. Elaboración de diseño ecológico e instalación de plantas forestales
260. Estudio Impacto Ambiental
270. Planteamiento arquitectónico y diseños de infraestructuras
280. Elaboración de los Metrados, Costos y Presupuesto del Proyecto.
300. INFORMES A PRESENTAR
310. Informe N° 1: Plan de Trabajo.
320. Informe N° 2: Informe Final en su versión definitiva (Estudio completo:

Resumen Ejecutivo, Identificación, Formulación, Evaluación,
Conclusiones y Anexos, incluye todos los documentos legales,
estudios básicos y demás documentos solicitados en los TDR).
330. Absolución de Observaciones.
3.3.4. Diagrama de Gantt
Se adjunta el Diagrama Gantt (Anexo N° 01) a fin de que se pueda visualizar en forma global, la
programación de los trabajos en su conjunto, dentro del plazo de ejecución de los estudios.
3.3.5. Contenidos Mínimos del Expediente
El proyecto surge como una propuesta de solución a problemas identificados en un proceso de

planeamiento. La formulación del proyecto sólo debe realizarse luego de buscar optimizar los
servicios a intervenir a través de medidas de gestión y/o gastos de capital menores.
En este sentido, el desarrollo del expediente técnico deberá basarse en información obtenida
de las visitas de campo (información primaria) y complementada con información secundaria.
La preparación de este estudio será de responsabilidad de un equipo multidisciplinario, en el

que participan especialistas en los temas relacionados a la formulación del proyecto: evaluación
social, aspectos técnicos, ambientales, gestión e implementación, entre otros.
El Expediente Técnico deberá contar con los siguientes documentos:

RESUMEN DEL CONTENIDO
 00 INDICE Y CARATULAS
 01 AYUDA MEMORIAS
 02 MEMORIAS DESCRIPTIVAS
 03 LAMINAS Y DIGITAL PLANOS
 04 ESPECIFICACIONES TECNICAS
 05 PRESUPUESTO
 06 METRADOS Y SUSTENTO
 07 FICHA TECNICA
 08 FICHA AMBIENTAL
 09 INFORME DE VULNERABILIDAD
 10 ESTUDIOS DE SUELOS
 11 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
 12 OTROS DOCUMENTOS
CONTENIDO DETALLADO DEL EXPEDIENTE TECNICO
00.- INDICE Y CARATULAS
01.- AYUDA MEMORIA
02.- MEMORIAS DESCRIPTIVAS
ARQUITECTURA
ESTRUCTURA
EVALUACION Y SEÑALIZACION
I.ELECTRICAS
I.SANITARIAS
03.-PLANOS Y LAMINAS
ARQUITECTURA
1.-PLANOS GENERALES
2.-MODULOS
3.-DETALLES
4.-TOPOGRAFICO
5.-EVALUACION Y SEÑALIZACION
ESTRUCTURAS
I.ELECTRICAS
I.SANITARIAS
04.-ESPECIFICACIONES TECNICAS
05.-PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
1_HOJA DE CONSOLIDADO
2_HOJA DE RESUMEN
3_CUADRO DE DESEMBOLSO
4_DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
5_CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA

6_PRESUPUESTO POR ESPECIALIDADES
7_RELACION DE MATERIALES_INSUMOS
8_FORMULA POLINOMICA
9_ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS_ESTRUCTURAS
10_ ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS_ARQUITECTURA
11_ ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS_SANITARIAS
12_ ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS_ELECTRICAS
06.-METRADOS Y SUSTENTOS
1.-ARQUITECTURA
2.-ESTRUCTURAS
3.-I. ELECTRICAS
4.-I. SANITARIAS
07.-FICHA TECNICA
08.-FICHA AMBIENTAL
09.-INFORME DE VULNERABILIDAD
10.-ESTUDIO DE SUELOS
11.-LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
12.- ESTIMACIÓN DE RIESGO (D.S. N° 012-2017-PCM)
13.-OTROS DOCUMENTOS
COTIZACIONES
EVALUACION ESTRUCTURAL
FOTOS MAQUETA
INFORME INICIAL
PANEL FOTOGRAFICO
RECORRIDO VIRTUAL Y 3D
TENENCIA LEGAL
3.3.6 DOCUMENTOS TÉCNICOS
 Ficha Técnica.
 Memoria descriptiva de arquitectura que contendrá el área del terreno, perímetro, tipo
de obra, cuadro de áreas, metas, tipo de acabados, obras exteriores, entre otros.
 Memoria descriptiva de estructuras y memoria de cálculo de estructuras.
 Memoria descriptiva de instalaciones eléctricas, memoria de cálculo justificativo (cuadro

de potencia instalada y de máxima demanda, caída de tensión, cálculo de iluminación).
 Memoria descriptiva de instalaciones sanitarias, memoria de cálculo justificativo y

memoria de cálculo de drenaje pluvial.
 En caso de utilizar tanque séptico y pozo de percolación adjuntar test de percolación e

indicar a qué profundidad se encuentra la napa freática.
 Especificaciones técnicas.
 Memoria de cálculo.
 Planilla de metrados.
 Presupuesto de obra por especialidad y componentes.
 Desagregado de gastos generales.
 Análisis de costos unitarios.
 Relación de insumos.
 Fórmulas polinómicas.
 Cronograma valorizado de ejecución de obra.
 Planos (Ver descripción de planos a presentar).
 Cronograma de adquisición de materiales.
 Medidas de mitigación de impacto ambiental.
OTROS DOCUMENTOS:
 Estudio de mecánica de suelos con fines de cimentación.

 Planos topográficos conteniendo poligonal del terreno, altimetría y planimetría con

coordenadas UTM.
 Panel fotográfico.
3.3.7. PLANOS
Tanto para obra nueva como para rehabilitación o reforzamiento estructural

deberán presentar los siguientes planos:
 Plano topográfico.
ARQUITECTURA:
 Plano de localización y ubicación urbana o rural de acuerdo a las normas A.10, A.100,
A.120 y A.130 vigentes en escala 1:500, 1:10,000, según corresponda, incluyendo el
cuadro de áreas, con indicación de los lugares identificables.
 Plano de distribución general (plantas, techos, cortes y elevaciones) a escala 1/100,

indicando inicio de trazado, BM, cotas, niveles (nivel +-0.00 referenciado con msnm),
planos de referencia, expresando zonas existentes, zonas a demoler, zonas a rehabilitar
indicando la textura en una leyenda, deberá contener ejes, cotas de niveles, orientación,
cortes, elevaciones, curvas de nivel existentes, especificación de detalles constructivos,
distribución de mobiliario y rincones, indicar en un recuadro la meta del proyecto.
 Plano de techos a escala 1:100, indicando ejes estructurales, cotas y achurado

diferenciando según la altura.
 Plano de módulos a nivel de obra: corresponde a planos de desarrollo y detalles de planos

de obra (escala 1/50, 1/20, etc.) de las áreas deportivas, que deberán contener nombre de
los ambientes, ejes, cotas, niveles, muros, techos, vanos, acabados, leyenda en plantas,
cortes y elevaciones.
 En el caso de rehabilitación o reforzamiento debe presentar plano a escala 1/75, según

sea el caso indicando claramente en un cuadro el tipo de obra a realizar por ambientes
incluyendo las partidas a ejecutar de cada especialidad (estructura, arquitectura,
eléctricas y sanitarias), así como el cuadro de acabados.
 Plano de demoliciones, en escala 1/200, indicando claramente las edificaciones, cercos,

patios, veredas y toda obra a demoler.
 Detalles de puertas, ventanas, cerco, tratamiento de áreas verdes, losas, encuentros de

pisos, etc., todos lo que se consideren necesarios para la ejecución de la obra.
 Plano de equipamiento y mobiliarios, con sus respectivos cuadros de

 equipamiento y/o mobiliario para todos los ambientes indicando especificaciones

técnicas si fuese el caso.
 Detalles de equipos y mobiliarios.
 Plano de desarrollo de todos los servicios higiénicos a escala 1:20 ó 1:25 y detalles a 1:5 ó
1:1 según corresponda.
 Plano de desarrollo de todas las escaleras a escala 1:20 ó 1:25 y detalles a 1:5 ó 1:1 según
corresponda.
 Plano de acabados con su respectivo cuadro de acabados para todos los
 ambientes, indicando especificaciones técnicas si fuese el caso.
 Plano de vanos con sus respectivos cuadros de vanos por cada ambiente, indicando
especificaciones técnicas si fuese el caso.
ESTRUCTURAS:
 Específicos:
Planos específicos de cimentación, columnas, vigas, losas aligerados y/o macizas y/o livianas,
detalle a escala 1/50, 1/25, de acuerdo a normas vigentes, cuadro de detalles a escalas
adecuadas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
 Plano general; de la acometida eléctrica al área destinada, las redes de distribución

eléctrica y alimentadores hacia los diferentes tableros de distribución eléctrica, diagramas
unifilares simbología normalizada, cuadro de cargas y demás elementos de los diseños del
proyecto. El plano debe ser desarrollado en escala 1:50.
 Planos de Instalaciones eléctricas interiores; para identificar el trazo de las instalaciones

interiores de los diferentes módulos partes y/o elementos del proyecto, que pos su
tamaño sea necesario hacerlo, diagramas unifilares simbología normalizada, cuadro de
cargas y demás elementos de los diseños del proyecto. El plano debe ser desarrollado en
escala 1:100, 1:200 o 1:500.
 Planos de detalle: de algunos elementos o parte de los diseños constructivos del proyecto,
tales como esquemas generales, plano isométrico, etc., sean necesarios. Los detalles
deben ser desarrollados en escala 1:20 o 1:25.
INSTALACIÓN SANITARIA
 Los planos generales como red de agua fría exterior y red de desagüe exteriores, para
identificar el trazo deben ser presentados en escala 1/100 o 1/200, en estos planos debe
de incluir notas, leyendas y especificaciones técnicas.
 Los planos de drenaje pluvial deben estar desarrollados en la escala 1/50 y 1/100. Y sus
detalles constructivos deben desarrollarse en escala 1/20 o 1/25.
 Los planos de las instalaciones interiores (desarrollo de agua fría, agua caliente y
desagüe), de los diferentes ambientes deportivos deben estar en escala 1/50.
 Los planos de detalle como cisternas, tanque elevado, buzones, tanques sépticos o
estructuras hidráulicas deben estar desarrollados en escala 1/20 o 1/25.
ESTUDIOS ESPECIALIZADOS
 Estudio de impacto ambiental, si correspondiese.
 Estudio de mecánica de suelos con fines cimentación.

3.4. Anexo N° 01 – Cronograma de Actividades
DIAGRAMA DE GANT

1 PLAN DE TRABAJO CUNA JARDIN ATALAYA - Final

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1 PLAN DE TRABAJO CUNA JARDIN ATALAYA - Final

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ATALAYA

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