MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SIVIA

HUANTA – AYACUCHO
Creado por Decreto de Ley N° 25845 del 19 de noviembre del 1992
“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

CONTRATO N° 001-2023-MDS/GM.
ALQUILER DE ESPACIO FISICO.

Conste por el presente documento de contrato DE ALQUILER DE VENTA DE

COMIDA EN VIA PUBLICA DE SIVIA, que celebran de una parte la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SIVIA, con RUC N° 20166888353, con
domicilio legal en la plaza principal S/N de Sivia, del distrito de Sivia –Huanta-
Ayacucho, debidamente representado por el Responsable de la Unidad de Rentas y
Recaudación Tributaria: MILNER SOLAR LEON, Identificado con D.N.I. N°
44267665, a quien en adelante se le denominara LA ENTIDAD; y de la otra parte La
Sra. RODRIGUES HERRERA BALBINA, Identificada con D.N.I. N°40787855, con
domicilio legal en el Jr. Juan Gastelu S/N Frente a la plaza principal-sivia, del distrito
de Sivia-Huanta-Ayacucho, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDATARIA, se formaliza la contrata de arrendamiento en Av. 8 de diciembre
S/N. en vía publica, entre ambas partes en los términos y condiciones que contiene las
siguientes clausulas:
CLAUSULA PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES.

 LA MUNICIPALIDAD, en su condición de propietario de vías públicas de

Municipal de Sivia, en amparo de lo que dispone la Ley N° 27972-Ley Orgánica de
las Municipalidades y la ley N°27209 Ley –de Gestión presupuestal del Estado y sus
modificaciones, en su calidad de Gobierno Local que emana de la voluntad
popular, es una persona jurídica de Derecho Público con autonomía Económica y
Administrativa en los asuntos de su competencia en su jurisdicción con el objeto
principal de fortalecer la capacidad de promover la mayor participación de
organizaciones vecinales y comunales en la que toma decisiones a nivel del
Gobierno Local.

 Por su parte LA ARRENDATARIA, declara Bajo Juramento de acuerdo a la Ley

General de procedimiento Administrativos N° 27444 y demás normas conexas, no
estar impedido legal ni administrativo para celebrar contratos con el Estado, y tiene
la actitud económica de comerciante.

Dirección: Plaza Principal de Sivia Email: mesadepartes@munisivia.gob.pe Telf.

Huanta - Ayacucho - Vraem 993 151 785
Todos somos Sivia…
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Creado por Decreto de Ley N° 25845 del 19 de noviembre del 1992
“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

 CLAUSURA SEGUNDO: DEL OBJETO.

En mérito del presente documento, LA MUNICIPALIDAD, otorga en calidad de
arriendo a la ARRENDATARIA, un puesto de vía publica para venta de comida,
asignada como – VENTA COMIDA MOVIL, cuyo ambiente consta,
exclusivamente para rubro de negocio de venta de COMIDA, no permitiéndose otro
tipo de actividades ajenos a esta sección.

CLAUSURA TERCERO: DE LA EJECUCION DE LA CONTRATA.

 la contrata de arrendamiento es por dos (03) Meses, selecto, entrando en vigencia el

contrato a partir del 01 de febrero de 2023, con fecha de término del contrato el 30
de abril del presente año, pudiendo ser renovable a su vencimiento.

 LA ARRENDATARIA, queda terminantemente prohibida a subcontratar y

transferir a terceras personas el bien el puesto de vía pública del arrendado;
asimismo, no podrá garantizar con el bien en vía publica ni con el contrato a ninguna
entidad financiera privada o pública o equivalente.

 Las mejoras de vías públicas de Municipal por parte de LA ARRENDATARIA, no

serán reconocidos por la Municipalidad, cualquier modificación en el puesto o sus
alrededores deberá ser comunicada anticipadamente para su respectiva autorización,
la que debe ser verificada por la Unidad de Rentas de la Municipalidad de Sivia.

CLAUSURA CUARTA: DEL PAGO DE LA CONTRAPRESTACION.

 La merced conductiva por acuerdo de ambas partes por el alquiler en sitios o en

vía pública de venta de comida es de S/. 60.00 Soles, por cada mes, y dicha
contraprestación será cancelada mensualmente, el día 28 o 30 de cada mes
correspondiente, por (03) Meses del presente año, es la suma de s/. 180.00 Soles
(CIENTO OCHENTA NUEVO SOLES), y si no efectúa su cancelación en la
fecha prevista dará lugar a la anulación del contrato por falta de pago; dicho
pago no incluye servicio de agua, y otros servicios.

 LA ARRENDATARIA, para la cancelación de la contraprestación presentará

los correspondientes comprobantes de pago de no adeudar a la Municipalidad
Distrital de Sivia.
 El precio de la contraprestación durante la vigencia del presente contrato no
sufrirá variación alguna, salvo incumplimiento de pago (multa) o determinación

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expresa de LA MUNICIPALIDAD, según decisión motiva y/o acuerdo de
ambas partes.

CLAUSURA QUINTO: DE LAS OBLIGACIONES.

 Son obligaciones de la ARRENDATARIA, cuidar diligentemente el bien y
darle el uso adecuado para el que se le concede.
 LA ARRENDATARIA, está obligada a vender dentro del puesto de venta
asignada el producto según prescribe la presente contrata en la cláusula
segunda; no se le permitirá la venta de otros artículos que no corresponda a la
sección, la venta se realizara dentro del lugar en mercado por mutuo acuerdo de
las partes. En caso de incumplimiento, se rescindirá el contrato el contrato a la
simple constatación municipal del hecho.
 Pagar puntualmente la renta convenida en el plazo y lugar convenido, asi como
por los servicios públicos suministrados en beneficio del bien.
 No introducir cambios ni modificaciones en el bien sin autorización del
arrendador.
 Cumplir estrictamente con las disposiciones señaladas en la Ordenanza
Municipal del N°004-2011-MDS/CM.
 Cumplir estrictamente con las disposiciones señaladas en el Ordenanza
Municipal del Régimen de Aplicación de Infracciones y Sanciones
Administrativas. RAISA 2015.
 Devolver el bien al arrendador, al vencerse el plazo del contrato, en el estado en
que lo recibió al momento de la suscripción del contrato.
CLAUSULA SEXTO: DE LA RESULUCION DEL CONTRATO.

 El presente contrato se rescindirá y/o resolverá por cualquiera de las siguientes

causales:
 Acuerdo de ambas partes.
 Por incumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente contrato.
 Las demás causales que establezca la ley.
 Por incumplimiento de la Ordenanza Municipal que Reglamenta.
 La rescisión y/o Resolución del contrato operará de pleno derecho con solo
comunicación escrita notarial en ese sentido y dará lugar a la responsabilidad
extracontractual, en caso de ocasionar daños y perjuicios a LA
MUNICIPALIDAD.

CLAUSULA SEPTIMO: DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS.

Por la presente clausula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que
surja o se relacione con la ejecución y/o interpretación del presente contrato, será

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resuelto previamente por las partes; caso contrario, someterán a la autoridad
jurisdiccional competente.

CLAUSULA OCTAVO: DISPOSICIONES FINALES.

 Cualquier aspecto no contemplado en este contrato, será resuelto por ambas partes,
remetiéndose supletoriamente a las disposiciones legales sobre la materia.
 Cuando por muerte y/o accidente la arrendataria está imposibilitada para la
conducción de dicho puesto en vía publica de venta comida móvil, esto deberá
asumirlo los familiares en forma excluyente, previa comunicación y autorización
de LA MUNICIPALIDAD
 El cambio de domicilio a la decisión de dejar el bien arrendado ponerse en
conocimiento de LA MUNICIPALIDAD con cinco (5) días de anticipación.
Ambas partes contratantes manifiestan que el presente contrato lo celebran con pleno
conocimiento de su cometido con amplia voluntad y libertad, no habiendo mediante
algún vicio de la voluntad de modo que el acto o negocio jurídico pierda, su eficacia y
validez; en señal de conformidad las partes suscriben este contrato en la Localidad de
Sivia a los meses, febrero a Abril del Dos Mil Veinte tres.

---------------------------------------- -------------------------------------------
POR LA MUNICIPALIDAD POR EL ARRENDATARIO
RODRIGUES HERRERA BALBINA
DNI 40787855

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“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

CONTRATO N° 001-2023-MDS/GM.
ALQUILER DE ESPACIO FISICO.

Conste por el presente documento de contrato DE ALQUILER DE VENTA DE

COMIDA EN VIA PUBLICA DE SIVIA, que celebran de una parte la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SIVIA, con RUC N° 20166888353, con
domicilio legal en la plaza principal S/N de Sivia, del distrito de Sivia –Huanta-
Ayacucho, debidamente representado por el Responsable de la Unidad de Rentas y
Recaudación Tributaria: MILNER SOLAR LEON, Identificado con D.N.I. N°
44267665, a quien en adelante se le denominara LA ENTIDAD; y de la otra parte La
Sra. JAIME AMERICO CAYETANO ROJAS, Identificada con D.N.I. N°45403721,
con domicilio legal en el Av. 8 de diciembre S/N Frente a la plaza principal-Sivia, del
distrito de Sivia-Huanta-Ayacucho, a quien en adelante se le denominará LA
ARRENDATARIA, se formaliza la contrata de arrendamiento en vía pública, entre
ambas partes en los términos y condiciones que contiene las siguientes clausulas:
CLAUSULA PRIMERA: DE LOS ANTECEDENTES.

 LA MUNICIPALIDAD, en su condición de propietario de vías públicas de

Municipal de Sivia, en amparo de lo que dispone la Ley N° 27972-Ley Orgánica de
las Municipalidades y la ley N°27209 Ley –de Gestión presupuestal del Estado y sus
modificaciones, en su calidad de Gobierno Local que emana de la voluntad
popular, es una persona jurídica de Derecho Público con autonomía Económica y
Administrativa en los asuntos de su competencia en su jurisdicción con el objeto
principal de fortalecer la capacidad de promover la mayor participación de
organizaciones vecinales y comunales en la que toma decisiones a nivel del
Gobierno Local.

 Por su parte LA ARRENDATARIA, declara Bajo Juramento de acuerdo a la Ley

General de procedimiento Administrativos N° 27444 y demás normas conexas, no
estar impedido legal ni administrativo para celebrar contratos con el Estado, y tiene
la actitud económica de comerciante.

Dirección: Plaza Principal de Sivia Email: mesadepartes@munisivia.gob.pe Telf.

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HUANTA – AYACUCHO
Creado por Decreto de Ley N° 25845 del 19 de noviembre del 1992
“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

 CLAUSURA SEGUNDO: DEL OBJETO.

En mérito del presente documento, LA MUNICIPALIDAD, otorga en calidad de
arriendo a la ARRENDATARIA, un puesto de vía pública para venta DE
CAFETERIA MOVIL, asignada como – VENTA DE CAFE de , cuyo ambiente
consta, exclusivamente para rubro de negocio de venta de CAFETERIA, no
permitiéndose otro tipo de actividades ajenos a esta sección.

CLAUSURA TERCERO: DE LA EJECUCION DE LA CONTRATA.

 la contrata de arrendamiento es por dos (03) Meses, selecto, entrando en vigencia el

contrato a partir del 01 de febrero de 2023, con fecha de término del contrato el 30
de abril del presente año, pudiendo ser renovable a su vencimiento.

 LA ARRENDATARIA, queda terminantemente prohibida a subcontratar y

transferir a terceras personas el bien el puesto de vía pública del arrendado;
asimismo, no podrá garantizar con el bien en vía pública ni con el contrato a ninguna
entidad financiera privada o pública o equivalente.

 Las mejoras de vías públicas de Municipal por parte de LA ARRENDATARIA, no

serán reconocidos por la Municipalidad, cualquier modificación en el puesto o sus
alrededores deberá ser comunicada anticipadamente para su respectiva autorización,
la que debe ser verificada por la Unidad de Rentas de la Municipalidad de Sivia.

CLAUSURA CUARTA: DEL PAGO DE LA CONTRAPRESTACION.

 La merced conductiva por acuerdo de ambas partes por el alquiler en sitios o en

vía pública de venta de comida es de S/. 60.00 Soles, por cada mes, y dicha
contraprestación será cancelada mensualmente, el día 28 o 30 de cada mes
correspondiente, por (03) Meses del presente año, es la suma de s/. 180.00 Soles
(CIENTO OCHENTA NUEVO SOLES), y si no efectúa su cancelación en la
fecha prevista dará lugar a la anulación del contrato por falta de pago; dicho
pago no incluye servicio de agua, y otros servicios.

Dirección: Plaza Principal de Sivia Email: mesadepartes@munisivia.gob.pe Telf.

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Creado por Decreto de Ley N° 25845 del 19 de noviembre del 1992
“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”
 LA ARRENDATARIA, para la cancelación de la contraprestación presentará
los correspondientes comprobantes de pago de no adeudar a la Municipalidad
Distrital de Sivia.
 El precio de la contraprestación durante la vigencia del presente contrato no
sufrirá variación alguna, salvo incumplimiento de pago (multa) o determinación
expresa de LA MUNICIPALIDAD, según decisión motiva y/o acuerdo de
ambas partes.

CLAUSURA QUINTO: DE LAS OBLIGACIONES.

 Son obligaciones de la ARRENDATARIA, cuidar diligentemente el bien y
darle el uso adecuado para el que se le concede.
 LA ARRENDATARIA, está obligada a vender dentro del puesto de venta
asignada el producto según prescribe la presente contrata en la cláusula
segunda; no se le permitirá la venta de otros artículos que no corresponda a la
sección, la venta se realizará dentro del lugar en mercado por mutuo acuerdo de
las partes. En caso de incumplimiento, se rescindirá el contrato el contrato a la
simple constatación municipal del hecho.
 Pagar puntualmente la renta convenida en el plazo y lugar convenido, asi como
por los servicios públicos suministrados en beneficio del bien.
 No introducir cambios ni modificaciones en el bien sin autorización del
arrendador.
 Cumplir estrictamente con las disposiciones señaladas en la Ordenanza
Municipal del N°004-2011-MDS/CM.
 Cumplir estrictamente con las disposiciones señaladas en el Ordenanza
Municipal del Régimen de Aplicación de Infracciones y Sanciones
Administrativas. RAISA 2015.
 Devolver el bien al arrendador, al vencerse el plazo del contrato, en el estado en
que lo recibió al momento de la suscripción del contrato.
CLAUSULA SEXTO: DE LA RESULUCION DEL CONTRATO.

 El presente contrato se rescindirá y/o resolverá por cualquiera de las siguientes

causales:
 Acuerdo de ambas partes.
 Por incumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente contrato.
 Las demás causales que establezca la ley.
 Por incumplimiento de la Ordenanza Municipal que Reglamenta.
 La rescisión y/o Resolución del contrato operará de pleno derecho con solo
comunicación escrita notarial en ese sentido y dará lugar a la responsabilidad
extracontractual, en caso de ocasionar daños y perjuicios a LA
MUNICIPALIDAD.

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“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

CLAUSULA SEPTIMO: DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS.

Por la presente clausula, las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que
surja o se relacione con la ejecución y/o interpretación del presente contrato, será
resuelto previamente por las partes; caso contrario, someterán a la autoridad
jurisdiccional competente.

CLAUSULA OCTAVO: DISPOSICIONES FINALES.

 Cualquier aspecto no contemplado en este contrato, será resuelto por ambas partes,
remetiéndose supletoriamente a las disposiciones legales sobre la materia.
 Cuando por muerte y/o accidente la arrendataria está imposibilitada para la
conducción de dicho puesto en vía pública de venta de CAFETERIA, esto deberá
asumirlo los familiares en forma excluyente, previa comunicación y autorización
de LA MUNICIPALIDAD
 El cambio de domicilio a la decisión de dejar el bien arrendado ponerse en
conocimiento de LA MUNICIPALIDAD con cinco (5) días de anticipación.
Ambas partes contratantes manifiestan que el presente contrato lo celebran con pleno
conocimiento de su cometido con amplia voluntad y libertad, no habiendo mediante
algún vicio de la voluntad de modo que el acto o negocio jurídico pierda, su eficacia y
validez; en señal de conformidad las partes suscriben este contrato en la Localidad de
Sivia a los meses, febrero a Abril del Dos Mil Veinte tres.

---------------------------------------- -------------------------------------------
POR LA MUNICIPALIDAD POR EL ARRENDATARIO
JAIME CAYETANO ROJAS
DNI: 45403721

Dirección: Plaza Principal de Sivia Email: mesadepartes@munisivia.gob.pe Telf.

Huanta - Ayacucho - Vraem 993 151 785
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