CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft
Fecha: 02/12/2021 07:46:53,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 20600-2021-0-1817-JR-CO-03
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
Electronicas SINOE
JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL
SEDE COMERCIALES,
Secretario:TAFUR JARECA DIANA
ESPECIALISTA : TAFUR JARECA, DIANA MAVEL
MAVEL /Servicio Digital - Poder
Judicial del Perú DEMANDADO : SALINAS ROJO, ANGEL ROBERT
Fecha: 02/12/2021 18:02:57,Razón:
RESOLUCIÓN A Y A IMEX SCRL.
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU

RESOLUCIÓN NRO. UNO

Miraflores, treinta de noviembre de dos mil veintiuno

AUTOS Y VISTOS; con los documentos que se

acompañan a la demanda interpuesta por el Banco de Crédito del Perú; y,
ATENDIENDO a que:
PRIMERO: El recurrente interpone demanda de ejecución de garantías contra
A Y A Imex S.R.L. y Ángel Robert Salinas Rojos, para que cumplan con
pagarle la suma total de novecientos ochenta y tres mil setecientos diecinueve y
74/100 soles, obligación contenida en los dos pagarés que se acompañan a la
demanda, más intereses pactados, bajo apercibimiento de rematarse el inmueble
hipotecado a su favor.
SEGUNDO: De acuerdo con lo dispuesto por el numeral 1 del artículo 720 del
Código Procesal Civil, modificado por el Decreto Legislativo N° 1069,
procede la ejecución de garantías reales siempre que su constitución cumpla con
las formalidades de ley y la obligación se encuentre contenida en el mismo
documento – garantía – o en cualquier otro título ejecutivo.1
TERCERO: Por el testimonio de escritura pública de constitución de primer
hipoteca de fecha 27 de setiembre de 2010 y el testimonio de escritura pública
de ampliación y modificación de primera hipoteca de fecha 7 de octubre de
2015 celebrados entre el demandante y A Y A Imex S.R.L. este último
constituyó hipoteca sobre el inmueble de su propiedad con la finalidad de
garantizar las obligaciones asumidas, entre las que se encuentran los pagarés
emitidos por las sumas de trescientos once mil setecientos ochenta y nueve y
67/100 soles y de seiscientos setenta y un mil novecientos treinta y 07/100
soles. Asimismo, ambos títulos valores fueron emitidos por Ángel Robert
Salinas Rojos, en calidad de fiador.

1 "Artículo 720.- Procedencia

1. Procede la ejecución de garantías reales, siempre que su constitución cumpla con
las formalidades que la ley prescribe y la obligación garantizada se encuentre
contenida en el mismo documento o en cualquier otro título ejecutivo.
CUARTO: De otro lado, de los recaudos adjuntados a la demanda, se advierte
que se cumple con lo establecido en el Precedente Segundo del Sexto Pleno
Casatorio, esto es: “[…] Tratándose de operaciones materializadas en títulos
valores, en particular letras de cambio y pagarés, el respectivo título valor
debidamente protestado, salvo contenga la cláusula “sin protesto” u otra
equivalente en el acto de su emisión o aceptación, siempre que cumpla con los
demás requisitos establecidos en la ley de la materia según el tipo de título
valor. […]”.
QUINTO: Los pagarés constituyen títulos ejecutivos, conforme a lo dispuesto
por el numeral 4 del artículo 688 del Código Procesal Civil, modificado por el
Decreto Legislativo N° 1069, y cumple con los requisitos generales previstos por
el artículo 689 de la normativa procesal civil – esto es, contiene una obligación
cierta, expresa, líquida y exigible –, y reúnen los requisitos especiales del artículo
158 y demás pertinentes de la Ley de Títulos Valores, es decir, la denominación,
lugar y fecha de emisión, promesa incondicional de pago, indicación del nombre
de la persona a la orden de quien debe efectuarse el pago, fecha de vencimiento,
lugar de pago y nombre, número de documento oficial de identidad y firma del
emitente.
SEXTO: La demanda reúne los requisitos exigidos por el artículo 720 del
acotado cuerpo legal, modificado por el Decreto Legislativo Nº. 1069, como
son: a) el testimonio de escritura pública de constitución de primer hipoteca de
fecha 27 de setiembre de 2010 y el testimonio de escritura pública de
ampliación y modificación de primera hipoteca de fecha 7 de octubre de 2015;
b) dos pagarés, documentos que contienen la obligación reclamada; c) dos
estados de cuenta de saldo deudor; d) certificado de gravámenes y cargas y la
copia literal del inmueble hipotecado; y, e) tasación comercial del inmueble
hipotecado.
SÉPTIMO: El accionante ha acreditado contar con legitimidad e interés para
obrar e interponer la demanda materia de calificación, conforme aparece de los
documentos antes mencionados, y que se han tenido en cuenta para la
calificación.
OCTAVO: Por lo demás, la demanda observa los requisitos de admisibilidad y
procedencia previstos por los artículos 130, 131, 424 y 425 del Código
Procesal Civil, no encontrándose incursa en las causales previstas por los
artículos 426 y 427 del mismo cuerpo legal, concurriendo los presupuestos
procesales y las condiciones de la acción.
NOVENO: De conformidad con lo dispuesto por el artículo 87 del Código
procesal Civil, de amparase la pretensión principal, corresponde hacer lo propio
respecto de las accesorias, constituidas en el presente caso por los intereses
pactados.
DÉCIMO: Por ahora, corresponde ordenar sólo el pago del capital, toda vez que
los intereses serán liquidados en la etapa de ejecución, tal como lo dispone el
artículo 746 del Código Procesal Civil.

Por lo expuesto, se RESUELVE:

1. ADMITIR la demanda de ejecución de garantía hipotecaria interpuesta

por el Banco de Crédito del Perú contra A Y A Imex S.R.L. y Ángel
Robert Salinas Rojos, en vía de proceso único de ejecución.
2. REQUERIR a los ejecutados que cumplan con pagar a la ejecutante la
suma de novecientos ochenta y tres mil setecientos diecinueve y
74/100 soles, más intereses pactados, con costas y costos del proceso,
dentro del tercer día de notificados con la presente resolución, bajo
apercibimiento de procederse al remate de los bienes dados en
garantía.
3. REQUERIR al ejecutante que cumpla con: a) dejar en custodia de la
Mesa de Partes de esta sede, testimonio de escritura pública de
constitución de primer hipoteca de fecha 27 de setiembre de 2010 y el
testimonio de escritura pública de ampliación y modificación de
primera hipoteca de fecha 7 de octubre de 2015 y los dos pagarés
materia de ejecución, bajo apercibimiento de multa; y, b) apersonarse
a la Administración del primer piso, para presentar tres juegos de
copias de la demanda y anexos, en el plazo de tres días bajo
apercibimiento de multa.
4. TENER por ofrecidos y presentados los medios de prueba y anexos
presentados con la demanda.
5. TENER presente lo indicado en el quinto otrosí.
6. TENER por otorgadas las facultades generales de representación
contenidas en los artículos 74 y 80 del Código Procesal Civil y
artículos 290 de la Ley Orgánica del Poder Judicial a los abogados
designados en el primer otrosí.
7. TENER por consignado en el segundo otrosí, los correos electrónicos
y números de celular del apoderado y abogado, conforme a la
Resolución Administrativa N° 173-2020-CE-PJ.
8. TENER por autorizadas a las personas designadas en el tercer otrosí
para los fines que se indican, excepto la lectura de expediente de
conformidad al artículo 138 del Código Procesal Civil.
9. NOTIFICAR a las partes del proceso y a los ocupantes de los
inmuebles en los domicilios indicados en el escrito de demanda y
cuarto otrosí.