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NRO AÑO
A-EE-16398-2021 2021
FECHA 27/12/2021
INICIADOR
DIR PLANIFICACIÓN - MESA DE ENTRADAS
Fernando Aballay
EXTRACTO
NRO AÑO
A-EE-15967-2021 2021
FECHA 17/12/2021
INICIADOR
DIR PLANIFICACIÓN
Carolina Ciafrelli
EXTRACTO
S / D
Ref. Expte: EE-15967-21
Atentamente.
Firmado Electrónicamente por Firmado Electrónicamente por
ARQ. CIAFRELLI Carolina ARQ. BRUCKI Cintia
Municipalidad de Guaymallen Municipalidad de Guaymallen
Jefe/a de Área Dirección de Directora de Planificación
Planificación 20/12/2021 08:59
17/12/2021 11:51
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
DEPARTAMENTO DE INSPECTORES
Atte.-
Firmado Electrónicamente por
SIN PROFESION CAMPO Betiana
Municipalidad de Guaymallen
23/12/2021 10:02
Guaymallén, 28 de diciembre de 2021
S / D
Ref. Expte: EE-16398-21
Atentamente.
Firmado Electrónicamente por Firmado Electrónicamente por
ARQ. CIAFRELLI Carolina ARQ. BRUCKI Cintia
Municipalidad de Guaymallen Municipalidad de Guaymallen
Jefe/a de Área Dirección de Directora de Planificación
Planificación 29/12/2021 09:26
28/12/2021 11:59
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Guaymallén, 08-03-2022
Ref.: Expte. NºEE-16398-2021
Continuidad de 12450-V-2020 (EF-1943-2021)
Sr. Jefe de Inspectores de Obras Privadas
Apersonado en el domicilio de calle Pedro del Castillo 3050 (PM19365), Villa ¨Nueva, se
observa un terreno donde se han construido canchas de paddle techadas y sin techar.
En el mismo padrón pisa un galpón tipo parabólico de aproximadamente 80 m de largo
por 25 m de ancho, de los cuales se pudo hacer la inspección ocular de los primeros 50 m
longitudinales contados desde calle Pedro del Castillo. En el interior del galpón se han
construido cuatro canchas de paddle, un sector en construcción liviana destinada a cocina
y depósito, y otra construcción del mismo tipo destinada a venta de alimentos. Ninguna de
estas construcciones aumenta la superficie del galpón. En el presente expediente no hay
documentación gráfica adjunta (planos aprobados o de relevamiento) del sector del que se
solicita factibilidad. El galpón se encuentra en buenas condiciones de conservación, tanto
los muros como su cubierta metálica.
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
El mencionado galpón posee un muro de mampostería que divide al galpón en dos partes,
el cual que se encuentra representado en el plano adjunto a foja 10 del expediente Nº12450-
V-2020. Dicho muro posee una abertura cerrada con una cortina metálica de enrollar y en
la parte superior ventanas tipo banderola.
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Se observan dos construcciones en la parte externa al galpón las cuales han sido
destinadas a sanitarios. Estas construcciones son de mampostería de ladrillo. No hay
documentación al respecto de estas dos construcciones clandestinas.
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Hacia el Oeste del terreno se observa que no hay cierre divisorio con el terreno colindante
(PM19360).
Se informa que se detecta que el padrón tiene salida a calle Godoy Cruz donde se
observa una vivienda de adobe de antigua data y en grave estado de deterioro hacia la vía
pública. Por lo expuesto se clasifica a esta construcción en estado de Riesgo 1 según Ord.
3780/94 art. VIII inc. B.3.a. Por este motivo se inicia expediente por cuerda separada.
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
No se nos permitió el ingreso al sector del terreno por calle Godoy Cruz.
Por todo lo expuesto el propietario deberá iniciar pieza administrativa de obra civil en la
cual se declaren las superficies construidas en forma clandestina y las adecuaciones al uso
deportivo, donde serán solicitadas las características específicas para esa actividad según
Código de Edificación vigente (cocheras, cantidad de sanitarios, etc.).
Contacto: inspectoresobrasgllen@gmail.com
Firmado Electrónicamente por
SIN PROFESION CAMPO Betiana
Municipalidad de Guaymallen
12/04/2022 13:34
DIRECCION DE OBRAS PRIVADAS
SECRETARIA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
INSTALACIONES CONTRA INCENDIO
Resultado de inspección:
DIRECCION DE PLANIFICACION
Arq. Cintia Brucki
Ref: EE 16398 2021
Adjunto informes de inspección de oficio realizada en el día de hoy por áreas de Inspectores
de Obras y de Instalaciones Contra Incendios en PM 19365.
De acuerdo a lo detallado en informes no se puede completar categorización edilicia por no
contar con documentación técnica del total de las construcciones existentes en dicha parcela
y por no haberse presentado planos de adecuaciones hechas en la construcción para el
emplazamiento de Canchas de Paddle y la construcción de sanitarios y cocinas que
complementan dicho emprendimiento.
El sector de las construcciones destinadas al uso comercial de la actividad deportiva de
paddle solo ocupan un sector del galpón principal parabólico que se encuentra en dicha
parcela y toda la actividad se desarrolla con salida a calle Pedro del Castillo. Y en el otro
sector del mismo galpón se desarrolla otra actividad industrial con salida a calle Tomas
Godoy Cruz. En inspección de día de hoy no se permitió el acceso a las construcciones que
ocupan dicha parcela y son frentistas a calle Tomas Godoy Cruz. Pero, se destaca que en
frente a calle Godoy Cruz se pudo constatar existencia de vieja construcción de adobe en
mal estado de conservación y que presentaba condiciones de inminente peligro de
coplapso-Rioesgo 1, por la cual por expte. separado se inicia pedido de decreto
correspondiente para su demolición.
El sector de construcciones destinados a la actividad deportiva de paddle se encuentra en
buen estado de conservación edilicio y tal se informa en reporte del área de incendio cumple
con requisitos de seguridad mínimos necesario para el desarrollo de la actividad. Pero, para
poder completar categorización deberá completar presentación de la documentación técnica
de todas las construcciones existentes en dicha parcela. Presentar planos de adecuaciones
realizadas para construcciones de canchas de paddle, planos de sanitarios y cocina
destinados a mismo uso y definir espacios de estacionamientos que se necesitan para dicha
actividad y que actualmente está resolviendo mediante uso de predio vecino al que acceden
por falta de cierre de colindancia en el lateral Oeste del terreno.
Dirección de Obras Privadas, 12 de Abril de 2022.
Firmado Electrónicamente por
INGENIERO CIVIL VALENTINI Miguel
Municipalidad de Guaymallen
Director Dirección de Obras Privadas
12/04/2022 13:57
Guaymallén, 12 de abril de 2022
S / D
Atentamente.
Firmado Electrónicamente por Firmado Electrónicamente por
ARQ. CIAFRELLI Carolina ARQ. BRUCKI Cintia
Municipalidad de Guaymallen Municipalidad de Guaymallen
Jefe/a de Área Dirección de Planificación Directora de Planificación
12/04/2022 14:44 12/04/2022 16:23
Guaymallén, 24 - 08 - 2022
Al sr
Director:
FECHA 26/08/2022
DNI: 34917662
Mail: valsecchiemiliano@gmail.com
EMPLAZAMIENTO YA CUMPLIDO
AUTORICE CONTINUIDAD
MUNICIPALIDAD DE GUAYMALLEN
INTENDENCIA MUNICIPAL
SECRETARIA DE COMERCIO
S D
1.- PERSONERIA
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0Ur+SB;) IdP ü.IPdd dl[BJ Ud O:pS 'VN3C1V dP opas BI Ud 0000 dP OlSO~Bop 00 B!P
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En dicha actuación, Ud. me emplazó en los
siguientes términos:
v.- ANTECEDENTES
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op BPd:).U!dlBJ op BJ~lq~J BUn BUOpUnJ dPUOP 'Zn1:) ÁOPOD SBUl0J., dlTBJ
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op SdSd.Id:).U~so] lB1ud¡juOJ BlBd U9!J1sods1Pd.Id BUl1SndUlB utm soqoaq sOl Ud
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'o~d~J~unUI P U8 ciucuraururodo
BPBlU8Sd1d U?~qUIBl oprs Bl{ onb BlSQ trorisano 'Bl:881 BP8J.I8d UQ SBUIS~UI SBl
documentación del propietario, certificado de libre deuda, corrección de plano
de arquitectura, informe de trama vial, entre otros.
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"B.md uouodxc os sortrournáre SOlSd sopoL -'8
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'"Bp~pdlli IBl. uoo .ml~Ad B!.mludl.U~ 'PO onb ototnfrod Id noo U9~::>"BIdlUd
mm apond
.I"BUO~SB::>O onb OlJBP Id onb A Sdrq~~~d sorrsrnbar so¡ op d::>U"BAB
dP OPBlSd U"B.I~P U9pB.IdP~SUOJ Ud "B~Ud:¡' -'S
Ol~::>HOS
op A SOUpdA ou 'SOU~::>dA'scrucrramrcd
"Bl.udn::>Ud OPUd~Udl. 'S"BpU!AO.Id S"B.I:j.O
sd:¡'U"Bl.~S~A
'PBP}lMdS .IOfdUI op BZO~ "BUOZ"Bl 'OPdld Ud ~BUnUIOJ Bl op OPdl}P
Id .I"B~::>U"B:¡.sns
op OlUdUIOUI IB anb o.Id!nbd~ -'(;
motivada y razonable, con plena convicción de sentirnos colaboradores de la
Administración en la búsqueda de fines comunes en beneficio de los vecinos.
VII!.- PRINCIPIOS
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.fBUOpJ~ dP S13A.IdSd.ISd:¡'Ud~PUOdSd.I.IOJS131.
0lnUI.I0.8:
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'0000 op
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XIII.- PETICION
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VALSECCHI<VARGAS«ARIAN<EMILIA
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DECLARACiÓN JURADA
Domicilio legal S~" /"0)0 eLe/ (;"sk'l g~o 6J( Cruz /;'so 2 .¡)rp~1o
Correo electrónico 1IG/se CCJ1 r" 807 /'¿~0~<.r;-)&5' ,'21 ¡"!
f) QpA"-'1.
Correo electrónico _
confeccionado esta declaración, sin falsear ni omitir dato alguno, siendo fiel expresión
Firma
DNI
DIRECCION~DEINDUSTRIA y COMERCIO
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Il¿garhacen constar que se constituye/n en el establecimiento sito en calle ..'-.\
C.::~:.:
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1\,/ COMERCIO
N° =..~..'~ ·.:.Y. Distrito
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Firm::l rlAI In<:n<>r.t"r
La falta de reposidón del sellado motivará la paralizacl6n de las actuaelones, las que
serán archivadas después de los noventa dlas de encontrarse sin tramltaclón.
sírvase presentar esta tarieta cada vez que desee conocer la marcha del expediente.
Municipalidad de Guaymallén
Además de ello creemos importante destacar los beneficios de la puesta en marcha de este
emprendimiento para nosotros y para la comuna en general, que son mencionados a continuación:
~. 5)oWi') f~)tl4z<.('Y}
--_ -_ -----
I
..-.. ._._---- -
ARENA PADEl SOCIEDAD SIMPLE
Entre Arián Emlliano VALSECCHI VARGAS, argentino. titular del documento nacional de identidad
34.917.662. CUITIl. 23-34917662-9. nacido el 09 de marzo de 1990. soltero, domiciliado en calle Santiago
del Estero 860, piso 2 departamento 10, departamento Godoy Cruz. provincia de Mendoza provincia de
Mendoza, de profesión técnico en enologla; Jonathan Jesús SCANIO, argentino, titular del
documento nacional de identidad 34.438.727. CUITIL 20-34438727-4, nacido el 20 de enero de 1989.
soltero, domiciliado en calle Los Alerces 1611, Barrio Reconquista, distrito/ La Cieneguita.
departamento Las Heras, provincia de Mendoza, República Argentina; de'yr6fesión ingeniero en
sistemas; Gabriel Alberto PONTIZ, argentino, titular del documento nacional de identidad 32.855.500,
CUITIL 20-32855500-0, nacido el 9 de septiembre de 1987, soltero, _!jomiciliado en calle Pedro del
Castillo 3083, departamento Guaymallén, Provi":ia de Mendoza, República A~erttí~feS"n
comerciante; Gustavo Adolfo ROJAS GARCIA, argentino, titular del 6cumento nacional de
.:
la Sección IV del Capítulo I de la ley 19.550, y en especial, por las siguientes cláus ~:
con terceros, ya sea dentro o fuera del país, a la creación, producción, intercambio, fabricación,
._
,,' L.t"')
transformación, industrialización, comercialización, intermediación, representación, importación y ..:
en
exportación de toda clase de bienes materiales, incluso recursos naturales, e inmateriales y la ;; ~
(""') ¡¡;
prestación de toda clase de servidos, relacionados directa o indirectamente con las siguientes ~
z
actividades: 1) agropecuarias, aVf~ás, ganade í pesq~~as~ tamberas y vitivinícolas; 11)
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FIRMA
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todas las facultadespara obligar a la sociedad en todos los actos que no sean notoriamente extraño~' t:;,
al referido objeto.- \': en ,
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~ /' ~C"1\
ji,
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3
FIRMA
3
SEXTA: Clave Fiscal: La administración de la Clave Fiscal de AFIP, quedará a cargo de Arián
Emiliano VALSECCHI VARGAS, titular del documento nacional de identidad 34.917.662, CUrrA.. 23-
34917662-9.---
SÉPTIMA: Distribución de utilidades: hasta que se cancele totalmente el contrato de mutuo tomado
por el socio Emiliano VALSECCHI VARGAS. titular del documento nacional de identidad 34.917.662,
CUITIL 23-34917662-9 con el Fondo para la Transformacióny el Crecimientode la Provinciade MendoZB.
CUIT: 30-68413756-1; del producidode la sociedadse destinaráen, primer lugar,el monto necesariopara
cancelar la cuota correspondienteal mes en curso. El saldo será distribuidoentre los-socios por partes
iguales en la proporción de un quinto (1/5) a cada uno.- Estas proporciones pOCfránser modificadas
.'
en asamblea, por acuerdo unánime de los socios que deberá asentarse en el libro de actas. A los
fines de la cancelación del mutuo se entiende que quedan comprendidos los gasto,a-,""·
TfJ!>t'~c:J:>
NOVENA: Asamblea: En caso de que deba tomarse algunadecisión soci I que exceda lasfacult es
ordinarias de los administradores y/o de existir divergencia de opinio es, se convocará ~ un
asamblea de socios. Ésta funcionará váñdamente con la presencia, por sí or represen !. d~la
mitad más uno de los socios. Excepcionalmente los socios podrán asistir en rma virtual, utiliz
~
Rd
medios telemáticos que aseguren la Correctacomunicaciónaudiovisual simultáne Las deci iones s
/
adoptarán por mayoría slrnplacomputada en proporción a la participación que se e blece ara la
distribución de utilidades y quedarán asentadas en un libro de Actas que deberá habilitars
,
DÉCIMA: Incorporació-n de Socios: La incorporaciónde nuevos socios deberá ser aprobada por la
,
unanimidad de los socios existentes medianteasambleaconvocadaal efecto cuya resolución constará.-------.
por escrito en" el libro de actas. Está prohibida la cesión de la participación social sin la:
confonnidad unánime de los demás socios que deberá ser asentada en el libro de actas. Será de '~ &.n
C')
DÉCIMO PRIMERA: Muerte de alguno de los socios: en caso de muerte de alguno de los socios ~ N
, '. C""') l.Il
queda establecido respecto de los restantes socios el derecho de preferencia para adquirir sus cuotas ~ r--Vl
según lo establece la LGS.-- z
Q1
Z
oL:
FIRMA
'. d los socios puede retira.rse de la
néclMO SEG'UNOA: Rtltiro 8ntlclpado de un soclo: coa Iquiera e .
~"IQedooantés del C\mlplimiento de.lplazo de vigencia de este contrato. debiendo dar un pre3VlSO ~
m~)( a ~$ent9 (00) dios conidos mediante carta documento o notificación efectuada por notarlO
ru ro al domi\:ro social; bajo apercibimiento de abonar a la sociedad una muna de dólareS
estOOoonldenses l1etequmentos (USOSOO),luego de notifIcada la detism de retro anticipado ,por
ralte de un sooo. el trismo se r.e\~ani a cabO de la siguiente fonna:
1· Se reaiz:ar8 una reunión obligatoria, en la que se calculará el valor de la parte sodecaria que
oorre~nda al soeo que se retira anticipadamente; teniendo en cuenta la siguiente fónnula: «(Activos-
pasiws) + caja) • 0,7% de los años restantes de contratol5 socios». El valor de caja resultará del
promedio que arroje ésta dumnte el ü!tino año de ejercicio, considerado en base al suetto del gerente:
al cual se le aplicará el ¡ndice publicado por el Banco Central de la Repúbl"lCaArgentina (SeRA)
actuaizaci6n de alqu~eres con destino vivienda (índice confonnado por ~' tes por las
para ..
.
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I ~
r luego de la referida reunión en donde se detennina el valor de la cuota pa del socio \siente, ~
dará a los demás socios un plazo máximo de seis (6) meses para lograr aa desVl Iadón~nitiva,
debiendo obligatoriamente optar por mayoria por alguno de los tres sistemas que e de", '000 a J
continuación:
FIRMA
5
b.1 Pago del valor de su cuota: mediante un plan de pago a favor del salientede doce (12)
cuotas en un plazo máximo de dos (2) años, con el interés que se defina en la reunión donde
se defina la metodologia de desvinculacióndel socio saliente.
b.2 Dación en pago: se le dará en pago al socio saliente bienes de uso de la sociedad,
definidos en la reunión donde se decida la metodología de su desvinculación,por valores
equivalentes al que se detennine que representasu cuota parte. Los ref~ridosbienes deberán
ser retirados del domicilio de la sociedad dentro del plazo máximo de seis (6) meses desde
que se le notifique la decisión tomada por el resto de los socios.
La decisión respecto al sistema de desvinculación y pago del valor, e la cuota del socio salie t
deberá volcarse al libro de actas de la sociedad y se le notificaráa aqu I en el plazo de diez (10) días
/
hábiles desde que es tomada.-
DÉCIMO TERCERA: Ausencia temporal de un socio: en caso de aus cia temporal de alguno e
los socios, éste deberá notificar a los demás socios el plazo por el cual se etirará de sus func~ es.
El socio ausente deberá:
2° durante ese plazo deberá cumplir por si mismo o delegaren un mandatarioidóneo el cumplimienro---..-
de las obligaciones a su cargo. Esta designación deberá ser puesta a consideración de los demás
.-----__,
socios, debiendo ser aprobado por mayoría de votos en reunión convocada al efecto. El mandatarib
designado por "el socio ausente estará sujeto a un plazo de prueba de tres (3) meses; a cuy .~ Lt")
vencimiento se llevará a cabo una reunión para comunicar1ea aquél sobre la aprobación de s ;"Y
1'-...
Lt")
elección o la necesidad de designar en otra persona distinta el cumplimentode las obligaciones a s .: r::7')
cargo. En caso de que el mandatario no sea aprobado por la mayoria de los socios restantes, :: § ~
('9'). l1l
ausente deberá designar un reemplazo en diez (10) dlas hábiles desde que le es comunicada I ;:. tiz
decisión del resto de los socios; bajo aper '~iento de que éstos lo designen por su cuenta. En todos ;z
01
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I It'RMA
, .
FIRMA v FIRMA
FIRMA
6
los casos. los honorarios del mandatario del socio ausente serán detraídos de su proporción de
utilidades.
" .
3° vencido el año de gracia que se le da para estar ausente, se convocará a una reunión donde esté
reunido ya sea personal o virtualmente la totalidad del capital social y se resolverá por unanimidad el
futuro del socio ausente. A este efecto, se aplica lo dispuesto en la décimo segundade este contrato.-
DÉCIMO CUARTA: Exclusividad territorial: ninguno de los socios podrá tener participación de modo
alguno ya sea a título personal, por representante o mediante interpuesta persona, como socio o bajo
cualquier forma en una sociedad, empresa, entidad o emprendimiento ,~ue constituya una
competencia directa para la sociedad. A los fines de este contrato se entiende por competencia directa
ser propietario de dos (2) o más canchas de pádel de blindex en el Gran Mendoza. El carácter de la
descripción de situaciones de hecho efectuadas en esta cláusula é's~nu ciativ~diéndose ~
aplicable a todos los actos o contratos en los que alguno de los socios tens a participación enCUaI~r ~ '.-.; ,
forma y bajo cualquier titulo en una competencia directa.- En caso de inI mplimiento de lo establecid~ . ~ .~ ~ ~ f
en esta cláusula, se procederá a la exclusión del socio aplicándole el sistema establecido en la \~ ~\
g ~ '~i
el! ..........
\!,
cláusula décimo segunda de este contrato con una reducción del valor, e su cuota del treinta y ci!,\co ~
por ciento (35%).-- 7.. '!I
I
DÉCIMO QUINTA: Responsabilidad: Los socios responden frente a los terceros com _,
DÉCIMO OCTAVA: Domicilios especiales: Para toda notificación, o intimación . d' . I ~ :;;
e tr . d' . I . . JU lela .
x aJu icrat, los SOCIOS constituyen domicilio especial en el domicilio real denunciado en I "t dr: en,
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e InS rumento, en donde serán válidas todas las que allí se hagan.- .1 C"? ,
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Queda así constituida la Sociedad "ARENA PADEL SOCIEDAD SIMPLE" que se regulará por lo
dispuesto en el presente instrumento y supletoriamente por la normativa establecida en la Sección IV,
Capítulo I de la ley 19550.-
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VALERIA V1RGINIACALABRESE, Notoria Pública, liIular del registro notarial veintidós de Capital,
social "ARENA PADEL SOCIEDAD SIMPLE" de fecha 1 de marzo de 2021 que ñrmo, sello
y adjunto a la presente, son auténticas por haber sido puestas en mi presencia y corresponden a
Ariin Emlliano VALSECCHI VARGAS, argentino, titular del documento nacional de identidad
'. ' documento nacional de identidad 34.438.727, CUITIL 20-34438727-4, nacido el 20 de enero de
I
" i 1989, quienmanifIeStaser solteroy domiciliarseen en calle los Alerces 1611, Barrio Reconquista,
'~I I
Gabriel Alberto PONTIZ, argentino, titular del documento nacional de identidad 32.855.500,
11. domiCITJéI'Se
en calle Pedro del Castillo 3083, departamento Guaymallén, provincia de Mendoza, - ,
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República Argentina; de profesión comerciante; Gustavo Adolfo ROJAS GARCfA, argentino,
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JI, titular del documento nacional de identidad 24.342.453, CUIT/L 20-24342453-5, nacido el 21 de r~tl
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marzo de 1975, quien manifiesta ser sollero y domiciliarse en calle Patricias Mendocinas 3245 , '('\1
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departamento Capital, provincia de Mendoza, República Argentina; de profesión comerciante y :(',
J'! Diego Rafael GARRO, argentino, titular del documento nacional de identidad 30.536.525,
<'1 domiciliarse en calle Ituizangó 2M3, departamento Capital, provincia de Mendoza, República
?:J; para este acto por sentencia judicial alguna y justifican su identidad mediante,la exhibición
t~;I que hacen ante mí de los documentos relacionados, cuyas copias archivo, de conformidad con lo
Q 00329515
CECE IR 00 IjU el SI el
establecido por el articulo 306 inciso a) del Código Civil y Comercial de la Nación. Intervienen por
sí- B presente requerimiento se formula en Acta y foja 291 del Ubro de Protocolo de Actas de 2
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A V. CAl.ABRESE 14
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Dirección de Planificación
Secretaría de Obras y ServiciosPúblicos
PADRON: 19365
Datos Generales
I
Fecha: 21/06/2022 I
Padrón N" 1 Fecha de Alta Fecha de Modificación I Baja
19365 1 - 21/0612022 1 o
Nomenclatura 1 Fraccion I Padrón territorial
040801001200001200001 1 O 1 54086087
DIRECCIONREAL - MGUAVNUEOOO17210
Calle 1 Puerta 1 Piso I Depto. 1 Torre.
TOMAS GODOY CRUZ 1 3073 1 O 1 O 1 O
Barrio 1 Mzana 1 Casa 1 Lote Local 1 Area 1 Codigo Postal 1 Distrito
I SIN BARRIO I O I O I O O I O 1 5521 1 VILLA NUEVA
Datos de Personas
Fecha de Transferencia I Figura I Fallecida I Persona Fisica
. lSin Respuesta 1 NO I VIDAA'A MUA 'OZ FRANCISCO
Estado ·1 Documento 1 C.U.I.T.lC.U.LL.
Activo 1 O 1
Fecha de Modificación
.
PADRON: 19365
Datos Generales
I
Fecha: 21/06/2022 I
Normal I SI I O I - I O
Exp. Nro. I Exp. Letra I Exp. Año I Tipo de Construcción I Tipo de Uso
o 1 1 - 1 6 - Viv ladrillo techo losa 2 plan I 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
Superficie I SupoCu. ComoPH I Porc. Dominio I Fecha Alta
542.00 1 0.00 1 0.00 I -
Tipo de Mejora I Tipo Exp(avaluo) I CatoDPC 1 Fecha de Modificación J Baja
Normal I SI I O I - I O
.1 Exp. Nro. I Exp. Letra I Exp. Año I Tipo de Construcción j Tipo de Uso
2530 I 8 I 1969 I 3 - Vivadobe I 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
Superficie I SupoCu. ComoPH I Porc. Dominio I Fecha Alta
130.00 I 0.00 I 0.00 I 01/01/1969
Tipo de Mejora I Tipo Exp(avaluo) 1 CatoDPC 1 Fecha de Modificación 1 Baja
Normal I SI I O I - I O
Exp. Nro. I Exp. Letra I Exp. Año I Tipo de Construcción { I Tipo de Uso
143618 J V 1 1986 1 8 - Galpon adobe techo metal I 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
Superficie I SupoCU. ComoPH _j Porc. Dominio 1 Fecha Alta
900.00 I 0.00 I 0.00 I 01/01/1986
Tipo de Mejora I Tipo Exp(avaluo) I CatoDPC I Fecha de Modificación I Baja
Normal 1 SI I O I - J O
Datos de Tramites
Exp. Nro. 1 Exp. Letra 1 Exp. Año 1 Fecha de Alta
2790 I CA I 2019 I 13/0812019
Tipo de Tramite
511 - DONACIONES
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y SEIS (3'8) I lQS~ ton\d.do$ desde ~. t de Fet'lrero de a0.21 , PQf loe~~:n~~
vencmuento operara de pleno derecho el Gia 3l de en@~ode ~~4, d :. d
ser desocupado el Inrnueble en esa"fecl1él¡trJdare~tiblemente, sin neceslda '.
de n tlbcaClón o req.lHiHimlent'(il at,guno por parte de la
toe DORA .......,.....___ ...__ -;-.,..--_~.--:-~~__..¡,;¡....-..-.:::..-",____,_ ........
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REGISTRO
ACTMDAD DE CAPACITACiÓN
Fecha: 24104/2021
¡Duracl6n Hs, 2 hotas
FUCnl.:
SGI:
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tnsuuctor 8 cargo: Fla'lIo Flores
Higiene y SeguridAd
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CaNdady M, Ambienl.
Técnlcas/Operatlva
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Contfmtdo: Objetivos de plan de conttngencias,RoI de brigadist88. Alarma ante contingoncias, Terremoto, Viento zenda, Inundaciones. Incendios.
Que es el fuego, clases de 1u1!gO, Exlnlores, partes y melodologia de uso,
Pnmeros auxihos, bíoseguridad, del9ccion de urgencia y emergoneia, melodo PAS, Hemorragias, PoIilraumalismos, Ataque cardiaco, Ataque cerebral.
dcsobstrucclon de vias respiratorias '
COVID·19, Definltiones, Medidas prevenlivas, smtomas, numeros de emergencia
Eyaluación: Te6rica • Pracuca l.J N/A _!::l_ ¡ PI.nmeada: Si U NO _¡Lugar de formación: Supply
[ PARnClPANTES
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Trabajos realizados:
Trabajos a realizar:
-Confecclón de cuadro de indicadores urbanos (FOS- FOTy FIS)de toda la superficie construida
dentro de la parcela.
El tiempo promedio para la finalización del Expediente queda sujeto a los pasos y solicitudes
provenientes de las distintas áreas del Municipio.-
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CRIS I D. CI\NTAlUO~
I¡¡ MAlS no MAVOI? [Ir Oen¡.,
- MAT.Bi67
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COLEGIO DE TÉtNICOS
do 1;1COI1S'tfl1'Cclón e Industrl¿t de (a Proyincla de Mendota
LQ)'q29 . L y /',9Ilfl
REGIONAL ESTE
beClA~Ac16N JURADA,. CERrlFtCAOO Og' H:ABILlTACIÓN PROFESIONAL
CI2RrIFI,CACIÓN DE FmMA PROFESIONAL
elect.rlc~
El eo~c9io dI!T~cnlcol d.lll~ Col1.~lru(c,611I!4ndlJ$h:I.ad~ PIP"'~C!I!l d,e'Mt!,lfd'ozilCe1úrf~ de (lt>n~ormi~4"dt'Onel ,(r1 1Ij. ~4 'na '~tde lolLeY 6,129, qUe Prt:IM
olll1 jnfu,aClon delltámfle¡{oli!! Ijls Inst(tudone); encan¡ildasdell1 aprobacIón de la docu/'O'l!¡(l!-al1lqlilléClliC;1.IO''II~f~.slilOi'l\f!SdéberAn adJuntar el pr~"nlt
(J1f~1¡I,ca¡jp,de-l'lal:íilll(11l16np~DrC!irc)'(l¡¡1
E'~11t¡:arll!J(;'Ifi;!oJlCml! <¡¡meCer dI! d~tt~nitI6n1(If'i'Hlq lte'Clr v.indd~e. C)~II!cot~g10el ch!l'ec'ho de realllolf lu In~PeCClonl!S qUe elJltme con~nl.nlé a ,ifI do
"erHII:ilf el tlunpl'mlonla q~ la L~)' W 6.122 '11t~ f~·¿,9áS Olc:fia" lt!speCCIOI'H!S 51! harán efeclivas ante cUá'~uler ¡1l5ti1l1~16n ~libllt.,p'P"vlldJl
(t~Q/!ICIP!iIUj.des.t.tlnt"wIO$ y. walqllll!r Ol~.lentrdlld del. e~íldp naciollilf. pfo~¡n(l¡lIly toda ~mprllS" privada), ~{I'\ previo ¡viso y cdapdo ,~l tolit9JO lo
dlt¡stGn')1~ru(!wándMe etdnfe,tiO!lr> r~lJ"nra 'afile",;" put¡hllJl CflQ¡;;O dI! c[J«IIl~nl!'sr Ii.lln~b~t~~lo5 e!ll~urnptlrcon tstallmclótl.
El ,rM~l'It" oOlrnpll<:a carnrt;t 161)'01<:01.11911"0 por patte d,leoli!91o sobre 10$ Irallájos de los pro1~1Q,f\al~J.
L1 bt.J~I~(II:I{j.de O!1.mllHld .. O'i'II~Plldur" ¿(l1!Uillttulf!~ rll\tiJrntillii Invalida el ptesenre cerlf,"¡.ado. No es vWdo 'ploc;opta d.,lodDlOal ClII1lql)lar rrlns~tM¡6n
••1¡I!iIffeS~nlQ$,r¡l9lluc¡ClneS $er.. rons,a¡wldocomo '<I¡t:! 9TiWeha elél'ld05t'1pnI61~$ a,lo!l r'''Jiponsablu d\! I;UI'~1I0CIOnQS dlsclpllnarlo5CllrrespOncfiel'\'e'S':
'0RIGINAb.
Municipalidad de Guaymallén
fUoyla én 11
Dirección de Rentas
Libertad 720 - Villa Nueva
Tel./Fax. Tel:(0261) 4498200/201 - CUIT 30-99914707-7
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Concepto:pERECHOS VARIOS - Boleto:!2022/1033281! Vencimiento:
DatosdelVALSECCHI VARGAS EMILIANO
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IIII~111111 I
Usuario: julieta
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guaymalle,n
PADRON: 19365
Datos Generales
Fecha: I 26/08/2022 I
Padrón W I Fecha de Alta Fecha de Modificación I Baja
19365 I - 21/06/2022 I O
Nomenclatura I Fraccion I Padrón territorial
040801001200001200001 I O I 54086087
DIRECCIONREAL - MGUAVNUEOOO17210
Calle I Puerta I Piso I Depto. I Torre.
TOMAS GODOY CRUZ I 3073 I O I O I O
Barrio I Mzana I Casa I Lote Local I Area I Codigo Postal I Distrito
SIN BARRIO I O I O I O O I O I 5521 I VILLA NUEVA
Datos de Personas
Fecha de Transferencia I Figura I Fallecida I Persona Fisica
- 1Sin Respuesta I NO I VIDAA 'A MUA 'OZ FRANCISCO
Estado I Documento I C.U.I.T.lC.U.I.L.
Activo I O I
Fecha de Modificación
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Exp. Nro. I Exp. Letra I Exp. Año I Tipo de Construcción I Tipo de Uso
O I I - I 1 - Viv ladrilo techo losa I 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
~uperficie I SupoCU.ComoPH I Porc. Dominio I Fecha Alta
274.00 I 0.00 I 0.00 I -
Tipo de Mejora I Tipo Exp(avaluo) I Cat. DPC I Fecha de Modificación I Baja
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y siendo las .\..;::! , .\...V hs el/los inspector/es que suscriben y a~fectos legales que hubiere
lugar hacen constar que se constituye/n en el establecimiento sito en calle ..'- e..~~. L 3. \..
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donde funciona la 6~8~~K.11L:1~,/ COMERCIO rubro: CO'::! ~.\\:O' )...s::\ ?..D.GQ.\ .
.\Lv..\ y;,..c.S .\.)..\ ~ ..0.
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propiedad de \.\ ..\ )..~
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ONI No.7."" .I.. i.l:r...b.t~7.,.w registradO bajo ficha cuenta No .l..± ~ .
y procede/n a efectuar la inspección relacionada con .. E,.-:..E..: \ G 3. 3.. ??.~.1. :..1...,..
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arrojando el siguiente resultado .. C~..
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Firma,de1Inspector
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PADRON: 19365
Datos Generales
Fecha: I 26/08/2022 I
Normal SI 1 O 1 - O
1 1
Exp. Nro. 1 Exp. Letra 1 Exp. Año I Tipo de Construcción I Tipo. dé Uso
O I I - I 6 - Viv ladriflo techo losa 2 plan I 282 - PRIV: VIVIENDA FAMILIAR
SuperfiCie 1 Supo Cu. corn. PH 1 Porc. Domlnto 1 Fecha Alta
542.00 1 0.00 I 0.00 1 -
Tipo. de Mejora 1 Tipo Exp(avaluo) 1 Cat. DPC I Fecha de Mo.dificación I Baja
Normal I SI 1 O 1 - I O
Exp. Nro. Exp. Letra
1 1 Exp. Año I Tipo. de Co.nstrucción 1 Tipo de Uso
2530 1 B I 1969 1 3 - Vivadobe 1 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
Superficie I Supo Cu. Como PH 1 Porc. Dominio '1 Fecha Alta
130.00 1 0.00 1 0.00 1 01/01/1969
Tipo. de Mejora I Tipo Exp(avaluo) 1 Cat. DPC I Fecha de Mo.dificación 1 Baja
Normal I SI 1 O 1 - I O
Exp. Nro. I Exp. Letra I EXp. Año. I Tipo. de Construcción 1 Tipo de Uso.
143618 1 V 1 1986 1 8 - Galpon adobe techo metal 1 282 - PRIV. VIVIENDA FAMILIAR
Superficie 1 Supo CU. Com, PH I Porc, Dominio I Fech¡:¡ Alta
900.00 1 0.00 I 0.00 I 01/01/1986
Tipo. de Mejora I Tipo Exp(avaluo.) 1 Cato DPC 1 Fecha de Mo.dificación 1 Baja
Normal I SI I O I - 1 O
Datos de Tramites
Exp. Nro. 1 Exp. Letra I Exp. Año. I Fecha de Afta
2790 I CA I 2019 I 13/08/2019
Tipo. de Tramite
511 - DONACIONES
GUAYMALLEN, SETIEMBRE 06 DEL 2022.-
OBRAS
PRIVADAS
Ref: EE 16398-21
DIRECCION
ASUNTOS LEGALES
FECHA 16/09/2022
DNI: 34917662
Mail: valsecchiemiliano@gmail.com
Dra.
Marcela Amarillo
S--------------------//--------------D
FECHA 21/09/2022
DNI: 34917662
Mail: valsecchiemiliano@gmail.com
SEÑOR
RESC-1084-2022DIG.
RESOLUCION Nº: __________________
CONSIDERANDO:
QUE mediante ACTA Nº 22457 DIG-A se procede a levantar la clausura impuesta por Acta Nº 366 CLAU, provisoria por
el termino de TREINTA -30- DIAS para que efectúen o inicien los tramites inherentes a la habilitación de la actividad
comercial desarrollada sin permiso municipal en infraccion a lo establecido en la Ordenanza Nº 9348-2021;
QUE por ACTA Nº 22515 DIG-A se concede plazo para que inicie tramite de habilitación municipal;
QUE en Acta Nº 28177 DIG-A se concede plazo de diez -10- dias para presentar pruebas y/o defensa segun lo
establece el Articulo 160 inciso a ley 9003-2017 por el incumplimiento a lo ordenado en ACTAS Nº 22457 y 22515 DIG-
A respectivamente,
QUE a la fecha se detecta el incumplimiento a lo ordenado registrando actividad en forma normal, teniendo
vencido el plazo concedido oportunamente, nuevamente incurre en infracción
QUE presenta el representante NOTA ELECTRONICA Nº 15673-2022 el descargo sobre la situación planteada
en autos;
QUE con fecha 23-09-2022 Direccion de Asuntos Legales evalua los descargos insertos en autos y determina que
visto el descargo presentado en contra del emplazamiento formulado mediante Acta Nº 22515, de fecha 22/08/2022, y
teniendo en cuenta la documentación acompañada en autos, en especial Acta Nº 28177 de fecha 06/09/2022, e informe
brindado por la Dirección de Obras Privadas de fecha 07/09/2022, entiende que corresponde efectuar las siguientes
consideraciones:
A. Que para fecha 26/08/2022 el representante de “ARENA MENDOZA PADEL SOCIEDAD SIMPLE” acompaña
descargo, el cual conforme sus dichos posteriores, nota presentada en fecha 07/09/2022 debe tenerse como no
presentado, en razón que él mismo manifiesta que solicita se reemplace íntegramente el descargo anterior debido a
que “… el mismo consta de errores involuntarios en su redacción… y se ha omitido acompañar información de
relevancia para estos autos.” “…desestimando la presentación anterior y dando plena validez a la que se adjunta.”
B. Que de la simple compulsa del descargo formulado surge que el presentante efectúa una serie de consideraciones,
sin acreditar haber dado cumplimiento a los requerimientos que se le efectuaran en reiteradas oportunidades,
solicitando un plazo de treinta (30) días para finalizar el cumplimiento de las tareas faltantes.
C. Que al respecto cabe señalar que para fecha 13/04/2022, encontrándose el establecimiento en cuestión clausurado
por registrar actividad sin habilitación comercial, mediante Acta Nº 22457 se procedió al levantamiento de la
clausura provisoria, otorgándose un plazo de treinta (30) días para la obtención de la correspondiente habilitación.
Plazo dentro del cual debería haber completado toda la documentación faltante y salvar las observaciones
formuladas a la presentada.
D. Sin perjuicio de ello, y transcurrido ampliamente el plazo otorgado, no solo no dio cumplimiento a los
requerimientos formulados, sino que continuó ejerciendo actividad comercial sin la correspondiente habilitación
comercial.-
E. Que considera que corresponde el rechazo del descargo formulado, dictando el Acto Administrativo pertinente que
disponga la Clausura del establecimiento ARENA MENDOZA PADEL SOCIEDAD SIMPLE, hasta tanto se
obtenga la debida habilitación comercial.
POR lo expuesto en VISTO y CONSIDERANDOS precedentes y las facultades conferidas por el DECRETO
MUNICIPAL Nº 1167-92;
RESUELVE:
ARTICULO 1º: ORDENAR LA INMEDIATA CLAUSURA del comercio CANCHAS DE PADLE, CANTINA Y
VENTA DE INDUMENTARIA DEPORTIVA, propiedad de ARENA MENDOZA PADEL SOCIEDAD SIMPLE
–REPRESENTANTE SR, EMILIANO VALESCHI VARGAS DNI Nº 34.917.662) en el domicilio PEDRO DEL
CASTILLO 3050 VILLA NUEVA de éste Departamento, por contravenir lo dispuesto en la Ordenanza Nº 9348-2021 y
las órdenes impartidas por el Municipio a la fecha. Dicha medida se mantendrá hasta tanto dé cabal cumplimiento a lo
ordenado, en un todo de acuerdo a lo expuesto en el Considerando del presente acto resolutivo.
ARTICULO 2º: DEJAR EXPRESA CONSTANCIA, que el titular se hace responsable de las franjas de clausura, en
caso de constatarse que han sido violadas dará lugar al Municipio a iniciar acciones penales que prevé Artículo 239
Código Penal. Asimismo la Municipalidad ni sus Autoridades se hacen responsables por posibles deterioros y otras
causales que afecten los bienes bajo clausura.
ARTICULO 3º HACER SABER al titular del comercio que contra todo acto administrativo queda expedita la vía
recursiva Art. 177 LEY 9003 EN UN PLAZO DE quince -15- días hábiles y/o recurso de RECURSO DE
REVOCATORIA Art. 179 Ley 9003 plazo de QUINCE -15- DIAS HABILES, RECURSO JERARQUICO ART 192
LEY 9099 Y RECURSO DE APELACION.
GG/JM
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Firmado Electrónicamente por
LIC. MASSO Javier
Municipalidad de Guaymallen
Director/a de Industria y Comercio
29/09/2022 09:32
Guaymallen 29/09/22
CEDULA DE NOTIFICACION
DEPARTAMENTO GUAYMALLEN
IDO DE RESOLUCION N2
EN EXPEDIENTE ELECTRONICO N216398-2021 SE NOTIFICA DEL CONTEN
DE GUAYMALLEN.
FIRMADO: DIRECCION DE COMERCIO E INDUSTRIA MUNICIPALIDAD
GG
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Firmado Electrónicamente por
SRA. BORSELLINO Patricia Elena
Municipalidad de Guaymallen
Inspector/a Dirección de Industria y Comercio
29/09/2022 18:23
Firmado Electrónicamente por
SRA. BORSELLINO Patricia Elena
Municipalidad de Guaymallen
Inspector/a Dirección de Industria y Comercio
29/09/2022 18:24
guaymallén
~, DIRECCION DE INDU STRIA Y COMERC IO
E INSPECCION GENERA L
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SE DEJA expresa constancia , que el t itular se hace respo ·.:, z. ·
nsable de la integridad de las franjas
de clausura; En caso de constatarse que han sido violad
as, dará lugar al Muni cipio a inicia r
acciones penales que prevé el ARTICU LO 239º
del Código Pena l; Así mismo, ni la
Municipalidad ni sus autoridades se hacen resE-Q_nsab
les de los posibles deter ioros u otra~
~ausales que afecten los bienes bajo CLAUSURA.Yc,
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Firmado Electrónicamente por
SRA. BORSELLINO Patricia Elena
Municipalidad de Guaymallen
Inspector/a Dirección de Industria y Comercio
29/09/2022 18:24
Guaymallen , 17 - 10 - 2022
Al sr
Director :
Informo a usted que al momento de la inspeccion el comercio permanece clausurado sin actividad
Firmado Electrónicamente por
- PUEBLA Lautaro Gabriel
Municipalidad de Guaymallen
Inspector/a Comercio
17/10/2022 16:37
Dirección de Comercio e Industria
- Notificar-