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Tasa EA 14.57%
Valor credito $ 16,000,000
Plazo años 3
Periodo Cuota Intereses Abono Capital
0 $ 16,000,000
1 $ 6,957,713 $ 2,331,200 $ 4,626,513 $ 11,373,487
2 $ 6,957,713 $ 1,657,117 $ 5,300,595 $ 6,072,892
3 $ 6,957,713 $ 884,820 $ 6,072,892 -
Estado Costos del Servicio ODEM
S.A.S.
Costos Año 0
Costos Variables $ 3,520,000
Mano de Obra $ 3,450,000
Insumos $ 70,000
Costos Fijos $ 5,100,000
Arrendamiento $ 3,000,000
Energia $ 600,000
Agua $ 300,000
Internet y telefonia $ 1,200,000
Costo Total $ 8,620,000
Costo Unitario Total $ 287,333
Estructura de la Inversion
Activos Fijos
Sillas ergonómicas $ 377,800
Butacas sala de espera $ 270,000
Mesas escritorio $ 372,000
Computador $ 2,190,000
Impresora y escáner $ 328,900
Total $ 3,538,700
Activos Diferidos
Gastos de constitucion $ 251,500
Gastos de ventas $ 985,400
Total $ 1,236,900
Capital de Trabajo
30 contratos 3 meses
Bancos $ 8,283,905
Arrendamiento local $ 750,000
Mano de obra $ 10,350,000
Insumo $ 840,000
Gastos indirectos $ 525,000
Gastos administrativos $ 14,475,495
Total $ 35,224,400
Inversion Inicial $ 40,000,000
Gasto Depreciacion ODEM S.A.S.
Activos Fijos
Valor activo Salvamento Tiempo Depreciacion Cantidad Total
Sillas ergonómicas $ 188,900 $ 18,890 10 $ 17,001 2 $ 34,002
Butacas sala de espera $ 45,000 $ 4,500 10 $ 4,050 6 $ 24,300
Mesas escritorio $ 186,000 $ 18,600 10 $ 16,740 2 $ 33,480
Computador $ 2,190,000 $ 219,000 5 $ 394,200 1 $ 394,200
Impresora y escáner $ 328,900 $ 32,890 5 $ 59,202 1 $ 59,202
Valor salvamento $ 293,880 Total depreciacion $ 545,184
$ 220,167 23
Proyeccion Ventas Proyecto ODEM S.A.S. 2019-2024
Año 1 (2020) Año 2 (2021) Año 3 (2022) Año 4 (2023)
Aumento PIB 3.80% Aumento PIB 3.80% Aumento PIB 3.90% Aumento PIB
Aumento Inflacion 3.83% Aumento Inflacion 3.59% Aumento Inflacion 3.41% Aumento Inflacion
Unidades Precio Total Unidades Precio Total Unidades Precio Total Unidades
374 $ 350,426 $ 130,947,281 388 $ 363,007 $ 140,802,923 403 $ 375,385 $ 151,282,871 419
2019-2024
Año 4 (2023) Año 5 (2024)
Aumento PIB 3.90% Aumento PIB 3.80%
Aumento Inflacion 3.35% Aumento Inflacion 3.27%
Precio Total Unidades Precio Total
$ 387,960 $ 162,448,530 435 $ 400,647 $ 174,135,500
Proyeccion Egresos Proyecto ODEM S.A.S. 2019-2024
Aumento Inflacion 3.79% 3.83% 3.59% 3.41% 3.35%
Año 0 (2019) Año 1 (2020) Año 2 (2021) Año 3 (2022) Año 4 (2023)
Mano de obra $ 10,350,000 $ 42,985,620 $ 44,528,804 $ 46,047,236 $ 47,589,818
Insumos $ 840,000 $ 872,172 $ 903,483 $ 934,292 $ 965,591
Gastos de administracion $ 16,001,995 $ 63,143,172 $ 65,410,012 $ 67,640,493 $ 69,906,450
Gastos de Ventas $ 985,400 $ 1,023,141 $ 1,059,872 $ 1,096,013 $ 1,132,730
Gastos Financieros $ 8,283,905 $ 2,984,074 $ 583,597 $ 603,498 $ 623,715
Inversion Activos Fijos $ 3,538,700
Depreciacion $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184
Impuestos $ 6,615,441 $ 8,810,489 $ 11,264,495
TOTAL $ 40,000,000 $ 111,553,363 $ 119,646,393 $ 125,677,205 $ 132,027,982
Inversion Inicial
3.27%
Año 5 (2024)
$ 49,146,005
$ 997,165
$ 72,192,391
$ 1,169,770
$ 644,111
$ 563,012
$ 13,961,890
$ 138,674,344
Flujo de Efectivo ODEM S.A.S. Año 0
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Entradas $ 773,784,000 $ 1,547,784 $ 2,321,352 $ 3,095,136
Ingresos ventas $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530
Salidas $ 77,749,983 $ 116,090,373 $ 126,604,105 $ 132,634,918 $ 132,027,982
Costos del Servicio $ 11,190,000 $ 43,857,792 $ 45,432,287 $ 46,981,528 $ 48,555,409
Gastos Administración $ 12,927,973 $ 63,143,172 $ 65,410,012 $ 67,640,493 $ 69,906,450
Gastos Ventas $ 42,878,450 $ 1,023,141 $ 1,059,872 $ 1,096,013 $ 1,132,730
Gastos Financieros $ 8,503,560 $ 7,521,085 $ 7,541,310 $ 7,561,210 $ 623,715
Depreciacion $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184
Impuestos $ 6,615,441 $ 8,810,489 $ 11,264,495
Compra de Activos Fijos $ 2,250,000
Total -$ 77,749,983 $ 657,693,627 -$ 125,056,321 -$ 130,313,566 -$ 128,932,846
Tasa de oportunidad 12%
Costo de capital 11.10%
VPN $ 144,836,925 El proyecto es viables y se acepta
TIR -3.14% El proyecto es viables y se acepta
TIRM 17.20% El proyecto es viables y se acepta
BAUE $ 34,334,738 El proyecto es viables y se acepta
R B/C 2.86 El proyecto es viables y se acepta
Año 5 Año 6
$ 3,868,920
$ 174,135,500
$ 138,674,344 $ 16,522,162
$ 50,143,171
$ 72,210,218
$ 1,169,770
$ 644,111
$ 545,184
$ 13,961,890 $ 16,522,162
-$ 134,805,424 -$ 16,522,162
Flujo de Caja del Proyecto ODEM S.A.S. Proyectado
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Inversion inicial -$ 40,000,000
Ingresos gravables $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530
Ingresos ventas $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530
Egresos deducibles -$ 108,024,105 -$ 111,902,170 -$ 115,718,034 -$ 119,594,588
Costos del servicio -$ 43,857,792 -$ 45,432,287 -$ 46,981,528 -$ 48,555,409
Gastos de administracion -$ 63,143,172 -$ 65,410,012 -$ 67,640,493 -$ 69,906,450
Gastos de ventas -$ 1,023,141 -$ 1,059,872 -$ 1,096,013 -$ 1,132,730
Depreciacion -$ 545,184 -$ 545,184 -$ 545,184 -$ 545,184
Utilidad antes de impuestos $ 22,377,992 $ 28,355,569 $ 35,019,653 $ 42,308,758
Impuestos causados -$ 7,384,737 -$ 9,357,338 -$ 11,556,485 -$ 13,961,890
Impuestos pagados $0 -$ 7,384,737 -$ 9,357,338 -$ 11,556,485
Depreciacion $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184
Egresos no deducibles -$ 2,984,074 -$ 2,240,714 -$ 1,488,318 -$ 623,715
Gastos financieros -$ 2,984,074 -$ 2,240,714 -$ 1,488,318 -$ 623,715
Valor de rescate
Flujo Neto de Efectivo -$ 40,000,000 $ 19,939,102 $ 19,275,301 $ 24,719,181 $ 30,673,741
Tasa de oportunidad 12%
Costo de capital 11.1%
VPN $ 62,766,051 El proyecto es viables y se acepta
TIR 54.55% El proyecto es viables y se acepta
TIRM 28.47% El proyecto es viables y se acepta
BAUE $ 17,027,407 El proyecto es viables y se acepta
R B/C 2.57 El proyecto es viables y se acepta
Año 5 Año 6
$ 174,135,500
$ 174,135,500
-$ 123,523,159
-$ 50,143,171
-$ 72,210,218
-$ 1,169,770
-$ 545,184
$ 50,067,157
-$ 16,522,162
-$ 13,961,890 -$ 16,522,162
$ 545,184
-$ 644,111
-$ 644,111
$ 36,037,180
$ 72,043,520 -$ 16,522,162
Flujo de Caja del Inversionista ODEM S.A.S. Proyectado
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Inversion inicial $ 40,000,000
Ingresos gravables $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530
Ingresos ventas $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530
Egresos deducibles -$ 108,024,105 -$ 111,902,170 -$ 115,718,034 -$ 119,594,588
Costos del servicio -$ 43,857,792 -$ 45,432,287 -$ 46,981,528 -$ 48,555,409
Gastos de administracion -$ 63,143,172 -$ 65,410,012 -$ 67,640,493 -$ 69,906,450
Gastos de ventas -$ 1,023,141 -$ 1,059,872 -$ 1,096,013 -$ 1,132,730
Depreciacion -$ 545,184 -$ 545,184 -$ 545,184 -$ 545,184
Intereses -$ 2,331,200 -$ 1,657,117 -$ 884,820
Utilidad antes de impuestos $ 20,046,792 $ 26,698,452 $ 34,134,832 $ 42,308,758
Impuestos causados -$ 6,615,441 -$ 8,810,489 -$ 11,264,495 -$ 13,961,890
Impuestos pagados $0 -$ 6,615,441 -$ 8,810,489 -$ 11,264,495
Abono a capital -$ 4,626,513 -$ 5,300,595 -$ 6,072,892
Depreciacion $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184 $ 545,184
Egresos no deducibles -$ 563,372 -$ 583,597 -$ 603,498 -$ 623,715
Gastos financieros -$ 563,372 -$ 583,597 -$ 603,498 -$ 623,715
Valor de rescate
Flujo Neto de Efectivo -$ 40,000,000 $ 15,402,092 $ 14,744,002 $ 19,193,137 $ 30,965,732
Tasa de oportunidad 12%
Costo de capital 11.1%
VPN $ 53,891,714 El proyecto es viables y se acepta
TIR 45.50% El proyecto es viables y se acepta
TIRM 26.18% El proyecto es viables y se acepta
BAUE $ 14,619,944 El proyecto es viables y se acepta
R B/C 2.35 El proyecto es viables y se acepta
o
Año 5 Año 6
$ 174,135,500
$ 174,135,500
-$ 123,523,159
-$ 50,143,171
-$ 72,210,218
-$ 1,169,770
-$ 545,184
$ 50,067,157
-$ 16,522,162
-$ 13,961,890 -$ 16,522,162
$ 545,184
-$ 644,111
-$ 644,111
$ 36,037,180
$ 72,043,520 -$ 16,522,162
Estado de Resultados ODEM S.A.S. (2020-2024)
Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Ingresos Operacionales $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530 $ 174,135,500
Ingresos venta del servicio $ 130,947,281 $ 140,802,923 $ 151,282,871 $ 162,448,530 $ 174,135,500
Costos de Ventas $ 43,857,792 $ 45,432,287 $ 46,981,528 $ 48,555,409 $ 50,143,171
Costos prestacion del servicio $ 43,857,792 $ 45,432,287 $ 46,981,528 $ 48,555,409 $ 50,143,171
Utilidad Bruta $ 87,089,489 $ 95,370,637 $ 104,301,343 $ 113,893,121 $ 123,992,329
Gastos Operacionales $ 64,711,497 $ 67,015,067 $ 69,281,691 $ 71,584,363 $ 73,925,172
Gastos de administracion $ 63,688,356 $ 65,955,196 $ 68,185,677 $ 70,451,634 $ 72,755,402
Gastos de ventas $ 1,023,141 $ 1,059,872 $ 1,096,013 $ 1,132,730 $ 1,169,770
Utilidad Operacional $ 22,377,992 $ 28,355,569 $ 35,019,653 $ 42,308,758 $ 50,067,157
Ingresos no operacionales
Gastos financieros $ 2,984,074 $ 583,597 $ 603,498 $ 623,715 $ 644,111
Utilidad Antes de Impuestos $ 19,393,918 $ 27,771,972 $ 34,416,155 $ 41,685,043 $ 49,423,046
Impuesto de renta (33%) $ 6,399,993 $ 9,164,751 $ 11,357,331 $ 13,756,064 $ 16,309,605
Utilidad Liquida $ 12,993,925 $ 18,607,221 $ 23,058,824 $ 27,928,979 $ 33,113,441
Reserva legal (10%) $ 1,299,393 $ 1,860,722 $ 2,305,882 $ 2,792,898 $ 3,311,344
Utilidad Neta del Ejercicio $ 11,694,533 $ 16,746,499 $ 20,752,941 $ 25,136,081 $ 29,802,097
Balance General (Periodo Cero) ODEM S.A.S.
Activos Pasivos + Patrimonio
Capital de trabajo $ 35,224,400 Pasivos
Bancos $ 8,283,905 Creditos por pagar $ 16,000,000
Arrendamiento local $ 750,000
Mano de obra $ 10,350,000
Insumos $ 840,000
Gastos indirectos $ 525,000
Gastos administrativos $ 14,475,495
Activos Fijos $ 3,538,700 Subtotal Pasivos
Sillas ergonómicas $ 377,800 Patrimonio
Butacas sala de espera $ 270,000 Aportes Capital $ 24,000,000
Mesas escritorio $ 372,000
Computador $ 2,190,000
Impresora y escáner $ 328,900
Activos Diferidos $ 1,236,900
Gastos de constitucion $ 251,500
Gastos de ventas $ 985,400
Subtotal Patrimonio
Total $ 40,000,000 Total $ 40,000,000
nio
$ 16,000,000
$ 24,000,000
$ 40,000,000