COTIZADOR VIVIENDAS Y VALORES S.A.

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FECHA 11/12/2023

PRECIO DE VENTA $ 165.000.000,00 $1.160.000 $825.000

SEPARACION $ 4.000.000,00 $1.252.800
CUOTA INICIAL 20,00% $ 29.000.000,00 SMMLV 2025 $1.340.496 ###########
FINANCIACIÓN 65,94% $ 108.800.000,00
SUBSIDIO DE VIVIENDA 14,061% $ 23.200.000,00 2025
100,000% $ 165.000.000,00
VERDADERO
CUOTA CREDITO $1.288.233,16
TASA 14,00%
PLAZO EN AÑOS 20 AÑOS 1,10%
240
SMMLV $ 877.803 3,669
INGRESOS REQUERIDOS $ 3.220.583 2,4

FORMA DE PAGO CUOTA INICIAL

Item Mes/año Valor cuota

Separacion 30/12/2023 $4.000.000

1 30/1/2024 $1.500.000
2 29/2/2024 $1.500.000
3 30/3/2024 $1.500.000
4 30/4/2024 $1.500.000
5 30/5/2024 $1.500.000
6 30/6/2024 $1.500.000
7 30/7/2024 $1.500.000
8 30/8/2024 $1.500.000
9 30/9/2024 $1.500.000
10 30/10/2024 $1.500.000
11 30/11/2024 $1.500.000
12 30/12/2024 $1.500.000
13 30/1/2025 $1.500.000
14 28/2/2025 $1.500.000
15 30/3/2025 $1.500.000
16 30/4/2025 $1.500.000
cuota extraordinaria $5.000.000
subsidio de vivienda $23.200.000
credito $108.800.000

27560000

$165.000.000 -$132.000.000 - $22.000.000

Costos adicionales al precio, tales como: estudio de crédito, seguros, gastos notariales, impuestos de registro (boleta fiscal), derecho de registro, etc., se
detallarán porcentualmente y de manera aproximada previamente a la realización del negocio. * Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como
consecuencia directa de órdenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza
mayor. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una decisión de la Asamblea de
copropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente del municipio. *Los datos aqui cotizados pueden variar sin previo
aviso. Las Zonas comunes se entregan conforme al avance constructivo del proyecto. Desarrollo por etapas. La cuota mensual del crédito es una estimación y
no compromete a la constructora. Dicha tasa esta atada a las condiciones actuales de mercado y por tanto puede tener variaciones. El plazo para la cuota inicial
no esta ligado a la fecha de entrega del inmueble. Aclaramos que en esta etapa de preventas no podemos informar las fechas de entrega de los inmuebles, pues
solo se prevén hasta el momento en que la construcción inicia. Por lo anterior estas fechas serán anunciadas a los clientes en la promesa de compraventa. La
disponibilidad esta sujeta a cambios y debe ser consultada al momento de la realización. El valor de la unidad inmobiliaria será el equivalente en pesos
colombianos correspondiente al valor del salario mínimo legal mensual vigente del año en que se lleve a cabo la transferencia del bien inmueble, el cual será
aproximadamente el año 2025; el valor que se le da al inmueble en el presente documento solo es para efectos de establecer un plan de pagos como en efecto
se hace, pero no como determinación el precio definitivo del inmueble. Entrega estimada 2025.
GERENCIA COMERCIAL VyV 11/12/20235:29 p. m.
 Costos adicionales al precio, tales como: estudio de crédito, seguros, gastos notariales, impuestos de registro (boleta fiscal), derecho de registro, etc., se
detallarán porcentualmente y de manera aproximada previamente a la realización del negocio. * Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como
consecuencia directa de órdenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza
mayor. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una decisión de la Asamblea de
copropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente del municipio. *Los datos aqui cotizados pueden variar sin previo
aviso. Las Zonas comunes se entregan conforme al avance constructivo del proyecto. Desarrollo por etapas. La cuota mensual del crédito es una estimación y
no compromete a la constructora. Dicha tasa esta atada a las condiciones actuales de mercado y por tanto puede tener variaciones. El plazo para la cuota inicial
no esta ligado a la fecha de entrega del inmueble. Aclaramos que en esta etapa de preventas no podemos informar las fechas de entrega de los inmuebles, pues
solo se prevén hasta el momento en que la construcción inicia. Por lo anterior estas fechas serán anunciadas a los clientes en la promesa de compraventa. La
disponibilidad esta sujeta a cambios y debe ser consultada al momento de la realización. El valor de la unidad inmobiliaria será el equivalente en pesos
colombianos correspondiente al valor del salario mínimo legal mensual vigente del año en que se lleve a cabo la transferencia del bien inmueble, el cual será
aproximadamente el año 2025; el valor que se le da al inmueble en el presente documento solo es para efectos de establecer un plan de pagos como en efecto
se hace, pero no como determinación el precio definitivo del inmueble. Entrega estimada 2025.

GERENCIA COMERCIAL VyV 11/12/20235:29 p. m.