DEFINITIVAContrato2023-R-03093-RICARDO ROCHA-28 OCTUBRE - 4-11-2023

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NOTARÍA 19 DE BOGOTÁ D.C.

REPÚBLICA DE COLOMBIA
ESCRITURA: 4313.......................................................................................
CUATRO MIL TRESCIENTOS TRECE...............................................................
..............................................................................................................................
FECHA: 28-10-2023...................................................................................
..............................................................................................................................
CÓDIGO.- ACTOS:..............................................................................................
0112.- ADJUDICACIÓN LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL..............
0109.- ADJUDICACIÓN EN SUCESIÓN.............................................................
ACTIVO LÍQUIDO: CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS
SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE. ($173.876.500)..............
..............................................................................................................................
0112.- ADJUDICACIÓN LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL..............
RICARDO ROCHA MORALES, C.C. 79.350.243 DE BOGOTA D.C..................
MONICA MESA DELGADO C.C. 51.904.610 de BOGOTA D.C.;
..............................................................................................................................
0109.- ADJUDICACIÓN EN SUCESIÓN.............................................................
CAUSANTE:........................................................................................................
RICARDO ROCHA MORALES, C.C. 79.350.243 DE BOGOTA D.C..................
..............................................................................................................................
BENEFICIARIOS:................................................................................................
MONICA MESA DELGADO C.C. 51.904.610 de BOGOTA D.C......................
EN CALIDAD DE CONYUGE SUPERSTITE Y COMPRADORA DE LOS
DERECHOS HERENCIALES..............................................................................
..............................................................................................................................
ACTIVOS:............................................................................................................
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PARTIDA PRIMERA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

DEL APARTAMENTO TRESCIENTOS TRES (303) DE LA TORRE 1 QUE HACE
PARTE DEL CONJUNTO RECIDENCIAL "EL VALLE " PROPIEDAD
HORIZONTAL UBICADO EN LA CARRERA SETENTA Y NUEVE (CR 79)
NUMERO DIECINUEVE OCHENTA Y OCHO (19-88) DE LA CIUDAD DE
BOGOTA D.C.......................................................................................................
..............................................................................................................................
MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-1905816......................................................
CÉDULA CATASTRAL: 006320510100103003..................................................
..............................................................................................................................
PARTIDA SEGUNDA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)
PAQUEADERO DIECINUEVE (19) EN EL SOTANO NUMERO UNO (1) QUE
HACE PARTE DEL CONJUNTO RECIDENCIAL "EL VALLE " PROPIEDAD
BOGOTA D.C.......................................................................................................
..............................................................................................................................
MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-1905684......................................................
CÉDULA CATASTRAL: 006320510100191019..................................................
..............................................................................................................................
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, República de Colombia, a los 28 días
del mes de Octubre de 2023, ante mí JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO,
NOTARIO DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C., se otorgó la
presente Escritura Pública en los siguientes términos:........................................
..............................................................................................................................
COMPARECIÓ CON MINUTA ESCRITA:...........................................................
El(La) Doctor(a) PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA, de nacionalidad
colombiana, mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, identificado(a) con
cédula de ciudadanía número 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C., abogado(a) en
ejercicio con Tarjeta Profesional número 362.738, del C.S. de la J., teléfono
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3143735245 y declaró:.........................................................................................
PRIMERO.- De acuerdo al poder especial que se protocoliza, obra en nombre y
representación de:................................................................................................
..............................................................................................................................
MONICA MESA DELGADO, mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliado(a)
y residente en esta ciudad, identificada con cédula de ciudadanía número
51.904.610 expedido(a) en BOGOTA D.C...........................................................
EN CALIDAD DE CONYUGE SUPERSTITE Y COMPRADORA DE LOS
DERECHOS HERENCIALES..............................................................................
..............................................................................................................................
SEGUNDO.- Que eleva a escritura pública el trabajo de partición y adjudicación
de bienes efectuado dentro de la Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal y
Herencia de cuyo trámite notarial se inició con los documentos que se
relacionan a continuación y que se protocolizan con el presente instrumento:...
..............................................................................................................................
1.- Acta de Iniciación Trámite Notarial de Liquidación Notarial de Sociedad
Conyugal y Herencia número 504 de 22 de Agosto de 2023...............................
..............................................................................................................................
2.- Radicación de comunicación virtual de Iniciación Trámite Notarial de
Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal y Herencia de 22 de Agosto de
2023, en la Superintendencia de Notariado y Registro........................................
..............................................................................................................................
3.- Radicación virtual de fecha 22 de agosto de 2023, de la comunicación de
Iniciación Trámite Notarial de Liquidación de Herencia, Oficio SUC-454 de 22 de
Agosto de 2023, en la División de Cobranzas, Grupo de Representación
Externa, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN, Personas
Naturales de Bogotá D.C.....................................................................................
..............................................................................................................................
4.- Radicación 2023800101911462, 25/08/2023, 09:50:43 comunicación de
Trámite Notarial de Liquidación de Herencia, Oficio No.486 de fecha agosto 22
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de 2023, en la Unidad Administrativa Especial de Gestion Pensional,

Contribuciones Parafiscales de la Protección Social (UGPP). ..........................
..............................................................................................................................
5.- Fijación en un lugar visible de la Secretaría del Despacho, edicto número
490 de 22 de Agosto de 2023..............................................................................
..............................................................................................................................
6.- Se realizaron publicaciones:...........................................................................
a.- Edicto en el diario “EL ESPECTADOR“, de 03 de septiembre de 2023........
b.- Edicto en la Radiodifusora “EMISORA MARIANA”, de 03 de septiembre de
2023.....................................................................................................................
..............................................................................................................................
TERCERO.- Finalmente se verificó:.....................................................................
1.- Cumplimiento del término de emplazamiento Artículo Tercero (3) Numeral (3)
del Decreto Novecientos Dos (902) de mil novecientos ochenta y ocho (1988).
..............................................................................................................................
2.- Pronunciamiento Informe de Obligaciones Tributarias de la cédula de
ciudadanía número 79.350.243 DE BOGOTA D.C. de 22 de Agosto de 2023,
expedido por la página web de la Secretaría de Hacienda, donde informan que
NO registra obligaciones pendientes en el sistema de información tributaria....
..............................................................................................................................
3.- Pronunciamiento 1.32.274.564.0022160, Radicado DIAN No. 2770, de fecha
04 de octubre de 2023, emanado de la Dirección Seccional de Impuestos de
Bogotá-DIAN, donde informan que puede continuar con los trámites
correspondientes al proceso de Sucesión de El causante..................................
..............................................................................................................................
4.- Desfije del Edicto en la Secretaría del Despacho Notarial: 04 de Septiembre
de 2023................................................................................................................
..............................................................................................................................
CUARTO.- CONTROL DE LEGALIDAD: El Apoderado y los interesados
declararon:...........................................................................................................
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1.- Que desconocen la existencia de otros herederos, legatarios, acreedores o

interesados, de igual o mejor derecho del que les asiste....................................
2.- Que revisaron la tradición del bien a adjudicar y constataron que se halla
libre de embargos, gravámenes y pleitos pendientes a la fecha.........................
..............................................................................................................................
QUINTO.- Toda la documentación y actuación referida, en el trámite previsto por
la ley, junto con la Solicitud, Inventario y Avalúo y el Trabajo de Partición, se
fundamentan en los siguientes hechos:...............................................................
..............................................................................................................................
Primero: El día 13 de junio de 2021 falleció en esta ciudad de Bogotá, lugar de
su último domicilio y asiento principal de sus negocios, el señor RICARDO
ROCHA MORALES quien se identificó en vida con la cédula de ciudadanía No.
79.350.243 de Bogotá, el registro civil de defunción se expidió el 15 de junio de
2021 tal y como consta en los anexos de esta solicitud......................................
..............................................................................................................................
Segundo: El causante había contraído matrimonio con la señora MONICA
MESA DELGADO, por el rito católico, en la parroquia Nuestra Señora del
Perpetuo Socorro de la ciudad de Bogotá, el día 23 de agosto de 1986, tal y
como consta en el acta de registro de matrimonio No. 535956 adelantado el 22
de abril de 1987 ante la Notaria 23 de Bogotá.....................................................
..............................................................................................................................
Tercero: Por el hecho del matrimonio se conformó entre los contrayentes una
sociedad conyugal que se disolvió con la muerte del cónyuge RICARDO
ROCHA MORALES y que, en consecuencia, debe liquidarse en este trámite
notarial..................................................................................................................
..............................................................................................................................
Cuarto: De la unión antes dicha nacieron JENNIE PAOLA ROCHA MESA Y
VALENTINA ROCHA MESA.................................................................................
Quinto: Adicionalmente, por fuera de la relación matrimonial nacieron VIVIANA
MARCELA ROCHA HERNANDEZ, NICOLAS ROCHA HERNANDEZ y DANIELA
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ROCHA NOVA......................................................................................................
Sexto: MONICA MESA DELGADO adquirió los derechos herenciales a título
universal de todos los herederos, mediante las escrituras públicas que se
relacionan a continuación.....................................................................................
El 11 de junio de 2022, JENNIE PAOLA ROCHA MESA adquirió a título
universal los derechos herenciales de DANIELA ROCHA NOVA, mediante
escritura pública No. 2363 de la Notaria 19 de Bogotá........................................
El 31 de marzo de 2023, MONICA MESA DELGADO adquirió a título universal
los derechos herenciales de VIVIANA MARCELA ROCHA HERNÁNDEZ y de
NICOLAS ROCHA HERNÁNDEZ, mediante escritura pública No. 1145 de la
Notaria 19 de Bogotá...........................................................................................
El 13 de mayo de 2023, MONICA MESA DELGADO adquirió a título universal
los derechos herenciales de JENNIE PAOLA ROCHA MESA y VALENTINA
ROCHA MESA. Adicionalmente, adquirió los derechos y acciones que JENNIE
PAOLA MESA había adquirido de DANIELA ROCHA NOVA. Este acto se
adelantó mediante escritura pública No. 1773 de la Notaria 19 de Bogotá. Para
efectos de claridad, se explican los dos objetos que tuvo la menciona escritura:
Primer acto: la venta por parte de JENNIE PAOLA ROCHA MESA a MONICA
MESA DELGADO de los derechos y acciones que había adquirido a título
universal de DANIELA ROCHA NOVA, mediante escritura pública No. 2363 de
la Notaria 19 de Bogotá........................................................................................
Segundo acto: la venta por parte de JENNIE PAOLA ROCHA MESA y
VALENTINA ROCHA MESA a MONICA MESA DELGADO a título universal dde
los derechos herenciales a y de cualquier otro derecho que les corresponda o
pueda corresponder en la sucesión del Causante...............................................
..............................................................................................................................
Séptimo: Actualmente cursa en el Juzgado 19 de familia de Bogotá, un proceso
de sucesión con el Radicado 2022-197. Dicho proceso tiene como objeto
adelantar la sucesión intestada del Causante.....................................................
..............................................................................................................................
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Octavo: Mediante memorial enviado el pasado 29 de mayo de 2023, se solicitó

al Juzgado 19 de familia de Bogotá la suspensión del proceso de sucesión por
60 días, como consecuencia de la decisión de la única interesada, conyuge y
adquiriente de los derechos herenciales a título universal de los herederos, de
trámitar el proceso de sucesión ante Notario, en cumplimiento de lo definido en
el Art. 11 del Decreto 903 de 1988.......................................................................
..............................................................................................................................
Noveno: Mi poderdante es mayor de edad, plenamente capaz...........................
..............................................................................................................................
Décimo: Se trata de una sucesión intestada, por no existir testamento ni
donaciones...........................................................................................................
..............................................................................................................................
Décimo primero: Se pretende con la presente solicitud liquidar la sociedad
conyugal y hacer la partición de la herencia........................................................
..............................................................................................................................
Décimo segundo: Mi poderdante declara que desea recibir la herencia del señor
RICARDO ROCHA MORALES con beneficio de inventario en virtud del artículo
1304 del código civil.............................................................................................
..............................................................................................................................
Décimo tercero: Mi poderdante desconoce la existencia de otros herederos,
legatarios, acreedores o interesados de igual o mejor derecho del que les
asiste. Esta afirmación se hace bajo la gravedad de juramento..........................
..............................................................................................................................
SEXTO.- Que el Trabajo de Partición y Adjudicación de Bienes, que se eleva a
escritura pública es del siguiente tenor:...............................................................
..............................................................................................................................
Doctor...................................................................................................................
JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO................................................................
NOTARIO 19 DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ.........................................................
E. S. D..................................................................................................................
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Referencia: Sucesión intestada RICARDO ROCHA MORALES. Trabajo de
partición y adjudicación. ......................................................................................
..............................................................................................................................
PABLO ENRIQUE RODRÍGUEZ PINEDA, mayor de edad y vecino de la ciudad
de Bogotá, identificado como aparece al pie de mi firma, abogado en ejercicio,
en mi calidad de apoderado especial, tal y como consta en el poder anexo a mi
conferido, de la señora MONICA MESA DELGADO, identificada con la cédula
de ciudadanía 51.907.610 de Bogotá, cónyuge y adquiriente de los derechos
herenciales a título universal de RICARDO ROCHA MORALES (“Causante”),
me permito solicitar se inicie formalmente el trámite de sucesión intestada y de
liquidación de sociedad conyugal de este último, de acuerdo con los hechos y
fundamentos jurídicos que se enunciarán en este documento............................
..............................................................................................................................
HECHOS..............................................................................................................
Primero: El día 13 de junio de 2021 falleció en esta ciudad de Bogotá, lugar de
su último domicilio y asiento principal de sus negocios, el señor RICARDO
ROCHA MORALES quien se identificó en vida con la cédula de ciudadanía No.
79.350.243 de Bogotá, el registro civil de defunción se expidió el 15 de junio de
2021 tal y como consta en los anexos de esta solicitud......................................
..............................................................................................................................
Segundo: El causante había contraído matrimonio con la señora MONICA
MESA DELGADO, por el rito católico, en la parroquia Nuestra Señora del
Perpetuo Socorro de la ciudad de Bogotá, el día 23 de agosto de 1986, tal y
como consta en el acta de registro de matrimonio No. 535956 adelantado el 22
de abril de 1987 ante la Notaria 23 de Bogotá.....................................................
Tercero: Por el hecho del matrimonio se conformó entre los contrayentes una
sociedad conyugal que se disolvió con la muerte del cónyuge RICARDO
ROCHA MORALES y que, en consecuencia, debe liquidarse en este trámite
notarial..................................................................................................................
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Cuarto: De la unión antes dicha nacieron JENNIE PAOLA ROCHA MESA Y
VALENTINA ROCHA MESA.................................................................................
Quinto: Adicionalmente, por fuera de la relación matrimonial nacieron VIVIANA
MARCELA ROCHA HERNANDEZ, NICOLAS ROCHA HERNANDEZ y DANIELA
ROCHA NOVA......................................................................................................
..............................................................................................................................
Sexto: MONICA MESA DELGADO adquirió los derechos herenciales a título
universal de todos los herederos, mediante las escrituras públicas que se
relacionan a continuación.....................................................................................
El 11 de junio de 2022, JENNIE PAOLA ROCHA MESA adquirió a título
universal los derechos herenciales de DANIELA ROCHA NOVA, mediante
escritura pública No. 2363 de la Notaria 19 de Bogotá........................................
El 31 de marzo de 2023, MONICA MESA DELGADO adquirió a título universal
los derechos herenciales de VIVIANA MARCELA ROCHA HERNÁNDEZ y de
NICOLAS ROCHA HERNÁNDEZ, mediante escritura pública No. 1145 de la
Notaria 19 de Bogotá...........................................................................................
El 13 de mayo de 2023, MONICA MESA DELGADO adquirió a título universal
los derechos herenciales de JENNIE PAOLA ROCHA MESA y VALENTINA
ROCHA MESA. Adicionalmente, adquirió los derechos y acciones que JENNIE
PAOLA MESA había adquirido de DANIELA ROCHA NOVA. Este acto se
adelantó mediante escritura pública No. 1773 de la Notaria 19 de Bogotá. Para
efectos de claridad, se explican los dos objetos que tuvo la menciona escritura:
Primer acto: la venta por parte de JENNIE PAOLA ROCHA MESA a MONICA
MESA DELGADO de los derechos y acciones que había adquirido a título
universal de DANIELA ROCHA NOVA, mediante escritura pública No. 2363 de
la Notaria 19 de Bogotá........................................................................................
Segundo acto: la venta por parte de JENNIE PAOLA ROCHA MESA y
VALENTINA ROCHA MESA a MONICA MESA DELGADO a título universal dde
los derechos herenciales a y de cualquier otro derecho que les corresponda o
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pueda corresponder en la sucesión del Causante...............................................

Séptimo: Actualmente cursa en el Juzgado 19 de familia de Bogotá, un proceso
de sucesión con el Radicado 2022-197. Dicho proceso tiene como objeto
adelantar la sucesión intestada del Causante.....................................................
..............................................................................................................................
Octavo: Mediante memorial enviado el pasado 29 de mayo de 2023, se solicitó
al Juzgado 19 de familia de Bogotá la suspensión del proceso de sucesión por
60 días, como consecuencia de la decisión de la única interesada, conyuge y
adquiriente de los derechos herenciales a título universal de los herederos, de
trámitar el proceso de sucesión ante Notario, en cumplimiento de lo definido en
el Art. 11 del Decreto 903 de 1988.......................................................................
..............................................................................................................................
Noveno: Mi poderdante es mayor de edad, plenamente capaz...........................
..............................................................................................................................
Décimo: Se trata de una sucesión intestada, por no existir testamento ni
donaciones...........................................................................................................
..............................................................................................................................
Décimo primero: Se pretende con la presente solicitud liquidar la sociedad
conyugal y hacer la partición de la herencia........................................................
..............................................................................................................................
Décimo segundo: Mi poderdante declara que desea recibir la herencia del señor
RICARDO ROCHA MORALES con beneficio de inventario en virtud del artículo
1304 del código civil.............................................................................................
..............................................................................................................................
Décimo tercero: Mi poderdante desconoce la existencia de otros herederos,
legatarios, acreedores o interesados de igual o mejor derecho del que les
asiste. Esta afirmación se hace bajo la gravedad de juramento..........................
..............................................................................................................................
ACERVO HERENCIAL........................................................................................
Según los inventarios y avalúos, el monto del activo es de: CIENTO SETENTA Y
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TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS

PESOS ($173.876.500,00) y no existe pasivo que grave la masa herencial. En
consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:.........................
..............................................................................................................................
PRIMERA PARTIDA.............................................................................................
La integra un medio (1/2) o un 50% del derecho de dominio sobre el inmueble
apartamento 303 de la torre 1 ubicado en la propiedad horizontal Conjunto
Residencial El Valle, ubicado en la Avenida Carrera 79 No. 19 –88 de Bogotá
D.C, con el número de matrícula inmobiliaria 50C-1905816 y el código catastral
número AAA0243CXTO, con las dependencias: Salón/comedor, estudio, cocina,
ropas, dos (2) alcobas, un (1) baño y alcoba principal con baño y vestier. Altura
variable entre 2.35 metros y 2.40 metros. Su área privada construida es setenta
y nueve metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (79.40 M2). Su
área arquitectónica construida es ochenta y ocho metros cuadrados (88.00 M2).
Al apartamento se le asigna el uso exclusivo de un (1) balcón común con un
área de cuatro metros cuadrados (4.00 M2). Se determina por los siguientes
linderos: del punto A: línea quebrada de tres metros setenta y siete centímetros
(3.77 mts), un metro treinta y cuatro centímetros (1.34 mts) y dos metros
noventa y siete centímetros (2.97 mts) al punto B ventana y muro común al
medio con aire sobre zona común y apartamento trescientos dos (302); del
punto B línea quebrada de cuatro metros noventa y dos centímetros (4.92 mts),
cuarenta y dos centímetros (0.42 mts) y cinco metros (5.00 mts) al punto C
ventanas y muro común al medio con aire sobre zona común y balcón común
de uso exclusivo del apartamento que se alindera; Del punto C: línea quebrada
de tres metros cuarenta y tres centímetros (3.43 mts) dos metros cincuenta
centímetros (2.50 mts) y tres metros (3.00 mts) al punto D ventana y muro
común al media con aire sobre zona común y apartamento trescientos cuatro
(304); del punto D: línea quebrada de dos metros cincuenta centímetros (2.50
mts), un metro seis centímetros (1.06 mts), tres metros treinta y dos centímetros
(3.32 mts), un metro catorce centímetros (1.14 mts), un metro diez centímetros
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(1.10 mts), noventa y tres centímetros (0.93 mts), cuarenta y dos centímetros
(0.42 mts), noventa y tres centímetros (0.93 mts) y seis metros sesenta y seis
centímetros (6.66 mts) al punto A puerta de acceso ventanas, ducto y muro
comunes al medio con punto fijo y vacíos. CENIT: Placa común al medio con
piso 4. NADIR: Placa común al medio con piso 2. Nota: de las áreas privadas
alinderados se excluyen los muros internos demarcados en los planos como
estructurales comunales y los ductos comunes que son de carácter común y no
pueden modificarse ni en todo ni en parte...........................................................
El bien descrito anteriormente forma parte del Conjunto Residencial El Valle –
Propiedad Horizontal. Tiene un Área de: Cinco Mil ciento Cuarenta y Uno
metros cuadrados con Cuarenta Centímetros cuadrados (5.141.40 m2), como
aparece definido en el plano urbanístico y sus linderos son: Partiendo del mojón
ciento ochenta y seis C (186C) en linea recta hasta el mojón ciento ochenta
siete C (187C), en distancia de veintiuno metros con ochenta y tres centímetros
(21.83 mts); limitando con Carrera número 6ª (V-4C) Sector B Unidad de
Gestión número Tres (No.3), del mojón ciento ochenta siete C (187C) en línea
curva hasta el mojón ciento ochenta y ocho C (188C), en distancia de nueve
metros con cuarenta y dos centímetros (9.42 mts), limitando con Carrera
número Sexta (6ª) (V-4C) Sector B Unidad de gestión número tres (3), del mojón
ciento ochenta y ocho C (188C) en línea recta hasta el mojón ciento ochenta y
nueve C (189C), en distancia de dieciséis metros con noventa y nueve
centímetros (16.99 mts), limitando con Carrera número 6ª (V4C) Sector B
Unidad de gestión número 3, del mojón ciento ochenta y nueve C (189C) en
línea curva hasta el mojón ciento noventa C (190C), en distancia de nueve
metros con cuarenta y tres centímetros (9.43 mts) limitando con Carrera No 6ª
(V-4C) Sector B Unidad de Gestión número tres (No. 3), del mojón ciento
noventa C (190C) en línea curva hasta el mojón ciento noventa y uno C (191C),
en distancia de cincuenta y dos metros con cincuenta y cuatro centímetros
(53.54 mts) limitando con Carrera No 6ª (V-4C) Sector B Unidad de Gestión
No.3, del mojón ciento noventa y uno C (191C) en línea recta hasta el mojón
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ciento noventa y cinco C (195 C), en distancia de cuarenta y dos metros con
ochenta centímetros (42.80 mts) limitando con Parque No 19B Unidad de
Gestión No. 3, del mojón ciento noventa y cinco C (195C) línea curva hasta el
mojón doscientos C (200C) en distancia de cuarenta y cuatro metros cincuenta
y tres centímetros (44.53 mts) limitando con Parque No. 19B Unidad de Gestión
No 3, del mojón doscientos C (200C) en línea recta hasta el mojón doscientos
uno C (201C) en distancia de cincuenta y ocho metros con veintiséis
centímetros (58,26 mts) limitando con Parque No. 19B Unidad de Gestión No. 3,
del mojón doscientos uno C (201 C) en línea recta hasta el mojón ciento
ochenta seis C (186C), cerrando la poligonal en distancia de cuarenta y seis
metros con setenta y cinco centímetros (46.75 mts), limitando con Parque No.
20B Unidad de Gestión número tres No.3)..........................................................
..............................................................................................................................
El Conjunto Residencial El Valle – Propiedad Horizontal fue sometido a régimen
de Propiedad Horizontal, con el lleno de todos los requisitos establecidos por la
ley seiscientos setenta y cinco (675) del año dos mil uno (2001). Cuyo
reglamento de propiedad horizontal fue elevado y protocolizado por medio de la
escritura pública número doscientos veintisiete (227) de fecha veintinueve (29)
de enero de dos mil catorce (2014), otorgado en la Notaría Primera (1ª) del
Circulo de Bogotá D.C..........................................................................................
..............................................................................................................................
Este inmueble fue adquirido por la señora MONICA MESA DELGADO y la
señora JENNIE PAOLA ROCHA MESA, por compraventa a la sociedad EL
VALLE DE ORCIA S.A.S. Nit 900.480.371-0, de acuerdo con la escritura pública
No. 1671 del 23 de abril de 2014, otorgada en la Notaría 1 del círculo de
Bogotá, la cual se encuentra debidamente registrada, que se adjunta en copia
autentica...............................................................................................................
..............................................................................................................................
Este inmueble está avaluado en la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y DOS
MILLONES CINCUENTA Y OCHO MIL PESOS m/c. ($332’058.000).................
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VALOR DE LA PRIMERA PARTIDA: CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES

VEINTINUEVE MIL PESOS m/c. ($ 166.029.000,00)..........................................
SEGUNDA PARTIDA............................................................................................
La integra un medio (1/2) o un 50% del derecho de dominio sobre el inmueble
parqueadero diecinueve (19), ubicado en el sótano uno (1) de la propiedad
horizontal Conjunto Residencial El Valle, ubicado en la Avenida Carrera 79 No.
19 –88 de Bogotá D.C, con el número de matrícula inmobiliaria 50C-1905684 y
el código catastral número AAA0243CPRU, con las siguientes dependencias:
Espacio para estacionamiento de un (1) vehículo. Altura: 2.20 metros. Su área
es de diez metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados (10.80 M2). Se
determina por los siguientes linderos: Del punto A: cuatro metros cincuenta
centímetros (4.50 mts) al punto B con el parqueadero No. 15; del punto B: dos
metros cuarenta centímetros (2.40 mts) al punto C con zonas y muro comunes;
del punto C: cuatro metros cincuenta centímetros (4.50 mts) al punto D
columnas y zona común al medio con el parqueadero No. 13; del punto D: dos
metros cuarenta centímetros (2.40 mts) al punto A con circulación común.
CENIT: Placa común al medio con piso 1. NADIR: Placa común al medio con
sótano dos (2)......................................................................................................
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..............................................................................................................................
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 16 de 46
..............................................................................................................................
VALLE DE ORCIA S.A.S. Nit 900.480.371-0, de acuerdo con la escritura pública
No. 1671 del 23 de abril de 2014, otorgada en la Notaría 1 del círculo de
Bogotá, la cual se encuentra debidamente registrada, que se adjunta en copia
autentica...............................................................................................................
..............................................................................................................................
Este inmueble está avaluado en la suma de QUINCE MILLONES
SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL PESOS m/c. ($15’695.000)................
VALOR DE LA SEGUNDA PARTIDA: SIETE MILLONES OCHOCIENTOS
CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS PESOS m/c. ($ 7.847.500,00)............
..............................................................................................................................
PASIVOS..............................................................................................................
En esta sucesión no existe PASIVO alguno a inventariar y que grave el ACTIVO
INVENTARIADO...................................................................................................
..............................................................................................................................
RESUMEN
Total Activos: CIENTO SETENTA Y TRES

MILLONES OCHOCIENTOS
SETENTA Y SEIS MIL
QUINIENTOS PESOS
($
173.876.500,00)
Total pasivos: Cero (0)
Total activos menos pasivos: CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES
OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL
QUINIENTOS PESOS
($
173.876.500,00)
TOTAL: CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y

SEIS MIL QUINIENTOS PESOS ($ 173.876.500,00)..........................................
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..............................................................................................................................
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL..................................................
Del monto del acervo inventariado, debe ponerse de presente que todos los
bienes fueron adquiridos durante la vigencia del matrimonio entre los cónyuges
y por lo tanto todos son bienes sociales. En consecuencia, se procede a liquidar
la sociedad conyugal adjudicando a cada uno de los cónyuges el 50% de los
bienes a título de gananciales de la siguiente manera:
..............................................................................................................................
 PARA EL CONYUGE RICARDO ROCHA MORALES:
o Se le adjudica un total de OCHENTA Y SEIS MILLONES

NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA
pesos ($ 86.938.250,00) de activos.
 PARA LA CONYUGE MONICA MESA DELGADO:
o Se le adjudica un total de OCHENTA Y SEIS MILLONES

NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA
pesos ($ 86.938.250,00) de activos.
..............................................................................................................................
LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA.......................................................................
Del monto del acervo inventariado que corresponde a los bienes dejados por el
Causante, Se le adjudica un total de OCHENTA Y SEIS MILLONES
NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA pesos ($
86.938.250,00), el 100% queda en cabeza de la única adquiriente de los
derechos herenciales de todos los herederos a título universal, MONICA MESA
DELGADO............................................................................................................
..............................................................................................................................
DISTRIBUCIÓN y ADJUDICACIÓN:
En consecuencia, ha de adjudicarse la suma OCHENTA Y SEIS MILLONES
NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA pesos ($
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86.938.250,00), en cabeza de MONICA MESA DELGADO en su calidad de

única adquiriente de los derechos herenciales de todos los herederos a título
universal y la suma de OCHENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA
Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA pesos ($ 86.938.250,00), a título de
gananciales, ahora en su calidad de cónyuge MONICA MESA DELGADO, título
de gananciales así:
A la adquiriente de los derechos herenciales de todos los herederos a título
universal y de los gananciales en su calidad de conyuge superstite, la señora
MONICA MESA DELGADO, su herencia y gananciales corresponde CIENTO
SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL
QUINIENTOS PESOS ($ 173.876.500,00), para pagársela se le adjudica:........
..............................................................................................................................
HIJUELA ÚNICA:..................................................................................................
1.PRIMERA PARTIDA:.........................................................................................
1.1.Por la suma de CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES VEINTINUEVE
MIL PESOS m/c. ($ 166.029.000,00) se le adjudica:...........................................
Un medio (1/2) o un 50% del derecho de dominio, en común y pro-indiviso con
la señora JENNIE PAOLA ROCHA MESA, quien posee el otro 50% (para
completar el 100% del derecho de dominio) del inmueble apartamento 303 de la
torre 1 ubicado en la propiedad horizontal Conjunto Residencial El Valle,
ubicado en la Avenida Carrera 79 No. 19 –88 de Bogotá D.C, con el número de
matrícula inmobiliaria 50C-1905816 y el código catastral número
AAA0243CXTO, con las dependencias: Salón/comedor, estudio, cocina, ropas,
dos (2) alcobas, un (1) baño y alcoba principal con baño y vestier. Altura
variable entre 2.35 metros y 2.40 metros. Su área privada construida es setenta
y nueve metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (79.40 M2). Su
área arquitectónica construida es ochenta y ocho metros cuadrados (88.00 M2).
Al apartamento se le asigna el uso exclusivo de un (1) balcón común con un
área de cuatro metros cuadrados (4.00 M2). Se determina por los siguientes
linderos: del punto A: línea quebrada de tres metros setenta y siete centímetros
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(3.77 mts), un metro treinta y cuatro centímetros (1.34 mts) y dos metros
noventa y siete centímetros (2.97 mts) al punto B ventana y muro común al
medio con aire sobre zona común y apartamento trescientos dos (302); del
punto B línea quebrada de cuatro metros noventa y dos centímetros (4.92 mts),
cuarenta y dos centímetros (0.42 mts) y cinco metros (5.00 mts) al punto C
ventanas y muro común al medio con aire sobre zona común y balcón común
de uso exclusivo del apartamento que se alindera; Del punto C: línea quebrada
de tres metros cuarenta y tres centímetros (3.43 mts) dos metros cincuenta
centímetros (2.50 mts) y tres metros (3.00 mts) al punto D ventana y muro
común al media con aire sobre zona común y apartamento trescientos cuatro
(304); del punto D: línea quebrada de dos metros cincuenta centímetros (2.50
mts), un metro seis centímetros (1.06 mts), tres metros treinta y dos centímetros
(3.32 mts), un metro catorce centímetros (1.14 mts), un metro diez centímetros
(1.10 mts), noventa y tres centímetros (0.93 mts), cuarenta y dos centímetros
(0.42 mts), noventa y tres centímetros (0.93 mts) y seis metros sesenta y seis
centímetros (6.66 mts) al punto A puerta de acceso ventanas, ducto y muro
comunes al medio con punto fijo y vacíos. CENIT: Placa común al medio con
piso 4. NADIR: Placa común al medio con piso 2. Nota: de las áreas privadas
alinderados se excluyen los muros internos demarcados en los planos como
estructurales comunales y los ductos comunes que son de carácter común y no
pueden modificarse ni en todo ni en parte...........................................................
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..............................................................................................................................
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..............................................................................................................................
VALLE DE ORCIA S.A.S. Nit 900.480.371-0, con domicilio principal la ciudad de
Bogotá D.C. constituida legalmente mediante documento privado de asamblea
de accionistas del diez (10) de noviembre de dos mil conce (2011), inscrita el
veintinueve (29) de noviembre de dos mil once (2011), bajo el número
01531292, sociedad que actuó a través de su representante MARIA EUGENIA
ROJAS ACEVEDO, identificada con la cedula de ciudadania No. 52.276.322 de
Bogotá, ciudadana mayor de edad, domiciliara en Bogotá, de acuerdo con la
escritura pública No. 1671 del 23 de abril de 2014, otorgada en la Notaría 1 del
círculo de Bogotá, la cual se encuentra debidamente registrada, que se adjunta
en copia autentica................................................................................................
..............................................................................................................................
2.SEGUNDA PARTIDA:........................................................................................
2.1...Por la suma de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE
MIL QUINIENTOS PESOS m/c. ($ 7.847.500,00) se le adjudica:.......................
Un medio (1/2) o un 50% del derecho de dominio, en común y pro-indiviso con
la señora JENNIE PAOLA ROCHA MESA, quien posee el otro 50% (para
completar el 100% del derecho de dominio) el inmueble parqueadero diecinueve
(19), ubicado en el sótano uno (1) de la propiedad horizontal Conjunto
Residencial El Valle, ubicado en la Avenida Carrera 79 No. 19 –88 de Bogotá
D.C, con el número de matrícula inmobiliaria 50C-1905684 y el código catastral
número AAA0243CPRU, con las siguientes dependencias: Espacio para
estacionamiento de un (1) vehículo. Altura: 2.20 metros. Su área es de diez
metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados (10.80 M2). Se determina
por los siguientes linderos: Del punto A: cuatro metros cincuenta centímetros
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(4.50 mts) al punto B con el parqueadero No. 15; del punto B: dos metros
cuarenta centímetros (2.40 mts) al punto C con zonas y muro comunes; del
punto C: cuatro metros cincuenta centímetros (4.50 mts) al punto D columnas y
zona común al medio con el parqueadero No. 13; del punto D: dos metros
cuarenta centímetros (2.40 mts) al punto A con circulación común. CENIT: Placa
común al medio con piso 1. NADIR: Placa común al medio con sótano dos (2).
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..............................................................................................................................
..............................................................................................................................
VALLE DE ORCIA S.A.S. Nit 900.480.371-0, con domicilio principal la ciudad de
Bogotá D.C constituida legalmente mediante documento privado de asamblea
de accionistas del diez (10) de noviembre de dos mil once (2011), inscrita el
veintinueve (29) de noviembre de dos mil once (2011), bajo el número
01531292, sociedad que actuó a través de su representante MARIA EUGENIA
ROJAS ACEVEDO, identificada con la cedula de ciudadanía No. 52.276.322 de
Bogotá, ciudadana mayor de edad, domiciliara en Bogotá, de acuerdo con la
escritura pública No. 1671 del 23 de abril de 2014, otorgada en la Notaría 1 del
círculo de Bogotá, la cual se encuentra debidamente registrada, que se adjunta
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en copia autentica................................................................................................
..............................................................................................................................
COMPROBACIÓN:..............................................................................................
Concepto Valor
Bienes inventariados CIENTO SETENTA Y TRES
SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS
PESOS
($
173.876.500,00)
Legitima de Mónica Mesa OCHENTA Y SEIS

Delgado (en su calidad de MILLONES
conyuge superstite) NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO
MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA pesos ($
86.938.250,00)
Legitima de Mónica Mesa OCHENTA Y SEIS MILLONES
Delgado (en su calidad de NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO
adquiriente de todos los MIL DOSCIENTOS CINCUENTA
derechos herenciales a título pesos ($ 86.938.250,00)
universal)
Sumas iguales CIENTO SETENTA Y TRES
SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS
PESOS
($
173.876.500,00)
En esta forma dejo a su consideración el correspondiente trabajo de partición y

adjudicación de los bienes de RICARDO ROCHA MORALES y liquidada de su
sociedad conyugal y su herencia. .......................................................................
..............................................................................................................................
Del Señor Notario, Cordialmente
PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA.....................

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C.C. No. 1.010.238.878 de Bogotá D.C...............................................................

T.P. No. 362.738 del C.S.J....................................................................................
..............................................................................................................................
SÉPTIMO.- Que en esta forma se ha dado estricto cumplimiento a lo ordenado
por la Ley para el Trámite Notarial de Liquidación Notarial de Sociedad
Conyugal y Herencia vinculada a ella, efectuado de acuerdo con los interesados
..............................................................................................................................
OCTAVO.- DECLARACIÓN DEL(DE LA) APODERADO(A) DE LA PARTE
INTERESADA:.....................................................................................................
El(La) Apoderado(a) declara bajo juramento:......................................................
1.- Que sus poderdantes se encuentran vivos a la fecha....................................
2.- Que el mandato conferido no ha sido modificado, ni revocado, se encuentra
vigente y se hace responsable conforme a la Ley...............................................
3.- Que no existe impedimento legal alguno para ejercer el presente mandato..
..............................................................................................................................
HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA
PREVIAMENTE ELABORADA, REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA
..............................................................................................................................
El Notario deja constancia de haber dado cumplimiento a las normas legales
vigentes en cuanto a Impuestos de 2023, para tal acto se protocoliza...............
..............................................................................................................................
COMPROBANTES FISCALES
..............................................................................................................................
1.- Copia del formulario de pago del impuesto predial año gravable 2023..........
No. 2023001041822591032, 2023001041807530730.........................................
Dirección: KR 79 19 88 TO 1 AP 303, KR 79 19 88 GS 19..................................
Matrícula Inmobiliaria: 50C-1905816, 50C-1905684...........................................
Cédula Catastral: 1006320510100103003, 006320510100191019....................
Contribuyente: JENNIE ROCHA MESA – MESA DELGADO MONICA...............
Autoavalúo: $ 332.058.000, $15.695.000............................................................
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Total a pagar: $ 1.883.000, $103.000..................................................................

Fecha de pago: 10/05/2023, 10/05/2023.............................................................
..............................................................................................................................
2.- CONSULTA WEB ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL.
(VUR). SE PROTOCOLIZA INFORME DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS DE
LOS INMUEBLES EN MENCIÓN. ......................................................................
..............................................................................................................................
3.- ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ, D.C., INSTITUTO DE DESARROLLO
URBANO..............................................................................................................
PIN DE SEGURIDAD: GqWAAFEVBZ56UD, qioAAFEVCCD66S.....................
CERTIFICADO DE ESTADO DE CUENTA PARA TRÁMITE NOTARIAL............
Dirección: KR 79 19 88 TO 1 AP 303, KR 79 19 88 GS 19..................................
Matrícula Inmobiliaria: 50C-1905816, 50C-1905684...........................................
Cédula Catastral: 1006320510100103003, 006320510100191019....................
CHIP: AAA0243CXTO, AAA0243CPRU...............................................................
Fecha de Expedición: 27/10/2023........................................................................
Fecha de Vencimiento: 25/01/2024......................................................................
VÁLIDO PARA TRÁMITES NOTARIALES a la fecha el predio no presenta
deudas por concepto de Valorización..................................................................
CONSECUTIVO NO. 2369431, 2369434............................................................
..............................................................................................................................
QUE LA PARTE COMPARECIENTE HACE CONSTAR:....................................
1.- Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la
verdad y los otorgantes las aprueban totalmente, sin reserva alguna, en
consecuencia, asumen la responsabilidad por cualquier inexactitud.................
..............................................................................................................................
2.- Han verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, su real estado civil,
número correcto de sus documentos de identificación, dirección, descripción,
cabida, linderos, matrícula inmobiliaria del inmueble y aprueban este
instrumento sin reserva alguna............................................................................
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..............................................................................................................................
3.- Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de
los instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones de
los otorgantes, ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de
este instrumento...................................................................................................
..............................................................................................................................
4.- Se conocieron personal y directamente antes de comparecer a la Notaría
para el otorgamiento de esta escritura.................................................................
..............................................................................................................................
5.- Sólo solicitarán correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la
presente escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley......................
..............................................................................................................................
6.- ................ ACEPTACION DE NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS: El(los)
interesado(s) manifiesta(n) su consentimiento, el cual se entiende otorgado con
la firma de la Presente escritura pública, que NO ( ) SI ( XX) aceptan ser
notificado(s) por medio electrónico sobre el estado del trámite del presente
instrumento público, una vez haya Ingresado a la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos para su respectiva Calificación y anotación en el folio de
matrícula Inmobiliaria correspondiente, todo de Conformidad con el artículo 15
del Decreto 1579 del 1 de octubre de 2012 y artículo 56 del código de
procedimiento Administrativo y de lo contencioso Administrativo. Dicha
notificación se efectuará a través del correo electrónico señalado por los
mismos Interesados en la hoja de firmas de esta Escritura Pública. ..................
..............................................................................................................................
7.-Los comparecientes declaran aceptar las notificaciones electrónicas que se
puedan presentar en el otorgamiento de la presente Escritura Pública..............
..............................................................................................................................
POLÍTICA DE PRIVACIDAD: .............................................................................
Los otorgantes, expresamente declaran que NO autorizan la divulgación, ni
comercialización, ni publicación por ningún medio, sin excepción alguna, de su
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 28 de 46
imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría 19 de Bogotá, D.C., ni su

huella digital, ni de sus documentos de identidad, ni su dirección electrónica ni
física, ni teléfonos, salvo lo relacionado con el presente instrumento y demás
actos notariales que personalmente o por intermedio de apoderado soliciten por
escrito, conforme a la Ley....................................................................................
..............................................................................................................................
ADVERTENCIAS:................................................................................................
1.- PARA TODOS LOS COMPARECIENTES QUE EXTIENDAN Y OTORGUEN
INSTRUMENTOS, SEGÚN ART. 34 C.N., LEY 190 DE 1995, LEY 333 DE 1996
Y LEY 365 DE 1997. El Notario advierte a los usuarios que el sello con la trama
impresa que se coloca en el espacio/área de la firma de los otorgantes y del
Notario en esta escritura pública, se utiliza únicamente para darle mayor
seguridad a las firmas de estos. En ningún caso pretende alterar o modificar las
firmas, huellas o contenido del presente instrumento público.............................
..............................................................................................................................
2.- Los comparecientes han verificado cuidadosamente el texto de la escritura
pública; asegurándose que todos los datos específicos sean correctos, como:
nombres y apellidos, estado civil, número de identificación, dirección,
descripción, cabida, linderos, matrícula inmobiliaria del inmueble y aprueban
este instrumento sin reserva alguna, en la forma como quedó redactado, para
que sea inscrita en el registro correspondiente y/o produzca los efectos
esperados. Si fuere necesario hacer Escritura Aclaratoria, la Notaria no se hace
responsable de los costos que esta conlleve.......................................................
..............................................................................................................................
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION
LEIDO, APROBADO TOTALMENTE SIN OBJECION ALGUNA Y FIRMADO,
por la parte otorgante este instrumento, que se elaboró conforme a su voluntad,
sus declaraciones e instrucciones, se les hicieron las advertencias de Ley y en
especial la relacionada con la necesidad de inscribir este acto escriturario en la
Oficina de Registro correspondiente. El Notario lo autoriza y da fe de ello........
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..............................................................................................................................
Instrumento elaborado en papel notarial identificado con los números:
[Aa079863041, Aa079863042, Aa079863043¸ Aa079863044¸ Aa079863045¸
Aa079863046, Aa079863047, Aa079863048¸ Aa079863049¸ Aa079863050¸
Aa079863051¸ Aa079863052¸ Aa079863053¸ Aa079863054¸ Aa079863055¸
Aa079835766]......................................................................................................
.........................................................................................................................
RESOLUCION No. 387/ 2023
Derechos Notariales $ 627.751
Fondo Nal de Notariado $ 18.050
Supernotariado $ 18.050
ESCRITURACIÓN
RECIBIÓ: EMMA R. RADICÓ:
DÍGITO: Vo. Bo.: EMMA R.
IDENTIFICO: HUELLAS/FOTO PC.
LIQUIDÓ 1: LIQUIDÓ 2:
REV/LEGAL: FRANCY S. CERRÓ: CAMILO R.
ORGANIZÓ: PROTOCOLO
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ESTA HOJA CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO: .............................
DE FECHA: 19 de Agosto de 2023...................................................

OTORGADA EN LA NOTARIA DIECINUEVE (19) DE BOGOTA, D.C..................
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 32 de 46
PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA

C.C. 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C.
T.P. 362.738 del C.S. de la J.
TELÉFONO:
DIRECCIÓN:
E-MAIL:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
RESOLUCIÓN 033/44/2007 DE LA UIAF
OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

NOTARIO(A) DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTA, D.C.
__________________________________________________________________________
Notaría 19 – Bogotá
Calle 63 No. 9A-83
Piso 2 Centro Comercial Lourdes
PBX. 7454100 CEL: 3112768401
www.notaria19.org
E-mail: notaria19@notaria19.org
P r e p a r ó : e d u a rd o r - R a d . 2 0 2 3 - R - 0 3 0 9 3 / 2 0 2 3
JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

NOTARIA 19 DE BOGOTÁ D.C.
ACTA 504/2023
LIQUIDACIÓN NOTARIAL DE SOCIEDAD CONYUGAL Y HERENCIA
A. FECHA: 22 de Agosto de 2023
B. CAUSANTE:
RICARDO ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C.
C. APODERADO(A):
PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA
C.C. 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C.
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 33 de 46
T.P. 362.738 del C.S.J.

Dir. Bogotá, D.C
Tel. 3143735245
D. INTERESADOS:
EN CALIDAD DE CÓNYUGE SUPÉRSTITE Y CESIONARIA
E. DOCUMENTOS:
1.- Solicitud.
2.- Relación de Inventarios y Avalúos.
3.- Trabajo de Partición.
4.- Poder especial otorgado por la interesada.
5.- Copia Registros Civiles:
a.- Defunción:
RICARDO ROCHA MORALES
b.- Matrimonio:
RICARDO ROCHA MORALES y MONICA MESA DELGADO C.C. 51.907.610
de BOGOTA D.C.;
c.- Nacimiento:
6.- Copia cédula de ciudadanía:
7.- Certificado de Tradición y Libertad del(de los) folio(s) de matrícula
inmobiliaria número(s) 50C-1905816, 50C-1905684, de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de 0.
8.- Formulario Sugerido del Impuesto Predial Unificado No. , año gravable 2023,
del(de los) predio(s) con matrícula inmobiliaria número 50C-1905816, 50C-
1905684,.
9*.- Copia de la escritura pública número 1671 DE FECHA 23 DE ABRIL DE
2014 NOTARIA PRIMERA DE BOGOTA D.C. 1145 DE FECHA 31 DE FECHA
DE MARZO DE 2023 NOTARIA 19 DE BOGOTA D.C. 2363 DE FECHA 11 DE
JUNIO DE 2022 NOTARIA 19 DE BOGOTA D.C.
ACTIVOS:
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 34 de 46
PARTIDA PRIMERA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

DEL APARTAMENTO TRESCIENTOS TRES (303) DE LA TORRE 1 QUE HACE
PARTE DEL CONJUNTO RECIDENCIAL "EL VALLE " PROPIEDAD
BOGOTA D.C.
MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-1905816
CÉDULA CATASTRAL: 1006320510100103003
VALE ESTA PARTIDA:………………………………………………….

$166.029.000,00 M/L.
PARTIDA SEGUNDA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

PAQUEADERO DIECINUEVE (19) EN EL SOTANO NUMERO UNO (1) QUE
HACE PARTE DEL CONJUNTO RECIDENCIAL "EL VALLE " PROPIEDAD
BOGOTA D.C.
MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-1905684

CÉDULA CATASTRAL: 006320510100191019
VALE ESTA PARTIDA: ..........................................................................

$78.475.000,00 M/L.
TOTAL ACTIVO: ...................................................................................................

CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS
MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE. ($173.876.500)
PASIVOS
En esta sucesión NO existe PASIVO alguno que grave el activo de esta
herencia, por lo tanto es
cero...................................................................................................................
$ .0.
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 35 de 46
RESUMEN
ACTIVO: .......................................................... CIENTO SETENTA Y TRES
MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS
M/CTE. ($173.876.500)
PASIVO: .......................................................... .0.
ACTIVO LÍQUIDO: .......................................... CIENTO SETENTA Y TRES
MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS
M/CTE. ($173.876.500)
F. OBSERVACIONES:
G. PRIMERA REVISIÓN: a los 18 de Agosto de 2023.
H. NÚMERO Y FECHA DE FIJACIÓN EDICTO: No. 490 de 22 de Agosto de
2023
I. FECHA DE DESFIJACIÓN DEL EDICTO: 04 de Septiembre de 2023.
J. COMUNICACIONES:
-SUPERINTENDENCIA: Comunicación Virtual de 22 de Agosto de 2023.
-DIAN: Oficio SUC- 454 de 22 de Agosto de 2023
-DIRECCIÓN DISTRITAL DE IMPUESTOS NACIONALES: Comunicación
Virtual de 22 de Agosto de 2023.

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Preparó: eduardor - Rad. 2023-R-03093 / 2023

NOTARIO 19 DE BOGOTÁ EMPLAZA Y HACE SABER
EDICTO No. 490/2023
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 36 de 46
LIQUIDACIÓN NOTARIAL DE HERENCIA

CAUSANTE:
RICARDO ROCHA MORALES, C.C. 79.350.243 DE BOGOTA D.C.
1.- Que a los 18 de Agosto de 2023, el(la) Doctor(a) PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ
PINEDA, identificado(a) con cédula de ciudadanía número 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C., y
con tarjeta profesional número 362.738 del C.S de la J, con domicilio profesional en la ciudad
de Bogotá D.C, Tel. 3143735245, presentó solicitud de Liquidación Notarial de Sociedad
Conyugal y Herencia del(de La) Causante RICARDO ROCHA MORALES, quien en vida se
identificó con la cédula de ciudadanía número 79.350.243 DE BOGOTA D.C., fallecido a los 13
días del mes de Junio de 2021, en la ciudad de BOGOTA D.C., según Registro Civil de
Defunción con indicativo serial 10498643 de la Notaria VEINTISIETE (27) de BOGOTA D.C.,
siendo la ciudad de BOGOTA D.C., su último domicilio y asiento principal de sus negocios
conforme a la documentación aportada y lo manifestado por Los interesados y su
Apoderado(a).
2.- Se presentó/aron como interesados:

3.- Que por reunir los requisitos previstos en los Decretos 902/88, 1729/89 y 2651/91, se ha
aceptado e iniciado el trámite correspondiente mediante Acta número 504 de 22 de Agosto de
2023.
4.- Que conforme a lo señalado e n l a s n o r m a s p r o c e d i m e n t a l e s p e r t i n e n t e s , C I TA Y E M P L A Z A a t o d a s

las personas que tengan y prueben tener derechos a intervenir en este Acto, a presentarse
dentro de los diez (10) días hábiles subsiguientes al de la última publicación de este Edicto, en
e s t e D e s p a c h o , u b i c a d o e n l a Calle 63 No. 9A-83 Piso 2 Centro Comercial Lourdes, p b x 7 4 5 4 1 0 0 , C e l .
3 11 2 7 6 8 4 0 1 .
5.- Finalmente se fija este edicto en lugar visible de la Notaria durante diez (10) días hábiles y
se entregan dos (2) copias del mismo a los interesados, para su publicación en un periódico de
amplia circulación nacional y su difusión en una radio difusora local, hoy 22 de Agosto de
2023. Hora: 8:00 am.

E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 37 de 46

NOTARIO(A) DIECINUEVE (19) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ D.C.
Fecha de desfije del edicto 04 de Septiembre de 2023. Hora: 5:30 pm.
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Oficio SUC- 486/ 22 de Agosto de 2023
Señores:
JEFE DE DIVISIÓN DE COBRANZAS
GRUPO DE REPRESENTACIÓN EXTERNA
DIRECCIÓN DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES - DIAN
Personas Naturales de Bogotá D.C.
Cra. 6 No. 15-32
Ciudad.
Ref: Iniciación Trámite Notarial de Liquidación de Sociedad Conyugal y Herencia.
CAUSANTE:
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 38 de 46
RICARDO ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C.
Comedidamente les comunico que por Acta número 504 de 22 de Agosto de 2023, se inició
Trámite Notarial de Liquidación de Sociedad Conyugal y Herencia del(de la) Causante
RICARDO ROCHA MORALES, quien en vida se identificó con la cédula de ciudadanía
número C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C., cuyo activo líquido es de CIENTO SETENTA Y
TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE.
($173.876.500)
Se adjunta copia de la relación de inventarios y avalúos y registro civil de defunción.
Cordialmente,

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E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 39 de 46

A QUIEN PUEDA INTERESAR
Ref: Certificación.
Comedidamente nos permitimos informarle que la Liquidación de Sociedad Conyugal y

Herencia del (de la) Causante RICARDO ROCHA MORALES, quien en vida se identificó con
la cédula de ciudadanía número C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C., fue iniciada en nuestro
despacho mediante Acta número 504 de 22 de Agosto de 2023 y a la fecha se encuentra en
trámite.
En donde actúa como Apoderado(a) el(La) Doctor(a) PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ
PINEDA, identificado(a) con cédula de ciudadanía número 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C., y
con tarjeta profesional número 362.738 del C.S de la J, con domicilio profesional en la ciudad
de Bogotá D.C, Tel. 3143735245, poder otorgado por el(la) CÓNYUGE SUPÉRSTITE y los
HEREDEROS, siendo los ÚNICOS HEREDEROS CONOCIDOS:

EN CALIDAD DE CÓNYUGE SUPÉRSTITE
EN CALIDAD
Dado en Bogotá D.C, a solicitud de los herederos de la sucesión.

E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 40 de 46
Cordialmente,

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Oficio SUC- / 22 de Agosto de 2023

E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 41 de 46
Señores:
JEFE DE DIVISIÓN DE COBRANZAS
GRUPO DE REPRESENTACIÓN EXTERNA
DIRECCIÓN DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES - DIAN
Personas Naturales de Bogotá D.C.
Cra. 6 No. 15-32
Ciudad.
Ref: Respuesta requerimiento , de fecha 22 de Agosto de 2023, Sucesión de RICARDO

ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C..
Comedidamente nos permitimos anexar copia de los siguientes documentos:
1.- Declaración de Renta y Complementarios Personas Naturales y Asimiladas No Obligadas a

Llevar Contabilidad, Formulario No. , año gravable 2013 a nombre de RICARDO ROCHA
MORALES, con fecha de pago de




E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 42 de 46
Sírvase responder a la mayor brevedad posible para continuar con el trámite de Sucesión del
Causante RICARDO ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C..
Cordialmente

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ACTA DEVOLUTIVA / 2023
LIQUIDACIÓN NOTARIAL DE HERENCIA
A. FECHA: 22 de Agosto de 2023
B. CAUSANTE: RICARDO ROCHA MORALES, C.C. 79.350.243 DE BOGOTA D.C.
C. APODERADA: PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA

C.C. 1.010.238.878 DE BOGOTA D.C.
T.P. 362.738 del C.S. de la J.
Dir. Bogotá, D.C
Tel. 3143735245
D. DOCUMENTOS QUE SE DEVUELVEN:

1.- Solicitud.
2.- Relación de Inventarios y Avalúos.
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 43 de 46
3.- Trabajo de Partición.

4.- Poder especial otorgado por la interesada.
5.- Copia Registros Civiles:
a.- Defunción:
RICARDO ROCHA MORALES
b.- Matrimonio:
RICARDO ROCHA MORALES y MONICA MESA DELGADO C.C. 51.907.610 de BOGOTA
D.C.;
c.- Nacimiento:
6.- Copia cédula de ciudadanía:
7.- Copia de la escritura pública 1671 DE FECHA 23 DE ABRIL DE 2014 NOTARIA PRIMERA
DE BOGOTA D.C. 1145 DE FECHA 31 DE FECHA DE MARZO DE 2023 NOTARIA 19 DE
BOGOTA D.C. 2363 DE FECHA 11 DE JUNIO DE 2022 NOTARIA 19 DE BOGOTA D.C..
E.DOCUMENTOS QUE SE ANEXAN A LA PRESENTE ACTA:
1.- SUPERINTENDENCIA: Comunicación Virtual de .

2.- DIAN: Oficio SUC- 22 de Agosto de 2023 de 486
3.- DIRECCIÓN DISTRITAL DE IMPUESTOS NACIONALES: Comunicación
Virtual de SI .
4.- Radicación de comunicación virtual de Iniciación Trámite Notarial de Liquidación de 22 de

Agosto de 2023, en la Superintendencia de Notariado y Registro.
5.- Radicación , de la comunicación de Iniciación Trámite Notarial de Liquidación de Herencia,

Oficio SUC- 454 de 22 de Agosto de 2023, en la División de Cobranzas, Grupo de
Representación Externa, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales-DIAN, Personas
Naturales de Bogotá D.C
6.- Fijación en un lugar visible de la Secretaría del Despacho, edicto número 486 de 22 de
Agosto de 2023.
7.- Edicto en el diario “EL ESPECTADOR“, de 22 de Agosto de 2023.
8.- Edicto en la Radiodifusora “EMISORA MARIANA”, de 22 de Agosto de 2023.
E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 44 de 46
9.- Pronunciamiento Informe de Obligaciones Tributarias de la cédula de ciudadanía número

79.350.243 DE BOGOTA D.C. de 22 de Agosto de 2023, expedido por la página web de la
Secretaría de Hacienda, donde informan que SI registra obligaciones pendientes en el
sistema de información tributaria.
10.- Requerimiento , Radicado DIAN No. , de 22 de Agosto de 2023, emanado de la Dirección

Seccional de Impuestos de Bogotá, División de Gestión de Cobranzas–DIAN, donde informan
que los interesados deben presentar las declaraciones de renta de los años gravables a
nombre del (de la) causante.
11.- Radicación , Respuesta Requerimiento , Radicado DIAN No. , de 22 de Agosto de 2023;

con el Oficio SUC- de 22 de Agosto de 2023, en la División de Cobranzas, Grupo de
Representación Externa, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales–DIAN, Personas
Naturales de Bogotá D.C, donde se anexa copia de las obligaciones con sus respectivos
pagos.
12.- Pronunciamiento , Radicado DIAN No. , de fecha , emanado de la Dirección Seccional de

Impuestos de Bogotá-DIAN, donde informan que puede continuar con los trámites
correspondientes al proceso de Sucesión del(de La) causante.
NOTA: Se hace la presente acta devolutiva de la sucesión, Según los términos del Artículo 3
del Decreto 902 de 1988 y mediante oficio con fecha de recibido , radicada por el(La) Doctor(a)
PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA, identificado(a) con cédula de ciudadanía número
1.010.238.878 DE BOGOTA D.C., y con tarjeta profesional número 362.738 del C.S de la J.

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Oficio No. 486/ 22 de Agosto de 2023
Señores:
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION PENSIONAL
CONTRIBUCIONES PARAFISCALES DE LA PROTECCION SOCIAL (UGPP).
Avenida. 68 No. 13-37.
Ciudad.
Ref: Sucesión del(de la) Señor(a) RICARDO ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE
BOGOTA D.C..
Me permito comunicarles que en esta Notaria se tramita la sucesión del(de la) señor(a)
RICARDO ROCHA MORALES, quien se identificaba con cedula de ciudadanía
número 79.350.243 DE BOGOTA D.C., fallecido(a) a los 13 días del mes de Junio de
2021 en esta ciudad de Bogotá, D.C., lugar de su ultimo domicilio.
El valor de los bienes de la sucesión asciende a la suma de CIENTO SETENTA Y

TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS
M/CTE. ($173.876.500).
Interviene(n) como único(s) interesado(s), el(los) señor(es)

Con toda su consideración.

E. P. Nro. 4313/2023. - Pág. 46 de 46

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E. P. Nro. 4313/2023. - Pág.

NOTARÍA 19 DE BOGOTÁ D.C.

PARTIDA PRIMERA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

de 2023, en la Unidad Administrativa Especial de Gestion Pensional,

1.- Que desconocen la existencia de otros herederos, legatarios, acreedores o

Octavo: Mediante memorial enviado el pasado 29 de mayo de 2023, se solicitó

pueda corresponder en la sucesión del Causante...............................................

TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS

VALOR DE LA PRIMERA PARTIDA: CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES

nueve C (189C), en distancia de dieciséis metros con noventa y nueve

Total Activos: CIENTO SETENTA Y TRES

TOTAL: CIENTO SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y

o Se le adjudica un total de OCHENTA Y SEIS MILLONES

 PARA LA CONYUGE MONICA MESA DELGADO:

o Se le adjudica un total de OCHENTA Y SEIS MILLONES

86.938.250,00), en cabeza de MONICA MESA DELGADO en su calidad de

escritura pública número doscientos veintisiete (227) de fecha veintinueve (29)

Legitima de Mónica Mesa OCHENTA Y SEIS

En esta forma dejo a su consideración el correspondiente trabajo de partición y

PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA.....................

C.C. No. 1.010.238.878 de Bogotá D.C...............................................................

Total a pagar: $ 1.883.000, $103.000..................................................................

imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría 19 de Bogotá, D.C., ni su

ESTA HOJA CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO: .............................

DE FECHA: 19 de Agosto de 2023...................................................

PABLO ENRIQUE RODRIGUEZ PINEDA

OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

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JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

T.P. 362.738 del C.S.J.

PARTIDA PRIMERA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

VALE ESTA PARTIDA:………………………………………………….

PARTIDA SEGUNDA: EL DERECHO DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

MATRÍCULA INMOBILIARIA: 50C-1905684

VALE ESTA PARTIDA: ..........................................................................

TOTAL ACTIVO: ...................................................................................................

OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

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NOTARIA 19 DE BOGOTÁ D.C.

LIQUIDACIÓN NOTARIAL DE HERENCIA

2.- Se presentó/aron como interesados:

4.- Que conforme a lo señalado e n l a s n o r m a s p r o c e d i m e n t a l e s p e r t i n e n t e s , C I TA Y E M P L A Z A a t o d a s

OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

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JOSE MIGUEL ROJAS CRISTANCHO

Oficio SUC- 486/ 22 de Agosto de 2023

Ref: Iniciación Trámite Notarial de Liquidación de Sociedad Conyugal y Herencia.

RICARDO ROCHA MORALES, C.C 79.350.243 DE BOGOTA D.C.

Se adjunta copia de la relación de inventarios y avalúos y registro civil de defunción.

OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

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NOTARIA 19 DE BOGOTÁ D.C.

A QUIEN PUEDA INTERESAR

Comedidamente nos permitimos informarle que la Liquidación de Sociedad Conyugal y

MONICA MESA DELGADO C.C. 51.907.610 de BOGOTA D.C.;

Dado en Bogotá D.C, a solicitud de los herederos de la sucesión.

OSCAR IVAN CHACON PAEZ ENCARGADO

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NOTARIA 19 DE BOGOTÁ D.C.

Oficio SUC- / 22 de Agosto de 2023