VIVIENDA

Vivienda según Amérigo y Pérez-López (2010)

La vivienda es un lugar que expresa tanto la identidad personal, es
decir, la identidad de los residentes, como la identidad social, la
pertenencia aún determinado grupo o estatus.

Vivienda en economía.
Presenta el valor económico del sector de la vivienda y su
participación en la economía nacional. Considera las
recomendaciones y estándares estadísticos internacionales cómo
el sistema de cuentas nacionales 2008 de las Naciones Unidas,
entre otros, así como las “Recomendaciones Internacionales para
las Estadísticas de la Construcción” y ‘House hold
Accounting:Experience in Concepts and Compilation’

Vivienda en México.
La vivienda en México y en El Mundo es 1 de los principales
problemas económicos y sociales de los países, sus regiones y
ciudades. En México el 75% del uso del suelo corresponde al uso
de vivienda, de ahí su importancia punto además, la vivienda es
una de los principales activos que conforman el patrimonio de las
familias, En lo general se considera como incluso un ahorro e
inversión para preservar sus recursos.
La mayor parte de la población no tiene acceso a financiamientos
que les permitan adquirir una vivienda. La política del Gobierno
trata de apoyar con subsidios y transferencias la asequibilidad a la
vivienda, y sin embargo, y gran parte de la población mexicana no
tiene satisfecha esa necesidad. Desde el punto de vista
económico, la vivienda es un motor de actividad económica,
basado en la industria de la construcción y sus efectos de arrastre.

No es aventurado destacar la importancia nacional que debería

tener la vivienda para la economía del país ya que alrededor del
85% de PIB lo produce en las ciudades, destacando las principales
zonas metropolitanas, 17 de ellas, que aportan el 50% de la
producción nacional.

La economía real compete a la economía urbana, simplemente el

considerar el capital fijo aglomerado de las propiedades, nos da
una idea del valor invertido en las ciudades, además la importancia
que tiene el mercado del suelo, la vivienda y el transporte , así
como la política gubernamental para su atención.

Datos de vivienda en la economía mexicana.

En el primer trimestre del 2023, a nivel nacional, el precio promedio
de una vivienda fue de 1601000 pesos y el precio mediano de
926000 pesos.

Durante los primeros 3 meses de 2023 , en la zona metropolitana

(ZM) Del Valle de México el índice SHF Creció 11%, en la de
Guadalajara 12.8%, Monterrey 11.1%, en la ZM de Puebla-
Tlaxcala el crecimiento fue de 7.5%, en las ZM de Toluca 7% en la
de Tijuana 15.6 ,en la ZM de León 9.6%, mientras que en
Querétaro el incremento fue de 13%.

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El índice SHF Mostró resultados diferenciados. Por entidad
federativa, de tal manera que 16 estados presentaron variaciones
mayores a la nacionalidad, mientras que 16 registraron variaciones
menores.

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 Bibliografía
(Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) s/f)
Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). s/f.
“Vivienda”. Org.mx. Consultado el 9 de diciembre de 2023.
https://www.inegi.org.mx/temas/viviendasat/.
(Sociedad Hipotecaria Federal s/f)
Sociedad Hipotecaria Federal. s/f. “ÍNDICE SHF DE PRECIOS
DE LA VIVIENDA EN MÉXICO, PRIMER TRIMESTRE DE
2023”. gob.mx. Consultado el 9 de diciembre de 2023.
https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-
vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2023-333210.
(“Vivienda” s/f)
“Vivienda”. s/f. Unam.Mx. Consultado el 9 de diciembre de 2023.
http://www.economia.unam.mx/cedrus/investigacion/propuestas
-politica/vivienda.html.