REQUISITOS MÍNIMOS

EDIFICIO RESIDENCIAL MC241 – MAGDALENA DEL MAR

CONVOCATORIA 2023

REQUISITOS
1. Empresa con mínimo de 04 años de experiencia demostrados en el mercado y haber manejado a por lo
menos 04 edificios con continuidad de 1 año cada uno como mínimo Se deberán presentar referencias
los edificios administrados junto con la respectiva carta de recomendación por parte de la junta de
propietarios de cada edificio.
2. Encontrarse ofreciendo servicio en por lo menos dos (02) edificios al momento de la postulación.
3. Debe contar con personal en planilla (adjuntar evidencia).
4. La empresa no deberá contar con un nivel de riesgo crediticio alto y tampoco contar con multas.
5. Contar con página web y/o fanpage (de preferencia).
6. Domicilio legal en la ciudad de Lima.
7. Representante(s) Legal(es) no deben contar con antecedentes policiales, judiciales, juicio por alimentos
ni procesos legales que perjudiquen de alguna manera su integridad.
8. Indicar que la empresa cuenta con un Reglamento Interno propio al cual los trabajadores se deberán
regir de igual forma teniendo claro que de cometer alguna falta (leve, grave, moderada) contarán con
una debida amonestación por parte de la empresa sin que la JD incida.

Sobre el personal:

1. No debe contar con vínculos personales con propietarios hasta 3° grado de consanguinidad.
2. El personal no debe contar con antecedentes de ninguna índole ni procesos judiciales. Los trabajadores
que presten servicio en el condominio, no podrán tener denuncias policías, investigaciones a nivel
judicial, todo ellos relacionados o referidos a delitos (investigaciones o procesos de índole penal).
3. El personal deberá contar con al menos 03 años ofreciendo servicio de vigilancia, seguridad y control
de condominios. Contar con al menos 01 carta de recomendación.

El personal asignado para la administración deberá contar con experiencia mínima de 03 años brindando
servicios en condominios y deberá contar con la experiencia suficiente y acreditada para supervisar los
procesos operativos relacionades a mantenimiento en general y específico. Será responsable de hacer
respetar el Reglamento interno del condominio, cronograma de mantenimientos.

CRONOGRAMA
LICITACIÓN 001-2023 01/05 - 07/05 - 15/05 - 19/05 20/05 - 22/05 23/05 - 25/05 -
# 11-May 13-May 1-Jun
EMPRESA ADMINISTRADORA 06/05 10/05 18/05 8pm 21/05 8pm 24/05 26/05
Elaboración / Revisión / Aprobación
1
de bases para el concurso
Recepción de propuestas /
2
Validación de requisitos

3 Invitación a recorrido del edificio

4 Recorrido con empresas seleccionadas

Recepción de propuestas en sobre

5
(sellado y lacrado)
Apertura de sobres
6
(presencial y transmitido)

7 Elaboración de comparativo

Asamblea para presentación de

8
comparativo

9 Llamado a votación sobre finalistas

10 Inicio de negociaciones

11 Inicio de actividades

Enviar documentos a mc241magdalena@gmail.com a más tardar 10 de mayo de 2023.