Ciudad: CUCUTA GERENCIA DE PROYECTOS LOCATIVOS

jul-23 PRESUPUESTO OBRA CIVIL

Área construcción
Área ventas (537,79m2)
Área lote (728,79m2)
item DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD V/ UNITARIO V/TOTAL
1.00 PRELIMINARES

1.2 Campamento obra (Incluye desmonte) tener en cuenta area de campamento

M2 30,00
nombrada
$ por manual 25.000,00
de adecuaciones
$ que entregara
750.000,00
centro comer

1.20 Instalaciones electricas provisionales. Global 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00

1.21 Servicio de alquiler de equipos de altura andamios certificados Mes 2,00 $ 2.000.000,00 $ 4.000.000,00
1.22 Servicio de alquiler de extensión a 110v,con cable encauchetado 3x12
UndAWG para
1,00conectar
$ en tablero650.000,00
de servicio existente.
$ Plug NEMA
650.000,00
5-15P Y Multito

1.23 Servicio de alquiler de extensión a 220v con cable encauchetado 3x10

UndAWG para
1,00conectar
$ en tablero de
875.000
servicio $
existente. Plug NEMA
875.000,00
14-30P y multito
1.24 Baños provisionales y lavamanos por bioseguriad (WC Administrativo-Wc MesObreros)2,00 $ 750.000,00 $ 1.500.000,00
SUB TOTAL $ 8.775.000
2.00 VARIOS Y REMATES
Limpieza losa de entre piso, piso de areas intervenidas, area de venta, trastienda y bodegas
2.1 Jornal 12,00 $ 65.000,00 $ 780.000,00

2.2 Jornal
Acarreo de materiales y desechos de area venta hacia area de recibido 12,00 $ 65.000,00 $ 780.000,00
2.5 vjes etc 3,00
Retiro de escombros, desechos de piso, mamposterias, pañetes, acabados $
, y desechos 320.000,00
de empaques $
de equipos 960.000,00
y mobiliario (cartones, madera,
SUB TOTAL $ 2.520.000
3.00 ÁREA DE VENTA

3.1
PRELIMINARES
3.1.1 Trazado y replanteo de muros para areas a construir nuevas M2 728,79 $ 1.600,00 $ 1.166.064,00
3.1.2 Excavaciones para red sanitaria areas a construir nuevas ML 52,00 $ 45.000,00 $ 2.340.000,00
3.1.3 Escarificacion de sobrantes y limpieza de columnas en concreto AreaML venta 20,00 $ 8.000,00 $ 160.000,00
3.1.4 Resane por afectaciones de desmonte de redes (inst. de sonido, sistemas, Und alarmas,electricos,
15,00 $ seguridad50.000,00
y otros) en $placa de entrepiso en
750.000,00
3.1.5 Sellamiento de pasantes de losas entrepisos de Tuberias, Ductos con Und 25,00 $ 76.500,00 $ 1.912.500,00
3.1.6 Obras civiles de resanes de aire acondicionado (roturas y resanes) Global 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
3.1.7 Obras civiles de resanes por refrigeraciòn (excavación carcamos y resanes)
Global 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
3.1.8 Obras civiles de resanes por electricos (pasantes y resanes) Global 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
3.2 MAMPOSTERIA Y PAÑETES
3.2.6 Levante muros internos (H = 3,24 m) en bloque cemento #12 vibrado de M2seccion51,60
12x19x39.
$ POS 59.500,00 $ 3.070.200,00
3.2.7 Dinteles (1,20 x 0,12 x 0,20 m) en concreto F'c = 2500 PSI. (Incluye aceroML
de refuerzo)
1,00 $ 45.000,00 $ 45.000,00
3.2.8 Columnas de confinamiento en concreto 4 Var 1/2". Muros internos. ML 4,00 $ 45.000,00 $ 180.000,00
3.2.9 Viga de amarre 2 var 3/8". Muros internos. ML 14,20 $ 45.000,00 $ 639.000,00
3.2.10 Acero de refuerzo 60,000 PSI para vigas y columnas de confinamientoKG 38,00 $ 7.900,00 $ 300.200,00
3.2.11 Anclajes para levantes en muro varilla de 1/2" , Incluye Sika anchorflex Und 6,00 $ 11.500,00 $ 69.000,00
3.2.12 Pañete allanado, pulido, muros 1:4 internos (doble cara) M2 103,20 $ 18.000,00 $ 1.857.600,00
3.2.13 Levante de muro Poyo en concreto. Area de fachada de local para recibir ML ventaneriá
4,94 $ 55.000,00 $ 271.700,00

3.2.14 Pañete de muros Bajos internos 1:4 (doble cara) ML 4,94 $ 10.800,00 $ 53.352,00

3.2.15 Jornales oficial y/o ayudante por detalles Jornal 4,00 $ 65.000,00 $ 260.000,00
3.3 PISOS, ZOCALOS
3.3.1 Limpieza de área M2 728,79 $ 1.500,00 $ 1.093.185,00
3.3.2 Porcelanato negro para cenefa de transicion entre centro comercial M2
y area de1,25
venta $ 175.000,00 $ 218.750,00
3.3.4 Borde en granito pulido alrededor de canalina ventas de carnes. ML 6,20 $ 22.000,00 $ 136.400,00
3.3.5 Borde en granto pulido alrededor de carcamos ML 4,00 $ 22.000,00 $ 88.000,00
3.3.8 Enchape porcelanato negro para recubrimiento de poyo en concretoML Area de 4,94
fachada $ de local para recibir
95.000,00
ventaneriá
$ (3 Caras) 469.300,00
3.4 ENCHAPES
3.4.1 Zócalo recto en cerámica similar a granito: pos. ML 7 $ 39.000,00 $ 273.000,00
3.5 PINTURA Y ACABADOS
3.5.2 Resane de detalles de paredes existentes en Área ventas y FachadaM2 20 $ 8.500,00 $ 170.000,00
3.5.3 Estuco muros internos M2 107 $ 15.300,00 $ 1.637.100,00
3.5.4 M2
Pintura Viniltex de pintuco tipo 1 de muros internos , Pos, Drogueria, atencion 93
al cliente $ 18.887,00 $ 1.756.491,00
3.5.5 Pintura Viniltex pintuco Gris (base para aplicar rojo)( 2 manos) M2 54,00 $ 18.887,00 $ 1.019.898,00
3.5.6 S.A de pintura Gris Puente Cristal sobre muro perimetral área de venta. M2(3 manos).
67,000 $ 18.887,00 $ 1.265.429,00
3.5.7 S.A de pintura gris B L 160 tutong Kolor para columnas área de venta. (3 MLmanos).
326,000 $ 14.238,00 $ 4.641.588,00
3.5.8 S.A de pintura roja llama RJ 107-A sobre muro perimetral área de venta. M2(3 manos).
54,00 $ 18.887,00 $ 1.019.898,00
3.5.9 Pintura esmalte gris y blanca,muros Pasillo hacia trastienda M2 102,00 $ 19,90 $ 2.029,80
3.5.10 M2 incluye
DINTEL Cielo raso en Yeso cartón - Area de: Drogueria, Atencion al cliente: 4,57estuco
$ y pintura 55.000,00 $ 251.350,00
3.6
PINTURA EN PLACA DE LOSA SUPERIOR (cambio de color)
3.6.1 S.A de pintura gris B L 160 tutong Kolor para placa de contrapiso área M2
de venta.
728,79
(3 manos).
$ Incluye area18.887,00
de desarrollo
$ por los Casetones
13.764.656,73
3.7 IMPERMEABILIZACION
3.7.1 Impermeabilización de area de Delikatesse-cocineta-cuaryos frios-carnes-fruver,
M2 47,00
proceso
$ y ventas carnes,
57.790,00
area baños
$ manto edil 3 mm
2.716.130,00
cuartos fríos, pr
3.8
CARPINTERIA METALICA Y MADERA
3.8.1 Estructura metalica en tubería cuadrada y PAG para DINTELES cielo raso
GLBDrogueria,,
1,00 atencion
$ al cliente,
1.500.000,00 $ 1.500.000,00
3.8.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBO ESTRUCTURAL 80X40X3MM DE FORMA
GLB HORIZONTAL
1,00 Y$VERTICAL ANCLADO
2.850.000,00
A LOSA
$ INFERIOR CON PLATINA
2.850.000,00
DE 3/8 CON

3.8.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANERIA FIJA EN TUBERIA 3 X 1 1/2 CON

m2 ADAPTADOR
6,70 Y$PISAVIDRIO CURVO
465.000,00
DE LUJO
$ COLOR NATURAL
3.115.500,00
CON VIDRIO TEM

3.8.4 Und 11,00

Puerta entamborada: en lamina metalica calibre 18, inlcuye pintura anticorrosivo $ primer, acabado
o wash 1.892.000,00
esmalte$gris plata, pasador,
20.812.000,00
manijas interior

3.8.5 Puerta entamborada: en lamina metalica calibre 18, inlcuye pintura anticorrosivo
Und 2,00
o wash
$ primer, acabado
3.216.952,00
esmalte$gris plata, pasador,
6.433.904,00
manijas interior

3.8.6 Cortina emrollable electromecanica m2 5,70 $ 697.000,00 $ 3.972.900,00

3.8.7 S.I Escaleras en Lamina metalica GLB 1,00 $ 14.500.000,00 $ 14.500.000,00
SUB TOTAL $ 99.782.126
4.00 ÁREA DE VENTA DE CARNES Y CUARTOS FRIOS- CUARTO FRIO FRUVER
4.1 PRELIMINARES
4.1.1 Localizacion y replateo area aintervenir m2 46,00 $ 1.600,00 $ 73.600,00
4.2 MAMPOSTERIA, DINTELES Y PAÑETES
4.2.2 Levante muros internos (H = 3,24 m) en bloque cemento #12 vibrado de
M2seccion
39,00
12x19x39
$ 59.500,00 $ 2.320.500,00
4.2.3 ML
Levante bloque en bloque cemento #12 vibrado de seccion 12x19x39. 2,00muros$ bajos cuartos fríos.
H: 0,60 Mts 41.650,00 $ 83.300,00
4.2.4 Poyo en concreto de 3000 psi. Antirebose Frente neveras Área de carnes
ML 11,40 $ 41.650,00 $ 474.810,00
4.2.5 Levante de muro bajo Area carnes H:1,50 ML 11,40 $ 41.650,00 $ 474.810,00
4.2.6 Columnas de confinamiento en concreto 4 Var 1/2". Muros internos. ML 14,00 $ 45.000,00 $ 630.000,00
4.2.7 Viga de amarre 2 var 3/8". Muros internos. ML 26,00 $ 45.000,00 $ 1.170.000,00
4.2.8 Acero de refuerzo 60,000 PSI para vigas y columnas de confinamientoKG 110,00 $ 7.900,00 $ 869.000,00
4.2.9 Anclaje con varilla de 1/2" y sika anchorflex Und 30,00 $ 11.500,00 $ 345.000,00
4.2.10 Levante buitrones. ML 1,00 $ 49.500,00 $ 49.500,00
4.2.11 Dinteles en concreto F'c = 2500 PSI. (Incluye acero de refuerzo) ML 2,00 $ 45.000,00 $ 90.000,00
4.2.12 Pañete allanado, pulido, muros 1:4 internos ( Dos Caras) M2 78,00 $ 19.500,00 $ 1.521.000,00
4.3 PISOS, ZOCALOS

4.3.1 Instalación de canalina de carnes en granito pulido ML 6,20 $ 45.000,00 $ 279.000,00

4.3.2 Instalación carcamos cuartos frios y procesos (Borde en granito pulido).

Und 4,00 $ 150.000,00 $ 600.000,00
4.3.4 Zocalos en Medias cañas en granito pulidos en Cuartos frios -procesoML carnes 47,00 $ 35.000,00 $ 1.645.000,00
4.3.5 Zocalo de medias cañas en granito pulidos Sobre poyo frente a nevera MLde carnes
6,20 $ 35.000,00 $ 217.000,00
4.3.6 Relleno con casetones de poliestireno expandido. M2 43,00 $ 25.000,00 $ 1.075.000,00
4.4 ENCHAPES
4.4.1 M2
S.I de Enchape PT01971 Bisel negro brillo 7,5X15 cm Mosagres incluye fragua 12,23
y desperdicio.$ 194.600,70 $ 2.379.966,56
4.4.2 S,I de Enchape blanco SUBWAY BISEL 10X30 cm Decorceramica incluye M2fragua y29,00
desperdicio.
$ 219.666,10 $ 6.370.316,90
4.4.4 S.I de zócalo recto en porcelanato Negro Magic Black Plus 0,6X0,6 m Decorceramica
ML 6,20 sobre$ muro bajo área
37.500,00
de ventas
$ de carnes. 232.500,00
4.5 PINTURA Y ACABADOS
4.5.1 Muro pantalla tipo Frontón en lámina de superboard doble cara cierre M2accesos5,23
frontal y$ laterales de local
65.000,00
h=.5mts,$incluye estructura339.950,00
, estuco y pintura
4.5.3 Media caña plastica adherida con sika flex .Area Venta carnes, cuartosMLfrios 30,00 $ 28.000,00 $ 840.000,00
4.5.4 Apertura de registros circulares para luminaria empotrada- circularesUnd
en dely y4,00
atencion
$ al cliente 60.000,00 $ 240.000,00

4.5.5 S. A Pintura Epoxica Area de Proceso de Carnes M2 43,00 $ 25.800,00 $ 1.109.400,00

SUB TOTAL $ 23.429.653
5 SOTANO 1- TRANSTIENDA BAÑOS EMPLEADOS , TESORERIA, CANASTILLAS, CUARTO ASEO, RESPEL, CANASTILLAS, BASURAS, CARTONES, ASEO BODEGA 1 Y B

5.1
MAMPOSTERIA, DINTELES Y PAÑETES
5.1.1 Levante muros internos (H = 3,05 m) en bloque cemento #12 vibrado de
M2seccion
254,00
12x19x39
$ - incluye muros
59.500,00
foso malacate
$ 15.113.000,00
5.1.2 Columnas de confinamiento en concreto 2 Var 1/2". Muros internos. ML 36,00 $ 45.000,00 $ 1.620.000,00
5.1.3 Viga de amarre 2 var 3/8". Muros internos. ML 36,07 $ 45.000,00 $ 1.623.150,00
5.1.4 Acero de refuerzo 60,000 PSI para vigas y columnas de confinamientoKG 255,02 $ 7.900,00 $ 2.014.680,12
5.1.5 Anclaje con varilla de 1/2" y sika anchorflex Cada 30 cms. Und 26,00 $ 11.500,00 $ 299.000,00
5.1.6 Levante buitrones. ML 1,00 $ 350.000,00 $ 350.000,00

5.1.7 Dinteles en concreto F'c = 2500 PSI. (Incluye acero de refuerzo) ML 14,00 $ 45.000,00 $ 630.000,00

5.1.8 Pañete allanado, pulido, muros 1:4 internos (doble cara) M2 508,00 $ 19.500,00 $ 9.906.000,00
5.2 ENCHAPES
5.2.1 Enchap SNOW, 30x.60, BLANCO h: 2,00mts - Area de :, baños empleados- M2 Cuartos
124,00
de aseo-
$ canastillas-basuras-cartones.
45.000,00 $ 5.580.000,00
5.2.2 Zocalos en ceramica ML 40,00 $ 28.000,00 $ 1.120.000,00
5.3 PINTURA- ACABADOS
5,3,1 S.A de pintura gris B L 160 tutong Kolor para placa de contrapiso área M2
Trastienda,
341,00
bodega
$ (3 manos). Casetones
65.000,00 $ 22.165.000,00
5,3,2 Estuco muros internos M2 508 $ 15.300,00 $ 7.772.400,00
5,3,3 M2 cto retorno,
Pintura esmalte blanca, Bodegas , muros recibo , muelle descarga , rack, 256,00 pasillo
$ trastienda 14.000,00 $ 3.584.000,00
6.3 ACCESORIOS
6.3.1 Combo sanitario sencillo Und 2,00 $ 820.000,00 $ 1.640.000,00
6.3.2 Orinal y accesorio tipo push Und 1,00 $ 650.000,00 $ 650.000,00
6.3.3 Lavamanos Drogueria Und 1,00 $ 250.000,00 $ 250.000,00
6.3.4 Taparegistro 20x20 Und 4,00 $ 27.000,00 $ 108.000,00
6.3.5 Juego de llaves lavamanos 3x2 Und 2,00 $ 95.000,00 $ 190.000,00
6.3.6 Rejilla desague antiplaga Und 2,00 $ 110.000,00 $ 220.000,00
6.3.7 Griferia lavaplatos con accesorios conexiòn Und 2,00 $ 24.000,00 $ 48.000,00
6.3.8 Manguera agua potable para lavaplatos Und 2,00 $ 45.000,00 $ 90.000,00
6.3.9 Canastillas para lavaplatos y lavamanos Und 2,00 $ 45.000,00 $ 90.000,00
6.3.10 Llaves tipo jardin Und 4,00 $ 56.000,00 $ 224.000,00
6.3.11 Control tipo bola Und 4,00 $ 64.000,00 $ 256.000,00
6.3.12 Control hembra Und 4,00 $ 64.000,00 $ 256.000,00
6.3.13 Espejos flotados 4 mm, en Baños : Empleados Und 2,00 $ 120.000,00 $ 240.000,00
6.3.14 Manguera flexible para conexión de mesa de pescado Und 1,00 $ 95.000,00 $ 95.000,00
7.4 CARPINTERIA METALICA Y MADERA
7.4.5 Estructura metalica para cerramiento en terraza de equipos KG 142,00 $ 17.677,00 $ 2.510.134,00
7.4.6 Protector esquineros en lamina de alfajor alt. 1.20 mts de aluminio. EnUnd
L 12,00 $ 250.000,00 $ 3.000.000,00
7.4.7 Suministro e instalacion de platinas metalicas para reforzamiento de plataforma
ML 5,00
de descarga
$ 44.200,00 $ 221.000,00
7.4.8 Suministro e instalacion de persiana metalica de zona de area de descargue-
Und AREA
3,00 equipos
$ tecnicos5.400.000,00 $ 16.200.000,00
7.4.9 Suministro e instalacion ESCALERA Metalica ingreso sotano al PDV Und 1,00 $ 14.000.000,00 $ 14.000.000,00
7.4.10 Suministro e instalacion de malla angeo antiplaga en area de accesoM2 en zona de
6,00descargue
$ 95.000,00 $ 570.000,00
SUB TOTAL
8 ASEO Y LIMPIEZA $ 112.635.364,12
8.1 Retiro de escombros. Desechos Viaje 1,00 $ 320.000,00 $ 320.000,00
8.2 Retiro de escombros, desechos de mamposterias, pañetes, acabados
Viaje
etc , y desechos
2,00 $
de empaques de
250.000,00
equipos y$mobiliario (cartones,
500.000,00
madera, plast
8.3 Trasiego de desechos a sitio dispuesto por c. comercial del acopio de Jornal
los desechos
5,00 $ 65.000,00 $ 325.000,00
8.4 Limpieza general diario y final de obra, incluye protección con plastico
Jornal
de equipos
5,00y mobiliario,
$ cuando65.000,00
se requiera,
$ durante el transcurso
325.000,00
de la obra y
8.5 Limpieza general de la obra Jornal 4,00 $ 65.000,00 $ 260.000,00
SUB TOTAL $ 1.730.000

9 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

9.1 Medidor de 3/4" R315 UND 1,00 $ 548.100 $ 548.100
9.2 Tuberia 1/2" pvcp, inc accesorios ML 75,00 $ 6.743 $ 505.725
9.3 Tuberia 3/4" pvcp, inc accesorios ML 30,80 $ 8.910 $ 274.428
9.4 Tuberia 1" pvcp, inc accesorios ML 12,70 $ 12.520 $ 159.004
9.5 Tuberia de 1 1/2" PVCP, inc accesorios ML 24,00 $ 16.845 $ 404.280
9.6 Punto Agua fria 1/2" pvcp ML 17,00 $ 46.925 $ 797.725
9.7 Punto Agua fria 3/4" pvcp UND 2,00 $ 53.550 $ 107.100
9.8 Punto Agua fria 1" pvcp UND 4,00 $ 59.550 $ 238.200
9.9 Punto Agua fria 1 1/2" pvcp UND 2,00 $ 67.550 $ 135.100
9.10 UND $ 132.480 $ 662.400
Valvula de control 1/2" 5,00
9.11 Valvula de control 3/4" UND 2,00 $ 152.430 $ 304.860
9.12 $ 416.430 $ 416.430
Valvula de control 1 1/2" 1,00
9.13 Abrazadera fiación a techo para 1/2" pvcp 40,00 $ 13.350 $ 534.000
9.14 Abrazadera fiación a techo para 3/4" pvcp UND 18,00 $ 15.480 $ 278.640
9.15 Abrazadera fiación a techo para 1" pvcp UND 10,00 $ 20.490 $ 204.900
9.16 Abrazadera fiación a techo para 1 1/2" pvcp ML 10,00 $ 32.100 $ 321.000
9.17 $ 95.050 $ 950.500
Punto sanitario 2" pvcs Pto 10,00
9.18 Punto sanitario 3" pvcs Pto 2,00 $ 116.475 $ 232.950

9.19 $ 142.050 $ 2.556.900

Punto sanitario 4" pvcs Pto 18,00
9.20 Tuberia 2" pvc s, inc accesorios m 17,20 $ 15.455 $ 265.826
9.21 Tuberia 3" pvc s, inc accesorios m 12,60 $ 23.945 $ 301.707
9.22 Tuberia 4" pvc s, inc accesorios m 44,85 $ 29.950 $ 1.343.258
9.23 Punto de ventilacion 2" Pto 2,00 $ 95.050 $ 190.100
9.24 Punto de ventilacion 3" Pto 1,00 $ 116.475 $ 116.475
9.25 Tuberia pvc ventilación 2" m 14,30 $ 15.455 $ 221.007
9.26 Tuberia pvc ventilación 3" m 16,25 $ 23.945 $ 389.106
9.27 Caja de Inspección toma de muestras Un 1,00 $ 782.300 $ 782.300
9.28 Trampa de Grasas Un 1,00 $ 6.500.000 $ 6.500.000
9.29 Reja transversal Un 5,00 $ 1.710.350 $ 8.551.750
9.30 Pase con Saca Nucleos Un 40,00 $ 73.500 $ 2.940.000
SUB TOTAL $ 31.233.770
TOTAL COSTO DIRECTO $280.105.913
ADMINISTRACIÓN 5% $14.005.296
IMPREVISTOS 5% $14.005.296
UTILIDAD 5% $14.005.296
IVA / UTLIDAD 19% $2.661.006
VALOR TOTAL OBRA CIVIL $324.782.807