Proyecto Edificio Residencial

Benjamín Patricio Navarro Carrasco

NOMBRE: Benjamín Navarro Carrasco

CARRERA: Ingeniería eléctrica
ASIGNATURA: Proyectos de ingeniería en sistemas de energía eléctrica
PROFESOR: Pablo Filgueira
FECHA: 21-11-2023
1 Introducción

En este informe se muestra la ingeniera conceptual, básica y de detalle para la instalación eléctrica de un
edificio de viviendas de 10 pisos, dándose a conocer las especificaciones técnicas los objetivos específicos
del proyecto, se harán planificaciones de actividades, planos, criterios de diseño.
Índice general
I. Introducción............................................................................................................................................................

II. Descripción de la problemática...........................................................................................................................

III. Propuesta de solución tecnológica.....................................................................................................................

IV. Objetivos del proyecto..........................................................................................................................................

1. Objetivo general....................................................................................................................................
2. Objetivos específicos.............................................................................................................................
V. Planificación de actividades...............................................................................................................................

VI. Especificaciones básicas de equipos y/o instrumentos...................................................................................

VII. Planos y/o diagramas...........................................................................................................................................

VIII. Criterios de diseño................................................................................................................................................

IX. Referencias bibliográficas....................................................................................................................................

 Viabilidad técnica y económica
Para el estudio de viabilidad técnica podemos apoyarnos en el análisis FODA para ayudarnos a tomar
mejores decisiones en lo que es el proyecto.

Fortalezas: Proveedores de confianza.

Acuerdos establecidos y respetados.

Comunicación constante e informado.

Personal capacitado y confiable.

Cumplimiento de fechas del cronograma, entregables e hitos.

Grandes recursos financieros.

Oportunidades: Eficiencia energética, podemos aprovechar tecnología y estrategias para reducir el

consumo.

Energía renovable, incorporar fuentes de energía no convencionales.

Considerar instalación de punto de carga para vehículos eléctricos

Genera empleos y capacitaciones a los trabajadores.

Crecimiento del mercado.

Debilidades: Espacio limitado, puede implicar restricciones espaciales para la instalación de equipos
eléctricos.

Cumplimiento normativo, es importante cumplir con las regulaciones, leyes y estándares

eléctricos de la localidad.

No posee toda la maquinaria necesaria.

Complicada administración de recursos.

Salarios bajos.

Retraso en entregas.

Amenazas: Retraso de los materiales del proveedor.

El sitio o lugar no es acto para la implementación de las tecnologías.

Presupuesto elevado a lo que puede costear el establecimiento.

Problemas con los estándares usados en el proyecto con una ley nueva (o la constitución
nueva si se aprobase).
 Descripción de la problemática
El proyecto consiste en la instalación eléctrica para un edificio de 11 plantas siendo una subterránea
destinada para estacionamientos y la primera planta será para locales comerciales y conserjería
siendo desde la segunda planta hasta las numero 11 destinada a departamentos, ubicado en la
comuna de Paillaco ruta 5 sur destinado para viviendas, conteniendo este la instalación de alumbrado,
enchufes, ascensores, red inerte, y circuitos varios de fuerza destinados para maquinas ocupadas
dentro del edificio. El objeto del presente proyecto es el de exponer ante los Organismos Competentes
que la instalación que nos ocupa reúne las condiciones y garantías mínimas exigidas por la
reglamentación vigente, con el fin de obtener la Autorización Administrativa y la de Ejecución de la
instalación, así como servir de base a la hora de proceder a la ejecución de dicho proyecto.

1. Propuesta de solución tecnológica

Con el fin de dar respuesta a las necesidades planteadas se propone como objetivo principal la
elaboración de la ingeniería conceptual para la automatización de los procesos de seguridad,
protección de vidas, y confort del edificio, ubicado en la comuna de Paillaco en ruta 5 sur, y como
objetivos específicos: la elaboración de un panorama de riesgos sobre los procesos de seguridad,
protección de vidas y confort, y un análisis de factibilidad sobre cada una de las posibles soluciones
para mitigar los riesgos previamente identificados, y posteriormente lograr la selección de la mejor
solución de diseño para cada uno de los sistemas, a partir de los resultados del análisis de factibilidad
y la relación costo beneficio para el cliente.

2. Objetivo general
Se establece como objetivos principales los hechos de realizar correctamente el diseño, cálculos y
gestión del proyecto de instalación eléctrica en un edificio habitacional. Este edificio constara de un
 total de 11 plantas, siendo el 1 piso para estacionamientos, el 2 para tiendas comerciales y
conserjería, empezando con los departamentos desde el 3 piso hasta el numero 11.

La instalación eléctrica se estudiara desde el punto de red de distribución determinado por la

compañía eléctrica hasta las instalaciones del usuario, justificando mediante los cálculo
correspondientes y el correcto cumplimiento de los reglamentos RIC N°14.

El edificio consta de las siguientes unidades:

VIVIENDAS

PLANTA PRIMERA: Consta de un espacio de estacionamiento vehicular.

PLANTA SEGUNDA: Consta de tres locales comerciales y una oficina de conserjería.

PLANTA TERCERA: Consta de 4 departamentos.

PLANTA CUARTA: Consta de 4 departamentos

PLANTA QUINTA: Consta de 4 departamentos

PLANTA SEXTA: Consta de 4 departamentos

PLANTA SEPTIMA: Consta de 4 departamentos

PLANTA OCTAVA: Consta de 4 departamentos

PLANTA NOVENA: Consta de 4 departamentos

PLANTA DECIMA: Consta de 4 departamentos

PLANTA DECIMAPRIMERA: Consta de una azotea.

Las líneas generales de alimentación estarán constituidas por:

- Conductores aislados en el interior de tubos empotrados.

- Conductores aislados en el interior de tubos enterrados.

- Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial.

- Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa sólo se pueda abrir con la ayuda

de un útil.

- Canalizaciones eléctricas prefabricadas que deberán cumplir la norma UNE-EN 60.439 -2.

- Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de fábrica, proyectados y construidos

al efecto.

Las canalizaciones incluirán en cualquier caso, el conductor de protección.

INSTALACIÓN INTERIOR EN VIVIENDAS

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN
Los dispositivos generales de mando y protección, se situarán lo más cerca posible del punto de entrada
de la derivación individual en el local o vivienda del usuario (junto a la puerta de entrada). En viviendas y
en locales comerciales e industriales en los que proceda, se colocará una caja para el interruptor de
control de potencia, inmediatamente antes de los demás dispositivos, en compartimento independiente y
precintable. Dicha caja se podrá colocar en el mismo cuadro donde se coloquen los dispositivos generales
de mando y protección.

Los dispositivos individuales de mando y protección de cada uno de los circuitos, que son el origen de la
instalación interior, podrán instalarse en cuadros separados y en otros lugares.

Diagramas unilineales

Planos de departamentos circuito de alumbrado

Plano circuito de enchufe

Componentes y equipos para la eficiencia energética

El transformador seco encapsulado en resina:
- No contamina: todos sus materiales son reciclables o desechables.
- Auto extinguible: No presenta riesgos de incendio.
- Menos mano de obra: No requiere fosos colectores.
- Menor mantenimiento: No requiere mantenimiento en sus bobinados.

Ducto de barras para la distribución de la energía:

- Rápido de instalar.
- Ocupa menos espacio.
 - Tiene menos perdidas de corriente producto de la disipación de calor.

Banco de condensadores:

Mejora la calidad de la energía y además hace más eficiente la distribución

de la energía porque al compensar los reactivos viaja menos corriente por la
instalación lo que hace que haya menos disipación de calor, mayor tiempo
de vida útil de los cables y de las protecciones
¿Qué tipo de control utilizaremos para nuestra iluminación?

Parámetros de detección: Seteo del sensor.

Dependiendo el lugar donde se instaló el sensor, de su área de cobertura y del tipo de tecnología de
detección que se utiliza, será necesario programar debidamente algunos parámetros de detección del
sensor para el óptimo funcionamiento de este.
Optimización del control de iluminación de manera centralizada:

El interruptor horario también es una forma de hacer más eficiente la iluminación ya que al tener uno se
puede programar por horarios la hora o la intensidad de luz que quiere tener en el edificio, por ejemplo: en
este grafico se demuestra que al interrumpir la luz entre las 10 PM hasta las 07 am se puede ahorrar un
60% de energía.
5.2 Supervisión de energía eléctrica

Se deberán instalar dispositivos de medición en los edificios nuevos para supervisar

el uso de la energía eléctrica por separado para cada uno de los siguientes
aspectos.

5.2.1.1 Energía eléctrica total.

5.2.1.2 Sistema de calefacción, ventilación, aire acondicionado HVAC y agua

caliente sanitaria.

5.2.1.3 iluminación interior.

5.2.1.4 iluminación exterior

5.2.1.5 Circuitos de enchufes

5.2.1.6 Sistema sanitario (agua potable y alcantarillado).

5.2.1.7 Ascensores.

5.2.3 Se registrará cada 15 minutos como mínimo, todos los consumos indicados en el punto 5.2.1
precedente y se llevará un registro en forma horaria, diaria, mensual y anual.

El sistema deberá ser capaz de mantener los registros en forma electrónica o manual

durante un mínimo de 12 meses

Las centrales de medida multifunción EMDX³ registran la energía consumida por los distintos circuitos,
miden los valores eléctricos (corriente, tensión, potencia, etc.) o los valores analógicos (temperatura), para
comprobar que la instalación funciona correctamente. Controlan la calidad de la energía analizando los
armónicos y midiendo la energía reactiva. Además, comunican los valores medidos a los sistemas de
supervisión o de gestión energética, para poder optimizar el consumo y la calidad de la energía de los
circuitos en entornos comerciales e industriales.
1. OBJETO DEL PROYECTO
Este proyecto tiene como objetivo el diseño, dimensionamiento y cálculo de la instalación eléctrica de
un edificio destinado a viviendas, determinando así sus características constructivas y materiales ha
utilizar, todo ello justificado por los medios técnicos, con el fin de la posterior puesta en servicio de la
nueva instalación eléctrica receptora de baja tensión en el edificio objeto del proyecto

Se realizará también la valoración y dimensionado del equipo de protección contra incendios y cada
uno de sus dispositivos adecuados para la zona del parking, así como determinar las características y
vías de evacuación más adecuadas en caso de emergencia.

Además dicho proyecto cumplirá con la normativa vigente tanto a lo que se refiere a instalaciones
eléctricas, instalaciones hidráulicas, instalaciones solares como en protección contra incendios, para
así una vez realizado el mismo se pueda obtener los permisos y licencias necesarios para la posterior
puesta en funcionamiento.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
ASPECTOS GENERALES
Las instalaciones eléctricas a realizar corresponden a un edificio destinado a viviendas, debido a esto
según lo establecido en el punto 3 de la ITC-BT-04 del REBT estas instalaciones (grupo e) deben
estar sujetas a proyecto técnico para una potencia mayor a 500 kw.

COMPAÑÍA SUMINISTRADORA
La energía eléctrica se tomará de la red de distribución eléctrica que posee la compañía SAESA en la
zona urbana objeto del estudio. La distribución de la energía se realiza mediante un esquema TT; es
decir, el neutro de la instalación de alimentación está conectado directamente a tierra. El conductor de
protección y las masas de la instalación están conectados a la toma de tierra de la instalación del
edificio separada de la toma de tierra de la instalación de alimentación.

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La instalación eléctrica del edificio empieza a partir de la acometida que proviene de la red de
distribución y termina en una de las muchas líneas que alimentan cualquier dispositivo eléctrico del
edificio. Esta instalación está formada por los siguientes tramos y dispositivos:

• Acometida.

• Caja General de Protección (CGP).

• Línea de Enlace o Línea General de Alimentación (LGA).

• Interruptor General de Maniobra.

• Caja de derivación.

• Centralización de contadores.

• Derivación Individual (DI).

• Fusibles de seguridad.

• Contador.

• Caja para Interruptor Controlador de Potencia (ICP).

• Dispositivos generales de mando y protección (Interruptores Diferenciales e Interruptores

Magnetotérmicos).

• Circuito o línea que alimenta los equipos eléctricos.

• Toma de tierra.

Potencia solicitada
Para saber cual es la potencia necesaria para solicitarla a la compañía eléctrica se tiene que hacer un
estudio en el cual se observe la potencia que consume cada dispositivo eléctrico correspondiente al
conjunto del edificio. Una vez conocida la potencia necesaria en cada parte del edificio se calculan las
secciones de los conductores y las protecciones necesarias para realizar la instalación del edificio. A
continuación se puede observar las potencias detalladas según si forman parte de la iluminación y
tomas de corriente o de la maquinaria.
Acometida
La acometida es la parte de la red de distribución que alimenta la Caja General de Protección , queda
establecida según el RIC n°3 Alimentadores y demanda de una instalación ; esta que va a ser
subterránea, discurrirá en general por zonas de dominio público, lo hará preferentemente por aceras a una
profundidad mínima, hasta la parte inferior de los cables, de 60 cm y, en los casos de cruces de calzada,
de 80 cm entubada y hormigonada. Las dimensiones de la zanja con la situación, protección y
señalización de los cables, así como las distancias a mantener con otros servicios, serán las indicadas en
las “Condiciones Técnicas para Redes Subterráneas de Baja Tensión” de SAESA.

Conductores
Los cables de la acometida serán conductores de aluminio, unipolares, con aislamiento de polietileno
reticulado XLPE y cubierta de PVC, de tensión asignada 0,6/1 kV y se escogerán según RIC N°4
Conductores y canalizaciones, donde se indica la intensidad máxima admisible según la sección y el
aislamiento del conductor elegido; por lo que si en los cálculos de la línea general se ha obtenido una
intensidad de 205,94 A, y se ha escogido una sección de 95 mm 2 , entonces se observa que la intensidad
máxima admisible es de 260 A, ya que los conductores son unipolares y aplicando el factor de corrección
0,8 se obtiene una intensidad máxima admisible de 208 A; por lo tanto la sección escogida cumple con el
reglamento. La sección escogida para la instalación del edificio es la siguiente: RV 0, 6/1 kV 3 x 95 Al + 50
Al Estos conductores tienen la principal función de garantizar el suministro eléctrico del edificio.

Interruptor general de maniobra

Su misión es dejar fuera de servicio, en caso de necesidad, toda la concentración de contadores. Esta
unidad se instalará en una envolvente de doble aislamiento independiente, que contendrá un interruptor de
corte omnipolar, de apertura en carga y que garantice que el neutro no sea cortado antes que los otros
polos. Se instalará entre la línea general de alimentación y el embarrado general de concentración. En la
instalación eléctrica del edificio se utilizará un interruptor magnetotérmico trifásico regulable de 4 polos,
con una intensidad nominal de 400 A y poder de corte 36 kA. Al ser regulable se regulará a una intensidad
de 210 A.

Equipos de medida
Esta unidad funcional contiene los contadores, interruptores horarios y/o dispositivos de mando de medida
de la energía eléctrica. En las unidades funcionales de medida, las tapas se fijarán a las cajas mediante
unas bisagras rígidas exteriores o interiores, situadas entre la caja y tapa en el primer caso y entre la caja
o regrueso y tapa en el segundo, de manera que hagan practicables, en el caso de contadores
multifunción, los dispositivos de visualización de las diferentes funciones de medida.

Características de los dispositivos de protección

El interruptor general automático de corte omnipolar tendrá poder de corte suficiente para la intensidad de
cortocircuito que pueda producirse en el punto de su instalación, de 4.500 A como mínimo. Los demás
interruptores automáticos y diferenciales deberán resistir las corrientes de cortocircuito que puedan
presentarse en el punto de su instalación. La sensibilidad de los interruptores diferenciales responderá a lo
señalado en la instrucción RIC N°5. Los dispositivos de protección contra sobrecargas y cortocircuitos de
los circuitos interiores serán de corte omnipolar y tendrán los polos protegidos que corresponda al número
de fases del circuito que protegen. Sus características de interrupción estarán de acuerdo con las
corrientes admisibles de los conductores del circuito que protegen.

Emplazamiento e instalación
La acometida al ser subterránea se instalará un nicho en pared que se cerrará con una puerta metálica de
al menos 2 mm, con grado de protección IK 10 según UNE-EN 50.102, revestida exteriormente de acuerdo
con las características del entorno y estará protegida contra la corrosión, dispondrá de un sistema de
ventilación que impida la penetración del agua de lluvia y las bisagras no serán accesibles desde el
exterior. En el nicho se dejará previsto el orificio necesario para alojar el conducto para la entrada de la
acometida subterránea de la red general, conforme a lo establecido en la ITC-BT-21 para canalizaciones
empotradas.

Iluminación general
Para realizar la iluminación general del edificio se diferencian unas zonas de otras, buscando así que las
zonas donde se desarrollan actividades que necesiten una mejor iluminación debido a que son tareas
visuales que necesiten un grado de detalle mayor, estén más iluminadas y las zonas donde no se necesite
este grado de detalle esté menos iluminado. Para saber cuanto hay que iluminar una zona según la
actividad a realizar en ella se puede observar en la siguiente tabla, donde se muestra la iluminancia media
en servicio (en luxes) recomendada.

Elección de luminarias para la iluminación general

• Luminarias empotradas 2 x 18 W (referencia: WHDC-218PC) utilizadas en la iluminación de las viviendas
y de los trasteros.

• Luminarias empotradas 1 x 18 W (referencia: WHDC-118PS) utilizadas en la iluminación de vestíbulos y

rellanos.

• Luminarias empotradas 1 x 13 W (referencia: WE213O) utilizadas en la iluminación de cocinas y baños

de las viviendas.

• Luminarias en pared 1 x 26 W (referencia: UP26T) utilizadas en la iluminación de de las escaleras.

• Lámpara exterior 1 x 25 W (referencia: UFT25) utilizada en iluminación de los balcones.

•Plafon led 2x16 40w

Elección de luminarias de emergencia

En la elección de luminarias de emergencia para iluminar el edificio se ha tenido en cuenta un catalogo de
DAISALUX S.A., de donde se ha escogido la luminaria estándar para iluminar las salidas y cuadros
eléctricos situados en el edificios como toda la señalización necesaria, para evacuar a las personas en
caso de incendio. Dichas señales e luminarias son las siguientes:

• Lámpara de emergencia de 8 W.
INSTALACIÓN SOLAR
Aspectos generales La instalación solar tiene la principal función de captar la energía solar térmica para la
generación de ACS para los puntos de consumo que hay en el edificio objeto del proyecto, con lo que el
presente documento describirá dicha instalación, a la vez que se justificaran las opciones tomadas
mediante los correspondientes cálculos y referencias de la normativa aplicada.

La instalación solar del edificio empieza a partir de la captación de la energía solar térmica mediante
captadores solares térmicos y termina en el acumulador central del edificio. El tipo de instalación que se
ha escogido para este edificio es de acumulación solar mixta, es decir, hay un acumulador central que
acumula el calor absorbido por los captadores y este lo intercambia con los interacumuladores (apoyo
distribuido) que hay en cada una de las viviendas. Los sistemas que conforman la instalación solar térmica
para agua caliente son los siguientes:

• un sistema de captación formado por los captadores solares, encargado de transformar la radiación solar
incidente en energía térmica de forma que se calienta el fluido de trabajo que circula por ellos.

• un sistema de acumulación constituido por uno o varios depósitos que almacenan el agua caliente hasta
que se precisa su uso.

• un circuito hidráulico constituido por tuberías, bombas, válvulas, etc., que se encarga de establecer el
movimiento del fluido caliente hasta el sistema de acumulación.

• un sistema de intercambio que realiza la transferencia de energía térmica captada desde el circuito de
captadores, o circuito primario, al agua caliente que se consume.

• sistema de regulación y control que se encarga por un lado de asegurar el correcto funcionamiento del
equipo para proporcionar la máxima energía solar térmica posible y, por otro, actúa como protección frente
a la acción de múltiples factores como sobrecalentamientos del sistema, riesgos de congelaciones, etc.

• adicionalmente, se dispone de un equipo de energía convencional auxiliar que se utiliza para

complementar la contribución solar suministrando la energía necesaria para cubrir la demanda prevista,
garantizando la continuidad del suministro de agua caliente en los casos de escasa radiación solar o
demanda superior al previsto.

Esta instalación, a modo general, está formada por los siguientes sistemas o elementos:

• Captadores solares

• Circuito primario

• Intercambiador

• Circuito secundario

• Acumulador

• Bombas de recirculación
En el presento proyecto, se ha escogido un captador solar vertical de la empresa PROMASOL. Dicho
captador tiene las siguientes características:
Conexionado
Los captadores estarán uno al lado de otro y conectados en paralelo, teniendo la tubería de retorno
(entrada) conectada por la parte inferior de los colectores y la tubería de impulsión (salida) conectada por
la parte superior de los colectores. Para observar este conexionado se puede observar el siguiente
esquema.
Instalación de puesta a tierra
La puesta a tierra se establece principalmente con objeto de limitar la tensión que, con respecto a tierra,
puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la actuación de las protecciones y
eliminar o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados, según indica el
RIC N°6 Puestas a tierra.

Electrodos
La toma de tierra se realizará mediante la utilización de picas verticales de Ø > 14 mm (acero-cobre 250µ)
y 2 m de longitud. Se utilizarán 7 picas situadas cerca de la base de las columnas principales del “parking
1”, estarán enterradas 0,8 m y unidas mediante un cable protegido contra la corrosión de 16 mm 2 de
cobre (Cu).

Conductor de protección
El conductor de protección tiene la función de unir eléctricamente las masas de la instalación al conductor
de tierra o a otros elementos (al neutro de la red o a un relé de protección) con el fin de asegurar la
protección contra contactos indirectos.

La sección de los conductores de protección vendrá determinada por la siguiente tabla:

Resistencia de puesta a tierra

La resistencia de puesta a tierra del edificio obtenida mediante la instalación de picas verticales enterradas
en el “almacén general”, viene dada por la siguiente expresión:
Calculo de malla

Disminución de las pérdidas de los cables

La intensidad de circulación en un conductor y su naturaleza son factores directos en las pérdidas de un
conductor; a igualdad de naturaleza la intensidad a circular será la determinante de las pérdidas. La
intensidad de alimentación de una carga, es la (It) intensidad total (aparente). A medida que reducimos el
cos , nos acercamos a la (Ia) intensidad activa, menor que (It); por tanto, la intensidad que circulará por el
conductor será menor y sus pérdidas menores.
Cotización de materiales( Dartel )
Tipo de tarifa
BT-2/AT-2: Tarifa de Potencia Contratada
Para optar a esta tarifa, se requiere:

 Medidor simple de energía.

 Potencia a contratar debe controlarse con un automático disponible en el mercado.

Esta tarifa considera los siguientes cargos mensuales:

 Cargo fijo mensual: Es independiente al consumo y se aplica incluso si no hay consumos.

Cubre costos de lectura de medidores, facturación, reparto de boletas y facturas,
recaudación y atención de clientes.

 Cargo por uso del sistema de transmisión: Se determina en proporción al consumo de

energía y financia el desarrollo y costos del sistema de transmisión, que lleva la energía
desde su generación hasta los consumidores.

 Cargo por servicio público: Se determina en proporción al consumo de energía y financia

el presupuesto del Coordinador del Sistema Eléctrico Nacional, del Panel de Expertos y el
Estudio de Franja.

 Cargo por energía: Se obtiene multiplicando los kWh de consumo por su precio unitario.

 Cargo por potencia contratada: Se obtiene multiplicando los kW contratados por su

precio unitario, facturados mensualmente, independiente del consumo.
My home server
Consolidación de datos: Permite centralizar y almacenar datos de múltiples dispositivos, reduciendo
la necesidad de tener varios dispositivos funcionando constantemente.

Optimización del consumo: Algunos servidores domésticos están diseñados para consumir menos
energía cuando no se utilizan activamente, ajustando su funcionamiento según la demanda.

Sin embargo, es importante destacar que la eficiencia energética de un "my home server" puede variar
dependiendo de su configuración, tipo de hardware, y cómo se gestiona su uso y mantenimiento.
Optimizar su funcionamiento puede ayudar a reducir el consumo energético en comparación con
soluciones menos eficientes.

Paneles solares
Fuente de energía renovable: Generan electricidad a partir de la luz solar, una fuente de energía
renovable e inagotable, lo que reduce la dependencia de combustibles fósiles y disminuye la huella de
carbono.

Bajo impacto ambiental: La generación de electricidad a partir de paneles solares no produce

emisiones de gases de efecto invernadero ni contaminantes atmosféricos, contribuyendo así a la
reducción de la contaminación ambiental.
Funcionalidades técnicas
Distribución Eléctrica:
- Capacidad de carga eléctrica adecuada para todas las áreas y equipos del edificio.

- Diseño de cableado eficiente y seguro que cumpla con los estándares de seguridad eléctrica.

- Protección contra sobrecargas, cortocircuitos y otros eventos eléctricos.

Iluminación Eficiente:
- Uso de iluminación LED de bajo consumo energético.

- Sistemas de control de iluminación inteligente para regular el uso según la presencia y la luz natural.

- Diseño de iluminación que maximice la eficiencia y minimice el deslumbramiento.

Sistemas de Automatización y Domótica:

- Integración de sistemas inteligentes para controlar la climatización, las persianas, las alarmas y
otros dispositivos eléctricos.
- Monitoreo remoto para optimizar el consumo eléctrico y responder a las necesidades de los
ocupantes.

Eficiencia Energética General:

- Uso de equipos y sistemas certificados con estándares de eficiencia energética.
- Integración de fuentes de energía renovable, como paneles solares o sistemas de energía eólica
si es factible.
 Etapas del proyecto
1.Planificación y Diseño:
- Evaluación de las necesidades eléctricas de cada unidad habitacional y áreas comunes.
- Diseño del sistema de distribución eléctrica que incluye circuitos, paneles, interruptores y
conexiones.
- Planificación de la iluminación interior y exterior, considerando la eficiencia y el diseño.

2.Cálculos y Dimensionamiento:
- Determinación de la capacidad eléctrica necesaria para cada piso y área común.
- Cálculo de la carga eléctrica total basada en la demanda prevista de cada unidad y áreas
compartidas.

3.Selección de Equipamiento:
- Elección de equipos eléctricos, como transformadores, cables, tableros de distribución,
interruptores, tomas de corriente y luminarias.
- Selección de dispositivos de protección, como interruptores automáticos, dispositivos de
protección diferencial residual (DR) y protectores contra sobretensiones.

4.Instalación y Cableado:

- Instalación de conductos y canalizaciones para el cableado eléctrico.

- Cableado adecuado desde el cuarto de distribución eléctrica hasta cada unidad y área común,
siguiendo normativas de seguridad y estándares locales.

5. Integración de Tecnología Inteligente:

- Implementación de sistemas domóticos para la gestión inteligente de la energía, control de
iluminación, climatización y seguridad.

- 6.Pruebas y Verificación:

- Verificación de la correcta instalación eléctrica mediante pruebas de continuidad, aislamiento,

carga y funcionamiento de dispositivos de protección.

7. Documentación y Certificaciones:

- Elaboración de documentación técnica, esquemas eléctricos y manuales de uso.

- Obtención de las certificaciones necesarias que aseguren el cumplimiento de normativas y
estándares de seguridad eléctrica.
Solicitud de factibilidad edificio( BT2-AT2)
Factibilidad TE1