REGLAMENTO DE

CONSTRUCCION
 Artículo 17. Las personas
físicas que pretendan
edificar o ampliar su
habitación personal,
construyendo de manera
directa en zonas
habitacionales de alta
densidad, cuya superficie
máxima o total de
construcción no rebase 60
metros 2 de construcción,
recibirán asesoría gratuita
de la Dirección con
proyectos tipo para su
tramitación.

Articulo 17
 Articulo 32
Artículo 32. La ejecución y supervisión de acciones urbanas deberá
ser efectuada por un Director Responsable de Obra y por Peritos
Corresponsables de Obra, en su caso.
Articulo 55
Artículo 55. Sin perjuicio de las superficies construidas máximas permitidas, se
deberá dejar sin construcción ciertas áreas conforme a las siguientes reglas: I.
Se deberá dejar sin construir en los siguientes porcentajes: Superficie del
predio Área libre A. Área menor de 500 mts. 2 20.0 por ciento B. De más de
500 mts.2 hasta 2,000 mts.2 22.5 por ciento C. De más de 2,000 mts.2 hasta
3,500 mts.2 25.0 por ciento D. De más de 3,500 mts.2 hasta 5,500 mts.2 27.5
por ciento E. De más de 5,500 mts.2 30.0 por ciento
 Articulo 57

Artículo 57. La altura de la edificación deberá

medirse a partir de la cota media de la
guarnición de la acera en el tramo de la calle
correspondiente al frente del predio.
 Articulo 59

Artículo 59. Respecto de las restricciones hacia las colindancias y la separación entre
edificios, las construcciones cuyo límite sea orientación norte y colinde con predios
habitacionales deberán observar una restricción hacia dicha colindancia del 15 por
ciento de su altura máxima, sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este
Reglamento para patios de iluminación y ventilació
 Articulo 62
Artículo 62. En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas la separación entre edificios
en dirección norte-sur será por lo menos del 60% de la altura promedio de los mismos, y en
dirección este-oeste será por lo menos del 100%.
 Articulo 63

Artículo 63.En cualquier tipo de edificación deberá construirse una

barda que delimite el predio a una altura mínima de un metro
 Artículo 64. Las edificaciones deberán contar con

Articulo 64
los espacios para estacionamientos de vehículos
dentro del lote que les corresponde que se
establecen a continuación de acuerdo a su
tipología y a su ubicación
 Artículo 71. Las distancias desde cualquier punto
en el interior de una edificación a una puerta,

Articulo 71
circulación horizontal, escaleras o rampa medida
a lo largo de la línea de recorrido serán de 30
metros como máximo, excepto en edificaciones
de oficinas, comercio e industria que podrá ser
de 40 metros como máximo.
 Articulo
Artículo 92. Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo, en cualquier
edificación, deberán contar con señales visuales diseñados de manera que
informen sobre su existencia, estar protegidos con elementos que impidan el
choque del público contra ellos.
Gracias