MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En [lugar], a [fecha],

De una parte, [nombre del arrendador], mayor de edad, con DNI [número de DNI],
y con domicilio en [dirección], en adelante el ARRENDADOR;

Y de otra parte, [nombre del arrendatario], mayor de edad, con DNI [número de
DNI], y con domicilio en [dirección], en adelante el ARRENDATARIO;

EXPONEN

Que, el ARRENDADOR es propietario de la vivienda sita en [dirección], en

adelante la VIVIENDA;

Y que, el ARRENDATARIO desea alquilar la VIVIENDA;

Por lo que, las partes, de mutuo acuerdo, convienen en celebrar el presente

contrato de arrendamiento de vivienda, de conformidad con las siguientes

CLÁUSULAS

1. Objeto del contrato

El ARRENDADOR cede en arrendamiento al ARRENDATARIO, y el

ARRENDATARIO acepta, el uso y disfrute de la VIVIENDA, para su uso exclusivo
como vivienda habitual, durante el plazo de [plazo de duración], a contar desde el
[fecha de inicio].

2. Renta

El ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR una renta mensual de

[cantidad en euros], pagadera por adelantado el día [día de pago].

3. Fianza

El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR una fianza de [cantidad en euros],

que se depositará en [entidad bancaria] a nombre de [nombre del arrendador] y
que se devolverá al ARRENDATARIO al finalizar el contrato, una vez descontadas

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las cantidades adeudadas por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR por

cualquier concepto.

4. Obligaciones del ARRENDADOR

El ARRENDADOR está obligado a:

 Entregar la VIVIENDA al ARRENDATARIO en buen estado de conservación y de

habitabilidad.
 Realizar las reparaciones necesarias para mantener la VIVIENDA en buen estado
de conservación y de habitabilidad.
 Permitir al ARRENDATARIO el uso pacífico de la VIVIENDA.

5. Obligaciones del ARRENDATARIO

El ARRENDATARIO está obligado a:

 Pagar la renta puntualmente.

 Mantener la VIVIENDA en buen estado de conservación y de habitabilidad.
 No realizar obras en la VIVIENDA sin el consentimiento del ARRENDADOR.
 No subarrendar la VIVIENDA sin el consentimiento del ARRENDADOR.

6. Resolución del contrato

El contrato se resolverá en los siguientes casos:

 Por mutuo acuerdo de las partes.

 Por vencimiento del plazo de duración.
 Por incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes.

En caso de resolución del contrato por incumplimiento del ARRENDATARIO, el

ARRENDADOR podrá exigir al ARRENDATARIO el pago de las rentas
adeudadas, así como de los daños y perjuicios causados.

7. Jurisdicción

Para la resolución de cualquier controversia derivada del presente contrato, las

partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de [lugar].

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Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato, en el lugar y

fecha arriba indicados.

____________________ ______________________

ARRENDADOR ARRENDATARIO

[Firma] [Firma]

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