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Resumen: La responsabilidad civil precontractual goza de unos elementos, principios y reglas que
la hacen una figura interesante de estudio. Como su nombre lo indica, este tipo de responsabilidad
se ubica en el periodo precontractual donde las partes realizan las respectivas negociaciones antes
de la celebración del contrato y en ciertas ocasiones, en estos tratos preliminares, la actuación
errónea o negligente de una parte puede generar responsabilidad.
Este trabajo recorre los conceptos y características de la responsabilidad civil precontractual, desde
los elementos que componen los tratos preliminares, los principios que revisten la figura, hasta su
naturaleza jurídica en el derecho comparado y en el ordenamiento jurídico colombiano.
Palabras clave: Responsabilidad Civil Precontractual, Derecho de Daños, Buena Fe, Tratativas
Preliminares, Libertad Negocial, Contrato.
Abstract: Pre-contractual civil liability is made up of elements, principles and rules that make it
an interesting figure of study. As its name indicates, this type of liability is located in the pre-
contractual period where the parties carry out the respective negotiations before the contract is
signed and, on certain occasions, in these preliminary agreements, the erroneous or negligent
action of one party may generate liability.
This work records the concepts and characteristics of pre-contractual civil liability, from the
elements that make up the preliminary agreements, the principles that cover the figure, to its legal
nature in comparative law and in the Colombian legal system.
Key words: Pre-contractual civil liability, Tort law, Good faith, Preliminary negotiations,
Freedom of negotiation, Contract.
1
Trabajo de investigación inédito presentado como Trabajo de grado para optar el título de abogado de la Universidad
Libre seccional Cúcuta.
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Estudiante de Derecho de la Universidad Libre. Seccional Cúcuta. Dirección de correo electrónico: Simon-
landinezv@unilibre.edu.co
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Introducción
El derecho nace de la relación de los individuos en sociedad, logrando así la regulación de dichas
relaciones para que estos puedan convivir de manera idónea; no obstante, en esta convivencia
puede llegar a existir disputas entre las personas ya sea por un argumento, un bien, un negocio,
etc., y, en el momento en que se presentan estos conflictos, puede que una persona le genere un
daño a otra, bien sea intencional o sin intención, ahí es cuando se puede mencionar la
responsabilidad civil.
El artículo 769 del Código civil amparado en el artículo 86 de la constitución política sobre
el principio de buena fe nos expresa que “La buena fe se presume, excepto en los casos en que la
ley establece la presunción contraria. En todos los otros la mala fe deberá probarse” (Ley 84, 1873);
por ello el código de Comercio en su artículo 863 haciendo referencia a la responsabilidad civil
precontractual nos señala que en dicho periodo precontractual las partes deben obrar de buena fe
exentos de culpa, con la consecuencia de, al no obrar de la manera expuesta, la parte culpable debe
indemnizar los perjuicios causados (Decreto 410 de 1971).
Con respecto a lo anterior la corte también ha aclarado que para que se genere
responsabilidad civil precontractual o culpa in-contrahendo se deben transgredir unos deberes de
conducta respaldados por la buena fe como el deber de confidencialidad de la información expuesta
en la negociación, deber de no abandonar las negociaciones de forma intempestiva o injustificada,
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deber de corrección y lealtad (Sentencia Casación 225, 2006), mostrándonos ciertos elementos y
características que componen este tipo de responsabilidad y que deben ser respetados por las
partes.
Problema jurídico.
Metodología.
Esquema de resolución.
Para dar respuesta al problema jurídico que se plantea en esta investigación, se acude al siguiente
esquema de resolución: i) Características generales de la responsabilidad civil en Colombia; ii) La
responsabilidad civil precontractual y sus tratativas preliminares; iii) Principios y reglas de la
responsabilidad civil precontractual; iv) Naturaleza jurídica de la responsabilidad civil
precontractual; v) Conclusiones.
Para poder empezar a escribir sobre la responsabilidad civil como institución, primero se hará un
pequeño recorrido por la historia de la misma para entender su origen y su definición en la
actualidad.
La responsabilidad civil puede que encuentre sus inicios en el código de Hammurabi (1795-
1750 a.C) que contemplaba la ley del talión, la cual tenía como objetivo castigar a la persona que
cometiera un crimen o un daño, aplicando al victimario el mismo daño que él cometió, haciendo
efectiva la famosa venganza “ojo por ojo”, cuya máxima se logra ver contemplada en la Biblia
“Pero en caso de muerte, se pagará vida por vida, ojo por ojo, diente por diente, mano por mano,
pie por pie, quemadura por quemadura, herida por herida, golpe por golpe.” (Éxodo 21:23-25).
Posteriormente surge el imperio romano y junto con él, la lex aquilia, plebiscito aprobado
en el siglo III a. C, con la cual se introdujo una nueva visión al respecto de la reparación o la
indemnización por perjuicios causados. La lex aquilia contemplaba la figura “damnum iniuria
datum”, la cual “constituía, según la clasificación gayana, un maleficium o delito privado (Gai.
3,182), el cual daba lugar a una actio ex delicto cuya finalidad era imponer en contra del autor una
pena pecuniaria a favor de la víctima del mismo” (Sánchez Hernández, L. C., 2016, parr. 1).
En el año 530 d.C, se expide el Digesto, que corresponde a la compilación de las obras
jurídicas del imperio romano, la cual establece la división del derecho penal y el civil de cierta
manera, volviendo a traer la figura de Damnum iniuria datum o daño causado por lesión y sentando
las bases del derecho privado.
Dos siglos después, se expide el código napoleónico, de acuerdo con Larroumet. C (2000)
“el principio general de la responsabilidad civil por culpa fue afirmado por primera vez en el
código napoleónico en 1804 en los artículos 1382 y 1383” (parr. 1). El artículo 1382 de este código
consagra que "cualquier hecho del hombre que causa a otro un daño, obliga a aquél por cuya culpa
sucedió, a repararlo"(Código napoleónico, 1804) cimentando los inicios de la responsabilidad civil
como institución.
El deber de reparar las consecuencias de un hecho dañoso por parte del causante, bien
porque dicho hecho sea consecuencia de la violación de deberes entre el agente dañoso y
la víctima al mediar una relación jurídica previa entre ambos, bien porque el daño acaezca
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sin que exista ninguna relación jurídica previa entre agente y víctima” (Sentencia Casación
5170, 2018)
Este tipo de responsabilidad se basa principalmente en que cada individuo tiene el deber
de actuar de manera responsable y con el debido cuidado, con el objetivo de evitar causar un daño
a otra persona, y, en caso de generar dicho daño, debe hacerse responsable de los daños causados.
Por otra parte, el daño es el elemento esencial para que se logre configurar la
responsabilidad civil, el daño puede ser definido como un menoscabo que sufre la víctima.
Tamayo Jaramillo, J. (2007) sobre el daño nos indica que “i) Debe ser cierto; ii) la persona que
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reclama la indemnización debe ser la persona que resultó perjudicada; y iii) el beneficio moral o
económico que se vio afectado debe estar protegido por el ordenamiento jurídico” (p. 326).
Ahora, el nexo causal con su teoría de la causa adecuada hace referencia a la relación
existente entre el hecho culposo y el daño ocasionado, debido a que la conducta de la persona que
ocasionó dicho perjuicio debe estar directamente relacionada con el daño generado.
Este tipo de responsabilidad nace en roma, introduciendo la figura “Factum debitoris” que
traduce “hecho del deudor”, el cual mostraba los vestigios de la responsabilidad al declarar
culpable a la persona que incumplió una obligación ya pactada y se le pudo imputar el acto.
La responsabilidad civil contractual se refiere al deber legal que tiene una persona de
cumplir con las obligaciones establecidas en un contrato, se genera cuando una de las partes
involucradas en un contrato no cumple con las obligaciones establecidas en el mismo, lo que puede
causar un daño a la otra parte. En estos casos, la parte afectada tiene el derecho de reclamar una
compensación o indemnización por los daños sufridos debido al incumplimiento contractual o en
caso de que exista una cláusula, también se deberá atenerse a esta.
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Para que se pueda generar la responsabilidad civil contractual debe existir un contrato de
por medio entre las partes, producirse un incumplimiento del mismo y que este pueda ser imputable
a la parte responsable, a la misma vez debe existir una relación de causalidad entre el
incumplimiento y el daño causado, y por ende realizarse la respectiva indemnización.
Tratativas preliminares
Al centrarnos en la buena fe objetiva, poniendo como principio el buen actuar de las partes,
se genera un tipo obligación emanada de la misma a respetar unos deberes secundarios, como lo
son el deber de información, claridad, confidencialidad, corrección y lealtad, entre otros.
Con respecto al deber de información, las partes deben ser lo más transparentes posibles, claro
está, sin socavar su derecho a mantener cierta información personal en privado, pero, en lo que
concierne al negocio y/o al objeto del contrato las partes deben estar informadas de los hechos que
se presenten, las actuaciones diligenciadas, los cambios que se realicen, etc. De la mano con el
deber de información se encuentra el deber de claridad, que según Chinchilla Imbett, C. (2011)
compromete a las partes a “expresar de manera inequívoca el contenido íntegro y enteramente
comprensible de la operación económica proyectada.” (pág. 332)
● Deber de confidencialidad
Al referirnos al deber de confidencialidad, reserva o secreto, como su nombre lo indica, las partes
no deberán divulgar la información que se ha venido pactando durante las negociaciones o
tratativas preliminares, o, a su vez, el objeto del contrato o cualquier información que pueda
perjudicar a una parte, este deber puede ser aplicable aun así no inste un acuerdo de palabra de por
medio. Este deber se puede ver de manera permanente en las relaciones médico- paciente o
abogado - cliente debido al secreto profesional.
Chinchilla Imbertt, C. (2011) “El sujeto debe actuar con lealtad y corrección plenas, de acuerdo
con los patrones generales de conducta y, en cada caso en particular, de conformidad con los más
estrictos que impone la naturaleza del contrato en cuestión” (párr. 2). En estos deberes las partes
están comprometidas a realizar las actuaciones necesarias para que se dé el perfeccionamiento del
contrato, como corregir cualquier irregularidad que se presente en el transcurso de las
negociaciones.
Por su parte la RAE, define la Culpa In Contrahendo como “Responsabilidad civil por
conducta contraria a la diligencia exigible en el momento de la formación del contrato.” A su vez,
el Consejo de Estado nos brinda una definición general sobre la culpa in contrahendo o
responsabilidad precontractual:
La responsabilidad civil precontractual goza de unos principios que son fundamentales para
garantizar la protección de las partes durante las negociaciones previas a la celebración del contrato
o la etapa de las tratativas preliminares. Munar Cadena, P (2008) nos indica que los principios que
revisten este tipo de responsabilidad son la libertad contractual; La buena fe y el principio de no
lesionar a los demás.
El principio de libertad contractual garantiza que las partes son libres de celebrar o no un
contrato, así como de establecer los términos y condiciones del mismo; en el ordenamiento jurídico
colombiano existe la autonomía de la voluntad que, de acuerdo con la Corte Constitucional:
Por ende, las partes en esta etapa precontractual gozan de esa libertad que tienen como
individuos de aceptar o no los términos y condiciones y/o el realizar o no la celebración del
contrato; Sin embargo, esto no significa que las partes pueden desistir de manera arbitraria, en la
etapa de las tratativas preliminares existen unos deberes de conducta que emanan de la buena fe
que se deben respetar, so pena de generar responsabilidad.
Cuando se menciona el principio de no lesionar a los demás se basa en los preceptos básicos
de la constitución y el código civil, donde hay que respetar los derechos de los demás y no causarle
un daño ya sea moral o patrimonial a la otra parte. El daño es el elemento fundamental en el área
de responsabilidad civil, si no ocurre un daño no podrá existir responsabilidad. Frente al daño
como elemento de la responsabilidad civil, Henao j. Carlos (1998) nos indica:
3
No se abordará en este capítulo debido a que ya fue explicado en el capítulo de responsabilidad civil precontractual
y tratativas preliminares.
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(i) que exista una situación real de negociación; (ii) que de los tratos se haya generado una
situación de confianza, que se pueda esperar, razonablemente, la adopción de determinada
conducta en la otra parte tendiente a la celebración del contrato; (iii) que la ruptura haya
sido injustificada o contraria a la corrección (información, veracidad, lealtad) y a la buena
fe exigida en el campo negocial y (iv) que como consecuencia de ese comportamiento se
cause un daño (Sentencia de nulidad y restablecimiento del derecho 31628, 2020).
Ahora bien, cuando el Consejo de Estado hace referencia a la ruptura injustificada de las
negociaciones, no es simplemente un retiro de las negociaciones preliminares debido a que la
responsabilidad civil precontractual goza del principio de libertad contractual; al existir una
ruptura injustificada de las negociaciones se hace referencia a que la parte que generó la ruptura
tuvo la intención de causar un daño o que ésta actuó de mala fe faltando a los deberes secundarios
como de información, veracidad, corrección, lealtad; por ende, y como consecuencia de ese actuar,
se genera un daño.
Un ejemplo sencillo que puede ilustrar esta situación sería el caso de una negociación para
comprar una propiedad, donde las partes se reúnen, se transportan, intercambian ideas o precios,
se realizan los acuerdos necesarios para celebrar el contrato, la parte que desea comprar la
propiedad pudo haber gastado cierto dinero en materiales de construcción, tiquetes, gasolina, su
tiempo, etc.; y a última instancia, cuando se va a celebrar el contrato, la parte vendedora se retira
injustificadamente. Este retiro injustificado genera un daño a la parte que iba a comprar la
propiedad debido a que había ya una relación de confianza y veracidad en el negocio, hubo un
daño patrimonial debido a los gastos que se hicieron durante los tratos preliminares y pudo existir
también un daño moral por las expectativas que se tenía sobre el predio. Este caso generaría
responsabilidad civil precontractual.
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Cuando hacemos referencia al título de imputación se entiende que son las circunstancias
por la cual se le puede atribuir responsabilidad a una persona. En el caso de la responsabilidad
civil precontractual podemos encasillar el título de imputación en el régimen subjetivo de la culpa,
cuando se es responsable por falta de diligencia y cuidado. De acuerdo con Medina Alcoz, M. “La
culpa fue definida ya en la Ley Aquilia como aquello que, pudiendo haber sido previsto por una
persona diligente, no lo fue, o fue avisado cuando el peligro ya no podía ser evitado4” Por ello, en
los casos que se hable de responsabilidad subjetiva por culpa, el responsable tuvo que haber
actuado de manera negligente o culposa.
Con respecto al daño, sin este elemento no habría discusión si hubo o no responsabilidad,
como se mencionó anteriormente el daño es la principal fuente para poder abordar la
responsabilidad civil. Al referirnos al daño en la culpa in contrahendo, generalmente, se analiza
desde el interés negativo, es decir, el daño emergente y como excepción a la regla, el lucro cesante.
Respecto a esto Marín Vélez, G. (2004) comenta:
Cuando se demuestra que una persona generó un daño y se establece el respectivo título de
imputación faltaría probar el nexo causal, elemento al igual indispensable en la responsabilidad.
El nexo causal se podría definir como la relación que existe entre el hecho culposo o negligente y
el daño causado. De acuerdo con Patiño, H. (2011) “La jurisprudencia y la doctrina indican que
para poder atribuir un resultado a una persona y declararla responsable como consecuencia de su
acción u omisión, es indispensable definir si aquél aparece ligado a ésta por una relación de causa-
efecto.” (pág. 372). Teniendo en cuenta lo anterior, existen eximentes de responsabilidad que
generarían un rompimiento de los cargos como lo son la fuerza mayor y/o caso fortuito, el hecho
del tercero y el hecho de la víctima.
4
[…] culpam autem esse, quod, quum a diligente provideri potuerit, non esset provisum, aut tum denuntiatum esset,
quum periculum evitari non posset […], Dig. 9, 2, 31.
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Con respecto a la posición contractualista, se defiende la idea que como las tratativas
prenegociales hacen parte de la etapa pre - contractual, compuesta por acuerdos, diálogos, cartas,
seguido de la celebración del contrato, esta debe ser de naturaleza contractual, además, se observa
los deberes secundarios como obligaciones pactadas pre contrato y, en palabras de Carreño
Mendoza S. (2017) la responsabilidad generada “surge del incumplimiento en el marco de una
relación preexistente y no de la inobservancia de un deber genérico de comportamiento” (pág.
118).
Ahora bien, la posición mayoritaria en este debate defiende que la responsabilidad civil
precontractual es de naturaleza extracontractual, argumentando que como no existe el vínculo
jurídico generado por la celebración del contrato no hay en sí una obligación contractual sino unos
deberes de conducta emanados de la buena fe, con el fin de respetar lo pactado y no causarle un
daño a nadie6, respecto a esta postura Vinaixa Miquel, M. (2002):
El principal de los argumentos que ha servido para defender esta postura ha sido que no
puede haber responsabilidad contractual si no hay contrato. Si durante las negociaciones
5
§311 “(2) Una relación obligatoria con deberes según lo previsto en el §241, apartado 2, nace también mediante: 1.
La iniciación de negociaciones contractuales, 2. La preparación de un contrato mediante el cual una parte concede a
la otra, con vistas a una eventual relación negocial, la posibilidad de poder influir en sus derechos, bienes jurídicos e
intereses, o se los confía, o bien 3. Contactos análogos de carácter negocial”.
6
alterum non laedere, Ulpiano: Digesto 1, 1, 10, 1.
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preliminares las partes no han llegado a ningún acuerdo capaz de vincular y de producir
efectos, en el caso de que se produzcan daños el perjudicado puede exigir su reparación
por la vía de la responsabilidad extracontractual pero no por la vía de la responsabilidad
contractual. En este caso los perjuicios tienen su fundamento en el deber genérico o erga
omnes de no causar daños a nadie, no existiendo por consiguiente otra alternativa que la
de calificar el daño como perjuicio extracontractual (pág. 985).
Los principales países que defienden que se debe aplicar la teoría aquiliana en la etapa
precontractual son Francia, España, Argentina y Colombia, comparten la posición de que en los
tratos preliminares no existe un vínculo contractual pero que a la hora de faltar a los deberes
secundarios de la buena fe objetiva o al generar un rompimiento injustificado de las negociaciones
se debe analizar desde la culpa aquiliana y no como un incumplimiento de una obligación
contractual.
5. Conclusiones
La responsabilidad civil nace de la necesidad de reparar el daño causado entre individuos, ya sea
físico, patrimonial o moral, buscando una compensación justa de acuerdo al daño que se ocasionó.
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A lo largo de la historia de acuerdo a la evolución del derecho han surgido tipos de responsabilidad
civil, como lo son la responsabilidad civil extracontractual y contractual, sin embargo; existe un
tercer tipo de responsabilidad que se ubica en el periodo precontractual, donde no se ha celebrado
el contrato, pero igual existen unos deberes de conducta sujetos a responsabilidad en los tratos
preliminares.
No obstante, países como Francia, España, Argentina y Colombia comparten que como el
periodo precontractual no genera un vínculo jurídico contractual esta se debe analizar desde la
responsabilidad extracontractual, desde el principio de no causarle un daño a los demás y la culpa
aquiliana.
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