“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

FACULTAD DE INGENIERÍA
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

COSTOS Y PRESUPUESTOS – CI570

TP TRABAJO PARCIAL

DOCENTE Huerta Campos, Carlos Alberto

SECCIÓN CI73 GRUPO 05

CAMPUS Monterrico FECHA 13-10-2023

INTEGRANTES CÓDIGOS
Obando Najar, Karla Duliana U202015018
Ortega Aquino, Aldahir William U202119824
Rodriguez Lucas, Alessandra Noemy U201914841
Quiroz Gonzales, Jose Carlos U201412101
Rojas Becerra Hugo Junior U20211C457
2023 – 02
1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Generalidades

1.2 Alcances

1.3 Objetivos

1.4 Ubicacion de la Obra

1.5 Partidas con los metrados

1.5.1 Partidas de Estructura

1.5.2 Partidas de Arquitectura

2. ORGANIGRAMA DE LA OBRA
3. CRONOGRAMA BASICO DE LA OBRA
4. DETERMINACION DEL COSTO DE LAS HH

4.1 Calculo del Jornal Basico Promedio

5. DETERMINACION DEL COSTO DE MOVILIZACION DE MATERIALES Y EQUIPOS

6. DETERMINACION DEL COSTO DE MATERIALES EN OBRA
7. DETERMINACION DEL COSTO DE LA HM
8. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

8.1 Partidas de Estructura

8.2 Partidas de Arquitectura

9. RELACION DE RECURSOS REQUERIDOS Y SUS METRADOS

10. COTIZACION DE RECURSOS
11. DETERMINACION DE COSTOS INDIRECTOS
 1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Generalidades
El proyecto “Edificio Multifamiliar Granada 135” que pertenece a la empresa
“Inversiones Tierra Blanca S.A.C.”, trata de una edificacion de vivienda multifamiliar
ubicada en el distrito de Miraflores, departamento de Lima.

1.2 Alcances
El proyecto esta constituido de seis pisos y azotea, cada piso cuenta con tres
departamentos, que tienen dormitorios, cocina, comedor, bano, entre otros
ambientes, distribuidos de acuerdo con los planos de arquitectura. Ademas, se
tienen dos sotanos unicamente para estacionamiento.

1.3 Objetivos
Objetivo General
El objetivo del presente trabajo es elaborar una propuesta economica actual acorde
al proyecto en licitacion, definir los componentes que serviran para la ejecucion del
proyecto “Edificio Multifamiliar Granada 135”, con la finalidad de llevar a cabo
dicho proyecto.

Objetivos Específicos
▪ Determinar las horas hombre del oficial, operario y peon que participan en la
ejecucion de la obra, tomando en cuenta el Regimen salarial de construccion
civil.
▪ Determinar el costo de movilizacion de los materiales y equipos necesarios
para la ejecucion del proyecto.
▪ Realizar los analisis de costos unitarios de las partidas del proyecto con el uso
del software Excel.
▪ Cotizar recursos a utilizar en el proyecto considerando recientemente los
precios en el mercado.

1.4 Ubicación
Para efectos de nuestro trabajo, hemos considerado la ubicacion del proyecto en
el distrito de Miraflores, exactamente en la calle Italia N°206.
1.5 Lista de Partidas con los metrados
1.5.1 Partidas de Estructura
1.5.2 Partidas de Arquitectura
2. ORGANIGRAMA DE LA OBRA

3. CRONOGRAMA BÁSICO DE LA OBRA

 4. DETERMINACIÓN DEL COSTO DE LA HH
En la determinacion de horas hombre del proyecto planteado establecimos los
siguientes datos, respecto al inicio y fin de obra:
Duracion de obra: 10 meses
Inicio y fin de proyecto: 1 de enero de 2023 hasta 31 de octubre de 2023
Con esta informacion previa hallamos los promedios de jornales basicos (JB) del
operario, oficial y peon del periodo 2022-2023 y 2023-2024 para establecer un valor
estandar con respecto a su pago. Asimismo, para determinar el pago de hora hombre
se toman en consideracion ciertos beneficios y bonificaciones que incrementan su
pago, así como seguros de salud.

4.1 Calculo del Jornal Basico Promedio

Determinacion de Jornal Basico dentro del periodo establecido Como se menciono
anteriormente, se planteo un Jornal Basico ponderado del establecido por CAPECO
(Camara Peruana de Construccion Civil) y la FTCCP (Federacion de Trabajadores de
Construccion Civil del Peru). El monto acordado tiene un tiempo de duracion desde
el mes de junio del presente ano hasta el mes de mayo del proximo ano; por ello,
formulamos que el Jornal Basico promedio debe de ser:
𝐽𝐵𝑝𝑟𝑜𝑚 = (𝐽𝐵2021−2022 × 5 + 𝐽𝐵2022−2023 × 5)/10
Jornal Jornal
Categorías Promedio
2022-2023 2023-2024
Operario 80.50 84.70 82.60
Oficial 63.15 66.45 64.80
Peón 56.80 59.80 58.30
Antes de realizar el calculo del mano de obra, se debe de tomar en cuenta algunas
consideraciones que tuvimos, las horas laborables corresponden a 8 h/días, segun
el Ministerio de Trabajo y Promocion del Empleo. La cantidad de días laborables al
ano se resumen a 300 días descontando los feriados.
CONSIDERACIONES
N° de hijos promedio (segun INEI) 3
Altura de la obra (N° de pisos) 6
Tiempo de duracion de la obra (meses) 10
Fecha de inicio y fin de la obra 1 de enero 2023 - 31 de octubre2023
N° de días del ano 365
N° de domingos 52
N° de feriados promedio al ano 13
N° de horas por día 8
N° de días laborados 250
Costo del overol 72.90

❖ BONIFICACIONES PERMANENTES
Bonificación Unificada de Construcción (BUC)
Se le otorga a cada trabajador un porcentaje segun su categoría, este puede expresar:
- Operario: 32% JB
- Oficial: 30% JB
- Peon: 30% JB
Bonificación Alta Especialización (BAE)
Esta bonificacion consiste en brindar un porcentaje de pago a los operarios que
cuenten con una especializacion en el manejo de una herramienta o maquinaria. Los
porcentajes varían segun el tipo de trabajo:
- Equipo Mediano (8% JB)
- Equipo Pesado (10% JB)
- Electromecanico (15% JB)
- Topografo (9% JB)
Movilidad
La contratacion del trabajador tambien incluye el pasaje a nivel nacional y es un
monto de S/. 8.00 para operario, oficial y peon. No obstante, en caso de internar a
los trabajadores en obras en zonas alejadas se brindaran el pasaje de ida y regreso
despues de cumplir el plazo de días laborados (28 días min).
❖ BONIFICACIÓN POR CONDICIONES DE TRABAJO
Bonificación por altura
La edificacion propuesta para nuestro informe cuenta con 6 niveles,1 azotea y tres
sotanos, esto nos indica que la mano de obra obtendra una bonificacion por trabajo
en altura, ya que este supera los 4 niveles. A cada trabajador dentro de la mano de
obra se le otorgara el 7% de su Jornal Basico por cada 4 pisos desde el 4to nivel.
Dentro de las condiciones de trabajo se tienen los siguientes factores de bonificacion,
en nuestro caso, esto no aplica.
- Altitud (3000msnm)
- Contacto con agua (Bonificacion del 20% sobre el JB)
- Contacto con aguas servidas (Bonificacion del 20% sobre el JB)
- Trabajo nocturno (Bonificacion del 25% sobre el JB)
- Altas temperaturas-vías (Bonificacion S/3.50 para bebida rehidratante)
- Pago en Bajada (Bonificacion es equivalente a 7JB)

❖ INCIDENCIA DE ASIGNACIONES
Asignación Escolar
De acuerdo al INEI (2022), los residentes en Lima tienen en promedio 3 hijos,
tomaremos este valor para asumir la asignacion escolar de cada trabajador.
Despues de tomar las consideraciones descritas, procederemos a calcular las horas
hombre (HH) de mano de obra (MO) para cada uno de los operarios, oficiales y
peones.

OPERARIO
OFICIAL
PEON
 5. DETERMINACION DEL COSTO DE MOVILIZACION DE LOS MATERIALES
Para la determinacion de la movilizacion de materiales se utilizaron los siguientes
datos, los cuales fueron establecidos por (Casa lima).
 ▪ DETERMINACION DEL COSTO DE LOS MATERIALES PUESTOS EN OBRA
Para calcular el costo de los materiales, se consultaron a algunas empresas en línea.
Se llevo a cabo un analisis de los precios para determinar el costo respectivo de
cada material, excluyendo el Impuesto General de Ventas (IGV).

▪ DETERMINACION DEL COSTO DE LA HM

Para determinar las horas maquina es necesario tener en cuenta que maquinaria
sera necesaria para el proyecto. En este caso se seleccionaron las siguientes
opciones:
- Retroexcavadora 7.5 toneladas
- Excavadora Neumatica Volvo
- Excavadora Volvo 360
- Trompo mezclador electrico 2HP
- Trompo mezclador con motor Kohler 1.14 HP
- Plancha compactadora Honda
- Apisonador con Motor Honda GX160 5.5HP
- Compactador a gasolina 5.5HP 125 kg Motor Honda GX60
- Vibrador de concreto con motor gasolinero-Honda 5.5HP
- Vibrador de concreto con motor electrico
- Vibrador de concreto con motor Honda GX160 5.5HP

8. ANÁLISIS DE LOS COSTOS UNITARIOS

Para poder realizar nuestro analisis de costos unitarios, tambien conocido como
(ACU), se deberan emplear lo calculos del costo de las horas hombre (HH), costo de
las HM, costo de materiales empleados en la obra, cantidad de recursos que se
necesitan y la cuadrilla, tanto como equipos para poder realizar todas las partidas.
Para poder realizarlo, se ha trabajado de la mano del libro “Costos y Presupuestos
en Edificacion”, en la revista “CONSTRUCTIVO”. Para realizar el analisis de costos
unitarios, conocido como ACU, de las partidas requeridas por el docente se tuvo que
pedir cotizaciones de diferentes proveedores de forma virtual de los recursos
involucrados por cada partida; ademas, se calculo el costo de hora hombre (HH),
costo de hora maquina (HM). Con ello, pudimos calcular el costo unitario de la mano
de obra, materiales y los equipos o herramientas manuales. A continuacion, se
presentaran las tablas de todas las partidas con sus respectivos ACUS.

Se ha tomado la opcion de utilizar una retroexcavadora de 7.5 Tn y su costo hora

maquina fue calculada como se muestra en la siguiente imagen

Otra de las maquinas que son indispensables para el desarrollo óptimo de la obra es el trompo
mezclador eléctrico 2 HP255, y el cálculo del costo de la hora maquina es la siguiente:
Tambien antes de realizar el vaciado de concreto es indispensable compactar el
terreno, es por ello que utilizaremos la plancha compactadora.
Por ultimo, como herramienta indispensable, que sirve para expulsar el aire
atrapado en el encofrado, utilizaremos el vibrador de concreto con motor
gasolinero

8.1 Partida de ESTRUCTURA

8.2 Partidas de Arquitectura

9.REALIZACIÓN DE RECURSOS REQUERIDOS Y SUS METRADOS

FÓRMULA POLINÓMICA
Aquí podemos apreciar la representación matemática de la estructura de los costos y
presupuestos del presente trabajo, el cuál esta compu0esto por la suma de los términos,
llamados monomios.
𝐾 = 𝑎(𝐽𝑟/𝐽𝑜) + 𝑏(𝑀𝑟/𝑀𝑜) + 𝑐(𝐸𝑟/𝐸𝑜) + 𝑑(𝑉𝑟/𝑉𝑜) + 𝑒(𝐺𝑈𝑟/𝐺𝑈𝑜)
CALCULO DE REAJUSTE K

Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como

resultados de la variación de precios de los elementos que
intervienen en la construcción. Este valor se halla con los valores de
incidencia del costo de cada índice.

REINTEGRO
En el caso de contratos de obras pactados en moneda nacional, las Bases establecerán
las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones de obra y de adicionales serán ajustadas
multiplicándolas por el respectivo coeficiente de reajuste «K» que se obtenga de
aplicar en la fórmula o fórmulas polinómicas, los Índices Unificados de Precios de la
Construcción que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI
correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorización.

En nuestra Valorizacion reajustadao

10.COTIZACION DE RECURSOS
A continuacion, se mostraran las cotizaciones de los productos q que se
utilizaron en la obra
11.DETERMINACIÓN DE COSTOS INDIRECTOS
Los costos indirectos han sido calculados según el plan de trabajo . A continuación, se
mostrará todo lo que se ha calculado:
- Gastos fijos Generales indirectos
- Gastos Generales Variables
 ANEXOS

1. Arquitectura precios por tipo

BIBLIOGRAFÍA
- AUSTRIAS. (2019). Clasificación de los Costes. Recuperado de:
https://www.centrovirtual.com/recursos/biblioteca/pdf/analisis_costos/unidad1_pdf2.
pdf [Consulta: 20 de junio de 2022].
- file:///C:/Users/Usuario/Downloads/TF%20-%20COSTOS%20-%20Grupo%2005.pdf
- https://www.canva.com/design/DAF1EEfOmxo/SNUmfMng1Tk-e8sNKTDpWw/edit