Honorarios por proyecto y dirección ejecutiva de obras de refacción conforme

honorarios sugeridos CPAU

Monto de obra de refacción $ 44.147.200,00 + IVA
Monto de obra refacción $ 44.147.200.- + IVA 53.418.112,00

K= 65.100.883,66 ICC Septiembre 2022

Art. 3.13 - Honorarios por obra de arquitectura - GRUPO 1

Art. 3.13 - CUADRO 5

0.08 * M + 0.030 * K
0.08 x 53.418.112 + 0.030 x 65.100.883,66
4.273.448,96 + 1.953.026,51 6.226.475,47

Honorarios básicos por proyecto y dirección 6.226.475,47

Art. 3.18 - Honorarios por obras de refacción

Honorarios basicos por proyecto y dirección 6.226.475,47

Adicional por refacción 30% 1.867.942,64

Honorarios básicos por proyecto y direccion de obra de refacción 8.094.418,11

Art. 3.14 - Subdivisión de honorarios

Cuadro 6 SUBDIVISIÓN DE LOS HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN

ETAPAS Y SUBETAPAS PARCIAL ACUMULADO
Croquis preliminares 7% 566.609,27 7% 566.609,27
Croquis avanzado 8% 647.553,45 15% 1.214.162,72
Anteproyecto 5% 404.720,91 20% 1.618.883,62
Anteproyecto avanzado 20% 1.618.883,62 40% 3.237.767,24
Documentación de proyecto 20% 1.618.883,62 60% 4.856.650,87
Dirección de obra 40% 3.237.767,24 100% 8.094.418,11

Honorarios por proyecto de refacción 4.856.650,87

Art. 3.16 - Honorarios por dirección ejecutiva de obra de refacción

Art. 7.2 - Representacion técnica

0,032 * M + 0,012 * K
0,032 x 53.418.112 + 0,012 x 65.100.883,66
1.709.379,58 + 781.210,60 2.490.590,19

Representacion técnica 2.490.590,19

Dirección de obra 3.237.767,24
80% 5.728.357,43

Honorarios por dirección ejecutiva de obra de refacción 4.582.685,95

TOTAL DE HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN EJECUTIVA DE OBRA DE REFACCIÓN 9.439.336,81

Porcentaje medio 17,67%

NOTA: Los honorarios de dirección de obra dispuestos en el Art. 3.13 y concordantes corresponden a obras contratadas
por ajuste alzado y/o unidad de medida con un Contratista Unico o por contratos separados con hasta no más de 3
contratistas. Ver: Art. 3.15 - Dirección de obra según los sistemas de contratación de la obra. Honorarios

www.cpau.org / info@cpau.org
Tel. +5411 5238 1068
25 de mayo 482 C1002ABJ
Ciudad Autónoma de Buenos Aires Página 1
 CUADROS
Art. 3.13 - Honorarios por proyecto y dirección de obras de arquitectura
K= 65.100.883,66 ICC Septiembre 2022

HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE LOS GRUPOS 1, 2 Y 3,

Cuadro 5
ESTRUCTURAS E INSTALACIONES INCLUIDAS
MONTO DE LA OBRA = M
hasta 0,5 K, o sea: entre 0,5 K y 5 K, o sea: entre 5 K y 25 K, o sea: más de 25 K, o sea:
HONORARIOS POR PROYECTO Y
hasta ($) entre ($) entre ($) más de ($)
DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE LOS
32.550.441,83 325.504.418,30
GRUPOS 1, 2 Y 3
32.550.441,83 y ($) y ($) 1.627.522.091,50
325.504.418,30 1.627.522.091,50
OBRAS DEL GRUPO 1: 0.08 M 0.06 M 0.04 M
Edificios en general 0.14 M + + +
0.030 K 0.130 K 0.630 K
OBRAS DEL GRUPO 2 0.10 M 0.04 M 0.04 M
Aquitectura efímera 0.17 M + + +
Monumentos y arquitectura funeraria 0.035 K 0.335 K 0.335K
OBRAS DEL GRUPO 3 0.10 M 0.03 M 0.03 M
Planificación y diseño del paisaje 0.20 M + + +
Diseño de interiores 0.05 K 0.40 K 0.40 K
Las expresiones de la Tabla son de acceso directo y no acumulativas, siendo :
M = Monto de la obra
K = Indice de actualización publicado mensualmente en la web del CPAU

Art. 3.18 - Obras de refacción

K= 65.100.883,66 ICC Septiembre 2022
ADICIONAL A LOS HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS DE
Cuadro 7
REFACCIÓN
MONTO DE LA OBRA DE REFACCIÓN = M
hasta 0,5 K, o sea: entre 0.5 K y 5 K, o sea: entre 5 K y 25 K, o sea: 25 K o más, o sea:
ADICIONAL A LOS HONORARIOS POR
hasta ($) entre ($) entre ($) más de ($)
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE LAS
32.550.441,83 32.550.441,83 325.504.418,30 1.627.522.091,50
OBRAS DE REFACCIÓN
y y
325.504.418,30 1.627.522.091,50
Porcentaje de incremento del
Honorario por proyecto y Dirección 40% 30% 25% 20%
de las obras de Refacción
Las expresiones de la Tabla son de acceso directo y no acumulativas, siendo :
M = Monto de la obra
K = Indice de actualización publicado mensualmente en la web del CPAU

Art. 3.14 - SUBDIVISIÓN DE HONORARIOS

Cuadro 6 SUBDIVISIÓN DE LOS HONORARIOS POR PROYECTO Y DIRECCIÓN
ETAPAS Y SUBETAPAS PARCIAL ACUMULADO
Croquis preliminares 7% 7%
Croquis avanzados 8% 15%
Anteproyecto 5% 20%
Anteproyecto avanzado 20% 40%
Documentación de proyecto 20% 60%
Dirección de obra 40% 100%

www.cpau.org / info@cpau.org
Tel. +5411 5238 1068
25 de mayo 482 C1002ABJ
Ciudad Autónoma de Buenos Aires Página 2
Art. 7.2 Honorarios por Representación Técnica
K= 65.100.883,66 ICC Septiembre 2022

HONORARIOS DEL REPRESENTANTE TÉCNICO

MONTO DE OBRA $
hasta 0,5 K, o sea: entre 0,5 K y 5 K, o sea: entre 5 K y 25 K, o sea: más de 25 K, o sea:
Cuadro 15 hasta $ desde $ desde $ más de $
32.550.441,83 325.504.418,30
32.550.441,83 hasta $ hasta $ 1.627.522.091,50
325.504.418,30 1.627.522.091,50
0,032 M 0,024 M 0,016 M
HONORARIOS 0,056 M + + +
0,012 K 0,052 K 0,252 K
Las expresiones de la Tabla son de acceso directo y no acumulativas, siendo:
M= monto de la obra en $
K= Índice de actualización publicado mensualmente en la web del CPAU

www.cpau.org / info@cpau.org
Tel. +5411 5238 1068
25 de mayo 482 C1002ABJ
Ciudad Autónoma de Buenos Aires Página 3