PPO BASE BARRIO VERGEL

1,104.27 m2 Terreno
7,970.62 m2 Total Vendible
15,212.17 m2 Construcción total
345.85 m2 Locales
125.37 m2 Amenidades PB
81.60 m2 Explanada PB
4,004.96 m2 Estacionamiento N2-N5
604.43 m2 Oficinas
121.10 m2 Amenidades Nivel Oficinas
6,156.40 m2 Departamento Interior
582.26 m2 Hotel
281.68 m2 Restaurante
396.34 m2 Amenidades Terraza Restaurante N18
249.30 m2 Amenidades Terraza Oficinas N6
1,609.97 m2 Pasillos
726.48 m2 Cubo elevadores y escaleras
$ 11,026.88 Precio por M2
Presupuesto Base 167,742,795
TRABAJOS EXTRA PPTO BASE 2,050,648
Total 169,793,443

10 PRELIMINARES, INGENIERÍAS, TRÁMITES Y PLANEACIÓN DE OBRA subtotal.- 15,742,333 9.38%

10.1 ESTUDIOS PRELIMINARES 419,101
10.1.05 Levantamiento topográfico lote 0.00 0 0
10.1.10 Estudio Mécanica de Suelos lote 1.00 88,000 88,000
10.1.15 Impacto Ambiental lote 1.00 60,000 60,000
10.1.20 Estudio Geológico lote 1.00 72,001 72,001
10.1.25 Estudio Técnico Justificativo lote 0.00 0 0
10.1.30 Estudios Hidrológicos Completos lote 1.00 38,000 38,000
10.1.35 Impacto Vial lote 1.00 51,100 51,100
10.1.40 Estabilidad de Taludes lote 1.00 71,000 71,000
10.1.45 Protección Civil lote 1.00 39,000 39,000
10.2 DISEÑO E INGENIERÍAS 2,597,371
10.2.05 Proy Arquitectónico y Ejecutivo m2 15,324.00 45 689,580
10.2.10 Ingeniería Estructural m2 15,324.00 40 612,960
10.2.15 Revisor Estrcutural lote 0.00 155,172 0
10.2.20 Ingeniería Eléctrica m2
10.2.25 Ingeniería Hidrosanitaria, Pluvial y SCI m2
10.2.30 Ingeniería Voz y Datos lote
10.2.35 Ingeniería Sistema contra Incendios lote 15,324.00 71 1,088,004
10.2.40 Ingeniería Detección de Humos lote
10.2.45 Ingeniería de CCTV lote
10.2.50 Sistema de Seguridad y/o restricción de accesos
lote
10.2.55 Ingenieria de Fachadas lote 1.00 85,000 85,000
10.2.60 Planos As Built lote 1.00 121,827 121,827
10.3 TRÁMITES, PERMISOS Y CONTRATACIÓN DE SERVICIOS 3,922,761
10.3.05 Edificación (apor municipales) m2 14,159.40 29 410,623
10.3.10 Catastro lote 14,159.40 25 353,985
10.3.15 Semarnat (MIA) lote 1.00 42,245 42,245
10.3.20 Gestoria Licencia lote 1.00 60,500 60,500
10.3.25 Ecología lote 1.00 38,927 38,927
10.3.30 Factibilidad CFE lote 1.00 1,052 1,052
10.3.35 Aportación Definitiva CFE kva 1,075.00 1,800 1,935,000
10.3.40 Contrato Definitivo CFE lote 1.00 95,000 95,000
10.3.45 Aportación Agua y Drenaje M3 530.85 703 373,188
10.3.50 Obra Específica y Conexión Agua y Drenaje lote 1.00 595,000 595,000
10.3.55 Telefonía lote 1.00 17,241 17,241
10.4 ASESORÍAS Y PERITAJES 5,545,514
10.4.05 Gerencia de Proyectos Pconst T1 lote 18.00 262,000 4,716,000
10.4.10 Unidad Verificadora de Inst. Eléctrica lote 1.00 75,000 75,000
10.4.15 Gestoria de Trámites y Permisos (cfe y ayd) lote 1.00 495,000 495,000
10.4.20 Notario Regimen lote 1.00 126,999 126,999
10.4.25 Escrituracion regimen lote 1.00 132,516 132,516
10.5 SERVICIOS TÉCNICOS EN OBRA 1,800,000
10.5.05 Topografía mes 22.00 50,000 1,100,000
 10.5.10 Laboratorio de Control de Calidad mes 20.00 35,000 700,000
10.6 PRELIMINARES 1,457,587
10.6.05 Instalacíon de Oficina en obra lote 1.00 17,241 17,241
10.6.10 Oficina de Obra mes 10.00 8,190 81,897
10.6.15 Servicios a Oficina de campo mes 20.00 5,603 112,069
10.6.20 Bodegas y Almacenes lote 1.00 17,241 17,241
10.6.25 Tapiales lote 1.00 129,310 129,310
10.6.30 Seguridad y Vigilancia mes 12.00 19,397 232,759
10.6.35 Subestación Provisional lote 1.00 755,000 755,000
10.6.40 Energía Eléctrica obra mes 20.00 4,310 86,207
10.6.45 Agua en Obra mes 20.00 862 17,241
10.6.50 Telefonía e Internet mes 20.00 431 8,621
20 CIMENTACION DE PROYECTO subtotal.- 23,522,999 14.02%
20.1 PRELIMINARES Y TERRACERÍAS 0 23,522,999
20.1.05 Preliminares de Cimentacion lote 1 460,000 460,000
20.1.10 Cimentacion a base de Pilas lote 1 12,764,000 12,764,000
20.1.15 Cimentacion a base de cabezales lote 1.00 10,298,999 10,298,999
20.1.20 Cimentacion Torre Grua lote 1.00 308,000 308,000
30 INSUMOS OBRA CIVIL subtotal.- 22,700,000 13.53%

30.1 OBRA CIVIL 22,700,000

30.1.05 Acero KG 700,000 12.40 8,680,000
30.1.10 Concreto M3 5,500 1,720.00 9,460,000
30.1.15 Aumento precio Acero KG 700,000 6.51 4,560,000
40 RESIDENCIAL subtotal.- 53,533,272 31.91%

40.1 OBRA CIVIL 18,046,267

40.1.1 ESTACIONAMIENTO TECHADO E2, E3, E4 0 2,486,863
40.1.1.05 Estructura Est / Sombra Edificio (losa , vigas y columnas)
m2 1,070.90 1,970.07 2,109,746
40.1.1.10 Escaleras de concreto m2 60.00 1,474.00 88,440
40.1.1.15 Cubos de Elevador lobby y estacionamiento lote 3.00 96,225.86 288,678
40.1.2 DEPARTAMENTOS 15,559,404
40.1.2.05 Estructura de concreto m2 7,789.66 1,836.07 14,302,345
40.1.2.10 Escaleras de concreto m2 200.00 1,474.00 294,800
40.1.2.15 Cubos de Elevador pza 10.00 96,225.86 962,259
40.2 ALBAÑILERIAS 5,886,380
40.2.1 ALBAÑILERÍAS ESTACIONAMIENTO 0 103,448
40.2.1.05 Parametrico de Albañileria para Estacionamiento
m2 168.75 522.1028 88,105
40.2.1.10 Empastados m2 97.5 157.3648 15,343
40.2.2 ALBAÑILERÍAS DEPARTAMENTOS 5,782,932
40.2.2.05 Albañileria (block) Parametrico m2 9,089.28 522 4,745,536
40.2.2.10 Empastados m2 6,592.30 157 1,037,396
40.3 ACABADOS 10,198,155
40.3.1 ACABADOS ESTACIONAMIENTO 0 225,833
40.3.1.05 Piso ceramico m2 122.73 459 56,291
40.3.1.10 Zoclo ceramico ml 49.05 107 5,262
40.3.1.15 Topes de Neopreno pza 85.50 564 48,222
40.3.1.20 plafones empastado y pintado m2 81.00 348 28,148
40.3.1.25 yeso lijado y pintado m2 76.28 248 18,909
40.3.1.30 tablaroca empastado y pintado m2 55.58 432 24,002
40.3.1.35 Puertas de emergencia pza 3.00 15,000 45,000
40.3.2 ACABADOS DEPARTAMENTOS 9,972,322
40.3.2.05 Piso ceramico m2 6,429.60 459 2,948,963
40.3.2.10 Zoclo ceramico ml 4,317.90 107 463,198
40.3.2.15 Topes de Neopreno pza 0.00 564 0
40.3.2.20 plafones empastado y pintado m2 1161.40 348 403,598
40.3.2.25 yeso lijado y pintado m2 2,856.36 248 708,008
40.3.2.30 tablaroca empastado y pintado ml 267.15 432 115,377
40.3.2.35 Puertas de emergencia pza 10.00 15,000 150,000
40.3.2.40 Piso pulido m2 348.00 330 114,979
40.3.2.45 Piso ladrillo m2 0.00 537 0
40.3.2.50 Puertas interiores pza 230.00 4,200 966,000
40.3.2.55 Puertas principales pza 120.00 8,150 978,000
40.3.2.60 plafon empastado sin pintura m2 5,049.20 285 1,438,275
40.3.2.65 Yeso muestreado m2 9,715.42 174 1,685,925
40.4 IMPERMEABILIZACION 165,161
40.4.1 IMPERMEABILIZACCION DEPARTAMENTOS 0 165,161
40.4.1.05 Imper en regaderas y terrazas m2 559.60 295 165,161
 40.5 FACHADAS 10,304,985
ESTACIONAMIENTO
40.5.1 E2, E3, E4 712,365
40.5.1.05 Parametrico de canceleria m2 0.00 2,534 -
40.5.1.10 Parametrico de louver de aluminio m2 40 1,614 64,708
40.5.1.15 Barandal de herreria ml 220.77 1,750 386,348
40.5.1.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 134 1,516 203,022
40.5.1.25 Parametrico de flashing en fachada ml 267 218.064 58,289
40.5.2 FACHADA DEPARTAMENTOS 9,592,620
40.5.2.05 Parametrico de canceleria m2 1,335.00 2,534 3,382,988
40.5.2.10 Parametrico de louver de aluminio m2 640.80 1,614 1,034,042
40.5.2.15 Barandal de herreria ml 296.80 1,750 519,400
40.5.2.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 3,008.40 1,516 4,561,637
40.5.2.25 Parametrico de flashing en fachada ml 433.60 218.064 94,553
40.6 AIRE ACONDICIONADO 991,422
40.6.1 DEPARTAMENTO 0 991,422
40.6.1.05 Instalación de A.Ac. TS (Preparaciones) M2 7,789.66 83 646,542
40.6.1.10 Extracción Baños Lote 120.00 2,874 344,880
40.7 ELECTRICO 4,000,000
40.7.05 DEPAS CANT 80 $ 50,000 4,000,000
40.8 HIDROSANITARIO Y PLUVIAL 2,975,650
40.8.05 Instalación Hidrosanitaria, Pluvial m2 7,789.66 206 1,604,670
40.8.10 Instalacion Sanitaria m2 7,789.66 176 1,370,980
40.9 SISTEMA CONTRA INCENDIO 965,251
40.9.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 7,789.66 35 272,638
40.9.10 gabinete con maguera de empotrar pza 10.00 30,172 301,724
40.9.15 Extintores pza 10 2,155 21,552
40.9.20 Sistema Detección de Humos m2 7,789.66 47 369,337
50 COMERCIAL subtotal.- 46,211,588 27.55%
50.1 OBRA CIVIL 15,345,310
50.1.1 ESTACIONAMIENTO 0 2,235,452
50.1.1.05 Estructura Est / Sombra Edificio (losa , vigas y m2
columnas)
1,070.90 1,970.07 2,109,746
50.1.1.10 Escaleras de concreto m2 20.00 1,474.00 29,480
50.1.1.15 Cubos de Elevador lobby y estacionamiento lote 1.00 96,225.86 96,226
50.1.2 LOCALES COMERCIALES 0 1,030,649
50.1.2.05 Cubos de Elevador pza 1.00 96,225.86 96,226
50.1.2.10 Firme De Concreto m2 1,071.00 872 934,423
50.1.3 OFICINAS 0 2,235,452
50.1.3.05 Estructura de concreto m2 1,070.90 1,970.07 2,109,746
50.1.3.10 Escaleras de concreto m2 20.00 1,474.00 29,480
50.1.3.15 Cubos de Elevador pza 1.00 96,225.86 96,226
50.1.4 HOTEL 0 1,650,952
50.1.4.05 Estructura de concreto m2 774.21 1,970.07 1,525,246
50.1.4.10 Escaleras de concreto m2 20.00 1,474.00 29,480
50.1.4.15 Cubos de Elevador pza 1.00 96,225.86 96,226
50.1.5 AMENIDADES 0 1,915,502
50.1.5.05 Estructura de concreto m2 775.39 1,970.07 1,527,571
50.1.5.10 Estructura de Alberca lote 1.00 387,931 387,931
50.1.6 AZOTEA Y SOBREPASO 0 1,021,303
50.1.6.05 Estructura de concreto m2 518.41 1,970.07 1,021,303
50.1.7 EQUIPOS 0 5,256,000
50.1.7.05 Torre Grua mes 7.00 541,428.57 3,790,000
50.1.7.10 Renta Terreno mes 12.00 105,000.00 1,260,000
50.1.7.15 Equipos de contruccion lote 1.00 206,000 206,000
50.2 ALBAÑILERIAS 1,452,140
50.2.1 ESTACIONAMIENTO 0 138,391
50.2.1.05 Parametrico de Albañileria para Estacionamiento
m2 225.83 522 117,909
50.2.1.10 Empastados m2 130.16 157 20,483
50.2.2 LOCALES COMERCIALES 0 375,652
50.2.2.05 Parametrico de Albañileria para locales comerciales
m2 567.33 522 296,202
50.2.2.10 Empastados m2 504.88 157 79,450
50.2.3 OFICINAS 0 276,162
50.2.3.05 Albañileria Parametrico m2 384.35 522 200,668
50.2.3.10 Empastados m2 479.74 157 75,494
50.2.4 HOTEL 0 514,089
50.2.4.05 Albañileria (block) Parametrico m2 781.78 522 408,170
50.2.4.10 Empastados m2 673.08 157 105,919
50.2.5 AMENIDADES 0 136,195
 50.2.5.05 Albañileria Parametrico m2 140.93 522 73,581
50.2.5.10 Empastados m2 397.89 157 62,614
50.2.6 AZOTEA Y SOBREPASO 0 11,651
50.2.5.05 chaflanes ml 159.00 73 11,651
50.3 ACABADOS 3,665,923
50.3.1 ESTACIONAMIENTO 0 301,111
50.3.1.05 Piso ceramico m2 163.64 459 75,054
50.3.1.10 Zoclo ceramico ml 65.40 107 7,016
50.3.1.15 Topes de Neopreno pza 114.00 564 64,296
50.3.1.20 plafones empastado y pintado m2 108.00 348 37,531
50.3.1.25 yeso lijado y pintado m2 101.71 248 25,211
50.3.1.30 tablaroca empastado y pintado m2 74.10 432 32,002
50.3.1.35 Puertas de emergencia pza 4.00 15,000 60,000
50.3.2 LOCALES COMERCIALES 0 579,894
50.3.2.05 Piso ceramico m2 0.00 459 0
50.3.2.10 Zoclo ceramico ml 0.00 107 0
50.3.2.15 Topes de Neopreno pza 0.00 564 0
50.3.2.20 plafones empastado y pintado m2 225.76 348 78,454
50.3.2.25 yeso lijado y pintado m2 131.65 248 32,633
50.3.2.30 tablaroca empastado y pintado ml 17.27 432 7,459
50.3.2.35 Puertas de emergencia m2 1.00 15,000 15,000
50.3.2.40 Piso pulido m2 261.22 330 86,307
50.3.2.45 Piso ladrillo m2 615.84 537 330,642
50.3.2.50 Puertas interiores pza 7.00 4,200 29,400
50.3.3 OFICINAS 0 356,520
50.3.3.05 Piso ceramico m2 200.97 459 92,176
50.3.3.10 Zoclo ceramico ml 148.90 107 15,973
50.3.3.15 Topes de Neopreno pza 0.00 564 0
50.3.3.20 plafones empastado y pintado m2 200.97 348 69,839
50.3.3.25 yeso lijado y pintado m2 446.70 248 110,724
50.3.3.30 tablaroca empastado y pintado ml 25.03 432 10,808
50.3.3.35 Puertas de emergencia m2 1.00 15,000 15,000
50.3.3.40 Piso pulido m2 0.00 330 0
50.3.3.45 Piso ladrillo m2 0.00 537 0
50.3.3.50 Puertas interiores pza 10.00 4,200 42,000
50.3.4 HOTEL 0 1,211,256
50.3.4.05 Piso ceramico m2 672.49 459 308,440
50.3.4.10 Zoclo ceramico ml 517.00 107 55,461
50.3.4.15 Topes de Neopreno pza 0.00 564 0
50.3.4.20 plafones empastado y pintado m2 635.16 348 220,724
50.3.4.25 yeso lijado y pintado m2 942.73 248 233,676
50.3.4.30 tablaroca empastado y pintado ml 341.37 432 147,430
50.3.4.35 Puertas de emergencia pza 1.00 15,000 15,000
50.3.4.40 Piso pulido m2 12.18 330 4,024
50.3.4.45 Piso ladrillo m2 0.00 537 0
50.3.4.50 Puertas interiores pza 19.00 4,200 79,800
50.3.4.55 Puertas principales pza 18.00 8,150 146,700
50.3.4.60 plafon empastado sin pintura m2 0.00 285 0
50.3.4.65 Yeso muestreado m2 0.00 174 0
50.3.5 AMENIDADES 0 1,202,143
50.3.4.05 Piso ceramico m2 358.92 459 164,620
50.3.5.10 Zoclo ceramico ml 143.93 107 15,440
50.3.4.06 Topes de Neopreno pza 0 564 0
50.3.5.11 plafones empastado y pintado m2 47.01 348 16,336
50.3.4.07 yeso lijado y pintado m2 86.28 248 21,386
50.3.5.12 tablaroca empastado y pintado ml 16.91 432 7,303
50.3.4.08 Puertas de emergencia pza 1.00 15,000 15,000
50.3.5.13 Piso pulido m2 0.00 330 0
50.3.4.09 Piso ladrillo m2 0.00 537 0
50.3.5.14 Puertas interiores pza 1.00 4,200 4,200
50.3.4.10 Puertas principales pza 0.00 8,150 0
50.3.5.15 plafon empastado sin pintura m2 0.00 285 0
50.3.4.11 Yeso muestreado m2 0.00 174 0
50.3.5.16 Deck alberca m2 50.54 2,800 141,512
50.3.4.12 pergolado semitechada m2 120.00 2,800 336,000
50.3.5.17 Acabados de Alberca lote 1.00 480,345 480,345
50.3.6 AZOTEA Y SOBREPASO 0 15,000
 50.3.6.05 Puertas de emergencia pza 1.00 15,000 15,000
50.4 IMPERMEABILIZACION 1,245,323
50.4.1 ESTACIONAMIENTO 0 834,786
50.4.1.05 Imper de rodamiento m2 1,001.41 834 834,786
50.4.2 OFICINAS 0 96,747
50.4.2.05 Imper termofusionada m2 246.88 392 96,747
50.4.3 HOTEL 0 12,729
50.4.3.05 Imper en regaderas y terrazas m2 43.13 295 12,729
50.4.4 AMENIDADES 0 152,413
50.4.4.05 Imper termofusionada m2 388.93 392 152,413
50.4.5 AZOTEA Y SOBREPASO 0 148,647
50.4.5.05 Imper termofusionada m2 379.32 392 148,647
50.5 FACHADAS 6,472,964
50.5.1 COMERCIAL 0 2,251,387
50.5.1.05 Parametrico de canceleria m2 420.86 2,534 1,066,490
50.5.1.10 Parametrico de louver de aluminio m2 99.11 1,614 159,931
50.5.1.15 Barandal de herreria ml 12.10 1,750 21,175
50.5.1.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 616 1,516 933,791
50.5.1.25 Parametrico de flashing en fachada ml 0.00 218.064 0
50.5.1.30 Demolicion de fachada por Inah lote 1.00 70,000 70,000
50.5.2 ESTACIONAMIENTO E1 0 237,455
50.5.2.05 Parametrico de canceleria m2 0.00 2,534 0
50.5.2.10 Parametrico de louver de aluminio m2 13 1,614 21,569
50.5.2.15 Barandal de herreria ml 73.59 1,750 128,783
50.5.2.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 45 1,516 67,674
50.5.2.25 Parametrico de flashing en fachada ml 89 218.064 19,430
50.5.3 OFICINAS 0 948,506
50.5.3.05 Parametrico de canceleria m2 282.74 2,534 716,494
50.5.3.10 Parametrico de louver de aluminio m2 16.88 1,614 27,245
50.5.3.15 Barandal de herreria ml 9.05 1,750 15,838
50.5.3.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 114.19 1,516 173,148
50.5.3.25 Parametrico de flashing en fachada ml 72 218.064 15,781
50.5.4 HOTEL 0 854,945
50.5.4.05 Parametrico de canceleria m2 172.03 2,534 435,934
50.5.4.10 Parametrico de louver de aluminio m2 15.48 1,614 24,975
50.5.4.15 Barandal de herreria ml 17 1,750 29,645
50.5.4.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 237.27 1,516 359,773
50.5.4.25 Parametrico de flashing en fachada ml 21.18 218.064 4,619
50.5.5 AMENIDADES 0 1,828,023
50.5.5.05 Parametrico de canceleria m2 436.93 2,534 1,107,203
50.5.5.10 Parametrico de louver de aluminio m2 19.70 1,614 31,786
50.5.5.15 Barandal de herreria ml 6.60 1,750 11,550
50.5.5.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 437.43 1,516 663,275
50.5.5.25 Parametrico de flashing en fachada ml 65.16 218.064 14,209
50.5.6 AZOTEA Y SOBREPASO 0 352,648
50.5.6.05 Parametrico de canceleria m2 0.00 2,534 0
50.5.6.10 Parametrico de louver de aluminio m2 12.19 1,614 19,677
50.5.6.15 Barandal de herreria ml 10.30 1,750 18,025
50.5.6.20 Parametrico de albañileria LADRILLO m2 52.72 1,516 79,936
50.5.6.25 Parametrico de flashing en fachada ml 89.39 218.064 19,493
50.5.6.30 Ganchos de Izaje en losas para mantenimiento lote
de fachadas1.00 215,517 215,517
50.6 AIRE ACONDICIONADO 927,452
50.6.1 COMERCIAL 0 207,093
50.6.1.05 Instalación de A.Ac. TS (Preparaciones) m2 340.00 83 28,220
50.6.1.10 Instalación de A.Ac. TS (equipo con Preparaciones)
TON 14.51 12,326 178,873
50.6.2 AMENIDADES 0 137,616
50.6.2.05 Instalación de A.Ac. TS (equipo con Preparaciones)
TON 11.17 12,326 137,616
50.6.3 OFICINAS 0 87,287
50.6.3.05 Instalación de A.Ac. TS (Preparaciones) M2 809.27 83 67,169
50.6.3.10 Extracción Baños Lote 7.00 2,874 20,118
50.6.4 HOTEL 0 495,456
50.6.4.05 Instalación de A.Ac. TS (equipo con Preparaciones)
ton 36.00 12,326 443,724
50.6.4.10 Extracción Baños lote 18.00 2,874 51,732
50.7 ELECTRICO 11,126,784
50.7.05 SUBESTACION KVA 1,075.00 $ 7,650.00 8,223,750
50.7.10 VERTICALES PZA 80 $ 25,040.00 2,003,200
50.7.15 HOTEL CANT 18 $ 37,213 669,834
 50.7.20 RESTAURANT LOTE 1 $ 230,000 230,000
50.8 HIDROSANITARIO Y PLUVIAL 2,604,034
50.8.1 CISTERNA 373,793
50.8.1.05 Equipo Hidroneumatico lote 1.00 373,793 373,793
50.8.2 ESTACIONAMIENTO E1, E2, E3, E4 820,088
50.8.2.05 Instalación Hidráulica / Pluvial m2 4,283.60 103 443,131
50.8.2.10 Instalacion Sanitaria m2 4,283.60 88 376,957
50.8.3 LOCALES COMERCIALES 409,122
50.8.3.05 Instalación Hidráulica / Pluvial m2 1,071.00 206 220,626
50.8.3.10 Instalacion Sanitaria m2 1,071.00 176 188,496
50.8.4 OFICINAS 409,084
50.8.4.05 Instalación Hidrosanitaria, Pluvial m2 1,070.90 206 220,605
50.8.4.10 Instalacion Sanitaria m2 1,070.90 176 188,478
50.8.5 HOTEL 295,748
50.8.5.05 Instalación Hidrosanitaria, Pluvial m2 774.21 206 159,487
50.8.5.10 Instalacion Sanitaria m2 774.21 176 136,261
50.8.6 AMENIDADES 296,199
50.8.6.05 Instalación Hidrosanitaria, Pluvial m2 775.39 206 159,730
50.8.6.10 Instalacion Sanitaria m2 775.39 176 136,469
50.9 SISTEMA CONTRA INCENDIO 2,496,613
50.9.1 ESTACIONAMIENTO E1, E2, E3, E4 432,769
50.9.1.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 4,283.60 35 149,926
50.9.1.10 gabinete con maguera de empotrar pza 2.00 30,172 60,345
50.9.1.15 Extintores pza 9 2,155 19,397
50.9.1.20 Sistema Detección de Humos m2 4,283.60 47 203,102
50.9.2 LOCALES COMERCIALES 1,717,076
50.9.2.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 1,071.00 35 37,485
50.9.2.10 gabinete con maguera de empotrar pza 2.00 30,172 60,345
50.9.2.15 Extintores pza 3 2,155 6,466
50.9.2.20 Sistema Detección de Humos m2 1,071.00 47 50,780
50.9.2.25 Sistema de Bombeo SCI lote 1 1,250,000 1,250,000
50.9.2.30 planta de emergencia a bas de diesel kva 80 3,900 312,000
50.9.3 OFICINAS 155,067
50.9.3.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 1,070.90 35 37,482
50.9.3.10 gabinete con maguera de empotrar pza 2.00 30,172 60,345
50.9.3.15 Extintores pza 3 2,155 6,466
50.9.3.20 Sistema Detección de Humos m2 1,070.90 47 50,775
50.9.4 HOTEL 93,315
50.9.4.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 774.21 35 27,097
50.9.4.10 gabinete con maguera de empotrar pza 1.00 30,172 30,172
50.9.4.15 Extintores pza 1 2,155 2,155
50.9.4.20 Sistema Detección de Humos m2 714.78 47 33,890
50.9.5 AMENIDADES 98,386
50.9.5.05 Red de Incendio (Gabinetes) m2 775.39 35 27,139
50.9.5.10 gabinete con maguera de empotrar pza 1.00 30,172 30,172
50.9.5.15 Extintores pza 2 2,155 4,310
50.9.5.20 Sistema Detección de Humos m2 775.39 47 36,764
50.10. INSTALACIONES ESPECIALES 875,046
50.10.1 ESTACIONAMIENTO E1, E2, E3, E4 602,348
50.10.1.05 Circuito Cerrado de Televisión ( CCTV ) m2 4,283.60 78 332,348
50.10.1.10 Control de Accesos plumas pza 4.00 61,500 246,000
50.10.1.15 camara de circuito de control pza 12.00 2,000 24,000
50.10.2 LOCALES COMERCIALES 99,095
50.10.2.05 Circuito Cerrado de Televisión ( CCTV ) m2 1,071.00 78 83,095
50.10.2.10 camara de circuito de control pza 8.00 2,000 16,000
50.10.3 OFICINAS 43,221
50.10.3.05 Circuito Cerrado de Televisión ( CCTV ) m2 479.74 78 37,221
50.10.3.10 camara de circuito de control pza 3.00 2,000 6,000
50.10.4 HOTEL 58,222
50.10.4.05 Circuito Cerrado de Televisión ( CCTV ) m2 673.08 78 52,222
50.10.4.05 camara de circuito de control pza 3.00 2,000 6,000
50.10.5 AMENIDADES 72,160
50.10.5.05 Circuito Cerrado de Televisión ( CCTV ) m2 775.39 78 60,160
50.10.5.10 camara de circuito de control pza 6.00 2,000 12,000
60 SEÑALIZACION subtotal.- 277,036 0.17%
60.1 ESTACIONAMIENTO 221,566
60.1.05 Señalización Vial m2 4,283.60 39 166,174
 60.1.10 Señalización Arquigráfica m2 4,283.60 13 55,391
60.2 LOCALES COMERCIALES 55,470
60.2.05 Señalización Vial m2 1,071.00 39 41,547
60.2.10 Señalización Arquigráfica m2 1,071.00 13 13,923
70 ELEVADORES subtotal.- 4,050,345 2.41%
70.05 Suministro de elevadores con capacidad de 1000 Pza
kg 2.00 1,125,000 2,250,000
70.10 Suministro de elevadores con cap de 1150 kg lote 1.00 1,125,000 1,125,000
70.15 Soportería Metálica pza 54.00 5,603 302,586
70.20 Chambrana de puerta a base de durock pza 54.00 5,086 274,655
70.25 Infra de energia provisional para su instalacionlote 1.00 73,276 73,276
70.30 Instalacion de Piso ceramico en cabina lote 3.00 2,672 8,017
70.35 Instalacion de Proteccion de Elevadore para entrega
lote 3.00 5,603 16,810
80 LOGÍSTICA Y OPERACIÓN subtotal.- 1,705,221 1.02%
80.05 Imprevistos de Obra % 0.010 140,702,300 $ 1,407,023.00
80.10 Seguro de Obra % 0.002 149,099,240 $ 298,198.48
90 TRABAJOS APROBADOS PARA PRESUPUESTO BASE subtotal.- 2,050,648 1.22%
90.05 Arqueologa INAH lote 1 87,200 87,200
90.10 Concreto extra cavernas en Pilas lote 1 992,319 992,319
90.15 Renders lote 1 103,500 103,500
90.20 Maqueta lote 1 118,056 118,056
90.30 Honorarios Rina lote 1 375,073 375,073
90.40 Actualizacion de estudios para Modif. Licencia lote 1 254,000 254,000
90.45 Pago Gestor Modif. Licencia lote 1 60,500 60,500
90.50 Actualizacion Factibilidad Agua y Drenaje lote 1 60,000 60,000
NOTAS
solo costos de construccion hasta ceramicos y puertas interiores y ppal
no incluye equipamiento de deptos , hotel u oficinas
No incluye IVA

Autorizó Autorizó Autorizó

PROYECTA GRUPO VERGEL GRUPO VERGEL

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GERENTE DE PROYECTO GERENTE DE PROYECTO DIRECTORA
Arq. Gerardo Martinez Lic. Carglos Guajardo Sra. Gloria Arevalo