CONTRATO DE CARPINTERÍA

Contratista: CLAUDIA MILENA PEÑA PICO

Contratante: ALEX JAVIER MARTINEZ PALACIOS
Dirección: Calle 7 #14-33 Brrio Algarra Zipaquira
Valor: Noventa y tres millones de pesos m/cte. ($93.000.000)
Fecha de entrega de obra: Agosto 08 del 2023.

OBJETO: CONTRATO DE CARPINTERÍA,

Entre los suscritos, de una parte, La señora, CLAUDIA MILENA PEÑA, mayor de edad, vecino
de la ciudad de Zipaquirá, identificada como Cedula de Ciudadanía No. 35422195, quién en
adelante se denominará EL CONTRATISTA y el Señor, ALEX JAVIER MARTINEZ
PALACIOS, identificado como aparece en la firma, mayor de edad, vecino, de la ciudad de
Zipaquira, (Cundinamarca), y en adelante se denominará EL CONTRATANTE, hemos
acordado celebrar, CONTRATO DE CARPINTERIA, que se regirá por las normas civiles y
comerciales que regulan en materia, según las siguientes cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA: Objeto. EL CONTRATISTA se obliga para con EL

CONTRATANTE a ejecutar contrato de carpintería, con sus propios medios, materiales, equipos
y personal, en forma independiente y con plena autonomía técnica y administrativa hasta su total
terminación y aceptación final, los siguientes trabajos:

1 piso

COCINA:
Medidas 2.30x2.93
Barra de 1.40x70 Cascada de 90cm.

ESPECIFICACIONES:

Cocina elaborada en melamina de 15mm, parte interna color blanco RH, (resistente a la humedad),
mueble inferior y mueble superior.

FACHADA. Mueble inferior en color RUSTIC SAN, y mueble superior, en color BLANCO
ALTO BRILLO, con bordes en rígido. (SEGÚN DISEÑO APROBADO).
MUEBLE BARRA

Especificaciones.

Suministro de mueble para barra de 1.40cm, según diseño en color RUSTIC SAN.
SUPERFICIE: En QUARZO BLANCO POLAR DE 15MM. Con corte a 45•, con cascada de
90cm, y salpicadero de 7cm.
HERRAJES:

 Platillero en acero.
 Cubiertero en PVC.
 Zócalo en PVC.
 Sistema de apertura en cierre suave.
 Brazo hidráulico cierre lento
 Manija en aluminio interna.

Nota: NO INCLUYE GASODOMESTICOS COMO CAMPANA, ESTUFA, Y HORNO E

INSTALACION DE PARTE IDRAULICA.

CLOSET 1

Medidas 1.55x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

CLOSET 2

Medidas 2.84x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con 2 cuerpos,

maletero, 6 cajones, 4, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o
puerta de abrir.

CLOSET 3

Medidas 2.10x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

MUEBLES DE BAÑO

Suministro e instalación de 2 muebles de baño en melamina en RH, Con superficie en mármol de

2cm, en color CREMA SIENA.
FACHADA: En melamina de 15mm, en color GLACIAL con bordes en canto rígido de 2mm.

ESTUDIO.

Medidas 1.00 metro

Especificaciones:

Suministro e instalación de estudio, con tapa re engruesada para 30cm, y mueble inferior con
2 cajones, y 5 repisas o cubo. ( Según diseño).

5 PUERTAS INTERNAS ALCOBAS Y BAÑOS

Especificaciones:

Puerta interna en melamina de 36mm, tamboreada en lamina de 5.5mm, con marco dilatado sin
cabezal y chapa tipo palanca color Niquelado, instaladas. (Color BLANCO).

2 piso

COCINA:
Medidas 2.30x2.70
Barra de 1.40x70 Con cascada de 90cm.

ESPECIFICACIONES:

Cocina elaborada en melamina de 15mm, parte interna color blanco RH, (resistente a la humedad),
mueble inferior y mueble superior.

FACHADA. Mueble inferior en color RUSTIC SAN, y mueble superior, en color BLANCO
ALTO BRILLO, con bordes en rígido. (SEGÚN DISEÑO APROBADO).
MUEBLE BARRA

Especificaciones.
Suministro de mueble para barra de 1.40cm, según diseño en color RUSTIC SAN.
SUPERFICIE: En QUARZO BLANCO POLAR DE 15MM. Con corte a 45•, con cascada de
90cm. salpicadero de 7cm.
HERRAJES:

 Platillero en acero.
 Cubiertero en PVC.
 Zócalo en PVC.
 Sistema de apertura en cierre suave.
 Brazo hidráulico cierre lento
 Manija en aluminio interna.

Nota: NO INCLUYE GASODOMESTICOS COMO CAMPANA, ESTUFA, Y HORNO E

INSTALACION DE PARTE IDRAULICA.

CLOSET 1

Medidas 1.45x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina de 15mm, en color GLACIAL de 15mm, con

maletero, 3 cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o
puerta de abrir.

CLOSET 2

Medidas 2.75x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con 2 cuerpos,

maletero, 6 cajones, 4, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o
puerta de abrir.

CLOSET 3

Medidas 2.00x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.
MUEBLES DE BAÑO

Suministro e instalación de 2 muebles de baño en melamina en RH, Con superficie en mármol de

2cm, en color CREMA SIENA.,
FACHADA. En melamina de 15mm, en color GLACIAL con bordes en canto rígido de 2mm.

5 PUERTAS INTERNAS ALCOBAS Y BAÑOS

Especificaciones:

Puerta interna en melamina de 36mm, tamboreada con lamina de 5.5mm, con marco dilatado sin
cabezal y chapa tipo palanca color Niquelado, instaladas. (Color BLANCO).

ESTUDIO.

Medidas 1.00 metro

Especificaciones:

Suministro e instalación de estudio, con tapa re engruesada para 30cm, y mueble inferior con 2
cajones, y 5 repisas o cubo. ( Según diseño).

NICHOS.

Suministro e instalación de 6 nichos entre muros de 30CM, enchape en canto regido.

OBSUEQUIO.

3 piso
COCINA:

Medidas 2.30x2.75
Barra de 1.40x70 Con cascada de 90cm.

ESPECIFICACIONES:

Cocina elaborada en melamina de 15mm, parte interna color blanco RH, (resistente a la humedad),
mueble inferior y mueble superior.

FACHADA. Mueble inferior en color RUSTIC SAN, y mueble superior, en color BLANCO
ALTO BRILLO, con bordes en rígido. (SEGÚN DISEÑO APROBADO).
MUEBLE BARRA
Especificaciones.

Suministro de mueble para barra de 1.40cm, según diseño en color RUSTIC SAN.
SUPERFICIE: En QUARZO BLANCO POLAR DE 15MM. Con corte a 45•, y cascada de
90cm, salpicadero de 7cm.
HERRAJES:
 Platillero en acero.
 Cubiertero en PVC.
 Zócalo en PVC.
 Sistema de apertura en cierre suave.
 Brazo hidráulico cierre lento
 Manija en aluminio interna.

Nota: NO INCLUYE GASODOMESTICOS COMO CAMPANA, ESTUFA, Y HORNO E

INSTALACION DE PARTE IDRAULICA.

CLOSET 1

Medidas 1.45x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

CLOSET 2

Medidas 2.58x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con 2 cuerpos,

maletero, 6 cajones, 4, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o
puerta de abrir.

CLOSET 3

Medidas 1.84x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.
MUEBLES DE BAÑO

Suministro e instalación de 2 muebles de baño en melamina en RH, Con superficie en mármol de

2cm, en color CREMA SIENA.,
FACHADA. En melamina de 15mm, en color GLACIAL con bordes en canto rígido de 2mm.

5 PUERTAS INTERNAS ALCOBAS Y BAÑOS

Especificaciones:

Puerta interna en melamina de 36mm, tamboreada con lamina de 5.5mm, marco dilatado sin
cabezal y chapa tipo palanca color Niquelado, instaladas. (Color BLANCO).

NICHOS.

Suministro e instalación de 6 nichos entre muros de 30CM, enchape en canto regido.

OBSUEQUIO.

REPISAS.

Suministro e instalación de 3 repisas de 15mm, enchapadas en canto rígido

OBSEQUIO.

4 piso Aparta estudio.

COCINA:

Medidas 1.35x2.00
Barra de 1.30x70

ESPECIFICACIONES:

Cocina elaborada en melamina de 15mm, parte interna color blanco RH, (resistente a la humedad),
mueble inferior y mueble superior.

FACHADA. Mueble inferior en color RUSTIC SAN, y mueble superior, en color BLANCO
ALTO BRILLO, con bordes en rígido. (SEGÚN DISEÑO APROBADO).

MUEBLE BARRA
Especificaciones.

Suministro de mueble para barra de 1.40cm, según diseño en color RUSTIC SAN.
SUPERFICIE: En QUARZO BLANCO POLAR DE 15MM. Con corte a 45•, con salpicadero
de 7cm.
HERRAJES:

 Platillero en acero.
 Cubiertero en PVC.
 Zócalo en PVC.
 Sistema de apertura en cierre suave.
 Brazo hidráulico cierre lento
 Manija en aluminio interna.

Nota: NO INCLUYE GASODOMESTICOS COMO CAMPANA, ESTUFA, Y HORNO E

INSTALACION DE PARTE IDRAULICA.

CLOSET 1

Medidas 1.64x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina de GLACIAL de 15mm, con maletero, 3 cajones,

2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

CLOSET 2

Medidas 1.56x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina en color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

MUEBLES DE BAÑO

Suministro e instalación de 2 muebles de baño en melamina en RH, Con superficie en mármol de

2cm, en color CREMA SIENA..
FACHADA. En melamina color GLACIAL de 15mm, con bordes en canto rígido de 2mm.
3 PUERTAS INTERNAS ALCOBAS Y BAÑOS

Especificaciones:

Puerta interna en melamina de 36mm, tamboreada con lamina de 5.5mm, marco dilatado sin
cabezal y chapa tipo palanca color Niquelado, instaladas. (Color BLANCO).

4 piso dúplex.

COCINA:

Medidas 2.30x2.51
Barra de 1.40x70x .090 Cascada.

ESPECIFICACIONES:

Cocina elaborada en melamina de 15mm, parte interna color blanco RH, (resistente a la
humedad), mueble inferior y mueble superior.
FACHADA. Mueble inferior en color RUSTIC SAN, y mueble superior, en color BLANCO
ALTO BRILLO, con bordes en rígido. (SEGÚN DISEÑOAPROBADO).

MUEBLE BARRA

Especificaciones.

Suministro de mueble para barra de 1.40cm, según diseño en color RUSTIC SAN.
SUPERFICIE: En QUARZO BLANCO POLAR DE 15MM. Con corte a 45•, Y cascada de
0.90 cm, con volado de 15cm, con salpicadero de 7cm.
HERRAJES:

 Platillero en acero.
 Cubiertero en PVC.
 Zócalo en PVC.
 Sistema de apertura en cierre suave.
 Brazo hidráulico cierre lento
 Manija en aluminio interna.

Nota: NO INCLUYE GASODOMESTICOS COMO CAMPANA, ESTUFA, Y HORNO E

INSTALACION DE PARTE IDRAULICA.
CLOSET 1

Medidas 1.12x2.25x82

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 1 tubo para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

CLOSET 2

Medidas 2.10x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

CLOSET 3

Medidas 1.27x2.25

ESPECIFICACIONES.

Suministro e instalación de closet, en melamina color GLACIAL de 15mm, con maletero, 3

cajones, 2, tubos para colgar, entre paños, y sistema de apertura puerta corredera y o puerta de abrir.

MUEBLES DE BAÑO

Suministro e instalación de 3 muebles de baño en melamina en RH, con superficie en mármol color
CREMA SIENA, de 135x47.
FACHADA. En melamina de 15mm, en color GLACIAL con bordes en canto rígido de 2mm.

6 PUERTAS INTERNAS ALCOBAS Y BAÑOS

Especificaciones:

Puerta interna en melamina de 36mm, tamboreada con lamina de 5.5mm, marco dilatado sin
cabezal y chapa tipo palanca color Niquelado, instaladas. (Color BLANCO).

ESTUDIO.

Medidas 1.27 metro

Especificaciones:

Suministro e instalación de estudio, con tapa re engruesada para 30cm, y mueble inferior con 2
cajones, y 5 repisas o cubo. ( Según diseño).

CLAUSULA SEGUNDA. OBLIGACIONES ESPECIALES DEL CONTRATISTA: EL

CONTRATISTA se obliga a: a) Revisar en detalle el Diseño de las Obras a construir,
estableciendo un balance adecuado entre los materiales y accesorios a suministrar y las cantidades
de obra a ejecutar. Como EL CONTRATISTA suministra la totalidad de los materiales, es de su
responsabilidad realizar una actualización de la cantidad de los materiales que se necesitan para
realizar las obras objeto de este Contrato b) establecer, un balance de obra entre lo contratado y lo
que efectivamente realizará con el propósito de confirmar el alcance de los trabajos objeto de este
contrato, sin superar el valor total del mismo. c) Suministrar y pagar el total de la mano de obra
requerida para la ejecución del contrato y su adecuada dirección y administración. d) Prever
cualquier perjuicio que pueda ocasionarse a bienes de servicio público, de particulares o de el
contratante d) Permitir visitas de inspección por parte del contratante con el fin de verificar la
ejecución de los recursos económicos.
CLAUSULA TERCERA. INEXISTENCIA DE RELACION LABORAL: Las partes
determinan que la relación que se genera por el presente Contrato se circunscribe dentro de la
concepción de Construcción en el cual EL CONTRATISTA ejecutará las Obra en forma
independiente, utilizando sus propios medios y con autonomía técnica y administrativa. En
consecuencia, no existirá vínculo laboral alguno entre El CONTRATANTE y EL
CONTRATISTA y el personal que se encuentre al servicio o dependencia del mismo. Será
obligación de EL CONTRATISTA ,cancelará su costo y bajo su responsabilidad los honorarios
y/o salarios, prestaciones sociales y demás pagos, laborales o no, al personal que emplee para la
ejecución de las Obras de acuerdo con la ley y con los términos, contractuales que tenga a bien
convenir con sus empleados, agentes o subcontratistas. Por las razones anteriormente expuestas,
EL CONTRATANTE, se exime de cualquier pago de honorarios y/o salarios, obligaciones que
asumirá EL CONTRATISTA quien expresamente manifiesta que asume con carácter de
exclusividad estas obligaciones, eximiendo a las entidades mencionadas del pago de dichas
obligaciones. PARAGRAFO: Lo pactado en esta cláusula se hará constar expresamente en los
contratos que celebre EL CONTRATISTA con el personal que emplee para la ejecución de las
Obras.
CLAUSULA CUARTA. RECURSOS PROPIOS: EL CONTRATISTA, para el servicio de sus
labores empleará recursos propios tanto de personal, como herramientas y todos los
elementos que requiera para la realización de la obra contratada.
CLAUSULA QUINTA. PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo para la ejecución de las obras
contratada, es de dos meses calendario contados a partir de la fecha de Firma del contrato.
CLAUSULA SEXTA. VALOR: El valor del presente Contrato es en pesos Colombianos y es por
la suma de NOVENTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/C. ($93.000.000,oo) MONEDA
CORRIENTE, que cubre a precios unitarios fijos la totalidad de los Materiales, Mano de Obra, y
demás Costos Directos e indirectos, entre otros, Administración, Imprevistos y Utilidades que EL
CONTRATISTA incurra con ocasión de la ejecución del contrato.
CLAUSULA SEPTIMA. FORMA DE PAGO: El valor del presente contrato se pagará de la
siguiente forma: (a) Se concederá un anticipo, equivalente a,TREINTA Y SIETE MILLONES
DOCIENTOS MIL PESOS M/C.TE ($ 37.200.000), por el cuarenta por ciento (40%) del valor
del Contrato, los cuales se consignaran en la, CUENTA DE AHORROS DEL BANCO
FALABELLA #111230060833 en la firma del contrato,( b). Y un (20%), eqibalente a DIEZ Y
OCHO MILLONES SEICIENTOS MIL PESOS M/CTE, ($18.600.000), a avance de obra del
(60%), y el otro (40%), equibalente a TREINTA Y SIETE MILLONES DOCIENTOS MIL
PESOS M/CTE), ($37.200.000), restante del contrato a contraentrega.
CLAUSULA OCTAVA. MULTAS Y PENAL PECUNIARIA. en caso de mora o
incumplimiento de las obligaciones de las dos partes, derivadas del contrato se determina una multa
equivalente al (10%) del Valor del contrato.

En constancia se firma en Zipaquira a los nueve, (09), día del mes de junio, del año 2023.

EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE

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CLAUDIA MILENA PEÑA. ALEX JAVIER MARTINEZ PALACIOS

C.C.35422195. C.C. 80548038.