OFICINA DE ABOGADOS CONSTANZA & ASOCIADOS

Calle L No. 14, Mendoza,

Santo Domingo Este. Tel. 829-823-0892

CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE

ENTRE: DE UNA PARTE: El señor PEDRO BERROA DE LA CRUZ,

Dominicano, mayor de edad, Comerciante, soltero, portador de la Cedula de
Identidad y Electoral No. 001-1254917-5, domiciliado y residente, en el Santo
Domingo Norte, quien en lo que sigue del presente contrato se denominara la
PRIMERA PARTE (EL VENDEDOR); y de la otra parte los ciudadanos,
PEDRO BERROA DE LA CRUZ dominicano, mayor de edad, soltero,
Empleado Privado, portador de la Cedula de Identidad y Electoral No.001-
0848707-5, domiciliado y residente en el Santo Domingo Norte; y la señora
ANYELA MARIA MALDONADO GUTIERREZ dominicana, mayor de
edad, soltera, Empleada publica, portadora de la Cedula de Identidad y
Electoral No. 225-0071155-5, domiciliada y residente en el Santo Domingo
Norte quienes en lo que sigue del presente contrato se denominará
SEGUNDA PARTE (LOS COMPRADORES).

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO PRIMERO: La primera parte (EL VENDEDOR) por medio del

presente contrato, venden, cede y traspasan desde ahora y para siempre con
todas las garantías de derecho legal, a favor y provecho de la segunda parte
(LOS COMPRADORES) lo que se describe a continuación:

UN SOLAR UBICADO EN CALLE PRINCIPAL No. 37

ENTRADA LA JAVILLA PARTE ATRAS #37, DEL SECTOR DE
SABANA PERDIDA, SANTO DOMINGO NORTE,
REGISTRADO EN LA PARCELA 106 DEL DISTRITO
CATASTRAL No. 17 DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO
NORTE, CON UNA AREA DE EXTENCION DE 730MT EN EL
FRENTE, 310MT EN LA PARTE ATRAS 830MT EN LOS
LATERALES DE DICHO INMUEBLE.

ARTICULO SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes

contratantes ha sido en la suma de OCHENTA MIL PESOS ORO
DOMINICANOS (RD$80,000.00) moneda de curso legal, suma esta que
declara la primera parte (EL VENDEDOR), haber recibido de manos de la
segunda parte (LOS COMPRADORES): quien por tal motivo y por este
mismo contrato le otorga formal carta de pago recibo de descargo y finiquito
legal, por el precio integro de la presente venta.

ARTICULO TERCERO: Las partes eligen como testigo de dicha

transacción a los señores hermanos, la ciudadana SANTA INES BERROA DE
LA CRUZ Dominicana, mayor de edad, Quehaceres Domésticos, soltera,
portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No. 225-0030517-6,
domiciliada y residente, en el Santo Domingo Norte, la ciudadana YOLANDA
BERROA DE LA CRUZ Dominicana, mayor de edad, Quehaceres
Domésticos, soltera, portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No. 001-
0848709-1, domiciliada y residente, en Santo Domingo Norte, el ciudadano
SANTO BERROA DE LA CRUZ Dominicano, mayor de edad, motorista,
soltero, portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No. 001-1540280-2,
domiciliada y residente, en el Santo Domingo Norte, el ciudadano SANTO
BERROA ARIAS Dominicano, mayor de edad, Policía, soltero, portador de la
Cedula de Identidad y Electoral No. 001-1653434-8, domiciliado y residente,
en el Santo Domingo Norte.

ARTICULO CUARTO: Las partes aceptan como buena y validas las

cláusulas contenidas en el presente acto y para las no especificadas se remiten
al derecho común de conformidad con la ley que rige la materia.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE. En dos originales de un mismo tenor

y efecto uno para cada una de las partes: en la Ciudad de Santo Domingo,
República Dominicana, al tercer (03) días del mes de Febrero del Año Dos
Mil Veintidós (2022).

___________________________ ________________________
PEDRO BERROA DE LA CRUZ ANYELA M. MALDONADO G.
VENDEDOR COMPRADORA

___________________________
PEDRO BERROA DE LA CRUZ
COMPRADOR

____________________________ _________________________
YOLANDA BERROA DE LA C. SANTA I. BERROA DE LA C.
TESTIGO TESTIGO

____________________________ ____________________________
SANTO BERROA DE LA CRUZ SANTO BERROA ARIAS

TESTIGO TESTIGO

Yo DR. Reginaldo Gómez Pérez, abogado notario publico de los del

número de Santo Domingo Norte, Matricula 1199, CERTIFICO Y DOY
FE, que por ante mi estamparon libre y voluntariamente su firma los señores,
con generales que constan quienes me han declarado bajo fe de juramento, que
esas son las firmas que suelen usar en todos los actos de sus vidas publicas y
privadas. En Santo Domingo, República Dominicana, al tercer (03) días del
mes de Febrero del Año Dos Mil Veintidós (2022).

______________________________________
DR. Reginaldo Gómez Pérez
NOTARIO PÚBLICO