PROGRAMA ARQUITECTONICO HOTEL 4 ESTRELLA

ÁREAS COMUNES

ZONAS AMBIENTES SUBAMBIENTES 4 estrellas ÁREAS

cantidad m2 Total m2 Sub-total m2

ÁREAS COMUNES
Escalera Obligatorio 1 11,48
ÁREAS
Ascensor / 6 personas
N

Obligatorio 1 9,38
IO

COMUNES
AC

Escalera de emergencia Obligatorio 1 27,2 301,46

UL
RC

Pasillo y circulacion Obligatorio 1 1,6

CI

Rampa para sillas de ruedas Obligatorio 1 1,8

Ingreso exclusivo para huéspedes Obligatorio 1

AREAS VERDES
areas de esparcimiento 1 250

ÁREAS
ADMINISTRATIVAS
- Plan de manejo de emergencias
(contra incendios, desastres
Obligatorio
naturales y/o otros
acontecimientos)
Gerencia Obligatorio 1 25 25
sala de espera adm Obligatorio 1 12 12
Sala de reuniones Obligatorio 1 45 45
A Secretaria Obligatorio 2 16 32
D Contador Obligatorio 1 12 12
M Contabilidad Obligatorio 1 10 10
I Auxiliar contable Obligatorio 2 8 16
N archivos contador 1 17,8 17,8
I Recursos humanos Obligatorio 2 12 24
ÁREAS
S axiliar recurso humanos 1 8 8
ADMINISTR
T Cocineta Obligatorio 1 6,5 6,5
ATIVAS
R baño 1 6,5 6,5 412,2
A Sala de espera Obligatorio 1 10 10
C Enfermería Obligatorio 1 12 12
I marketing Obligatorio 2 40 80
O axiliar marketing Obligatorio 1 8 8
N Departamento legal Obligatorio 1 12 12
Auxiliar legal Obligatorio 1 8 8
s/Archivos Obligatorio 1 17,8 17,8
Recepción Obligatorio 1 11,2 11,2
caja fuerte 1 12 12
Cajero Obligatorio 2 7,2 14,4
Sala de monitoreo Obligatorio 1 12 12
ÁREA SERVICIO

parqueo A. administrativa Opcional 8 18,75 150

O
NT
IE
AM
ON
 trabajadores Obligatorio 5 18,75 93,75

O
estacionamiento

NT
Obligatorio 2 27
54

IE
para discapacit..

AM
ON - Si el estacionamiento está en un
edificio fuera del hotel, contar con Obligatorio
CI
TA

vallet parking 0
ES

paraqueos SUM Obligatorio 50 18,75 937,5

Estacionamiento privado o
Opcional 30 18,75 562,5
terciarizado para los huéspedes
DEPOSITOS -deposito de talleres Obligatorio 3 36 36
ÁREA -sala de transformador Obligatorio 1 9
SERVICIO
-sala de tanque de sistema/bombas Obligatorio 1 12 93
2212,79
talleres Obligatorio 3 72
-depósito de limpieza Obligatorio 1 35
-depósito de basura Obligatorio 1 25

CUARTO -baño de servicio/vestidor Obligatorio 1 33,7

DE lavanderia industrial Obligatorio 1 100 270,74
SERVICIO cuarto de lavanderia Obligatorio 1 23,9
-comedor para empleado Obligatorio 1 31
-cocineta Obligatorio 1 6,84
CIRCULACIÓN ingreso de personal y servicios) Obligatorio 1 15,3 15,3
AREA PÚBLICA
hall Obligatorio 1 8,64
Lobby Obligatorio 1 150
recepcion Obligatorio 1 16,41
sala de espera 1
RECEPCION Y telecomunicacion Obligatorio 1 16,2
ATENCION AL control y vigilancia Obligatorio 1 48,31
HUESPED cajeros automaticos Obligatorio 1 30,53 325,64
sala interpretación Obligatorio 1 13,5
deposito de
Obligatorio 1 18,8 2732,86
AREA equipajes
PÚBLICA baño públicos Obligatorio 1 23,25
sum Obligatorio 1 400
AREA cocineta 21
COMÚN deposito Obligatorio 1 20 501
baños 5/hombres 6/mujeres Obligatorio 1 60
cocina Obligatorio 1 32,3
5,32
TE

Bar Obligatorio 1
N
RA

comedor Obligatorio 1 68,4 121,22

AU

baños públicos (cuantos h y m) 7,22

ST

Obligatorio 1
RE

sala de espera Obligatorio 1 7,98

tiendas comerciales interiores 7 35 245
O
CI

tiendas comerciales exteriores 22 70 1540

ER
M
CO
 AREA HOSPEDAJE

H - Número mínimo de habitaciones 30

A
- Número de suites (incluida dentro
B 1
del número de habitaciones)
I
T - Número de habitaciones
5 38,08 190,4
adecuadas para silla de ruedas
A
C Superficie mínima en habitaciones
AREA simples en metros cuadrados incluye 40 13 520
I
HOSPEDAJE O
cuarto de baño 1.550,40
N Superficie mínima en habitaciones
E dobles en metros cuadrados incluye 30 16 480
S cuarto de baño

Superficie mínimo habitaciones suite

en metros cuadrados
15 24 360

RECREACION

ÁREA Sala de juego Opcional 1 114,66

RECREACIO COMÚN - Piscina Opcional 1 215,8 543,21

- Sauna seco y vapor, y/o
N hidromasaje
Opcional 1 46,75

- Gimnasio Opcional 1 166

AREA GAMBUZA

GAMBUZA Gambuza Obligatorio 15 18,6 279

AREA TOTAL 8031,92