JORGE ESTEBAN BRAVO QUINTEROS

DIBUJANTE ARQUITECTONICO
La vendimia 2190
Fono: +56-88081887
Quillota.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
LOCAL AZEDAN MAIPU

Proyecto : AZEDAN
Proyecta : Jorge Bravo Q
Comuna /Región : Maipú/Santiago
Superficie Unitaria: 311

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
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0.- GENERALIDADES.
0.1.- Descripción general y alcance de la Obra.

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción del proyecto de edificación ya

construido e ingresado a serviu en la comuna de Maipú, el cual tiene destino de habilitación para servicio
técnico y venta de accesorios.

Generalidades del hormigón:

- Hormigones: Según NCh 170, NCh171, NCh1198, NCh1017 y D.S. Nº 60 (V. y U.), de 2011.
- Áridos para Hormigones: Según NCh 163 -
Agua de Según NCh 1498
- Aditivos o adiciones: Deberán quedar claramente justificados e indicados por el calculista. -
Mortero de Pega NCH 1928, NCH 2123, NCh2256/1, NCh2257/1, NCh2259, NCh2260, NCh2261,
NCh158 y NCh152.

Generalidades del Acero:

- Carpintería de aluminio – puertas y ventanas: Según NCh523.

- Acero alambre liso o con entalladuras de grado a T56-50 H, para uso de hormigón armado:
NCh1173.
- Acero para uso estructural: NCh203.

1.- OBRA LEVANTADA.

1. Fundaciones y cimientos.

Se observa que para construcción de cimientos se deja una losa de hormigón armado y con enlucido de
hormigón pulido liso para el uso de trabajo para alto tráfico con un espeso sobre los 50 cm con vanos
para instalación de equipos de levantamiento de automóviles.

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1.2. Muros y tabiques.

1.2.1 MUROS

Se evidencia la existencia de muros de bloques de hormigón en los extremos laterales como estructura
soportante para vanos de ventanas y construcción de muro.

1.2.2 TABIQUERIA

Se construye tabiquería interior para recintos de sala de venta, bodegas, taller, comedor y baños con
sistema Metalcom de 8 mm o superior y placa de yeso cartón de 1,5mm RF60 o Superior en ambos lados
de la tabiquería en caso de zonas húmedas de considera placa yeso cartón 1,5mm RH con aplicación de
cerámica 20x30 blanca para resistencia a la humedad.

1.3 ESTRUCTURA

Sistema de construcción de perfilería de acero de calidad técnica para construcción según el cálculo
previo se observa construcción de estructura con pilares estructurales circulares de diámetro 25 con
estructura anclada a piso son sistema de perno de anclaje y cubierto en losa.

Además de una estructura de amarre superior con vigas horizontales de perfil tipo h 30x25soldada a
pilares a través de ménsulas y pletinas para unión ente viga y pilar.

1.3.1 ESTRUCTURA CUBIERTA

Para la estructura de cubierta se deja con un sistema de perfiles costanera a un distanciamiento

aproximado de 80 cm entre costaneras y perfil de costanera de 80x40x3 mm acero.

En su cubierta se observa que tiene plancha de zinc alum 5v con tornillo auto perforante para metal y
golillas de coma para la no fuga de líquidos en techumbre.

Adicionalmente, el sistema de vigas tiene un amarre adiciona entre cada luz de viga con un tensor
estructural de barra de acero de 6 mm que son en crucetas y en lineado en paralelo de distanciamiento de
50cm.

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1.4 ESTRUCTURA ADICIONAL PARA BODEGA DE RESIDUOS PELIGROSOS

En lo levantado se observa una estructura de 170x260x100 para el área de desechos con una
especificación técnica de los siguientes materiales.

1.4.1 SUELO

Cuenta con base de radier pulido en una calidad de hormigón H20 superior o similar, Con aditivo
hidrofugo para evitar fugas por a través del cimiento. Perímetro de dicha bodega. Adicionalmente se
coloca en borde como faldón antiderrame como muro de contención que cubre la base estructural de la
tabiquería con una altura de 15cm y espesor de 10cm.

1.4.2 ESTRUCTURA

Se construyo con una estructura de perfil metálico de 50x50x3mm en un armazón cubico astm a-500,
con ensayos de temperatura hasta 500° c, dado esto se aplica 3 capas de pintura intumescente para
resistencia la fuego F60 o superior para soportar la carga de la tabiquería que cubren dichas estructuras,
con aplicación de dos capas de pintura intumescente color negro

1.4.3 TABIQUERIA

Se construyo con sistema de perfilería Metalcom Cintac 80 mm resistencia al fuego F 15, según ensayos
técnicos con plancha de yeso cartón 1,25mm RF120 en ambos lados del perfil. Según ensayo de calidad
resistencia al fuego

1.4.3 CUBIERTA

Se construyo con sistema de perfilería Metalcom Cintac 80 mm resistencia al fuego F 15, según ensayos
técnicos con plancha de yeso cartón 1,25mm RF120 en ambos lados del perfil. para cubierta superior.
Según ensayo de calidad resistencia al fuego.

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2.- CONCLUSIONES TECNICAS.

Durante el trabajo realizado se observó que con el registro del levantamiento la edificación cumple con
la normativa vigente en sus generalidades que sería la construcción de los elementos estructurales que
cumple la calidad técnica para la resistencia al fuego, utilizada para la construcción de los servicios que
se prestaran en dicha sucursal.

Dado los materiales utilizados según la norma de materiales para construcción con resistencia al fuego y
la capacidad de las cargas combustibles que están presentes en la sucursal que cuyas normas serían las
siguientes:

NCh 935/1
NCh 935/2
NCh 2209

– Normas sobre cargas combustibles en edificios:

NCh 1914/1
NCh 1914/2
NCh 1916
NCh 1993

AZEDAN LTDA Jorge Bravo Quinteros.

Propietario Proyectista.

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