INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR DE ESCÁRCEGA

FUNDAMENTOS DE DERECHO

DOCENTE: LIC. MARIANA DE LOS ANGELES FERRER

YAHN

INTEGRANTES DEL EQUIPO:

CRUZ AVILA JENNIFER NATALIA
GUTIERREZ GOMEZ NADIA MARITZA
LOPEZ SANTIAGO LEYDI YESENIA
DAMIAN ZACARIAS BRISEYDA MIRIANA
RUZ GOMEZ JEIMY DAYANA
FLORES ALTAMIRANO MARIA JESUS

CMPA-1

LIC. EN CONTABILIDAD
 CONTRATO
DE
PRESTACIÓN
DE
SERVICIOS PROFESIONALES
ELABORADO POR:
CRUZ AVILA JENNIFER NATALIA
GUTIERREZ GOMEZ NADIA MARITZA
 00033
CONTRATO CIVIL DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
INDEPENDIENTES, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE DEL GOBIERNO DEL
ESTADO DE CAMPECHE, A QUIEN LOS SUCESIVOS SE LE DOMINARÁ “EL
GOBIERNO” PRESENTADO EN EL ACTO POR LA CONTADORA PÚBLICA
JENNIFER NATALIA CRUZ AVILA, EN SU CARÁCTER DE SECRETARIA DE
FINANZAS Y POR LA OTRA PARTE LA LIC. NADIA MARITZA GÓMEZ
GUTIERREZ, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DOMINARÁ “EL PRESTADOR”
SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:
D E C LA R A C I O N E S

I.-DECLARA “EL PRESTATARIO” QUE:

I.1.- De acuerdo con lo que establecen los artículos 40,41,42 y 43 de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos, 1,2,4,23,24,26,59,71 fracción XV inciso a), 72 y 73 de la
Constitución Política del Estado, 1,2,3,12 segundo párrafo, 16,23 de la Ley Orgánica de la
Administración Pública del Estado de Campeche; Campeche es un estado libre y soberano
que forma parte integrante de la Federación , cuyo poder coma lo ejerce el gobierno del
Estado coma quien puede suscribir convenios , contratos y demás actos jurídicos con la
Federación , con las demás entidades federativas , con los municipios en la entidad y con
otras personas físicas o Morales , privadas u oficiales.

I.2.-La C.P. Jennifer Natalia Cruz Ávila , Secretaria de Finanzas tiene capacidad jurídica para
celebrar el presente contrato de conformidad con la designación de que fue objeto por parte
del Ejecutivo Estatal, en fecha 06 de noviembre de 2023, y está facultado para celebrar el
presente instrumento, según lo previsto por los artículos 16 fracción II y 22 de la Ley
Orgánica de la Administración Pública del Estado de Campeche, en concordancia con lo
señalado en los artículos 1 y 9 fracción VIII y XXXI del Reglamento Interno de la Secretaría
de Finanzas de la Administración pública del Estado de Campeche.

I.3.-Tiene como Registro Federal de Contribuyentes: CUAJ981201MCC

I.4.-Para los efectos jurídicos de este Contrato, señala como su domicilio está ubicado en la
calle 33 entre 44 y 44 a colonia 10 de mayo, C.P 24350, de la Ciudad de Escárcega,
Campeche.
I.5.-Que es su voluntad celebrar el presente contrato en los términos definidos en las cláusulas
más adelante establecidas.

II.DECLARARA “EL PRESTADOR” QUE:

II.1.-Es de Nacionalidad mexicana, mayor de edad legal, con domicilio calle 33 entre 44 y
44 A Colonia 10 de mayo, CÓDIGO POSTAL 24350, Escárcega Municipio, y Estado
Campeche.

II.2.- Qué tiene la experiencia, habilidad técnica y conocimientos para prestar los servicios
materia del presente contrato, en virtud de ser la actividad principal al a que se dedica,
agregando también cuenta con la capacidad jurídica suficiente para obligarse y contratarse
en los términos de este documento, así como lo conocen los requerimientos de “EL
GOBIERNO”.

No se encuentra inhabilitado por ninguna autoridad judicial o administrativa federal, estatal

o municipal, como tampoco tiene ningún impedimento legal para la celebración de este
Contrato.

II.3.- Ese contrato es civil coma el prestador de servicios no podrá reclamar pago por
prestaciones de tipo laboral, liberando desde este momento al gobierno del Estado de
Campeche Secretaría de Finanzas de toda responsabilidad. Asimismo, respecto de los
honorarios que perciban serán sujetados al establecido en el capítulo II de la Ley de
Impuestos Sobre la Renta.
II.4.-Que reconoce la responsabilidad con la que comparece el representante “EL
GOBIERNO”.
II.5.-Que celebra libre y voluntariamente el presente contrato de servicios profesionales en
el término que en el mismo se consigna.

C L Á U S U LAS

PRIMERA: OBJETO. - “EL PRESTADOR” se obliga a prestar a “EL GOBIERNO”, sus

servicios profesionales independientes, así como a ejecutar las demás actividades que le
requiera “EL PRESTATARIO”.

El lugar para la entrega de los trabajos será el domicilio de las oficinas que ocupa el Órgano
Desconcentrado del Servicio de Administración Fiscal de la Secretaría de Finanzas, en Calle
23 y 21 Colonia Plancha andador Xlapac, C.P. 24350 Municipio de Escárcega, Estado de
Campeche.
SEGUNDA: OBLIGACIONES. - Son obligaciones de “EL PRESTADOR”.

1.-Realizar los servicios contratados por “EL GOBIERNO” y/o Secretaría de Finanzas en el
lugar o lugares del territorio estatal que la Secretaría de Finanzas a través de su Órgano
Desconcentrado del Servicio de Administración Fiscal le indique y en el lapso de un tiempo
que se le señale, el incumplimiento a los establecido en el presente Contrato, dará motivo a
su recisión sin responsabilidad para el “EL GOBIERNO”;

2.- Obra con profesionalismo honestidad, seriedad y diligencia en el servicio contratado,

siendo “EL PRESTADOR” el único responsable por cualquier daño o perjuicio que llegara a
causar con motivo de las actividades contratadas y que sea consecuencia de la impericia,
negligencia o irresponsabilidad del mismo;

3.- Atender las solicitudes y recomendaciones que haga el “EL GOBIERNO” y/o instrucción
que le de la Secretaría de Finanzas coma a través del Órgano Desconcentrado del Servicio de
Administración Fiscal;
4.- Prestar sus servicios en forma personal, aplicando al máximo de su capacidad y
conocimiento, guardando una conducta recta durante la vigencia de este contrato; y

TERCERA. – “EL PRESTADOR” se obliga a rendir al gobierno a través del Órgano

Desconcentrado del Servicio de Administración Fiscal, de la Secretaría de Finanzas del
Estado de Campeche, los informes de los trabajos que le sean encomendados con la
periodicidad que determine “EL GOBIERNO”.

CUARTA. – Guardar y mantener en secreto bajo la más estricta confidencialidad las

indicaciones, lineamientos e información que “EL GOBIERNO” le señale respecto del
servicio que se le encomiende, objeto de este contrato; así como también guardará
confidencialidad sobre el trámite y desarrollo que realice respecto a los mismos para lo cual,
asume “EL PRESTADOR” las responsabilidades civiles y penales que le correspondan.

QUINTA. – “EL GOBIERNO” pagará a “EL PRESTADOR” por sus servicios profesionales
materia de ese contrato, como por el tiempo que a ellos dedique, la cantidad mensual de
$10,953.93(Son diez mil novecientos cincuenta y tres pesos 93/100 M.N) pago que deberá
recibir a partir de la firma del presente documento.
“EL PRESTADOR” faculta a “EL GOBIERNO”, para que realice la retención de impuestos
sobre la renta, en los términos de la ley en materia.
El recibo, pago y desglose correspondiente, deberán cumplir los requisitos fiscales aplicables.
“EL PRESTADOR” se compromete a desempeñar sus servicios con esmero y eficiencia, en
el lugar o lugares del territorio estatal que la Secretaría de Finanzas a través del Órgano
Desconcentrado Del Servicio De Administración Fiscal le indique y en los turnos que le
señale su superior jerárquico.
SEXTA. – Para el caso de controversia, ambas partes aceptan resolverlo de común acuerdo.

SÉPTIMA. – El pago fijado coma bajo ninguna circunstancia varía durante la vigencia de
ese contrato, y para el caso de que se dé alguna causa de rescisión únicamente se cubrirá los
días en que se haya prestado el servicio.
OCTAVA. – Ambas partes aceptan y reconocen expresamente que el presente contrato coma
será por tiempo determinado cuya vigencia será por el período comprendido del 6 de
noviembre al 28 de enero del 2024.

Las partes convienen que, una vez concluida la vigencia del contrato, se tendrá por terminada
la relación entre las partes, sin que para ello se requiera comunicación escrita. Por lo que "EL
PRESTADOR" a partir de ese momento queda liberado de las ubicaciones que adquiere en
virtud del contrato en cuanto a la prestación de sus servicios y por su parte "EL GOBIERNO”
queda liberada de realizar cualquier pago derivado del contrato, o argumento que existe
continuidad tacita de la vigencia del mismo.
NOVENA. -Las partes manifiestan que el presente contrato, se regula por los artículos 2507,
2511 2515, 2516 y demás relativos aplicables del código civil de estado de Campeche,
estableciendo entre ambas una relación, de carácter puramente civil, por lo tanto “EL
PRESTADOR" no podrá reclamar pega de prestaciones de tipo laboral a la generación de
derechos laborales. Librando en consecuencia a partir de este momento al gobierno del
estado, de toda responsabilidad en este aspecto, no siendo aplicable en consecuencia lo
dispuesto en las leyes laborales, lo anterior no aplica renovación o prorroga de este contrato.

"EL PRESTADOR" se obliga a que por ningún motivo su presentara a cumplir con sus
funciones en estado de embragues o bajo la influencia de algún narcótico o droga enervante
y a observar las disposiciones que regulan el funcionamiento interno de "EL GOBIERNO,
por ello sea causal de rescisión de este contrato
Con forme al artículo 2516 del código civil vigente al estado de Campeche EL PRESTADOR
será responsable de los daños que causen a él "EL GOBIERNO por dolo, mala fe, negligencia
o por no acabar las disposiciones sobre la prestación de sus servicios que dicte "EL
GOBIERNO".
DÉCIMA. -"EL GOBIERNO" a través de la persona que designe, tendrá derecho a
supervisar en todo momento el cumplimiento de este contrato y comunicara por escrito a "EL
PRESTADOR” los comentarios y las observaciones que estime pertinentes, para la mejora
de este servicio.
De la misma forma "EL PRESTADOR tendrá el derecho de indicar a "EL GOBIERNO, de
cualquier desviación amonaría presentada durante el desarrollo de sus servicios teniendo
como objetivo el establecer de común acuerdo las modificaciones que sean necesarias para
la mejora de estos servicios

DÉCIMA PRIMERA. - "EL PRESTADOR" y "EL GOBIERNO se comprometen a manejar

la información bajo los principios de confidencialidad y reserva. No se proporcionará al
público la información que ponga en riesgo la seguridad pública o atente contra el honor de
las personas. El incumplimiento de esta obligación se equipará al delito de revelación de
secretos, sin perjuicio de responsabilidad de otra naturaleza.

El presente contrato constituye el acuerdo entre "LAS PARTES" en relación con el objeto del
mismo, no existiendo vicio algún de consentimiento y lo celebraran conocedores de sus
capacidades contractuales y de buena fe, por lo que se sujetaran a su estricto cumplimiento y
a los términos, procedimientos y requisitos legales que sean aplicables del derecho común
para el estado de Campeche, por lo que su interpretación y la jurisdicción será competencia
de los tribunales del estado de Campeche, renunciando "El PRESTADOR" a algún otro fuero
que por domicilio futuro o presente le pudiera corresponder.

Leído que fue por ambas partes el presente contrato y enteradas las partes del contenido,
efectos y fuerza legal del presente contrato, lo firman de conformidad en la Municipio
Escárcega en el Estado de Campeche, el día 06 de noviembre de 2023.

Por “EL GOBIERNO” Por “EL PRESTADOR”

C.P. Cruz Avila Jennifer Natalia Lic. Nadia Maritza Gutiérrez Gómez
Secretaria de Finanzas
ANEXO 1
ANEXO 2
ANEXO 3
ANEXO 4
ANEXO 5
ANEXO 6
 CONTRATO
DE
CRÉDITO
ELABORADO POR:
LOPEZ SANTIAGO LEYDI YESENIA
DAMIAN ZACARIAS BRISEYDA MIRIANA
 601700001510000

CONTRATO DE LINEA GLOBAL DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE PARA

DESCUENTO DE CARTERA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA
FINANCIERA NACIONAL DE DESARROLLO AGROPECUARIO, RURAL,
FORESTAL Y PESQUERO (ANTES "FINANCIERA RURAL"), REPRESENTADA
POR EL INGENIERO VICTOR MANUEL JIMENEZ FAVELA, EN SU CARÁCTER
DE APODERADO A QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE
DESIGNARÁ COMO "LA FINANCIERA" Y POR LA OTRA PARTE EL FONDO
ESTATAL DE FOMENTO INDUSTRIAL DEL ESADO DE CAMPECHE
REPRESENTADA POR EL INGENIERO LUIS ENRIQUE ZEINA ABREU, EN SU
CARÁCTER DE APODERADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ
COMO "EL ACREDITADO". TODOS CONFORME A LAS DECLARACIONES Y
CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C LA R A C I O N E S

1. Declara LA FINANCIERA por conducto de su representante

a) Que es un Organismo Descentralizado de la Administración Pública Federal sectorizado

en la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, constituida en términos de la Ley Orgánica
de la Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero, con
personalidad jurídica y patrimonio propio

b) Que el ingeniero Leydi Y. López Santiago en su carácter de apoderado acredita su

personalidad con el testimonio de la Escritura Pública Número cuatrocientos sesenta (460)
de fecha doce (12) de abril de dos mil cinco (2005) otorgada ante la fe del Licenciado Enrique
de Jesús Cota Alvarado Notario Público Número veintidós (22) de la ciudad de Torreón,
Estado de Coahuila de Zaragoza; con la Inscripción No. 2,567, Libro 26 Secc. CI 5-C de
fecha 03 de mayo de 2005

c) Que el 10 de enero de 2014 fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el

'DECRETO por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones en materia
financiera y se expide la Ley para Regular las Agrupaciones Financieras y en el Articulo
Décimo Noveno se modificó la denominación de la Ley Orgánica de la Financiera Rural para
quedar como "Ley Orgánica de la Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural
Forestal y Pesquero": asimismo, en el Articulo Vigésimo Primero, fracción VI se estableció
que cuando en cualquier decreto, código, ley, reglamento o disposiciones jurídicas emitidas
con anterioridad a la entrada en vigor de la reforma, así como todos los contratos/ convenios
y demás actos jurídicos celebrados por la Institución, hagan referencia a la Financiera Rural
se entenderá que hacen referencia a la Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario,
Rural, Forestal y Pesquero.

11. Declara EL ACREDITADO por conducto de su representante bajo protesta de decir

verdad.
 a) Que es un Fideicomiso de Garantía debidamente constituido mediante contrato de
Fideicomiso celebrado el 29 de noviembre de 1985, entre el Gobierno del Estado
Libre y Soberano de Campeche y Nacional Financiera SNC,

b) Que cuenta con todas las autorizaciones necesarias para operar con el carácter con el
que se ostenta.

c) Que su(s) representante(s) legal(es) cuenta(n) con facultades suficientes para la

celebración del presente contrato, como lo acredita(n) en términos de la escritura
pública No 142.238 de fecha 03 de Febrero de 2010 otorgada por el Lic. Cecilio
Gonzalez Márquez Notario Público No. 151 del Distrito Federal, las cuales no le han
sido modificadas o restringidas en forma alguna e inscrito en el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio bajo el Folio Mercantil Electrónico No. 14451 de fecha
02 de marzo de 2010.

d) Que los recursos que utilizará para cumplir con las obligaciones de pago que asume
frente a LA FINANCIERA en términos del presente contrato, son de origen licita.

En virtud de lo anterior, las partes convienen las siguientes.

C L Á U S U L AS

PRIMERA DE LA LINEA DE CRÉDITO.- Con sujeción a las disposiciones aplicables y

a lo que en este contrato se estipula, LA FINANCIERA otorga una Línea de Crédito en
Cuenta Corriente a EL ACREDITADO hasta por la cantidad de $30.000.000.00 (Treinta
Millones de Pesos 00/100 Moneda Nacional) para descontar cartera de sus acreditados,
generada acorde con los tipos de crédito que se mencionan en la Cláusula Tercera del presente
contrato durante la vigencia de la presente Línea de Crédito, obligándose EL
ACREDITADO a verificar que sus acreditados aporten cuando menos el 20% del valor del
proyecto a realizar o en su defecto aportar con recursos propios dicho porcentaje, en términos
del Anexo 1 antes referido.

El importe anterior equivale a 5,826,638 Unidades de Inversión (UDI), conforme al valor

(factor) dado a conocer por el Banco de México a través de su página electrónica en la red
mundial (Internet), en la fecha de autorización de la Línea de Crédito que es igual a 5 148767.

EL ACREDITADO acepta que el monto de la Línea de Crédito a que se refiere la presente

cláusula, se podrá incrementar a partir del primer aniversario de operación de la presente
línea de Crédito. El monto del crédito a disponer para los años siguientes al primer
aniversario se determinará considerando el importe del crédito inicial equivalente en UDI's,
multiplicado por el valor de la UDI en la fecha de aprobación por la instancia de autorización
del programa anual de operaciones, en su caso, o en la fecha de la revisión anual de la línea
de Crédito a que se refieren las cláusulas sexta y octava del presente contrato y el resultado
en pesos será el monto a disponer durante el aniversario correspondiente, lo que se hará del
conocimiento de EL ACREDITADO, previo a la primera disposición que realice durante
dicho aniversario y una vez autorizado el nuevo Programa Anual de Operación, en su caso,
mediante simple aviso por escrito.
En el caso de que desaparezca la UDI o no se conozca su valor, para la actualización del
importe del crédito para los años subsiguientes se utilizará el incremento mostrado por el
Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) dado a conocer por el Banco de México.

En caso de que el precio de mercado de los insumos necesarios para el desarrollo de las
actividades productivas haya tenido un incremento mayor al de la UDI para el año respectivo,
en términos de la presente cláusula, LA FINANCIERA podrá, a su entera discreción,
autorizar un incremento mayor al monto de la Línea de Crédito, previa solicitud de EL
ACREDITADO.

En el supuesto de que, por cualquier otra causa distinta a la anterior, EL ACREDITADO

requiera un incremento mayor al de la UDI para el año respectivo, en términos de la presente
cláusula, EL ACREDITADO podrá optar entre complementar el proyecto con recursos
propios o presentar una nueva solicitud de crédito a LA FINANCIERA por la diferencia, la
cual será resuelta a través del método de aprobación que corresponda.

En el monto del presente crédito no quedan incluidos los intereses, comisiones, cargos y
demás gastos que se originen con motivo del mismo.

SEGUNDA VIGENCIA DEL CONTRATO: La vigencia del presente contrato será

indefinida, contada a partir de la fecha de firma, pudiendo terminarse la relación contractual
a solicitud de cualquiera de las partes, mediante escrito enviado con 15 (quince) días de
anticipación a la fecha de terminación, en términos de la cláusula trigésima tercera del
presente contrato

Cuando LA FINANCIERA determine que existe algún impedimento para continuar

operando la presente línea de Crédito o cuando a juicio de LA FINANCIERA se presenten
cambios sustanciales en las condiciones originalmente autorizadas del crédito que
comprometan o pongan en riesgo su recuperación, EL ACREDITADO manifiesta
expresamente su conformidad en el sentido de que LA FINANCIERA podrá (1) ajustar las
condiciones para darle viabilidad; (i) cancelar la presente línea de crédito; o (de) evaluar
nuevamente el proyecto de EL ACREDITADO de manera integral, como si se tratara de una
nueva línea de crédito, para lo cual se realizará el convenio modificatorio respectivo

No obstante, lo anterior, los descuentos realizados al amparo de la presente relación

contractual permanecerán en vigor de acuerdo al plazo pactado y hasta en tanto "LA
ACREDITADA" no cubra totalmente a "LA FINANCIERA" el importe de los créditos
descontados que se encuentren vigentes, los intereses que se hubieren generado, así como
cualquier otra suma pagadera conforme a este contrato y a los certificados de depósito de
títulos en administración correspondientes

TERCERA. - DE LOS CRÉDITOS. - EL ACREDITADO se obliga a invertir la totalidad

de la Línea de Crédito señalada en la cláusula primera para otorgar a sus acreditados créditos
simples y/o cuenta corriente y/o refaccionarios y/o prendarios y/o habilitación o avió para un
ciclo o para dos o más ciclos o periodos productivos.
CUARTA. LIMITE DE FINANCIAMIENTO A LOS ACREDITADOS. - El límite del
crédito que EL ACREDITADO podrá otorgar a sus acreditados con recursos de LA
FINANCIERA, no deberá exceder de $1500,000.00 (Un Millán Quinientos Mil Pesos 00/100
M.N.), en el caso de personas físicas y de $3000,000.00 (Tres Millones de Pesos 00/100
M.N.), en el caso de personas morales.

QUINTA OBLIGACIONES DE EL ACREDITADO. - Para el ejercicio de la línea de

Crédito EL ACREDITADO se obliga ante LA FINANCIERA a:

a) Celebrar con sus acreditados contratos de crédito acordes con los tipos de créditos
que se mencionan en la Cláusula Tercera del presente contrato y a verificar que los
mismos se encuentren debidamente inscritos en los Registros en que legalmente
corresponda, asi como en el Registro Agrario Nacional, en caso de que se otorgue
como garantía complementaria el usufructo sobre tierras parceladas o de uso. común.
Asimismo, deberá ceder en propiedad los derechos derivados de dichos contratos de
crédito y endosar en propiedad los pagarés que documenten las disposiciones, los
cuales no deberán contener la leyenda sin mi responsabilidad", ambos a favor de LA
FINANCIERA.

anterior, en su caso,
(III) Se compruebe a satisfacción de LA FINANCIERA la aplicación de los recursos
en los términos autorizados;
(IV) Se revise y ratifique por la instancia de autorización el Programa Anual de
Operación subsiguiente, en su caso,
(v) Se autorice la revisión anual de la línea de Crédito; la revisión de la línea podrá
tener una periodicidad distinta a la anual a criterio de LA FINANCIERA;
(vi) Cuente con los Manuales de operación que le sean requeridos por LA
FINANCIERA a fin de acreditar el desarrollo de sus capacidades para administrar
su cartera;
(VII) Suscriba previamente los pagarés respectivos,
(VIII) Manifieste su conformidad con la comisión aplicable, en su caso; y
(IX) En general, que se mantengan las condiciones originalmente autorizadas en los
aspectos financieros, de estructura y normativos.

Cumplidos los requisitos y condiciones del crédito mencionados, a entera satisfacción de LA

FINANCIERA la entrega de recursos se realizará en un plazo máximo de 5 días hábiles
cuando el crédito sea otorgado con recursos de LA FINANCIERA, tratándose de fondeo con
recursos FIRA deberá ser dentro de 3 días hábiles, en los términos siguientes:

EL ACREDITADO autoriza desde este momento a LA FINANCIERA para que el importe

de las disposiciones se deposite en la cuenta bancaria No. 0194776143 con Clave Bancaria
Estandarizada CLABE) no. 012050001947761436 del Banco BBVA Bancomer, S.A. de la
sucursal Gobierno y Empresas Campeche, que deberá estar abierta a nombre de EL
ACREDITADO, o bien en la Cuenta Bancaria que para tales efectos le indique por escrito
EL ACREDITADO a LA FINANCIERA, previo a cada disposición del crédito.
SÉPTIMA. - COMPROBANTE DE DISPOSICIÓN. - LA FINANCIERA y EL
ACREDITADO convienen expresamente que bastará para considerar que EL
ACREDITADO ha realizado la disposición de los recursos en el momento que éstos hayan
sido abonados en la Cuenta bancaria a que se refiere la cláusula sexta del presente
instrumento.

OCTAVA. PLAZOS DE DISPOSICIÓN. - EL ACREDITADO podrá disponer del importe

de la presente línea de Crédito en una o varias disposiciones en forma revolvente dentro de
la vigencia del presente contrato, mediante la suscripción del (los) pagaré(s) respectivo(s).

Por año aniversario EL ACREDITADO podrá volver a disponer del importe de la línea de
Crédito mencionado en la cláusula primera, siempre y cuando cumpla con los requisitos
previstos en la cláusula sexta del presente contrato.

En caso de que EL ACREDITADO no disponga del crédito en un plazo mayor a un año,

contado a partir de la fecha de formalización del presente contrato, se tendrá que someter a
autorización de LA FINANCIERA, el ejercicio de la presente línea de Crédito, a fin de que
en su caso EL ACREDITADO pueda disponer de la misma en términos del presente
contrato, no estando LA FINANCIERA obligada a la entrega de los recursos.

NOVENA COMPROBANTE DE INVERSIÓN. LA FINANCIERA Y EL

ACREDITADO acuerdan que se tendrá por comprobada la aplicación de los recursos
puestos a su disposición, derivados de la presente

Línea de Crédito, con la presentación de los contratos de crédito y pagarés correspondientes,

que celebra EL ACREDITADO con sus acreditados y que se describen en los Certificados
de Depósito de Títulos en Administración en términos del Anexo 1, del presente instrumento

Asimismo, EL ACREDITADO se obliga a dar las facilidades a LA FINANCIERA para

supervisar, pedir datos e informes relacionados con el crédito objeto de este contrato y, en
general, para ejercer todas las actividades para una adecuada vigilancia del crédito

DÉCIMA. - PAGO DE PRINCIPAL. - EL ACREDITADO pagará a LA FINANCIERA

por cada una de las disposiciones que realice al amparo de la presente línea de Crédito sin
necesidad de previo requerimiento, notificación, protesto o aviso alguno, el monto del capital,
precisamente en las fechas de vencimiento que se mencionan en cada uno de los pagarés a
que se refieren las cláusulas sexta y octava del presente contrato

EL ACREDITADO será el único responsable de realizar la cobranza y recuperación de los

financiamientos otorgados a sus acreditados y enterarlas a LA FINANCIERA, mediante
depósito en las cuentas bancarias señaladas en la cláusula décima séptima del presente
contrato. Lo anterior, en el entendido de que las obligaciones de pago de EL ACREDITADO
no se encuentran condicionadas de manera alguna al pago de los créditos que a su vez a ésta
le hicieren sus acreditados.

Los pagos que realice EL ACREDITADO de todas y cada una de las disposiciones que
efectué al amparo de la presente línea de Crédito, deberán indicar el (los) número (s) de
referencia que LA FINANCIERA le haga saber al momento de la ministración
correspondiente.

En caso de que EL ACREDITADO no señale la referencia del pago y por consecuencia LA

FINANCIERA Puno pueda identificar donde debe aplicarlo, no será responsabilidad de LA
FINANCIERA su no aplicación, por lo que en el supuesto de que con posterioridad se logre
identificar el pago, éste será aplicado al pagaré más próximo a vencer, en la fecha que haya
sido identificado plenamente, sin responsabilidad para LA FINANCIERA.

DÉCIMA PRIMERA. - CÁLCULO DE INTERESES ORDINARIOS. - LA

FINANCIERA y EL ACREDITADO acuerdan que los intereses ordinarios se causarán a
partir de la(s) fecha(s) en que se efectúe(n)/la(s) ministración(es) y se calcularan diariamente,
haciéndose exigibles en las fechas establecidas en el presente contrato para el pago de
intereses calculándose sobre saldos insolutos del crédito a razón de la tasa de interés anual
que se pacte en cada pagaré de disposición.

Los intereses ordinarios que se generen por las cantidades dispuestas en cada pagaré, se
calcularán, conforme a la tasa de interés anual que las partes pacten en el propio pagaré hasta
su pago total

EL ACREDITADO manifiesta su conformidad en que la tasa de interés ordinario anual

aplicable se considerará notificada y aceptada por éste, desde el momento en que suscriba el
pagaré de la disposición correspondiente.

En caso de que las partes pacten en el pagaré correspondiente una tasa de interés variable,
acuerdan que la tasa será la que se pacte individualmente en cada uno de los pagarés que se
suscriban al efecto, y que será igual a la resultante de sumar los puntos que determinen las
partes a la Tasa de Referencia que se define a continuación.

DÉCIMA PRIMERA. - CÁLCULO DE INTERESES ORDINARIOS. - LA

FINANCIERA y EL ACREDITADO acuerdan que los intereses ordinarios se causarán a
partir de la(s) fecha(s) en que se efectúe(n)/la(s) ministración(es) y se calcularán diariamente,
haciéndose exigibles en las fechas establecidas en el presente contrato para el pago de
intereses, calculándose sobre saldos insolutos del crédito a razón de la tasa de)
interés anual que se pacte en cada pagaré de disposición.
Los intereses ordinarios que se generen por las cantidades dispuestas en cada pagaré, se
calcularán conforme a la tasa de interés anual que las partes pacten en el propio pagaré hasta
su pago total.
EL ACREDITADO manifiesta su conformidad en que la tasa de interés ordinario anual
aplicable se considerará notificada y aceptada por éste, desde el momento en que suscriba el
pagaré de la disposición correspondiente.
En caso de que las partes pacten en el pagaré correspondiente una tasa de interés variable,
acuerdan que la tasa será la que se pacte individualmente en cada uno de los pagarés que se
suscriban al efecto, y que será igual a la resultante de sumar los puntos que determinen las
partes a la Tasa de Referencia que se define a continuación.
Tasa de Referencia.- Tasa TIIE, que equivale a el promedio aritmético de las cotizaciones diarias de
la tasa de interés interbancaria de equilibrio a 28 (veintiocho) días, publicadas por el Banco de México
en el Diario Oficial de la Federación, o a través de su página electrónica en la red mundial (Internet),
o en cualquier otro medio electrónico, de cómputo o telecomunicación y/o impreso autorizado al
efecto por el propio Banco de México, correspondientes al mes inmediato anterior a aquél en que se
causen los intereses.
En caso de que desaparezca la Tasa TIIE o no se conozca su cotización, será aplicable para el cálculo
de intereses, la Tasa de Referencia Sustituta que reemplazará a la originalmente pactada, en el orden
de sustitución que a continuación se señala, aplicando el mismo esquema establecido en esta cláusula

Tasas Sustitutas

1.- Tasa CETES. - La tasa que resulte del promedio aritmético diario de la tasa primaria de los
Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES) a 28 (veintiocho) días vigentes en cada uno
de los días naturales del mes inmediato anterior, al periodo de intereses correspondiente, misma que
esta expresada en forma anual. Dicha tasa se ajustará mensualmente el primer día natural de cada
mes, de acuerdo con las publicaciones que dé a conocer el Banco de México, a través de su página
electrónica en la red mundial (Internet), o en cualquier otro medio electrónico, de cómputo o
telecomunicación y/o impreso autorizado al efecto por el propio Banco de México.

2) Tasa CCP. El Costo de Captación a Plazo de pasivos denominados en moneda nacional que el
Banco de México estime representativo del conjunto de las instituciones de banca múltiple y que
publique mensualmente en el Diario Oficial de la Federación o a través de su página electrónica en
la red mundial (Internet), o en cualquier otro medio electrónico, de cómputo o telecomunicación y/o
impreso autorizado al efecto por el propio Banco de México, que hubiere sido aplicable en la fecha
de inicio de cada periodo de
cálculo respectivo.

En caso de que desaparezcan las Tasas mencionadas anteriormente se utilizará para el cálculo de los
intereses pactados en el presente contrato la que publique el Banco de México en sustitución de éstas.
Los intereses diarios se calcularán multiplicando el saldo insoluto de cada una de las disposiciones,
por la tasa de interés anual determinada, dividiendo lo que resulte del producto del crédito entre 360
días. Los intereses del periodo inicial, serán los comprendidos entre la fecha de la primera disposición
hasta el último día inmediato anterior del mes calendario, para los períodos subsecuentes se tomarán
los intereses del último día del mes hasta el último día inmediato anterior del siguiente mes. Para el
último periodo de intereses se tomarán del último día del mes hasta el día inmediato anterior al
vencimiento de cada uno de los pagarés.

LUGAR Y FECHA DE SUSCRIPCIÓN

Enteradas las partes del contenido y efectos legales del presente instrumento, lo firman por
triplicado en la Ciudad de San Francisco de Campeche, Estado de Campeche, a los 17 días
del mes de junio de dos mil catorce.
 FIRMAS

LA DISPERSORA
LA FINANCIERA
FONDO ESTATAL PARA EL FOMENTO
INDUSTRIAL DEL ESTADO DE
CAMPECHE
Representada en este acto por el ing.

TESTIGOS

ING.. LEYDI YESENIA LOPEZ

ING. BRISEYDA …
SANTIAGO

LIC. OSCAR ROSENDO HAW ARJONA LIC. ENRIQUE ARIEL ESCALANTE ARCEO
SECRETARIO DE DESARROLLO
INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL ESTADO
LICENCIADO CARLOS FELIPE ORTEGA PEREZ NOTARIO
SUSTITUTO DE LA NOTARIA PÚBLICA NÚMERO VEINTICUATRO DE ESTE
PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO, POR IMPEDIMENTO TEMPORAL DE
SU TITULAR EL LICENCIADO CARLOS FELIPE ORTEGA RUBIO: ..............................
C E R T I F I C O QUE LA FIRMA QUE CALZA AL PIE DEL PRESENTE
DOCUMENTO, FUERON PUESTAS POR LOS SEÑORES VICTOR MANUEL
JIMÉNEZ FAVELA, EN SU CARÁCTER DE APODERADO DE LA FINANCIERA
NACIONAL DE DESARROLLO AGROPECUARIO, RURAL, FORESTAL Y
PESQUERO ANTES "FINANCIERA RURAL"); Y LUIS ENRIQUE ZETINA ABREU,
EN SU CARACTER DE APODERADO, DEL FONDO ESTATAL DE FOMENTO
INDUSTRIAL DEL ESTADO DE CAMPECHE, SON DE SU PUÑO Y LETRA Y ES LA
MISMA QUE ACOSTUMBRAN A USAR EN TODOS Y CADA UNO DE SUS ACTOS
Y QUE LA DECLARACIÓN ANTERIOR ES HECHA POR SU MAS FRANCA Y
ESPONTÁNEA VOLUNTAD, SEGÚN OBRA POR LA CERTIFICACIÓN HECHA
ANTE MI EN ACTA NUMERO -CUATROCIENTOS TRES, DE FECHA DIECINUEVE
DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL CATORCE, LA CUAL CONSTA EN EL FOLIO CINCO
MIL SEISCIENTOS SETENTA (5670) DEL PROTOCOLO CIENTO SESENTA Y SEIS
(166), LLEVANDO UN EJEMPLAR AL APÉNDICE DE ESTA ACTA BAJO EL
NUMERO QUE LE
CORRESPONDIÓ……………………………………………………………………………
Y PARA CONSTANCIA EXTIENDO LA PRESENTE CERTIFICACIÓN, QUE SELLO Y
FIRMO EN LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, CAPITAL DEL
ESTADO DE CAMPECHE, A LOS DIECINUEVE DIAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS
MIL CATORCE. DOY FE……………………………….

LIC. CARLOS FELIRE ORTEGA PEREZ

CED. PROP. 4823861
ANEXO 1
ANEXO 2
ANEXO 3
ANEXO 4
ANEXO 5
ANEXO 6
 CONTRATO
DE
CUSTODIA
ELABORADO POR:
RUZ GOMEZ JEIMY DAYANA
FLORES ALTAMIRANO MARIA JESUS
 COMODATO DE UN BIEN INMUEBLE

00052
DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA, POR UNA PARTE,
MARÍA JESÚS FLORES ALTAMIRANO, EN ADELANTE NOMBRADA COMO “EL
COMODANTE”, Y POR LA OTRA PARTE JEIMY DAYANA RUZ GÓMEZ,
DENOMINADA EN LO SUCESIVO “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Del COMODANTE:

A. Declara ser una persona física de nacionalidad mexicana, con domicilio en la colonia
Unidad y Esfuerzo y trabajo II Calle 20 entre 57 y 59, Escárcega, Campeche 24350 y Registro
Federal de Contribuyentes número FOAJ040702MCC.
B. Se declara propietario del inmueble ubicado en la calle 57-C y 28-A en la colonia Carlos
Salinas de Gortari. En Escárcega, Campeche 24350

II. Del COMODATARIO:

A. Declara ser una persona física de nacionalidad mexicana, con domicilio en calle 50 por
49 en la colonia Ricardo Flores Magón, Escárcega, Campeche 24350 y Registro Federal de
Contribuyentes número RUGJ030313MCC.

CLÁUSULAS

PRIMERA. — El COMODANTE otorga el uso gratuito del inmueble ubicado en la calle

57-C y 28-A en la colonia Carlos Salinas de Gortari. En Escárcega, Campeche 24350, al
COMODATARIO.

SEGUNDA. – El COMODANTE deberá revisar que el inmueble se encuentre en óptimas

condiciones antes de otorgarle el uso al COMODATARIO.

TERCERA. - El COMODATARIO recibe el inmueble otorgado en comodato en las

condiciones y estado en que se encuentra, conociendo debidamente el bien objeto del
presente contrato.

CUARTA. - El COMODATARIO debe entregar el inmueble en las mismas condiciones

en las que se le fue entregada.

QUINTA. - El COMODATARIO deberá encargarse de los gastos de mantenimiento del

inmueble durante el periodo en el que se le será otorgado.

SEXTA. - El COMANDANTE correrá los gastos reflejados en la cláusula segunda, no

correspondiendo al COMANDATARIO afrontar ninguno
SÉPTIMA. - El COMANDATARIO puede solicitar ayudas al COMANDANTE para
mantenimientos exteriores del inmueble
OCTAVA. - Cualquier controversia que pudiera surgir durante la vigencia del presente
contrato, será resuelta en los Juzgados y Tribunales de esta Ciudad, a los que se someterán
los comparecientes.

NOVENA. - La VIGENCIA del presente contrato será de CUATRO meses, contados a

partir del día 23 de NOVIEMBRE de DOS MIL VEINTITRÉS y concluyendo el día
VEINTE de MARZO de DOS MIL VEINTICUATRO.

Las partes firmantes se comprometen a resolver de manera amistosa cualquier disputa o

desacuerdo que pueda surgir durante la aplicación del presente acuerdo.

Se firma el presente Contrato de Comodato por duplicado, en Escárcega, Campeche, el 05

de noviembre de 2023.

Por el “COMODANTE” Por el “COMODATARIO”

MARÍA JESÚS FLORES ALTAMIRANO JEIMY DAYANA RUZ GOMEZ

ANEXO 1
ANEXO 2
ANEXO 3
ANEXO 4
ANEXO 5
ANEXO 6