NUMER0 SIETE (07) En la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala, el quince de

mayo del año dos mil diecinueve, ANTE MÍ: J0SSELIN CELESTE C0LAY

R0DRIGUEZ, Notaria, comparecen, por una parte la señora: MARLENY ARELY G0MEZ

R0SAS, de veinticinco años de edad, casada, guatemalteca, Licenciada en Administración de

Empresas con domicilio en la ciudad de Guatemala, quien se identifica con el Código Único

de Identificación número dos mil trescientos veinte, cincuenta y cuatro mil doscientos

diez, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,

quien actúa en su calidad de Representante Legal de la entidad HELADOS DE

GUATEMALA, S.A. Personería que acredita con el Acta de Nombramiento

autorizada en la Ciudad de Guatemala con fecha cinco de marzo del año dos mil dieciocho por

el Notario Luis Eduardo Barrera Pérez e inscrita en el Registro Mercantil de la República de

Guatemala bajo el número sesenta mil cien (60,100), Folio trescientos (300), del libro cien

(100) de auxiliares de comercio, Y por otra parte el señor ALEJANDR0 B0LAÑ0S

ESTRADA, de veinticinco años de edad, casado, Perito Contador, guatemalteco, con domicilio

en esta ciudad, quien se idéntica con el Código Único de Identificación número dos mil

doscientos noventa y siete, cincuenta y cuatro mil cuatrocientos treinta, cero seiscientos ocho,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, y quien durante el

presente contrato se le denominara el FRANQUICIADO. Los comparecientes me aseguran

hallarse en libre ejercicio de sus derechos civiles, y por medio del presente documento otorgan:

CONTRATO DE FRANQUICIA DE DISTRIBUCIÓN COMERCIAL, conforme las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora MARLENY ARELY G0MEZ

R0SAS, en la calidad con que actúa que su representada HELADOS DE GUATEMALA, S.A.

a quien en el transcurso del presente instrumento público se le dominará “EL

FRANQUICIANTE”, es una corporación cuya planta de producción y oficinas centrales

administrativas se encuentran en tercera calle uno guion veinte zona dos, Finca El Zapote,
Guatemala, Guatemala, cuyo objeto principal es la producción, fabricación, comercialización,

venta y distribución de helados y que de conformidad con la legislación mercantil y la Ley

de Propiedad Industrial guatemalteca pueden otorgar franquicias a centros distribuidores y

de servicio que emplean un sistema patentado y por tal razón le extiende la licencia para la

explotación comercial de los helados de peletería, Conos Wafle, Frozen Yogurt y Pasteles de

los cuales pertenecen a la marca Sarita y que hasta la presente fecha en el Barrio

Santiago, del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa no se encuentra

ningún distribuidor de la Marca Saritapor lo que podrá comercializar libremente el

producto. SEGUNDA: EL FRANQUICIANTE cede al franquiciado, con exclusividad el

territorio descrito en la cláusula anterior para la comercialización de todas las clases

de helados que pertenecen a la Marca Sarita. TERCERA: el franquiciado tendrá a su cargo

la puesta a punto del negocio del que va a ser titular conforme a las

instrucciones del franquiciante impartidas en el manual operativo, el cuál se le entregara al

momento de la capacitación para el inicio del negocio así mismo a las

habilitaciones e inscripciones en las entidades correspondientes para legal

funcionamiento del negocio. CUARTA: El franquiciado dentro de la inversión inicial que

fue pagado al franquiciante mediante depósito bancario en la institución financiera Agro

mercantil, S.A. bajo el número de documento noventa mil doscientos once (90211)

por la cantidad: cuarenta mil quetzales exactos (Q.40,000.00) el cual representa un 70% dela

inversión le incluye la instalación de la imagen de la marca y pintura del local, según los

estándares de la marca Sarita, de igual forma el Mobiliario y equipo para poder colocar el

producto, insumos y utensilios de trabajo, primer llena de producto en todas sus categorías,

capacitación al Franquiciado como al personal que estará a cargo del negocio, y el otro 30% de

la inversión será depositado al momento de la entrega de la heladería la cual está programada

para el veintiséis de agosto del año en curso el cual es equivalente a Q.16,000.00. El personal
deberá ser contratado por el franquiciado tomando la calidad de Empleador con todas las

obligaciones que ello implica, sin perjuicio de las de entrenamiento a cargo del franquician te

conforme a lo dispuesto en el manual operativo. QUINTA: El franquician te cuando se lleve a

chabola capacitación para el manejo de las técnicas de la elaboración de los helados

realizará la transferencia de todos los conocimientos técnicos que componen el

sistema y que hace el éxito del negocio el cual esta descrito en el manual operativo el cuál fue

realizado por el mismo franquician te. SEXTA: El franquiciado queda obligado que el negocio

sea exclusivo para la venta únicamente de helados de la marca Sarita al momento de violar

la presente clausula el franquician te puede dar por terminado el presente contrato el cual

tiene una vigencia de cinco años a partir de la presente fecha pudiendo ser renovado por ambas

partes y pagar una determinada cantidad de dinero que determine el franquician te en concepto

de indemnización. SÉPTIMA: El franquiciado deberá cumplir con las promociones que el

franquiciante establezca durante cada año calendario el material utilizado en dichas

promociones no tendrá ningún costo para el franquiciado. OCTAVA: El personal que sea

contratado por el franquiciado para que esté a cargo de la heladería deberá estar

debidamente uniformado el cual incluye (blusa, gorra, redecilla y gabacha todas estos

con las insignias de la marca Sarita.) y de igual forma deberán contar con la certificación de

asistencia a la capacitación teórica y práctica de las habilidades para la elaboración y manejo

del helado. NOVENA: El franquician te queda obligado a visitar al franquiciado una

vez por semana o cuando sea necesario por parte del Franquiciado para el buen

funcionamiento del negocio. DÉCIMA: Queda prohibido a “ELFRANQUICIADO”: a)

efectuar cualquier clase de modificaciones al Centro Distribuidor, sin el consentimiento

previo y por escrito de “EL FRANQUICIANTE”; b) Divulgar o atentar contra la secretividad a

que se refiere al Manual de Operaciones. DECIMA PRIMERA: El presente contrato podrá ser

rescindido: a) Por incumplimiento de las disposiciones contenidas en el presente contrato o que

vienen impuestas por la ley, de parte de “EL FRANQUICIADO”; b) Si “EL

FRANQUICIADO” se declarare insolvente o es declarado judicialmente en quiebra, o

si presentare una petición voluntaria o recurso de quiebra o insolvencia; c) Por reincidencia

en el incumplimiento violación de una o más disposiciones que constituyen

prohibiciones de las establecidas por “EL FRANQUICIANTE” d) Por incurrir en prácticas

de competencia desleal o cualquier otra conducta reñidas con la ley, la moral, las buenas

costumbres, y las prácticas y usos mercantiles; e) Por mutuo consentimiento, debiendo en tal

caso mediar contra de rescisión y aviso por escrito de aceptación entre ambas partes, con un

mínimo de sesenta días de anticipación; f) Por motivo de que el cumplimiento de este contrato

o su realización material sea imposible para el “EL FRANQUICIANDO”.DECIMA

SEGUNDA: Los comparecientes, en las calidades con que actúa, y estando debidamente

facultadas, ACEPTA el contenido del presente instrumento en lo que a cada parte corresponde.

DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De que tuve a la

vista la documentación relacionada; c) Que por designación de los otorgantes procedí a

dar lectura al presente instrumento, por lo que enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el Notario autorizante.