ARTICULO

galpón

TOTAL INVERSION INFRAESTRUCTURA

ARTICULO
scanner
caja de herramientas
TOTAL INVERSION EQUIPAMIENTO Y HERRAMIENTAS

ARTICULO
equipois de casino

TOTAL OTRAS INVERSIONES

VALOR UNITARIO CANTIDAD VALOR NETO IVA TOTAL
$ 5,000,000 1 $ 5,000,000 $ 950,000 $ 5,950,000
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0

$ 5,000,000 $ 950,000 $ 5,950,000

VALOR UNITARIO CANTIDAD VALOR NETO IVA TOTAL

$ 1,000,000 1 $ 1,000,000 $ 190,000 $ 1,190,000
$ 500,000 2 $ 1,000,000 $ 190,000 $ 1,190,000
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
 $0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$ 2,000,000 $ 380,000 $ 2,380,000

VALOR UNITARIO CANTIDAD VALOR NETO IVA TOTAL

$ 100,000 1 $ 100,000 $ 19,000 $ 119,000
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$0 $0 $0
$ 100,000 $ 19,000 $ 119,000
TOTAL INVERSION INICIAL $ 8,449,000
PERMISOS Y PATENTES $ 42,245
TOTAL COSTOS PUESTA EN MARCHA $ 8,491,245
COSTOS FIJOS

ARTICULO VALOR
arriendo $ 50,000
jbjv $ 150,000
ncnvb $ 1,000,000

TOTAL COSTOS FIJOS $ 1,200,000

SUELDO PERSONAL

CARGO SUELDO BRUTO AFP SALUD

jefe de taller $ 1,800,000 $ 216,000 $ 126,000
supervisor $ 1,250,000 $ 150,000 $ 87,500
tecnico a $ 1,000,000 $ 120,000 $ 70,000
tecnico b $ 900,000 $ 108,000 $ 63,000
tecnico c $ 800,000 $ 96,000 $ 56,000
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
TOTAL SUELDOS PERSONAL $ 5,888,000
 COSTOS VARIABLES

ARTICULO VALOR
mvngvb $ 30,000
mnbjhbmn $ 50,000

TOTAL COSTOS VARIABLES $ 80,000

AFC EMPLEADOR AFC TRABAJADOR %IMP. RENTA $ IMP. RENTA

$ 43,200 $ 10,800 4.52% $ 81,360
$ 30,000 $ 7,500 2.20% $ 27,500
$ 24,000 $ 6,000 2.20% $ 22,000
$ 21,600 $ 5,400 2.20% $ 19,800
$ 19,200 $ 4,800 2.20% $ 17,600
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
$0 $0 0.00% $0
 COSTOS ANUALES

COSTOS FIJOS $ 14,400,000

SUELDO PERSONAL $ 70,656,000
COSTOS VARIABLES $ 960,000
TOTAL COSTOS OPERACIONALES AÑO 1 $ 86,016,000

TOTAL DSCTOS SUELDO LIQUIDO

$ 434,160 $ 1,365,840
$ 245,000 $ 1,005,000
$ 196,000 $ 804,000
$ 176,400 $ 723,600
$ 156,800 $ 643,200
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
$0 $0
COSTOS OPERACIONALES

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

COSTOS FIJOS $ 14,400,000 $ 14,832,000 $ 15,276,960 ###
SUELDO PERSONAL $ 70,656,000 $ 72,775,680 $ 74,958,950 ###
COSTOS VARIABLES $ 960,000 $ 988,800 $ 1,018,464 $ 1,049,018
TOTAL COSTOS OPERACIONALES $ 86,016,000 $ 88,596,480 $ 91,254,374 ###
 AÑO 5
###
###
$ 1,080,488
###
VALOR HORA $0

SERVICIO TIEMPO (Hr)

lubricación motor 1.00
frenos
dirección

TOTAL INGRESO MENSUAL

TOTAL INGRESO ANUAL (AÑO 1)
VALOR HORA INSUMOS COSTO TOTAL MARGEN VALOR UNITARIO
$ 25,000 $ 30,000 $ 55,000 $ 5,500 $ 60,500
$ 100,000 $ 50,000 $ 150,000 $ 15,000 $ 165,000
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
$0 $0 $0 $0
CANTIDAD
MENSUAL HORAS PRODUCTIVAS TOTAL NETO IVA
60 60 $ 3,630,000 $ 689,700
100 0 $ 16,500,000 $ 3,135,000
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
0 $0 $0
 TOTAL
$ 4,319,700
$ 19,635,000
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
INGRESOS
$ 23,954,700
$ 287,456,400 AÑO 1 AÑO 2
$ 287,456,400 $ 296,080,092
 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
$ 304,962,495 $ 314,111,370 $ 323,534,711
CALCULO VALOR CUOTA
EJEMPLO

VALOR CREDITO $ 20,000,000

NUMERO DE CUOTAS 60
TASA DE INTERES MENSUAL 1.76%

CUOTA = 15000000(0,0176(1+0,0176)^60)/((1+0,017

982399
)^60)/((1+0,0176)^60-1))
MES VALOR CUOTA INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
0
1 $ 0.0 $0 -$ 0
2 $ 0.0 $0 -$ 0
3 $ 0.0 $0 -$ 0
4 $ 0.0 $0 -$ 0
5 $ 0.0 $0 -$ 0
6 $ 0.0 $0 -$ 0
7 $ 0.0 $0 -$ 0
8 $ 0.0 $0 -$ 0
9 $ 0.0 $0 -$ 0
10 $ 0.0 $0 -$ 0
11 $ 0.0 $0 -$ 0
12 $ 0.0 $0 -$ 0
13 $ 0.0 $0 -$ 0
14 $ 0.0 $0 -$ 0
15 $ 0.0 $0 -$ 0
16 $ 0.0 $0 -$ 0
17 $ 0.0 $0 -$ 0
18 $ 0.0 $0 -$ 0
19 $ 0.0 $0 -$ 0
20 $ 0.0 $0 -$ 0
21 $ 0.0 $0 -$ 0
22 $ 0.0 $0 -$ 0
23 $ 0.0 $0 -$ 0
24 $ 0.0 $0 -$ 0
25 $ 0.0 $0 -$ 0
26 $ 0.0 $0 -$ 0
27 $ 0.0 $0 -$ 0
28 $ 0.0 $0 -$ 0
29 $ 0.0 $0 -$ 0
30 $ 0.0 $0 -$ 0
31 $ 0.0 $0 -$ 0
32 $ 0.0 $0 -$ 0
33 $ 0.0 $0 -$ 0
34 $ 0.0 $0 -$ 0
35 $ 0.0 $0 -$ 0
36 $ 0.0 $0 -$ 0
37 $ 0.0 $0 -$ 0
38 $ 0.0 $0 -$ 0
39 $ 0.0 $0 -$ 0
40 $ 0.0 $0 -$ 0
41 $ 0.0 $0 -$ 0
42 $ 0.0 $0 -$ 0
43 $ 0.0 $0 -$ 0
44 $ 0.0 $0 -$ 0
45 $ 0.0 $0 -$ 0
46 $ 0.0 $0 -$ 0
47 $ 0.0 $0 -$ 0
48 $ 0.0 $0 -$ 0
49 $ 0.0 $0 -$ 0
50 $ 0.0 $0 -$ 0
51 $ 0.0 $0 -$ 0
52 $ 0.0 $0 -$ 0
53 $ 0.0 $0 -$ 0
54 $ 0.0 $0 -$ 0
55 $ 0.0 $0 -$ 0
56 $ 0.0 $0 -$ 0
57 $ 0.0 $0 -$ 0
58 $ 0.0 $0 -$ 0
59 $ 0.0 $0 -$ 0
60 $ 0.0 $0 -$ 0
SALDO INSOLUTO RESUMEN
$1
$1 AÑO 1
$1 INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
$1 $0 -$ 0
$1
$1 AÑO 2
$1 INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
$1 $0 -$ 0
$1
$1 AÑO 3
$1 INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
$1 $0 -$ 0
$1
$1 AÑO 4
$1 INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
$1 $0 -$ 0
$1
$1 AÑO 5
$1 INTERES A PAGAR ABONO A CAPITAL
$1 $0 -$ 0
$1
$1
$1
$1
$1 TOTAL A PAGAR $0
$1 COSTO DEL CREDITO -$ 1
$1
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$2
$3
$3
 Activo Valor Unitario Cantidad
gfcmhgcmhgchmgn $ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 1 1
$ 24
 Valor total Vida Útil (años) Depreciación Anual
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 1 5 $0
$ 24 $5
Crecimiento 3%
Tasa descuento 13%
Impuesto 1a categoría 22%

AÑO 0 AÑO 1

INGRESOS $ 287,456,400
COSTOS OPERACIONALES $ 86,016,000
DEPRECIACION LINEAL (-) $5

INTERESES (-) $0
AMORTIZACION (-) -$ 0

UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO $ 201,440,395

IMPUESTO $ 42,302,483

UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTO $ 159,137,912

DEPRECIACION LINEAL (+) $5

CREDITO $1
INVERSION INICIAL $ 8,491,245
EXCEDENTE EN CAJA -$ 8,491,244

FLUJO DE CAJA $ 159,137,917

 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

$ 296,080,092 $ 304,962,495 $ 314,111,370 $ 323,534,711

$ 88,596,480 $ 91,254,374 $ 93,992,006 $ 96,811,766
$5 $5 $5 $5

$0 $0 $0 $0
-$ 0 -$ 0 -$ 0 -$ 0

$ 207,483,607 $ 213,708,116 $ 220,119,359 $ 226,722,940

$ 43,571,558 $ 44,878,704 $ 46,225,065 $ 47,611,817

$ 163,912,050 $ 168,829,411 $ 173,894,294 $ 179,111,123

$5 $5 $5 $5

$ 163,912,054 $ 168,829,416 $ 173,894,299 $ 179,111,127

PERIODO
0 -$ 1
1 $ 159,137,917
2 $ 163,912,054
3 $ 168,829,416
4 $ 173,894,299
5 $ 179,111,127

VAN $ 522,187,101.00
TIR Err:523