01 El activo

02 Localización
03 Arquitectura
04 Espacios
05 Compromiso
06 Servicios
07 Contacto
Key Highlights
60.142 m 2 55 plantas
01-
Superficie total Más cubierta y 6 sótanos
alquilable

1.173 Espacios
Plazas de parking flexibles

Zonas de restauración
Corner Shop, comedor, restaurante, salones privados

Peluquería Lavado Gimnasio

y estética de coches

Bienvenido a un lugar
Certificación
BREEAM
en el que sacar a la luz
lo mejor de tu negocio.
El activo Torre Emperador Castellana

El activo
En el céntrico paseo de la Castellana, enmarcada en la zona
de las Cinco Torres, hay una presencia que, con elegancia,
destaca sobre el resto de edificios del Skyline madrileño:
Torre Emperador Castellana.

Un edificio que ha sido proyectado no como un rascacielos

más, sino como una experiencia única
e inigualable en todo el mundo. Una obra maestra de la
arquitectura que aglutina, acoge y potencia todos los
valores de las empresas que confían en ella para potenciar y
asegurar el mejor primer paso hacia su futuro.

Direción: Paseo de la Castellana 259D, Madrid .

Clica en el reproductor de vídeo

y deja que te presentemos
Torre Emperador Castellana.

04
 Torre Emperador Castellana

Una ubicación privilegiada en el corazón

del distrito financiero de Madrid.

02-
Localización Torre Emperador Castellana

Localización
Situada en una zona privilegiada de Madrid, el número 259 del
paseo de la Castellana, Torre Emperador Castellana está en el
centro de una red de comunicaciones de transporte público
inmejorable que, además, cuenta con amplias oportunidades
para el transporte privado. A-1

M-30

M-11

A-6

Aeropuerto
Adolfo Suárez Madrid Barajas 15 MIN A-2

Ave
Puerta de Atocha 30 MIN

Cercanías Chamartín
Atocha 20 MIN
Aeropuerto T4 15 MIN
Alcobendas- SS De los Reyes 23 MIN
Las RozasMIN 31 MIN
Majadahonda 35 MIN
Pozuelo 29 MIN
Tres Cantos 23 MIN
Príncipe Pío 20 MIN

Automóvil
Acceso a las carreteras:
A-1, A-2, A-6, M-11, M-30

06
Localización Torre Emperador Castellana

Localización
Un área que supone un foco de networking perfecto para el
desarrollo personal y profesional. Un lugar de encuentro de
5
personas ambiciosas y con grandes ideas que conforman el
circuito de los negocios de alto nivel.
C
Además, la zona ofrece amplios espacios verdes y una gran
oferta de restauración que se verá ampliada con la apertura de 4
los espacios comerciales y de restauración de Caleido.

Tansporte Zonas de interés: 3

Autobuses urbanos: A-Distrito Financiero Cinco Torres B
67, 124, 134, 135

Metro:
B-Centro comercial Caleido A
1-Begoña (Línea 10) C-Hospital de la Paz
2-Chamartín (Líneas 1 y 10)

Cercanías:
2-Estación de Chamartín 2
3-Parada de Taxi

4- Paseo de la Castellana

5-M30

07
03-

Un icono arquitectónico donde la luz natural

y las vistas privilegiadas toman un papel protagonista.
Arquitectura Torre Emperador Castellana

Arquitectura

Con una altura de 235 metros y 57 plantas y diseñado por Pei

Cobb Freed & Partners, uno de los estudios de arquitectura
más prestigiosos y galardonados del mundo, Torre
Emperador Castellana es la representación física y
monumental de los valores de sus diseñadores.
La eficiencia energética y el bienestar de todos sus
inquilinos.

09
Arquitectura Torre Emperador Castellana

Superficie

Superficies
alquilable m2

57
56
55
54
53
53
52 - 911
51 - 1.118
50 - 1.143
49 - 1.143
48 - 1.144
47 - 1.144
46 - 1.146
45 - 1.156
44 - 1.159
43 - 990
42 - 1.167
41 - 1.173
40 - 1.180
39 - 1.200
38 - 1.210
37 - 1.221
36 - 1.231
35
34 - 776
33. Restaurante Élkar 33
32 - 1.238
31 - 1.257
30 - 1.278
29 - 1.299
28 - 1.322
27 - 1.346
26 - 1.367
25 - 1.394
24 - 1.420
23 - 1.370
22 - 1.473
21 - 1.492
20 - 1.433
19 - 712
18. Next Floor 18
17 - 1.537
16 - 1.562
15 - 1.573
14 - 1.593
12 - 1.439
11 - 1.629
10 - 1.644
09 - 1.647
08 - 1.656
07 - 1.662
06 - 1.662
05
04
3. Peluquería y fisio 03
2. Comedor 02
1. Metropolitan Sport Club 01

0. Corner Shop 0
-1. Lavado de coches

-4/-1. Parking
10
Un espacio que se adapte a ti
para mirar al futuro.

04-
Espacios Torre Emperador Castellana

Espacios T

En Torre Emperador Castellana buscamos en todo

momento la máxima satisfacción de nuestros inquilinos y
ofrecemos espacios amplios y adaptables para garantizar la
máxima flexibilidad para todo tipo de empresas y negocios.

12
Espacios Torre Emperador Castellana
03

Plano de implantación

REUNION 8P.
17.70 m²
DESPACHO
13.40 m²

DESPACHO
17.15 m²
DESPACHO
17.20 m²

16.25 m²
OFFICE
RECEPCION
17.85 m²
DESPACHO
23.30 m²
DESPACHO
13.40 m²
DESPACHO
17.15 m²
REUNION 8P.
17.70 m²

Distribución y vistas media planta con orientación sur.

Somos conscientes del papel de la oficina como pieza

clave para la implementación de la cultura empresarial, y es
por ello por lo que disponemos de dos modalidades de
espacios, plantas completas y medias plantas.

13
Espacios Torre Emperador Castellana

Plano de implantación

.P8 NOINUER
²m 07.71

OHCAPSED
²m 04.31
OHCAPSED
²m 51.71

OHCAPSED
²m 02.71
²m 52.61
ECIFFO

NOICPECER
²m 58.71

OHCAPSED
²m 03.32

OHCAPSED
²m 04.31
OHCAPSED
²m 51.71
.P8 NOINUER
²m 07.71
Distribución y vistas media planta con orientación norte.

Espacios que se adaptan y otorgan una libertad total para

configurar cada oficina como un espacio acogedor,
amoldado a cualquier necesidad y que permita ser vivido y
disfrutar en todo su esplendor

14
 03

Comprometidos con todo

lo que te importa.
Un edificio con la doble
certificación BREEAM.

05-
Compromiso Torre Emperador Castellana

05- El compromiso con el medioambiente y

la sociedad no es solo una palabra . Es
un hecho.
Y como tal, lo demostramos a través
de estas vías de acción:

1. Sostenibilidad medioambiental
2. Bienestar de nuestros inquilinos
3. Colaboración con la administración

Compromiso 16
Compromiso Torre Emperador Castellana

Eficiencia Eficiencia en Gestión de Transporte Salud y

energética gestión y uso residuos bienestar
del agua
Nuestra calificación Utilizamos tecnologías de Nuestro compromiso con el Te muevas como te muevas, Cuidamos a las personas.
energética es de A, lo que nos última generación para medioambiente está podrás disfrutar de una oferta Y es por eso que nuestros
sitúa como referentes en bajo garantizar importantes expresado a través de nuestro inmejorable de transporte niveles de iluminación y ruido
consumo eléctrico. ahorros en el consumo eficiente sistema de público y accesibilidad para se controlan constantemente
de agua. reutilización, reciclaje y vehículo privado, patinetes para garantizar los máximos
destrucción responsable de eléctricos y bicicletas. estándares de calidad.
residuos.

Compromiso que se ve reflejado en nuestros esfuerzos por

fomentar el desarrollo económico de la zona y la
revitalización del entorno tanto dentro como fuera de la
torre.
A través de un diseño sostenible que ha sido calificado
como “excelente” y “excepcional” por certificados
internacionales como BREEAM® ES. Y, además,
garantizando y ofreciendo los mejores estándares de
calidad y servicio a todas las empresas que nos acompañan
dentro de la torre.

17
Servicios Torre Emperador Castellana
03

0 6-

Un abanico
de servicios a
la altura
de nuestros
inquilinos.
Servicios
18
Servicios Torre Emperador Castellana

Torre Emperador Castellana no es solo

un edificio. Son todas las empresas y
personas que viven y se desarrollan día
a día dentro de ella .

19
Servicios Torre Emperador Castellana

Espacios Flexibles Next Floor

Situado en la planta 18, Next Floor ofrece multitud de
espacios flexibles a disposición de nuestros clientes y de
todos aquellos que quieran trabajar en un lugar de diseño
con todos los servicios al alcance. Con capacidad
variable de hasta 45 personas, Next Floor asegura la
máxima comodidad.

Certificación WELL en proceso de tramitación.

Parking
1.270 plazas de aparcamiento y cargadores eléctricos
convierten a nuestro parking en un valor añadido a tener
en cuenta para todos los usuarios de vehículos privados.

Correo y mensajería
Un servicio controlado directamente por nosotros que
nos permite asegurar una total seguridad y entrega en
mano del correo, mensajería y paquetería de cada
usuario.

Intranet
Una herramienta imprescindible para conocer todas las
novedades y noticias de la torre y gestionar el día a día de
empleados y empresas desde un área personal digital.

20
Servicios Torre Emperador Castellana

Gimnasio Metropolitan Sport Club

Un moderno y puntero gimnasio. Con más de 100
actividades colectivas mensuales presenciales, así como
virtuales y acceso a la red de instalaciones Metropolitan
repartidas por toda España.

Restauración
Dos zonas de restauración que dan servicios a los clientes
de la torre. Un corner en la planta 0 y una cantina en la
planta 2 que ofrecen una amplia y variada oferta
gastronómica para cualquier momento del día. Además
también se ofrece un servicio de catering a medida para
suplir cualquier necesidad corporativa.

Belleza y bienestar
Peluquería y estética, fisioterapia y servicio de nutrición
para impulsar nuestro compromiso con la salud de todos
nuestros clientes.

Restaurante ÉLKAR
Un moderno restaurante con unas increíbles vistas al
skyline de Madrid. Fundado por Sergio Ortíz de Zárate y
Beñat Ormaetxea, Estrella Michelín y Premio Nacional de
Jóvenes Chefs respectivamente, es un lugar excelente en
el que disfrutar de la alta gastronomía vasca

21
Servicios Torre Emperador Castellana
03

Tintorería Lavado
Cajeros Zapatero
y lavandería de coches

Farmacia Agencia
Handyman
a domicilio de viajes

22
Donde los negocios
hacen negocios.
01
 Torre Emperador Castellana

Contacto
Comercializan:

JLL: +34 91 789 11 11

infojll@torremperadorcastellana .com

Savills: +34 91 319 13 14

infosavills@torremperadorcastellana .com

torremperadorcastellana .com

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Este dossier no pretende contener información exhaustiva y completa sobre el inmueble, sino simplemente presentar los aspectos principales del mismo. Asimismo, el inmueble presentado está sujeto a modificaciones estéticas y/o técnicas, por lo que ni Global One Real Estate Spain S.A., sociedad del grupo Emperador Properties ni Savills Aguirre Newman [*] ni Jones Lang Lasalle [*] se responsabilizan de la integridad y
exactitud de las informaciones contenidas en este dossier, que no deberán ser tomadas, ni consideradas como una garantía, expresa o implícita. El Destinatario deberá llevar a cabo sus propios procesos de revisión de la documentación, a los efectos de poder adoptar decisiones en relación con el inmueble.