Estudio de topografía

Estudio de topografía
El estudio topográfico es el conjunto de acciones realizadas sobre un terreno, con
herramientas adecuadas, para obtener una descripción detallada y representación
gráfica o plano. Una vez obtenido el plano, este resulta muy útil para el planteamiento
del proyecto. De esta forma podemos conocer la posición de los puntos de interés y su
georreferenciación exacta mediante coordenadas este,norte y elevación o cota.
Criterios básicos

1. Saneamiento físico legal

2. Incompatibilidad de ubicación
3. Servicios básicos
4. Factores físicos del terreno
1. Norma A.040 RNE
2. Norma técnica N.°239-2018-MINEDU
5. Evitar interferencias
6. Prohibido en zonas de alto riesgo no mitigable
Contenido del estudio topográfico

1. Informe o memoria de topografía

2. Plano topográfico
3. Gráfico de compatibilización
4. Planos de ubicación y localización (de lo existente)
5. Anexos:
1. Certificado literal de la propiedad o copia certificada del título
archivado
2. Libreta de campo con los detalles del levantamiento
3.Imágenes asociadas a las estructuras existentes, al entorno
próximo, a los procedimientos en campo con los instrumentos, a los
BM, a los servicios existentes, otros
* Datos de las interferencias

Todo lo descrito en el informe debe estar graficado en planos, y todo lo graficado en

planos debe estar descrito en el informe.
1. Informe o memoria de topografía

Membrete
1. Informe o memoria de topografía

Información
cartográfica,
topográfica,
catastral,
satelital y
sistema de
información
geográfica
1. Informe o memoria de topografía

Información
cartográfica,
topográfica,
catastral,
satelital y
sistema de
información
geográfica
1. Informe o memoria de topografía

Registrar las
incompatibilidades de
ubicación existentes
1. Informe o memoria de topografía
Incluir datos técnicos del documento
de propiedad. (Certificado literal )
1. Informe o memoria de topografía

Realizar la
comparación del
área y perímetro
por la variación de la
información e
incluir la
compatibilización
(Definir el
polígono
resultante si fuera
necesario)
1. Informe o memoria de topografía

Descripción del
equipo utilizado.
(Certificado de
calibración
original
escaneado)
1. Informe o memoria de topografía

Descripción
técnica de
los servicios
existentes
2. Plano topográfico

Planta con todas las

estructuras
existentes y cuadros
técnicos
2. Plano topográfico

Planta con todas las

estructuras
existentes y cuadros
técnicos
2. Plano topográfico

Cortes
transversales y
longitudinales al
menos 2 en cada
sentido, incluir
las estructuras
existentes
3. Esquema de compatibilización

ALINEAMIENTODE
LAS VIVIENDAS
AREA Y PERIMETRO SEGUN
AREA Y PERIMETRO REGISTROS PUBLICOS
PARA PROYECTO AREA = 2289.68 M2
Area = 2116.89 M2 PERIMETRO = 199.65M
Perimetro = 188.80 M

El área del terreno, según levantamiento topográfico y

en concordancia con el Certificado de parámetros El área del terreno, según Ficha Registral N° 17484 es
urbanísticos y edificatorios de la I.E.I 646, es de: de: 2,289.68 m2 y el perímetro es de: 199.65 ml.
2,116.89 m2 y el perímetro es de: 188.80 ml.

AREA Y PERIMETRO
PARA PROYECTO
AREA DEL TERRENO EN
Area = 2116.89 M2
Perimetro = 188.80 M
RETIRO
AREA = 172.79 M2
AREA DEL TERRENO
EN RETIRO
AREA = 172.79 M2

Entre el área del levantamiento topográfico y el área de la Ficha Registral, existe una diferencia (área
de retiro) de -172.79 m2, sustentado por el alineamiento de las fachadas, respecto a la calle
Manzanares y a la calle Los Pinos, documentado y solicitado en el Certificado de parámetros
urbanísticos y edificatorios de la I.E.I 646, extendido por la Sub Gerencia de desarrollo urbano y rural
de la Municipalidad distrital de Chinchero.
4. Planos de ubicación y localización

Plano de
ubicación y
localización
4. Anexos

Título archivado y
plano registral
Conjunto de documentos que dieron
mérito a la extensión de un asiento de
inscripción, así como las solicitudes
de inscripción con las respectivas
esquelas de observación y tachas, los
cuales forman parte del archivo
registral y son ordenados por orden
cronológico de presentación y se
empastan formándose legajos.(Art.
108,literal b) y 113 del Reglamento
General de los Registros Públicos).
4. Anexos

Libreta del trabajo topográfico de campo

PROYECTO: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION PRIMARIA EN LA LOCALIDAD 862 312368.414 8933301.392 3484.539 TN
DE HUANCAPAMPA, DISTRITO DE CHUQUIS - DOS DE MAYO - HUANUCO 863 312368.162 8933291.961 3484.659 TN
LIBRETA DE CAMPO 864 312374.514 8933338.595 3483.369 TN
Nº ESTE NORTE COTA DESCRIPCION 865 312389.012 8933345.130 3485.369 BC
1 312425.972 8933256.483 3498.637 CASA 866 312389.782 8933347.721 3485.869 BC
2 312440.260 8933278.047 3500.553 CASA 867 312374.461 8933348.647 3482.269 BC
3 312440.271 8933287.496 3500.496 CASA 868 312375.096 8933351.271 3482.369 BC
4 312439.817 8933301.077 3500.846 CASA 869 312367.136 8933295.775 3484.543 TN
5 312443.601 8933257.488 3502.278 CASA 870 312372.976 8933348.490 3481.439 TN
6 312443.587 8933253.027 3502.270 CASA 871 312402.560 8933340.331 3490.390 BC
7 312443.579 8933249.367 3502.252 CASA 872 312403.625 8933342.818 3490.369 BC
8 312439.384 8933323.315 3502.224 BC 873 312432.460 8933328.215 3498.846 CAMINO
9 312443.558 8933323.981 3502.292 BC 874 312434.472 8933288.182 3499.359 CASA
10 312445.047 8933316.690 3502.360 BC 875 312429.972 8933288.783 3498.659 CASA
11 312441.126 8933316.429 3502.212 BC 876 312435.105 8933292.920 3498.856 CASA
12 312439.708 8933316.263 3500.965 CASA
877 312419.290 8933286.550 3495.369 VERTICE
13 312440.238 8933308.936 3501.117 CASA
878 312426.990 8933296.590 3496.269 VERTICE
14 312441.607 8933309.430 3501.585 PST
879 312431.260 8933295.720 3497.326 VERTICE
15 312445.640 8933309.459 3502.297 BC
880 312430.699 8933325.641 3498.326 CAMINO
16 312442.237 8933309.219 3502.011 BC
881 312380.101 8933342.030 3483.659 TN
17 312442.462 8933301.208 3501.745 BC
882 312379.612 8933333.854 3483.916 TN
18 312446.096 8933301.073 3501.959 BC
19 312446.597 8933287.304 3501.654 BC 883 312375.489 8933352.677 3482.546 TN
20 312442.955 8933287.496 3501.379 BC 884 312390.340 8933350.231 3485.956 TN
21 312441.685 8933278.309 3501.054 PST 885 312404.174 8933345.265 3490.369 TN
22 312446.047 8933277.488 3501.516 BC 886 312420.474 8933335.524 3495.369 TN
23 312442.379 8933278.105 3501.342 BC 887 312432.582 8933330.568 3498.569 TN
24 312438.795 8933270.653 3500.984 CASA 888 312402.700 8933339.700 3490.359 VERTICE
4. Anexos

VISTA FRONTAL DEL BLOQUE 0 2

VISTA INTERIOR - NORTE VISTA EXTERIOR - ESTE

CERCO PERÍMETRO – VARIAS VISTAS VISTA FRONTAL DEL BLOQUE 0 4

 CONSULTAS:

soporteasitec@pronied.gob.pe