CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

(DISEÑO ARQUITECTONICO COMERCIAL).

“CONTRATANTExxxx.

“CONTRATISTA”:

Entre las partes arriba determinadas, hemos consentido libremente en celebrar el

presente contrato de prestación de servicios profesionales de diseño arquitectónico, que
se regirá por las normas civiles y las cláusulas que se señalaran a continuación, previas las
siguientes consideraciones:

CONSIDERANDO.

PRIMERO: Mediante cotización

SEGUNDO: Que en los términos de la cotización se estableció como propuesta para el

Desarrollo del Diseño de un Centro Comercial sobre un Lote

TERMINOS Y CONDICIONES GENERALES.

PRIMERO: OBJETO. El objeto del presente contrato es el desarrollo de un Diseño

Arquitectónico Comercial sobre un Lote ubicado en la carrera Octava con Calle 17
Esquina y la adaptación de dos predios aledaños al lote.

SEGUNDO: TERMINO DE EJECUCION DEL CONTRATO. El plazo de ejecución de este

contrato es de SETENTA (70) DÍAS, contados a partir del día que se realice el pago del
anticipo.

TERCERO: VALOR DEL CONTRATO Y FORMAS DE PAGO. El valor estimado del contrato de
prestación de Servicios es de QUINCE MILLONES DE PESOS MCTE ($15.000.000), que será
pagado a la cuenta de ahorros XXXXX. Este valor no contempla IVA en caso de requerir
factura se debe adicionar el valor del 19% al contrato.

Las formas de pago que están establecidas para este contrato son:

Primer pago: Se pagara el VEINTE (20%) POR CIENTO del valor total de este contrato,
correspondiente a TRES MILLONES DE PESOSMCTE ($3.000.000), que corresponde al
anticipo y del cual se tomara como fecha a partir de la cual se contara el termino de
ejecución del contrato.
Segundo pago: se pagara el DIEZ (10%) POR CIENTO del valor total de este contrato,
correspondiente a UN MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS ($1.500.000) a la entrega de los
Planos del Levantamiento Arquitectónico General de los Predios.
Tercer pago: se pagara el TREINTA (30%) POR CIENTO del valor total de este contrato,
correspondiente a CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($4.500.000) a la
aprobación de Esquema Básico Arquitectónico.
Cuarto pago: se pagara el VEINTE (20%) POR CIENTO del valor total de este contrato,
correspondiente a TRES MILLONES DE PESOSMCTE ($3.000.000) a la entrega del
Anteproyecto Arquitectónico.
Quinto pago: se pagara el VEINTE (20%) POR CIENTO del valor total de este contrato,
correspondiente a TRES MILLONES DE PESOSMCTE ($3.000.000) a la entrega final del
proyecto.
CUARTA: EL CONTRATISTA se obliga a:

1. Desarrollar en su totalidad el Diseño Arquitectónico Comercial sobre un Lote

2. Cumplir con los términos y plazos establecidos en el presente contrato.
3. Acompañar en la supervisión de la obra hasta por seis (06) meses, el
acompañamiento se realizara con visitas a la obra una vez por semana, dos horas
por día. Este acompañamiento se basa en la revisión de actividades programadas
por el constructor, utilización de materiales, seguimiento de la obra vs planos. Si
después de un mes contado a partir de la entrega del diseño (planos), no se ha
comenzado la obra, ya no se incluirá el acompañamiento en el valor del diseño,
este valor adicional se negociara con el cliente de acuerdo a la cantidad de visitas
y horas para estar en la obra.

QUINTA: EL CONTRATANTE se obliga a:

1. Cubrir el monto de los honorarios pactados en el tiempo estipulado.
2. Suministrar toda la información que requieran EL CONTRATISTA para el desarrollo
del presente contrato.

SEXTA: CLAUSULA PENAL. Frente al incumplimiento o mora total o parcial de una

cualquiera de las obligaciones a cargo de las partes aquí contratantes, la parte afectada
procederá a cobrar un VEINTE (20%) POR CIENTO del valor total de este contrato, que
corresponde a TRES MILLONES DE PESOSMCTE ($3.000.000).
SEPTIMA: TERMINACION ANTICIPADA DEL CONTRATO. Si alguna de las partes aquí
contratantes notifica a la otra de la voluntad de terminar anticipadamente el contrato,
estando el contrato en su etapa de ejecución y hasta antes de finalizar, deberá cancelar a
la otra un VEINTE (20%) POR CIENTO del valor total de este contrato, que corresponde a
TRES MILLONES DE PESOSMCTE ($3.000.000).

OCTAVA: NOTIFICACIONES

En señal de conformidad con lo anterior, las partes suscriben el presente documento en la

ciudad de Cali, Valle del cauca, a los once (11) días del mes de septiembre del año 2023,
en dos (2) ejemplares originales a efectos de ser entregado a cada una de las partes:

CONTRATANTE,

xxx

CONTRATISTA,